Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 111 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

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Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Zweifamilienhaus
83626 Valley
Charmantes Haus mit großem Garten sucht nette Mieter
Zweifamilienhaus in Valley
Objekt-Nr.: OM-100956
Adresse: 83626 Valley
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
1.530 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
82110 Germering
Attraktive DH-Hälfte in familienfreundlicher Umgebung
Doppelhaushälfte in Germering
Objekt-Nr.: OM-100953
Adresse: Flurstraße 15a, 82110 Germering
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 202,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
2.500 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
37574 Einbeck
Reihenhaus in exponierter Lage von Einbeck zu vermieten
Reihenhaus in Einbeck
Objekt-Nr.: OM-100945
Adresse: Beethovenstr. 1C, 37574 Einbeck
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
650 €
Miete

Privatangebot
Bauingenieur gesucht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Einfamilienhaus
14547 Beelitz OT Fichtenwalde
Vermiete sehr gepflegtes Haus mit Garten in Fichtenwalde / Beelitz (im Speckgürtel von Berlin)
Einfamilienhaus in Beelitz OT Fichtenwalde
Objekt-Nr.: OM-100890
Adresse: 14547 Beelitz OT Fichtenwalde
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 931,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Bungalow
61381 Friedrichsdorf
Bungalow mit Garten
Bungalow in Friedrichsdorf
Objekt-Nr.: OM-100888
Adresse: 61381 Friedrichsdorf
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 525,00 m²
1.390 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
93053 Regensburg
Schöne Doppelhaushälfte in Regensburg Graß
Doppelhaushälfte in Regensburg
Objekt-Nr.: OM-100885
Adresse: 93053 Regensburg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 146,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
1.380 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
12623 Berlin
Traumhaftes, großzügiges Reihenhaus
Reihenhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-100750
Adresse: Hultschiner Damm 287, 12623 Berlin
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 152,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
1.490 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
82377 Penzberg
RH Erstbezug in top-Lage mit Bergblick südlich München
Reihenhaus in Penzberg
Objekt-Nr.: OM-100721
Adresse: Johann-Dreher-Straße (Google: westlich "An der Freiheit 1"), 82377 Penzberg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 151,00 m²
Grundstücksfläche: 127,00 m²
1.800 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
35096 Weimar OT Niederwalgern
Modernisierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Privat
Doppelhaushälfte in Weimar OT Niederwalgern
Objekt-Nr.: OM-100662
Adresse: Kreuzweg 13, 35096 Weimar OT Niederwalgern
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 107,00 m²
Grundstücksfläche: 394,00 m²
850 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
01609 Gröditz
Doppelhaushälfte in Gröditz
Doppelhaushälfte in Gröditz
Objekt-Nr.: OM-100661
Adresse: 01609 Gröditz
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 610,00 m²
650 €
Miete

Privatangebot

Bungalow
21339 Lüneburg
Komfortbungalow in Lüneburg
Bungalow in Lüneburg
Objekt-Nr.: OM-100480
Adresse: 21339 Lüneburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 85,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
930 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
40468 Düsseldorf Stockum
Landhaus Ensemble in Stockum auch Teilvermietung möglich
Zweifamilienhaus in Düsseldorf Stockum
Objekt-Nr.: OM-100464
Adresse: 40468 Düsseldorf Stockum
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 297,00 m²
Grundstücksfläche: 1020,00 m²
2.500 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
46147 oberhausen
mietwohnung
Einfamilienhaus in oberhausen
Objekt-Nr.: OM-100182
Adresse: 46147 oberhausen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
749 €
Miete


