Provisionsfreie Immobilien von privat in Hamburg

Hier finden Sie aus 78 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Hamburg und Umgebung

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Hamburg ist eine der schönsten, aber teuersten deutschen Städte für Immobilien

Die „Perle“ des Nordens an Alster und Elbe wird wegen ihrer landschaftlichen und architektonischen Schönheit nicht nur von ihren Bewohnern und Besuchern meist innig geliebt und gerne besungen. Als historische Hansestadt, wichtigste deutsche Hafenstadt sowie mit über 1,7 Millionen Einwohnern zweitgrößte Stadt der Bundesrepublik genießt Hamburg auch global einen fast schon mythischen Ruf als weltoffener, wohlhabender, wirtschaftlich wichtiger und bei manchen sogar Wehmut weckender Ort. Urbanes Treiben und maritimes Leben gehen hier mit der sprichwörtlichen hanseatischen Geschäftstüchtigkeit aber auch weitgehenden Toleranz eine unverwechselbare Mischung ein, die immer wieder Menschen aus aller Welt nachhaltig begeistert. Einfache Lagen wie Hausbruch, Billstedt, Lohbrügge, Steilshoop, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst und Großlohe im Osten oder stetig teurer werdende Zentrumslagen in St. Pauli, St. Georg und Altona machen die Stadt genauso aus wie die als neues Wohn- und Gewerbequartier aufwändig sanierte Speicherstadt (HafenCity) oder ebenfalls eher bürgerliche und teurere Wohngegenden wie Hochkamp, Hoheluft, Harvesthude, Uhlenhorst, Rotherbaum, Eppendorf, Ottensen, Groß Flottbek, Othmarschen, Nienstedten, Blankenese, Iserbrook und Rissen im Westen. Hamburg lebt gewissermaßen geradezu von seinen teils ausgeprägten kulturellen Gegensätzen, die atmosphärischen Unterschiede zum Beispiel zwischen Hafenstraße und Harburg, Elbchaussee und Eidelstedt, Millerntorstadion und Mönckebergstraße, Landungsbrücken und Langenhorn, Reeperbahn und Rathausmarkt oder Jungfernstieg und Jenfeld sind mitunter überdeutlich, erzeugen aber auch einen Großteil des speziellen hamburgerischen Lebensgefühls. Nicht von ungefähr zählt Hamburg also zu den beliebtesten, dadurch jedoch leider auch teuersten Wohngegenden Deutschlands. Mit aktuell durchschnittlichen Kaufpreisen zwischen ca. 3.400 und 3.800 sowie bis zu 8.000 Euro/m² für Wohnungen in Spitzenlagen und Quadratmeterpreisen für Häuser zwischen 1.500 und 7.500 Euro/m² muss man hier beim Immobilienerwerb mitunter doch recht tief in die Tasche greifen.

Das gesamte Zentrum und seine Nachbarschaft verzeichnet hohe Preisanstiege

Wie in allen anderen deutschen Großstädten sind auch in Hamburg die Preise besonders in den letzten drei Jahren verhältnismäßig stark gestiegen, die Rate betrug hier alleine zwischen 2011 und 2013 satte 25 Prozent. In manchen der oben genannten und klassisch kostspieligen Viertel verteuerten sich Immobilien in diesem Zeitraum so stark, dass deren bislang eher günstigen Nachbarquartiere davon ebenfalls von bis zu zweistelligen Prozentsätzen betroffen sind. So etwa in Eimsbüttel neben Eppendorf, Barmbek Süd bei Winterhude und Sülldorf nördlich von Blankenese. Die Preisanstiege betreffen vor allem auch die citynahen Stadtteile der beiden zentralen Hamburger Bezirke Altona (Bahrenfeld, Altona-Nord, Altona-Altstadt, Sternschanze) und Mitte (St. Pauli, Neustadt, St. Georg, Hammerbrook, Borgfelde, Rothenburgsort, Horn, Hamm-Nord, - Mitte und -Süd). Hierbei handelt es sich häufig um einst einfache bis gute, teilweise noch unsanierte, aber zunehmend nachgefragte und damit aufgewertete Wohn- und Gewerbegebiete. Eine besondere Entwicklung nimmt seit einiger Zeit auch der zwischen den beiden großen Elbarmen gelegene Stadtteil Wilhelmsburg südlich der Innenstadt. Das einst einfache und wegen seiner leicht isolierten Lage als eingedeichte ehemalige Elbinsel kaum nachgefragte und stark industrialisierte Areal mit seinen vielen Arbeitersiedlungen hat sowohl durch die Austragung der Internationalen Gartenschau 2013 als auch speziell durch die noch andauernden Bauprojekte der IBA Hamburg zahlreiche Impulse erhalten, welche die lokale Lebensqualität - und damit auch die Preise - dort in Zukunft wahrscheinlich spürbar verbessern bzw. steigen lassen werden. Ein jetzt schon beliebtes Wohngebiet in Wilhelmsburg ist das Reiherstieg-Viertel mit seinen Altbauten, auch das Teilgebiet Kirchdorf Süd samt seiner Hochhäuser wird durch stadtplanerische Maßnahmen sukzessive lebenswerter gemacht.

