Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 93 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

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Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

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Reihenhaus
61267 Neu-Anspach
Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage in Neu-Anspach von Privat zu vermieten
Reihenhaus in Neu-Anspach
Objekt-Nr.: OM-149133
Adresse: Grünewaldweg, 61267 Neu-Anspach
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 196,00 m²
Grundstücksfläche: 437,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Bungalow
12309 Berlin
Bungalow am Stadtrand im Grünen in Berlin Lichtenrade
Bungalow in Berlin
Objekt-Nr.: OM-149037
Adresse: Tutzinger Str.48, 12309 Berlin
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
91074 Herzogenaurach
Wohlfühlhaus 6 Zimmer mit Garten & Dachterrasse - kinderfreundlich, großzügig, renoviert
Doppelhaushälfte in Herzogenaurach
Objekt-Nr.: OM-148873
Adresse: 91074 Herzogenaurach
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 207,00 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
2.200 €
Miete

Anwalt für Immobilienrecht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Bungalow
49393 Lohne
Neubau Bungalow
Bungalow in Lohne
Objekt-Nr.: OM-148479
Adresse: 49393 Lohne
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
800 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
15537 Grünheide
Haus mit Reh am See
Mehrfamilienhaus in Grünheide
Objekt-Nr.: OM-148129
Adresse: 15537 Grünheide
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 381,84 m²
Grundstücksfläche: 1371,35 m²
4.529 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
31303 Burgdorf
DHH in Burgdorf, Bj.2018, mit Gartenanteil 350 qm
Doppelhaushälfte in Burgdorf
Objekt-Nr.: OM-148003
Adresse: Leipziger Str. 1, 31303 Burgdorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
1.250 €
Miete


Reihenhaus
35619 Braunfels
Neuwertiges Reihenhaus 125qm in Braunfels Stadt zu vermieten!
Reihenhaus in Braunfels
Objekt-Nr.: OM-147990
Adresse: 35619 Braunfels
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
750 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
41515 Grevenbroich
Sanierter Altbau bietet angenehmes Wohngefühl
Reihenhaus in Grevenbroich
Objekt-Nr.: OM-147975
Adresse: Bahnstraße, 41515 Grevenbroich
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 147,00 m²
Grundstücksfläche: 366,00 m²
1.120 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
63263 Neu-Isenburg
Schönes Haus mit 5,5 Zimmern in Neu-Isenburg inkl. Küche -Buchenbusch-
Reihenhaus in Neu-Isenburg
Objekt-Nr.: OM-147848
Adresse: 63263 Neu-Isenburg
Zimmer: 5,50
Wohnfläche: 118,00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
2.100 €
Miete

