Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 2016 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Etagenwohnung
10115 Berlin
1 Zi. Apartment, sehr zentral Nähe Charite´ + BND
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-101306
Adresse: Invalidenstrasse, 10115 Berlin
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 38,45 m²
198.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
67071 Ludwigshafen
LU-Oggersheim: Neubau DHH in guter Lage-Massivhaus-gute Ausstattung
Doppelhaushälfte in Ludwigshafen
Objekt-Nr.: OM-101295
Adresse: 67071 Ludwigshafen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
399.900 €
Kaufpreis


Wohnen
44575 Castrop-Rauxel
Grundstück stadtnah
Wohnen in Castrop-Rauxel
Objekt-Nr.: OM-101293
Adresse: 44575 Castrop-Rauxel
Grundstücksfläche: 2000,00 m²
440.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Brandschutzfirma gesucht?

Maisonette
99090 Erfurt-Tiefthal
Großzügige, helle, ruhige Maisonettewohnung in Erfurt-Tiefthal
Maisonette in Erfurt-Tiefthal
Objekt-Nr.: OM-101290
Adresse: 99090 Erfurt-Tiefthal
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 102,00 m²
142.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
21075 Hamburg
Traumwohnung mit Blick über Hamburg !
Dachgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-101243
Adresse: 21075 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 85,00 m²
329.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22081 Hamburg
Wunderschöne Altbauwohnung in Barmbeck Süd !
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-101241
Adresse: 22081 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 65,00 m²
359.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
88069 Tettnang
Eigentumswohnung am Bodensee
Maisonette in Tettnang
Objekt-Nr.: OM-101223
Adresse: 88069 Tettnang
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 125,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
41748 Viersen
von Privat, 2 bis 4 FamH, mit Mieteinkommen
Mehrfamilienhaus in Viersen
Objekt-Nr.: OM-101217
Adresse: 41748 Viersen
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 270,00 m²
Grundstücksfläche: 709,00 m²
279.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
38300 Wolfenbüttel
Einfamilienhaus in Toplage Wolfenbüttel -Süd
Einfamilienhaus in Wolfenbüttel
Objekt-Nr.: OM-101215
Adresse: 38300 Wolfenbüttel
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 190,00 m²
Grundstücksfläche: 930,00 m²
375.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
02689 Schirgiswalde
Baugrundstück 830m² voll erschlossen
Wohnen in Schirgiswalde
Objekt-Nr.: OM-101212
Adresse: Steinweg 18, 02689 Schirgiswalde
Grundstücksfläche: 830,00 m²
29.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
71065 Sindelfingen
Neuwertige Wohnung in guter Lage mit 2 TG-Plätzen
Etagenwohnung in Sindelfingen
Objekt-Nr.: OM-101207
Adresse: Glemsweg 8, 71065 Sindelfingen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 78,00 m²
325.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
52538 Selfkant-Havert
Doppelhaushälfte mit Vollkeller, Garage und schönem Garten ! ! ! - 2000 Baujahr
Doppelhaushälfte in Selfkant-Havert
Objekt-Nr.: OM-101202
Adresse: 52538 Selfkant-Havert
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 123,10 m²
Grundstücksfläche: 396,00 m²
197.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
83735 Bayrischzell
Eigentumswohnung in Bayrischzell 118 qm sonnige Lage-Bergblick
Etagenwohnung in Bayrischzell
Objekt-Nr.: OM-101199
Adresse: 83735 Bayrischzell
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 118,00 m²
395.000 €
Kaufpreis


