Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 110 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

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Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Einfamilienhaus
40591 Düsseldorf
6 Zimmer, Freistehendes EFH m. großem Garten
Einfamilienhaus in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-144487
Adresse: 40591 Düsseldorf
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 137,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
1.650 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
35410 Hungen
Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und Balkon + große Scheune
Einfamilienhaus in Hungen
Objekt-Nr.: OM-144479
Adresse: Vordergasse 26, 35410 Hungen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 89,00 m²
600 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
51429 Bergisch Gladbach-Bensberg
Einfamilienhaus freistehend
Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Bensberg
Objekt-Nr.: OM-144443
Adresse: 51429 Bergisch Gladbach-Bensberg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 113,54 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
1.290 €
Miete

Privatangebot
Anwalt für Immobilienrecht?

Einfamilienhaus
12589 Berlin
Schönes Einfamilienhaus am östlichen Stadtrand
Einfamilienhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-144391
Adresse: Fürstenwalder Allee 123, 12589 Berlin
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 551,00 m²
1.200 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
66564 Ottweiler
freistehendes Einfamilienhaus zu vermieten
Einfamilienhaus in Ottweiler
Objekt-Nr.: OM-144377
Adresse: Schäfereistraße 31, 66564 Ottweiler
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
750 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
94428 Eichendorf
Einfamilienhaus in Eichendorf zu vermieten
Einfamilienhaus in Eichendorf
Objekt-Nr.: OM-144308
Adresse: 94428 Eichendorf
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
700 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
25421 Pinneberg
Neuwertige 5 Zimmer-DHH mit großem Grundstück in sehr guter Lage
Doppelhaushälfte in Pinneberg
Objekt-Nr.: OM-144176
Adresse: Großer Reitweg 62, 25421 Pinneberg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 155,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.475 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
47055 Duisburg
Einfamilienhaus zur Miete in Duisburg Süd direkt am Wald nähe Sportpark Wedau
Einfamilienhaus in Duisburg
Objekt-Nr.: OM-144151
Adresse: Im Schlenk, 47055 Duisburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 113,00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
980 €
Miete

Privatangebot

Bungalow
74933 Neidenstein
Idylle Pur-Fernsicht-Bungalow in Randlage
Bungalow in Neidenstein
Objekt-Nr.: OM-144113
Adresse: 74933 Neidenstein
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.450 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
47839 Krefeld
Wohnen im Denkmal-Ensemble im idyllischen Krefeld-Hüls
Reihenhaus in Krefeld
Objekt-Nr.: OM-143919
Adresse: 47839 Krefeld
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
850 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
21787 Oberndorf
gemütliches Reetdach Haus zu vermieten
Einfamilienhaus in Oberndorf
Objekt-Nr.: OM-143843
Adresse: Braak 19, 21787 Oberndorf
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
500 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Doppelhaushälfte
61449 Steinbach
Neubau Doppelhaushälfte in toller Lage von Steinbach
Doppelhaushälfte in Steinbach
Objekt-Nr.: OM-143831
Adresse: 61449 Steinbach
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 122,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
1.595 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
91325 Adelsdorf
Neubau, Großzügiges Reihenhaus mit 5 Zimmern (Kreis Erlangen-Höchstadt)
Reihenhaus in Adelsdorf
Objekt-Nr.: OM-143825
Adresse: Zanderweg 9, 91325 Adelsdorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 137,71 m²
Grundstücksfläche: 148,00 m²
980 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
63741 Aschaffenburg
Komplett renoviertes Reihenendhaus mit großem Garten
Reihenendhaus in Aschaffenburg
Objekt-Nr.: OM-143801
Adresse: 63741 Aschaffenburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 404,00 m²
1.300 €
Miete

