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Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1553 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Etagenwohnung
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Wohnen im Grünen mit gr. Balkon mit weitem Blick in die Ferne vom 9. Stock
Etagenwohnung in Röthenbach an der Pegnitz
Objekt-Nr.: OM-226725
Adresse: 90552 Röthenbach an der Pegnitz
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 48,00 m²
155.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
50189 Elsdorf-Esch
Elsdorf-Esch,Kernsaniertes Traumhaus - einfach einziehen und wohlfühlen
Einfamilienhaus in Elsdorf-Esch
Objekt-Nr.: OM-226717
Adresse: 50189 Elsdorf-Esch
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 116,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
479.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
46047 Oberhausen
Charmante 2,5 Zimmer- Jugenstil-Altbauwohnung im Marienviertel Nahe „Neue Mitte“
Erdgeschosswohnung in Oberhausen
Objekt-Nr.: OM-226716
Adresse: Arndtstr 115, 46047 Oberhausen
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 65,00 m²
85.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Doppelhaushälfte
64686 Lautertal OT Elmshausen
Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus in Massivbauweise in Lautertal OT Elmshausen
Doppelhaushälfte in Lautertal OT Elmshausen
Objekt-Nr.: OM-226714
Adresse: 64686 Lautertal OT Elmshausen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 126,20 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
495.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
76149 Karlsruhe
*PROVISIONSFREI* Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage in Bestlage
Etagenwohnung in Karlsruhe
Objekt-Nr.: OM-226709
Adresse: 76149 Karlsruhe
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 99,57 m²
395.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
22417 Hamburg
Familien - Reihenhaus - Masionette auf zwei Wohnebenen mit Keller, Garten, Terrasse & Stellplatz
Reihenhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-226704
Adresse: 22417 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 104,00 m²
Grundstücksfläche: 110,00 m²
572.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Zweifamilienhaus
16359 Biesenthal
Renditeimmobilie mit 3,3 %
Zweifamilienhaus in Biesenthal
Objekt-Nr.: OM-226696
Adresse: Richard-Ruthe-Str.9, 16359 Biesenthal
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 639,00 m²
618.000 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
58636 Iserlohn
Wohnung in 58636 Iserlohn - 127 m²
Etagenwohnung in Iserlohn
Objekt-Nr.: OM-226695
Adresse: 58636 Iserlohn
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 127,00 m²
230.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
44801 Bochum
Luxuriöses Anwesen mit großem Haus Pool Sauna Doppelgarage Bochum Querenburg prov.frei zu verkaufen!
Einfamilienhaus in Bochum
Objekt-Nr.: OM-226684
Adresse: 44801 Bochum
Zimmer: 11,00
Wohnfläche: 417,00 m²
Grundstücksfläche: 1845,00 m²
1.599.000 €
Kaufpreis


Sonstiges
29553 Bienenbüttel
Grundstück Ortsrand Bienenbüttel zu verkaufen
Sonstiges in Bienenbüttel
Objekt-Nr.: OM-226677
Adresse: Poststraße, 29553 Bienenbüttel
250.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
28203 Bremen
Zentrale große 4ZKB im 1. OG mit Gartennutzung
Etagenwohnung in Bremen
Objekt-Nr.: OM-226670
Adresse: Außer der Schleifmühle 72, 28203 Bremen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 119,50 m²
359.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Dachdecker gesucht?

Etagenwohnung
66539 Neunkirchen
2. Zi. Eigentumswohnung in NK-Wellesweiler
Etagenwohnung in Neunkirchen
Objekt-Nr.: OM-226669
Adresse: 66539 Neunkirchen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 66,00 m²
98.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
34587 Felsberg-Rhünda
Gepflegtes voll vermietetes 4-FH mit PV-Anlage von Privat
Mehrfamilienhaus in Felsberg-Rhünda
Objekt-Nr.: OM-226668
Adresse: 34587 Felsberg-Rhünda
Zimmer: 14,00
Wohnfläche: 406,00 m²
Grundstücksfläche: 1033,00 m²
530.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
80807 München
München- Milbertshofen schöne 1 Zimmer Wohnung
Erdgeschosswohnung in München
Objekt-Nr.: OM-226666
Adresse: 80807 München
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 24,00 m²
249.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
90409 Nürnberg
MAXFELD - Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage mit Balkon - Provisionsfrei
Etagenwohnung in Nürnberg
Objekt-Nr.: OM-226656
Adresse: 90409 Nürnberg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 70,00 m²
339.900 €
Kaufpreis


Gemischt
53949 Dahlem
Baugrunstück 2487m² Dahlem (Eifel)
Gemischt in Dahlem
Objekt-Nr.: OM-226646
Adresse: Schulstraße 56, 53949 Dahlem
Grundstücksfläche: 2487,00 m²
124.350 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
12524 Berlin
Maisonette-Wohnung ! Erstbezug nach Sanierung, 4 Zimmer mit Gartenanteil und Garage
Maisonette in Berlin
Objekt-Nr.: OM-226645
Adresse: Schirnerstraße 2A, 12524 Berlin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 122,00 m²
625.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
86356 Neusäß/Steppach
Wunderschöne Maisonette Wohnung in Neusäß/Steppach nähe Klinikum- ruhige Lage.
Maisonette in Neusäß/Steppach
Objekt-Nr.: OM-226636
Adresse: 86356 Neusäß/Steppach
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 96,40 m²
479.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
73630 Remshalden
Über den Dächern von Remshalden
Etagenwohnung in Remshalden
Objekt-Nr.: OM-226631
Adresse: 73630 Remshalden
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 109,00 m²
490.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohn- und Geschäftshaus
58579 Schalksmühle
Vollständig vermietetes Renditeobjekt in Schalksmühle
Wohn- und Geschäftshaus in Schalksmühle
Objekt-Nr.: OM-226628
Adresse: 58579 Schalksmühle
Wohnfläche: 290,00 m²
Grundstücksfläche: 535,00 m²
579.500 €
Kaufpreis

Privatangebot
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