Alles zum Thema: Bauen

Fenster: Sonnenschutz und Wärmedämmung

Fenster lassen viel Licht in eine Immobilie und setzen wohnliche Akzente. Sie tragen aber auch zum Wärmeverlust und zur Hitze durch Sonneneinstrahlung bei. Durch geschickte Wahl von Sonnenschutzglas und Wärmedämmglas lassen sich die Temperaturen im Inneren optimieren.

Veröffentlicht am 02.06.2025

GEIG: Pflicht zum Bau von Ladeboxen

Seit 2021 existiert das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz – GEIG. Für Immobilienbesitzer sieht das Gesetz ab diesem Jahr die Pflicht zum Bau von Ladestationen für bestimmte Gebäude vor. Die Bußgelder sind mit bis zu 10.000 Euro hoch. Daher gilt: Jetzt handeln und nicht bis Ende der Übergangsfrist warten.

Veröffentlicht am 26.05.2025

Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen steigt langsam

In Deutschland fehlen Wohnungen. Der Neubau liegt weit hinter den Erwartungen und hinter dem Bedarf. Das Statistische Bundesamt hat nun Zahlen für das erste Quartal 2025 vorgelegt. Demnach steigen die Baugenehmigungen für neue Wohnungen. Allerdings ist der Anstieg gering.

Veröffentlicht am 20.05.2025

Barrierefreiheit für Vermieter ein Pluspunkt

Die Barrierefreiheit von Wohnungen kann für Vermieter ein Vorteil sein. Ein Umbau lohnt sich, denn der Bedarf an solchen Wohnungen soll laut Städte- und Gemeindebund auf bis zu 3,7 Millionen anwachsen. Derzeit liegt die Nachfrage deutlich über dem vorhandenen Angebot.

Veröffentlicht am 16.05.2025

Schwarzbau: Ausbau ohne Genehmigung – was gilt?

Ein ausgebautes Dach, ein nicht genehmigter Balkon oder eine neue Garage ohne behördliches Okay. Das sind einige Beispiele für Schwarzbauten. Müssen solche Maßnahmen eigentlich rückabgewickelt werden und welche Strafen drohen? Die Antworten sind einfacher als gedacht – und für Käufer wichtig.

Veröffentlicht am 07.04.2025

Verabschiedetes Sondervermögen lässt Bauzinsen stark steigen

Die ganze Republik spricht über das vom Bundestag am 18.03.2025 verabschiedete Sondervermögen. Ein Nebeneffekt: Die Bauzinsen sind stark gestiegen. Wie hängt beides zusammen und welche Auswirkungen wird die Änderung der Schuldenbremse auf den Immobilienmarkt haben?

Veröffentlicht am 19.03.2025

Dachrinnenreinigung: Wer trägt eigentlich die Kosten?

Hausbesitzer haben ein Interesse daran, Ihre Immobilie gut in Schuss zu halten. Eine der gern vergessenen Aufgaben ist es, die Dachrinnen zu reinigen. Bleibt das aus, drohen Schäden am Haus. Doch, wer zahlt in einem Mietshaus eigentlich die erforderlichen Arbeiten? Dürfen Vermieter die Ausgaben als Nebenkosten abrechnen?

Veröffentlicht am 05.03.2025

Einnahmen durch Fotovoltaik bleiben 2025 steuerfrei

Der Bundesrat hat nach dem Bundestag dem Gesetzesentwurf der Bundesregierung zum Jahressteuergesetz 2024 zugestimmt. Dadurch gibt es für Hausbesitzer eine Änderung: Einnahmen durch Fotovoltaikanlagen bleiben nicht nur steuerfrei, es gibt auch neue, großzügigere Detailregeln.

Veröffentlicht am 25.11.2024

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Hinweis

Die hier veröffentlichten Informationen sind gut recherchiert. Sie können aber trotz großer Sorgfalt lückenhaft, veraltet oder fehlerhaft sein und ersetzen keine individuelle Beratung durch zum Beispiel Steuerfachleute oder Anwälte. Bitte wenden Sie sich mit individuellen Fragen an entsprechende Fachleute.