Provisionsfreie Häuser mieten in ganz Deutschland

Provisionsfreie Häuser mieten von privat

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Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

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Doppelhaushälfte
69226 nussloch
schoenes, geraeumiges haus mit 5 zimmern im rhein-neckar-kreis
Doppelhaushälfte in nussloch
Objekt-Nr.: OM-116407
Adresse: 69226 nussloch
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.280 €
Miete

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Doppelhaushälfte
25524 Itzehoe
Noble Stadtvilla im ruhigen Herzen der Stadt
Doppelhaushälfte in Itzehoe
Objekt-Nr.: OM-116380
Adresse: 25524 Itzehoe
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 158,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
1.050 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
01108 Dresden
Top möblierte Doppelhaushälfte in Dresden Weixdorf
Doppelhaushälfte in Dresden
Objekt-Nr.: OM-116361
Adresse: 01108 Dresden
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 136,85 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
1.190 €
Miete

Privatangebot
Landschafts-, Gartenbaufirma gesucht?

Doppelhaushälfte
82031 Grünwald
Großzügige DHH mit Garten
Doppelhaushälfte in Grünwald
Objekt-Nr.: OM-116291
Adresse: Rosskopfstr. 20a, 82031 Grünwald
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 258,00 m²
Grundstücksfläche: 596,00 m²
4.130 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
78239 Rielasingen-Worblingen
Einfamilienhaus an der Aach
Einfamilienhaus in Rielasingen-Worblingen
Objekt-Nr.: OM-116290
Adresse: 78239 Rielasingen-Worblingen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 175,00 m²
Grundstücksfläche: 745,00 m²
1.390 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
66125 Saarbrücken Dudweiler
Haus in Saarbrücken- Dudweiler Süd zu vermieten
Reihenhaus in Saarbrücken Dudweiler
Objekt-Nr.: OM-116220
Adresse: 66125 Saarbrücken Dudweiler
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
800 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
28777 Bremen-Rönnebeck
Kleines Haus mit Charme
Einfamilienhaus in Bremen-Rönnebeck
Objekt-Nr.: OM-116182
Adresse: 28777 Bremen-Rönnebeck
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 112,00 m²
Grundstücksfläche: 288,00 m²
595 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
26817 Rhauderfehn
Exclusiver Neubau, Rhaudermoor, zentral, ruhig, Weitblick
Reihenendhaus in Rhauderfehn
Objekt-Nr.: OM-116134
Adresse: 26817 Rhauderfehn
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 107,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
770 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
86899 Landsberg
--reserviert --Kleines Häuschen in beliebter Wohngegend
Reihenendhaus in Landsberg
Objekt-Nr.: OM-116038
Adresse: 86899 Landsberg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 75,00 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
850 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
88273 Fronreute
Stadtnah, Bus, Pferde, Baggersee und Natur
Doppelhaushälfte in Fronreute
Objekt-Nr.: OM-115864
Adresse: 88273 Fronreute
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
990 €
Miete

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Einfamilienhaus
67706 Krickenbach
Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Krickenbach
Objekt-Nr.: OM-115851
Adresse: 67706 Krickenbach
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 205,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
1.500 €
Miete

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Einfamilienhaus
49593 Bersenbrück
Großzügiges Einfamilienhaus in Bersenbrück mit großem Garten - innenstadtnah
Einfamilienhaus in Bersenbrück
Objekt-Nr.: OM-115776
Adresse: 49593 Bersenbrück
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 195,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
880 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
33104 Paderborn - Schloß Neuhaus
Einfamilienhaus mit Gartenhaus
Einfamilienhaus in Paderborn - Schloß Neuhaus
Objekt-Nr.: OM-115772
Adresse: 33104 Paderborn - Schloß Neuhaus
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 930,00 m²
1.600 €
Miete

