provisionsfreie Immobilien von privat in Berlin
Hier finden Sie aus 217 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Berlin und Umgebung
Suche verfeinern
Immobilien in Berlin: Das Ende des Dornröschenschlafs
Alljährlich zieht es nicht nur immer mehr Millionen von Touristen aus aller Herren Länder in die sich atmosphärisch stetig und aktuell architektonisch stark wandelnde deutsche Hauptstadt, internationale Unternehmen entdecken die unmittelbar an Osteuropa angrenzende Metropole ebenfalls wieder als geografisch gut geeigneten und vor allem zukunftsträchtigen Standort für Niederlassungen oder gar Konzernzentralen. Die somit speziell im digitalen Dienstleistungssektor neu entstehenden Arbeitsplätze sorgen für weitere internationale Attraktivität der Stadt an der Spree als Wohnort. Von den gut 130.000 Zuzüglern alleine in den Jahren 2010 bis 2013 kamen bereits etwa drei Viertel aus dem Ausland. Eine dementsprechend stark steigende Nachfrage nach Wohnraum und Immobilien sorgt besonders in den zentralen Bezirken innerhalb des S-Bahnrings für teils exorbitante Preissteigerungen sowohl bei Miet- als auch Kaufimmobilien. Mittlerweile zahlt man zum Beispiel im vor wenigen Jahren noch „spottbilligen“ Kreuzberg rund um die Oranienstraße bei Neuvermietungen mehr als im einst schier unerschwinglichen Charlottenburg beiderseits des Kurfürstendamms. Die Preisentwicklung bei Eigentumswohnungen verläuft ähnlich rasant und nahezu flächendeckend exklusiv nach oben. Ausgenommen hiervon sind momentan lediglich noch eher periphere Bezirke und Ortsteile wie beispielsweise Marzahn-Hellersdorf, Reinickendorf, Staaken (Spandau), Karow (Pankow), Rudow (Neukölln) sowie teilweise Bohnsdorf (Treptow-Köpenick) und Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg). Dort hat man als Wohnungssuchender auch bislang noch die besten Chancen, provisionsfreie Immobilien zu annehmbaren Konditionen zu ergattern. Besonders in Berlin, wo in der Regel mit Maklerprovisionen um die 7 Prozent die höchsten ihrer Art in Deutschland verlangt werden, kann sich die Suche nach derart „unbelasteten“ Wohnungen bemerkbar und deutlich bezahlt machen.Der Ton macht die Musik, die Lage den Preis: Wo ist es kühler, wo ist es heiß?
Begehrter und damit teurer werden diese letztgenannten Wohnlagen jedoch nach Ansicht der meisten Beobachter und Experten aller Voraussicht langfristig auch, gerade Familien mit Kindern schätzen die dort meist gegebene Nähe zum grünen Brandenburger Umland samt der zahlreichen Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Gleiche gilt für finanziell besser gestellte Rentner und Ruheständler mit Lust auf Berlin, für die auch Immobilien in etwas kostspieligeren Ortsteilen und Lagen außerhalb wie etwa in Grünau, Müggelheim, Rahnsdorf, Friedrichshagen, Mahlsdorf und Karlshorst (alle im Bezirk Treptow-Köpenick) im Osten oder in Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf), Kladow und Gatow (beide Spandau), Konradshöhe, Tegel, Hermsdorf, Lübars (alle Reinickendorf) im Westen Frage kommen. Doch auch etwas mehr „mittenmang“ lassen sich mit etwas Glück und Geduld noch immer relativ günstige Schnäppchen bei der Suche nach einer Miet- oder Eigentumswohnung auch ohne Provision für einen Immobilienmakler machen. Während der Fund einer schön geschnittenen, gut gelegenen und vor allem bezahlbaren Wohnung etwa in Mitte mit Sichtweite zum Fernsehturm am Alexanderplatz, im Prenzlauer Berg um den Wasserturmplatz, im Friedrichshain rechts und links der Warschauer Straße, in Neukölln rund um den Reuterplatz sowie im ganzen „Kulturraum“ Kreuzberg inzwischen schon fast mit einem Lottogewinn gleichzusetzen ist, kann man abseits der touristischen Trampelpfade auch verhältnismäßig zentral noch immer das ein oder andere Kleinod aufstöbern.
