provisionsfreie Immobilien von privat in Berlin

Hier finden Sie aus 217 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Berlin und Umgebung

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Immobilien in Berlin: Das Ende des Dornröschenschlafs

Alljährlich zieht es nicht nur immer mehr Millionen von Touristen aus aller Herren Länder in die sich atmosphärisch stetig und aktuell architektonisch stark wandelnde deutsche Hauptstadt, internationale Unternehmen entdecken die unmittelbar an Osteuropa angrenzende Metropole ebenfalls wieder als geografisch gut geeigneten und vor allem zukunftsträchtigen Standort für Niederlassungen oder gar Konzernzentralen. Die somit speziell im digitalen Dienstleistungssektor neu entstehenden Arbeitsplätze sorgen für weitere internationale Attraktivität der Stadt an der Spree als Wohnort. Von den gut 130.000 Zuzüglern alleine in den Jahren 2010 bis 2013 kamen bereits etwa drei Viertel aus dem Ausland. Eine dementsprechend stark steigende Nachfrage nach Wohnraum und Immobilien sorgt besonders in den zentralen Bezirken innerhalb des S-Bahnrings für teils exorbitante Preissteigerungen sowohl bei Miet- als auch Kaufimmobilien. Mittlerweile zahlt man zum Beispiel im vor wenigen Jahren noch „spottbilligen“ Kreuzberg rund um die Oranienstraße bei Neuvermietungen mehr als im einst schier unerschwinglichen Charlottenburg beiderseits des Kurfürstendamms. Die Preisentwicklung bei Eigentumswohnungen verläuft ähnlich rasant und nahezu flächendeckend exklusiv nach oben. Ausgenommen hiervon sind momentan lediglich noch eher periphere Bezirke und Ortsteile wie beispielsweise Marzahn-Hellersdorf, Reinickendorf, Staaken (Spandau), Karow (Pankow), Rudow (Neukölln) sowie teilweise Bohnsdorf (Treptow-Köpenick) und Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg). Dort hat man als Wohnungssuchender auch bislang noch die besten Chancen, provisionsfreie Immobilien zu annehmbaren Konditionen zu ergattern. Besonders in Berlin, wo in der Regel mit Maklerprovisionen um die 7 Prozent die höchsten ihrer Art in Deutschland verlangt werden, kann sich die Suche nach derart „unbelasteten“ Wohnungen bemerkbar und deutlich bezahlt machen.

Der Ton macht die Musik, die Lage den Preis: Wo ist es kühler, wo ist es heiß?

Begehrter und damit teurer werden diese letztgenannten Wohnlagen jedoch nach Ansicht der meisten Beobachter und Experten aller Voraussicht langfristig auch, gerade Familien mit Kindern schätzen die dort meist gegebene Nähe zum grünen Brandenburger Umland samt der zahlreichen Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Gleiche gilt für finanziell besser gestellte Rentner und Ruheständler mit Lust auf Berlin, für die auch Immobilien in etwas kostspieligeren Ortsteilen und Lagen außerhalb wie etwa in Grünau, Müggelheim, Rahnsdorf, Friedrichshagen, Mahlsdorf und Karlshorst (alle im Bezirk Treptow-Köpenick) im Osten oder in Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf), Kladow und Gatow (beide Spandau), Konradshöhe, Tegel, Hermsdorf, Lübars (alle Reinickendorf) im Westen Frage kommen. Doch auch etwas mehr „mittenmang“ lassen sich mit etwas Glück und Geduld noch immer relativ günstige Schnäppchen bei der Suche nach einer Miet- oder Eigentumswohnung auch ohne Provision für einen Immobilienmakler machen. Während der Fund einer schön geschnittenen, gut gelegenen und vor allem bezahlbaren Wohnung etwa in Mitte mit Sichtweite zum Fernsehturm am Alexanderplatz, im Prenzlauer Berg um den Wasserturmplatz, im Friedrichshain rechts und links der Warschauer Straße, in Neukölln rund um den Reuterplatz sowie im ganzen „Kulturraum“ Kreuzberg inzwischen schon fast mit einem Lottogewinn gleichzusetzen ist, kann man abseits der touristischen Trampelpfade auch verhältnismäßig zentral noch immer das ein oder andere Kleinod aufstöbern.


