Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1954 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Maisonette
68519 Viernheim
Besondere Maisonette Wohnung
Maisonette in Viernheim
Objekt-Nr.: OM-168196
Adresse: Berliner Ring, 68519 Viernheim
Zimmer: 1,50
Wohnfläche: 62,00 m²
180.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
12347 Berlin
Frei renoviert und bezugsfähig von Privat - 2 Zimmerwohnung in Britz
Dachgeschosswohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-168161
Adresse: Am Mickelbruch 7, 12347 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 57,33 m²
247.722 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
15366 Neuenhagen
Sa. 16.11./11-12 Tag d offenen Tür Rotterdamer 14 T.: 0172/9046622
Einfamilienhaus in Neuenhagen
Objekt-Nr.: OM-168137
Adresse: Rotterdamer Straße 14, 15366 Neuenhagen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 134,00 m²
Grundstücksfläche: 638,00 m²
349.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Aufzugsfirma finden?

Etagenwohnung
54293 Trier Biewer
exponierte Neubau-Whg. am Waldrand, Weitblick, keine Maklergeb., KfW 55
Etagenwohnung in Trier Biewer
Objekt-Nr.: OM-168130
Adresse: Im Litzelholz 5a, 54293 Trier Biewer
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 26,06 m²
109.452 €
Kaufpreis


Erdgeschosswohnung
80935 München
*Attraktive 1-Zi.-Wohnung* mit Balkon München-Lerchenau / privat
Erdgeschosswohnung in München
Objekt-Nr.: OM-168128
Adresse: Lerchenauer Str. 219 b, 80935 München
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 33,00 m²
254.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
25479 Ellerau
Von Privat, Gute Lage in Ellerau, beste Verbindung nach Hamburg
Wohnen in Ellerau
Objekt-Nr.: OM-168123
Adresse: Buchenweg 4, 25479 Ellerau
Grundstücksfläche: 455,00 m²
289.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
71522 Backnang
Schöne 2 Zimmer Wohnung in Backnang
Erdgeschosswohnung in Backnang
Objekt-Nr.: OM-168120
Adresse: 71522 Backnang
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 43,00 m²
150.000 €
Kaufpreis


Bungalow
32278 Kirchlengern
Hochwertiges und einzigartiges Traum Modulhaus
Bungalow in Kirchlengern
Objekt-Nr.: OM-168112
Adresse: Heidestrasse 7, 32278 Kirchlengern
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
238.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
41366 Schwalmtal
Gepflegtes Einfamilienhaus Schwalmtal Amern Provisionsfrei
Einfamilienhaus in Schwalmtal
Objekt-Nr.: OM-168109
Adresse: 41366 Schwalmtal
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
285.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
25368 Kiebitzreihe
Schnäppchen nicht nur für Handwerker
Doppelhaushälfte in Kiebitzreihe
Objekt-Nr.: OM-168106
Adresse: Moordamm 1, 25368 Kiebitzreihe
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 73,00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
7.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
66292 Riegelsberg
stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen und großem Garten in Riegelsberg
Einfamilienhaus in Riegelsberg
Objekt-Nr.: OM-168105
Adresse: Hixbergerstraße 12, 66292 Riegelsberg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 524,00 m²
169.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Etagenwohnung
12247 Berlin
von privat -bezugsfrei- Wohnung in Lankwitz/Komponistenviertel zum selberrenovieren
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-168103
Adresse: 12247 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 54,00 m²
189.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
27580 Bremerhaven
Solides 3-Familienhaus in Speckenbüttel mit Parkblick
Mehrfamilienhaus in Bremerhaven
Objekt-Nr.: OM-168084
Adresse: Wurster Straße 167, 27580 Bremerhaven
Grundstücksfläche: 704,00 m²
379.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
12247 Berlin
*PROVISIONSFREI von privat* Sanierte 3-Zimmerwohnung in Lankwitz
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-168071
Adresse: Bruchwitzstr. 15A, 12247 Berlin
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 60,00 m²
329.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bungalow
52134 Herzogenrath
Holzhaus Nachfolger*in gesucht
Bungalow in Herzogenrath
Objekt-Nr.: OM-168060
Adresse: Germersweg 16, 52134 Herzogenrath
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 1400,00 m²
598.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
81545 München
#Südbalkon# TOP Anlage #Abgetrennte Küche#
Etagenwohnung in München
Objekt-Nr.: OM-168043
Adresse: 81545 München
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 41,00 m²
310.424 €
Kaufpreis


