Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 2154 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Dachgeschosswohnung
49716 Meppen Deichort
von Privat Eigentumswohnung, Bj. 2014 zu verkaufen
Dachgeschosswohnung in Meppen Deichort
Objekt-Nr.: OM-106803
Adresse: 49716 Meppen Deichort
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 84,00 m²
169.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
57612 Kettenhausen
Großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Einfamilienhaus in Kettenhausen
Objekt-Nr.: OM-106800
Adresse: 57612 Kettenhausen
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 1388,00 m²
142.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
67133 Maxdorf
3-Zi DG-Wohnung (90m²) mit Hobbyraum (20m²) - ohne Maklerprovision
Dachgeschosswohnung in Maxdorf
Objekt-Nr.: OM-106799
Adresse: 67133 Maxdorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 90,00 m²
199.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Anwalt für Immobilienrecht?

Mehrfamilienhaus
29392 Wesendorf
Gepflegtes 4-FamilienhausWesendorf mit langjähreigen Mietverträgen
Mehrfamilienhaus in Wesendorf
Objekt-Nr.: OM-106797
Adresse: Blumenstrasse 56, 29392 Wesendorf
540.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Landhaus
76889 Schweigen-Rechtenbach
Im KÜNSTLERHOF - leben mit allen Sinnen!
Landhaus in Schweigen-Rechtenbach
Objekt-Nr.: OM-106792
Adresse: 76889 Schweigen-Rechtenbach
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 360,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
368.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
69181 Leimen-St. Ilgen
Bauen auf tollem Süd-West-Grundstück / Architektenhaus mit super Ausstattung
Einfamilienhaus in Leimen-St. Ilgen
Objekt-Nr.: OM-106771
Adresse: Julius-Becker-Str., 69181 Leimen-St. Ilgen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 174,00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
778.900 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
64839 Münster
Haus mit 4 Zimmern in 64839 Münster zur Kapitalanlage oder Eigennutz !
Einfamilienhaus in Münster
Objekt-Nr.: OM-106745
Adresse: 64839 Münster
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 119,50 m²
Grundstücksfläche: 167,00 m²
239.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
09306 Rochlitz
Geräumiges Haus mit drei Zimmern in Mittelsachsen (Kreis), Rochlitz
Reihenhaus in Rochlitz
Objekt-Nr.: OM-106724
Adresse: Hauptstrasse 14, 09306 Rochlitz
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 90,00 m²
85.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
42369 Wuppertal
Freistehendes EFH in ruhiger Ortsrandlage von Wuppertal-Ronsdorf
Einfamilienhaus in Wuppertal
Objekt-Nr.: OM-106692
Adresse: 42369 Wuppertal
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 118,00 m²
Grundstücksfläche: 541,00 m²
298.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
49205 Hasbergen
Doppelhaushälfte mit Keller und Garage als KfW-55 Energiesparhaus
Doppelhaushälfte in Hasbergen
Objekt-Nr.: OM-106687
Adresse: 49205 Hasbergen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
337.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
54294 Trier
Provisionsfrei von Privat! Schön wohnen und arbeiten unter einem Dach.
Maisonette in Trier
Objekt-Nr.: OM-106686
Adresse: 54294 Trier
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 163,00 m²
499.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
34260 Kaufungen
Waldhaus in Alleinlage wieder verfügbar – Finanzierung geplatzt ===> PROVISIONSFREI
Einfamilienhaus in Kaufungen
Objekt-Nr.: OM-106659
Adresse: Kaufunger Wald, 34260 Kaufungen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 95,00 m²
Grundstücksfläche: 1220,00 m²
149.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
59368 Werne
"Haus im Haus" in Werne Mitte - Provisionsfrei
Maisonette in Werne
Objekt-Nr.: OM-106656
Adresse: 59368 Werne
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 100,00 m²
169.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
53562 St. Katharinen
Gepfleget Doppelhaushälfte von Privat zu verkaufen
Doppelhaushälfte in St. Katharinen
Objekt-Nr.: OM-106651
Adresse: 53562 St. Katharinen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 398,00 m²
265.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
22415 Hamburg
Einfamilienhaus 299.000 € maklerfrei
Einfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-106648
Adresse: 22415 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 70,00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
299.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
72285 Pfalzgrafenweiler
4 Zimmerwohnung in Ruhige Lage , Provisionsfrei
Etagenwohnung in Pfalzgrafenweiler
Objekt-Nr.: OM-106647
Adresse: 72285 Pfalzgrafenweiler
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 101,00 m²
235.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
17309 Jatznick
Freistehendes EFH mit Nebengebäude am Naturpark Stettiner Haff in Ostseenähe
Einfamilienhaus in Jatznick
Objekt-Nr.: OM-106646
Adresse: Feldstrasse 9, 17309 Jatznick
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 2317,00 m²
115.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
76744 Wörth
"PROVISIONSFREI" Schönes , topgepflegtes Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern in Wörth am Rhein
Reihenhaus in Wörth
Objekt-Nr.: OM-106638
Adresse: Am Scheidgraben 30, 76744 Wörth
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
395.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
49808 Lingen (Ems)
Geräumiges Reihenmittelhaus im Grünen in bester Wohnlage
Reihenhaus in Lingen (Ems)
Objekt-Nr.: OM-106625
Adresse: 49808 Lingen (Ems)
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
209.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
54329 Konz
Schönes Zweifamilienhaus im Zentrum von Konz -provisionsfrei-
Mehrfamilienhaus in Konz
Objekt-Nr.: OM-106605
Adresse: 54329 Konz
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
195.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Gastronomie und Wohnung
47051 Duisburg
Wohn Geschäftshaus in Attraktiver Lauflage (DuisburgAltstadt)
Gastronomie und Wohnung in Duisburg
Objekt-Nr.: OM-106592
Adresse: Münzstr.30, 47051 Duisburg
Zimmer: 5,00
Grundstücksfläche: 230,00 m²
369.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
25358 Horst
Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
Einfamilienhaus in Horst
Objekt-Nr.: OM-106587
Adresse: 25358 Horst
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 1047,00 m²
297.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
97258 Gülchsheim
Schönes, vollerschlossenes Baugrundstück nahe Ochsenfurt
Wohnen in Gülchsheim
Objekt-Nr.: OM-106582
Adresse: Obere Dorfstraße, 97258 Gülchsheim
Grundstücksfläche: 789,00 m²
33.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Terrassenwohnung
97078 Würzburg
Helle, wunderschöne 3-Zimmer Wohnung *provisionsfrei*
Terrassenwohnung in Würzburg
Objekt-Nr.: OM-106575
Adresse: 97078 Würzburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 104,00 m²
299.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bungalow
23909 Ratzeburg
Traumbungalow in Ratzeburg! KÄUFERCOURTAGEFREI!
Bungalow in Ratzeburg
Objekt-Nr.: OM-106569
Adresse: 23909 Ratzeburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 433,00 m²
229.900 €
Kaufpreis


