Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1764 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Erdgeschosswohnung
63579 Freigericht
Neubau Erstbezug: 3 Zimmerwohnung mit großem eigenen Gartenanteil
Erdgeschosswohnung in Freigericht
Objekt-Nr.: OM-146507
Adresse: Hanauer Straße 55, 63579 Freigericht
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 87,91 m²
245.000 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
63579 Freigericht
Neubau Erstbezug: 2 Zimmerwohnung mit Balkon
Etagenwohnung in Freigericht
Objekt-Nr.: OM-146505
Adresse: Hanauer Straße 55, 63579 Freigericht
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 65,62 m²
188.000 €
Kaufpreis


Wohnen
65936 Frankfurt
EINMALIGES GRUNDSTÜCK IN TOPLAGE AM HÖCHSTER STADTPARK !
Wohnen in Frankfurt
Objekt-Nr.: OM-146503
Adresse: Kurmainzer Straße 186, 65936 Frankfurt
Grundstücksfläche: 699,00 m²
645.000 €
Kaufpreis

ohne-Makler

Erdgeschosswohnung
89415 Lauingen
Eigentumswohnung mit 370qm Garten Balkon und PKW Stellplätze
Erdgeschosswohnung in Lauingen
Objekt-Nr.: OM-146499
Adresse: 89415 Lauingen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 68,00 m²
99.999 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
54338 Schweich
ETW Schweich in zentraler Lage *Provisionsfrei/Renditeobjekt*
Etagenwohnung in Schweich
Objekt-Nr.: OM-146483
Adresse: 54338 Schweich
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 56,00 m²
128.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
42799 Leichlingen
Schöne Wohnung mit großem Garten
Erdgeschosswohnung in Leichlingen
Objekt-Nr.: OM-146482
Adresse: 42799 Leichlingen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 94,00 m²
320.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
76139 Karlsruhe
Wohnen an der Privatstraße!
Doppelhaushälfte in Karlsruhe
Objekt-Nr.: OM-146480
Adresse: 76139 Karlsruhe
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 191,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
670.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
64521 Groß-Gerau
Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Garten in Groß-Gerau ohne Makler
Erdgeschosswohnung in Groß-Gerau
Objekt-Nr.: OM-146474
Adresse: 64521 Groß-Gerau
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 125,00 m²
298.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bürofläche
58642 Iserlohn
Gewerbeimmobilie hervorragende (1a verkehrsgünstige) Lage
Bürofläche in Iserlohn
Objekt-Nr.: OM-146471
Adresse: Schwerter Straße 68, 58642 Iserlohn
200.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
17489 Greifswald
Mehrfamilienhaus in Greifswald
Mehrfamilienhaus in Greifswald
Objekt-Nr.: OM-146468
Adresse: Steinstraße 18, 17489 Greifswald
Wohnfläche: 290,00 m²
Grundstücksfläche: 495,00 m²
520.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohn- und Geschäftshaus
30455 Stadtrand westl. Hannover
Lage, Laage, Lage INVESTIEREN, wo es in 30 Jahren noch Spaß macht - Faktor 13,5 -
Wohn- und Geschäftshaus in Stadtrand westl. Hannover
Objekt-Nr.: OM-146466
Adresse: 30455 Stadtrand westl. Hannover
Grundstücksfläche: 452,00 m²
797.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Gartenbaufirma gesucht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Etagenwohnung
28195 Bremen
Bremen, Bahnhofsvorstadt Zentrale sonnige gepflegte 3 ZKBB
Etagenwohnung in Bremen
Objekt-Nr.: OM-146461
Adresse: 28195 Bremen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 85,00 m²
179.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
21714 Hammah
EFH in guter Wohnlage in 21714 Hammah
Einfamilienhaus in Hammah
Objekt-Nr.: OM-146457
Adresse: 21714 Hammah
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 116,00 m²
Grundstücksfläche: 756,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Ladenlokal
73525 Schwäbisch Gmünd
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Gmünds, Nähe Münster
Ladenlokal in Schwäbisch Gmünd
Objekt-Nr.: OM-146449
Adresse: Buhlgässle 8, 73525 Schwäbisch Gmünd
Grundstücksfläche: 110,00 m²
537.000 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
47798 Krefeld
Centrale Lage 3 Zimmerwohnung zu Verkaufen
Etagenwohnung in Krefeld
Objekt-Nr.: OM-146445
Adresse: Fabrikst., 47798 Krefeld
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 73,00 m²
95.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
84174 Eching
Freiraum. Fernsicht. Lebensqualität.
Einfamilienhaus in Eching
Objekt-Nr.: OM-146442
Adresse: 84174 Eching
