Provisionsfreie Immobilien von privat in Hamburg

Hier finden Sie aus 71 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Hamburg und Umgebung

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Hamburg ist eine der schönsten, aber teuersten deutschen Städte für Immobilien

Die „Perle“ des Nordens an Alster und Elbe wird wegen ihrer landschaftlichen und architektonischen Schönheit nicht nur von ihren Bewohnern und Besuchern meist innig geliebt und gerne besungen. Als historische Hansestadt, wichtigste deutsche Hafenstadt sowie mit über 1,7 Millionen Einwohnern zweitgrößte Stadt der Bundesrepublik genießt Hamburg auch global einen fast schon mythischen Ruf als weltoffener, wohlhabender, wirtschaftlich wichtiger und bei manchen sogar Wehmut weckender Ort. Urbanes Treiben und maritimes Leben gehen hier mit der sprichwörtlichen hanseatischen Geschäftstüchtigkeit aber auch weitgehenden Toleranz eine unverwechselbare Mischung ein, die immer wieder Menschen aus aller Welt nachhaltig begeistert. Einfache Lagen wie Hausbruch, Billstedt, Lohbrügge, Steilshoop, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst und Großlohe im Osten oder stetig teurer werdende Zentrumslagen in St. Pauli, St. Georg und Altona machen die Stadt genauso aus wie die als neues Wohn- und Gewerbequartier aufwändig sanierte Speicherstadt (HafenCity) oder ebenfalls eher bürgerliche und teurere Wohngegenden wie Hochkamp, Hoheluft, Harvesthude, Uhlenhorst, Rotherbaum, Eppendorf, Ottensen, Groß Flottbek, Othmarschen, Nienstedten, Blankenese, Iserbrook und Rissen im Westen. Hamburg lebt gewissermaßen geradezu von seinen teils ausgeprägten kulturellen Gegensätzen, die atmosphärischen Unterschiede zum Beispiel zwischen Hafenstraße und Harburg, Elbchaussee und Eidelstedt, Millerntorstadion und Mönckebergstraße, Landungsbrücken und Langenhorn, Reeperbahn und Rathausmarkt oder Jungfernstieg und Jenfeld sind mitunter überdeutlich, erzeugen aber auch einen Großteil des speziellen hamburgerischen Lebensgefühls. Nicht von ungefähr zählt Hamburg also zu den beliebtesten, dadurch jedoch leider auch teuersten Wohngegenden Deutschlands. Mit aktuell durchschnittlichen Kaufpreisen zwischen ca. 3.400 und 3.800 sowie bis zu 8.000 Euro/m² für Wohnungen in Spitzenlagen und Quadratmeterpreisen für Häuser zwischen 1.500 und 7.500 Euro/m² muss man hier beim Immobilienerwerb mitunter doch recht tief in die Tasche greifen.

Das gesamte Zentrum und seine Nachbarschaft verzeichnet hohe Preisanstiege

Wie in allen anderen deutschen Großstädten sind auch in Hamburg die Preise besonders in den letzten drei Jahren verhältnismäßig stark gestiegen, die Rate betrug hier alleine zwischen 2011 und 2013 satte 25 Prozent. In manchen der oben genannten und klassisch kostspieligen Viertel verteuerten sich Immobilien in diesem Zeitraum so stark, dass deren bislang eher günstigen Nachbarquartiere davon ebenfalls von bis zu zweistelligen Prozentsätzen betroffen sind. So etwa in Eimsbüttel neben Eppendorf, Barmbek Süd bei Winterhude und Sülldorf nördlich von Blankenese. Die Preisanstiege betreffen vor allem auch die citynahen Stadtteile der beiden zentralen Hamburger Bezirke Altona (Bahrenfeld, Altona-Nord, Altona-Altstadt, Sternschanze) und Mitte (St. Pauli, Neustadt, St. Georg, Hammerbrook, Borgfelde, Rothenburgsort, Horn, Hamm-Nord, - Mitte und -Süd). Hierbei handelt es sich häufig um einst einfache bis gute, teilweise noch unsanierte, aber zunehmend nachgefragte und damit aufgewertete Wohn- und Gewerbegebiete. Eine besondere Entwicklung nimmt seit einiger Zeit auch der zwischen den beiden großen Elbarmen gelegene Stadtteil Wilhelmsburg südlich der Innenstadt. Das einst einfache und wegen seiner leicht isolierten Lage als eingedeichte ehemalige Elbinsel kaum nachgefragte und stark industrialisierte Areal mit seinen vielen Arbeitersiedlungen hat sowohl durch die Austragung der Internationalen Gartenschau 2013 als auch speziell durch die noch andauernden Bauprojekte der IBA Hamburg zahlreiche Impulse erhalten, welche die lokale Lebensqualität - und damit auch die Preise - dort in Zukunft wahrscheinlich spürbar verbessern bzw. steigen lassen werden. Ein jetzt schon beliebtes Wohngebiet in Wilhelmsburg ist das Reiherstieg-Viertel mit seinen Altbauten, auch das Teilgebiet Kirchdorf Süd samt seiner Hochhäuser wird durch stadtplanerische Maßnahmen sukzessive lebenswerter gemacht.

