Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilien/berlin/berlin/
provisionsfreie Immobilien von privat in Berlin
Hier finden Sie aus 264 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Berlin und Umgebung
Suche verfeinern
Immobilien in Berlin: Das Ende des Dornröschenschlafs
Alljährlich zieht es nicht nur immer mehr Millionen von Touristen aus aller Herren Länder in die sich atmosphärisch stetig und aktuell architektonisch stark wandelnde deutsche Hauptstadt, internationale Unternehmen entdecken die unmittelbar an Osteuropa angrenzende Metropole ebenfalls wieder als geografisch gut geeigneten und vor allem zukunftsträchtigen Standort für Niederlassungen oder gar Konzernzentralen. Die somit speziell im digitalen Dienstleistungssektor neu entstehenden Arbeitsplätze sorgen für weitere internationale Attraktivität der Stadt an der Spree als Wohnort. Von den gut 130.000 Zuzüglern alleine in den Jahren 2010 bis 2013 kamen bereits etwa drei Viertel aus dem Ausland. Eine dementsprechend stark steigende Nachfrage nach Wohnraum und Immobilien sorgt besonders in den zentralen Bezirken innerhalb des S-Bahnrings für teils exorbitante Preissteigerungen sowohl bei Miet- als auch Kaufimmobilien. Mittlerweile zahlt man zum Beispiel im vor wenigen Jahren noch „spottbilligen“ Kreuzberg rund um die Oranienstraße bei Neuvermietungen mehr als im einst schier unerschwinglichen Charlottenburg beiderseits des Kurfürstendamms. Die Preisentwicklung bei Eigentumswohnungen verläuft ähnlich rasant und nahezu flächendeckend exklusiv nach oben. Ausgenommen hiervon sind momentan lediglich noch eher periphere Bezirke und Ortsteile wie beispielsweise Marzahn-Hellersdorf, Reinickendorf, Staaken (Spandau), Karow (Pankow), Rudow (Neukölln) sowie teilweise Bohnsdorf (Treptow-Köpenick) und Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg). Dort hat man als Wohnungssuchender auch bislang noch die besten Chancen, provisionsfreie Immobilien zu annehmbaren Konditionen zu ergattern. Besonders in Berlin, wo in der Regel mit Maklerprovisionen um die 7 Prozent die höchsten ihrer Art in Deutschland verlangt werden, kann sich die Suche nach derart „unbelasteten“ Wohnungen bemerkbar und deutlich bezahlt machen.Der Ton macht die Musik, die Lage den Preis: Wo ist es kühler, wo ist es heiß?
Begehrter und damit teurer werden diese letztgenannten Wohnlagen jedoch nach Ansicht der meisten Beobachter und Experten aller Voraussicht langfristig auch, gerade Familien mit Kindern schätzen die dort meist gegebene Nähe zum grünen Brandenburger Umland samt der zahlreichen Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Gleiche gilt für finanziell besser gestellte Rentner und Ruheständler mit Lust auf Berlin, für die auch Immobilien in etwas kostspieligeren Ortsteilen und Lagen außerhalb wie etwa in Grünau, Müggelheim, Rahnsdorf, Friedrichshagen, Mahlsdorf und Karlshorst (alle im Bezirk Treptow-Köpenick) im Osten oder in Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf), Kladow und Gatow (beide Spandau), Konradshöhe, Tegel, Hermsdorf, Lübars (alle Reinickendorf) im Westen Frage kommen. Doch auch etwas mehr „mittenmang“ lassen sich mit etwas Glück und Geduld noch immer relativ günstige Schnäppchen bei der Suche nach einer Miet- oder Eigentumswohnung auch ohne Provision für einen Immobilienmakler machen. Während der Fund einer schön geschnittenen, gut gelegenen und vor allem bezahlbaren Wohnung etwa in Mitte mit Sichtweite zum Fernsehturm am Alexanderplatz, im Prenzlauer Berg um den Wasserturmplatz, im Friedrichshain rechts und links der Warschauer Straße, in Neukölln rund um den Reuterplatz sowie im ganzen „Kulturraum“ Kreuzberg inzwischen schon fast mit einem Lottogewinn gleichzusetzen ist, kann man abseits der touristischen Trampelpfade auch verhältnismäßig zentral noch immer das ein oder andere Kleinod aufstöbern.
