Provisionsfreie Immobilien in Hamburg mieten oder kaufen

Provisionsfreie Immobilien von privat in Hamburg

Hier finden Sie aus 71 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Hamburg und Umgebung

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Hamburg ist eine der schönsten, aber teuersten deutschen Städte für Immobilien

Die „Perle“ des Nordens an Alster und Elbe wird wegen ihrer landschaftlichen und architektonischen Schönheit nicht nur von ihren Bewohnern und Besuchern meist innig geliebt und gerne besungen. Als historische Hansestadt, wichtigste deutsche Hafenstadt sowie mit über 1,7 Millionen Einwohnern zweitgrößte Stadt der Bundesrepublik genießt Hamburg auch global einen fast schon mythischen Ruf als weltoffener, wohlhabender, wirtschaftlich wichtiger und bei manchen sogar Wehmut weckender Ort. Urbanes Treiben und maritimes Leben gehen hier mit der sprichwörtlichen hanseatischen Geschäftstüchtigkeit aber auch weitgehenden Toleranz eine unverwechselbare Mischung ein, die immer wieder Menschen aus aller Welt nachhaltig begeistert. Einfache Lagen wie Hausbruch, Billstedt, Lohbrügge, Steilshoop, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst und Großlohe im Osten oder stetig teurer werdende Zentrumslagen in St. Pauli, St. Georg und Altona machen die Stadt genauso aus wie die als neues Wohn- und Gewerbequartier aufwändig sanierte Speicherstadt (HafenCity) oder ebenfalls eher bürgerliche und teurere Wohngegenden wie Hochkamp, Hoheluft, Harvesthude, Uhlenhorst, Rotherbaum, Eppendorf, Ottensen, Groß Flottbek, Othmarschen, Nienstedten, Blankenese, Iserbrook und Rissen im Westen. Hamburg lebt gewissermaßen geradezu von seinen teils ausgeprägten kulturellen Gegensätzen, die atmosphärischen Unterschiede zum Beispiel zwischen Hafenstraße und Harburg, Elbchaussee und Eidelstedt, Millerntorstadion und Mönckebergstraße, Landungsbrücken und Langenhorn, Reeperbahn und Rathausmarkt oder Jungfernstieg und Jenfeld sind mitunter überdeutlich, erzeugen aber auch einen Großteil des speziellen hamburgerischen Lebensgefühls. Nicht von ungefähr zählt Hamburg also zu den beliebtesten, dadurch jedoch leider auch teuersten Wohngegenden Deutschlands. Mit aktuell durchschnittlichen Kaufpreisen zwischen ca. 3.400 und 3.800 sowie bis zu 8.000 Euro/m² für Wohnungen in Spitzenlagen und Quadratmeterpreisen für Häuser zwischen 1.500 und 7.500 Euro/m² muss man hier beim Immobilienerwerb mitunter doch recht tief in die Tasche greifen.

Das gesamte Zentrum und seine Nachbarschaft verzeichnet hohe Preisanstiege

Wie in allen anderen deutschen Großstädten sind auch in Hamburg die Preise besonders in den letzten drei Jahren verhältnismäßig stark gestiegen, die Rate betrug hier alleine zwischen 2011 und 2013 satte 25 Prozent. In manchen der oben genannten und klassisch kostspieligen Viertel verteuerten sich Immobilien in diesem Zeitraum so stark, dass deren bislang eher günstigen Nachbarquartiere davon ebenfalls von bis zu zweistelligen Prozentsätzen betroffen sind. So etwa in Eimsbüttel neben Eppendorf, Barmbek Süd bei Winterhude und Sülldorf nördlich von Blankenese. Die Preisanstiege betreffen vor allem auch die citynahen Stadtteile der beiden zentralen Hamburger Bezirke Altona (Bahrenfeld, Altona-Nord, Altona-Altstadt, Sternschanze) und Mitte (St. Pauli, Neustadt, St. Georg, Hammerbrook, Borgfelde, Rothenburgsort, Horn, Hamm-Nord, - Mitte und -Süd). Hierbei handelt es sich häufig um einst einfache bis gute, teilweise noch unsanierte, aber zunehmend nachgefragte und damit aufgewertete Wohn- und Gewerbegebiete. Eine besondere Entwicklung nimmt seit einiger Zeit auch der zwischen den beiden großen Elbarmen gelegene Stadtteil Wilhelmsburg südlich der Innenstadt. Das einst einfache und wegen seiner leicht isolierten Lage als eingedeichte ehemalige Elbinsel kaum nachgefragte und stark industrialisierte Areal mit seinen vielen Arbeitersiedlungen hat sowohl durch die Austragung der Internationalen Gartenschau 2013 als auch speziell durch die noch andauernden Bauprojekte der IBA Hamburg zahlreiche Impulse erhalten, welche die lokale Lebensqualität - und damit auch die Preise - dort in Zukunft wahrscheinlich spürbar verbessern bzw. steigen lassen werden. Ein jetzt schon beliebtes Wohngebiet in Wilhelmsburg ist das Reiherstieg-Viertel mit seinen Altbauten, auch das Teilgebiet Kirchdorf Süd samt seiner Hochhäuser wird durch stadtplanerische Maßnahmen sukzessive lebenswerter gemacht.

