Provisionsfreie Immobilien kaufen in ganz Deutschland

Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 2104 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Etagenwohnung
18311 Ribnitz-Damgarten
Sonnige Wohnung mit Boddenblick in Strandnähe
Etagenwohnung in Ribnitz-Damgarten
Objekt-Nr.: OM-131032
Adresse: Bukarester Str., 18311 Ribnitz-Damgarten
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 57,00 m²
55.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
15837 Baruth
Baruth Baugrundstück
Wohnen in Baruth
Objekt-Nr.: OM-131030
Adresse: Zossener Str. 46, 15837 Baruth
Grundstücksfläche: 1271,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
18299 Hohen Sprenz
(Bau)Grundstück mit Bungalow
Wohnen in Hohen Sprenz
Objekt-Nr.: OM-131028
Adresse: 18299 Hohen Sprenz
Grundstücksfläche: 350,00 m²
28.000 €
Kaufpreis

Treppenlift gesucht?

Etagenwohnung
20251 Hamburg
Sunny apartment close to UKE and Center - newly refurbished and furnished
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-131018
Adresse: Lokstedter Weg 104, 20251 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 80,00 m²
642.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
14089 Berlin OT Kladow
Ruhige Lage, umfangreich renoviert
Einfamilienhaus in Berlin OT Kladow
Objekt-Nr.: OM-131015
Adresse: Selbitzer Str. 81a, 14089 Berlin OT Kladow
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 582,00 m²
422.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
17498 Wackerow OT Steffenshagen
Großes EFH Nähe Greifswald
Einfamilienhaus in Wackerow OT Steffenshagen
Objekt-Nr.: OM-131005
Adresse: Waldstr. 6a, 17498 Wackerow OT Steffenshagen
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 172,00 m²
Grundstücksfläche: 1090,00 m²
340.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22049 Hamburg
Zentral gelegen und frisch renoviert
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-131003
Adresse: 22049 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 47,00 m²
217.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
96103 Hallstadt
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und KNX-Smarthome in Hallstadt
Etagenwohnung in Hallstadt
Objekt-Nr.: OM-131002
Adresse: 96103 Hallstadt
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 82,00 m²
249.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Garage
70736 Fellbach
Garage in Fellbach, gute Lage, guter Zustand und vom Eigentümer
Garage in Fellbach
Objekt-Nr.: OM-130968
Adresse: Tizianweg 26, 70736 Fellbach
36.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhaus
17279 Lychen OT Rutenberg
Schönes Bauernhaus in ruhiger Lage
Bauernhaus in Lychen OT Rutenberg
Objekt-Nr.: OM-130966
Adresse: 17279 Lychen OT Rutenberg
Zimmer: 13,00
Wohnfläche: 220,00 m²
Grundstücksfläche: 1599,00 m²
180.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
38229 Salzgitter
Reihenmittelhaus mit großen Grundstück
Reihenhaus in Salzgitter
Objekt-Nr.: OM-130962
Adresse: Hardeweg 149, 38229 Salzgitter
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 87,00 m²
Grundstücksfläche: 306,00 m²
79.890 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
48157 Münster
Schönes, geräumiges EFH mit fünf Zimmern in Münster - Handorf
Einfamilienhaus in Münster
Objekt-Nr.: OM-130961
Adresse: 48157 Münster
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 692,00 m²
725.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
24576 Bad Bramstedt
Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage
Doppelhaushälfte in Bad Bramstedt
Objekt-Nr.: OM-130957
Adresse: 24576 Bad Bramstedt
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 96,80 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
275.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
17192 Waren(Müritz)
ANLAGE-/ INVESTITIONSOBJEKT- ALTERSRUHESITZ AN DER MÜRITZ
Wohnen in Waren(Müritz)
Objekt-Nr.: OM-130956
Adresse: 17192 Waren(Müritz)
Grundstücksfläche: 1700,00 m²
239.800 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
82024 Taufkirchen
Taufkirchen,NEU RENOVIERTES Reiheneckhaus in Guter Lage,nahe S-Bahn,OHNE PROVISION
Reihenendhaus in Taufkirchen
Objekt-Nr.: OM-130948
Adresse: Platanen-str., 82024 Taufkirchen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 188,00 m²
890.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Ladenlokal
22303 Hamburg
Bestlage Winterhude/Barmbek, Jarrestraße, Alsternähe, Rendite >5% in 25 Jahren
Ladenlokal in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-130946
Adresse: Jarrestr. 96, 22303 Hamburg
289.000 €
Kaufpreis


