Provisionsfreie Immobilien von privat in Hamburg

Hier finden Sie aus 84 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Hamburg und Umgebung

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Hamburg ist eine der schönsten, aber teuersten deutschen Städte für Immobilien

Die „Perle“ des Nordens an Alster und Elbe wird wegen ihrer landschaftlichen und architektonischen Schönheit nicht nur von ihren Bewohnern und Besuchern meist innig geliebt und gerne besungen. Als historische Hansestadt, wichtigste deutsche Hafenstadt sowie mit über 1,7 Millionen Einwohnern zweitgrößte Stadt der Bundesrepublik genießt Hamburg auch global einen fast schon mythischen Ruf als weltoffener, wohlhabender, wirtschaftlich wichtiger und bei manchen sogar Wehmut weckender Ort. Urbanes Treiben und maritimes Leben gehen hier mit der sprichwörtlichen hanseatischen Geschäftstüchtigkeit aber auch weitgehenden Toleranz eine unverwechselbare Mischung ein, die immer wieder Menschen aus aller Welt nachhaltig begeistert. Einfache Lagen wie Hausbruch, Billstedt, Lohbrügge, Steilshoop, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst und Großlohe im Osten oder stetig teurer werdende Zentrumslagen in St. Pauli, St. Georg und Altona machen die Stadt genauso aus wie die als neues Wohn- und Gewerbequartier aufwändig sanierte Speicherstadt (HafenCity) oder ebenfalls eher bürgerliche und teurere Wohngegenden wie Hochkamp, Hoheluft, Harvesthude, Uhlenhorst, Rotherbaum, Eppendorf, Ottensen, Groß Flottbek, Othmarschen, Nienstedten, Blankenese, Iserbrook und Rissen im Westen. Hamburg lebt gewissermaßen geradezu von seinen teils ausgeprägten kulturellen Gegensätzen, die atmosphärischen Unterschiede zum Beispiel zwischen Hafenstraße und Harburg, Elbchaussee und Eidelstedt, Millerntorstadion und Mönckebergstraße, Landungsbrücken und Langenhorn, Reeperbahn und Rathausmarkt oder Jungfernstieg und Jenfeld sind mitunter überdeutlich, erzeugen aber auch einen Großteil des speziellen hamburgerischen Lebensgefühls. Nicht von ungefähr zählt Hamburg also zu den beliebtesten, dadurch jedoch leider auch teuersten Wohngegenden Deutschlands. Mit aktuell durchschnittlichen Kaufpreisen zwischen ca. 3.400 und 3.800 sowie bis zu 8.000 Euro/m² für Wohnungen in Spitzenlagen und Quadratmeterpreisen für Häuser zwischen 1.500 und 7.500 Euro/m² muss man hier beim Immobilienerwerb mitunter doch recht tief in die Tasche greifen.

Das gesamte Zentrum und seine Nachbarschaft verzeichnet hohe Preisanstiege

Wie in allen anderen deutschen Großstädten sind auch in Hamburg die Preise besonders in den letzten drei Jahren verhältnismäßig stark gestiegen, die Rate betrug hier alleine zwischen 2011 und 2013 satte 25 Prozent. In manchen der oben genannten und klassisch kostspieligen Viertel verteuerten sich Immobilien in diesem Zeitraum so stark, dass deren bislang eher günstigen Nachbarquartiere davon ebenfalls von bis zu zweistelligen Prozentsätzen betroffen sind. So etwa in Eimsbüttel neben Eppendorf, Barmbek Süd bei Winterhude und Sülldorf nördlich von Blankenese. Die Preisanstiege betreffen vor allem auch die citynahen Stadtteile der beiden zentralen Hamburger Bezirke Altona (Bahrenfeld, Altona-Nord, Altona-Altstadt, Sternschanze) und Mitte (St. Pauli, Neustadt, St. Georg, Hammerbrook, Borgfelde, Rothenburgsort, Horn, Hamm-Nord, - Mitte und -Süd). Hierbei handelt es sich häufig um einst einfache bis gute, teilweise noch unsanierte, aber zunehmend nachgefragte und damit aufgewertete Wohn- und Gewerbegebiete. Eine besondere Entwicklung nimmt seit einiger Zeit auch der zwischen den beiden großen Elbarmen gelegene Stadtteil Wilhelmsburg südlich der Innenstadt. Das einst einfache und wegen seiner leicht isolierten Lage als eingedeichte ehemalige Elbinsel kaum nachgefragte und stark industrialisierte Areal mit seinen vielen Arbeitersiedlungen hat sowohl durch die Austragung der Internationalen Gartenschau 2013 als auch speziell durch die noch andauernden Bauprojekte der IBA Hamburg zahlreiche Impulse erhalten, welche die lokale Lebensqualität - und damit auch die Preise - dort in Zukunft wahrscheinlich spürbar verbessern bzw. steigen lassen werden. Ein jetzt schon beliebtes Wohngebiet in Wilhelmsburg ist das Reiherstieg-Viertel mit seinen Altbauten, auch das Teilgebiet Kirchdorf Süd samt seiner Hochhäuser wird durch stadtplanerische Maßnahmen sukzessive lebenswerter gemacht.