Südlich der Elbe wird in Wilhelmsburg und Veddel für die Zukunft geplant

Ebenfalls südlich der Elbe, aber noch näher an der Innenstadt gelegen und damit mittel- bis langfristig noch interessanter für Anleger und Investoren, ist womöglich auch der Stadtteil Veddel im Nordosten von Wilhelmsburg. Die Gegend um den Ortskern Veddeler Markt wird durch die typischen Hamburger roten Ziegelfassaden und dichte Bebauung charakterisiert, im Stadtteil befindet sich seit 2007 das schon vielfach wegen seiner Authentizität und Anschaulichkeit gelobte Auswanderermuseum „BallinStadt“ rund um die ehemaligen und rekonstruierten Emigratinoshallen. Im Hamburger Norden wiederum und dessen Bezirk Hamburg-Nord wiederum sind speziell die Lagen an und in der Nähe der Alster in Hohenfelde, Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf und Alsterdorf traditionell teuer, ein wenig weiter in Richtung Stadtgrenze, in Fuhlsbüttel, Ohlsdorf und Langenhorn, herrscht noch ein etwas entspannteres Preisgefüge. Ähnliches gilt auch für den westlich benachbarten Bezirk Eimsbüttel, dort gehören Harvestehude, Hoheluft-West, Niendorf, Eimsbüttel und Rotherbaum zu den eher kostspieligen, Eidelstedt, Lokstedt, Schnelsen und Stellingen hingegen zu den eher günstigen Lagen. Noch mit zu den preiswertesten Gegenden für den Wohnraumkauf in Hamburg gehört hingegen dessen nordöstlicher Bezirk Wandsbek. Während es bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen Ausreißer nach oben eigentlich nur in den Stadtteilen Wohldorf-Ohlstedt und Volksdorf gibt, lassen sich besonders in Rahlstedt und Steilshoop noch teilweise günstige Gelegenheiten finden. Die teils schön grünen, jedoch schnell wachsenden Viertel und sog. „Walddörfern“ Bergstedt, Duvenstedt, Farmsen-Berne und Lemsahl-Mellingstedt ganz im Norden sind jedoch meist sehr begehrt und dadurch wiederum teurer. Moderate bis steigende Preise verzeichnen hingegen Bramfeld, Eilbek, Jenfeld, Marienthal, Poppenbüttel, Sasel, Tonndorf und Wellingsbüttel, wo es wie in der Großsiedlung Tegelsbarg am Norbert-Schmid-Platz in Hummelsbüttel noch relativ bezahlbare Objekte gibt.


Short facts Immobilien in Hamburg:

- Hamburgs guter Ruf macht sich auch bei seinen Immobilienpreisen bemerkbar
- Die Stadtviertel unterscheiden sich bezüglich ihrer Bevölkerungsstruktur erheblich
- Teuer sind das Zentrum, alle Wasserlagen und der Westen, billiger ist der Osten
- In der Altstadt werden bis zu 8.000 Euro/m² verlangt und gezahlt
- Auch einst einfache Lagen wie St. Pauli und St. Georg werden spürbar teurer
- Im Wilhelmsburg sorgt die Internationale Bauausstellung Hamburg für Dynamik
- Auch im benachbarten Veddel tragen Bauprojekte der IBA zur Aufwertung bei
- Die z.Zt. günstigsten Preise für den Wohnraumkauf bietet der Bezirk Wandsbek


Immobilien zum Kauf in Hamburg
Suchergebnisse Exposétitel Preis

Etagenwohnung
22307 Hamburg
Attraktive 2 Zimmer Altbauwohnung in Barmbek
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-118331
Adresse: Tischbeinstraße 10, 22307 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 53,00 m²
676 €
Miete

Privatangebot

Garage
22299 Hamburg
TG-Stellplatz in der Sierichstr./Winterhude, Courtagefrei
Garage in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-118315
Adresse: Sierichstraße 81, 22299 Hamburg
150 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
22559 Hamburg
3-Zi-Erdgeschosswhg. Neubau von privat!!! in Rissen
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-118255
Adresse: Storchenheimweg, 22559 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 79,00 m²
390.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Bodenleger gesucht?

Etagenwohnung
22527 Hamburg
Schöne, geräumige 3-Zimmerwohnung nahe Hagenbecks Tierpark
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-118211
Adresse: 22527 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 93,50 m²
364.650 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
20259 Hamburg
Exklusive Maisonnette-Wohnung im Staffelgeschoß mit sonniger 98 qm-Dachterrasse
Dachgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-118041
Adresse: 20259 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 109,90 m²
1.978 €
Miete

Privatangebot

Praxis
22393 Hamburg
Kollege/in für Praxisgemeinschaft gesucht
Praxis in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-118029
Adresse: 22393 Hamburg
auf Anfrage
Miete

