Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1870 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Dachgeschosswohnung
37444 Sankt Andreasberg
Großzügige Eigentumswohnung mit Blick - Neubauniveau - 142 qm (106 DIN qm)
Dachgeschosswohnung in Sankt Andreasberg
Objekt-Nr.: OM-159789
Adresse: 37444 Sankt Andreasberg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 142,00 m²
136.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhaus
66903 Frohnhofen
ehemaliger Landwirtschaftsbetrieb
Bauernhaus in Frohnhofen
Objekt-Nr.: OM-159784
Adresse: 66903 Frohnhofen
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 1430,00 m²
180.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
23738 Lensahn
Freistehendes Ein/Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus in Lensahn
Objekt-Nr.: OM-159782
Adresse: 23738 Lensahn
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 174,00 m²
Grundstücksfläche: 527,00 m²
310.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Bauunternehmen gesucht?

Wohnen
69151 Neckargemünd
Grundstück in Top Lage
Wohnen in Neckargemünd
Objekt-Nr.: OM-159778
Adresse: 69151 Neckargemünd
Grundstücksfläche: 869,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
51789 Lindlar
Wohnen, wo sich andere erholen
Einfamilienhaus in Lindlar
Objekt-Nr.: OM-159776
Adresse: 51789 Lindlar
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 638,00 m²
255.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Landhaus
83324 Ruhpolding
Großzügiges Landhaus in Ruhpolding
Landhaus in Ruhpolding
Objekt-Nr.: OM-159771
Adresse: 83324 Ruhpolding
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 791,00 m²
729.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
14059 Berlin
Sofort bezugsfrei! Gärtnern über den Dächern: DG Maisonette Wohnung mit Dachterrasse / Rasenfläche
Dachgeschosswohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-159768
Adresse: 14059 Berlin
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 122,91 m²
695.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
94474 Vilshofen an der Donau
Modernes Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Vilshofen an der Donau
Objekt-Nr.: OM-159766
Adresse: 94474 Vilshofen an der Donau
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 1100,00 m²
720.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
45892 Gelsenkirchen
Einziehen und wohlfühlen in Buer - Resse
Reihenhaus in Gelsenkirchen
Objekt-Nr.: OM-159745
Adresse: 45892 Gelsenkirchen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 144,00 m²
Grundstücksfläche: 221,00 m²
380.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
12683 berlin
Haus am Park in Biesdorf
Einfamilienhaus in berlin
Objekt-Nr.: OM-159743
Adresse: 12683 berlin
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
599.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Ferienhaus
54497 Morbach
kleine Wassermühle mit Fischteichen
Ferienhaus in Morbach
Objekt-Nr.: OM-159734
Adresse: 54497 Morbach
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 70,00 m²
Grundstücksfläche: 6200,00 m²
69.500 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Wohnen
76307 Karlsbad-Ittersbach
Baugrundstück in Karlsbad-Ittersbach gegen Gebot
Wohnen in Karlsbad-Ittersbach
Objekt-Nr.: OM-159733
Adresse: Zum Wiesengrund, 76307 Karlsbad-Ittersbach
Grundstücksfläche: 533,00 m²
200.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
79595 Rümmingen
Provisionsfrei - Das Haus im Haus
Maisonette in Rümmingen
Objekt-Nr.: OM-159718
Adresse: Alte Ziegelei 4, 79595 Rümmingen
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 132,00 m²
480.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Villa
49832 Messingen
Landhaus, Villa in traumhafter Naturlage
Villa in Messingen
Objekt-Nr.: OM-159716
Adresse: Heugrabenstrasse 7, 49832 Messingen
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 404,00 m²
Grundstücksfläche: 20500,00 m²
890.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohn- und Geschäftshaus
30989 Gehrden
1.249 € pro qm VH Basis Gewerbeteil -Teileigtum PrimeLage Fußgänger-Zone
Wohn- und Geschäftshaus in Gehrden
Objekt-Nr.: OM-159713
Adresse: Steintor 3, 30989 Gehrden
Wohnfläche: 1,00 m²
Grundstücksfläche: 452,00 m²
1.249 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
54584 Jünkerath
Freistehendes Einfmilienhaus
Einfamilienhaus in Jünkerath
Objekt-Nr.: OM-159712
Adresse: Bahnhofstraße 44, 54584 Jünkerath
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 863,00 m²
149.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhaus
26532 Großheide - Berumerfehn
Kleiner Gulfhof in idyllischer Alleinlage, sep. Gästehaus, Öko-Ländereien
Bauernhaus in Großheide - Berumerfehn
Objekt-Nr.: OM-159707
Adresse: 26532 Großheide - Berumerfehn
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 15613,00 m²
409.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
53639 Eschweiler
Attraktive Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Eschweiler
Objekt-Nr.: OM-159693
Adresse: Am Köhlerpfad 42, 53639 Eschweiler
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 275,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Café
22041 Hamburg
Bäckerei / Café in zentraler Lage zu verkaufen
Café in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-159685
Adresse: 22041 Hamburg
Zimmer: 5,00
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
10827 Berlin
Provisionsfrei - Altbauwohnung - Schöneberger Kiezlage auf der roten Insel
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-159682
Adresse: Feurigstr. 56, 10827 Berlin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 103,00 m²
549.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
54584 Feusdorf
1-3 Familienhaus mit großem Grundstück in herrlicher Ortsrandlage
Mehrfamilienhaus in Feusdorf
Objekt-Nr.: OM-159678
Adresse: 54584 Feusdorf
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 250,00 m²
Grundstücksfläche: 3900,00 m²
348.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
19217 Rehna
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im TOP Zustand
Mehrfamilienhaus in Rehna
Objekt-Nr.: OM-159677
Adresse: Gletzower Straße 18, 19217 Rehna
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 373,00 m²
499.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Villa
40670 Meerbusch
Elegante Villa in Meerbusch-Strümp
Villa in Meerbusch
Objekt-Nr.: OM-159669
Adresse: 40670 Meerbusch
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 262,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
1.900.000 €
Kaufpreis


