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OM-Premium

Die Makler-Alternative

Voller Service, weniger Kosten, bessere Ergebnisse.

Makler waren gestern: Mit OM-Premium verkaufen Sie Ihre Immobilie persönlich betreut, professionell vermarktet und zum fairen Festpreis – ohne klassische Maklerprovision und Vertragsbindung.

  • Keine Vorkenntnisse nötig – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkauf.
  • Kostenlose Erstberatung – gemeinsam planen wir Ihren Verkauf.
  • Deutschlandweit verfügbar – egal wo Ihre Immobilie liegt.
  • Provisionsfrei – Festpreis ohne versteckte Kosten
nur 2.999 €

Von A wie Aufmaß, bis Z wie Zahlungseingang

Wir erstellen nicht nur das Exposé und begleiten die Vermarktung, sondern steuern auch das gesamte Drumherum: vom Beschaffen fehlender Dokumente bis hin zur Unterstützung der Käuferseite durch unsere Finanzierungsberater.

Vollständige Vermarktung Ihrer Immobilie
  • Beschaffung fehlender Unterlagen
  • Professionelle Präsentation
  • Inserate auf allen Portalen
  • Fester Ansprechpartner
Alles komplett für nur
2.999 €
zur kostenlosen Erstberatung

Der Ablauf

  • Kostenloses und unverbindliches Gespräch
    Wir lernen uns kennen, erklären den Ablauf und beantworten eventuelle Fragen.
  • Vorbereitung Ihres Verkaufs
    Wir sammeln alle Daten und Dokumente, beauftragen einen Fotografen und führen eine detaillierte Bewertung durch.
  • Veröffentlichung des Angebots
    Ihr Berater erstellt abgestimmt auf die Zielgruppe ein Inserat und veröffentlicht es nach Ihrer Freigabe auf allen Portalen.
  • Besichtigungen
    Sie vereinbaren Besichtigungstermine und wählen, mit Unterstützung Ihres Beraters, seriöse Käufer aus.
  • Der Notar
    Der Notar erstellt den Kaufvertrag, beide Parteien unterschreiben, der Kaufpreis wird überwiesen. Bei Fragen ist Ihr Berater weiterhin verfügbar.

Unser Service

Ihr persönlicher Berater kümmert sich während der gesamten Vermarktungszeit intensiv um Ihre Anliegen. Das legt den Grundstein für den Erfolg von der Wertermittlung über das Exposé bis zum Identitäts- und Finanzierungscheck der Interessenten. Erstklassige Präsentation und Top-Reichweite sind der Schlüssel zum Erfolg.

Ihr Beitrag

Ihre Aufgabe besteht lediglich darin, die Anfragen zu bearbeiten, Besichtigungstermine durchzuführen und später zum Notar zu gehen.

Gemeinsam zum Erfolg

OM-Premium bietet die Möglichkeit, Immobilien professionell anzubieten, um die Vermarktungszeit und Verkaufspreis zu optimieren. Sie profitieren von unserem Expertenwissen und sparen hohe Maklerkosten.

Wann und wie starten?

Selbst wenn der Verkauf für später geplant ist oder die Entscheidung noch nicht steht, lohnt sich die Erstberatung. Wichtig: Wir drängen niemanden zum Verkauf! Stattdessen bieten wir eine objektive Einschätzung der Marktsituation für Ihre Immobilie und beantworten eventuelle Fragen.

Erster Schritt: Gratis Beratung

Unverbindlich und kostenfrei: Unsere erfahrenen Immobilienexperten informieren Sie über den genauen Ablauf der OM-Premium-Vermarktung am Beispiel Ihrer Immobilie. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, Fragen zu stellen und gewinnen einen Einblick in unsere Arbeitsweise.

FAQ – Häufig gestellte Fragen

Ist die Beratung wirklich kostenlos?

Ja, selbstverständlich. Sie können sich so ein besseres Bild machen, ob Sie unser Angebot annehmen möchten.

Was unterscheidet OM-Premium von der Arbeit eines Maklers?

Bis zum Veröffentlichen eines Inserats gibt es keine wesentlichen Unterschiede. Im Gegenteil: Sie erhalten bei uns zum Inklusivpreis Leistungen, die nicht alle Makler anbieten. Dazu zählen zum Beispiel der 3D-Rundgang und das Bieterverfahren. Unsere Kommunikation findet telefonisch oder per Video-Meeting statt, sodass keine Fahrtkosten anfallen.

