Provisionsfreie Immobilien kaufen von privat

Hier finden Sie aus 2133 Angeboten für provisionsfreie Immobilien Ihre Immobilie

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Durch die anhaltend niedrigen Zinsen ist der Kauf einer Immobilie in Deutschland aktuell so attraktiv wie lange nicht. Eine Analyse des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat ergeben, dass der Kauf von Immobilien in Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie in einigen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und im Saarland besonders lukrativ ist. Courtagefreie Angebote stehen dabei besonders hoch im Kurs.

Checkliste für den Kauf einer Immobilie

Besichtigung des Grundstücks bzw. der Immobilie

  • Bei Tageslicht und in Begleitung eines Experten mit dem erforderlichen technischen Sachverstand, damit mögliche Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau und Kosten für Pflasterung und Gartenanlage bei einem Neubau in der Finanzierungssumme ausreichend berücksichtigt werden.

Kauf eines Grundstückes

  • Bodengutachten erstellen lassen

So erfahren Sie mehr über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserspiegel und die Belastung des Grund und Bodens, auf den Sie ihr künftiges Haus stellen wollen.

  • Bebauungsplan der Gemeinde einsehen

Damit Sie erfahren, welche Pläne die Gemeinde rund um Ihr Traum-Grundstück in der nächsten Zeit hat.

  • Grundrissgestaltung

Faustregel: Je mehr Wände und Ecken notwendig sind, umso teurer wird das Haus.

Haus- und Wohnungskauf

  • Gesetzlich vorgeschriebener Energiesausweis

Wichtig: Nur der Energiebedarfsausweis bewertet den Energiebedarf der Immobilie. Der Energieverbrauchsausweis sagt nur etwas über den Energieverbrauch des bisherigen Eigentümers aus, der abhängig von dessen Nutzungsverhalten ist.

  • Hausanschlüsse
    • Wie alt ist die vorhandene Heizungsanlage?
    • Wie sieht die Elektrik Ihrer „Traum-Immobilie“ aus?
    • Welcher DSL-Anschluss ist vorhanden?
  • Wohnfläche

Prüfen Sie, ob die angegebene Wohnfläche mit den tatsächlichen Quadratmetern übereinstimmt.

Wohnungskauf

  • Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen!

Damit Sie alles über anstehende Reparaturmaßnahmen erfahren.

EINMALIGE Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

  • Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des Gesamtkaufpreises in den meisten Bundesländern
  • Gebühren für Notar und Grundbucheintrag
  • Kosten für den geplanten Umzug
  • ggfls. Maklerprovision

Insgesamt müssen Sie beim Kauf einer Immobilien mit Nebenkosten von rund 12 – 13 % des Kaufpreises rechnen. Ohne Maklerprovision sind es je nach Vereinbarung 3 – 7 % weniger.

Wieviel Eigenkapital sollten Sie haben?

Auch angesichts der aktuellen Niedrig-Zinsphase empfehlen Experten mindestens 20 – 30 % Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie, damit die Finanzierung nicht gleich notleidend wird im Falle von unvorhersehbaren Ereignissen wie plötzliche Arbeitslosigkeit und ähnliches Ungemach.

Wie schützen Sie sich vor insolventen Verkäufern?

Sie haben Ihre Traum-Immobilie endlich gefunden, doch auf den letzten Metern findet Ihr Wohn-Traum ein jähes Ende. Der Verkäufer hatte Ihnen nicht gesagt, dass er Insolvenz beantragt hat, und die von Ihnen begehrte Immobilie fällt nun in die Insolvenzmasse des Verkäufers und Sie aus allen Wolken.

Die Lösung ist die Auflassungsvormerkung im Grundbuch für Ihre Traum-Immobilie, auf die nach deren Eintrag der Insolvenzverwalter keinen Zugriff mehr hat.

