Provisionsfreie Immobilien kaufen in ganz Deutschland

Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 2103 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Dachgeschosswohnung
22880 Wedel-Schulau
Charmante DG-Wohnung in Jugendstilvilla in Wedel-Schulau in Elbnähe
Dachgeschosswohnung in Wedel-Schulau
Objekt-Nr.: OM-121583
Adresse: 22880 Wedel-Schulau
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 42,00 m²
159.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
33102 Paderborn
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen
Reihenhaus in Paderborn
Objekt-Nr.: OM-121575
Adresse: 33102 Paderborn
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 245,00 m²
Grundstücksfläche: 519,00 m²
495.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
56859 Bullay
Großes Haus mit Restaurant und 3 Wohnungen in direkter Moselnähe
Mehrfamilienhaus in Bullay
Objekt-Nr.: OM-121573
Adresse: Fährstraße 3, 56859 Bullay
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 640,00 m²
Grundstücksfläche: 640,00 m²
157.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Anwalt für Immobilienrecht?

Etagenwohnung
65597 Hünfelden-Dauborn
Schicke Eigentumswohung mit Balkon in Hünfelden
Etagenwohnung in Hünfelden-Dauborn
Objekt-Nr.: OM-121571
Adresse: 65597 Hünfelden-Dauborn
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 83,00 m²
124.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
76437 Rastatt
Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Etagenwohnung in Rastatt
Objekt-Nr.: OM-121567
Adresse: 76437 Rastatt
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 60,00 m²
170.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bungalow
38518 Gifhorn
Bungalow 2010 Gifhorn
Bungalow in Gifhorn
Objekt-Nr.: OM-121566
Adresse: 38518 Gifhorn
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 107,00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
349.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Landhaus
26452 Sande
Gepflegtes Anwesen in Nordseenähe
Landhaus in Sande
Objekt-Nr.: OM-121565
Adresse: 26452 Sande
Zimmer: 17,00
Wohnfläche: 450,00 m²
Grundstücksfläche: 8000,00 m²
495.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
13125 Berlin
Wohn und Geschäftshaus
Wohnen in Berlin
Objekt-Nr.: OM-121563
Adresse: Alt Karow 39a, 13125 Berlin
Grundstücksfläche: 2480,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
27356 Rotenburg (Wümme)
Zentrale Wohnung inkl. Stellplatz
Dachgeschosswohnung in Rotenburg (Wümme)
Objekt-Nr.: OM-121558
Adresse: Wallbergstr.8, 27356 Rotenburg (Wümme)
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 80,00 m²
175.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
56459 Härtlingen
Neuwertiges und schönes Haus. BJ 2003. * OHNE PROVISION
Einfamilienhaus in Härtlingen
Objekt-Nr.: OM-121556
Adresse: Im Grund 35, 56459 Härtlingen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 564,00 m²
229.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhaus
50129 Bergheim
Bauernhaus mit Renovierungsstau
Bauernhaus in Bergheim
Objekt-Nr.: OM-121549
Adresse: Holtroper str. 4, 50129 Bergheim
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 644,00 m²
135.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
65624 Altendiez
Ruhiges Grundstück in zentralem, gewachsenem Wohngebiet
Wohnen in Altendiez
Objekt-Nr.: OM-121545
Adresse: 65624 Altendiez
Grundstücksfläche: 500,00 m²
55.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
24977 Grundhof Bönstrup
Grundstück
Wohnen in Grundhof Bönstrup
Objekt-Nr.: OM-121544
Adresse: 24977 Grundhof Bönstrup
Grundstücksfläche: 504,00 m²
65.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
63628 Bad Soden-Salmünster
Haus Neubau Zweifamilienhaus Eigentumswohnung Gewerbeimobilie
Mehrfamilienhaus in Bad Soden-Salmünster
Objekt-Nr.: OM-121539
Adresse: Ulmbacher Straße 24, 63628 Bad Soden-Salmünster
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 270,00 m²
Grundstücksfläche: 714,00 m²
520.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
13187 Berlin
Einzimmerwohnung mit Balkon in Pankow nahe Prenzlauer Berg
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-121538
Adresse: Görschstr. 22, 13187 Berlin
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 39,39 m²
150.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
27726 Worpswede
