Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1853 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Mehrfamilienhaus
30455 Standtrandlage - westl. HANNOVER
Bilderbuchhaus Gewerbeteil (Teileigentum) PrimeLage, mind. 4 % Rendite, Faktor 13,5
Mehrfamilienhaus in Standtrandlage - westl. HANNOVER
Objekt-Nr.: OM-151985
Adresse: 30455 Standtrandlage - westl. HANNOVER
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 171,00 m²
Grundstücksfläche: 452,00 m²
795.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
58256 Ennepetal
MfH zur Kapitalanlage in Ennepetal
Mehrfamilienhaus in Ennepetal
Objekt-Nr.: OM-151976
Adresse: Altenloher Weg 23, 58256 Ennepetal
Zimmer: 11,00
Wohnfläche: 274,00 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
370.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
52441 Linnich
Saniertes Haus mit großem Grundstück-Bauland mit Entwicklungspotenzial
Reihenhaus in Linnich
Objekt-Nr.: OM-151972
Adresse: 52441 Linnich
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 122,00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
129.890 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Wohnen
33613 Bielefeld
Baugrundstück - Traumhaft für Ihr neues Zuhause in Bielefelder-Westen!
Wohnen in Bielefeld
Objekt-Nr.: OM-151970
Adresse: 33613 Bielefeld
Grundstücksfläche: 377,00 m²
150.000 €
Kaufpreis


Wohnen
34346 Hann. Münden
BESTLAGE - Wohnbaugrundstück für mind. 100 Wohnungen
Wohnen in Hann. Münden
Objekt-Nr.: OM-151957
Adresse: 34346 Hann. Münden
Grundstücksfläche: 11763,00 m²
1.450.000 €
Kaufpreis


Doppelhaushälfte
17192 Waren(Müritz)
WOHNEN UNWEIT DER MÜRITZ !!!!
Doppelhaushälfte in Waren(Müritz)
Objekt-Nr.: OM-151939
Adresse: 17192 Waren(Müritz)
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
236.675 €
Kaufpreis


