www.ohne-makler.net -- Immobilien selbst vermarkten
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilien/saarland/
Startseite » Immobilien » Saarland

Provisionsfreie Immobilien von privat in Saarland

Hier finden Sie aus 25 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Saarland

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Klein, aber fein: Günstig gelegen, landschaftlich vielseitig, wirtschaftlich erfolgreich

Mit seinen gut 990.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp 2.600 km² ist das kleine Bundesland im südlichen Westen Deutschlands lediglich auf den ersten Blick eine numerisch und territorial zu vernachlässigende Größe. Gemessen jedoch an seiner Wirtschaftsleistung ist der vermeintliche Zwerg ein wahrer Riese, der nicht nur den tief greifenden Strukturwandel durch den Wegfall des einst so wichtigen Bergbaus zwischen den 1960er und 1980er Jahren mustergültig überstanden, sondern sich auch mit seinen neuen Schwerpunktbranchen Automobilindustrie, Stahlproduktion, Keramikindustrie sowie Informatik und Informationsindustrie bestens für die Zukunft aufgestellt hat. In Verbindung mit einem sehr dichten Straßen- und Schienennetz sowie der Nachbarschaft und stetig ausgebauten internationalen Kooperation mit Frankreich und Luxemburg (Europaregion Saar-Lor-Lux) ist das auch klimatisch angenehm warme Saarland samt seiner fruchtbaren Böden inmitten teils noch erstaunlich natürlicher Landschaften seit einigen Jahren wieder ein überregional zunehmend populärer Unternehmensstand- und Wohnort geworden. Im größtmöglichen Gegensatz zum einst gängigen Vorurteil, nur ein einzig großes schwarzes Bergwerk mit rauchenden Schornsteinen zu sein, präsentiert sich die Region tatsächlich als von weitläufigen Wäldern bedecktes Gebiet, dessen Landschaften sich wie etwa der 5.000 Hektar große Warndt westlich der Landeshauptstadt Saarbrücken, der Schwarzwälder Hochwald bei Mettlach oder das Sankt Ingbert-Kirkeler Waldgebiet bestens für lange Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten zu allen Jahreszeiten eignen.

Mit Ausnahmen ist der Süden und Westen ist teurer als der Norden und Osten

Bezüglich seiner Siedlungsstruktur zeigt sich das Saarland im Süden und Westen dichter bevölkert als im Norden und Osten, auch seine größten Städte Saarbrücken (ca. 177.000 Einwohner), Völklingen (ca. 38.000), Saarlouis (ca. 34.000), Merzig (ca. 30.000), Neunkirchen (ca. 45.000), Homburg (ca. 41.000) und St. Ingbert (ca. 36.000) befinden sich nahe der französischen Grenze sowie an derjenigen zu Rheinland-Pfalz. Die größte Stadt im dünner besiedelten Norden ist St. Wendel mit ca. 26.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis. Auch in Sachen Immobilienpreise sind die größten Städte mehrheitlich und ganz gemäß des bundesweiten Trends diejenigen mit den stärksten Steigungen innerhalb der letzten Jahre. Dabei stechen vor allem Saarbrücken mit aktuellen Durchschnittspreisen von ca. 2.100 Euro/m², Saarlouis (ca. 1.600), Homburg (ca. 1.700) und St. Ingbert (ca. 1.400) hervor. Von ihrer Nähe zum sehr viel teureren Großherzogtum Luxemburg profitierten in der jüngsten Vergangenheit besonders auch kleinere Städte wie Perl, Merzig oder Mettlach (ca. 1.200 bis 1.900 Euro/m²), wo es aufgrund starker Nachfrage aus dem Nachbarland nach hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern zu einem Anstieg zwischen von 4 bis 7 Prozent alleine innerhalb der letzten zwei Jahre kam. Sehr viel günstiger sind allerdings noch Städte wie Völklingen, Neunkirchen, Bexbach und Blieskastel, wo Wohnungen zum Teil noch deutlich unter, Häuser für um die 1.000 Euro/m² angeboten werden.