Mehrfamilienhaus
94081 Fürstenzell
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Fürstenzell
Objekt-Nr.: OM-130928
Adresse: 94081 Fürstenzell
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 326,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
349.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
74861 Neudenau herbolzheim
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Neudenau herbolzheim
Objekt-Nr.: OM-130927
Adresse: Kressbach 13, 74861 Neudenau herbolzheim
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
285.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
67574 Eisenberg
Kapitalanlage in Eisenberg 6 % Rendite (Kaltmiete zu Kaufpreis)
Etagenwohnung in Eisenberg
Objekt-Nr.: OM-130894
Adresse: Schillerstr. 11, 67574 Eisenberg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 40,00 m²
49.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
53518 Adenau
Nähe Nürburgring (Adenau): Wohn- u. Geschäftsobjekt/anwesen mit ....
Mehrfamilienhaus in Adenau
Objekt-Nr.: OM-130893
Adresse: Hauptstraße 9/11, 53518 Adenau
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 315,00 m²
Grundstücksfläche: 2432,00 m²
659.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
60437 Frankfurt Kalbach
Neuwertige Maisonette, 2 Bäder, Südbalkon, EBK, Tiefgarage
Maisonette in Frankfurt Kalbach
Objekt-Nr.: OM-130892
Adresse: 60437 Frankfurt Kalbach
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 85,00 m²
358.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
35423 Lich
Freundliche 10-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, großem Garten und großem Potential
Etagenwohnung in Lich
Objekt-Nr.: OM-130881
Adresse: 35423 Lich
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 162,00 m²
250.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Zweifamilienhaus
02708 Lawalde
Ursprüngliches Umgebindehaus mit neueren Anbauten
Zweifamilienhaus in Lawalde
Objekt-Nr.: OM-130878
Adresse: 02708 Lawalde
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
49.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohn- und Geschäftshaus
79194 Gundelfingen
Wohnhaus und Renditeobjekt, Studentisches Wohnen, Ferienobjekt
Wohn- und Geschäftshaus in Gundelfingen
Objekt-Nr.: OM-130876
Adresse: 79194 Gundelfingen
Grundstücksfläche: 664,00 m²
1.550.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Zweifamilienhaus
52249 Eschweiler
Zweifamilienhaus in Eschweiler
Zweifamilienhaus in Eschweiler
Objekt-Nr.: OM-130869
Adresse: 52249 Eschweiler
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 843,00 m²
319.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
27751 Delmenhorst
4 Zimmer Maisonettewohnung Delmenhorst Heidkrug
Maisonette in Delmenhorst
Objekt-Nr.: OM-130854
Adresse: 27751 Delmenhorst
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 100,00 m²
130.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Zweifamilienhaus
76877 Offenbach an der Queich
1-2 FH auf 1084 qm Grundstück in Offenbach an der Queich zu verkaufen
Zweifamilienhaus in Offenbach an der Queich
Objekt-Nr.: OM-130853
Adresse: 76877 Offenbach an der Queich
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 260,00 m²
Grundstücksfläche: 1084,00 m²
629.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
45663 Recklinghausen
helle, gut geschnittene gemütliche DG-Wohnung
Dachgeschosswohnung in Recklinghausen
Objekt-Nr.: OM-130852
Adresse: Saarstr. 2, 45663 Recklinghausen
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 67,50 m²
53.000 €
Kaufpreis

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Villa
14612 Falkensee
Villa 2014 - Nahe Berlin
Villa in Falkensee
Objekt-Nr.: OM-130849
Adresse: 14612 Falkensee
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 215,00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
959.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
50859 Köln
Exkl. Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Köln-Widdersdorf
Doppelhaushälfte in Köln
Objekt-Nr.: OM-130848
Adresse: Auf der Vierzig 39, 50859 Köln
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
740.000 €
Kaufpreis

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