Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 2071 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Einfamilienhaus
14552 Michendorf OT Wildenbruch
Fr. 27.9.//16-17 Uhr Tag d offenen Tür Wildenbruch Grenzstr. 8 295.000€ 10225qm 78 qm
Einfamilienhaus in Michendorf OT Wildenbruch
Objekt-Nr.: OM-164560
Adresse: Grenzstraße 8, 14552 Michendorf OT Wildenbruch
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 78,00 m²
Grundstücksfläche: 10225,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
91056 Erlangen
SOFORT FREI ohne Maklergebühr ! Helle und ruhige 3,5 Zi-Whg. mit 99 m², 2 Blk, 2 Bäder, TG u. EBK
Etagenwohnung in Erlangen
Objekt-Nr.: OM-164550
Adresse: 91056 Erlangen
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 99,00 m²
329.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
16909 Wittstock
Sa.28.9./16-17 Uhr Tag d offenen Tür Wilmersdorfer Weg 2B Wittstock 255000
Einfamilienhaus in Wittstock
Objekt-Nr.: OM-164534
Adresse: Wilmersdorfer Weg 2 B, 16909 Wittstock
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 1070,00 m²
255.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Brandschutzfirma gesucht?

Wohnen
38855 Wernigerode
Sonniges Grundstück am Berg mit toller Aussicht
Wohnen in Wernigerode
Objekt-Nr.: OM-164528
Adresse: 38855 Wernigerode
Grundstücksfläche: 980,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
79379 Müllheim
Wohnhaus in Müllheim/Baden
Einfamilienhaus in Müllheim
Objekt-Nr.: OM-164514
Adresse: Am Erlenbuck 30, 79379 Müllheim
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 213,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
840.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Gemischt
25421 Pinneberg
Grundstück Pinneberg Zentrum
Gemischt in Pinneberg
Objekt-Nr.: OM-164499
Adresse: Friedrich-Ebert-Straße 50, 25421 Pinneberg
Grundstücksfläche: 2242,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
54290 Trier
Exklusive Maisonette/Penthouse Wohnung an der Fussgängerzone mit Dachterrasse
Maisonette in Trier
Objekt-Nr.: OM-164492
Adresse: 54290 Trier
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 70,00 m²
275.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
45481 Mülheim Ruhr, Saarn
Reihenhaus mit Garten, provisionsfrei
Reihenhaus in Mülheim Ruhr, Saarn
Objekt-Nr.: OM-164478
Adresse: 45481 Mülheim Ruhr, Saarn
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 85,00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
230.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
64832 Babenhausen
Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in Babenhausen ! Von Privat, provisionsfrei !
Etagenwohnung in Babenhausen
Objekt-Nr.: OM-164474
Adresse: 64832 Babenhausen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 66,00 m²
85.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
66129 Saarbrücken
Bübinger Berg
Mehrfamilienhaus in Saarbrücken
Objekt-Nr.: OM-164472
Adresse: Bergstraße 20, 66129 Saarbrücken
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 245,00 m²
Grundstücksfläche: 441,00 m²
425.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
79379 Müllheim
Schöne Doppelhaushälfte in Müllheim inkl. Grundstück und Baunebenkosten!
Doppelhaushälfte in Müllheim
Objekt-Nr.: OM-164465
Adresse: Schlossmattweg 9, 79379 Müllheim
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 114,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
350.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Etagenwohnung
24558 Henstedt-Ulzburg
Zentrumsnahe 4-Zimmer-Whg. aus 2015 von privat zu verkaufen
Etagenwohnung in Henstedt-Ulzburg
Objekt-Nr.: OM-164456
Adresse: 24558 Henstedt-Ulzburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 96,00 m²
309.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
50937 Köln
4,5% Netto Privat-Portfolio Köln Sülz+belg.Viertel
Mehrfamilienhaus in Köln
Objekt-Nr.: OM-164455
Adresse: Gustavstraße 6-8, 50937 Köln
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 60,79 m²
Grundstücksfläche: 1200,00 m²
2.500.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
23972 Lübow
Grundbuch statt Sparbuch
Erdgeschosswohnung in Lübow
Objekt-Nr.: OM-164450
Adresse: Alte Schulstraße 30, 23972 Lübow
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 83,00 m²
79.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
49716 Meppen
IDEAL FÜR KAPITALANLEGER o. EIGENNUTZER ++ 3 Zimmer OG Wohnung mit Solaranlage in Meppen Esterfeld
Dachgeschosswohnung in Meppen
Objekt-Nr.: OM-164445
Adresse: Allensteiner Straße, 49716 Meppen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 76,00 m²
185.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
83607 Holzkirchen
Viel Platz für die Familie und ein Garten zum genießen
Maisonette in Holzkirchen
Objekt-Nr.: OM-164443
Adresse: 83607 Holzkirchen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 123,90 m²
799.990 €
Kaufpreis