Wohnen
42655 Solingen
Nachbarn gesucht (ohne Architektenbindung)
Wohnen in Solingen
Objekt-Nr.: OM-101192
Adresse: 42655 Solingen
Grundstücksfläche: 600,00 m²
149.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
26131 Oldenburg-Eversten
Schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung
Erdgeschosswohnung in Oldenburg-Eversten
Objekt-Nr.: OM-101176
Adresse: 26131 Oldenburg-Eversten
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 56,53 m²
129.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
87616 Marktoberdorf
2 Zimmerwohnung in 87616 Marktoberdorf
Etagenwohnung in Marktoberdorf
Objekt-Nr.: OM-101170
Adresse: Hochwiesstr. 13, 87616 Marktoberdorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 55,00 m²
129.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
44143 Dortmund
Eigentumswohnung 1.OG in Dortmund Wambel, ruhige Lage
Etagenwohnung in Dortmund
Objekt-Nr.: OM-101155
Adresse: Breierspfad 32, 44143 Dortmund
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 100,00 m²
139.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Zweifamilienhaus
29223 Celle
Einfamilienhaus mit zus. Ferienwohnung (Renditeobjekt)
Zweifamilienhaus in Celle
Objekt-Nr.: OM-101153
Adresse: 29223 Celle
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 166,00 m²
Grundstücksfläche: 951,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
52070 Aachen
Provisionsfreie 3,5 Zimmer KDB Wohnvergnügen am Frankenberger Viertel zur Eigennutzung oder als Kapi
Etagenwohnung in Aachen
Objekt-Nr.: OM-101152
Adresse: 52070 Aachen
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 90,00 m²
220.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
41462 Neuss
Neuwertige DHH in exklusiver Lage direkt am Naturschutzgebiet -provisonsfrei-
Doppelhaushälfte in Neuss
Objekt-Nr.: OM-101141
Adresse: 41462 Neuss
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 333,00 m²
519.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
88371 Ebersbach
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Ebersbach
Einfamilienhaus in Ebersbach
Objekt-Nr.: OM-101124
Adresse: 88371 Ebersbach
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 566,00 m²
320.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Resthof
21776 Wanna-Ahlenfalkenberg
Gepflegter Resthof in traumhafter Lage
Resthof in Wanna-Ahlenfalkenberg
Objekt-Nr.: OM-101121
Adresse: 21776 Wanna-Ahlenfalkenberg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 146,00 m²
Grundstücksfläche: 9000,00 m²
210.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
77731 Willstätt
Willstätt , Ökologisches Haus -ruhige Wohnlage- mit Pool
Einfamilienhaus in Willstätt
Objekt-Nr.: OM-101119
Adresse: Feldbergstr.1, 77731 Willstätt
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 570,00 m²
395.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
68305 Mannheim
MA-Waldhof: Neubau DHH in gesuchter Wohnlage - Massivhaus -gehoben Ausstattung
Doppelhaushälfte in Mannheim
Objekt-Nr.: OM-101118
Adresse: 68305 Mannheim
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 309,00 m²
479.700 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
32139 Spenge
Zentral und ruhig gelegene 2 1/2 Zimmer Wohnung, vermietet
Etagenwohnung in Spenge
Objekt-Nr.: OM-101115
Adresse: 32139 Spenge
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 66,00 m²
92.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Souterrainwohnung
45699 Herten
Herten-Disteln: Sehr schönes Appartement o. Gewerberaum/Büro; beides möglich !
Souterrainwohnung in Herten
Objekt-Nr.: OM-101114
Adresse: 45699 Herten
Zimmer: 1,50
Wohnfläche: 41,00 m²
29.900 €
Kaufpreis

Privatangebot

Gastronomie und Wohnung
49770 Herzlake
Immobilie für Kapitalanleger oder Selbstnutzer Restaurant + Cafe + Saal + 2 Wohnungen inkl. Inventar
Gastronomie und Wohnung in Herzlake
Objekt-Nr.: OM-101094
Adresse: Hasestraße 18, 49770 Herzlake
Zimmer: 8,00
Grundstücksfläche: 1248,00 m²
430.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
24594 Remmels
Provisionsfrei von privat: gepflegter Walmdachbungalow mit Ausbaureserve
Einfamilienhaus in Remmels
Objekt-Nr.: OM-101074
Adresse: Aublick 10, 24594 Remmels
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 143,00 m²
Grundstücksfläche: 902,00 m²
259.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
52134 Herzogenrath-Kohlscheid
kleines Paradies in der Städteregion Aachen
Etagenwohnung in Herzogenrath-Kohlscheid
Objekt-Nr.: OM-101067
Adresse: Haus-Heyden-Str. 199/8, 52134 Herzogenrath-Kohlscheid
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 145,00 m²
274.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
38118 Braunschweig
Zwei Wohnungen - eine Etage
Etagenwohnung in Braunschweig
Objekt-Nr.: OM-101044
Adresse: 38118 Braunschweig
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 140,00 m²
219.000 €
Kaufpreis

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