Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 2088 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Etagenwohnung
22880 Wedel
2 Zimmer Eigentumswohnung als Kapitalanlage in 22880 Wedel
Etagenwohnung in Wedel
Objekt-Nr.: OM-104047
Adresse: 22880 Wedel
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 38,00 m²
95.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
18230 Wischuer
Wohnen da wo andere Urlaub machen
Einfamilienhaus in Wischuer
Objekt-Nr.: OM-104017
Adresse: Neubukower Strasse 2, 18230 Wischuer
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 2000,00 m²
175.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
72070 Tübingen
10 Minuten zum Marktplatz
Etagenwohnung in Tübingen
Objekt-Nr.: OM-103997
Adresse: 72070 Tübingen
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 82,49 m²
260.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Dachdecker gesucht?

Etagenwohnung
30449 Hannover
Ruhige 3-Zimmerwohnung in Linden-Süd
Etagenwohnung in Hannover
Objekt-Nr.: OM-103990
Adresse: Wesselstraße 1A, 30449 Hannover
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 84,00 m²
209.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
42477 Radevormwald
Eigentumswohnung
Erdgeschosswohnung in Radevormwald
Objekt-Nr.: OM-103987
Adresse: 42477 Radevormwald
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 62,00 m²
69.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhaus
88353 Kißlegg
Lebens(t)raum am See: Wohnen, Werkstatt und jede Menge Platz
Bauernhaus in Kißlegg
Objekt-Nr.: OM-103985
Adresse: 88353 Kißlegg
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 250,00 m²
Grundstücksfläche: 29063,00 m²
1.495.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
06295 Lutherstadt Eisleben
Endreihenhaus
Doppelhaushälfte in Lutherstadt Eisleben
Objekt-Nr.: OM-103955
Adresse: Wohnpark / 8, 06295 Lutherstadt Eisleben
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 181,00 m²
110.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
64759 Sensbachtal
2017: Ihr Landhaus im Odenwald
Einfamilienhaus in Sensbachtal
Objekt-Nr.: OM-103933
Adresse: 64759 Sensbachtal
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 223,00 m²
Grundstücksfläche: 1245,00 m²
279.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
25368 Kiebitzreihe
Gemütliche und familienfreundliche Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Kiebitzreihe
Objekt-Nr.: OM-103925
Adresse: 25368 Kiebitzreihe
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 112,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
245.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
86343 Königsbrunn
Baugrungstück für eine Doppelhaushälfte
Wohnen in Königsbrunn
Objekt-Nr.: OM-103911
Adresse: 86343 Königsbrunn
Grundstücksfläche: 360,00 m²
198.000 €
Kaufpreis


