Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 2110 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Einfamilienhaus
89349 Burtenbach
Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten
Einfamilienhaus in Burtenbach
Objekt-Nr.: OM-142337
Adresse: 89349 Burtenbach
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 178,00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
419.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
61184 Karben
Provisionsfreie Neubau-Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung in bester Lage !
Doppelhaushälfte in Karben
Objekt-Nr.: OM-142328
Adresse: 61184 Karben
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 255,00 m²
569.000 €
Kaufpreis


Wohn- und Geschäftshaus
53721 Siegburg
Wohn- und Geschäftshaus in Siegburg-Zentrum / Kaiserstr.
Wohn- und Geschäftshaus in Siegburg
Objekt-Nr.: OM-142294
Adresse: 53721 Siegburg
Wohnfläche: 550,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
1.950.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Garage
38642 Goslar
GARAGE in Kneippstraße
Garage in Goslar
Objekt-Nr.: OM-142283
Adresse: Kneippstr., 38642 Goslar
Grundstücksfläche: 17,00 m²
15.790 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
49084 Osnabrück
Eigentumswhg. mit perfektem Grundriss & Wohnqualität auf 95m²
Etagenwohnung in Osnabrück
Objekt-Nr.: OM-142279
Adresse: 49084 Osnabrück
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 95,00 m²
185.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
08468 Reichenbach im Vogtland
Stilvoll wohnen im historischen Kulturdenkmal - eine Entwicklungsliegenschaft steht zum Verkauf
Mehrfamilienhaus in Reichenbach im Vogtland
Objekt-Nr.: OM-142272
Adresse: 08468 Reichenbach im Vogtland
Zimmer: 15,00
Wohnfläche: 380,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
110.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
53562 St. Katharinen
Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen geplant
Einfamilienhaus in St. Katharinen
Objekt-Nr.: OM-142266
Adresse: 53562 St. Katharinen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
275.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
71737 Kirchberg an der Murr
Freistehendes Ein- bis - Zweifamilienhaus in sonniger TOP Lage
Einfamilienhaus in Kirchberg an der Murr
Objekt-Nr.: OM-142263
Adresse: 71737 Kirchberg an der Murr
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 155,00 m²
Grundstücksfläche: 731,00 m²
570.000 €
Kaufpreis


Mehrfamilienhaus
51373 Leverkusen
Wohn- und Geschäftshaus mit Autowerkstatt
Mehrfamilienhaus in Leverkusen
Objekt-Nr.: OM-142247
Adresse: 51373 Leverkusen
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 289,00 m²
Grundstücksfläche: 614,00 m²
725.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
49696 Molbergen
Moderne Doppelhaushälfte - Provisionsfrei - DHH Smarthome
Doppelhaushälfte in Molbergen
Objekt-Nr.: OM-142234
Adresse: 49696 Molbergen
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 111,00 m²
Grundstücksfläche: 373,00 m²
250.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
63073 Offenbach
Neubau Bieber-Nord ! Beste Raumaufteilung im provisionsfreien neuen Eigenheim (KfW55) !
Reihenhaus in Offenbach
Objekt-Nr.: OM-142228
Adresse: 63073 Offenbach
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 148,00 m²
Grundstücksfläche: 138,00 m²
519.000 €
Kaufpreis

