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Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 67 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

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Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Doppelhaushälfte
40670 Meerbusch
Schöner Wohnen in Meerbusch
Doppelhaushälfte in Meerbusch
Objekt-Nr.: OM-206548
Adresse: Montessoristraße 1, 40670 Meerbusch
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
1.800 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
81825 München
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Trudering
Mehrfamilienhaus in München
Objekt-Nr.: OM-206541
Adresse: 81825 München
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
5.000 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
61440 Oberursel
Freistehendes Einfamilienhaus in Oberursel zur Miete
Einfamilienhaus in Oberursel
Objekt-Nr.: OM-206516
Adresse: Oberurseler Strasse, 72, 61440 Oberursel
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
2.500 €
Miete

Privatangebot
Bauunternehmen gesucht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Einfamilienhaus
79650 Schopfheim
Haus mit Flair - freistehendes EFH
Einfamilienhaus in Schopfheim
Objekt-Nr.: OM-206428
Adresse: 79650 Schopfheim
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 161,00 m²
1.680 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
93077 Bad Abbach-Alkofen
Zweifamilenwohnhaus Bad Abbach Alkofen
Zweifamilienhaus in Bad Abbach-Alkofen
Objekt-Nr.: OM-206249
Adresse: 93077 Bad Abbach-Alkofen
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
1.700 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
27386 Söhlingen
Nurdachhaus
Einfamilienhaus in Söhlingen
Objekt-Nr.: OM-206133
Adresse: 27386 Söhlingen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 70,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
500 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
26871 Papenburg
Wohnung in ruhiger Lage
Mehrfamilienhaus in Papenburg
Objekt-Nr.: OM-206022
Adresse: 26871 Papenburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
500 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
48683 Ahaus
Gemütliche Doppelhaushälfte in Ahaus-Wüllen
Doppelhaushälfte in Ahaus
Objekt-Nr.: OM-205939
Adresse: Von Martels Straße 8b, 48683 Ahaus
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 126,00 m²
Grundstücksfläche: 467,00 m²
850 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
14193 Berlin
Grunewald: exklusive Doppelhaushälfte, Erstbezug nach Sanierung ab 01.01.2022
Doppelhaushälfte in Berlin
Objekt-Nr.: OM-205803
Adresse: 14193 Berlin
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 415,00 m²
Grundstücksfläche: 748,00 m²
15.000 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
70569 Stuttgart
Sonnenverwöhntes Reihenendhaus mit Garten und Weinlaube
Reihenendhaus in Stuttgart
Objekt-Nr.: OM-205753
Adresse: 70569 Stuttgart
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 138,00 m²
Grundstücksfläche: 324,00 m²
2.200 €
Miete

Privatangebot

Stadthaus
19246 Zarrentin
Stadthaus - Haushälfte mit Seeblick und großer Massivgarage
Stadthaus in Zarrentin
Objekt-Nr.: OM-205542
Adresse: Wittenburger Chaussee 22, 19246 Zarrentin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
2.450 €
Miete

ohne-Makler

Doppelhaushälfte
21244 Buchholz
Neubau - Hochwertige Doppelhaushälfte mit E-Ladebox in Steinbeck
Doppelhaushälfte in Buchholz
Objekt-Nr.: OM-204913
Adresse: 21244 Buchholz
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 384,00 m²
1.850 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
98701 Herschdorf
Haus für eine große grüne Familie und Behindertengerecht
Einfamilienhaus in Herschdorf
Objekt-Nr.: OM-204455
Adresse: Schwarzburger Str. 27, 98701 Herschdorf
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 199,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22113 Oststeinbek
Gepflegte Doppelhaushälfte in Havighorst (Oststeinbek) zu vermieten
Doppelhaushälfte in Oststeinbek
Objekt-Nr.: OM-204425
Adresse: Ziegeleistraße 37A, 22113 Oststeinbek
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.680 €
Miete

Privatangebot

Villa
59872 Hochsauerland
HAPPY Family: WohnTraum über der Stadt inkl. Garten für Kinder & Hund + 2 Naturparke around...
Villa in Hochsauerland
Objekt-Nr.: OM-204322
Adresse: 59872 Hochsauerland
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 265,00 m²
Grundstücksfläche: 1146,00 m²
3.900 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
51570 Stromberg
Zweifamilienhaus mit Garten für die Großfamilie renoviert und bezugsfertig
Zweifamilienhaus in Stromberg
Objekt-Nr.: OM-204272
Adresse: Eitorferstr.10, 51570 Stromberg
Zimmer: 11,00
Wohnfläche: 220,00 m²
Grundstücksfläche: 625,00 m²
1.790 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
40883 Ratingen
Doppelhaushälfte in Ratingen-Hösel zu vermieten
Doppelhaushälfte in Ratingen
Objekt-Nr.: OM-204171
Adresse: Am Teckenberg, 40883 Ratingen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 161,00 m²
Grundstücksfläche: 586,00 m²
2.290 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
46399 Bocholt
DDH-Neubau Bocholt-Suderwick
Doppelhaushälfte in Bocholt
Objekt-Nr.: OM-204012
Adresse: Pletterstraße 14c, 46399 Bocholt
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
1.400 €
Miete


Mehrfamilienhaus
83030 Ergolding
Freistehendes Mehrfamilienhaus in TOP LAGE
Mehrfamilienhaus in Ergolding
Objekt-Nr.: OM-203805
Adresse: Amsel Strasse 48, 83030 Ergolding
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 255,00 m²
Grundstücksfläche: 1100,00 m²
3.500 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
81379 München
Erstbezug: Möbliertes Projekthaus (Berufstätigen-WG) mit All-Inclusive Miete nahe U-Bahn
Reihenendhaus in München
Objekt-Nr.: OM-203745
Adresse: 81379 München
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 144,00 m²
Grundstücksfläche: 191,00 m²
6.000 €
Miete

Privatangebot
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