Im Umland des teurer gewordenen Saarbrücken warten noch manche Immobilien Schnäppchen

Ebenfalls von seiner geografischen Lage nahe Saarbrücken und dem teuren Trier profitieren konnte die kleine Stadt Wadern im nordwestlichen Landkreis Merzig-Wadern, dort liegen die Wohnungspreise schon bei ca. 2.000, die Hauspreise hingegen noch bei moderaten ca. 1300 Euro/m². Noch recht niedrige Preise finden sich hingegen in den kleineren Städten des ansonsten preislich anziehenden Regionalverbands Saarbrücken, in Friedrichsthal, Püttlingen und Sulzbach/Saar gibt es noch Wohnungen zwischen 900 und 1.200 Euro/m² sowie Häuser zwischen 180.000 und 220.000 Euro. Auch im lediglich gut 30 Kilometer von Saarbrücken entfernten Ottweiler im Landkreis Neunkirchen herrscht aktuell ein vergleichbar niedriges Preisniveau, im oben bereits erwähnten St. Wendel zahlt man für Wohnungen im Schnitt bereits um die 1.800 Euro/m², für Häuser aber nur gut 160.000 Euro. Einen jeweils starken Preisanstieg gab es auch in den beiden 20.000-Einwohnerstädten Lebach und Dillingen/Saar im Zentrum des Landkreises Saarlouis, mit aktuellen durchschnittlichen Kosten von ca. 1.000 bzw. knapp 1.400 Euro/m² liegt man dort aber jeweils noch deutlich unter dem Landes- und Bundesschnitt. Noch stärker als im Rest der Bundesrepublik und im ebenfalls stark davon betroffenen Rheinland-Pfalz machen sich im Saarland die Folgen der seit längerem anhaltenden Landflucht bemerkbar, der starken Nachfrage nach Wohnraum in den Städten steht eine weitaus geringere in den kleinen Dörfern und Gemeinden gegenüber. Die Baulandpreise sind in Dillingen, Merzig, Ottweiler sowie in den besseren Lagen von Saarbrücken (Rotenbühl, Triller, Staden) teilweise um 10 Prozent und mehr gestiegen, Gleiches gilt auch für Kaltmieten für Wohnungen und Büromieten in den meisten Gemeinden des Saarlandes.

Short facts Immobilienmarkt im Saarland:

  • Zukunftstechnologien statt Montanindustrie bestimmen das Saarland heutzutage
  • Die Region ist von vielen dichten Wäldern bedeckt und besitzt schöne Gewässer
  • Die Nachbarschaft zu Frankreich und Luxemburg bietet viele Freizeitmöglichkeiten
  • Auch in den größten Städten liegen die Preise noch meist unter dem Bundesschnitt
  • Die Nachfrage aus Luxemburg sorgt für steigende Preise in grenznahen Gegenden
  • Im Umland der Landeshauptstadt Saarbrücken warten günstige Gelegenheiten
  • Am günstigsten zu Wohnraum kommt man im Zentrum und Norden
Immobilien zum Kauf in Saarland
Suchergebnisse Exposétitel Preis

Einfamilienhaus
66763 Rehlingen Siersburg
Architekten Neubau mit unverbaubarer Fernsicht und Einliegerwohnung
Einfamilienhaus in Rehlingen Siersburg
Objekt-Nr.: OM-233852
Adresse: 66763 Rehlingen Siersburg
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 260,00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
950.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
54329 Konz
Große Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche
Dachgeschosswohnung in Konz
Objekt-Nr.: OM-233210
Adresse: Wiltingerstr. 36, 54329 Konz
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 96,00 m²
820 €
Miete

Privatangebot

Lager
66453 Gersheim
399 m² Logistikhalle mit 5 Laderampen + 45 m² Büro Nähe Saarbrücken
Lager in Gersheim
Objekt-Nr.: OM-233058
Adresse: Industriegebiet 6, 66453 Gersheim
997 €
Miete

Bodenleger gesucht?