Grundstück / Baugrundstück 1250 qm in Worpswede
Wohnen in Worpswede
Objekt-Nr.: OM-121530
Adresse: Am Bergedorfer Schiffgraben 51, 27726 Worpswede
Grundstücksfläche: 1250,00 m²
155.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
63128 Dietzenbach
Wohlfühltraum für Groß und Klein
Reihenhaus in Dietzenbach
Objekt-Nr.: OM-121526
Adresse: 63128 Dietzenbach
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 171,00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
479.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Terrassenwohnung
58313 Herdecke
Himmlisches wohnen auf Erden
Terrassenwohnung in Herdecke
Objekt-Nr.: OM-121516
Adresse: 58313 Herdecke
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 260,00 m²
1.300.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
68309 Mannheim
TOP sanierte 3,5 ZKB Wohnung
Etagenwohnung in Mannheim
Objekt-Nr.: OM-121511
Adresse: Warnemünder Weg 9, 68309 Mannheim
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 78,00 m²
159.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
17419 Seebad Ahlbeck
Sonnige, strandnahe, ruhige Dreiraum-Whg.
Erdgeschosswohnung in Seebad Ahlbeck
Objekt-Nr.: OM-121490
Adresse: 17419 Seebad Ahlbeck
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 78,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
53945 Blankenheim
Einfamilienhaus, Ratenzahlung, Mietkauf möglich:
Doppelhaushälfte in Blankenheim
Objekt-Nr.: OM-121489
Adresse: 53945 Blankenheim
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
69.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
53783 Eitorf
Provisionsfrei! Mehrfamilienhaus in Toplage als Kapitalanlage und/oder zur Eigennutzung
Mehrfamilienhaus in Eitorf
Objekt-Nr.: OM-121471
Adresse: Bergstraße 85, 53783 Eitorf
Zimmer: 15,00
Wohnfläche: 336,00 m²
Grundstücksfläche: 910,00 m²
367.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
88451 Dettingen
Einfamilienhaus in Ortsrandlage
Einfamilienhaus in Dettingen
Objekt-Nr.: OM-121469
Adresse: Panoramaweg 27, 88451 Dettingen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 950,00 m²
320.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Zweifamilienhaus
26219 Petersdorf / Bösel
Ein-/ Zweifamilienhaus in 26219 Petersdorf / Bösel
Zweifamilienhaus in Petersdorf / Bösel
Objekt-Nr.: OM-121453
Adresse: 26219 Petersdorf / Bösel
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 1508,00 m²
248.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
34128 Kassel
Einfamilienhaus in Kassel-Harleshausen von privat ohne Makler
Einfamilienhaus in Kassel
Objekt-Nr.: OM-121452
Adresse: 34128 Kassel
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 153,00 m²
Grundstücksfläche: 568,00 m²
370.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
94036 Passau
Schönes, geräumiges Haus mit sechs Zimmern in Passau, Neustift
Einfamilienhaus in Passau
Objekt-Nr.: OM-121443
Adresse: 94036 Passau
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
440.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
98630 Römhild OT Gleicherwiesen
Großes EFH mit Nebengebäuden, ruhige, ländliche Lage- Südthüringen
Einfamilienhaus in Römhild OT Gleicherwiesen
Objekt-Nr.: OM-121439
Adresse: Mittelgasse 8, 98630 Römhild OT Gleicherwiesen
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 1008,00 m²
107.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
19376 Marnitz
Top Angebot Großes Haus mit Wohnung und Gaststätte für nur 49.900,- € zu VK
Einfamilienhaus in Marnitz
Objekt-Nr.: OM-121438
Adresse: Karl-Marx-Straße 5, 19376 Marnitz
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
49.900 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
74855 Haßmersheim
NEUBAU: moderne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon (Privatverkauf)
Etagenwohnung in Haßmersheim
Objekt-Nr.: OM-121432
Adresse: 74855 Haßmersheim
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 100,00 m²
269.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
24576 Bad Bramstedt
Elegante Haushälfte DIREKT am Golfplatz mit traumhaftem Weitblick
Doppelhaushälfte in Bad Bramstedt
Objekt-Nr.: OM-121427
Adresse: Paustian-Ring 120, 24576 Bad Bramstedt
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 132,00 m²
Grundstücksfläche: 1142,00 m²
425.000 €
Kaufpreis

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