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Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1103 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Penthouse
78048 Villingen-Schwenningen
Wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung zentral in Villingen
Penthouse in Villingen-Schwenningen
Objekt-Nr.: OM-214051
Adresse: 78048 Villingen-Schwenningen
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 120,00 m²
515.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
83059 Kolbermoor
Wohlfühlhaus
Mehrfamilienhaus in Kolbermoor
Objekt-Nr.: OM-214047
Adresse: Asternweg 1, 83059 Kolbermoor
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 134,00 m²
Grundstücksfläche: 670,00 m²
820.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
49377 Vechta
Schicke Doppelhaushälfte. Neubau! Fast fertig!
Doppelhaushälfte in Vechta
Objekt-Nr.: OM-214045
Adresse: 49377 Vechta
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 125,70 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
362.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Firma für Asbestsanierung?

Doppelhaushälfte
73312 Geislingen an der Steige
Provisionsfrei. Doppelhaushälfte Top Lage in Geislingen
Doppelhaushälfte in Geislingen an der Steige
Objekt-Nr.: OM-214044
Adresse: Heinrich-Reinemer-Weg 14, 73312 Geislingen an der Steige
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 183,00 m²
429.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22453 Hamburg
ETW HH-Niendorf
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-214042
Adresse: Gernroder Weg 19, 22453 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 62,00 m²
340.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Garage
27576 Bremerhaven
18+3 Garagen in Bremerhaven von privat zu verkaufen, Anlageobjekt
Garage in Bremerhaven
Objekt-Nr.: OM-214041
Adresse: 27576 Bremerhaven
Grundstücksfläche: 940,00 m²
250.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22844 Norderstedt
Vielseitig nutzbare,in Sanierung befindliche Doppelhaushälfte und Werkstatt mit Erbbaurecht
Doppelhaushälfte in Norderstedt
Objekt-Nr.: OM-214038
Adresse: 22844 Norderstedt
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 1133,00 m²
225.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
21423 Winsen
Baugrundstück
Wohnen in Winsen
Objekt-Nr.: OM-214022
Adresse: 21423 Winsen
Grundstücksfläche: 800,00 m²
420.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
25421 Pinneberg
Kernsanierte zentral gelegene 2,5 Zimmer Hochparterrewohnung von privat
Erdgeschosswohnung in Pinneberg
Objekt-Nr.: OM-214013
Adresse: 25421 Pinneberg
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 57,35 m²
209.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
90489 Nürnberg
Provisionsfreie Altbau-Wohnung 112 m2 mit Balkon, Innenstadtnähe in 90489 Nbg.
Etagenwohnung in Nürnberg
Objekt-Nr.: OM-214011
Adresse: 90489 Nürnberg
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 112,00 m²
420.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
50969 Köln
Gelegenheit - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Zollstock zum Verkauf - frisch saniert
Etagenwohnung in Köln
Objekt-Nr.: OM-214007
Adresse: 50969 Köln
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 47,00 m²
229.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Penthouse
75172 Pforzheim
Charmante Dachgeschoß-Loftwohnung im sanierten Altbau Mehrfamilienhaus - direkt vom Eigentümer
Penthouse in Pforzheim
Objekt-Nr.: OM-213996
Adresse: 75172 Pforzheim
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 60,00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
227.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
75172 Pforzheim
Charmante und sanierte Etagenwohnung in Pforzheim - direkt vom Eigentümer
Etagenwohnung in Pforzheim
Objekt-Nr.: OM-213995
Adresse: 75172 Pforzheim
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 86,00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
330.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
47445 Moers
Attraktives Familiendomizil mit sonnigen Balkon in Moers.
Dachgeschosswohnung in Moers
Objekt-Nr.: OM-213978
Adresse: 47445 Moers
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 108,00 m²
234.900 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
14197 Berlin
Friedenauer 2-Zimmer-Wohnung. Ruhig und idyllisch mit Südbalkon. 4 OG mit Aufzug.
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-213968
Adresse: 14197 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 52,00 m²
379.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
13086 Berlin
Provisionsfrei: Helle 2-Zimmer-Wohnung am Nordrand Prenzlauer Berg
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-213967
Adresse: Gustav-Adolf-Str.1, 13086 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 59,00 m²
259.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
12526 Berlin
Sa. 4.12. / 14-15 UHR/ Bes./ DHH, verklinkert, hochwertig, Keller, Tiefgarage, Pool, von privat
Doppelhaushälfte in Berlin
Objekt-Nr.: OM-213966
Adresse: Fasanenstrasse 39, 12526 Berlin
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 407,00 m²
699.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
09113 Chemnitz
Frisch Modernisiert und vermietet - fast 5% Rendite - Wohntraum mit EBK und Wellness-Bad in Bestlage
Etagenwohnung in Chemnitz
Objekt-Nr.: OM-213961
Adresse: 09113 Chemnitz
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 67,00 m²
104.950 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
56269 Dierdorf
MFH, 6 Wohnungen in 56269 Dierdorf ohne Provision
Mehrfamilienhaus in Dierdorf
Objekt-Nr.: OM-213960
Adresse: 56269 Dierdorf
Zimmer: 14,00
Wohnfläche: 340,00 m²
Grundstücksfläche: 860,00 m²
845.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
47803 Krefeld
*Die pflegeleichte Kapitalanlage in Krefeld. Garagenhof*
Mehrfamilienhaus in Krefeld
Objekt-Nr.: OM-213957
Adresse: 47803 Krefeld
Grundstücksfläche: 646,00 m²
199.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
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