Südlich der Elbe wird in Wilhelmsburg und Veddel für die Zukunft geplant

Ebenfalls südlich der Elbe, aber noch näher an der Innenstadt gelegen und damit mittel- bis langfristig noch interessanter für Anleger und Investoren, ist womöglich auch der Stadtteil Veddel im Nordosten von Wilhelmsburg. Die Gegend um den Ortskern Veddeler Markt wird durch die typischen Hamburger roten Ziegelfassaden und dichte Bebauung charakterisiert, im Stadtteil befindet sich seit 2007 das schon vielfach wegen seiner Authentizität und Anschaulichkeit gelobte Auswanderermuseum „BallinStadt“ rund um die ehemaligen und rekonstruierten Emigratinoshallen. Im Hamburger Norden wiederum und dessen Bezirk Hamburg-Nord wiederum sind speziell die Lagen an und in der Nähe der Alster in Hohenfelde, Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf und Alsterdorf traditionell teuer, ein wenig weiter in Richtung Stadtgrenze, in Fuhlsbüttel, Ohlsdorf und Langenhorn, herrscht noch ein etwas entspannteres Preisgefüge. Ähnliches gilt auch für den westlich benachbarten Bezirk Eimsbüttel, dort gehören Harvestehude, Hoheluft-West, Niendorf, Eimsbüttel und Rotherbaum zu den eher kostspieligen, Eidelstedt, Lokstedt, Schnelsen und Stellingen hingegen zu den eher günstigen Lagen. Noch mit zu den preiswertesten Gegenden für den Wohnraumkauf in Hamburg gehört hingegen dessen nordöstlicher Bezirk Wandsbek. Während es bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen Ausreißer nach oben eigentlich nur in den Stadtteilen Wohldorf-Ohlstedt und Volksdorf gibt, lassen sich besonders in Rahlstedt und Steilshoop noch teilweise günstige Gelegenheiten finden. Die teils schön grünen, jedoch schnell wachsenden Viertel und sog. „Walddörfern“ Bergstedt, Duvenstedt, Farmsen-Berne und Lemsahl-Mellingstedt ganz im Norden sind jedoch meist sehr begehrt und dadurch wiederum teurer. Moderate bis steigende Preise verzeichnen hingegen Bramfeld, Eilbek, Jenfeld, Marienthal, Poppenbüttel, Sasel, Tonndorf und Wellingsbüttel, wo es wie in der Großsiedlung Tegelsbarg am Norbert-Schmid-Platz in Hummelsbüttel noch relativ bezahlbare Objekte gibt.


Short facts Immobilien in Hamburg:

- Hamburgs guter Ruf macht sich auch bei seinen Immobilienpreisen bemerkbar
- Die Stadtviertel unterscheiden sich bezüglich ihrer Bevölkerungsstruktur erheblich
- Teuer sind das Zentrum, alle Wasserlagen und der Westen, billiger ist der Osten
- In der Altstadt werden bis zu 8.000 Euro/m² verlangt und gezahlt
- Auch einst einfache Lagen wie St. Pauli und St. Georg werden spürbar teurer
- Im Wilhelmsburg sorgt die Internationale Bauausstellung Hamburg für Dynamik
- Auch im benachbarten Veddel tragen Bauprojekte der IBA zur Aufwertung bei
- Die z.Zt. günstigsten Preise für den Wohnraumkauf bietet der Bezirk Wandsbek


Suchergebnisse Exposétitel Preis

Maisonette
22417 Hamburg
Helle 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Hamburg
Maisonette in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-110753
Adresse: Anita-Sellenschloh-Ring 10, 22417 Hamburg
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 111,54 m²
455.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
21079 Hamburg
Hamburg / Sinstorf 1-2 Fam - Haus. von privat.ohne Makler. Wohnen oder Arbeiten
Einfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-110378
Adresse: Weiherheide 1e, 21079 Hamburg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 185,00 m²
Grundstücksfläche: 424,00 m²
557.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
22587 Hamburg
Perfekt für Familien: Maisonette-ETW mit eigenem Garten - bezugsfertig
Maisonette in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-110309
Adresse: 22587 Hamburg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 156,00 m²
849.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Holzhandel gesucht?

Penthouse
22455 Hamburg
provisionsfrei - 145m² Penthouse Maisonette Wohnung mit traumhafter 200m² Dachterasse
Penthouse in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-110187
Adresse: 22455 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 145,00 m²
495.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
21035 Hamburg
5 - Zi. - Mittelreihenhaus in ruhiger Sackgassenlage
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-110052
Adresse: Hans-Stoll-Straße, 21035 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 144,54 m²
1.659 €
Miete

