Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1269 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Dachgeschosswohnung
47167 Duisburg
ETW 47167 Duisburg Neumühl
Dachgeschosswohnung in Duisburg
Objekt-Nr.: OM-178050
Adresse: 47167 Duisburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 55,00 m²
54.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
44532 Lünen
DESIGNERWOHNUNG – Erstbezug nach Komplettsanierung – NEUWERTIG !
Etagenwohnung in Lünen
Objekt-Nr.: OM-178046
Adresse: Parkstraße 16, 44532 Lünen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 100,00 m²
330.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
12207 Berlin
hochwertiges Haus mit Aufstockungsmöglichkeit und familienfreundliche Gemeinschaftsareale.
Einfamilienhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-178033
Adresse: 12207 Berlin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 121,50 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.300.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Mehrfamilienhaus
15711 Königs Wusterhausen
Mehrfamilienhaus Neubau für den professionellen Immobilien-Investor
Mehrfamilienhaus in Königs Wusterhausen
Objekt-Nr.: OM-177995
Adresse: 15711 Königs Wusterhausen
2.495.000 €
Kaufpreis


Maisonette
08527 Plauen Neundorf
Maisonettwohnung in Toplage
Maisonette in Plauen Neundorf
Objekt-Nr.: OM-177994
Adresse: 08527 Plauen Neundorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 81,00 m²
98.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
33699 Bielefeld-Ubbedissen
Bielefeld-Ubbedissen schöne 5-Zi-Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger zu verkaufen!
Etagenwohnung in Bielefeld-Ubbedissen
Objekt-Nr.: OM-177992
Adresse: Linnestraße 3, 33699 Bielefeld-Ubbedissen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 106,44 m²
Grundstücksfläche: 975,00 m²
235.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
55491 Büchenbeuren
Zentral in Büchenbeuren einmaliger Bauhausstil
Reihenendhaus in Büchenbeuren
Objekt-Nr.: OM-177990
Adresse: 55491 Büchenbeuren
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 214,00 m²
Grundstücksfläche: 415,00 m²
479.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Freizeit
17094 Groß Nemerow
Idyllisches Naturgrundstück am Tollensesee in Sackgassenlage zur Ferienhausbebauung
Freizeit in Groß Nemerow
Objekt-Nr.: OM-177987
Adresse: 17094 Groß Nemerow
Grundstücksfläche: 19830,00 m²
297.450 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
86836 Klosterlechfeld
Wunderschöne Doppelhaushälfte mit großem Garten (150m²)
Doppelhaushälfte in Klosterlechfeld
Objekt-Nr.: OM-177975
Adresse: Gartenstraße 4, 86836 Klosterlechfeld
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 162,00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
669.000 €
Kaufpreis


Wohnen
51570 Windeck-Rosbach
Windeck-Rosbach, TOPANGEBOT
Wohnen in Windeck-Rosbach
Objekt-Nr.: OM-177964
Adresse: Geranienweg, 51570 Windeck-Rosbach
Grundstücksfläche: 747,00 m²
40.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
53879 Euskirchen
Centrumsnah, gehobene Ausstattung, werthaltig
Einfamilienhaus in Euskirchen
Objekt-Nr.: OM-177936
Adresse: Kommener Str 80, 53879 Euskirchen
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
349.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Gartenbaufirma gesucht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Maisonette
50735 Köln
Wohnen in Köln Riehl
Maisonette in Köln
Objekt-Nr.: OM-177903
Adresse: Stammheimer Strasse 119, 50735 Köln
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 95,55 m²
568.523 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
50735 Köln
Wohnen in Köln Riehl
Etagenwohnung in Köln
Objekt-Nr.: OM-177902
Adresse: Stammheimer Strasse 119, 50735 Köln
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 90,52 m²
552.172 €
Kaufpreis


Penthouse
63954 Frankfurt am Main
2 Zimmere Penthouse in Frankfurt , Nieg
Penthouse in Frankfurt am Main
Objekt-Nr.: OM-177901
Adresse: 63954 Frankfurt am Main
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 63,00 m²
344.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
27755 Delmenhorst
Repräsentatives Einfamilienhaus mit attraktiver Architektur
Einfamilienhaus in Delmenhorst
Objekt-Nr.: OM-177882
Adresse: 27755 Delmenhorst
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 178,00 m²
Grundstücksfläche: 655,00 m²
479.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
63071 Offenbach
Großes Grundstück - kleine Doppelhaushälfte - viele Möglichkeiten
Doppelhaushälfte in Offenbach
Objekt-Nr.: OM-177880
Adresse: 63071 Offenbach
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 84,00 m²
Grundstücksfläche: 575,00 m²
315.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
81679 München/Bogenhausen
Bogenhausen,4 Zim-Wohnung in Traumhafter Lage,in sehr Ruhigen und Grünen Parklage,OHNE PROVISION
Etagenwohnung in München/Bogenhausen
Objekt-Nr.: OM-177872
Adresse: Kolberger-str. 0, 81679 München/Bogenhausen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 140,00 m²
1.450.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
03130 Felixsee
herrliches Baugrundstück in Felixsee
Wohnen in Felixsee
Objekt-Nr.: OM-177871
Adresse: Grenzweg, 03130 Felixsee
Grundstücksfläche: 977,00 m²
29.800 €
Kaufpreis


Erdgeschosswohnung
50735 Köln
Wohnen in Köln Riehl
Erdgeschosswohnung in Köln
Objekt-Nr.: OM-177865
Adresse: Stammheimer Strasse 119, 50735 Köln
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 122,23 m²
727.268 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
12347 Berlin
bezugsfreie Eigentumswohnung zum Kauf
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-177861
Adresse: Hannemannstraße, 12347 Berlin
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 64,00 m²
256.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
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