Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1021 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Einfamilienhaus
99974 MÜHLHAUSEN
Einfamilienhaus-ruhig gelegen,abseits der Strasse,bebaubar,Garage,Garten
Einfamilienhaus in MÜHLHAUSEN
Objekt-Nr.: OM-201648
Adresse: Mittelstr., 99974 MÜHLHAUSEN
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 95,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
118.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
61449 Steinbach
++Provisionsfrei++ Neuwertige lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, gehobene Ausstattung, barrierefrei
Etagenwohnung in Steinbach
Objekt-Nr.: OM-201647
Adresse: Gartenstraße 27, 61449 Steinbach
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 92,00 m²
550.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22113 Hamburg - Moorfleet
Doppelhaus zu verkaufen
Doppelhaushälfte in Hamburg - Moorfleet
Objekt-Nr.: OM-201641
Adresse: 22113 Hamburg - Moorfleet
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 466,00 m²
495.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Einfamilienhaus
37359 Großbartloff
Wohnhaus mit Garten und Nebengelass
Einfamilienhaus in Großbartloff
Objekt-Nr.: OM-201639
Adresse: Kummerbergstraße 2, 37359 Großbartloff
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 1300,00 m²
117.800 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
53557 Bad Hönningen
Einfamilienhaus in Bad Hönningen
Einfamilienhaus in Bad Hönningen
Objekt-Nr.: OM-201638
Adresse: Hohe Haus Str., 53557 Bad Hönningen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 1042,00 m²
449.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Halle
17153 Basepohl
Gewerbehalle in 17153 Stavenhagen/Basepohl ++Nähe Pfanni Werk & netto
Halle in Basepohl
Objekt-Nr.: OM-201619
Adresse: Lützow Str. 1d, 17153 Basepohl
Grundstücksfläche: 7431,00 m²
299.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
14169 Berlin
Sonnige 1 1/2-Zi-Whg in Berlin-Zehlendorf in gepflegter 30-Jahre-Anlage
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-201617
Adresse: 14169 Berlin
Zimmer: 1,50
Wohnfläche: 50,83 m²
275.000 €
Kaufpreis


Stadthaus
27474 Cuxhaven
Ferienhaus/Stadthaus zentrale Lage
Stadthaus in Cuxhaven
Objekt-Nr.: OM-201605
Adresse: 27474 Cuxhaven
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 207,00 m²
369.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
10318 Berlin
Neuwertige helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Berlin
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-201587
Adresse: am Carlsgarten 12A, 10318 Berlin
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 68,00 m²
450.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
88299 Leutkirch
Grosses Haus mit viel Freiraum für Individualisten und Familien
Mehrfamilienhaus in Leutkirch
Objekt-Nr.: OM-201579
Adresse: 88299 Leutkirch
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 370,00 m²
Grundstücksfläche: 917,00 m²
829.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
12437 Berlin
bezugsfrei, provisionsfrei, mit sonnigem Balkon
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-201574
Adresse: Willi-Sänger-Str., 12437 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 50,00 m²
235.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Aufzugsfirma finden?

Einfamilienhaus
24211 Preetz
Grundsolides Einfamilienhaus mit guter Substanz und Garten sucht große Familie oder Handwerker
Einfamilienhaus in Preetz
Objekt-Nr.: OM-201565
Adresse: 24211 Preetz
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 141,00 m²
Grundstücksfläche: 455,00 m²
395.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
42897 Remscheid
3-Zimmer, Balkon + 2 Räume (für Einliegerwohnung), 150 qm2 in Remscheid-Lennep zentral
Etagenwohnung in Remscheid
Objekt-Nr.: OM-201557
Adresse: Friedrichstr. 102, 42897 Remscheid
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 150,00 m²
289.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
80807 München
Helle und großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Wohnküche
Erdgeschosswohnung in München
Objekt-Nr.: OM-201544
Adresse: 80807 München
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 100,33 m²
960.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
89537 Giengen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Studio und Einliegerwohnung, Traumlage im Grünen
Einfamilienhaus in Giengen
Objekt-Nr.: OM-201503
Adresse: 89537 Giengen
Zimmer: 11,00
Wohnfläche: 360,00 m²
Grundstücksfläche: 1370,00 m²
630.000 €
Kaufpreis


Mehrfamilienhaus
12629 Berlin
Ausgebauter Spitzboden mit 5% Rendite
Mehrfamilienhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-201501
Adresse: 12629 Berlin
Wohnfläche: 300,00 m²
1.200.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohn- und Geschäftshaus
47198 Duisburg
6 Wohnungen und 3 Büros/Praxen in Duisburg Alt-Homberg zu verkaufen
Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg
Objekt-Nr.: OM-201499
Adresse: Augustastraße 20 und 22, 47198 Duisburg
Wohnfläche: 486,00 m²
850.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
15306 Vierlinden (OT Diedersdorf)
Baugrundstück in Diedersdorf 2, 15306 Vierlinden (OT Diedersdorf)
Wohnen in Vierlinden (OT Diedersdorf)
Objekt-Nr.: OM-201491
Adresse: Diedersdorf 2, 15306 Vierlinden (OT Diedersdorf)
Grundstücksfläche: 635,00 m²
47.625 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
32760 Detmold Hiddesen
Einfamilienhaus in Detmold Hiddesen mit Blick auf den Hermann
Einfamilienhaus in Detmold Hiddesen
Objekt-Nr.: OM-201489
Adresse: Grundstraße 5, 32760 Detmold Hiddesen
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
525.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
87463 Dietmannsried
Top Einfamilienhaus (PASSIVHAUS) im Grünen in toller Ortsrandlage in Dietmannsried
Einfamilienhaus in Dietmannsried
Objekt-Nr.: OM-201485
Adresse: 87463 Dietmannsried
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 658,00 m²
748.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
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