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 365,00 m²
Grundstücksfläche: 1281,00 m²
1.125.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
06667 Weißenfels
Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Weißenfels
Einfamilienhaus in Weißenfels
Objekt-Nr.: OM-146440
Adresse: 06667 Weißenfels
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 998,00 m²
311.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
68789 St. Leon-Rot
1-2 FH zu Verkaufen*** modernisiert*** saniert***
Mehrfamilienhaus in St. Leon-Rot
Objekt-Nr.: OM-146436
Adresse: 68789 St. Leon-Rot
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 635,00 m²
430.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
61440 Oberursel
Baujahr 2006, KFW-60 Haus, fertig zum Einziehen
Einfamilienhaus in Oberursel
Objekt-Nr.: OM-146433
Adresse: 61440 Oberursel
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 185,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
795.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
23774 Heiligenhafen
Einfamilienhaus mit XXL Ostseeblick in Heiligenhafen provisionsfrei
Einfamilienhaus in Heiligenhafen
Objekt-Nr.: OM-146429
Adresse: 23774 Heiligenhafen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 343,00 m²
309.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
27619 Schiffdorf Spaden
Einfamilienhaus im beliebten Spaden
Einfamilienhaus in Schiffdorf Spaden
Objekt-Nr.: OM-146428
Adresse: 27619 Schiffdorf Spaden
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 760,00 m²
399.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bürogebäude
30169 Hannover
Bürogebäude - langfristig vermietet - landmark - TOP Bonitäten
Bürogebäude in Hannover
Objekt-Nr.: OM-146422
Adresse: 30169 Hannover
Grundstücksfläche: 2360,00 m²
10.500.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
63303 Dreieich-Dreieichenhain
Neubau Einfamilienhaus,freistehend und schlüsselfertig in erstklassiger Lage von Dreieichenhain
Einfamilienhaus in Dreieich-Dreieichenhain
Objekt-Nr.: OM-146416
Adresse: 63303 Dreieich-Dreieichenhain
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 168,00 m²
Grundstücksfläche: 810,00 m²
860.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
78549 Spaichingen
Einfamilienhaus mit großem Garten in Spaichingen
Einfamilienhaus in Spaichingen
Objekt-Nr.: OM-146407
Adresse: 78549 Spaichingen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 107,00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
245.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
86391 Stadtbergen OT Deuringen
Luxuriöses Einfamilienhaus in sehr ruhiger Ortsrandlage von Deuringen mit Blick in's Grüne
Einfamilienhaus in Stadtbergen OT Deuringen
Objekt-Nr.: OM-146404
Adresse: 86391 Stadtbergen OT Deuringen
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 220,00 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
1.190.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
86825 Bad Wörishofen
Bad Wörishofen, Neu Renovierte 2 Zimmer-Whg. in Schöner Lage,nahe Zentrum,OHNE PROVISION
Etagenwohnung in Bad Wörishofen
Objekt-Nr.: OM-146394
Adresse: Kemptner-str. 50, 86825 Bad Wörishofen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 51,00 m²
130.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
76767 Hagenbach
Gemütliches Wohnen in einer sonnigen 3 ZKBB ETW mit schönem Garten
Dachgeschosswohnung in Hagenbach
Objekt-Nr.: OM-146390
Adresse: 76767 Hagenbach
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 61,00 m²
185.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
35039 Marburg
Modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in waldreicher Umgebung von Marburg
Etagenwohnung in Marburg
Objekt-Nr.: OM-146389
Adresse: 35039 Marburg
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 86,00 m²
199.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
22043 Hamburg
Sonnige Dachgeschosswohnung in Hamburg Marienthal
Dachgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-146379
Adresse: 22043 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 80,00 m²
380.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
59427 Unna
Gemütliche und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Unna-Massen
Etagenwohnung in Unna
Objekt-Nr.: OM-146375
Adresse: 59427 Unna
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 67,00 m²
114.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
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