Dachgeschosswohnung
83607 Holzkirchen
Gemütliches Nest unter dem Dach
Dachgeschosswohnung in Holzkirchen
Objekt-Nr.: OM-164442
Adresse: 83607 Holzkirchen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 114,60 m²
799.990 €
Kaufpreis


Maisonette
83607 Holzkirchen
Große sonnenverwöhnte Gartenwohnung
Maisonette in Holzkirchen
Objekt-Nr.: OM-164438
Adresse: 83607 Holzkirchen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 122,90 m²
879.990 €
Kaufpreis


Dachgeschosswohnung
74072 Heilbronn
Schicke 4 Zi-City-Wohnung Heilbronn
Dachgeschosswohnung in Heilbronn
Objekt-Nr.: OM-164432
Adresse: Urbanstraße 17, 74072 Heilbronn
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 102,00 m²
399.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
29471 Gartow
Baugrundstück zu Verkaufen
Wohnen in Gartow
Objekt-Nr.: OM-164426
Adresse: 29471 Gartow
Grundstücksfläche: 1529,00 m²
32.109 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
45133 Essen
*RÜTTENSCHEID – Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer - 2 Bäder – großer Balkon - moderne Ausstattung*
Etagenwohnung in Essen
Objekt-Nr.: OM-164356
Adresse: Oskarstraße 4, 45133 Essen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 111,17 m²
425.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
67346 Speyer
-von Privat- Stilvolle, luxuriöse 4,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und EBK in Speyer
Etagenwohnung in Speyer
Objekt-Nr.: OM-164355
Adresse: 67346 Speyer
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 144,87 m²
790.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
45133 Essen
*RÜTTENSCHEID – Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer - 2 Bäder – Terrasse mit eigenem Garten*
Erdgeschosswohnung in Essen
Objekt-Nr.: OM-164353
Adresse: 45133 Essen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 99,72 m²
399.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
77933 Lahr
Abriss oder Sanierung Haus in Lahr
Einfamilienhaus in Lahr
Objekt-Nr.: OM-164350
Adresse: Stefanienstr.58, 77933 Lahr
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 115,00 m²
69.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
96152 Burghaslach OT-Rosenbirkach
Charmante Hofstelle in idyllischer Lage, provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Einfamilienhaus in Burghaslach OT-Rosenbirkach
Objekt-Nr.: OM-164315
Adresse: Rosenbirkach 2, 96152 Burghaslach OT-Rosenbirkach
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 1762,00 m²
230.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
22045 Hamburg
Top Kapital Anlage. Wunderschöne Wohnung mit Kamin !
Dachgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-164313
Adresse: 22045 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 62,00 m²
299.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
16341 Panketal
Tag d off. Tür Fr. 20.9.// 17-18 Uhr REH 122qm Neue Kärntner Str. 29, Panketal 0172/9046622
Reihenendhaus in Panketal
Objekt-Nr.: OM-164306
Adresse: Neue Kärntner Straße 29, 16341 Panketal
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 122,00 m²
Grundstücksfläche: 266,00 m²
285.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
21339 Lüneburg
Freistehendes Einfamilienhaus: Provisionsfrei, Zentral & Historisch
Einfamilienhaus in Lüneburg
Objekt-Nr.: OM-164303
Adresse: 21339 Lüneburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 75,00 m²
Grundstücksfläche: 168,00 m²
560.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
27412 Hepstedt
VON PRIVAT FÜR CA 630€ KOMPLETT OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH !!!
Doppelhaushälfte in Hepstedt
Objekt-Nr.: OM-164296
Adresse: 27412 Hepstedt
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 381,00 m²
221.900 €
Kaufpreis

Privatangebot

Geschäftshaus
19055 Schwerin
Im Zentrum von Schwerin: Exklusives denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt am Schweriner See
Geschäftshaus in Schwerin
Objekt-Nr.: OM-164293
Adresse: 19055 Schwerin
Grundstücksfläche: 1543,00 m²
1.800.000 €
Kaufpreis

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