Dachgeschosswohnung
25560 Schenefeld
Schöne Eigentumswohnung mit Weitblick in Schenefeld! KÄUFERCOURTAGEFREI!
Dachgeschosswohnung in Schenefeld
Objekt-Nr.: OM-106568
Adresse: 25560 Schenefeld
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 53,00 m²
49.900 €
Kaufpreis


Bauernhaus
06638 Wetzendorf
Bauernhof
Bauernhaus in Wetzendorf
Objekt-Nr.: OM-106553
Adresse: 06638 Wetzendorf
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 1550,00 m²
100.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
24229 Dänischenhagen
EFH mit Büro in Dänischenhagen mit Bauplatz und Gewerbenutzung
Einfamilienhaus in Dänischenhagen
Objekt-Nr.: OM-106548
Adresse: 24229 Dänischenhagen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 4370,00 m²
549.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
09244 Lichtenau OT Oberlichtenau
Freistehendes Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Lichtenau OT Oberlichtenau
Objekt-Nr.: OM-106539
Adresse: 09244 Lichtenau OT Oberlichtenau
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 798,00 m²
345.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Halle
22145 Stapelfeld
Hochwertiges Bürogebäude mit Lagerhalle
Halle in Stapelfeld
Objekt-Nr.: OM-106531
Adresse: 22145 Stapelfeld
Grundstücksfläche: 1450,00 m²
920.000 €
Kaufpreis

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