Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1847 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Etagenwohnung
10779 Berlin
KOPIE: Wunderschöne bezugsfreie gut geschnittene Altbauwohnung Nahe Viki
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-172252
Adresse: Hohenstaufenstr. 37, 10779 Berlin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
819.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
40239 Düsseldorf
Neues Zuhause gesucht ? Hier ist Ihre neue Wohnung...
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-172246
Adresse: 40239 Düsseldorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 94,00 m²
469.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
70190 Stuttgart
Traumlage und Traumdesign in Stuttgart Berg
Etagenwohnung in Stuttgart
Objekt-Nr.: OM-172245
Adresse: Sickstraße 147, 70190 Stuttgart
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 107,90 m²
985.000 €
Kaufpreis

Gartenbaufirma gesucht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Restaurant
35392 Giessen
Laden/Gastronomie in zentraler Lage zu verkaufen
Restaurant in Giessen
Objekt-Nr.: OM-172236
Adresse: 35392 Giessen
Zimmer: 3,00
450.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
70806 Kornwestheim
Schönes 3 Familienhaus mit Garten und Sauna im Keller
Mehrfamilienhaus in Kornwestheim
Objekt-Nr.: OM-172231
Adresse: 70806 Kornwestheim
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 180,55 m²
Grundstücksfläche: 283,00 m²
915.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Gartenbau
21037 Hamburg
Ackerland in Hamburg Ochsenwerder, noch kein Bauland
Gartenbau in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-172228
Adresse: 21037 Hamburg
200.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Stadthaus
82380 Peißenberg
Wohn- und Geschäftshaus
Stadthaus in Peißenberg
Objekt-Nr.: OM-172225
Adresse: Hauptstr.45, 82380 Peißenberg
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 500,00 m²
Grundstücksfläche: 810,00 m²
800.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
63322 Rödermark
***EIN BONBON UNTER DEN HÄUSERN***NEUBAU & FREISTEHEND ***
Einfamilienhaus in Rödermark
Objekt-Nr.: OM-172220
Adresse: 63322 Rödermark
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
538.000 €
Kaufpreis


Dachgeschosswohnung
65934 Frankfurt am Main
Neu 3-Zimmerwohnung zum Erstbezug
Dachgeschosswohnung in Frankfurt am Main
Objekt-Nr.: OM-172217
Adresse: 65934 Frankfurt am Main
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 136,00 m²
646.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Freizeit
14822 Borkheide
680 m² Grundstück mit 40 m² Bungalow
Freizeit in Borkheide
Objekt-Nr.: OM-172214
Adresse: Elsternweg 11, 14822 Borkheide
Grundstücksfläche: 680,00 m²
80.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bürohaus
47807 Krefeld
TOP Büro- & Logistikgebäude zur Bestandsoptimierung
Bürohaus in Krefeld
Objekt-Nr.: OM-172206
Adresse: 47807 Krefeld
6.250.000 €
Kaufpreis

