Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 110 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

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Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Reihenhaus
15806 Zossen
Idyllisches Heim
Reihenhaus in Zossen
Objekt-Nr.: OM-166772
Adresse: Eichhornstr. 30, 15806 Zossen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 107,00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
1.000 €
Miete


Doppelhaushälfte
40589 Düsseldorf
Exklusive DHH mit 3 Zi., EBK, 2 Bäder,Garten und Terrasse in Düsseldorf Alt Himmelgeist
Doppelhaushälfte in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-166721
Adresse: 40589 Düsseldorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 94,00 m²
Grundstücksfläche: 110,00 m²
1.384 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
31134 Hildesheim
Traumhaus mit Garten in Himmelsthür direkt am Naturschutzgebiet Osterberg
Zweifamilienhaus in Hildesheim
Objekt-Nr.: OM-166669
Adresse: Horenkamp 17, 31134 Hildesheim
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
1.270 €
Miete

Privatangebot
Bodenleger gesucht?

Einfamilienhaus
82205 Gilching
Haus auf Zeit
Einfamilienhaus in Gilching
Objekt-Nr.: OM-166653
Adresse: Am Buchenstock 23D, 82205 Gilching
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
54343 Föhren
Haus in Föhren All inklusive
Reihenhaus in Föhren
Objekt-Nr.: OM-166559
Adresse: 54343 Föhren
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 85,00 m²
Grundstücksfläche: 124,00 m²
850 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
27389 Fintel
Doppelhaushälfte in Fintel (zwischen Buchholz und Rotenburg)
Doppelhaushälfte in Fintel
Objekt-Nr.: OM-166544
Adresse: Postreith 11a, 27389 Fintel
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 355,00 m²
700 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
24960 Glücksburg
Neubau-Doppelhaushälfte in Glücksburg
Doppelhaushälfte in Glücksburg
Objekt-Nr.: OM-166478
Adresse: Groß Bremsberg 14, 24960 Glücksburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 83,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
880 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
21109 Hamburg
modernes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse
Einfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-166326
Adresse: Moldauweg, 21109 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 632,00 m²
1.870 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
64367 Mühltal Nieder-Ramstadt
Einfamilienhaus -Erstbezug-
Einfamilienhaus in Mühltal Nieder-Ramstadt
Objekt-Nr.: OM-166210
Adresse: 64367 Mühltal Nieder-Ramstadt
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 255,00 m²
1.400 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22846 Norderstedt OT Garstedt
Erstbezug nach Renovierung -- großer Garten -- zentral aber ruhig
Doppelhaushälfte in Norderstedt OT Garstedt
Objekt-Nr.: OM-166158
Adresse: 22846 Norderstedt OT Garstedt
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 766,00 m²
1.540 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Traumhaftes Atriumhaus
Reihenendhaus in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Objekt-Nr.: OM-166145
Adresse: 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 127,60 m²
Grundstücksfläche: 158,00 m²
2.300 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Doppelhaushälfte
52511 Geilenkirchen OT Lindern
*Exclusive Doppelhaushälfte, Top gepflegt mit schönem Garten und viel Platz*
Doppelhaushälfte in Geilenkirchen OT Lindern
Objekt-Nr.: OM-166121
Adresse: Linderner Bahn 53, 52511 Geilenkirchen OT Lindern
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 96,00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
890 €
Miete