Südlich der Elbe wird in Wilhelmsburg und Veddel für die Zukunft geplant

Ebenfalls südlich der Elbe, aber noch näher an der Innenstadt gelegen und damit mittel- bis langfristig noch interessanter für Anleger und Investoren, ist womöglich auch der Stadtteil Veddel im Nordosten von Wilhelmsburg. Die Gegend um den Ortskern Veddeler Markt wird durch die typischen Hamburger roten Ziegelfassaden und dichte Bebauung charakterisiert, im Stadtteil befindet sich seit 2007 das schon vielfach wegen seiner Authentizität und Anschaulichkeit gelobte Auswanderermuseum „BallinStadt“ rund um die ehemaligen und rekonstruierten Emigratinoshallen. Im Hamburger Norden wiederum und dessen Bezirk Hamburg-Nord wiederum sind speziell die Lagen an und in der Nähe der Alster in Hohenfelde, Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf und Alsterdorf traditionell teuer, ein wenig weiter in Richtung Stadtgrenze, in Fuhlsbüttel, Ohlsdorf und Langenhorn, herrscht noch ein etwas entspannteres Preisgefüge. Ähnliches gilt auch für den westlich benachbarten Bezirk Eimsbüttel, dort gehören Harvestehude, Hoheluft-West, Niendorf, Eimsbüttel und Rotherbaum zu den eher kostspieligen, Eidelstedt, Lokstedt, Schnelsen und Stellingen hingegen zu den eher günstigen Lagen. Noch mit zu den preiswertesten Gegenden für den Wohnraumkauf in Hamburg gehört hingegen dessen nordöstlicher Bezirk Wandsbek. Während es bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen Ausreißer nach oben eigentlich nur in den Stadtteilen Wohldorf-Ohlstedt und Volksdorf gibt, lassen sich besonders in Rahlstedt und Steilshoop noch teilweise günstige Gelegenheiten finden. Die teils schön grünen, jedoch schnell wachsenden Viertel und sog. „Walddörfern“ Bergstedt, Duvenstedt, Farmsen-Berne und Lemsahl-Mellingstedt ganz im Norden sind jedoch meist sehr begehrt und dadurch wiederum teurer. Moderate bis steigende Preise verzeichnen hingegen Bramfeld, Eilbek, Jenfeld, Marienthal, Poppenbüttel, Sasel, Tonndorf und Wellingsbüttel, wo es wie in der Großsiedlung Tegelsbarg am Norbert-Schmid-Platz in Hummelsbüttel noch relativ bezahlbare Objekte gibt.


Short facts Immobilien in Hamburg:

- Hamburgs guter Ruf macht sich auch bei seinen Immobilienpreisen bemerkbar
- Die Stadtviertel unterscheiden sich bezüglich ihrer Bevölkerungsstruktur erheblich
- Teuer sind das Zentrum, alle Wasserlagen und der Westen, billiger ist der Osten
- In der Altstadt werden bis zu 8.000 Euro/m² verlangt und gezahlt
- Auch einst einfache Lagen wie St. Pauli und St. Georg werden spürbar teurer
- Im Wilhelmsburg sorgt die Internationale Bauausstellung Hamburg für Dynamik
- Auch im benachbarten Veddel tragen Bauprojekte der IBA zur Aufwertung bei
- Die z.Zt. günstigsten Preise für den Wohnraumkauf bietet der Bezirk Wandsbek


Immobilien zum Kauf in Hamburg
Suchergebnisse Exposétitel Preis

Etagenwohnung
22083 Hamburg
Mundsburg Tower - Einmalige Wohnung im 5. OG mit 150 qm² Rasen direkt vor dem Fenster
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157924
Adresse: Hamburger Str. 3, 22083 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 65,60 m²
1.100 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
22041 Hamburg
3WE Neubau Hamburg Marienthal
Mehrfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157829
Adresse: 22041 Hamburg
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 294,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
1.900.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Loft, Studio, Atelier
20251 Hamburg
Generalsviertel - sunny & fully furnished apartment, all included - superb location!
Loft, Studio, Atelier in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157754
Adresse: 20251 Hamburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 40,00 m²
990 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Erdgeschosswohnung
22765 Hamburg
Traum in Altona Nord
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157542
Adresse: 22765 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 118,00 m²
760.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22147 Hamburg
Exklusives Doppelhaus in Sasel/Rahlstedt
Doppelhaushälfte in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157523
Adresse: Arnswalder Straße 43, 22147 Hamburg
Zimmer: 5,50
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
698.000 €
Kaufpreis


