Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 61 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Einfamilienhaus
23730 Neustadt i.H.
Voll ausgestattetes Traumhaus unter Reet mit Meerblick am Südstrand von Pelzerhaken
Einfamilienhaus in Neustadt i.H.
Objekt-Nr.: OM-199856
Adresse: 23730 Neustadt i.H.
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
2.500 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
24937 Flensburg
Vermiete
Einfamilienhaus in Flensburg
Objekt-Nr.: OM-199838
Adresse: Johanniskirchhof 19, 24937 Flensburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 32,50 m²
Grundstücksfläche: 43200,00 m²
200 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
17493 Greifswald
DHH mit Wasserblick und schönen Grundstück
Doppelhaushälfte in Greifswald
Objekt-Nr.: OM-199819
Adresse: Ringstr. 1, 17493 Greifswald
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
945 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Doppelhaushälfte
21255 Tostedt
Familienfreundliche Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Tostedt
Objekt-Nr.: OM-199726
Adresse: 21255 Tostedt
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 138,00 m²
Grundstücksfläche: 423,00 m²
1.400 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
50389 Wesseling-Urfeld
Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend in Urfeld
Doppelhaushälfte in Wesseling-Urfeld
Objekt-Nr.: OM-199671
Adresse: 50389 Wesseling-Urfeld
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
1.440 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
67346 Speyer
Haus mit Garten in traumhafter Lage
Reihenhaus in Speyer
Objekt-Nr.: OM-199544
Adresse: 67346 Speyer
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 165,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
29693 Hodenhagen
Der Knaller, Total renoviertes super modernes Reihenendhaus mit viel Platz
Reihenendhaus in Hodenhagen
Objekt-Nr.: OM-199516
Adresse: 29693 Hodenhagen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 217,00 m²
995 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
89293 Kellmünz an der Iller
Doppelhaushälfte 140 qm, 5 Zi., 3 Ebenen, 89293 Kellmünz, Neubau, Erstbezug, Energiesparhaus KfW 40,
Doppelhaushälfte in Kellmünz an der Iller
Objekt-Nr.: OM-199514
Adresse: Altwasserstraße 13 , linke Doppelhaushälfte, 89293 Kellmünz an der Iller
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 167,00 m²
1.460 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
38440 Wolfsburg
Helles freundliches Reihenhaus
Reihenhaus in Wolfsburg
Objekt-Nr.: OM-199511
Adresse: 38440 Wolfsburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
1.400 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
72218 Wildberg, Württemberg
Attraktive sonnige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Doppelhaushälfte in Wildberg, Württemberg
Objekt-Nr.: OM-199497
Adresse: 72218 Wildberg, Württemberg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 154,00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
1.475 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
37242 Bad Sooden Allendorf
Renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus, mitten im Garten
Einfamilienhaus in Bad Sooden Allendorf
Objekt-Nr.: OM-199464
Adresse: Hinter dem Wahl 3, 37242 Bad Sooden Allendorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 86,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
650 €
Miete

Privatangebot
Bauunternehmen gesucht?

Einfamilienhaus
64521 Groß-Gerau
Freistehendes Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Groß-Gerau
Objekt-Nr.: OM-199378
Adresse: 64521 Groß-Gerau
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 155,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
64347 Griesheim
Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern & Garten, Neubau – Erstbezug in DA-Griesheim
Doppelhaushälfte in Griesheim
Objekt-Nr.: OM-199377
Adresse: 64347 Griesheim
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
50259 Pulheim
Zweifamilienhaus in Pulheim
Doppelhaushälfte in Pulheim
Objekt-Nr.: OM-199307
Adresse: 50259 Pulheim
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 119,00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
15537 Grünheide
Wassergrundstück - Wohn/Gewerbehaus - TESLA 6km
Einfamilienhaus in Grünheide
Objekt-Nr.: OM-199190
Adresse: 15537 Grünheide
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 1100,00 m²
1.700 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
86920 Denklingen
Doppelhaushälfte Epfach Via Claudia
Doppelhaushälfte in Denklingen
Objekt-Nr.: OM-199154
Adresse: Via Claudia 45, 86920 Denklingen
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 184,00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
1.748 €
Miete


Einfamilienhaus
86920 Epfach
Haus in Epfach an der Via Claudia
Einfamilienhaus in Epfach
Objekt-Nr.: OM-199116
Adresse: Via Claudia 45 d, 86920 Epfach
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 209,00 m²
Grundstücksfläche: 422,00 m²
1.985 €
Miete


Bungalow
53177 Bonn
Bungalow mit Garten in Bonn / Bad Godesberg
Bungalow in Bonn
Objekt-Nr.: OM-198951
Adresse: Röntgenstr. 6a, 53177 Bonn
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
1.590 €
Miete

Privatangebot

Villa
60598 Frankfurt am Main / Sachsenhausen
Sachsenhausen: Doppelvilla auf terrassenartig angelegten Grundstück mit perfektem Gartenareal
Villa in Frankfurt am Main / Sachsenhausen
Objekt-Nr.: OM-198682
Adresse: Fritz - Boehle - Straße 10, 60598 Frankfurt am Main / Sachsenhausen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 114,00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
1.830 €
Miete


Einfamilienhaus
67373 Dudenhofen/Pfalz
Einfamilienhaus in Speyer-Dudenhofen
Einfamilienhaus in Dudenhofen/Pfalz
Objekt-Nr.: OM-198655
Adresse: Am Hofgraben 32, 67373 Dudenhofen/Pfalz
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 175,00 m²
Grundstücksfläche: 660,00 m²
1.400 €
Miete

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Häuser in Deutschland
1010 Bewertungen mit 4,82 von 5 Sternen