Erdgeschosswohnung
66346 Püttlingen
Seniorengerecht/Barrierefrei wohnen am Kloster Heilig Kreuz
Erdgeschosswohnung in Püttlingen
Objekt-Nr.: OM-232648
Adresse: Völklingerstr.199, 66346 Püttlingen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 54,00 m²
650 €
Miete


Etagenwohnung
66424 Homburg Saar
Neubau Wohnung in Homburg Schwarzenbach
Etagenwohnung in Homburg Saar
Objekt-Nr.: OM-232621
Adresse: Erikastrasse 40, 66424 Homburg Saar
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 92,22 m²
387.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
66111 Saarbrücken
Die besonders schöne Stadtwohnung - zentral gelegen - Aussicht zur Saar
Etagenwohnung in Saarbrücken
Objekt-Nr.: OM-231937
Adresse: 66111 Saarbrücken
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 103,00 m²
389.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Halle
66453 Gersheim
Lager- Produktionshalle im Industriegebiet 540 m² Nähe Saarbrücken NUR 2,50 €/m²
Halle in Gersheim
Objekt-Nr.: OM-231860
Adresse: 66453 Gersheim
1.350 €
Miete


Einfamilienhaus
66386 St. Ingbert
Architekteneinfamilienhaushaus in ruhiger, attraktiver LAGE
Einfamilienhaus in St. Ingbert
Objekt-Nr.: OM-231073
Adresse: 66386 St. Ingbert
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
735.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
66127 Saarbrücken/ Klarenthal
Einfamilienhaus
Reihenhaus in Saarbrücken/ Klarenthal
Objekt-Nr.: OM-230829
Adresse: 66127 Saarbrücken/ Klarenthal
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Villa
66740 Saarlouis
Historische Stadtvilla im Zentrum von Saarlouis
Villa in Saarlouis
Objekt-Nr.: OM-230013
Adresse: Brückenstraße 6, 66740 Saarlouis
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 195,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
650.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
66130 Saarbrücken
Doppelhaushälfte Güdinger Berg - 66130 SB -PREISÄNDERUNG-
Doppelhaushälfte in Saarbrücken
Objekt-Nr.: OM-229538
Adresse: 66130 Saarbrücken
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 269,00 m²
239.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Bürofläche
66111 Saarbrücken
Moderne, helle Büroetage am Landwehrplatz zur Miete/Nachmieter gesucht
Bürofläche in Saarbrücken
Objekt-Nr.: OM-225714
Adresse: Großherzog-Friedrich-Straße 40, 66111 Saarbrücken
5.120 €
Miete


Dachgeschosswohnung
66740 Saarlouis
Ein Schmuckstück in Saarlouis - TOP LAGE !
Dachgeschosswohnung in Saarlouis
Objekt-Nr.: OM-225566
Adresse: Am Soutyhof 18, 66740 Saarlouis
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 80,00 m²
219.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
66693 Mettlach-Orscholz
3 Zi.-ETW in Traumlage barrierefrei
Etagenwohnung in Mettlach-Orscholz
Objekt-Nr.: OM-224090
Adresse: 66693 Mettlach-Orscholz
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 94,06 m²
359.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bürofläche
66113 Saarbrücken
Büro/Agentur/Lager in Saarbrücken-Malstatt zu vermieten
Bürofläche in Saarbrücken
Objekt-Nr.: OM-223887
Adresse: 66113 Saarbrücken
490 €
Miete


Bürofläche
66424 Homburg
Büroräume in bester Lage in der Talstraße ab 01.01.2023 zu vermieten
Bürofläche in Homburg
Objekt-Nr.: OM-219569
Adresse: 66424 Homburg
630 €
Miete


Wohn- und Geschäftshaus
66111 Saarbrücken
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
Wohn- und Geschäftshaus in Saarbrücken
Objekt-Nr.: OM-208897
Adresse: 66111 Saarbrücken
297.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bürofläche
66453 Gersheim
Büro Neubau im Industriegebiet Nähe Saarbrücken
Bürofläche in Gersheim
Objekt-Nr.: OM-188336
Adresse: Industriegebiet 6, 66453 Gersheim
1.300 €
Miete


Etagenwohnung
66117 Saarbrücken
Stadtwohnung Saarbrücken
Etagenwohnung in Saarbrücken
Objekt-Nr.: OM-171944
Adresse: Eisenbahnstr.Ecke Stengelstr., 66117 Saarbrücken
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 75,00 m²
615 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
66740 Saarlouis
Exklusive Wohnung in Jugendstilvilla
Etagenwohnung in Saarlouis
Objekt-Nr.: OM-159107
Adresse: Victoria Luisenstr. 11, 66740 Saarlouis
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 136,00 m²
1.250 €
Miete

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Saarland

Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilien/saarland/
Stern Stern Stern Stern Stern 1401 Bewertungen mit 4,79 von 5 Sternen