Erdgeschosswohnung
22763 Hamburg
Schöne 4-Zimmer-Wohnung, Garten und Terrasse (neuwertig)
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157477
Adresse: Jürgen-Töpfer-Str. 111, 22763 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 97,00 m²
1.650 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22359 Hamburg
Familiendomizil in bevorzugter Wohnlage in Hamburg Volksdorf - courtagefrei
Doppelhaushälfte in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157469
Adresse: Auf den Wöörden 53a, 22359 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 144,00 m²
Grundstücksfläche: 562,50 m²
690.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Terrassenwohnung
21149 Hamburg
Exklusive Terrassenwohnung mit Garten
Terrassenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157446
Adresse: 21149 Hamburg
Zimmer: 3,40
Wohnfläche: 120,00 m²
369.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bürofläche
22301 Hamburg
Räume für Schulung/Coaching kurzfristig
Bürofläche in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157263
Adresse: 22301 Hamburg
auf Anfrage
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
20146 Hamburg
Eine schöne Altbauwohnung sehr hell mit Balkon
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157220
Adresse: Papendamm 23, 20146 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 88,00 m²
1.495 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
22301 Hamburg
Maria-Louisenstrasse am Wasser
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157165
Adresse: Maria-Louisenstrasse 31, 22301 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 83,00 m²
1.390 €
Miete

Privatangebot
Dachdecker gesucht?

Etagenwohnung
22115 Hamburg
Schicke 3 Zimmer Wohnung mit freiem Blick
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157150
Adresse: 22115 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 85,00 m²
1.070 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
20539 Hamburg
Katzensprung zur Hafencity
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-157022
Adresse: Hardenstr.36, 20539 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 40,00 m²
189.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
21079 Hamburg
Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung in bezaubernder Altbau Villa
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-156825
Adresse: 21079 Hamburg
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 115,00 m²
1.250 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22179 Hamburg
Hell und sonnig: ETW in zentraler, attraktiver Lage
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-156729
Adresse: 22179 Hamburg
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 61,60 m²
234.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22043 Hamburg
Eigentumswohnung in Marienthal |Schwimbad | Sauna | Kapitalanlage
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-156600
Adresse: 22043 Hamburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 48,70 m²
199.999 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22529 Hamburg
Wohnen (+ Büro/Praxis ?) Eimsbüttel /Lokstedt - Smart Home, luxeriös u. sonnig
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-156472
Adresse: 22529 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 115,00 m²
1.450 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22303 Hamburg
Attraktive 2-Zimmer Altbauwhg. in der Jarrestraße
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-156408
Adresse: Jarrestraße 92, 22303 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 47,00 m²
681 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22111 Hamburg
3,5-Zi.-Whg mit EBK und 2 Balkonen in Hamburg-Horn, sehr verkehrsgünstig, vom Eigner, frei ab sofort
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-156272
Adresse: 22111 Hamburg
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 81,00 m²
239.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22453 Hamburg
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Tibargnähe
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-156077
Adresse: 22453 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 72,25 m²
279.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
21033 Hamburg
Einfamilienhaus in zentrumsnaher und idyllischer Lage
Einfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-156065
Adresse: 21033 Hamburg
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 133,52 m²
Grundstücksfläche: 1193,70 m²
950.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
22393 Hamburg
Einmaliges Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ruhiger Lage von Hamburg-Sasel
Einfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-155745
Adresse: 22393 Hamburg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 1226,00 m²
990.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bürofläche
20459 Hamburg
Büroetage im Kontorhaus
Bürofläche in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-155216
Adresse: Deichstraße 19, 20459 Hamburg
1.811 €
Miete


Doppelhaushälfte
22339 Hamburg
Repräsentative Doppelhaushälfte in Hamburg Hummelsbüttel
Doppelhaushälfte in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-154892
Adresse: 22339 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 185,00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
1.990 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
22081 Hamburg
MÖBLIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG - ZENETRAL, RUHIG UND EINZUGSBEREIT
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153611
Adresse: 22081 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 74,70 m²
850 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22147 Hamburg
Neubau oder Grundstück in Sasel,Rahlstedt,Lemsahl-M.
Doppelhaushälfte in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152896
Adresse: 22147 Hamburg
Zimmer: 5,50
Wohnfläche: 171,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
720.000 €
Kaufpreis


Erdgeschosswohnung
20253 Hamburg
Eimsbuettel helle Hochparterre Eigentumswohnung mit Terrasse + Garten
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152478
Adresse: 20253 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 56,00 m²
359.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22303 Hamburg
Winterhude Altbau 25 Meter um Mühlenkamp
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152457
Adresse: Gertigstrasse 8, 22303 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 60,00 m²
1.100 €
Miete

Privatangebot

Lager
21029 Hamburg
Raum für gewerbliche Archiveinlagerung
Lager in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-146742
Adresse: Lehfeld 7, 21029 Hamburg
250 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22085 Hamburg
2Zi.möbliert direkt mit gr.Garten Süd-West an Alster
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-146001
Adresse: Herbert-Weichmann-Strasse 35, 22085 Hamburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 44,00 m²
900 €
Miete

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Hamburg
802 Bewertungen mit 4,77 von 5 Sternen