Privatangebot

Penthouse
21033 Hamburg
Neue Penthouse-Wohnung in Lohbrügge
Penthouse in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-109965
Adresse: Dünenweg 7, 21033 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 70,00 m²
950 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
21107 Hamburg
Attraktive Büroflächen und Seminarräume im Ingenieurwerk in Hamburg
Bürofläche in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-109948
Adresse: Georg-Wilhelm-Straße 187, 21107 Hamburg
13 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
22143 Hamburg
Ein schönes Reihenendhaus
Reihenendhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-109941
Adresse: Neurahlstedter graben, 22143 Hamburg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 126,00 m²
Grundstücksfläche: 144,00 m²
425.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
21079 Hamburg
Wohnung 1 Zimmer nagelneu renoviert Küche, Bad ,Schallschutzfenster,Böden,Türen neu
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-109940
Adresse: Hörstener Straße 32, 21079 Hamburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 41,00 m²
410 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22309 Hamburg
-reserviert- 1 Zimmer Wohnung in Steilshoop saniert
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-109924
Adresse: Georg-Raloff-Ring 10, 22309 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 38,00 m²
139.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
22419 Hamburg
Haus bei Hamburg-Norderstedt OHNE PROVISION - VON BESITZER DIREKT
Einfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-109253
Adresse: 22419 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 167,00 m²
Grundstücksfläche: 327,00 m²
680.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
21075 Hamburg
Erstbezug! Wohnung In Natur- und Stadtnähe ohne Provision
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-109052
Adresse: 21075 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 148,00 m²
Grundstücksfläche: 980,00 m²
1.780 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22607 Hamburg
Neubau Erstbezug in Gross Flottbek DG
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-108972
Adresse: 22607 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 115,00 m²
2.000 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22607 Hamburg
Neubau Erstbezug in Gross Flottbek 1. OG
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-108969
Adresse: Schwindstr. 14, 22607 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 125,00 m²
2.000 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
22607 Hamburg
Neubau Erstbezug in Gross Flottbek EG
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-108892
Adresse: Schwindstr. 14, 22607 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 125,00 m²
2.000 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
22607 Hamburg
Sonniges Heim in einer Traumlage
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-108636
Adresse: Giesestr. 32, 22607 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 190,00 m²
950.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Lager
22393 Hamburg
Lagerräume verschiedener Größe in Büro- u. Geschäftshaus am Saseler Markt zu vermieten
Lager in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-108586
Adresse: Saseler Markt, 22393 Hamburg
6 €
Miete


Bürofläche
22111 Hamburg
Ohne Provision - Büro und Lager in Hamburg-Horn
Bürofläche in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-108576
Adresse: Am Schiffbeker Berg 2, 22111 Hamburg
4.145 €
Miete

Privatangebot

Wohnung
20097 Hamburg
Schönes und modernes 2-Zimmer Wohnung in Hamburg Zentrum
Wohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-108407
Adresse: 20097 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 50,00 m²
1350 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Etagenwohnung
22763 Hamburg
Toplage, gr.Balkon, ökolog. wärmegedämmt
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-108353
Adresse: Bei der Rolandsmühle 1a, 22763 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 86,00 m²
538.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
22339 Hamburg
Modern im Alstertal, offenes Badkonzept, Smarthome, Pool, uvm
Einfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-107625
Adresse: 22339 Hamburg
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 226,71 m²
Grundstücksfläche: 708,00 m²
1.290.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnung
22299 Hamburg
1-Zimmer-Stadtwohnung in Top-Lage, optionaler TG-Stellpl.
Wohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-107585
Adresse: Sierichstr. 81, 22299 Hamburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 34,00 m²
948 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Bürofläche
20354 Hamburg
Büroraum in Top Lage - komplett renoviert
Bürofläche in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-107032
Adresse: 20354 Hamburg
590 €
Miete


Etagenwohnung
20259 Hamburg
Von privat - Schanzennahe 2 Zi-Wohnung in Eimsbüttel
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-106851
Adresse: 20259 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 57,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Terrassenwohnung
22089 Hamburg
Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung im Auenviertel
Terrassenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-106820
Adresse: 22089 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 125,00 m²
848.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
22415 Hamburg
Einfamilienhaus 299.000 € maklerfrei
Einfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-106648
Adresse: 22415 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 70,00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
299.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Penthouse
22547 Hamburg
Moderne Penthouse Wohnung
Penthouse in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-106442
Adresse: 22547 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 74,00 m²
315.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
20253 Hamburg
55qm möblierte 2-Zimmerwohnung, Süd-Balkon, Eimsbüttel, EBK, nähe Beiersdorf/UKE
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-106396
Adresse: 20253 Hamburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 55,00 m²
795 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
22559 Hamburg
grosszügige 3 Zi- Erdgeschoss-Neubauwhg. in Rissen mit 2 Terassen und Garten, TG und Fahrstuhl
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-106158
Adresse: Storchenheimweg, 22559 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 78,00 m²
1.090 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22589 Hamburg
Moderne 5-Zi.Niedrigenergie Haushälfte mit 151 qm (+ 51,5 qm Souterrain) und 2 Carportstellplätzen
Doppelhaushälfte in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-105717
Adresse: Lütt Iserbrook 19b, 22589 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 151,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
2.380 €
Miete

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Hamburg
410 Bewertungen mit 4,76 von 5 Sternen