Wohnen im Wedding, Saniert in Spandau, Arbeiten in Adlershof, Provisionsfrei in Pankow
Bereits seit Jahren als „das nächste große Ding“ nicht nur im Bezug auf Immobilien wird zum Beispiel der nördlich von Mitte gelegene und zu diesem Bezirk zählende Ortsteil Wedding gehandelt, bislang halten sich aber sowohl Miet- wie auch Kaufpreise dort noch im erträglichen bis überschaubaren Rahmen. Kieze und Viertel wie das „Afrikanische“, „Belgische“ und „Englische“ Viertel, der Anton-, der Brüsseler- und der Leopoldkiez sowie das Sparrplatz-Quartier bieten auch Studenten noch erschwingliche, wenn auch meist eher spartanisch ausgestattete Wohnungen. In den beiden Ortsteilen Haselhorst und Siemensstadt des Bezirks Spandau finden Interessenten ebenfalls noch recht günstige Wohnungen vorrangig in Altneubauten der 1960er bis 1980er Jahre, ähnlich verhält es sich in Lankwitz, Mariendorf und Marienfelde (alle Tempelhof-Schöneberg). Ebenfalls als noch tendenziell preiswert, wenn auch angesichts großer lokaler Bau- und Entwicklungsprojekte in Zukunft wohl doch von Steigerungen betroffen, gelten weiter östlich die Ortsteile Plänterwald und Baumschulenweg sowie Nieder- und Oberschöneweide von Treptow-Köpenick. Besonders für Neuberliner mit naturwissenschaftlicher Berufstätigkeit empfiehlt sich dahingegen der weiter südöstlich gelegene Ortsteil Adlershof, wo bis zum Jahr 2007 die neue „Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien“ (WISTA) mit vielen universitären Fachbereichen und kooperierenden neuen Firmen entstanden ist.Fakten Berliner Immobilienmarkt:
- Berlins Immobilienpreise steigen, sind aber im bundes- wie europaweiten Vergleich noch immer niedrig
- Die internationale Nachfrage nach Wohnungen in Berlin ist ungebrochen.
- Innerhalb des S-Bahnrings gibt es die höchsten Steigerungen bei Verkäufen und Neuvermietungen.
- Mit Ausnahme einiger sehr guter Lagen sinken die Preise in Richtung Stadtgrenze.
- Berlin hat die höchsten Maklergebühren in Deutschland.
- Altneubauten mit den Baujahren 1960 bis 1980 sind noch immer günstig.
- Bereits realisierte und geplante Neubauten (Adlershof, Tempelhofer Feld) steigern Berlins Attraktivität weiterhin.
Aktuelle Hauspreise in Berlin (Januar 2014)
.png)
Provisionsfreie Mietwohnungen in Berlin kosten zwischen 6 und 25 Euro
Mietpreise schwanken je nach Stadtteil und Wohnungsart zwischen 6 Euro für Altbau und bis zu 25 Euro für Neubau, Tendenz: steigend.
Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Berlin pro m² (Januar 2014)
Quelle: immowelt.de
Immobilien zur Miete in Berlin
Immobilien zum Kauf in Berlin
Orte rund um Berlin
| Suchergebnisse | Exposétitel | Preis |
|---|---|---|
 Etagenwohnung 10823 Berlin |
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161948 Adresse: Wartburgstraße 28, 10823 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 57,00 m² |
970 € Miete |
 Haus 13465 Berlin |
Schönes Haus mit Garten: möbliert für 1 Jahr Haus in Berlin Objekt-Nr.: OM-161939 Adresse: Gutshofstr. 13a, 13465 Berlin Zimmer: 5,00 Wohnfläche: 108,00 m² |
1790 € Pauschalmiete pro Monat |
 Etagenwohnung 12163 Berlin |
Helle 3- Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161930 Adresse: Rothenburgstraße 44, 12163 Berlin Zimmer: 3,00 Wohnfläche: 97,61 m² |
1.075 € Miete |
|
|
||
 Ladenlokal 10317 Berlin |
Bezugsfreies Ladengeschäft mitten im Weitling-Kiez Ladenlokal in Berlin Objekt-Nr.: OM-161912 Adresse: Irenenstr 19, 10317 Berlin |
750 € Miete Privatangebot |
 Bürofläche 10829 Berlin |
Schöne Einheit für Büro oder Wohnzwecke Bürofläche in Berlin Objekt-Nr.: OM-161895 Adresse: Naumannstr. 28, 10829 Berlin |
388.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Dachgeschosswohnung 13467 Berlin |
Sonnige Singelwohnung sucht neue Bewohner Dachgeschosswohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161810 Adresse: Olafstrasse 31, 13467 Berlin Zimmer: 1,00 Wohnfläche: 39,49 m² |
405 € Miete |
 Etagenwohnung 10713 Berlin |
Helle möblierte 1,5 -Zimmer Wohnung in Wilmersdorf sucht nette/n Mieter/in Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161797 Adresse: Rudolstädter Str. 24, 10713 Berlin Zimmer: 1,50 Wohnfläche: 45,00 m² |
742 € Miete Privatangebot |
 Wohnung 10179 Berlin |
Wunderschönes Loft-Apartment in Berlin-Mitte Wohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161519 Adresse: Dresdener Straße 36A, 10179 Berlin Zimmer: 1,00 Wohnfläche: 83,00 m² |
1500 € Pauschalmiete pro Monat Privatangebot |
 Mehrfamilienhaus 10711 Berlin |
Berlin gleich am Ku´damm Mietshaus zum Verkauf Mehrfamilienhaus in Berlin Objekt-Nr.: OM-161503 Adresse: 10711 Berlin Wohnfläche: 2151,00 m² Grundstücksfläche: 780,00 m² |
21.000.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Etagenwohnung 12163 Berlin |
Schöne, helle 2 1/2 Zimmer Altbauwohnung Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161475 Adresse: Ahornstraße 16, 12163 Berlin Zimmer: 3,00 Wohnfläche: 70,00 m² |
330.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Etagenwohnung 12169 Berlin |
Schöne, sonnige Altbauwohnung Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161468 Adresse: Althoffstraße 5, 12169 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 70,00 m² |
310.000 € Kaufpreis Privatangebot |
|
|
||
 Etagenwohnung 10249 BERLIN |
Friedrichshain bezugsfreie Altbauwohnung / free charming apartment Etagenwohnung in BERLIN Objekt-Nr.: OM-161466 Adresse: 10249 BERLIN Zimmer: 3,00 Wohnfläche: 93,00 m² |
535.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Etagenwohnung 10117 Berlin |
Central Apartment with "Reichtags view" Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161444 Adresse: Voßstr.11, 10117 Berlin Zimmer: 3,00 Wohnfläche: 76,00 m² |
1.965 € Miete Privatangebot |
 Wohnung 10715 Berlin |
WestCity, TOP 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hell und ruhig, Blick über Berlin, Parkplatz Wohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161406 Adresse: Wilhelmsaue 5, 10715 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 57,00 m² |
900 € Pauschalmiete pro Monat Privatangebot |
 Erdgeschosswohnung 12623 Berlin |
Wohnung mit 2 Stellplätzen und viel Nutzraum in Berlin-Mahlsdorf Erdgeschosswohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161405 Adresse: Grunowstr. 15, 12623 Berlin Zimmer: 4,00 Wohnfläche: 118,00 m² |
243.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Dachgeschosswohnung 12207 Berlin |
