Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 1928 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Einfamilienhaus
63619 Bad Orb
Neuwertiges, freistehendes u. massives Haus * Sie können sofort einziehen * OHNE PROVISION
Einfamilienhaus in Bad Orb
Objekt-Nr.: OM-156377
Adresse: Kinzigweg 23, 63619 Bad Orb
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 147,00 m²
Grundstücksfläche: 555,00 m²
449.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Landhaus
14959 Großbeuthen
HAUS AM SEE in direkter Wasserlage
Landhaus in Großbeuthen
Objekt-Nr.: OM-156371
Adresse: Am See 3, 14959 Großbeuthen
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 250,00 m²
Grundstücksfläche: 1500,00 m²
1.200.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bungalow
12207 Berlin - Steglitz-Lichterfelde
Idyllisches kleines Haus mit Gartenanteil in Steglitz-Lichterfelde
Bungalow in Berlin - Steglitz-Lichterfelde
Objekt-Nr.: OM-156369
Adresse: 12207 Berlin - Steglitz-Lichterfelde
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 68,00 m²
Grundstücksfläche: 90,00 m²
275.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Reihenhaus
23974 Boiensdorf OT Stove
Reihenhaus Haus in Ostseenähe am Salzhaff Provisionsfrei
Reihenhaus in Boiensdorf OT Stove
Objekt-Nr.: OM-156366
Adresse: 23974 Boiensdorf OT Stove
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 74,00 m²
Grundstücksfläche: 20,00 m²
137.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bungalow
26849 Filsum
Schönes Haus mit sechs Zimmern in Leer (Kreis), PRIVATVERKAUF
Bungalow in Filsum
Objekt-Nr.: OM-156364
Adresse: 26849 Filsum
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 686,00 m²
275.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
42857 Remscheid
PROVISIONSFREI EINFAMILIENHAUS IN BESTLAGE, KÜPPELSTEIN, 1/2 Std. von Düsseldorf/Köln
Einfamilienhaus in Remscheid
Objekt-Nr.: OM-156353
Adresse: 42857 Remscheid
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 190,00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
495.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
50737 Köln
Interessante ETW in Köln-Weidenpesch in einer sanierten, gepflegten Wohnanlage
Etagenwohnung in Köln
Objekt-Nr.: OM-156348
Adresse: 50737 Köln
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 61,00 m²
159.500 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
51580 Reichshof-Denklingen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
Einfamilienhaus in Reichshof-Denklingen
Objekt-Nr.: OM-156344
Adresse: 51580 Reichshof-Denklingen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 549,00 m²
225.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
54453 Nittel
Helles, energieeffizientes EFH mit großem Garten, Grenze Luxembourg, ohne Makler
Einfamilienhaus in Nittel
Objekt-Nr.: OM-156335
Adresse: 54453 Nittel
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 1383,00 m²
675.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
47803 Krefeld
Einfamilienhaus mit anliger Wohnung und schönen Garten.
Einfamilienhaus in Krefeld
Objekt-Nr.: OM-156332
Adresse: 47803 Krefeld
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 137,13 m²
Grundstücksfläche: 794,00 m²
350.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
44892 Bochum
Sanierungsbedürftiges Objekt aber voll Vermietet.
Mehrfamilienhaus in Bochum
Objekt-Nr.: OM-156325
Adresse: 44892 Bochum
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 251,00 m²
Grundstücksfläche: 248,00 m²
220.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Firma für Asbestsanierung?

Einfamilienhaus
99834 Gerstungen / Neustädt
Haus im Grünen / Feldrandlage
Einfamilienhaus in Gerstungen / Neustädt
Objekt-Nr.: OM-156324
Adresse: Feldstrasse 88 / Hintergasse, 99834 Gerstungen / Neustädt
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
119.000 €
Kaufpreis


