Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 2050 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Reihenhaus
45473 Mülheim
Wunderschönes kleines Reihenhaus
Reihenhaus in Mülheim
Objekt-Nr.: OM-99037
Adresse: 45473 Mülheim
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 80,00 m²
Grundstücksfläche: 226,00 m²
245.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
44627 Herne
Moderne vollunterkellerte Doppelhaushälfte nahe der Siedlung Teutoburgia
Doppelhaushälfte in Herne
Objekt-Nr.: OM-99036
Adresse: Bladenhorster Straße 17a, 44627 Herne
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 136,00 m²
Grundstücksfläche: 204,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
59494 Soest
Eck-Reihen-Fam.-Haus Bj. 97 (5 Zimmer–Wfl. 180 m²,Grdst. 300 m²) Garten, Keller Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus in Soest
Objekt-Nr.: OM-99026
Adresse: Grimmelshausenweg 19, 59494 Soest
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
310.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Brandschutzfirma gesucht?

Einfamilienhaus
27729 Hambergen
Schönes Haus mit sechs Zimmern in OHZ/ Hambergen
Einfamilienhaus in Hambergen
Objekt-Nr.: OM-99019
Adresse: Papenbüttelerweg 8, 27729 Hambergen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 176,00 m²
Grundstücksfläche: 729,00 m²
259.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Penthouse
86150 Augsburg
Oberste Etage mit herrlichem Altstadtblick! Großzügig und hell - provisionsfrei
Penthouse in Augsburg
Objekt-Nr.: OM-99017
Adresse: 86150 Augsburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 146,00 m²
679.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
53229 Bonn
Neues Davinci-Haus auf 7000qm Grundstück Bonn-Hoholz
Einfamilienhaus in Bonn
Objekt-Nr.: OM-98997
Adresse: Am Wolfsbach, 53229 Bonn
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 7200,00 m²
880.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhof
26736 Krummhörn
Bauernhof in Ortsrandlage
Bauernhof in Krummhörn
Objekt-Nr.: OM-98996
Adresse: Ohlingslohne 5, 26736 Krummhörn
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
32816 Schieder-Schwalenberg
Haus in Brakelsiek
Einfamilienhaus in Schieder-Schwalenberg
Objekt-Nr.: OM-98991
Adresse: 32816 Schieder-Schwalenberg
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 179,00 m²
Grundstücksfläche: 517,00 m²
189.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
04655 Kohren-Sahlis
EFH im Herzen von Kohren-Sahlis
Einfamilienhaus in Kohren-Sahlis
Objekt-Nr.: OM-98988
Adresse: Kellergasse Nr. 186, 04655 Kohren-Sahlis
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
49.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
31246 Ilsede
Faktor 9,6 Mehrfamilienhaus (6 Parteien) in Groß Lafferde
Mehrfamilienhaus in Ilsede
Objekt-Nr.: OM-98986
Adresse: 31246 Ilsede
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 310,00 m²
Grundstücksfläche: 562,00 m²
228.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
97447 Gerolzhofen
Neubau-Eigentumswohnung(en) in Gerolzhofen
Etagenwohnung in Gerolzhofen
Objekt-Nr.: OM-98985
Adresse: 97447 Gerolzhofen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 101,21 m²
290.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Landhaus
57319 Bad Berleburg-Schwarzenau
Schönes Anwesen zur Privatnutzung u./o. Gästevermietung
Landhaus in Bad Berleburg-Schwarzenau
Objekt-Nr.: OM-98982
Adresse: 57319 Bad Berleburg-Schwarzenau
Zimmer: 13,00
Wohnfläche: 426,00 m²
Grundstücksfläche: 2100,00 m²
395.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
64560 Riedstadt OT Leeheim
Attraktives Einfamilien Reihenendhaus in Riedstadt OT Leeheim
Einfamilienhaus in Riedstadt OT Leeheim
Objekt-Nr.: OM-98977
Adresse: 64560 Riedstadt OT Leeheim
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
329.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
22880 Wedel
Modernes sonniges Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Wedel
Objekt-Nr.: OM-98976
Adresse: 22880 Wedel
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 915,00 m²
569.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
22393 Sasel
Baugrundstück Hamburg Sasel, in einer sehr ruhigen Lage
Wohnen in Sasel
Objekt-Nr.: OM-98971
Adresse: 22393 Sasel
Grundstücksfläche: 1300,00 m²
955.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
06110 Halle
Penthouse mit Dachterrasse und Balkon
Dachgeschosswohnung in Halle
Objekt-Nr.: OM-98970
Adresse: Bertramstrasse 3, 06110 Halle
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 142,00 m²
256.000 €
Kaufpreis