Anders als beim Vertrag mit einem Makler bleiben Sie Herr des Verfahrens: Sie wählen die Interessenten aus und führen die Besichtigungstermine durch. Da Sie Experte für Ihre Immobilie sind, können Sie auf Fragen der Interessenten ohnehin viel besser antworten. Das Wichtigste: Sie zahlen keine prozentuale Maklerprovision, sondern nur einen attraktiven Festpreis.

Muss ich beim erfolgreichen Abschluss zusätzlich eine Provision zahlen?

Nein, bei uns zahlen Sie nur den vereinbarten Festpreis. Das schafft für Sie Kostentransparenz und Planungssicherheit.

Kann ich einzelne Bestandteile der Pakete ergänzen oder entfernen?

Änderungen innerhalb der Pakete sind zwar nicht vorgesehen, da wir die Bestandteile als wichtig für den Erfolg ansehen. Aus Erfahrung wissen wir, dass die Kombination aus professioneller Vermarktung und größtmöglicher Reichweite der Schlüssel zum Erfolg ist. Unsere Leistungen sind genau darauf ausgerichtet. Sprechen Sie uns aber gerne an, wir finden meistens eine gute Lösung für beide Seiten.

Wo finde ich weitere Informationen zu den einzelnen Leistungen im OM-Premium-Angebot?

Ihr persönlicher Berater beantwortet gerne Ihre Fragen. Vorab können Sie auf unserer Webseite unter „Leistungen“ die wesentlichen Details vieler Einzelleistungen abrufen.

Kann mein Berater die Besichtigungen durchführen?

Das ist leider nicht vorgesehen. Da Sie die Fragen zu Ihrer Immobilie selbst am besten beantworten und ein Gefühl für die Interessenten bekommen können, empfehlen wir Ihnen sogar, die Besichtigungen selbst in die Hand zu nehmen.

Wann lohnt es sich, doch besser einen Makler einzuschalten?

Wir empfehlen in zwei Fällen, einen Makler mit der Vermarktung zu beauftragen: Sie können nicht im erforderlichen Rahmen selbst vor Ort sein oder Sie möchten generell alle Aufgaben abgeben.

Wann kommt die Rechnung?

Wenn nicht anders vereinbart, wird die Rechnung mit Veröffentlichung Ihres Inserats gestellt.

Ich habe inzwischen während der Vorbereitungen einen Käufer gefunden – muss ich trotzdem den vollen Preis bezahlen?

Wir freuen uns, wenn Sie erfolgreich sind. Daher berechnen wir in diesem Fall nur den zu diesem Zeitpunkt bereits entstandenen Aufwand.

Wie lange dauert die Vermarktung?

Das ist sehr individuell und hängt von der Lage, der Objektart und vor allem vom Preis ab. Manche Objekte finden schon nach drei Wochen einen Käufer, andere Objekte werden mehrere Monate angeboten. Entscheidende Faktoren sind unter anderem Angebotspreis, Lage und Ausstattung (insbesondere die Energieeffizienz) der Immobilie. Wir beantworten gerne Ihre Fragen zu diesem Punkt.

Wie lange ist das Inserat online?

Ihr Inserat wird von uns sechs Monate veröffentlicht. Allerdings hat noch keine unserer Vermarktungen so lange gedauert. Sollte es wider Erwarten doch mal vorkommen, finden wir eine Lösung.

Wie lange dauern die Vorarbeiten wie die Fertigstellung des Exposés bis zum Vermarktungsbeginn?

Die Spanne bis zur Veröffentlichung hängt von den Details ab. Wenn alle Dokumente vorliegen, dauert es bis zum Erstellen und Veröffentlichen des Inserats in der Regel eine Woche.

Kann ich das Inserat vor der Veröffentlichung prüfen und freigeben?

Selbstverständlich. Das von uns erstellte Immobilieninserat ist ein unverbindlicher Vorschlag. Sollten Sie Änderungswünsche haben, können Sie diese jederzeit selbst und ohne weitere Rücksprache umsetzen.

Kann ich meinen Berater jederzeit anrufen, wenn ich während der Vermarktung Fragen habe?

Ja. Ihr Berater beantwortet zu den üblichen Bürozeiten oder nach Vereinbarung gern Ihre Fragen.

Haben Sie noch Fragen?

Unser Team ist Montag bis Freitag per E-Mail und zwischen 9:00 und 17:00 Uhr auch per Telefon für Sie da.