Wohnen im Wedding, Saniert in Spandau, Arbeiten in Adlershof, Provisionsfrei in Pankow
Bereits seit Jahren als „das nächste große Ding“ nicht nur im Bezug auf Immobilien wird zum Beispiel der nördlich von Mitte gelegene und zu diesem Bezirk zählende Ortsteil Wedding gehandelt, bislang halten sich aber sowohl Miet- wie auch Kaufpreise dort noch im erträglichen bis überschaubaren Rahmen. Kieze und Viertel wie das „Afrikanische“, „Belgische“ und „Englische“ Viertel, der Anton-, der Brüsseler- und der Leopoldkiez sowie das Sparrplatz-Quartier bieten auch Studenten noch erschwingliche, wenn auch meist eher spartanisch ausgestattete Wohnungen. In den beiden Ortsteilen Haselhorst und Siemensstadt des Bezirks Spandau finden Interessenten ebenfalls noch recht günstige Wohnungen vorrangig in Altneubauten der 1960er bis 1980er Jahre, ähnlich verhält es sich in Lankwitz, Mariendorf und Marienfelde (alle Tempelhof-Schöneberg). Ebenfalls als noch tendenziell preiswert, wenn auch angesichts großer lokaler Bau- und Entwicklungsprojekte in Zukunft wohl doch von Steigerungen betroffen, gelten weiter östlich die Ortsteile Plänterwald und Baumschulenweg sowie Nieder- und Oberschöneweide von Treptow-Köpenick. Besonders für Neuberliner mit naturwissenschaftlicher Berufstätigkeit empfiehlt sich dahingegen der weiter südöstlich gelegene Ortsteil Adlershof, wo bis zum Jahr 2007 die neue „Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien“ (WISTA) mit vielen universitären Fachbereichen und kooperierenden neuen Firmen entstanden ist.Fakten Berliner Immobilienmarkt:
- Berlins Immobilienpreise steigen, sind aber im bundes- wie europaweiten Vergleich noch immer niedrig
- Die internationale Nachfrage nach Wohnungen in Berlin ist ungebrochen.
- Innerhalb des S-Bahnrings gibt es die höchsten Steigerungen bei Verkäufen und Neuvermietungen.
- Mit Ausnahme einiger sehr guter Lagen sinken die Preise in Richtung Stadtgrenze.
- Berlin hat die höchsten Maklergebühren in Deutschland.
- Altneubauten mit den Baujahren 1960 bis 1980 sind noch immer günstig.
- Bereits realisierte und geplante Neubauten (Adlershof, Tempelhofer Feld) steigern Berlins Attraktivität weiterhin.
Aktuelle Hauspreise in Berlin (Januar 2014)
.png)
Provisionsfreie Mietwohnungen in Berlin kosten zwischen 6 und 25 Euro
Mietpreise schwanken je nach Stadtteil und Wohnungsart zwischen 6 Euro für Altbau und bis zu 25 Euro für Neubau, Tendenz: steigend.
Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Berlin pro m² (Januar 2014)
Quelle: immowelt.de
Immobilien zur Miete in Berlin
Immobilien zum Kauf in Berlin
Orte rund um Berlin
| Suchergebnisse | Exposétitel | Preis |
|---|---|---|
 Erdgeschosswohnung 10557 Berlin |
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Erdgeschosswohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243661 Adresse: 10557 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 62,00 m² |
490 € Miete Privatangebot |
 Etagenwohnung 10557 Berlin |
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243660 Adresse: 10557 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 72,00 m² |
890 € Miete Privatangebot |
 Etagenwohnung 10557 Berlin |
Perfekte Wohnung in Toplage - 2 Zimmer mit Balkon Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243653 Adresse: 10557 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 72,00 m² |
980 € Miete Privatangebot |
|
|
||
 Bürofläche 13086 Berlin |
Charmante Gewerbeeinheit provisionsfrei Bürofläche in Berlin Objekt-Nr.: OM-243584 Adresse: Friesickestr. 33, 13086 Berlin |
600 € Miete |
 Etagenwohnung 12169 Berlin |
Bezugsfreie 3-Zimmer mit Balkon und abschließbarer Garage in 12169 Berlin Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243434 Adresse: 12169 Berlin Zimmer: 3,00 Wohnfläche: 70,00 m² |
449.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Dachgeschosswohnung 10965 Berlin |