Mehrfamilienhaus
08451 Crimmitschau
Sanierungsobjekt (Mehrfamilienhaus mit Anbau, Carports und Werkstatt) in 08451, Crimmitschau
Mehrfamilienhaus in Crimmitschau
Objekt-Nr.: OM-98965
Adresse: Pleißenstraße 22, 08451 Crimmitschau
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 270,00 m²
Grundstücksfläche: 953,00 m²
35.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
06366 Köthen
Bachstadt Köthen, Doppelhaushälfte in top Lage- am Stadtrand und im Grünen-
Doppelhaushälfte in Köthen
Objekt-Nr.: OM-98964
Adresse: 06366 Köthen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 101,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
120.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Landhaus
54584 Jünkerath
Charmantes Landhaus in waldreicher Höhenlage
Landhaus in Jünkerath
Objekt-Nr.: OM-98961
Adresse: 54584 Jünkerath
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 85,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
150.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
25856 Wobbenbüll
Exklusives, vielseitiges Haus mit Schwimmbad
Einfamilienhaus in Wobbenbüll
Objekt-Nr.: OM-98958
Adresse: Borgerweg 4, 25856 Wobbenbüll
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 290,00 m²
Grundstücksfläche: 1500,00 m²
640.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
85591 Vaterstetten
Sonnige DHH in ruhiger Lage mit großem Garten
Doppelhaushälfte in Vaterstetten
Objekt-Nr.: OM-98943
Adresse: 85591 Vaterstetten
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
620.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
21727 Estorf
Grundstück in Estorf Ortsmitte
Wohnen in Estorf
Objekt-Nr.: OM-98941
Adresse: Wietstruk 30, 21727 Estorf
Grundstücksfläche: 1042,00 m²
44.800 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
65197 Wiesbaden
OFFEN WOHNEN mit GARTEN! (Provisionsfrei)
Maisonette in Wiesbaden
Objekt-Nr.: OM-98917
Adresse: 65197 Wiesbaden
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 93,00 m²
289.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
24582 Wattenbek (Amt Bordesholm)
Walmdachwinkelbungalow mit Doppelgarage, großes Grundstück in ruhiger Lage, courtagefrei
Einfamilienhaus in Wattenbek (Amt Bordesholm)
Objekt-Nr.: OM-98903
Adresse: Pommernweg 16, 24582 Wattenbek (Amt Bordesholm)
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfläche: 1305,00 m²
298.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
47053 Duisburg
Haus mit Flair und viel Platz - Großes Gartengrundstück mitten in der Stadt
Einfamilienhaus in Duisburg
Objekt-Nr.: OM-98902
Adresse: 47053 Duisburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
650.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Penthouse
50858 Köln
Penthouse Wohnung mit Fernblick und SUV geeigneter Garage.
Penthouse in Köln
Objekt-Nr.: OM-98896
Adresse: 50858 Köln
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 130,00 m²
404.960 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bungalow
27607 Geestland
Bungalow in Debstedt
Bungalow in Geestland
Objekt-Nr.: OM-98860
Adresse: 27607 Geestland
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 154,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
239.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
17098 Pleetz Gemeinde Datzetal
Erschlossenes Baugrundstück in Pleetz Gemeinde Datzetal
Wohnen in Pleetz Gemeinde Datzetal
Objekt-Nr.: OM-98799
Adresse: 17098 Pleetz Gemeinde Datzetal
Grundstücksfläche: 2100,00 m²
17.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
54314 Greimerath
Verkaufe Haus mit großer Werkstatt
Einfamilienhaus in Greimerath
Objekt-Nr.: OM-98795
Adresse: Brittenerstr. 17, 54314 Greimerath
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 234,00 m²
Grundstücksfläche: 734,00 m²
247.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
67661 Kaiserslautern OT Hohenecken
Solides & gepflegtes Zweifamilienhaus in KL-Hohenecken
Einfamilienhaus in Kaiserslautern OT Hohenecken
Objekt-Nr.: OM-98788
Adresse: Hölderlinstraße 10, 67661 Kaiserslautern OT Hohenecken
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 190,00 m²
Grundstücksfläche: 554,00 m²
279.000 €
Kaufpreis

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