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Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1229 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

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Villa
40822 Mettmann
Auf den Stufen zum Glück...
Villa in Mettmann
Objekt-Nr.: OM-206585
Adresse: Elberfelderstr. 10, 40822 Mettmann
Zimmer: 15,00
Wohnfläche: 366,02 m²
Grundstücksfläche: 728,00 m²
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Etagenwohnung in Köln
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Adresse: 50997 Köln
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Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-206581
Adresse: Gustav-Adolf-Str.1, 13086 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 59,00 m²
259.000 €
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Privatangebot
Gartenbaufirma gesucht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Etagenwohnung
13086 Berlin
Provisionsfrei: Helle und schöne Altbauwohnung am Nordrand Prenzlauer Berg
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-206580
Adresse: Gustav-Adolf-Str.1, 13086 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 68,00 m²
319.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
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Nur für Kapitalanleger: Langfristig vermietete schöne 2-Zimmer-Wohnung am Nordrand Prenzlauer Berg
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-206578
Adresse: Gustav-Adolf-Str.1, 13086 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 57,81 m²
229.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
67753 Relsberg
Idyllisches Bio-Haus mit großem Garten in der Pfalz
Einfamilienhaus in Relsberg
Objekt-Nr.: OM-206567
Adresse: 67753 Relsberg
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 931,00 m²
350.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Gemischt
89297 Roggenburg/ Biberach
Areal mit Zukunftspotential + Altbestand
Gemischt in Roggenburg/ Biberach
Objekt-Nr.: OM-206566
Adresse: Weissenhorner Str. 12, 89297 Roggenburg/ Biberach
Grundstücksfläche: 6600,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
16356 Ahrensfelde
Reihenendhaus in 1A Berliner Randlage - provisionsfrei
Reihenendhaus in Ahrensfelde
Objekt-Nr.: OM-206565
Adresse: 16356 Ahrensfelde
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
495.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
24568 Kaltenkirchen
Kaltenkirchen Hüttmann Str. 6A 3 Zi. EBK, VB, Balkon, Keller KFZ-St.
Erdgeschosswohnung in Kaltenkirchen
Objekt-Nr.: OM-206561
Adresse: Hüttmann Str. 6 A, 24568 Kaltenkirchen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 80,00 m²
239.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Schloss
02689 Sohland a.d. Spree
Privatangebot. Rittergut/Schloss als Wohnhaus & Pension oder Kinderhaus, Intensivpflege...
Schloss in Sohland a.d. Spree
Objekt-Nr.: OM-206560
Adresse: 02689 Sohland a.d. Spree
Zimmer: 30,00
Wohnfläche: 794,00 m²
Grundstücksfläche: 7420,00 m²
750.000 €
Kaufpreis

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Reihenhaus
52353 Düren
Charmantes Reihenhaus in Düren
Reihenhaus in Düren
Objekt-Nr.: OM-206553
Adresse: Lauscherstraße 10, 52353 Düren
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
340.000 €
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ohne-Makler

Dachgeschosswohnung
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5 Zimmerwohnung Balkon Garage sep.Treppenhaus
Dachgeschosswohnung in Gernsheim
Objekt-Nr.: OM-206542
Adresse: 64579 Gernsheim
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 128,00 m²
390.000 €
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Einfamilienhaus
26624 Südbrookmerland
Großzügiges Haus (7 Zimmer) in SBL mit Solaranlage (5000€/Jahr) - von privat
Einfamilienhaus in Südbrookmerland
Objekt-Nr.: OM-206540
Adresse: 26624 Südbrookmerland
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 188,00 m²
Grundstücksfläche: 788,00 m²
333.000 €
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Privatangebot

Ausstellungsfläche
70771 Leinfelden-Echterdingen
Verkauf - hochwertige Bürofläche / Praxis / Kanzlei / Einzelhandel - nahe Flughafen Stuttgart
Ausstellungsfläche in Leinfelden-Echterdingen
Objekt-Nr.: OM-206538
Adresse: Markomannenstraße, 11, 70771 Leinfelden-Echterdingen
580.000 €
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Privatangebot

Erdgeschosswohnung
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Komplett renovierte 2 ZKBB EG-Wohnung, mit Blick ins Grüne.
Erdgeschosswohnung in Bielefeld
Objekt-Nr.: OM-206525
Adresse: 33605 Bielefeld
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 67,00 m²
180.000 €
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Etagenwohnung
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Eigentumswohnung als Anlageobjekt
Etagenwohnung in Neuwied/Heimbach
Objekt-Nr.: OM-206515
Adresse: 56566 Neuwied/Heimbach
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 90,00 m²
152.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Terrassenwohnung
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Traumhaft schöne Terrassenwohnung in Bestlage am Schlosspark
Terrassenwohnung in Weinheim
Objekt-Nr.: OM-206512
Adresse: Rote Turmstrasse 30, 69469 Weinheim
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 152,00 m²
659.000 €
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Einfamilienhaus
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Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Dülmen-Buldern prov. frei zu verkaufen!
Einfamilienhaus in Dülmen
Objekt-Nr.: OM-206511
Adresse: 48249 Dülmen
Zimmer: 3,00
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Grundstücksfläche: 603,00 m²
280.000 €
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Stadthaus
41061 Mönchengladbach
Zentral gelegenes Reihenmittelhaus mit Gewerbeanteil und eine Wohnung.Wohn -Nutzfläche ca.250qm.
Stadthaus in Mönchengladbach
Objekt-Nr.: OM-206501
Adresse: Aachenerstrasse 271, 41061 Mönchengladbach
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
260.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
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Moderne Doppelthaushälfte in Hamburg Nähe
Doppelhaushälfte in Asendorf
Objekt-Nr.: OM-206489
Adresse: 21271 Asendorf
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 880,00 m²
875.000 €
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