Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 101 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

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Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Reihenhaus
22549 Hamburg
Mittelreihenhaus in Hamburg-Hochkamp
Reihenhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-169844
Adresse: Düsterntwiete, 22549 Hamburg
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 126,00 m²
Grundstücksfläche: 165,00 m²
1.840 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
53343 Wachtberg
Naubau Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Wachtberg
Objekt-Nr.: OM-169840
Adresse: 53343 Wachtberg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 152,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
21465 Wentorf
Modernes Mittelreihenhaus mit ca 204qm Wohn/Nutzfläche
Reihenhaus in Wentorf
Objekt-Nr.: OM-169828
Adresse: 21465 Wentorf
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 149,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
1.700 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Reihenhaus
40764 Langenfeld
**MIETKAUF**Exclusives u. Zentrales Reihenhaus,Top gepflegt mit schönem Garten**
Reihenhaus in Langenfeld
Objekt-Nr.: OM-169801
Adresse: 40764 Langenfeld
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 107,00 m²
Grundstücksfläche: 435,00 m²
1.320 €
Miete


Einfamilienhaus
63322 Rödermark
***DAS FAMILIENHAUS MIT DACHTERRASSE & VOGELGEZWITSCHER***
Einfamilienhaus in Rödermark
Objekt-Nr.: OM-169788
Adresse: 63322 Rödermark
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 153,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
1.400 €
Miete


Doppelhaushälfte
84072 Au in der Hallertau
NEUBAU schöne Doppelhaushälfte / Erstbezug
Doppelhaushälfte in Au in der Hallertau
Objekt-Nr.: OM-169703
Adresse: Zarrerweg 8, 84072 Au in der Hallertau
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
1.650 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
54518 Plein
Biete ein neu renoviertes älteres Einfamilienhaus zur Miete an
Reihenhaus in Plein
Objekt-Nr.: OM-169666
Adresse: Eifelstraße 9, 54518 Plein
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 85,00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
580 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
61194 Niddatal
Doppelhaushälfte in Niddatal-Bönstadt ca.25km nördlich von Frankfurt in Feldrandlage
Doppelhaushälfte in Niddatal
Objekt-Nr.: OM-169593
Adresse: 61194 Niddatal
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
1.200 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
67136 Fußgönheim
Schöne Doppelhaushälfte mit vier Zimmern im Rhein-Pfalz-Kreis, Fußgönheim
Doppelhaushälfte in Fußgönheim
Objekt-Nr.: OM-169450
Adresse: 67136 Fußgönheim
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 111,30 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
1.100 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
94532 Außernzell
Einfamilienhaus 95 qm, 3 Zimmer und schönem Garten mit ca. 450qm
Einfamilienhaus in Außernzell
Objekt-Nr.: OM-169330
Adresse: Außerrötzing 29, 94532 Außernzell
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 95,00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
520 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
06246 Bad Lauchstädt
Erstbezug, charmantes Reihenendhaus, ruhige Lage, Garten&Carport
Reihenendhaus in Bad Lauchstädt
Objekt-Nr.: OM-169313
Adresse: Thomas-Müntzer Straße 1, 06246 Bad Lauchstädt
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
770 €
Miete

Privatangebot
Bauingenieur gesucht?

Einfamilienhaus
49457 Drebber
Kleines und gemütliches EFH in ruhiger Lage Kernsaniert.
Einfamilienhaus in Drebber
Objekt-Nr.: OM-169249
Adresse: Moorstraße 17, 49457 Drebber
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 950,00 m²
950 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
14552 Michendorf
Einfamilien-Reihenhaus * Neubau-Erstbezug * Provisionsfrei
Reihenhaus in Michendorf
Objekt-Nr.: OM-169197
Adresse: Wieselweg 20, 14552 Michendorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 138,00 m²
Grundstücksfläche: 163,00 m²
1.400 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
19057 Schwerin
Modernes Wohnen am Lankower See
Doppelhaushälfte in Schwerin
Objekt-Nr.: OM-169107
Adresse: 19057 Schwerin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
1.040 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
63477 Maintal
Exclusive DHH in ruhiger, grüner Wohnlage und mit freier Sicht in die MainAue
Doppelhaushälfte in Maintal
Objekt-Nr.: OM-169017
Adresse: 63477 Maintal
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
1.700 €
Miete


