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rund-um-immobilien — das Immobilien-Magazin

Zensus 2022: Was bedeutet das für Immobilienbesitzer? Was für Mieter?

Aktuelles | Mitte Mai startete der neue „Zensus“ – von manchen Menschen auch hartnäckig „Volkszählung“ genannt. Dabei werden rund zehn Millionen Bürger befragt, aber auch Informationen zu Gebäuden und Wohnungen, deren Daten und Fragen zur Vermietung, zu Mietern und rund um das Thema Energie sind diesmal Bestandteile der Zählung, darum ist das Thema auch für uns relevant. » weiterlesen



Was sind eigentlich Passivhäuser? Oder Effizienzhäuser?

Bauen, Energie, Kaufen, Renovieren, Wohnformen | Derzeit müssen viele Begriffe im Immobilienbereich neu gedacht und bewertet werden. Dabei geht es vor allem um Effizienz, Klimaschutz, die Werte von CO2-Ausstoß und den Energieverbrauch. Während wir bisher wie selbstverständlich Begriffe wie „Niedrigenergiehäuser“ verwendet haben, gilt es jetzt mehr denn je, genauer hinzusehen, zu vergleichen und zu bewerten. Dies alles ist derzeit so sehr im Umbruch, dass wir hier nur erste Anhaltspunkte bieten können. » weiterlesen



Wohnprojekte für Ältere

Bauen, Kaufen, Mieten und Vermieten, Wohnformen | Die demografische Lage ist klar: Wir werden immer älter. Und immer weniger Menschen können sich vorstellen, ihre letzten Lebensjahre in einem Alten- oder Pflegeheim zu verbringen. Darum ist bei sehr vielen die Sehnsucht nach einem „anderen“ Wohnprojekt im Alter groß. Wir zeigen Ihnen hier, welche Fragen es dabei zu beachten gilt. Und raten Ihnen dringend: Wenn Sie vom „Anders-Wohnen“ im Alter träumen, fangen Sie früh genug an, sich zu informieren, zu planen, Kontakte zu knüpfen! » weiterlesen



Was ist ein Tinyhouse? Und: Wie nachhaltig kann es sein?

Bauen, Recht, Wohnformen | Ursprünglich kommt die Tinyhouse-Bewegung aus den USA. Doch sie findet auch in Deutschland immer mehr Anhänger. Dabei werden hierzulande häufig Prinzipien der Nachhaltigkeit mit Bau und Benutzung dieser Mini-Häuser verknüpft. Stimmt das? Ist das realisierbar? Und manchmal herrscht in Bezug auf die „mobilen Immobilien“ eine regelrechte Begriffsverwirrung. Wir versuchen, diese Fragen hier klären zu helfen. » weiterlesen



Wärmedämmung und Klimaschutz

Aktuelles, Bauen, Energie, Recht, Renovieren | Derzeit dürfte es viele Immobilienbesitzer geben, die über eine bessere Wärmedämmung ihrer Gebäude nachdenken. Das ist nicht immer ganz einfach: bei Altbauten und in vermieteten Wohnungen beispielsweise. Wenn dann auch noch Grundstücksgrenzen überschritten werden, wird es kritisch. Hierbei ist ein BGH-Urteil in mehrfacher Hinsicht aufschlussreich. » weiterlesen



Kaputte Wärmezähler in Mietobjekten

Energie, Mieten und Vermieten, Recht, Renovieren | Die Brisanz mancher Fragen bemerken Mieter und Vermieter erst, wenn etwas geschieht, womit man nicht gerechnet hatte. So können Mieter beispielsweise über Monate nicht bemerken, dass ein Wärmezähler defekt ist. Viele sehen erst dann auf das Gerät, wenn der Wärmeverbrauch gemessen werden soll. Aber was, wenn sich dann herausstellt, dass das Gerät kaputt ist? Was tun Mieter und vor allem Vermieter dann? » weiterlesen



Hilfe, ich lasse mich scheiden! Was geschieht jetzt mit der Immobilie?

Recht | Eine Scheidung ist schon schlimm genug – wer aber als Ehepaar auch noch eine gemeinsame Immobilie hat, muss erst einmal einige Fragen klären: Leben wir in einer Zugewinngemeinschaft? Wie können wir das Haus „aufteilen“ – ohne es unbedingt gleich verkaufen zu müssen? Wer darf in der Immobilie wohnen bleiben – und was müsste er tun, wenn er das will? » weiterlesen



Grundsteuerreform: Wann, warum und wie?

Aktuelles, Investieren, Kaufen, Mieten und Vermieten, Recht | Derzeit ist das Thema in aller Munde – vieles ist schon klar definiert, anderes steht noch aus. Wir geben Ihnen hier einen Überblick über die wichtigsten Fakten. Denn: Immobilienbesitzer sollten so schnell wie möglich mit den Vorarbeiten zur Berechnung der neuen Grundsteuer beginnen! » weiterlesen




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