Freizeit
70186 Stuttgart Ost
Großes Gartengrundstück ca.1300qm ruhige und herrliche Aussichtsanlage
Freizeit in Stuttgart Ost
Objekt-Nr.: OM-103908
Adresse: 70186 Stuttgart Ost
Grundstücksfläche: 1300,00 m²
87.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
80809 München
Lichtdurchflutete, großzügige 2-Zimmer Whg. in München, Schwabing-West
Etagenwohnung in München
Objekt-Nr.: OM-103896
Adresse: Lerchenauerstr. 4, 80809 München
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 78,68 m²
534.150 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
33719 Bielefeld
Familienfreundlich
Doppelhaushälfte in Bielefeld
Objekt-Nr.: OM-103884
Adresse: 33719 Bielefeld
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
195.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
51145 Köln
Schöne Gartenwohnung mit Teich
Erdgeschosswohnung in Köln
Objekt-Nr.: OM-103862
Adresse: 51145 Köln
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 63,00 m²
175.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Halle
39596 Arneburg
Lagerhalle mit Büro-und Sozialtrakt sowie Garagen
Halle in Arneburg
Objekt-Nr.: OM-103861
Adresse: Pappelweg 4, 39596 Arneburg
Grundstücksfläche: 4174,00 m²
200.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Villa
65375 Oestrich
Villa Fortuna ehemaliges Weingut aus dem Jahr 1905 direkt am Rhein
Villa in Oestrich
Objekt-Nr.: OM-103851
Adresse: Gartenstr.1, 65375 Oestrich
Zimmer: 18,00
Wohnfläche: 296,00 m²
Grundstücksfläche: 935,00 m²
1.470.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Freizeit
73614 Schorndorf-Weiler
Obstbaumwiese im Schorndorf-Weiler
Freizeit in Schorndorf-Weiler
Objekt-Nr.: OM-103842
Adresse: 73614 Schorndorf-Weiler
Grundstücksfläche: 1154,00 m²
15.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
49809 Lingen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten - www.immobilien-niehus.de
Einfamilienhaus in Lingen
Objekt-Nr.: OM-103841
Adresse: 49809 Lingen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 868,00 m²
262.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
29553 Bienenbüttel
Schönes Einfamilienhaus Courtagefrei 2016 saniert Privatverkauf
Einfamilienhaus in Bienenbüttel
Objekt-Nr.: OM-103836
Adresse: 29553 Bienenbüttel
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 103,00 m²
Grundstücksfläche: 776,00 m²
255.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
21365 Adendorf
Phantastisches Niedrigenergiehaus in absolut ruhiger Sackgassenlage
Einfamilienhaus in Adendorf
Objekt-Nr.: OM-103835
Adresse: 21365 Adendorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
350.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
47198 Duisburg
Einfamilienhaus mit Einliegerwohn. in 30 er Zone
Einfamilienhaus in Duisburg
Objekt-Nr.: OM-103832
Adresse: 47198 Duisburg
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
333.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
20357 Hamburg
Wunderschöner Altbau mit 50 qm Dachterrasse im Herzen von Hamburg *Provisionsfrei* VB
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-103818
Adresse: Schanzenstraße, 20357 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 140,00 m²
829.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Terrassenwohnung
78266 Büsingen
Traumhafte Luxuswohnungen mit Bootsliegeplatz am Rhein
Terrassenwohnung in Büsingen
Objekt-Nr.: OM-103791
Adresse: 78266 Büsingen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 134,43 m²
880.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
41812 Erkelenz
-- PROVISIONSFREI -- * sehr gepflegtes Reihenendhaus in Erkelenz City *
Reihenhaus in Erkelenz
Objekt-Nr.: OM-103790
Adresse: Joseph-Sommer-Straße 1, 41812 Erkelenz
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 208,00 m²
255.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
06526 Sangershausen
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Sangershausen
Objekt-Nr.: OM-103785
Adresse: 06526 Sangershausen
Zimmer: 14,00
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 464,00 m²
119.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohn- und Geschäftshaus
03044 Cottbus
Verkauft oder vermietet wird eine Immobilieneinheit in Cottbus
Wohn- und Geschäftshaus in Cottbus
Objekt-Nr.: OM-103779
Adresse: Am Fließ 14, 03044 Cottbus
Grundstücksfläche: 200,00 m²
60.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
53879 Euskirchen
Rendite über 6%!!! Euskirchen Zentrumsnähe 2 Zimmer Eigentumswohnung
Etagenwohnung in Euskirchen
Objekt-Nr.: OM-103753
Adresse: Rüdesheimer Ring 129, 53879 Euskirchen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 69,00 m²
107.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
47803 Krefeld
Toplage Krefeld - Doppelhaushälfte mit ca 460qm Grundstück
Doppelhaushälfte in Krefeld
Objekt-Nr.: OM-103751
Adresse: Dahlerdyk 130B, 47803 Krefeld
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
292.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Zweifamilienhaus
52399 Merzenich
Toplage Merzenich, 1 oder 2 Familienhaus mit ELW
Zweifamilienhaus in Merzenich
Objekt-Nr.: OM-103748
Adresse: Bahnhofstr. 26, 52399 Merzenich
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
239.000 €
Kaufpreis


Mehrfamilienhaus
66914 Waldmohr
Top Gelegenheit für Kapitalanleger! 3 Häuser mit 11 Wohnungen
Mehrfamilienhaus in Waldmohr
Objekt-Nr.: OM-103742
Adresse: 66914 Waldmohr
Wohnfläche: 747,00 m²
Grundstücksfläche: 632,00 m²
369.000 €
Kaufpreis

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