Reihenendhaus
24582 Wattenbek
Sehr gepflegtes sonniges Reihenendhaus in ruhiger Lage
Reihenendhaus in Wattenbek
Objekt-Nr.: OM-100154
Adresse: 24582 Wattenbek
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 106,00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
850 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
26789 Leer
Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Leer
Objekt-Nr.: OM-100110
Adresse: 26789 Leer
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 63,00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
550 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
07629 Hermsdorf
Einfamilienhaus mit großem Garten
Einfamilienhaus in Hermsdorf
Objekt-Nr.: OM-100038
Adresse: Werner-Seelenbinder-Str. 14, 07629 Hermsdorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 104,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
770 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
24955 Harrislee
Modernes Stadthreihenhaus mit 2 Terassen zum 01. Juni 2017 an Paar zu vermieten
Reihenhaus in Harrislee
Objekt-Nr.: OM-100017
Adresse: 24955 Harrislee
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 126,30 m²
Grundstücksfläche: 219,00 m²
1.150 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
12559 Berlin
Schönes alleinstehendes 2 Generationenhaus
Einfamilienhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-99885
Adresse: Wendenschloßstraße 24, 12559 Berlin
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 212,00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
1.800 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
67305 Ramsen
ruhige Wohnlage - gute Anbindung - schöne Aussichten
Doppelhaushälfte in Ramsen
Objekt-Nr.: OM-99767
Adresse: 67305 Ramsen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 132,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
980 €
Miete


Einfamilienhaus
38518 Gifhorn
Familienfreundliches EFH in zentraler Lage
Einfamilienhaus in Gifhorn
Objekt-Nr.: OM-99672
Adresse: Bruno-Kuhn-Str. 9, 38518 Gifhorn
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 189,00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
1.450 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
66879 Oberstaufenbach
Doppelhaus zu Vermieten
Doppelhaushälfte in Oberstaufenbach
Objekt-Nr.: OM-99570
Adresse: Hauptstraße 12a, 66879 Oberstaufenbach
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 156,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
1.000 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
59494 Soest
Doppelhaushälfte am westlichen Rand des Soester Stadtkerns
Doppelhaushälfte in Soest
Objekt-Nr.: OM-99497
Adresse: Barfüßerweg 7, 59494 Soest
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 140,00 m²
880 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
24159 Kiel
* Startklar für Ihre Projekte * einmaliges Angebot zur Gestaltung Ihrer Zukunftspläne * von Privat
Mehrfamilienhaus in Kiel
Objekt-Nr.: OM-99266
Adresse: 24159 Kiel
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 228,00 m²
Grundstücksfläche: 626,00 m²
2.000 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
12623 Berlin
Traumhaftes, großzügiges Reihenhaus
Reihenhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-99173
Adresse: Theodorstr. 40, 12623 Berlin
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 152,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
1.690 €
Miete

Privatangebot

Villa
42897 Remscheid
! Wohnung ! Wohn-Geschäftshaus/ Villa auch in Teilen zu Vermieten !
Villa in Remscheid
Objekt-Nr.: OM-99113
Adresse: 42897 Remscheid
Zimmer: 30,00
Wohnfläche: 700,00 m²
Grundstücksfläche: 1200,00 m²
1 €
Miete


Doppelhaushälfte
85716 Unterschleißheim
Doppelhaushälfte mit großer Terrasse 
Doppelhaushälfte in Unterschleißheim
Objekt-Nr.: OM-98525
Adresse: 85716 Unterschleißheim
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 201,00 m²
1.890 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
12205 Berlin
Familientraum im Schweizer Viertel
Reihenendhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-98472
Adresse: 12205 Berlin
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 134,00 m²
Grundstücksfläche: 234,00 m²
1.790 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
40885 Ratingen
Zentral und grün gelegen in Ratingen Lintorf. Ideal für kleine Familie oder Berufspendler
Einfamilienhaus in Ratingen
Objekt-Nr.: OM-97733
Adresse: Am Potekamp 21, 40885 Ratingen
Zimmer: 5,50
Wohnfläche: 194,00 m²
Grundstücksfläche: 675,00 m²
2.079 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
30938 Burgwedel
Schönes Haus mit vier Zimmer in Burgwedel. Ruhig. Gute Verkehrsanbindungen.
Einfamilienhaus in Burgwedel
Objekt-Nr.: OM-97485
Adresse: 30938 Burgwedel
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 1,00 m²
850 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
77731 HESSELHURST
Haus und Garten in der Landschaft zwischen Straßburg und Offenburg
Zweifamilienhaus in HESSELHURST
Objekt-Nr.: OM-97351
Adresse: Waldseestrasse 2a, 77731 HESSELHURST
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
1.190 €
Miete

Privatangebot
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