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Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1236 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Etagenwohnung
45768 Marl
ETW 50qm Wohnen West, Marl
Etagenwohnung in Marl
Objekt-Nr.: OM-209877
Adresse: Hervester Str. 8, 45768 Marl
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 50,80 m²
105.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
04318 Leipzig
ruhige 3-Zimmer Wohnung in Reudnitz mit Balkon
Erdgeschosswohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-209866
Adresse: Cichoriusstraße, 04318 Leipzig
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 67,50 m²
169.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
13086 Berlin
Nur für Kapitalanleger: Langfristig vermietete schöne 2-Zimmer-Wohnung am Nordrand Prenzlauer Berg
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-209859
Adresse: Gustav-Adolf-Str.1, 13086 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 68,31 m²
269.000 €
Kaufpreis

Anwalt für Immobilienrecht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Etagenwohnung
13086 Berlin
Vermietete helle und schöne 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon am Nordrand Prenzlauer Berg
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-209858
Adresse: Gustav-Adolf-Str.1, 13086 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 80,00 m²
369.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Stadthaus
03226 Vetschau
Stadthaus mit Garten Vetschau/Spreewald
Stadthaus in Vetschau
Objekt-Nr.: OM-209850
Adresse: 03226 Vetschau
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 219,00 m²
Grundstücksfläche: 590,00 m²
420.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Parkhaus
51503 Rösrath
Stellplatz (6) in TG in zentraler Lage in Rösrath zu verkaufen
Parkhaus in Rösrath
Objekt-Nr.: OM-209843
Adresse: Jahnstrasse 1, 51503 Rösrath
5.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
01623 Lommatzsch
Miete oder Kauf ohne Anzahlung im Landkreis Meißen
Reihenhaus in Lommatzsch
Objekt-Nr.: OM-209834
Adresse: Königstraße 16, 01623 Lommatzsch
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
65.000 €
Kaufpreis


Land-Forstwirtschaft
96199 Zapfendorf
Wald Nähe Zapfendorf zu verkaufen!
Land-Forstwirtschaft in Zapfendorf
Objekt-Nr.: OM-209829
Adresse: 96199 Zapfendorf
Grundstücksfläche: 11970,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
10785 Berlin
Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im Lützow-Viertel
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-209825
Adresse: 10785 Berlin
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 91,50 m²
620.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
94036 Passau
Gut gepflegtes Einfamilienhaus im Passauer Westen
Einfamilienhaus in Passau
Objekt-Nr.: OM-209818
Adresse: 94036 Passau
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
450.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
26169 Ellerbrock
Einfamilienhaus in ländlicher Lage zu verkaufen
Einfamilienhaus in Ellerbrock
Objekt-Nr.: OM-209805
Adresse: 26169 Ellerbrock
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 932,00 m²
310.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Etagenwohnung
12167 Berlin
Von Privat & ohne Maklerprovision:Helle ,ruhige 2-Zi.Whg am Stadtpark Steglitz –frei ab sofort
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-209801
Adresse: Stindestrasse 33, 12167 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 59,66 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhaus
19309 Lenzen OT Breetz
200 Jahre altes Bauernhaus
Bauernhaus in Lenzen OT Breetz
Objekt-Nr.: OM-209799
Adresse: 19309 Lenzen OT Breetz
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 315,00 m²
Grundstücksfläche: 3000,00 m²
548.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
84518 Garching
Renditeobjekt in Garching / Alz
Mehrfamilienhaus in Garching
Objekt-Nr.: OM-209786
Adresse: 84518 Garching
Wohnfläche: 505,00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
1.600.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhaus
08468 Heinsdorfergrund / OT Hauptmannsgrün
GÜNSTIG mieten oder kaufen ohne Anzahlung im Vogtlandkreis
Bauernhaus in Heinsdorfergrund / OT Hauptmannsgrün
Objekt-Nr.: OM-209777
Adresse: Reichenbacher Straße 228, 08468 Heinsdorfergrund / OT Hauptmannsgrün
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 1040,00 m²
65.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
94258 Frauenau
Freistehendes komplett saniertes Einfamilienhaus Bayrischer Wald
Einfamilienhaus in Frauenau
Objekt-Nr.: OM-209774
Adresse: 94258 Frauenau
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 175,00 m²
Grundstücksfläche: 870,00 m²
730.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
30989 Gehrden
Zweifamilienhaus in Gehrden
Einfamilienhaus in Gehrden
Objekt-Nr.: OM-209762
Adresse: Barsinghäuserstr.7, 30989 Gehrden
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 280,00 m²
Grundstücksfläche: 649,00 m²
849.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Stadthaus
16831 Rheinsberg
Im Herzen von Rheinsberg
Stadthaus in Rheinsberg
Objekt-Nr.: OM-209758
Adresse: 16831 Rheinsberg
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
395.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
21481 Lauenburg/Elbe
Baugrundstück ANFRAGESTOPP
Wohnen in Lauenburg/Elbe
Objekt-Nr.: OM-209749
Adresse: Hainbuchenweg 7 und 9, 21481 Lauenburg/Elbe
Grundstücksfläche: 590,00 m²
230.100 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
60386 Frankfurt
Sofort einziehen mit der Familie! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Frankfurt - Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung in Frankfurt
Objekt-Nr.: OM-209739
Adresse: Gründenseestr. 33, 60386 Frankfurt
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 70,00 m²
269.000 €
Kaufpreis

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