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Das Immobilien-Magazin

Visualisierung in der Immobilienvermarktung

Die Immobilienbranche ist deutlich digitaler geworden. Das zeigt sich auch an vielen Angeboten zur Visualisierung. Was ist dran an diesen Trends? Welchen Effekt haben veränderte Fotos und virtuelle 3D-Rundgänge für den Erfolg bei der Vermarktung? Eine Übersicht.

Veröffentlicht am 17.03.2025

Mieten und Vermieten, Verkaufen,

Urteil: Maklerkosten müssen geteilt werden

In Deutschland gilt beim Immobilienverkauf seit einigen Jahren das Bestellerprinzip. Wer einen Makler beauftragt, kann die Kosten maximal zur Hälfte auf die Gegenpartei abwälzen. Der Bundesgerichtshof hat zwei Sonderfälle beleuchtet und diese Regel nun konkretisiert.

Veröffentlicht am 07.03.2025

Aktuelles, Kaufen, Recht, Verkaufen,

Dachrinnenreinigung: Wer trägt eigentlich die Kosten?

Hausbesitzer haben ein Interesse daran, Ihre Immobilie gut in Schuss zu halten. Eine der gern vergessenen Aufgaben ist es, die Dachrinnen zu reinigen. Bleibt das aus, drohen Schäden am Haus. Doch, wer zahlt in einem Mietshaus eigentlich die erforderlichen Arbeiten? Dürfen Vermieter die Ausgaben als Nebenkosten abrechnen?

Veröffentlicht am 05.03.2025

Bauen, Mieten und Vermieten, Renovieren,

Welche Immobilienbewertung für den Verkauf?

Das Thema Immobilienbewertung ist für Eigentümer, Verkäufer, Käufer, Banken und Behörden ein sehr zentraler Aspekt beim Umgang mit dem beliebten „Betongold“. Aber welches Wertermittlungsverfahren ist eigentlich für den Verkauf am besten geeignet?

Veröffentlicht am 27.02.2025

Verkaufen,

Umzug: Wie viele Kartons benötigen Sie?

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen, handelt es sich nicht immer um ein Renditeobjekt. Häufig stand oder steht mindestens für eine Seite die Eigennutzung in Vordergrund. Das bedeutet: Der Eigentümerwechsel ist mit einem Umzug verbunden. Wie viele Kartons benötigen Sie dann eigentlich - und welche?

Veröffentlicht am 17.02.2025

Kaufen, Mieten und Vermieten, Verkaufen,

Bulwiengesa sieht Markt in Wartestellung

Der Immobilienindex von Bulwiengesa schreibt jährlich die Entwicklung am Immobilienmarkt fort. Die neuste Ausgabe zeichnet anders als andere Studien für das Jahr 2024 eine Wartehaltung nach. Trotz eines leichten Plus sei die Marktlage insgesamt fragil.

Veröffentlicht am 07.02.2025

Aktuelles, Marktbeobachtung,

Video: Sind Immobilien wieder teurer geworden?

Der Immobilienmarkt legt derzeit wieder zu. Woran liegt das und worauf kommt es jetzt für Verkäufer und Käufer an? Das beleuchtet Hani Sultani von ohne-makler im Interview mit Marco Lücke vom Immobilienportal immocation.

Veröffentlicht am 30.01.2025

Aktuelles, Marktbeobachtung, Über uns,

Grundsteuer: Jetzt Widerspruch oder Klage prüfen

Die Grundsteuerreform ist einer der größten Aufreger unter Immobilien- und Grundstücksbesitzern. Derzeit versenden viele Kommunen die endgültigen Bescheide. Dabei kommt es teilweise zu erheblichen Erhöhungen gegenüber den vergangenen Berechnungen. Grund genug, einen Widerspruch zu prüfen.

Veröffentlicht am 29.01.2025

Aktuelles, Recht, Steuern,

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Hinweis

Die hier veröffentlichten Informationen sind gut recherchiert. Sie können aber trotz großer Sorgfalt lückenhaft, veraltet oder fehlerhaft sein und ersetzen keine individuelle Beratung durch zum Beispiel Steuerfachleute oder Anwälte. Bitte wenden Sie sich mit individuellen Fragen an entsprechende Fachleute.