Gartenbaufirma gesucht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Einfamilienhaus
24594 Hohenwestedt
Repräsentatives Wohnhaus mit lichtdurchfluteter Wohnung im Anbau
Einfamilienhaus in Hohenwestedt
Objekt-Nr.: OM-142215
Adresse: 24594 Hohenwestedt
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 265,00 m²
Grundstücksfläche: 1071,00 m²
285.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
10178 Berlin
2-Zimmer Wohnung am Alex – Bezugsfertig - mit Balkon, Aufzug, 24/7 doorman
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-142214
Adresse: Kleine Alexanderstrasse 12, 10178 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 48,00 m²
330.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
34508 Willingen (Upland)
Schmuckes Haus in Alleinlage mit Blick über das Tal
Einfamilienhaus in Willingen (Upland)
Objekt-Nr.: OM-142208
Adresse: Auf dem Burlande 1, 34508 Willingen (Upland)
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 357,00 m²
120.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bungalow
21717 Fredenbeck
Bungalow in zentraler Lage
Bungalow in Fredenbeck
Objekt-Nr.: OM-142201
Adresse: 21717 Fredenbeck
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 148,00 m²
Grundstücksfläche: 1496,00 m²
349.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Terrassenwohnung
52152 SImmerath-Woffelsbach
Ferienwohnung in Wohnanlage in Woffelsbach am Rursee in Hanglage mit Südterasse
Terrassenwohnung in SImmerath-Woffelsbach
Objekt-Nr.: OM-142199
Adresse: 52152 SImmerath-Woffelsbach
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 44,00 m²
76.599 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
21493 Schwarzenbek
Gepflegtes Reihenmittelhaus
Reihenhaus in Schwarzenbek
Objekt-Nr.: OM-142178
Adresse: 21493 Schwarzenbek
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 99,00 m²
Grundstücksfläche: 175,00 m²
299.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
24837 Schleswig
Jugendstil-Villa in Schleswig zu verkaufen
Einfamilienhaus in Schleswig
Objekt-Nr.: OM-142165
Adresse: 24837 Schleswig
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
285.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
13409 Berlin
BEZUGSFREI! PROVISIONSFREI! HELLE 2,5 Zi.-Whg mit SONNENBALKON
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-142160
Adresse: Reginhardstraße 112, 13409 Berlin
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 63,81 m²
195.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
91227 Leinburg
Neubau Doppelhaushälften (bereits 2 verkauft) Areal mit eigener Toranlage
Doppelhaushälfte in Leinburg
Objekt-Nr.: OM-142155
Adresse: 91227 Leinburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 375,00 m²
389.000 €
Kaufpreis


Resthof
24975 Husby OT Seegard
Traumlage! Resthof am See & Naturschutzgebiet
Resthof in Husby OT Seegard
Objekt-Nr.: OM-142141
Adresse: Seegarder Weg 8, 24975 Husby OT Seegard
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 14600,00 m²
590.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
79341 Kenzingen
5 Zimmer EGW Einbauküche 2 Bäder 2 Balkone Garage Lift
Etagenwohnung in Kenzingen
Objekt-Nr.: OM-142125
Adresse: 79341 Kenzingen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 119,00 m²
349.879 €
Kaufpreis

Privatangebot

Villa
32105 Bad Salzuflen
Stilvolle Stadtvilla in Bad Salzuflen als Kapitalanlage
Villa in Bad Salzuflen
Objekt-Nr.: OM-142117
Adresse: 32105 Bad Salzuflen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
390.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
21255 Tostedt
Freistehendes Haus in Tostedt
Einfamilienhaus in Tostedt
Objekt-Nr.: OM-142115
Adresse: 21255 Tostedt
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 860,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
24558 Henstedt-Ulzburg
Reihenmittelhaus in Henstedt-Ulzburg von privat zu verkaufen
Reihenhaus in Henstedt-Ulzburg
Objekt-Nr.: OM-142113
Adresse: 24558 Henstedt-Ulzburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 94,00 m²
Grundstücksfläche: 236,00 m²
269.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Landhaus
82490 Farchant
Traum Immobilie im Landhausstil mit Alpspitzblick - von privat
Landhaus in Farchant
Objekt-Nr.: OM-142109
Adresse: 82490 Farchant
Zimmer: 5,50
Wohnfläche: 155,00 m²
Grundstücksfläche: 381,00 m²
890.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
01099 Dresden
2-Raum Eigentumswohnung, Weintraubenstr. 2,
Erdgeschosswohnung in Dresden
Objekt-Nr.: OM-142103
Adresse: Weintraubenstr. 2, 01099 Dresden
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 57,10 m²
200.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
02943 Weißwasser
Großes Grundstück mit großem Gebäude, geniale Umbaumöglichkeiten
Mehrfamilienhaus in Weißwasser
Objekt-Nr.: OM-142097
Adresse: Friedrich-Fröbel-Str. 39, 02943 Weißwasser
Zimmer: 30,00
Wohnfläche: 1500,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
50.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
63225 Langen
Eigentumswohnungen im Reihenhausstil
Reihenendhaus in Langen
Objekt-Nr.: OM-142085
Adresse: 63225 Langen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 157,00 m²
589.000 €
Kaufpreis


Wohnen
63110 Rodgau-West
Bauerwartungsland Rodgau-West
Wohnen in Rodgau-West
Objekt-Nr.: OM-142066
Adresse: Rodgau-West, 63110 Rodgau-West
Grundstücksfläche: 4300,00 m²
575.000 €
Kaufpreis

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