Provisionsfreie Wohnungen kaufen in Hamburg

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Wohnung kaufen: Hamburg

„Oh Hamburg meine Perle, du wunderschöne Stadt.....“ Lotto King Karl

Leben in der Hansestadt Hamburg

Ob für Familien, Paare oder Singles, Hamburg bietet für jeden Lebensstil eine sehr hohe Lebensqualität mit vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten und einem hohen Kulturangebot: Sehenswürdigkeiten wie der Michel und der Dom, die schummrig-glamouröse Reeperbahn mit ihrem Rotlichtviertel und den zahlreichen Musik-Clubs, luxuriöse Shopping-Malls an der Alster, die besondere Atmosphäre des Hamburger Hafens und so weiter.
Zudem lädt die unmittelbar vor der Haustür liegende Nordsee neben Ostsee und der Lüneburger Heide zu einem erholsamen Kurzurlaub nach einer arbeitsreichen Woche ein.

Wohnlagen in Hamburg

Der Hamburger Wohnungsmarkt ist einer der stabilsten von ganz Deutschland. Für jeden Lebensstil gibt's das passende Stadtviertel. Othmarschen, Blankenese und Volksdorf sind ideal für den Liebhaber von Natur und Ruhe. Das lebendige Eimsbüttel mit seinen vielen Altbauten ist dank seiner Infrastruktur der bevorzugte Stadtteil für Familien, die zentral wohnen möchten. Die Zahl der Angebote, bei denen keine Maklergebühr anfällt, ist hier besonders hoch. Liebhaber der "Szene" sind in der Sternschanze gut aufgehoben. Wegen seiner besonders preiswerten Wohnungen und seiner „Quirligkeit“ ist St. Pauli vor allem bei den Studenten hoch begehrt. Am liebsten ohne Maklergebühren!

Nachfrage übersteigt das Angebot in den begehrten Lagen deutlich

Besonders wertstabil und heiß begehrt in Hamburg sind Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung rund um die Hamburger Außenalster, am Alsterlauf und entlang der Elbe. Das Angebot an Eigentumswohnungen in den Wasserlagen extrem knapp.

Wohnungen in Hamburg: Kaufpreise + Nachfrage steigen

In Toplagen wie Harvestehude kosten Eigentumswohnungen mit direkter Wasserlage mittlerweile bis zu 16.000 Euro pro Quadratmeter. Auch in den Elbvororten sind die Preise für Eigentumswohnungen am oberen Ende im Gegensatz zu den Randgebieten von Hamburg, wo das Preisniveau für Wohnungen noch deutlich günstiger ist. Courtagefreie Angebote sind heiß begehrt.
Das Alstertal und die Walddörfer im Norden sowie Marienthal im Süden bestechen durch einen großen Grüngürtel mit vielen Naherholungsgebieten und einer guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Die Nachfrage nach Wohnungen zum Kauf ist daher hier sehr hoch, zumal sich die Quadratmeterpreise "nur" im gehobenen - oberen Mittel bewegen. Courtagefreie Angebote sind bevorzugt.

Eigentumswohnungen Hamburg – Preise 2014

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell bei 3.061 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung beträgt der Kaufpreis derzeit durchschnittlich 3.270 EUR/m². Für eine 100m² - Wohnung in Hamburg muß man zur Zeit rund 3.816 EUR/m² zahlen.

Die Preise für Wohnungen zum Kauf in Hamburg liegen damit über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland. Angebote ohne Maklergebühren sind daher erst recht willkommen, reduzieren sie doch die gesamten Erwerbskosten.
In Steilshoop ist eine Eigentumswohnung bei einem Quadratmeterpreis von 1.481 EUR/m² am günstigsten. In Harvestehude ist der Quadratmeterpreis mit 8.328 EUR/m² am höchsten.

Prognose

Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass die Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg weiterhin ansteigen werden aufgrund der anhaltenden Popularität Hamburgs als Wohnort bei gleichzeitig zu wenig Wohnraum in den gesuchten Stadtteilen. Angebote ohne Maklerkosten haben dabei einen immer höheren Stellenwert.


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