Südlich der Elbe wird in Wilhelmsburg und Veddel für die Zukunft geplant

Ebenfalls südlich der Elbe, aber noch näher an der Innenstadt gelegen und damit mittel- bis langfristig noch interessanter für Anleger und Investoren, ist womöglich auch der Stadtteil Veddel im Nordosten von Wilhelmsburg. Die Gegend um den Ortskern Veddeler Markt wird durch die typischen Hamburger roten Ziegelfassaden und dichte Bebauung charakterisiert, im Stadtteil befindet sich seit 2007 das schon vielfach wegen seiner Authentizität und Anschaulichkeit gelobte Auswanderermuseum „BallinStadt“ rund um die ehemaligen und rekonstruierten Emigratinoshallen. Im Hamburger Norden wiederum und dessen Bezirk Hamburg-Nord wiederum sind speziell die Lagen an und in der Nähe der Alster in Hohenfelde, Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf und Alsterdorf traditionell teuer, ein wenig weiter in Richtung Stadtgrenze, in Fuhlsbüttel, Ohlsdorf und Langenhorn, herrscht noch ein etwas entspannteres Preisgefüge. Ähnliches gilt auch für den westlich benachbarten Bezirk Eimsbüttel, dort gehören Harvestehude, Hoheluft-West, Niendorf, Eimsbüttel und Rotherbaum zu den eher kostspieligen, Eidelstedt, Lokstedt, Schnelsen und Stellingen hingegen zu den eher günstigen Lagen. Noch mit zu den preiswertesten Gegenden für den Wohnraumkauf in Hamburg gehört hingegen dessen nordöstlicher Bezirk Wandsbek. Während es bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen Ausreißer nach oben eigentlich nur in den Stadtteilen Wohldorf-Ohlstedt und Volksdorf gibt, lassen sich besonders in Rahlstedt und Steilshoop noch teilweise günstige Gelegenheiten finden. Die teils schön grünen, jedoch schnell wachsenden Viertel und sog. „Walddörfern“ Bergstedt, Duvenstedt, Farmsen-Berne und Lemsahl-Mellingstedt ganz im Norden sind jedoch meist sehr begehrt und dadurch wiederum teurer. Moderate bis steigende Preise verzeichnen hingegen Bramfeld, Eilbek, Jenfeld, Marienthal, Poppenbüttel, Sasel, Tonndorf und Wellingsbüttel, wo es wie in der Großsiedlung Tegelsbarg am Norbert-Schmid-Platz in Hummelsbüttel noch relativ bezahlbare Objekte gibt.


Short facts Immobilien in Hamburg:

- Hamburgs guter Ruf macht sich auch bei seinen Immobilienpreisen bemerkbar
- Die Stadtviertel unterscheiden sich bezüglich ihrer Bevölkerungsstruktur erheblich
- Teuer sind das Zentrum, alle Wasserlagen und der Westen, billiger ist der Osten
- In der Altstadt werden bis zu 8.000 Euro/m² verlangt und gezahlt
- Auch einst einfache Lagen wie St. Pauli und St. Georg werden spürbar teurer
- Im Wilhelmsburg sorgt die Internationale Bauausstellung Hamburg für Dynamik
- Auch im benachbarten Veddel tragen Bauprojekte der IBA zur Aufwertung bei
- Die z.Zt. günstigsten Preise für den Wohnraumkauf bietet der Bezirk Wandsbek


Suchergebnisse Exposétitel Preis

Garage
22309 Hamburg
2 nebeneinander liegenden Tiefgaragenstellplätze in Steilshoop
Garage in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-154104
Adresse: Steilshooper Str. 324, 22309 Hamburg
15.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Penthouse
22523 Hamburg
Penthousewohnung Hamburg Eidelstedt
Penthouse in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-154023
Adresse: Oortskamp 17, 22523 Hamburg
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 115,00 m²
1.598 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22111 Hamburg
Wunderschöne Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße - von PRIVAT!
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-154006
Adresse: 22111 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 52,00 m²
199.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Brandschutzfirma gesucht?

Zweifamilienhaus
22549 Hamburg
Wohnung im Zweifamilienhaus mit Garten, Flaßweg 29
Zweifamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153915
Adresse: Flaßweg 29, 22549 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 103,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
1.376 €
Miete

Privatangebot

Wohnung
22763 Hamburg
von Privat - helle, modern eingerichtete und frisch renovierte Wohnung, TG-Stellplatz verfügbar
Wohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153846
Adresse: Johann-Mohr-Weg, 22763 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 61,00 m²
1500 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Etagenwohnung
22459 Hamburg
3-Zimmer-Wohnung in HH-Niendorf - direkt am Niendorfer Gehege - von privat zu vermieten
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153839
Adresse: 22459 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 73,00 m²
717 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22399 Hamburg
2 2/2-Zimmerwohnung in Hummelsbüttel von privat - Provisionsfrei-
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153837
Adresse: 22399 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 92,49 m²
345.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22307 Hamburg
Moderne 3-Zimmer ETW mit Südbalkon und TG, Erstbezug nach Sanierung, ohne Courtage
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153827
Adresse: 22307 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 65,00 m²
320.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
21033 Hamburg
Grundstück 571 qm, bebaubar 394 qm Wfl., zentral Hamburg-Bergedorf-Lohbrügge, von PRIVAT
Wohnen in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153825
Adresse: 21033 Hamburg
Grundstücksfläche: 571,00 m²
460.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
21033 Hamburg
3 Zi. Obergeschoss, Garten, zentral Hamburg-Bergedorf-Lohbrügge
Dachgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153811
Adresse: 21033 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 94,20 m²
1.130 €
Miete

