Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 97 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

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Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Doppelhaushälfte
52355 Düren - Rölsdorf
San. Doppelhaushälfte mit großem Garten
Doppelhaushälfte in Düren - Rölsdorf
Objekt-Nr.: OM-154085
Adresse: 52355 Düren - Rölsdorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 107,00 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
931 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
27356 Rotenburg
ruhig und dennoch zentral wohnen in großzügiger Haushälfte
Zweifamilienhaus in Rotenburg
Objekt-Nr.: OM-153986
Adresse: 27356 Rotenburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.150 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
78176 Blumberg
Frisch modernisiertes Haus, voll möbliert in Blumberg
Mehrfamilienhaus in Blumberg
Objekt-Nr.: OM-153954
Adresse: 78176 Blumberg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 195,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
1.600 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Einfamilienhaus
29525 Uelzen
Einfamilien-Bungalow in Veerßen
Einfamilienhaus in Uelzen
Objekt-Nr.: OM-153935
Adresse: 29525 Uelzen
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 752,00 m²
1.100 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
22549 Hamburg
Wohnung im Zweifamilienhaus mit Garten, Flaßweg 29
Zweifamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-153915
Adresse: Flaßweg 29, 22549 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 103,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
1.376 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
54427 Kell am See
Kell am See Vermietung eines EFH
Einfamilienhaus in Kell am See
Objekt-Nr.: OM-153851
Adresse: Messflur 54, 54427 Kell am See
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 137,00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
980 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
12623 Berlin
Einfamilienhaus in Mahlsdorf mit gr. Garten
Einfamilienhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-153622
Adresse: Wilhelmsmühlenweg 191, 12623 Berlin
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 880,00 m²
1.450 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
88709 Meersburg
Natur und Platz - familienfreundliche Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Meersburg
Objekt-Nr.: OM-153603
Adresse: 88709 Meersburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 307,00 m²
1.300 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
51371 Leverkusen
Alleinstehender ruhiger Flachbungalow eigener Garten + Stellplatz
Einfamilienhaus in Leverkusen
Objekt-Nr.: OM-153572
Adresse: 51371 Leverkusen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 97,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
690 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
12683 Berlin
Großes Ein-/Zweifamilienhaus in Biesdorf-Süd
Einfamilienhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-153518
Adresse: Pirolstraße 66, 12683 Berlin
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 222,00 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
2.442 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
40670 Meerbusch
charmantes weißes Backsteinhaus
Einfamilienhaus in Meerbusch
Objekt-Nr.: OM-153488
Adresse: 40670 Meerbusch
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 153,00 m²
Grundstücksfläche: 526,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot
Bauunternehmen gesucht?