Mehrfamilienhaus
40591 Düsseldorf
360 m² grosses Haus in Haus mit viel Potential
Mehrfamilienhaus in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-168038
Adresse: Harffstr. 109, 40591 Düsseldorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 250,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
495.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
23769 Petersdorf
PROVISIONSFREI! Schöne Maisonette-Wohnung Insel Fehmarn
Maisonette in Petersdorf
Objekt-Nr.: OM-168018
Adresse: Fasanenweg 3, 23769 Petersdorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 75,11 m²
269.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
86152 Augsburg
Eigentumswohnung
Etagenwohnung in Augsburg
Objekt-Nr.: OM-168015
Adresse: 86152 Augsburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 78,00 m²
294.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
56070 Koblenz
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Rheinblick in Koblenz-Wallersheim
Einfamilienhaus in Koblenz
Objekt-Nr.: OM-168011
Adresse: 56070 Koblenz
Zimmer: 6,50
Wohnfläche: 118,00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
240.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
23569 Lübeck
Bezugsfertige Doppelhaushälfe in Lübeck nach KfW 55
Doppelhaushälfte in Lübeck
Objekt-Nr.: OM-168007
Adresse: Schäferkamp 5b - d, 23569 Lübeck
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 117,06 m²
Grundstücksfläche: 216,00 m²
359.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
58091 Hagen
*6,5% Rendite!*Zentrale u. Helle 3-Zi. Wohnung als Eigennutzung o. Kapitalanlage*
Etagenwohnung in Hagen
Objekt-Nr.: OM-167998
Adresse: Flurstraße 3, 58091 Hagen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 71,00 m²
119.900 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
38126 Braunschweig
ETW in Rautheim
Erdgeschosswohnung in Braunschweig
Objekt-Nr.: OM-167995
Adresse: 38126 Braunschweig
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 70,00 m²
209.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
12247 Berlin
Provisionsfrei: Vermietete 1 Zimmer Wohnung mit Balkon im Komponistenviertel Berlin Lankwitz
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-167994
Adresse: 12247 Berlin
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 36,00 m²
172.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
46117 Oberhausen
Renoviert und "Größer als ein Haus, aber ohne viel Gartenarbeit!"
Etagenwohnung in Oberhausen
Objekt-Nr.: OM-167993
Adresse: Ankerstr. 3, 46117 Oberhausen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 127,00 m²
214.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
18573 Dreschvitz
Haus + Bungalow (Alleinlage) inmitten der Natur mit richtig viel Platz von privat!
Einfamilienhaus in Dreschvitz
Objekt-Nr.: OM-167992
Adresse: 18573 Dreschvitz
Zimmer: 14,00
Wohnfläche: 400,00 m²
Grundstücksfläche: 4800,00 m²
770.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
13125 Berlin
Von Privat an Privat: schönes Haus Berlin Karow
Einfamilienhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-167990
Adresse: 13125 Berlin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 138,00 m²
Grundstücksfläche: 1100,00 m²
735.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
55543 Bad Kreuznach
Eigentumswohnung_Erstbezug nach Renovierung_Zentral gelegen
Etagenwohnung in Bad Kreuznach
Objekt-Nr.: OM-167989
Adresse: Phillipstrasse, 55543 Bad Kreuznach
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 114,00 m²
348.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
47589 Uedem
Wohnobbjekt
Einfamilienhaus in Uedem
Objekt-Nr.: OM-167987
Adresse: 47589 Uedem
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 3000,00 m²
480.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Hotel
50739 Köln
Gutgehendes kleines Hotel mit Atmosphäre
Hotel in Köln
Objekt-Nr.: OM-167981
Adresse: 50739 Köln
Zimmer: 11,00
Grundstücksfläche: 400,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

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