Privatangebot

Wohnen
22145 Hamburg
Grundstück für ein Einfamilien- oder Doppelhaus in HH-Meiendorf
Wohnen in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153774
Adresse: 22145 Hamburg
Grundstücksfläche: 1012,00 m²
580.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Erdgeschosswohnung
22459 Hamburg
Gut geschnittene Wohnung in gepflegter Wohnanlage in HH-Schnelsen
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153619
Adresse: 22459 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 92,50 m²
790 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
22043 Hamburg
Schöne EG-Wohnung mit Eigenheimcharakter und 600m² großem Garten
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153434
Adresse: 22043 Hamburg
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 105,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
20251 Hamburg
Top-Renovierte 2-Wohnung in Eppendorf - direkt vom Eigentümer
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153174
Adresse: Appener Weg 6, 20251 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 53,00 m²
398.000 €
Kaufpreis


Penthouse
20259 Hamburg
sanierte Eigentumswohnung von privat
Penthouse in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152926
Adresse: Eppendorfer Weg, 20259 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 111,00 m²
870.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22041 Hamburg
KAPITALANLAGE Modernisierte 1 -Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger zentraler Lage WANDSBEK MARKT
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152889
Adresse: 22041 Hamburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 33,00 m²
125.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
21029 Hamburg
Haus-Erdgeschoss mit Terasse, kleinem Garten und Carport im beliebten Hamburger Speckgürtel
Doppelhaushälfte in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152847
Adresse: 21029 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 80,00 m²
Grundstücksfläche: 181,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
22391 Hamburg
Endreihenhaus Wellingsbüttel
Reihenendhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152702
Adresse: 22391 Hamburg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 144,00 m²
Grundstücksfläche: 438,00 m²
650.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22459 Hamburg
Schöne 2-Zi.Whg. am Tibarg
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152623
Adresse: Tibarg 39 d, 22459 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 65,60 m²
656 €
Miete


Reihenhaus
22589 Hamburg
Wohlfühloase sucht ....( von Privat )
Reihenhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152621
Adresse: 22589 Hamburg
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 75,00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
329.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
22175 Hamburg
Maisonette Wohnung 5 Zimmer von Privat, Carport, Balkon, Garten
Maisonette in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152484
Adresse: 22175 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 106,00 m²
415.555 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
20253 Hamburg
Eimsbuettel helle Hochparterre Eigentumswohnung mit Terrasse + Garten
Erdgeschosswohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152478
Adresse: 20253 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 56,00 m²
359.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
22303 Hamburg
Winterhude Altbau 25 Meter um Mühlenkamp
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152457
Adresse: Gertigstrasse 8, 22303 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 60,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22399 Hamburg
3-Zi-Eigentumswohnung Poppenbüttel (courtagefrei f. Käufer)
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152423
Adresse: Auf der Koppel 46, 22399 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 84,00 m²
325.000 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
20457 Hamburg
Altbau: 3 Zimmer Wohnung in der Brandstwiete - kein Balkon
Etagenwohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-152385
Adresse: 20457 Hamburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 90,50 m²
1.448 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22607 Hamburg
Großzügige Doppelhaushälfte im Bauhhausstil im Hamburger Westen
Doppelhaushälfte in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-151999
Adresse: Groß Flottbeker Str. 82, 22607 Hamburg
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.620.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
21035 Hamburg
-reserviert-Reihenhaus mit Luxusausstattung-PROVISIONSFREI-Bj.2015
Reihenhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-151963
Adresse: 21035 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 139,00 m²
Grundstücksfläche: 145,00 m²
485.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Loft, Studio, Atelier
22159 Hamburg
Komfort-Loft mit Blick aufs grüne Farmsen
Loft, Studio, Atelier in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-150863
Adresse: Berner Heerweg 38, 22159 Hamburg
Zimmer: 1,50
Wohnfläche: 56,00 m²
268.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bürofläche
22085 Hamburg
Bürofläche in Hamburg-Uhlenhorst
Bürofläche in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-150760
Adresse: Uhlenhorster Weg 21, 22085 Hamburg
669 €
Miete

Privatangebot

Wohnen
22145 Hamburg
Baugrundstück in Hamburg-Meiendorf von Privat
Wohnen in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-149869
Adresse: 22145 Hamburg
Grundstücksfläche: 958,00 m²
560.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Hamburg
790 Bewertungen mit 4,77 von 5 Sternen