Fazit: Beim Kauf von Immobilien ist Vorsicht besser als Nachsicht, und Angebote ohne Maklerkosten machen Ihre Wunsch-Immobilie in doppelter Hinsicht zum Traum.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Reihenhaus
30629 Hannover
Schönes Reihenhaus mit acht Zimmern in Hannover, Misburg-Nord
Reihenhaus in Hannover
Objekt-Nr.: OM-110756
Adresse: Emschwerweg 11, 30629 Hannover
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 243,00 m²
450.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
22417 Hamburg
Helle 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Hamburg
Maisonette in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-110753
Adresse: Anita-Sellenschloh-Ring 10, 22417 Hamburg
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 111,54 m²
455.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
08056 Zwickau
Ökonomisch und ökologisch werthaltiges Mehrfamilienhaus, ruhig und zentral gelegen
Mehrfamilienhaus in Zwickau
Objekt-Nr.: OM-110723
Adresse: 08056 Zwickau
Zimmer: 15,00
Wohnfläche: 258,00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
225.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Neue Fenster, neue Türen gesucht?

Etagenwohnung
80807 München
3-Zimmer-Designwohnung mit großer West-Terrasse (provisionsfrei)
Etagenwohnung in München
Objekt-Nr.: OM-110719
Adresse: 80807 München
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 96,00 m²
799.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
22885 Barsbüttel
*PROVISIONSFREIE IMMOBILIE AUF TRAUMGRUNDSTÜCK*
Einfamilienhaus in Barsbüttel
Objekt-Nr.: OM-110711
Adresse: 22885 Barsbüttel
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
595.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
63869 Heigenbrücken
Ohne Provision. 4 Zimmer Eigentumswohnung in Heigenbrücken, Landkreis Aschaffenburg
Erdgeschosswohnung in Heigenbrücken
Objekt-Nr.: OM-110710
Adresse: Marienstraße 18, 63869 Heigenbrücken
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 105,00 m²
150.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
73345 Hohenstadt
Idyllisches Wohnen auf der schwäbischen Alb
Einfamilienhaus in Hohenstadt
Objekt-Nr.: OM-110700
Adresse: Auerhahnweg 13, 73345 Hohenstadt
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 60,00 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
80.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
76297 Stutensee
Freistehendes EFH mit zusätzlichem Bauplatz und großem Garten
Einfamilienhaus in Stutensee
Objekt-Nr.: OM-110692
Adresse: 76297 Stutensee
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 908,00 m²
328.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
55278 Ludwigshöhe
Individuelle, gepflegte DG-Studiowohnung
Maisonette in Ludwigshöhe
Objekt-Nr.: OM-110676
Adresse: 55278 Ludwigshöhe
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 97,00 m²
182.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Zweifamilienhaus
04509 Delitzsch
2 Häuser 1 Preis... Mehrgenerationenhaus....
Zweifamilienhaus in Delitzsch
Objekt-Nr.: OM-110659
Adresse: 04509 Delitzsch
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
499.000 €
Kaufpreis


Reihenhaus
17209 Fincken
Mecklenburgische Seenplatte, sanierungsbedürftiges Reihenhaus
Reihenhaus in Fincken
Objekt-Nr.: OM-110658
Adresse: Fichtenthal 5-7, 17209 Fincken
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 70,00 m²
Grundstücksfläche: 3600,00 m²
18.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
90443 Nürnberg
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen Nürnbergs
Mehrfamilienhaus in Nürnberg
Objekt-Nr.: OM-110657
Adresse: 90443 Nürnberg
Wohnfläche: 242,00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
515.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
70178 Stuttgart
S-West - Helle 3,5-Zi.-Whg. auf 2 Ebenen, ca. 85,30 m², Aufzug, S-Balkon, EBK, TG-Platz - A2537
Etagenwohnung in Stuttgart
Objekt-Nr.: OM-110655
Adresse: 70178 Stuttgart
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 85,30 m²
469.000 €
Kaufpreis


Villa
42719 Solingen
Selten! Monumentale Villa an Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer provisionsfrei zu verkaufen.
Villa in Solingen
Objekt-Nr.: OM-110642
Adresse: 42719 Solingen
Zimmer: 13,00
Wohnfläche: 453,76 m²
Grundstücksfläche: 1850,00 m²
1.190.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
30989 Gehrden / Leveste
Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit 200 qm Garten
Erdgeschosswohnung in Gehrden / Leveste
Objekt-Nr.: OM-110637
Adresse: Im Bruchfeld 2, 30989 Gehrden / Leveste
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 140,00 m²
220.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
57368 Lennestadt
Haus mit Garten am Waldrand in Lennestadt-Altenhundem mit Balkon und Terrasse
Einfamilienhaus in Lennestadt
Objekt-Nr.: OM-110622
Adresse: Hochstr. 62, 57368 Lennestadt
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 158,00 m²
Grundstücksfläche: 613,00 m²
269.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
32427 Minden
Schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage
Dachgeschosswohnung in Minden
Objekt-Nr.: OM-110616
Adresse: 32427 Minden
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 69,00 m²
88.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
04600 Altenburg
5 Raum Wohnung mit Denkmalabschreibung im Stadtzentrum!
Etagenwohnung in Altenburg
Objekt-Nr.: OM-110606
Adresse: 04600 Altenburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 136,00 m²
244.000 €
Kaufpreis