Privatangebot

Bungalow
54313 Zemmer
Haus mit Garten
Bungalow in Zemmer
Objekt-Nr.: OM-147759
Adresse: 54313 Zemmer
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 1500,00 m²
600 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
31515 Wunstorf
Einfamilienhaus mit 5 Zimmern zu vermieten
Einfamilienhaus in Wunstorf
Objekt-Nr.: OM-147741
Adresse: Neisser Straße 10, 31515 Wunstorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 535,00 m²
1.288 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Einfamilienhaus
89257 Illertissen/Au
Neu renovierter Bungalow in ruhiger Lage
Einfamilienhaus in Illertissen/Au
Objekt-Nr.: OM-147716
Adresse: 89257 Illertissen/Au
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 155,00 m²
Grundstücksfläche: 950,00 m²
1.100 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
53859 Niederkassel
Hochwertiger Wohntraum auf drei Etagen - großer Garten - direkte Rheinlage mit zwei Garagen
Zweifamilienhaus in Niederkassel
Objekt-Nr.: OM-147598
Adresse: 53859 Niederkassel
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 236,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
2.975 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
52224 Stolberg
Gemütliches Bruchsteinhaus mit Innenhof
Einfamilienhaus in Stolberg
Objekt-Nr.: OM-147503
Adresse: Kahlenbergstr.6, 52224 Stolberg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 235,00 m²
690 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
74889 sinsheim-reihen
vermieter
Einfamilienhaus in sinsheim-reihen
Objekt-Nr.: OM-147488
Adresse: 74889 sinsheim-reihen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 143,00 m²
Grundstücksfläche: 1,00 m²
1.000 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
53127 Bonn Lengsdorf
*Provisionsfrei* FH WG geeignet 159m² 6Zimmer 2B 2K 2D Zentral geräumig
Einfamilienhaus in Bonn Lengsdorf
Objekt-Nr.: OM-147450
Adresse: 53127 Bonn Lengsdorf
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 159,00 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
1.494 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
21149 Hamburg
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in idyllischer Lage nahe der Fischbeker Heide
Einfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-147349
Adresse: 21149 Hamburg
Zimmer: 8,50
Wohnfläche: 273,00 m²
Grundstücksfläche: 1946,00 m²
2.950 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
82362 Weilheim
RESERVIERT Schönes RMH in Weilheim, Bhf nah 100m² - 4 Zimmer auch als Büro, behindertengerecht
Reihenhaus in Weilheim
Objekt-Nr.: OM-147332
Adresse: 82362 Weilheim
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
900 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
25436 Tornesch
Kleines Paradies für Gartenliebhaber
Doppelhaushälfte in Tornesch
Objekt-Nr.: OM-147261
Adresse: 25436 Tornesch
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
1.250 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
69123 Heidelberg-Wieblingen
Reihenmittelhaus Erstbezug nach Renovierung 130 m² (5 Zimmer, 2 Bäder, Hobbyraum 30 m²)
Reihenhaus in Heidelberg-Wieblingen
Objekt-Nr.: OM-147214
Adresse: 69123 Heidelberg-Wieblingen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfläche: 241,00 m²
1.800 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
74937 Spechbach
Haus in Spechbach mit viel Platz
Zweifamilienhaus in Spechbach
Objekt-Nr.: OM-147119
Adresse: 74937 Spechbach
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 174,00 m²
Grundstücksfläche: 850,00 m²
1.090 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
30519 Hannover
Attraktives RMH
Reihenhaus in Hannover
Objekt-Nr.: OM-147079
Adresse: Am Mittelfelde 63B, 30519 Hannover
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 116,00 m²
Grundstücksfläche: 167,00 m²
1.200 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
91325 Adelsdorf
Haus, Reihenhaus, Mittelhaus, 91325 Adelsdorf - Seeside
Reihenhaus in Adelsdorf
Objekt-Nr.: OM-147071
Adresse: 91325 Adelsdorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 137,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
1.100 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
54295 Trier
Trier-Heiligkreuz, REFH, absolut ruhige Lage, ca. 110m², Carport, provisionsfrei
Reihenhaus in Trier
Objekt-Nr.: OM-147069
Adresse: 54295 Trier
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 109,00 m²
Grundstücksfläche: 114,00 m²
1.050 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
38110 Braunschweig
Haus in ruhiger Lage mit guter Strassebahnanbindung
Reihenendhaus in Braunschweig
Objekt-Nr.: OM-147060
Adresse: 38110 Braunschweig
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
73479 Ellwangen
Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage
Einfamilienhaus in Ellwangen
Objekt-Nr.: OM-146972
Adresse: Hubertusweg 20, 73479 Ellwangen
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 850,00 m²
1.290 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
61118 Bad Vilbel
Newly built villa close to Frankfurt center in a modern and luxury ambience
Einfamilienhaus in Bad Vilbel
Objekt-Nr.: OM-146854
Adresse: 61118 Bad Vilbel
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 200,50 m²
Grundstücksfläche: 436,00 m²
3.950 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
22359 Hamburg
5-Zimmer Reihenhaus in Hamburg Volksdorf, 2 Bädern, Garten und EBK
Reihenhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-146753
Adresse: 22359 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
1.988 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
55218 Ingelheim
Einfamilienhaus zentrale,ruhige Lage 55218 Ingelheim
Einfamilienhaus in Ingelheim
Objekt-Nr.: OM-146631
Adresse: 55218 Ingelheim
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 980,00 m²
2.300 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
13403 Berlin
Im Reinickendorfer Kiez mit Parkblick wohnen
Doppelhaushälfte in Berlin
Objekt-Nr.: OM-146473
Adresse: 13403 Berlin
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 107,00 m²
Grundstücksfläche: 212,00 m²
1.260 €
Miete

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