ohne-Makler

Ferienhaus
35110 Frankenau
Romantisches Ferienhaus inmitten der Natur
Ferienhaus in Frankenau
Objekt-Nr.: OM-172195
Adresse: 35110 Frankenau
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 75,00 m²
Grundstücksfläche: 633,00 m²
67.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
89233 Neu-Ulm
Reihenmittelhaus in Gerlenhofen in sehr gefragter Lage!
Reihenhaus in Neu-Ulm
Objekt-Nr.: OM-172187
Adresse: 89233 Neu-Ulm
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 133,00 m²
Grundstücksfläche: 157,00 m²
428.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
84364 Bad Birnbach
ETW in Bad Birnbach - provisionsfrei + ohne Hausverwaltung
Etagenwohnung in Bad Birnbach
Objekt-Nr.: OM-172170
Adresse: Widumweg 26, 84364 Bad Birnbach
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 84,00 m²
200.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
40724 Hilden
Reihenhaus in familiärer Siedlung im Hildener Norden
Reihenendhaus in Hilden
Objekt-Nr.: OM-172165
Adresse: 40724 Hilden
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 357,00 m²
550.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
04347 Leipzig
Provisionsfrei mit Rendite
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-172162
Adresse: Dimpfelstrasse 34, 04347 Leipzig
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 49,00 m²
83.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
21031 Hamburg
Hamburg Lohbrügge Eigentum mit Blick auf Grünanlage
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-172161
Adresse: 21031 Hamburg
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 72,00 m²
259.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
13156 Berlin
Unbebautes Grundstück in beliebter Wohnlage
Wohnen in Berlin
Objekt-Nr.: OM-172158
Adresse: 13156 Berlin
Grundstücksfläche: 515,00 m²
700.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
31162 Bad Salzdetfurth
Detfurth Bestlage, EFH o. 2FH, große Doppelgarage, Balkone u. Terrassen
Einfamilienhaus in Bad Salzdetfurth
Objekt-Nr.: OM-172152
Adresse: Butenbergsfeld 2, 31162 Bad Salzdetfurth
Zimmer: 18,00
Wohnfläche: 275,00 m²
Grundstücksfläche: 628,00 m²
370.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
44809 Bochum
helle lichtdurchflutete Wohnung nähe Parkanlage
Etagenwohnung in Bochum
Objekt-Nr.: OM-172143
Adresse: Steinbankstraße 8, 44809 Bochum
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 68,00 m²
129.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
65812 Bad Soden am Taunus
Provisionsfrei: Stilvolle helle 3-Zi. Galeriewohnung mit EBK, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Maisonette in Bad Soden am Taunus
Objekt-Nr.: OM-172126
Adresse: 65812 Bad Soden am Taunus
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 80,00 m²
349.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
64319 Pfungstadt
3-Zi-DG-ETW 64319 Pfungstadt-Nord
Dachgeschosswohnung in Pfungstadt
Objekt-Nr.: OM-172123
Adresse: 64319 Pfungstadt
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 80,00 m²
259.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
09385 Lugau
gepflegtes Mehrfamilienhaus voll vermietet provisionfrei
Mehrfamilienhaus in Lugau
Objekt-Nr.: OM-172120
Adresse: 09385 Lugau
Zimmer: 14,00
Wohnfläche: 375,00 m²
Grundstücksfläche: 1080,00 m²
480.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
27412 Hepstedt
TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTE OHNE MAKLERCOURTAGE KAUFEN (OHNE EIGENKAPITAL FÜR CA 620€ MONATLICH)
Doppelhaushälfte in Hepstedt
Objekt-Nr.: OM-172119
Adresse: 27412 Hepstedt
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 409,00 m²
229.900 €
Kaufpreis


Reihenendhaus
91541 Rothenburg
NEU: gepflegtes Reihenendhaus
Reihenendhaus in Rothenburg
Objekt-Nr.: OM-172118
Adresse: Ulmenweg, 91541 Rothenburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 122,00 m²
Grundstücksfläche: 337,00 m²
120.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
81369 München
Provisionfrei Vermietet Indexmiete 2-Zimmer Wohnung. Ruhig 130m von Harras U-Bahn/S-Bahn
Etagenwohnung in München
Objekt-Nr.: OM-172107
Adresse: Andechserstr 11, 81369 München
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 55,00 m²
480.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Villa
12247 Berlin
30er Jahre-Villa auf parkähnlichem Grundstück
Villa in Berlin
Objekt-Nr.: OM-172105
Adresse: 12247 Berlin
Zimmer: 8,50
Wohnfläche: 290,00 m²
Grundstücksfläche: 1450,00 m²
1.990.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
50937 Köln
Elegante Maisonettewohnung mit 2 Balkonen in bester Umgebung von Köln Sülz
Maisonette in Köln
Objekt-Nr.: OM-172104
Adresse: 50937 Köln
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 80,00 m²
590.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
78628 Rottweil
Lichtdurchflutete sehr schöne ETW,noch alles neu!
Etagenwohnung in Rottweil
Objekt-Nr.: OM-172099
Adresse: 78628 Rottweil
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 93,00 m²
326.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhaus
32425 Minden
Großer Resthof oder Bauernhof in Minden
Bauernhaus in Minden
Objekt-Nr.: OM-172078
Adresse: 32425 Minden
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 8772,00 m²
245.000 €
Kaufpreis

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