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Jetzt Immobilie verkaufen? Im Fokus: Frühlings- und Coronazeit

Verkaufen | Corona hat kaum Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, die Preise steigen weiter. Mit ein paar zusätzlichen Überlegungen gelingen auch Besichtigungen in Zeiten von Corona. Wieso Sie ihr Haus im Frühjahr verkaufen sollten erfahren Sie hier. » weiterlesen



Das Bieterverfahren: Was ist das? Wie geht es? Was sind Vor- und Nachteile?

Kaufen, Verkaufen | Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss dies nicht zwingend in einem Angebot mit Festpreis tun. Ebenso gut ist es möglich, aus dem Verkauf eine Auktion zu machen, die der oder die Meistbietende gewinnt. Aber Achtung: Dabei handelt es sich zwar durchaus um eine Versteigerungsaktion, meistens „Bieterverfahren“ genannt. Die geht rein privat über die Bühne und darf nicht mit der sogenannten Zwangsversteigerung verwechselt werden. Eine Zwangsversteigerung ist nämlich alles andere als privat: Sie geht immer von ausstehenden Zahlungen an Gläubiger aus, wird juristisch angeordnet und von einem Amtsgericht durchgeführt. » weiterlesen



Zweitwohnung: Gute Idee in Zeiten von Corona?

Kaufen, Mieten, Recht | Es gibt Themen, die haben es in sich – und sind nicht unbedingt allen Menschen bekannt. Die Fragen rund um einen Zweitwohnsitz gehören mit Sicherheit dazu. Weil also einerseits die Fragen nach Meldepflicht und Steuerzahlungen bei einer Zweitwohnung wenig bekannt sind, und andererseits Zweitwohnungen auch während der Corona-Epidemie immer wieder im Fokus stehen, wollen wir uns hier ein wenig ausführlicher mit dem Thema beschäftigen. Denn beispielsweise Menschen, denen es im häuslichen Umfeld für die Arbeit im Home-Office langsam zu eng wird, denken zunehmend über die Anmietung von Zweit-Wohnraum nach. Ist das eine gute Idee? Oder eher nicht? » weiterlesen



Arbeiten in Mietwohnungen: erlaubt oder nicht?

Mieten, Recht | Über die Neubewertung von „Homeoffice“ und der Arbeit von Soloselbstständigen sind in Zeiten von Corona manche Fragen des Mietrechts in unser Blickfeld gerückt, die sonst eher selten Beachtung fanden. Etwa: Welche Arten von Arbeit stören in einem Haus mit mehreren Mietparteien? Was ist Zweckentfremdung von Wohnraum? Wo beginnt die gewerbliche Arbeit? Was können, was müssen Vermieter dulden – und was eher nicht? » weiterlesen



Das neue Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz

Kaufen, Recht, Verkaufen | Im Dezember 2020 ist das neue Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) in Kraft getreten – das alte stammte aus dem Jahr 1951. Jetzt werden viele Bereiche des Wohnungseigentumsrechts neu geregelt. » weiterlesen



Zweitwohnung: was genau versteht man darunter? Die Pflichten

Kaufen, Mieten, Recht | Wo es eine Zweitwohnung gibt, muss es natürlich auch eine „Erst-Wohnung“ geben, manchmal auch als Haupt- und Nebenwohnsitz definiert. Wie unterscheidet sich das voneinander? Und wie sieht es mit Meldepflicht und Steuerzahlungen bei einer Zweitwohnung aus? » weiterlesen



Interviews mit Mitarbeitern: Yvonne Cikorski

Interviews | „Schwerpunkte unserer Arbeit sind der Kundenservice sowie das Backoffice. Unsere Kunden benötigen immer wieder Unterstützung bei der Erstellung ihrer Immobilienanzeige, da es für die meisten neu ist, eine Immobilie zu veräußern.“ » weiterlesen



Interviews mit Mitarbeitern: Selina Kählert

Interviews | „Ich bin davon ausgegangen, dass für ein Immobilienportal eine Vielzahl an Mitarbeitern tätig ist. Dass wir jedoch nur eine recht kleine Anzahl an Mitarbeitern sind, hat mich damals überrascht.“ » weiterlesen




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