Privatangebot

Terrassenwohnung
22547 Hamburg
Hochwertiger Neubau, preiswert und familiengerecht!
Terrassenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-117789
Adresse: Fahrenort 58, 22547 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 95,90 m²
349.600 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
22083 Hamburg
Traumblick über Hamburg, beste Lage, möbliert
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-117736
Adresse: Hamburger Str 3, 22083 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 67,00 m²
1.100 €
Miete


Etagenwohnung
22455 Hamburg
Zwei-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Niendorf
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-117675
Adresse: Paul-Sorge-Str. 142a, 22455 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 50,00 m²
160.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Ausstellungsfläche
22175 Hamburg
Fläche zu vermieten - Räumlichkeiten zur vielseitigen Nutzung geeignet
Ausstellungsfläche in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-117666
Adresse: Bramfelder Drift 22, 22175 Hamburg
650 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22087 Hamburg
1-Zimmer-Wohnung in Hohenfelde
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-117663
Adresse: Lübecker Straße 25a, 22087 Hamburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 20,00 m²
300 €
Miete

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
20537 Hamburg
Moderne DG-Wohnung in Hamm-Mitte
Dachgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-117636
Adresse: Brausspark 7, 20537 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 97,43 m²
379.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnung
20149 Hamburg
Exkl. Wohnung im noblen Harvestehude, Balk./Pool/Sauna/TG
Wohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-117580
Adresse: Mittelweg 114 a, 20149 Hamburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 37,00 m²
1290 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Reihenhaus
22159 Hamburg
Nettes kleines Reihenhaus sucht nette Mieter
Reihenhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-117262
Adresse: Swebenhöhe 57, 22159 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 72,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
700 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22089 Hamburg
Lichtdurchflutet, grün, ruhig, zentral, komplett renoviert
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-117162
Adresse: 22089 Hamburg
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 96,00 m²
485.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
21075 Hamburg
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Heimfeld
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-117146
Adresse: 21075 Hamburg
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 93,00 m²
930 €
Miete

Privatangebot

Stadthaus
22547 Hamburg
Hochwertiger Neubau, preiswert und familiengerecht!
Stadthaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-116911
Adresse: Fahrenort 58, 22547 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 95,90 m²
Grundstücksfläche: 890,00 m²
349.600 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
22305 Hamburg
Von privat - courtagefrei! Modernisierte 2-Zimmerwohnung am Kanal / Stadtpark
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-116852
Adresse: 22305 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 45,00 m²
225.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Parkhaus
20359 Hamburg
Tiefgaragenplatz Reeperbahn
Parkhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-116639
Adresse: Reeperbahn 157, 20359 Hamburg
80 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22607 Hamburg
Doppelhaushälfte Hamburg Groß Fottbek
Doppelhaushälfte in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-116267
Adresse: 22607 Hamburg
Zimmer: 6,50
Wohnfläche: 188,00 m²
Grundstücksfläche: 424,00 m²
1.680.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
22391 Hamburg
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN WELLINGSBÜTTEL
Einfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-116057
Adresse: 22391 Hamburg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 225,00 m²
Grundstücksfläche: 2483,00 m²
2.490.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
22393 Hamburg
**Provisionsfrei** Luxus Eigentumswohnung nahe Hamburg
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-116037
Adresse: Gilcherweg 17, 22393 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 94,27 m²
449.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
22605 Hamburg
Wohnerlebnis am Waldrand: Traumhafte Erdgeschoßwohnung mit Garten direkt am Jenischpark von Privat
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-115441
Adresse: Hochrad 33a, 22605 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 100,00 m²
1.720 €
Miete

Privatangebot

Penthouse
22607 Hamburg
Penthouse Hamburg Groß Flottbek - Elbvororte von privat
Penthouse in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-113926
Adresse: 22607 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 122,00 m²
750.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Stadthaus
22587 Hamburg
Charmantes Stadthaus - zentral in Hamburg Blankenese - von/an Privat
Stadthaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-113734
Adresse: 22587 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 155,00 m²
Grundstücksfläche: 329,00 m²
698.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einzelhandelsladen
22335 Hamburg
Verkaufsfläche in Top-Lage
Einzelhandelsladen in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-113614
Adresse: Erdkampsweg 51, 22335 Hamburg
2.800 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22559 Hamburg
Neubau, Elbnähe
Doppelhaushälfte in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-113544
Adresse: Tinsdaler Heideweg 77a, 22559 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 173,00 m²
Grundstücksfläche: 638,00 m²
995.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
22765 Hamburg
Altona/ Ottensen, Gründerzeit Altbau, charmante Dachgeschoss-Wohnung
Dachgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-112662
Adresse: 22765 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 92,00 m²
595.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
20149 Hamburg
Großzügige,beschauliche 2 Zi. Whg in HH- Havesterhude/Isestrasse
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-111380
Adresse: 20149 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 63,60 m²
885 €
Miete


Reihenhaus
22145 Hamburg
Von Privat - RMH mit Garage in gepflegter Anlage, HH-Meiendorf (Rahlstedt/Volksdorf)
Reihenhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-110517
Adresse: 22145 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 70,00 m²
Grundstücksfläche: 114,00 m²
339.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Hamburg
514 Bewertungen mit 4,72 von 5 Sternen