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Alles zum Thema: Recht
Gesetz: komplett virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen erlaubt
Seit 17. Oktober 2024 gilt eine Änderung des Wohnungseigentumsgesetz. Das Wichtigste: Wohnungseigentümerversammlungen dürfen jetzt auch rein virtuell stattfinden. Das ist jedoch an eine Auflage gebunden. Die Änderung soll die Durchführung solcher Versammlungen erleichtern, ist aber umstritten.
WeiterlesenSmarte Türspione an Haustüren: Klingeling, der Datenschutz!
Das Überwachen der eigenen Klingel mit smarten Türspionen ist in Mode gekommen. Solche Geräte schrecken Einbrecher ab und erlauben innerhalb eines Smart-Home-Netzwerkes sogar die Kontrolle von unterwegs. Viele Nutzer verstoßen dabei jedoch gegen den Datenschutz und machen sich strafbar. Wir klären auf.
WeiterlesenGartenpartys: Wie laut darf ich feiern?
Frühling und Sommer sind ideal, um bis spätabends draußen zu sitzen und zu feiern. Aber ist das erlaubt? Gibt es ein Recht auf Partys und wie laut darf es dabei eigentlich werden? Reicht es aus, die Nachbarn einzuladen oder ist um 22 Uhr wirklich Schluss? Wir geben Ihnen einen Überblick über den rechtlichen Rahmen.
WeiterlesenGesetzesänderung gegen Machenschaften mit „Schrottimmobilien“
Hohe Mieten, viele Zwangsversteigerungen – diese Mischung ist der ideale Nährboden für Machenschaften am Immobilienmarkt. Eine Gruppe ist dabei seit Jahren bekannt, lässt sich aber ohne eine Gesetzesänderung nur schwer bekämpfen: die sogenannte „Schrottimmobilienmafia“. Was verbirgt sich dahinter?
WeiterlesenGefährliche Tradition: Haustüren in Mietshäusern nicht abschließen!
Viele Mieter in einem Mehrfamilienhaus schließen gern die Haustür über Nacht ab. Mitunter weisen Vermieter auf eine „Pflicht“ sogar im Mietvertrag hin. Damit soll es Einbrechern schwer gemacht werden. Doch das ist gefährlich und laut Gerichtsurteil verboten. Zugleich gibt es sichere Alternativen. Was steckt hinter diesem Thema?
WeiterlesenSicherheit geht vor! Wie schütze ich mich am besten vor Einbrüchen?
Sicherheit in den eigenen vier Wänden ist ein Aspekt, den niemand vernachlässigen sollte – weder als Mieter noch als Eigentümer. Es gibt viele Möglichkeiten, um das eigene Zuhause sicherer zu machen. Eine grundlegende Maßnahme ist die Installation von stabilen und sicheren Schlössern an Türen und Fenstern, um Einbrüche zu verhindern. Zusätzlich können auch Überwachungskameras oder Alarmanlagen installiert werden, um potenzielle Einbrecher abzuschrecken. Doch das ist erst der Anfang der Überlegungen – wir erklären Ihnen hier, worauf es ankommt.
WeiterlesenDürfen Immobilienbesitzer einfach Bäume fällen?
Bevor Sie sich dazu entscheiden, einen Baum auf Ihrem Grundstück zu fällen, sollten Sie prüfen, ob dafür eine Genehmigung erforderlich ist. In vielen Fällen ist das notwendig, denn es gibt einige Vorschriften, die den Schutz von Bäumen und Natur gewährleisten sollen. Wann ist das der Fall? Darüber informieren wir Sie hier.
WeiterlesenEnde des Nebenkostenprivilegs: Vermieter sollten jetzt handeln
Am 30. Juni 2024 endet endgültig das Nebenkostenprivileg. Betroffen sind insbesondere Vermieter, die Ihren Mietern einen vergünstigten Kabelfernsehanschluss anbieten. Liegen entsprechende Mehrnutzerverträge („Sammelverträge“) vor, sollten Vermieter dringend handeln. Denn die Kosten dürfen ab 1. Juli 2024 nicht mehr als Betriebskosten abgerechnet werden.
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