Rooftop apartment Bergmannkiez Furnished/ Dachgeschosswohnung Bergmannkiez Möbliert Dachgeschosswohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243368 Adresse: 10965 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 43,00 m² |
1.500 € Miete |
 Dachgeschosswohnung 10965 Berlin |
Rooftop Studio Furnished Bergmannkiez / Dachgeschoss Studio Möbliert Dachgeschosswohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243367 Adresse: 10965 Berlin Zimmer: 1,00 Wohnfläche: 32,00 m² |
1.300 € Miete |
 Terrassenwohnung 12527 Berlin |
Möblierte 4-Zi-Wohnung im Quartier 52° Nord mit Wasserblick auf Zeit zu vermieten Terrassenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243358 Adresse: 12527 Berlin Zimmer: 4,00 Wohnfläche: 123,00 m² |
1.950 € Miete Privatangebot |
 Einzelhandelsladen 10967 Berlin |
Attraktive Einzelhandelsfläche oder Büro/Architekturbüro/Showroom Kreuzberg Einzelhandelsladen in Berlin Objekt-Nr.: OM-243338 Adresse: Hasenheide 54, 10967 Berlin |
2.181 € Miete Privatangebot |
 Erdgeschosswohnung 12487 Berlin |
Altbauwohnung Nähe Landschaftspark Berlin Johannisthal Erdgeschosswohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243248 Adresse: Trützschlerstraße 4, 12487 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 55,00 m² |
190.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Erdgeschosswohnung 14193 Berlin |
Wunderschön renovierte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Erdgeschosswohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243245 Adresse: 14193 Berlin Zimmer: 3,00 Wohnfläche: 83,00 m² |
549.000 € Kaufpreis Privatangebot |
|
|
||
 Etagenwohnung 13189 Berlin |
Neubau-Wohnungen Erstbezug, exklusive 2- oder 3-Zimmer mit Balkonen in Berlin Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243135 Adresse: 13189 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 91,00 m² |
1.785 € Miete Privatangebot |
 Etagenwohnung 12059 Berlin |
Loftartige sanierte Stuckperle in Kreuzkölln, 120 qm. Direkt am Kanal. Wasserblick Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243105 Adresse: Weigandufer, 12059 Berlin Zimmer: 3,50 Wohnfläche: 120,00 m² |
998.000 € Kaufpreis |
 Einfamilienhaus 13503 Berlin |
EFH, gewerblich nutzbar Einfamilienhaus in Berlin Objekt-Nr.: OM-243080 Adresse: 13503 Berlin Zimmer: 4,00 Wohnfläche: 97,00 m² Grundstücksfläche: 297,00 m² |
575.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Etagenwohnung 10715 Berlin |
Sofortbezug, 2. Zimmer möglich, Volkspark Wilmersdorf Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243057 Adresse: 10715 Berlin Zimmer: 1,00 Wohnfläche: 39,27 m² |
229.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Etagenwohnung 13351 Berlin |
Wunderschöne 2-Zi.-Altbauwohnung,vollmöbliert, 1 Jahr m.Option Verlängerung Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-243030 Adresse: Togostr. 5, 13351 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 58,00 m² |
1.180 € Miete Privatangebot |
 Etagenwohnung 12555 Berlin |
Elegantes 2-Zimmer-Apartment / XXL-Balkon mit Blick auf Spee / bezugsfrei / keine Provision Etagenwohnung in Berlin Objekt-Nr.: OM-242964 Adresse: 12555 Berlin Zimmer: 2,00 Wohnfläche: 72,11 m² |
399.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Wohnen 12524 Berlin |
*LEGEN SIE JETZ AN & BAUEN SIE SPÄTER*Grundstück für Doppelhaushälfte, 400 m², beräumt/vermessen Wohnen in Berlin Objekt-Nr.: OM-242917 Adresse: 12524 Berlin Grundstücksfläche: 400,00 m² |
239.000 € Kaufpreis Privatangebot |
 Bürofläche 10969 Berlin |
Hochwertiges Loftbüro im Herzen Kreuzbergs - Terrasse inklusive Bürofläche in Berlin Objekt-Nr.: OM-242882 Adresse: Prinzessinnenstraße 30, 10969 Berlin |
5.658 € Miete Privatangebot |
 Doppelhaushälfte 12559 Berlin |
Fantastische Lage für die Naturliebhaber - PROVISIONSFREI- Doppelhaushälfte in Berlin Objekt-Nr.: OM-242793 Adresse: Glottertaler Str. 1, 12559 Berlin Zimmer: 4,00 Wohnfläche: 114,00 m² Grundstücksfläche: 200,00 m² |
552.475 € Kaufpreis |
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilien/berlin/berlin/