Doppelhaushälfte
55545 Bad Kreuznach
Moderne Doppelhaushälfte zu vermieten
Doppelhaushälfte in Bad Kreuznach
Objekt-Nr.: OM-166072
Adresse: 55545 Bad Kreuznach
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 96,00 m²
Grundstücksfläche: 0,10 m²
900 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
73433 Aalen
Neuwertige sonnige DOPPELHAUSHÄLFTE inkl. EBK
Doppelhaushälfte in Aalen
Objekt-Nr.: OM-166064
Adresse: 73433 Aalen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 168,00 m²
Grundstücksfläche: 295,00 m²
1.270 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
86438 Kissing
Entspanntes Lebensgefühl mit viel Platz und hübschen Garten zum Entfalten
Einfamilienhaus in Kissing
Objekt-Nr.: OM-165982
Adresse: Bahnhofstraße 36, 86438 Kissing
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 215,00 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
1.800 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
41539 Dormagen
Exklusive Doppelhaushälfte in Dormagen Rheinfeld
Doppelhaushälfte in Dormagen
Objekt-Nr.: OM-165874
Adresse: Im Merheimer Lehm 15a, 41539 Dormagen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
1.750 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
40215 Düsseldorf
Toplage: 4 Zi-Wo, Bilk, ohne Prov, super hell
Mehrfamilienhaus in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-165840
Adresse: Bilker Allee 209, 40215 Düsseldorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 73,00 m²
Grundstücksfläche: 305,00 m²
828 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
85570 Marktschwaben
Markt Schwaben - Super Reihemittelhaus, möbliert_München 8 Ring
Reihenhaus in Marktschwaben
Objekt-Nr.: OM-165832
Adresse: Ödenburgerstr.22, 85570 Marktschwaben
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 135,00 m²
1.900 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
64646 Heppenheim
Schönes Haus am Hang mit Blick auf Starkenburg in Heppenheim.
Einfamilienhaus in Heppenheim
Objekt-Nr.: OM-165824
Adresse: Schlesierstr. 5, 64646 Heppenheim
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 334,00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
1.750 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
67269 Grünstadt
Mittelreihenhaus in Grünstadt (Didier Gelände)
Reihenhaus in Grünstadt
Objekt-Nr.: OM-165784
Adresse: 67269 Grünstadt
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 167,00 m²
1.100 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
22393 Hamburg
Ihr neues Zuhause im Grünen und doch zentral gelegen
Reihenendhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-165656
Adresse: 22393 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 124,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
1.550 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
21644 Sauensiek
Toscanavilla zur vermietung
Mehrfamilienhaus in Sauensiek
Objekt-Nr.: OM-165651
Adresse: Grasweg 16, 21644 Sauensiek
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
950 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
21218 Seevetal
Exklusives Haus in Hittfeld - Waldesruh - Seevetal
Einfamilienhaus in Seevetal
Objekt-Nr.: OM-165622
Adresse: Zum Kaiserort 1, 21218 Seevetal
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 4800,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
94036 Passau Haidenhof
Schmuckes Haus mit romantischem Garten in bester Lage
Reihenhaus in Passau Haidenhof
Objekt-Nr.: OM-165610
Adresse: 94036 Passau Haidenhof
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
1.300 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
53177 Bonn (Pennenfeld)
Eckhaus mit schönem Garten
Reihenendhaus in Bonn (Pennenfeld)
Objekt-Nr.: OM-165492
Adresse: 53177 Bonn (Pennenfeld)
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 131,00 m²
Grundstücksfläche: 298,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Bungalow
44229 Dortmund
Exklusiver Bungalow der Extraklasse Dortmund Kirchhörde
Bungalow in Dortmund
Objekt-Nr.: OM-165489
Adresse: 44229 Dortmund
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 360,00 m²
Grundstücksfläche: 1350,00 m²
2.500 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
65510 Idstein
Reihenhaus mit kleinem Garten in Idstein/Ts.
Reihenhaus in Idstein
Objekt-Nr.: OM-165453
Adresse: 65510 Idstein
Zimmer: 6,50
Wohnfläche: 156,00 m²
Grundstücksfläche: 182,00 m²
1.450 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
14532 Kleinmachnow
Reihenhaus zur Vermietung
Reihenhaus in Kleinmachnow
Objekt-Nr.: OM-165401
Adresse: 14532 Kleinmachnow
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 89,00 m²
Grundstücksfläche: 176,00 m²
1.300 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
26160 Bad Zwischenahn- Bloh
Haus m.Garten - modern.- Grenze Oldenburg Bloherfelde ab 15.3.20
Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn- Bloh
Objekt-Nr.: OM-165394
Adresse: Wildenlohsdamm 124, 26160 Bad Zwischenahn- Bloh
Zimmer: 5,50
Wohnfläche: 116,00 m²
Grundstücksfläche: 430,00 m²
980 €
Miete

Privatangebot

Villa
76530 Baden-Baden
Villa am Naturschutzgebiet, Bestlage Fremersbergstr, Diskretion keine Bilder
Villa in Baden-Baden
Objekt-Nr.: OM-165393
Adresse: 76530 Baden-Baden
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 350,00 m²
Grundstücksfläche: 1450,00 m²
2.950 €
Miete

Privatangebot
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