Halle
84478 Waldkraiburg
Halle mit 145 qm / Starkstrom / WC / Büro / Heizung
Halle in Waldkraiburg
Objekt-Nr.: OM-151936
Adresse: 84478 Waldkraiburg
259.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
61184 Karben
Helles Haus in Spielstraße
Doppelhaushälfte in Karben
Objekt-Nr.: OM-151914
Adresse: Heinrich-Walter-Str. 16, 61184 Karben
Zimmer: 5,50
Wohnfläche: 113,00 m²
Grundstücksfläche: 263,00 m²
495.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
72760 Reutlingen
Helles, freundliches Reiheneckhaus mit großem Garten in sehr ruhiger, zentrumsnaher Lage
Reihenendhaus in Reutlingen
Objekt-Nr.: OM-151909
Adresse: 72760 Reutlingen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
279.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
17379 Ferdinandshof
Grosses Haus in Ferdinandshof nahe dem Stettiner Haff und Stettin
Einfamilienhaus in Ferdinandshof
Objekt-Nr.: OM-151905
Adresse: 17379 Ferdinandshof
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
265.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
53783 Eitorf
EFH EITORF-Bohlscheid
Einfamilienhaus in Eitorf
Objekt-Nr.: OM-151904
Adresse: 53783 Eitorf
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 134,00 m²
Grundstücksfläche: 736,00 m²
379.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Bauunternehmen gesucht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Einfamilienhaus
04416 Markkleeberg
Freistehendes EFH am AGRA-Park, neu saniert, großes Grundstück
Einfamilienhaus in Markkleeberg
Objekt-Nr.: OM-151898
Adresse: Alt-Oetzsch 5, 04416 Markkleeberg
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 198,00 m²
Grundstücksfläche: 624,00 m²
699.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
87724 Ottobeuren
WOHNEN top zentral in Ottobeuren - Wohnanlage nur 6 Einheiten
Etagenwohnung in Ottobeuren
Objekt-Nr.: OM-151896
Adresse: 87724 Ottobeuren
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 88,65 m²
336.900 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
79848 Bonndorf im Schwarzwald
1-2 Familienhaus ... Juwel im Schwarzwald
Einfamilienhaus in Bonndorf im Schwarzwald
Objekt-Nr.: OM-151895
Adresse: 79848 Bonndorf im Schwarzwald
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 184,42 m²
Grundstücksfläche: 877,00 m²
359.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
21406 Melbeck
Wohlfühlhaus auf Naturgrundstück von privat an privat / keine Makleranfragen
Einfamilienhaus in Melbeck
Objekt-Nr.: OM-151883
Adresse: 21406 Melbeck
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 875,00 m²
360.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
27478 Cuxhaven
Provisionsfrei! Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus in Cuxhaven! Komplett renoviert!
Einfamilienhaus in Cuxhaven
Objekt-Nr.: OM-151880
Adresse: Cuxhavener Chaussee 17, 27478 Cuxhaven
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 668,00 m²
298.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
71409 Schwaikheim
Ein Heim für die Familie, 22 Minuten vom Hauptbahnhof Stuttgart
Reihenhaus in Schwaikheim
Objekt-Nr.: OM-151875
Adresse: Bühlgärten 51, 71409 Schwaikheim
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 151,00 m²
Grundstücksfläche: 222,00 m²
549.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
72138 Kirchentellinsfurt
Exklusives Einfamilienhaus in Top Wohnlage
Einfamilienhaus in Kirchentellinsfurt
Objekt-Nr.: OM-151866
Adresse: 72138 Kirchentellinsfurt
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 208,00 m²
Grundstücksfläche: 648,00 m²
749.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
86842 Türkheim
Großraum München West Nähe LL
Einfamilienhaus in Türkheim
Objekt-Nr.: OM-151858
Adresse: 86842 Türkheim
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 351,00 m²
Grundstücksfläche: 1427,00 m²
1.220.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
74189 Weinsberg
Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in Weinsberg
Mehrfamilienhaus in Weinsberg
Objekt-Nr.: OM-151856
Adresse: Bahnhofstrasse 8, 74189 Weinsberg
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 301,00 m²
Grundstücksfläche: 148,00 m²
580.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
21762 Otterndorf
Reihenhaus in Otterndorf
Reihenhaus in Otterndorf
Objekt-Nr.: OM-151855
Adresse: 21762 Otterndorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 247,00 m²
169.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Villa
25709 Marne
Stilvolle Stadtvilla in Marne / Nordsee
Villa in Marne
Objekt-Nr.: OM-151850
Adresse: 25709 Marne
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 154,00 m²
Grundstücksfläche: 593,00 m²
265.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
65934 Frankfurt
vermietete 2ZW in Frankfurt Nied
Etagenwohnung in Frankfurt
Objekt-Nr.: OM-151841
Adresse: Oeserstr. 101a, 65934 Frankfurt
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 60,00 m²
170.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Terrassenwohnung
40489 Düsseldorf-Wittlaer
2 Zimmer Dachterrassenwohnung in sehr guter Lage
Terrassenwohnung in Düsseldorf-Wittlaer
Objekt-Nr.: OM-151835
Adresse: 40489 Düsseldorf-Wittlaer
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 61,37 m²
249.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
42551 Velbert
Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle + Doppelgaragen & 2600qm Grundstück !
Mehrfamilienhaus in Velbert
Objekt-Nr.: OM-151832
Adresse: 42551 Velbert
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 3400,00 m²
900.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bungalow
49565 Bramsche
Modernes und großzügiges Landhaus mit Privatsphäre
Bungalow in Bramsche
Objekt-Nr.: OM-151830
Adresse: 49565 Bramsche
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 250,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
398.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
80331 München
Kapitalanlage in Top Lage von Meißen - ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn (ca. 30 Min. nach Dresden)!
Doppelhaushälfte in München
Objekt-Nr.: OM-151826
Adresse: 80331 München
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 175,00 m²
Grundstücksfläche: 465,00 m²
407.000 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
30659 Hannover
Provisionsfrei von Privat: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche über den Dächern von Hannover
Etagenwohnung in Hannover
Objekt-Nr.: OM-151825
Adresse: Metzhof 3, 30659 Hannover
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 62,00 m²
155.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
58762 Altena
Maisonette Wohnung am Tiergarten - Traumlage - Traumblick mit Garage
Maisonette in Altena
Objekt-Nr.: OM-151823
Adresse: 58762 Altena
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 93,00 m²
134.900 €
Kaufpreis

Privatangebot

Gemischt
25779 Hennstedt
Traumlage!!! Grundstück mit Möglichkeiten ohne Ende
Gemischt in Hennstedt
Objekt-Nr.: OM-151818
Adresse: Schulstraße 52, 25779 Hennstedt
Grundstücksfläche: 5300,00 m²
48 €
Kaufpreis

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