Bauernhaus
54578 Kerpen
Liebhaberobjekt in Kerpen/ Eifel bei Hillesheim- Gerolstein
Bauernhaus in Kerpen
Objekt-Nr.: OM-153441
Adresse: 54578 Kerpen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 1560,00 m²
880 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
65529 Waldems
Wohnen und Leben im Grünen
Doppelhaushälfte in Waldems
Objekt-Nr.: OM-153372
Adresse: Berliner Straße 20, 65529 Waldems
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 153,00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
1.250 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
25436 Tornesch
Großzügiges Einfamilienhaus vor den Toren Hamburgs
Einfamilienhaus in Tornesch
Objekt-Nr.: OM-153292
Adresse: 25436 Tornesch
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 151,00 m²
Grundstücksfläche: 519,00 m²
1.290 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
87785 Winterrieden
Liebevoll restaurierte Bauernhaushälfte
Zweifamilienhaus in Winterrieden
Objekt-Nr.: OM-153209
Adresse: 87785 Winterrieden
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 155,19 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
1.100 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
53117 Bonn
Reihenendhaus zu vermieten in Bonn Buschdorf
Reihenendhaus in Bonn
Objekt-Nr.: OM-153145
Adresse: 53117 Bonn
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 102,00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
1.250 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
76149 Karlsruhe
Neubau Doppelhaushälfte - EFH - Architektenhaus
Doppelhaushälfte in Karlsruhe
Objekt-Nr.: OM-153109
Adresse: Neureuter Hauptstrasse 227, 76149 Karlsruhe
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 154,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.700 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
24955 Harrislee
Doppelhaushälfte in Harrislee zu vermieten
Doppelhaushälfte in Harrislee
Objekt-Nr.: OM-153108
Adresse: 24955 Harrislee
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.150 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
76149 Karlsruhe
Neubau Doppelhaushälfte - EFH - Architektenhaus
Doppelhaushälfte in Karlsruhe
Objekt-Nr.: OM-153098
Adresse: Neureuter Hauptstrasse 225, 76149 Karlsruhe
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 154,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
1.600 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
23883 Hollenbek
Doppelhaushälfte in Hollenbek bei Sterley / Schaalseeregion (Erstbezug)
Doppelhaushälfte in Hollenbek
Objekt-Nr.: OM-153082
Adresse: Moorweg 3b, 23883 Hollenbek
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 119,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.399 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
97922 Lauda
Großzügiges Stadthaus mit Garten in ruhiger Lage mitten in Lauda
Einfamilienhaus in Lauda
Objekt-Nr.: OM-152930
Adresse: Kaiser-Ludwig-Straße 7, 97922 Lauda
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 218,74 m²
Grundstücksfläche: 944,00 m²
1.203 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
28259 Bremen
Nahe Roland Center (Huting): Wohnen in ruhiger Zentralität.
Reihenhaus in Bremen
Objekt-Nr.: OM-152811
Adresse: 28259 Bremen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 89,00 m²
Grundstücksfläche: 153,00 m²
800 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
82041 Oberhaching
Einziehen, wohlfühlen... wunderschönes, familienfreundliches Haus, möbliert
Einfamilienhaus in Oberhaching
Objekt-Nr.: OM-152805
Adresse: 82041 Oberhaching
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 320,00 m²
Grundstücksfläche: 890,00 m²
4.200 €
Miete


Einfamilienhaus
34125 Kassel
Reinkommen und wohlfühlen- Ruhig gelegenes EFH- bis ZFH in begehrter Lage von Kassel/Wolfsanger
Einfamilienhaus in Kassel
Objekt-Nr.: OM-152470
Adresse: 34125 Kassel
Zimmer: 6,50
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
1.300 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
91325 Adelsdorf
REIHENHAUS Erstbezug
Reihenhaus in Adelsdorf
Objekt-Nr.: OM-152455
Adresse: 91325 Adelsdorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 136,79 m²
Grundstücksfläche: 140,00 m²
1.000 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
72770 Reutlingen
von Privat (mit Kaufoption) - Reihenhaus in ruhiger Lage ideal für Familie (inkl. Einliegerwohnung)
Reihenhaus in Reutlingen
Objekt-Nr.: OM-152388
Adresse: Ziegelhüttestr. 82/1, 72770 Reutlingen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 133,53 m²
Grundstücksfläche: 224,00 m²
1.235 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
19246 Zarrentin am Schaalsee
Doppelhaushälfte in Zarrentin am Schaalsee zu vermieten
Doppelhaushälfte in Zarrentin am Schaalsee
Objekt-Nr.: OM-152263
Adresse: Seeadlerring 15 b, 19246 Zarrentin am Schaalsee
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
980 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
45470 Mülheim a.d. Ruhr
entspanntes Wohnen
Doppelhaushälfte in Mülheim a.d. Ruhr
Objekt-Nr.: OM-152221
Adresse: 45470 Mülheim a.d. Ruhr
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 172,00 m²
Grundstücksfläche: 796,00 m²
1.900 €
Miete

Privatangebot

Stadthaus
99817 Eisenach
Schönes Stadthaus mit fünf Zimmern in Eisenach, Stadtmitte
Stadthaus in Eisenach
Objekt-Nr.: OM-152119
Adresse: Eliasanger 1a, 99817 Eisenach
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 107,50 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
730 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
45276 Essen
##GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE##
Doppelhaushälfte in Essen
Objekt-Nr.: OM-152033
Adresse: Eschenburg 15, 45276 Essen
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 187,00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
1.550 €
Miete

Privatangebot
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