Wohnen im Wedding, Saniert in Spandau, Arbeiten in Adlershof, Provisionsfrei in Pankow

Bereits seit Jahren als „das nächste große Ding“ nicht nur im Bezug auf Immobilien wird zum Beispiel der nördlich von Mitte gelegene und zu diesem Bezirk zählende Ortsteil Wedding gehandelt, bislang halten sich aber sowohl Miet- wie auch Kaufpreise dort noch im erträglichen bis überschaubaren Rahmen. Kieze und Viertel wie das „Afrikanische“, „Belgische“ und „Englische“ Viertel, der Anton-, der Brüsseler- und der Leopoldkiez sowie das Sparrplatz-Quartier bieten auch Studenten noch erschwingliche, wenn auch meist eher spartanisch ausgestattete Wohnungen. In den beiden Ortsteilen Haselhorst und Siemensstadt des Bezirks Spandau finden Interessenten ebenfalls noch recht günstige Wohnungen vorrangig in Altneubauten der 1960er bis 1980er Jahre, ähnlich verhält es sich in Lankwitz, Mariendorf und Marienfelde (alle Tempelhof-Schöneberg). Ebenfalls als noch tendenziell preiswert, wenn auch angesichts großer lokaler Bau- und Entwicklungsprojekte in Zukunft wohl doch von Steigerungen betroffen, gelten weiter östlich die Ortsteile Plänterwald und Baumschulenweg sowie Nieder- und Oberschöneweide von Treptow-Köpenick. Besonders für Neuberliner mit naturwissenschaftlicher Berufstätigkeit empfiehlt sich dahingegen der weiter südöstlich gelegene Ortsteil Adlershof, wo bis zum Jahr 2007 die neue „Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien“ (WISTA) mit vielen universitären Fachbereichen und kooperierenden neuen Firmen entstanden ist.

Fakten Berliner Immobilienmarkt:

  • Berlins Immobilienpreise steigen, sind aber im bundes- wie europaweiten Vergleich noch immer niedrig
  • Die internationale Nachfrage nach Wohnungen in Berlin ist ungebrochen.
  • Innerhalb des S-Bahnrings gibt es die höchsten Steigerungen bei Verkäufen und Neuvermietungen.
  • Mit Ausnahme einiger sehr guter Lagen sinken die Preise in Richtung Stadtgrenze.
  • Berlin hat die höchsten Maklergebühren in Deutschland.
  • Altneubauten mit den Baujahren 1960 bis 1980 sind noch immer günstig.
  • Bereits realisierte und geplante Neubauten (Adlershof, Tempelhofer Feld) steigern Berlins Attraktivität weiterhin.

Aktuelle Hauspreise in Berlin (Januar 2014)

Quelle: immowelt.de

Provisionsfreie Mietwohnungen in Berlin kosten zwischen 6 und 25 Euro

Mietpreise schwanken je nach Stadtteil und Wohnungsart zwischen 6 Euro für Altbau und bis zu 25 Euro für Neubau, Tendenz: steigend.



Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Berlin pro m² (Januar 2014)
Quelle: immowelt.de
Suchergebnisse Exposétitel Preis

Etagenwohnung
10823 Berlin
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161948
Adresse: Wartburgstraße 28, 10823 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 57,00 m²
970 €
Miete


Haus
13465 Berlin
Schönes Haus mit Garten: möbliert für 1 Jahr
Haus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161939
Adresse: Gutshofstr. 13a, 13465 Berlin
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 108,00 m²
1790 €
Pauschalmiete pro Monat


Etagenwohnung
12163 Berlin
Helle 3- Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161930
Adresse: Rothenburgstraße 44, 12163 Berlin
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 97,61 m²
1.075 €
Miete

Anwalt für Immobilienrecht?

Ladenlokal
10317 Berlin
Bezugsfreies Ladengeschäft mitten im Weitling-Kiez
Ladenlokal in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161912
Adresse: Irenenstr 19, 10317 Berlin
750 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
10829 Berlin
Schöne Einheit für Büro oder Wohnzwecke
Bürofläche in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161895
Adresse: Naumannstr. 28, 10829 Berlin
388.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
13467 Berlin
Sonnige Singelwohnung sucht neue Bewohner
Dachgeschosswohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161810
Adresse: Olafstrasse 31, 13467 Berlin
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 39,49 m²
405 €
Miete


Etagenwohnung
10713 Berlin
Helle möblierte 1,5 -Zimmer Wohnung in Wilmersdorf sucht nette/n Mieter/in
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161797
Adresse: Rudolstädter Str. 24, 10713 Berlin
Zimmer: 1,50
Wohnfläche: 45,00 m²
742 €
Miete

Privatangebot

Wohnung
10179 Berlin
Wunderschönes Loft-Apartment in Berlin-Mitte
Wohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161519
Adresse: Dresdener Straße 36A, 10179 Berlin
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 83,00 m²
1500 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
10711 Berlin
Berlin gleich am Ku´damm Mietshaus zum Verkauf
Mehrfamilienhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161503
Adresse: 10711 Berlin
Wohnfläche: 2151,00 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
21.000.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
12163 Berlin
Schöne, helle 2 1/2 Zimmer Altbauwohnung
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161475
Adresse: Ahornstraße 16, 12163 Berlin
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 70,00 m²
330.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
12169 Berlin
Schöne, sonnige Altbauwohnung
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161468
Adresse: Althoffstraße 5, 12169 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 70,00 m²
310.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Etagenwohnung
10249 BERLIN
Friedrichshain bezugsfreie Altbauwohnung / free charming apartment
Etagenwohnung in BERLIN
Objekt-Nr.: OM-161466
Adresse: 10249 BERLIN
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 93,00 m²
535.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
10117 Berlin
Central Apartment with "Reichtags view"
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161444
Adresse: Voßstr.11, 10117 Berlin
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 76,00 m²
1.965 €
Miete