2- Zimmer- Dachgeschoss mit toller Ausstattung in Lichterfelde Dachgeschosswohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161403 Adresse: Devrientweg 5, 12207 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 88,00 m² |
850 € Miete Privatangebot |
 Etagenwohnung 12105 Berlin |
kernsanierte, geräumige 4 Zi-Wohnung * Balkon * zentral * ruhig * nahe Volkspark Mariendorf Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161397 Adresse: Prinzenstr. 34, 12105 Berlin Zimmer: 4,00 Wohnfläche: 83,00 m² |
920 € Miete Privatangebot |
 Etagenwohnung 14055 Berlin |
4-Zimmer Wohnung Westend mit Pool und Garage ab sofort * provisionsfrei * Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161395 Adresse: Mohrunger Allee 6a, 14055 Berlin Zimmer: 4,00 Wohnfläche: 96,00 m² |
399.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Wohnung 10707 Berlin |
West-City Apartment * Nähe Kurfürstendamm + U7 * Süd-Balkon * Wohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161319 Adresse: Zähringerstr. 18, 10707 Berlin Zimmer: 1,00 Wohnfläche: 36,00 m² |
790 € Pauschalmiete pro Monat Privatangebot |
 Bürofläche 13086 Berlin |
Bezugsfreies Büro/Praxis mit Wohnen und großem Gartenanteil Bürofläche in Berlin Objekt-Nr.: OM-161295 Adresse: Langhansstraße 140, 13086 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 71,27 m² |
339.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Etagenwohnung 10559 Berlin |
2 Zimmer mit Balkon und viel Potenzial **provisionsfrei** Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161226 Adresse: Wilsnacker Str. 19, 10559 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 50,00 m² |
225.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Bürofläche 10117 Berlin |
Nachmieter gesucht 30qm möbliertes Büro / Looking for tenant 30sqm furnished office Bürofläche in Berlin Objekt-Nr.: OM-161222 Adresse: Friedrichstraße 79, 10117 Berlin |
3.000 € Miete |
 Etagenwohnung 10553 Berlin |
2,5- Zimmerwhg. in Moabit Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161044 Adresse: Beusselstraße 00, 10553 Berlin Zimmer: 2,50 Wohnfläche: 73,50 m² |
695 € Miete Privatangebot |
 Dachgeschosswohnung 12051 Berlin |
Kleine Dachgeschosswohnung Silbersteinstraße nähe Bambachstraße Dachgeschosswohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161040 Adresse: Silbersteinstraße 00, 12051 Berlin Zimmer: 1,00 Wohnfläche: 35,00 m² |
350 € Miete Privatangebot |
 Terrassenwohnung 13086 Berlin |
Bezugsfreie Dreizimmer-Atelierwohnung mit großem Gartenanteil Terrassenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-161008 Adresse: Langhansstraße 140, 13086 Berlin Zimmer: 3,00 Wohnfläche: 84,26 m² |
349.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Wohnung 14199 Berlin |
Helle Grünlage: 3 Zi Wohnung im beliebten Schmargendorf/Wilmersdorf Wohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-160987 Adresse: nahe Cunostr./ Kirchstr., 14199 Berlin Zimmer: 3,00 Wohnfläche: 70,00 m² |
1480 € Pauschalmiete pro Monat Privatangebot |
 Maisonette 12307 Berlin |
Maisonette in Ruhelage Lichtenrade Maisonette in Berlin Objekt-Nr.: OM-160963 Adresse: 12307 Berlin Zimmer: 4,00 Wohnfläche: 112,00 m² |
1.070 € Miete Privatangebot |
 Dachgeschosswohnung 13086 Berlin |
Provisionsfrei: Schöne bezugsfreie Dachgeschoßwohnung im Gründerviertel Dachgeschosswohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-160850 Adresse: Langhansstraße 140, 13086 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 71,27 m² |
349.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Wohnung 12557 Berlin |
Möbliertes Appartment in ruhiger Lage Wohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-160805 Adresse: Wendenschlossstr. 435, 12557 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 82,00 m² |
1700 € Pauschalmiete pro Monat |
 Doppelhaushälfte 12351 Berlin |
Wunderschönes Haus mit Garten und Garage in zentraler Lage - neu renoviert und saniert Doppelhaushälfte in Berlin Objekt-Nr.: OM-160799 Adresse: 12351 Berlin Zimmer: 4,00 Wohnfläche: 115,00 m² Grundstücksfläche: 320,00 m² |
1.480 € Miete Privatangebot |