Mehrfamilienhaus
55758 Vollmersbach
Attraktives Wohn- und Geschäftsanwesen in tollem Zustand und Lage
Mehrfamilienhaus in Vollmersbach
Objekt-Nr.: OM-156317
Adresse: Hauptstrasse, 1, 55758 Vollmersbach
Zimmer: 15,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 950,00 m²
440.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bürofläche
86850 Fischach, Gewerbegebiet "Weite Eiche"
Geschäftshaus mit Wohnung
Bürofläche in Fischach, Gewerbegebiet "Weite Eiche"
Objekt-Nr.: OM-156316
Adresse: Robert-Bosch-Str. 9, 86850 Fischach, Gewerbegebiet "Weite Eiche"
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22119 Hamburg
Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Horn von privat
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-156292
Adresse: 22119 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 79,85 m²
349.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnanlage
52066 aachen
4,05 % Rendite im Zentrum von Aachen
Wohnanlage in aachen
Objekt-Nr.: OM-156289
Adresse: 52066 aachen
Wohnfläche: 202,00 m²
Grundstücksfläche: 227,00 m²
663.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
21077 Hamburg, Marmstorf
Von Privat: Attraktive 3-Zimmer-Whg. - zentral und ruhig
Etagenwohnung in Hamburg, Marmstorf
Objekt-Nr.: OM-156286
Adresse: Haanbalken 3, 21077 Hamburg, Marmstorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 69,03 m²
229.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
17419 Seebad Ahlbeck
200 m zur Ostsee. Helle Wohnung in Ahlbeck. 2 Zimmer. Preis VB. VON PRIVAT
Etagenwohnung in Seebad Ahlbeck
Objekt-Nr.: OM-156285
Adresse: 17419 Seebad Ahlbeck
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 44,00 m²
199.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
67435 Neustadt
Einfamilienhaus in Lachenspeyerdorf
Einfamilienhaus in Neustadt
Objekt-Nr.: OM-156273
Adresse: Speyerer, 5, 67435 Neustadt
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
435.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22111 Hamburg
3,5-Zi.-Whg mit EBK und 2 Balkonen in Hamburg-Horn, sehr verkehrsgünstig, vom Eigner, frei ab sofort
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-156272
Adresse: 22111 Hamburg
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 81,00 m²
239.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Penthouse
17213 Malchow
Penthousewohnung mit gr. Dachterrasse in Tuchfabrik Denkmal mit Blick über See und Stadt
Penthouse in Malchow
Objekt-Nr.: OM-156271
Adresse: Mühlenstr. 69, 17213 Malchow
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 99,80 m²
389.000 €
Kaufpreis


Freizeit
80999 München - Allach-Untermenzing
Grundstück München Allach Untermenzing 178qm
Freizeit in München - Allach-Untermenzing
Objekt-Nr.: OM-156264
Adresse: Hintermeierstrasse 32, 80999 München - Allach-Untermenzing
Grundstücksfläche: 178,00 m²
78.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
45896 Gelsenkirchen
3-Zimmer Wohnung im Grünen mit privatem Garten und Stellplatz
Etagenwohnung in Gelsenkirchen
Objekt-Nr.: OM-156259
Adresse: 45896 Gelsenkirchen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 74,00 m²
149.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Ausstellungsfläche
23966 Wismar
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt für Ausstellung, Tagespflege, Fitness, Büro und Praxis
Ausstellungsfläche in Wismar
Objekt-Nr.: OM-156247
Adresse: Käthe-Kollwitz-Promenade 7, 23966 Wismar
430.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
14656 Brieselang
freistehendes Einfamilienhaus, nach eigenen Wünschen gebaut
Einfamilienhaus in Brieselang
Objekt-Nr.: OM-156232
Adresse: 14656 Brieselang
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 145,57 m²
Grundstücksfläche: 732,00 m²
600.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
38442 Wolfsburg- Fallersleben
Traumhafte Eigentumswohnung in zentraler Lage
Erdgeschosswohnung in Wolfsburg- Fallersleben
Objekt-Nr.: OM-156227
Adresse: 38442 Wolfsburg- Fallersleben
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 106,00 m²
380.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
85301 Schweitenkirchen
Gemütliches und großes Einfamilienhaus im modernen Landhausstil
Einfamilienhaus in Schweitenkirchen
Objekt-Nr.: OM-156216
Adresse: 85301 Schweitenkirchen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 510,00 m²
669.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Souterrainwohnung
64560 Riedstadt Leeheim
Wohnung
Souterrainwohnung in Riedstadt Leeheim
Objekt-Nr.: OM-156209
Adresse: 64560 Riedstadt Leeheim
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 100,00 m²
175.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
24392 Nottfeld
Liebhaberobjekt in Schleinähe mit großem Grundstück
Einfamilienhaus in Nottfeld
Objekt-Nr.: OM-156208
Adresse: 24392 Nottfeld
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 1947,00 m²
239.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
74177 Bad Friedrichshall
Gepflegtes Reiheneckhaus zu verkaufen
Reihenendhaus in Bad Friedrichshall
Objekt-Nr.: OM-156193
Adresse: 74177 Bad Friedrichshall
Zimmer: 14,00
Wohnfläche: 169,00 m²
Grundstücksfläche: 404,00 m²
509.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
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