Erdgeschosswohnung
25469 Halstenbek
2 Zi. Erdgeschosswohnung mit Terrasse & TG-Stellplatz in Halstenbek
Erdgeschosswohnung in Halstenbek
Objekt-Nr.: OM-110596
Adresse: Friedrichshulder Weg 4, 25469 Halstenbek
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 52,16 m²
105.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
06618 Wethau OT Gieckau
ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Ortsmitte
Einfamilienhaus in Wethau OT Gieckau
Objekt-Nr.: OM-110589
Adresse: 06618 Wethau OT Gieckau
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
34.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Villa
42115 Wuppertal
Wohnen im Briller Viertel
Villa in Wuppertal
Objekt-Nr.: OM-110574
Adresse: Roonstr.37, 42115 Wuppertal
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 344,20 m²
Grundstücksfläche: 369,00 m²
795.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
31547 Rehburg-Loccum
Haus in der Natur zu verkaufen
Einfamilienhaus in Rehburg-Loccum
Objekt-Nr.: OM-110569
Adresse: 31547 Rehburg-Loccum
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 1422,00 m²
179.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
25826 St. Peter-Ording
Eigentumswohnung Haus LUV+LEE, 5.Etage, OT Bad in St. Peter-Ording
Etagenwohnung in St. Peter-Ording
Objekt-Nr.: OM-110563
Adresse: Im Bad 18, 25826 St. Peter-Ording
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 34,00 m²
204.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
30165 Hannover
Von Privat: NEU renovierte 3 Zimmerwohnung mit schönem Grundriss
Etagenwohnung in Hannover
Objekt-Nr.: OM-110548
Adresse: Voltmerstr. 45, 30165 Hannover
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 67,50 m²
126.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
15732 Schulzendorf
baureifes Grundstück Ortsgrenze Zeuthen für Ihr Einfamilienhaus
Wohnen in Schulzendorf
Objekt-Nr.: OM-110545
Adresse: 15732 Schulzendorf
Grundstücksfläche: 734,00 m²
155.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
74206 Bad Wimpfen
Sonnige DG Wohnung in ruhiger Wohnlage
Dachgeschosswohnung in Bad Wimpfen
Objekt-Nr.: OM-110544
Adresse: Sopronstrasse 7, 74206 Bad Wimpfen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 73,00 m²
172.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
87700 Memmingen
Einfamilienhaus Memmingen - zentrumsnah
Einfamilienhaus in Memmingen
Objekt-Nr.: OM-110541
Adresse: Seniweg 8, 87700 Memmingen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 153,00 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
438.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
51465 Nordrhein-Westfalen - Bergisch Gladbach
ETW für Individualisten - Zentrale Citylage
Etagenwohnung in Nordrhein-Westfalen - Bergisch Gladbach
Objekt-Nr.: OM-110539
Adresse: Am Eichenberg 23, 51465 Nordrhein-Westfalen - Bergisch Gladbach
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 106,00 m²
359.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
90449 Nürnberg
Am Steiner Schlosspark wohnen, 2- Zimmerwohnung
Etagenwohnung in Nürnberg
Objekt-Nr.: OM-110537
Adresse: Rednitzstraße 90, 90449 Nürnberg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 64,00 m²
205.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
59077 Hamm-Pelkum
9-Familienwohnhaus Baujahr 1998 Hamm/Westfalen Grünlage
Mehrfamilienhaus in Hamm-Pelkum
Objekt-Nr.: OM-110527
Adresse: Erich-Krämer-Straße 9, 59077 Hamm-Pelkum
Wohnfläche: 743,00 m²
Grundstücksfläche: 1412,00 m²
922.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
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