Privatangebot

Wohnung
10715 Berlin
WestCity, TOP 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hell und ruhig, Blick über Berlin, Parkplatz
Wohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161406
Adresse: Wilhelmsaue 5, 10715 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 57,00 m²
900 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
12623 Berlin
Wohnung mit 2 Stellplätzen und viel Nutzraum in Berlin-Mahlsdorf
Erdgeschosswohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161405
Adresse: Grunowstr. 15, 12623 Berlin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 118,00 m²
243.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
12207 Berlin
2- Zimmer- Dachgeschoss mit toller Ausstattung in Lichterfelde
Dachgeschosswohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161403
Adresse: Devrientweg 5, 12207 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 88,00 m²
850 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
12105 Berlin
kernsanierte, geräumige 4 Zi-Wohnung * Balkon * zentral * ruhig * nahe Volkspark Mariendorf
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161397
Adresse: Prinzenstr. 34, 12105 Berlin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 83,00 m²
920 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
14055 Berlin
4-Zimmer Wohnung Westend mit Pool und Garage ab sofort * provisionsfrei *
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161395
Adresse: Mohrunger Allee 6a, 14055 Berlin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 96,00 m²
399.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnung
10707 Berlin
West-City Apartment * Nähe Kurfürstendamm + U7 * Süd-Balkon *
Wohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161319
Adresse: Zähringerstr. 18, 10707 Berlin
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 36,00 m²
790 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Bürofläche
13086 Berlin
Bezugsfreies Büro/Praxis mit Wohnen und großem Gartenanteil
Bürofläche in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161295
Adresse: Langhansstraße 140, 13086 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 71,27 m²
339.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
10559 Berlin
2 Zimmer mit Balkon und viel Potenzial **provisionsfrei**
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161226
Adresse: Wilsnacker Str. 19, 10559 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 50,00 m²
225.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bürofläche
10117 Berlin
Nachmieter gesucht 30qm möbliertes Büro / Looking for tenant 30sqm furnished office
Bürofläche in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161222
Adresse: Friedrichstraße 79, 10117 Berlin
3.000 €
Miete


Etagenwohnung
10553 Berlin
2,5- Zimmerwhg. in Moabit
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161044
Adresse: Beusselstraße 00, 10553 Berlin
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 73,50 m²
695 €
Miete

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
12051 Berlin
Kleine Dachgeschosswohnung Silbersteinstraße nähe Bambachstraße
Dachgeschosswohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161040
Adresse: Silbersteinstraße 00, 12051 Berlin
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 35,00 m²
350 €
Miete

Privatangebot

Terrassenwohnung
13086 Berlin
Bezugsfreie Dreizimmer-Atelierwohnung mit großem Gartenanteil
Terrassenwohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-161008
Adresse: Langhansstraße 140, 13086 Berlin
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 84,26 m²
349.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnung
14199 Berlin
Helle Grünlage: 3 Zi Wohnung im beliebten Schmargendorf/Wilmersdorf
Wohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-160987
Adresse: nahe Cunostr./ Kirchstr., 14199 Berlin
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 70,00 m²
1480 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Maisonette
12307 Berlin
Maisonette in Ruhelage Lichtenrade
Maisonette in Berlin
Objekt-Nr.: OM-160963
Adresse: 12307 Berlin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 112,00 m²
1.070 €
Miete

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
13086 Berlin
Provisionsfrei: Schöne bezugsfreie Dachgeschoßwohnung im Gründerviertel
Dachgeschosswohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-160850
Adresse: Langhansstraße 140, 13086 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 71,27 m²
349.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnung
12557 Berlin
Möbliertes Appartment in ruhiger Lage
Wohnung in Berlin
Objekt-Nr.: OM-160805
Adresse: Wendenschlossstr. 435, 12557 Berlin
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 82,00 m²
1700 €
Pauschalmiete pro Monat


Doppelhaushälfte
12351 Berlin
Wunderschönes Haus mit Garten und Garage in zentraler Lage - neu renoviert und saniert
Doppelhaushälfte in Berlin
Objekt-Nr.: OM-160799
Adresse: 12351 Berlin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
1.480 €
Miete

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Berlin
824 Bewertungen mit 4,87 von 5 Sternen