Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1055 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Etagenwohnung
55122 Mainz
Exklusive 4 Zi., Küche, Bad, mit großem Balkon in zentraler Lage
Etagenwohnung in Mainz
Objekt-Nr.: OM-181177
Adresse: 55122 Mainz
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
498.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
50374 Erftstadt
Neubauprojekt in Erftstadt-Niederberg - Freistehende Einfamilienhäuser !
Einfamilienhaus in Erftstadt
Objekt-Nr.: OM-181176
Adresse: Gilgaustr., 50374 Erftstadt
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
339.000 €
Kaufpreis


Gemischt
33647 Bielefeld
Bartergeschäft oder Verkauf
Gemischt in Bielefeld
Objekt-Nr.: OM-181173
Adresse: 33647 Bielefeld
Grundstücksfläche: 7000,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot
Dachdecker gesucht?

Penthouse
22359 Hamburg
Traumhafte Eigentumswohnung 160 qm in Volksdorf - vom Eigentümer
Penthouse in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-181170
Adresse: 22359 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 137,60 m²
799.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
21031 Hamburg
Tolle 1 Zimmerwohnung für Kapitalanleger
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-181169
Adresse: 21031 Hamburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 30,66 m²
85.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
25524 Itzehoe
DIREKT VOM BAUTRÄGER ! GEBAUT FÜR DIE ZUKUNFT!
Etagenwohnung in Itzehoe
Objekt-Nr.: OM-181166
Adresse: Friedrich-Ebert-Straße. 12, 25524 Itzehoe
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 119,00 m²
392.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
12435 Berlin
2 Zimmer mit Balkon am Treptower Park !
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-181144
Adresse: 12435 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 52,50 m²
259.000 €
Kaufpreis


Reihenendhaus
04567 Kitzscher
Reihenendhaus in zentraler, aber ruhiger Lage in Kitzscher
Reihenendhaus in Kitzscher
Objekt-Nr.: OM-181142
Adresse: 04567 Kitzscher
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 80,00 m²
Grundstücksfläche: 392,00 m²
124.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
39130 Magdeburg
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Kamin
Einfamilienhaus in Magdeburg
Objekt-Nr.: OM-181137
Adresse: 39130 Magdeburg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 174,00 m²
Grundstücksfläche: 730,00 m²
490.000 €
Kaufpreis


Wohnen
82269 Geltendorf/ Kaltenberg
Traumgrundstück in Ortsrandlage
Wohnen in Geltendorf/ Kaltenberg
Objekt-Nr.: OM-181110
Adresse: 82269 Geltendorf/ Kaltenberg
Grundstücksfläche: 1936,00 m²
760.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
79359 Riegel am Kaiserstuhl
Bauträgerobjekt- Grundstück inkl. Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 11 WE
Wohnen in Riegel am Kaiserstuhl
Objekt-Nr.: OM-181105
Adresse: Kirchstraße 13, 79359 Riegel am Kaiserstuhl
Grundstücksfläche: 601,00 m²
1.195.000 €
Kaufpreis

ohne-Makler

Etagenwohnung
37073 Göttingen
Super Rendite von 5,03 %, keine Provision, Innenstadt, Balkon, 1 min zu Fuß zur Uni
Etagenwohnung in Göttingen
Objekt-Nr.: OM-181097
Adresse: Maschmühlenweg 6, 37073 Göttingen
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 34,09 m²
92.950 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
51766 Engelskirchen
Engelskirchen - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Mehrfamilienhaus in Engelskirchen
Objekt-Nr.: OM-181090
Adresse: Albertsthal 22, 51766 Engelskirchen
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 239,00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
810.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
25524 Itzehoe
DIREKT VOM BAUTRÄGER ! GEBAUT FÜR DIE ZUKUNFT!
Erdgeschosswohnung in Itzehoe
Objekt-Nr.: OM-181082
Adresse: Friedrich-Ebert-Straße. 12, 25524 Itzehoe
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 119,00 m²
392.000 €
Kaufpreis


Mehrfamilienhaus
31020 Salzhemmendorf
Voll vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Whg. im Umfeld von Hannover
Mehrfamilienhaus in Salzhemmendorf
Objekt-Nr.: OM-181077
Adresse: 31020 Salzhemmendorf
Zimmer: 21,00
Wohnfläche: 625,00 m²
Grundstücksfläche: 779,00 m²
990.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
17449 Karlshagen
Hausverkauf in Karlshagen
Einfamilienhaus in Karlshagen
Objekt-Nr.: OM-181075
Adresse: 17449 Karlshagen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 89,50 m²
Grundstücksfläche: 488,00 m²
475.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
53773 Hennef (Sieg)
Provisionsfrei, EFH in Hennef-Geistingen, Sackgasse, Waldrandlage
Einfamilienhaus in Hennef (Sieg)
Objekt-Nr.: OM-181057
Adresse: 53773 Hennef (Sieg)
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 138,00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
399.900 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
32805 Horn-Bad Meinberg
870qm Baugrundstück für MFH: 5min von künftigem Amazon LGZ Lippe!
Wohnen in Horn-Bad Meinberg
Objekt-Nr.: OM-181045
Adresse: 32805 Horn-Bad Meinberg
Grundstücksfläche: 870,00 m²
69.000 €
Kaufpreis


Doppelhaushälfte
21357 Barum
DHH in bester Lage von Barum Landkreis Lüneburg
Doppelhaushälfte in Barum
Objekt-Nr.: OM-181037
Adresse: 21357 Barum
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 178,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
469.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhaus
15806 Zossen
Sanierter Vierseitenhof / Bauernhof im Speckgürtel Berlins
Bauernhaus in Zossen
Objekt-Nr.: OM-181035
Adresse: 15806 Zossen
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 250,00 m²
Grundstücksfläche: 8100,00 m²
1.300.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Deutschland
882 Bewertungen mit 4,85 von 5 Sternen