Einfamilienhaus
78354 Sipplingen
EFH in Seenähe
Einfamilienhaus in Sipplingen
Objekt-Nr.: OM-168989
Adresse: 78354 Sipplingen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
2.600 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
63688 Gedern - Wenings
Attraktives Wohnhaus
Doppelhaushälfte in Gedern - Wenings
Objekt-Nr.: OM-168924
Adresse: 63688 Gedern - Wenings
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 30,00 m²
650 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
67435 Neustadt/Wstr.
3FH / 2FH / 1FH variabel einsetzbar
Einfamilienhaus in Neustadt/Wstr.
Objekt-Nr.: OM-168840
Adresse: 67435 Neustadt/Wstr.
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 245,00 m²
Grundstücksfläche: 370,00 m²
1.680 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
40789 Monheim am Rhein
EFRH, Mittelhaus, Rheinnähe, 3 Zi KDB, GästeWC, Garten, Kamin
Reihenhaus in Monheim am Rhein
Objekt-Nr.: OM-168821
Adresse: Lottenstr. 61, 40789 Monheim am Rhein
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
68789 St. Leon-Rot
Helles EFH mit 7 Zimmern, Garten, überdachtem Innenhof, großem Balkon u. Einbauküche
Einfamilienhaus in St. Leon-Rot
Objekt-Nr.: OM-168805
Adresse: 68789 St. Leon-Rot
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 190,00 m²
Grundstücksfläche: 527,00 m²
1.370 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
70794 Filderstadt
Neues, großzügiges Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Terrassen – FBH und Lüftung
Einfamilienhaus in Filderstadt
Objekt-Nr.: OM-168802
Adresse: Reuchlinstraße 22, 70794 Filderstadt
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
1.800 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22946 Grande
Wunderschöne DHH Feldrandlage zu vermieten !!
Doppelhaushälfte in Grande
Objekt-Nr.: OM-168772
Adresse: 22946 Grande
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
1.650 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
16556 Hohen Neuendorf
Erstbezug: moderne Doppelhaushälfte mit Garten – ankommen & wohlfühlen – fußläufig zur S-Bahn
Doppelhaushälfte in Hohen Neuendorf
Objekt-Nr.: OM-168643
Adresse: An der Nordbahn 8 b, 16556 Hohen Neuendorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 403,00 m²
1.554 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
24159 Kiel Schilksee
Kleine DHH mit 2,5 Zimmern in Kiel Schilksee zu vermieten
Doppelhaushälfte in Kiel Schilksee
Objekt-Nr.: OM-168548
Adresse: 24159 Kiel Schilksee
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 84,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
920 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
87600 Kaufbeuren
Einfamilienhaus Kaufbeuren/Oberbeuren einzigartige Lage
Einfamilienhaus in Kaufbeuren
Objekt-Nr.: OM-168397
Adresse: 87600 Kaufbeuren
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 209,00 m²
Grundstücksfläche: 901,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Villa
14089 Berlin
Stadtvilla in ruhiger Lage zu vermieten
Villa in Berlin
Objekt-Nr.: OM-168362
Adresse: 14089 Berlin
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 123,00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
2.550 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
73431 Aalen
NATURNAHE RUHIGE DOPPELHAUSHÄLFTE
Doppelhaushälfte in Aalen
Objekt-Nr.: OM-168276
Adresse: 73431 Aalen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
1.270 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
83209 Bayern - Prien
EFH Spitzenlage Prien nähe See und Prienavera
Einfamilienhaus in Bayern - Prien
Objekt-Nr.: OM-168216
Adresse: Rübezahlweg 11, 83209 Bayern - Prien
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
1.850 €
Miete


Einfamilienhaus
53797 Lohmar-Heide
Ein-/Zweifamilienhaus in naturnaher Lage mit großem Garten/ 25km von Köln
Einfamilienhaus in Lohmar-Heide
Objekt-Nr.: OM-168003
Adresse: Lohmarer Straße 2, 53797 Lohmar-Heide
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 175,00 m²
Grundstücksfläche: 1171,00 m²
1.700 €
Miete


Einfamilienhaus
84478 Waldkraiburg
A94 München-Ost: 45 min Waldkraiburg, naturnahes Wohnen
Einfamilienhaus in Waldkraiburg
Objekt-Nr.: OM-167929
Adresse: 84478 Waldkraiburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 131,00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
1.300 €
Miete

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