Privatangebot

Stadthaus
56626 Andernach
Exklusives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Martinsberg
Stadthaus in Andernach
Objekt-Nr.: OM-143754
Adresse: Martinsbergstraße 28, 56626 Andernach
Zimmer: 5,50
Wohnfläche: 172,00 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
1.600 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
31515 Wunstorf OT Idensen
kernsaniertes Haus mit 2 Wohnungen
Zweifamilienhaus in Wunstorf OT Idensen
Objekt-Nr.: OM-143658
Adresse: 31515 Wunstorf OT Idensen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 146,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.000 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
50129 Bergheim
Vermietung Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Bergheim
Objekt-Nr.: OM-143646
Adresse: 50129 Bergheim
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
960 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
65824 Hessen - Schwalbach a. Taunus
Schwalbach/Taunus: Gemütlich geräumiges Familienhaus am Kronberger Hang
Reihenhaus in Hessen - Schwalbach a. Taunus
Objekt-Nr.: OM-143560
Adresse: 65824 Hessen - Schwalbach a. Taunus
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
1.980 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
45472 Mülheim Ruhr
Ruhig und doch Zentral gelegen, mit großer Südterrasse
Doppelhaushälfte in Mülheim Ruhr
Objekt-Nr.: OM-143483
Adresse: Schillstr. 8a, 45472 Mülheim Ruhr
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 175,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
1.550 €
Miete

Privatangebot

Bauernhaus
17379 Rothemühl
Wunderschönes saniertes Siedlungshaus zu vermieten
Bauernhaus in Rothemühl
Objekt-Nr.: OM-143403
Adresse: Dorfstr, 41, 17379 Rothemühl
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 5000,00 m²
900 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
54292 Trier
Haus mit Charme
Reihenhaus in Trier
Objekt-Nr.: OM-143033
Adresse: Zurlaubener Ufer 90, 54292 Trier
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 162,00 m²
Grundstücksfläche: 119,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
85283 Wolnzach
Älteres Einfamilienhaus mit Garten in Wolnzach zu vermieten
Einfamilienhaus in Wolnzach
Objekt-Nr.: OM-142948
Adresse: 85283 Wolnzach
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 75,00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
500 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
34123 Kassel
Neubau als Dreifamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Kassel
Objekt-Nr.: OM-142916
Adresse: 34123 Kassel
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 82,00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
770 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
22889 Tangstedt
Hamburgnähe: Stilvolles Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit
Einfamilienhaus in Tangstedt
Objekt-Nr.: OM-142907
Adresse: Dorfstr. 163, 22889 Tangstedt
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 517,00 m²
1.592 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
86556 Kühbach
Großes Einfamilienhaus, 7 Zimmer im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt
Einfamilienhaus in Kühbach
Objekt-Nr.: OM-142570
Adresse: 86556 Kühbach
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 329,00 m²
Grundstücksfläche: 845,00 m²
2.850 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
21147 Hamburg
Wohnhaus in Hamburg-Süd
Reihenendhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-142463
Adresse: 21147 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 104,00 m²
Grundstücksfläche: 370,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
16515 Zühlsdorf
Einfamilienhaus in bester Wohnlage zwischen Wald, Wasser und Naturschutzgebiet
Einfamilienhaus in Zühlsdorf
Objekt-Nr.: OM-142450
Adresse: 16515 Zühlsdorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 108,00 m²
Grundstücksfläche: 701,00 m²
1.300 €
Miete

Privatangebot

Villa
25469 Halstenbek Krupunder
Villa teilmöbiliert ( 200 qm )1-2 Jahre zu vermieten 5 Min zur S3 (HH) Krupunder
Villa in Halstenbek Krupunder
Objekt-Nr.: OM-142436
Adresse: Ginsterstieg 22, 25469 Halstenbek Krupunder
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 198,00 m²
Grundstücksfläche: 631,00 m²
1.990 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
24568 Kaltenkirchen
Erstbezug: Reihenmittelhaus, 5-Zimmer, KFW-55, Süd-Terasse und Spitzboden
Reihenhaus in Kaltenkirchen
Objekt-Nr.: OM-142393
Adresse: Zeisigring 62, 24568 Kaltenkirchen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
1.150 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
93059 Regensburg
Idyllisches Häuschen mit großem Garten in Regensburg, Steinweg
Doppelhaushälfte in Regensburg
Objekt-Nr.: OM-142365
Adresse: 93059 Regensburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 73,00 m²
Grundstücksfläche: 670,00 m²
950 €
Miete

Privatangebot
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