Mehr als nur die MwSt.-Senkung: Ab sofort 3% Rabatt auf alles »weitere Informationen

Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1083 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Wohnen
89350 Dürrlauingen, Ortsteil Mönstetten
Baugrundstück in Nähe Günzburg
Wohnen in Dürrlauingen, Ortsteil Mönstetten
Objekt-Nr.: OM-185693
Adresse: 89350 Dürrlauingen, Ortsteil Mönstetten
Grundstücksfläche: 1622,00 m²
139.492 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
77886 Lauf
Doppelhaushälfte, 4 Zi-Whg, Neubau, Erstbezug
Doppelhaushälfte in Lauf
Objekt-Nr.: OM-185691
Adresse: Im Wiesengrund 27, 77886 Lauf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 125,20 m²
Grundstücksfläche: 263,00 m²
471.955 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
25761 Büsum
Provisionsfrei - Zwei komfortable 3-Zi.-Wohnungen in 1A- Lage von Büsum mit Meerblick auf Eigenland
Maisonette in Büsum
Objekt-Nr.: OM-185677
Adresse: Hohenzollernstraße 30, 25761 Büsum
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 160,00 m²
698.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Holzhandel gesucht?

Wohnen
14797 Gemeinde Kloster Lehnin
Gartengrundstück, Baulücke, bebaubar mit EFH
Wohnen in Gemeinde Kloster Lehnin
Objekt-Nr.: OM-185676
Adresse: 14797 Gemeinde Kloster Lehnin
Grundstücksfläche: 1486,00 m²
50.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
15732 Eichwalde
300m² individuelles,vielseitig nutzbares Wohnhaus mit alter Scheune im Bieterverfahren
Mehrfamilienhaus in Eichwalde
Objekt-Nr.: OM-185659
Adresse: 15732 Eichwalde
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 990,00 m²
999.999 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
94209 Regen
Ein-/Zweifamilienhaus / Renditeobjekt mit viel Potenzial
Mehrfamilienhaus in Regen
Objekt-Nr.: OM-185641
Adresse: 94209 Regen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 172,00 m²
Grundstücksfläche: 593,00 m²
269.000 €
Kaufpreis


Erdgeschosswohnung
65185 Wiesbaden
168qm Eigentumswohnung in Wiesbaden Innenstadt mit Garten und Dachterrasse
Erdgeschosswohnung in Wiesbaden
Objekt-Nr.: OM-185640
Adresse: Dotzheimer Straße 38, 65185 Wiesbaden
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 168,00 m²
698.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
53115 Bonn
Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und Garten
Erdgeschosswohnung in Bonn
Objekt-Nr.: OM-185637
Adresse: 53115 Bonn
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 81,00 m²
330.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
06112 Halle
Provisionsfrei von Privat, Schnäppchen MFH 6,7% Rendite
Mehrfamilienhaus in Halle
Objekt-Nr.: OM-185625
Adresse: 06112 Halle
Zimmer: 28,00
Wohnfläche: 662,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
845.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
01683 Nossen
Einfamilienhaus mit Garten, Pool & viel Potential zum Ausbau
Einfamilienhaus in Nossen
Objekt-Nr.: OM-185610
Adresse: 01683 Nossen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 184,00 m²
Grundstücksfläche: 3428,00 m²
450.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
35037 Marburg
Kapitalanleger aufgepasst! Ideales Studentenapartment mit 1 Stellplatz zu verkaufen!
Etagenwohnung in Marburg
Objekt-Nr.: OM-185605
Adresse: Erlenring 13, 35037 Marburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 35,00 m²
142.000 €
Kaufpreis

ohne-Makler

Doppelhaushälfte
72379 Hechingen
Doppelhaushälfte Hechingen
Doppelhaushälfte in Hechingen
Objekt-Nr.: OM-185594
Adresse: Samuel-Mayer-Weg 10, 72379 Hechingen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 108,80 m²
Grundstücksfläche: 252,00 m²
375.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
65760 Eschborn
Schönes Haus + ELW in Eschborn Niederhöchstadt
Doppelhaushälfte in Eschborn
Objekt-Nr.: OM-185589
Adresse: 65760 Eschborn
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 142,00 m²
Grundstücksfläche: 432,00 m²
920.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
25337 Seeth-Ekholt
Einfamilienhaus in der Natur
Einfamilienhaus in Seeth-Ekholt
Objekt-Nr.: OM-185578
Adresse: Butendiek, 25337 Seeth-Ekholt
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 175,00 m²
Grundstücksfläche: 926,00 m²
399.999 €
Kaufpreis

Privatangebot

Terrassenwohnung
91227 Leinburg
Große Terrassenwohnung + Einliegerwohnung
Terrassenwohnung in Leinburg
Objekt-Nr.: OM-185567
Adresse: 91227 Leinburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
490.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
14532 Kleinmachnow
KOPIE: Kleinmachnower Unikat in charmanter Lage!
Einfamilienhaus in Kleinmachnow
Objekt-Nr.: OM-185565
Adresse: 14532 Kleinmachnow
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 108,00 m²
Grundstücksfläche: 925,00 m²
875.000 €
Kaufpreis


Wohnen
63526 Erlensee
Grundstück für Haus mit max 2 Wohneinh.
Wohnen in Erlensee
Objekt-Nr.: OM-185557
Adresse: 63526 Erlensee
Grundstücksfläche: 309,00 m²
262.650 €
Kaufpreis


Zweifamilienhaus
96337 Ludwigsstadt
Haus Verkauf oder Tausch mit Wertausgleich
Zweifamilienhaus in Ludwigsstadt
Objekt-Nr.: OM-185542
Adresse: Am Anger 7, 96337 Ludwigsstadt
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 140,00 m²
109.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
14532 Stahnsdorf
Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage in Stahnsdorf – provisionsfrei!
Einfamilienhaus in Stahnsdorf
Objekt-Nr.: OM-185536
Adresse: 14532 Stahnsdorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 116,00 m²
Grundstücksfläche: 473,00 m²
630.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
74389 Cleebronn
Bauplatz zu verkaufen
Wohnen in Cleebronn
Objekt-Nr.: OM-185533
Adresse: Pfefferklinge, 74389 Cleebronn
Grundstücksfläche: 579,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Deutschland
897 Bewertungen mit 4,87 von 5 Sternen