Wohnanlage
99086 Erfurt
5 Prozent Rendite - Zinshaus in Erfurt
Wohnanlage in Erfurt
Objekt-Nr.: OM-159665
Adresse: 99086 Erfurt
Wohnfläche: 233,00 m²
Grundstücksfläche: 431,00 m²
399.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
89231 Neu-Ulm
Schöne 2 Zimmerwohnung mit eigenem Garten
Erdgeschosswohnung in Neu-Ulm
Objekt-Nr.: OM-159663
Adresse: 89231 Neu-Ulm
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 58,97 m²
245.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
61381 Friedrichsdorf
Mehrfamilienhaus mit Potenzial in bester Waldrandlage in Friedrichsdorf Dillingen
Mehrfamilienhaus in Friedrichsdorf
Objekt-Nr.: OM-159645
Adresse: An den 30 Morgen, 61381 Friedrichsdorf
Zimmer: 11,00
Wohnfläche: 295,00 m²
Grundstücksfläche: 859,00 m²
1.190.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
68542 Heddesheim
Neubau Doppelhaushälfte in gesuchter, ruhiger Südlage, Top Architektur, Top Ausstattung
Doppelhaushälfte in Heddesheim
Objekt-Nr.: OM-159644
Adresse: 68542 Heddesheim
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 158,00 m²
Grundstücksfläche: 395,00 m²
698.500 €
Kaufpreis


Wohnen
14621 Schönwalde
Charmantes Kleinwohnhaus mit Grundstück und Solaranlage
Wohnen in Schönwalde
Objekt-Nr.: OM-159626
Adresse: 14621 Schönwalde
Grundstücksfläche: 779,00 m²
270.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
25436 Tornesch
Grundstück mit Haus und ca. 24 qm massiv-gebautes Nebengebäude mit Dachboden
Einfamilienhaus in Tornesch
Objekt-Nr.: OM-159622
Adresse: 25436 Tornesch
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 752,00 m²
355.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
07557 Hundhaupten
Haus am Südhang
Einfamilienhaus in Hundhaupten
Objekt-Nr.: OM-159585
Adresse: 07557 Hundhaupten
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 175,00 m²
Grundstücksfläche: 530,00 m²
237.000 €
Kaufpreis

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