Privatangebot

Landhaus
82057 Icking
Großzügiges Einfamilenhaus in der Gemeinde Icking
Landhaus in Icking
Objekt-Nr.: OM-115584
Adresse: 82057 Icking
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 183,00 m²
Grundstücksfläche: 868,00 m²
2.650 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
23898 Wentorf A/S
Kleines Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Wentorf A/S
Objekt-Nr.: OM-115406
Adresse: Dörpstrat 43, 23898 Wentorf A/S
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 50,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
430 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
84172 Buch am Erlbach
Alleinliegendes Zweifamilienhaus nähe Flughafen München
Zweifamilienhaus in Buch am Erlbach
Objekt-Nr.: OM-115377
Adresse: 84172 Buch am Erlbach
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
950 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
67117 Limburgerhof
Modernes und helles Reihenhaus
Reihenhaus in Limburgerhof
Objekt-Nr.: OM-115263
Adresse: 67117 Limburgerhof
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 132,00 m²
Grundstücksfläche: 175,00 m²
1.180 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
42115 Wuppertal
schönes REIHENHAUS mit Traum-Garten / 2 SZ / 2 Bäder / Küche mit EBK / riesen Wohnzimmer
Reihenhaus in Wuppertal
Objekt-Nr.: OM-115252
Adresse: Kondorweg, 42115 Wuppertal
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 229,00 m²
1.049 €
Miete

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Reihenendhaus
86163 Augsburg
Sehr ruhiges REH mit uneinsehbarem großem Garten in Hochzoll, hell, 5 Zi.-Reiheneckh.
Reihenendhaus in Augsburg
Objekt-Nr.: OM-115202
Adresse: 86163 Augsburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
66557 illingen
Freistehendes helles Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in illingen
Objekt-Nr.: OM-115201
Adresse: Steinstr. 4, 66557 illingen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 122,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
890 €
Miete

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Villa
21717 Deinste
Villa Helmste
Villa in Deinste
Objekt-Nr.: OM-114973
Adresse: 21717 Deinste
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 300,00 m²
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Miete

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Doppelhaushälfte
65719 Bremthal
Moderne, großzügige DHH mit Blick in den Taunus - Beautiful, spacious semi-d overseeing the Taunus
Doppelhaushälfte in Bremthal
Objekt-Nr.: OM-114681
Adresse: 65719 Bremthal
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 232,00 m²
Grundstücksfläche: 446,00 m²
2.550 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
23775 Großenbrode
Pittoreske reetgedeckte Bauernhaushälfte
Doppelhaushälfte in Großenbrode
Objekt-Nr.: OM-114622
Adresse: 23775 Großenbrode
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
1.010 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
21502 Geesthacht
Schönes Doppelhaushälfte, Erstbezug 2012
Doppelhaushälfte in Geesthacht
Objekt-Nr.: OM-114083
Adresse: Barmbeker Ring 42 a, 21502 Geesthacht
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
1.120 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
85540 Haar bei München
Kinderparadies in der Stadt
Reihenhaus in Haar bei München
Objekt-Nr.: OM-113807
Adresse: Heisenbergweg 34, 85540 Haar bei München
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 136,00 m²
2.140 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
85055 Ingolstadt
Doppelhaushälfte (Neubau) in bester Lage mit top Infrastruktur in Ingolstadt
Doppelhaushälfte in Ingolstadt
Objekt-Nr.: OM-113766
Adresse: Emmi-Böck-Straße 8a, 85055 Ingolstadt
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 143,00 m²
Grundstücksfläche: 252,50 m²
1.510 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
13599 Berlin
Reihenhaus in bester Lage
Reihenhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-113686
Adresse: Wolzenseeweg 16, 13599 Berlin
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 121,00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
1.391 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
24238 Selent
Exclusive Stadtvilla in Kiel/Selent nahe Ostsee
Einfamilienhaus in Selent
Objekt-Nr.: OM-113676
Adresse: An der Goosbek 7, 24238 Selent
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 641,00 m²
1.362 €
Miete

Privatangebot

Stadthaus
16515 Oranienburg
Moderne Stadtvilla in Oranienburg, je 200 m zum Neuruppiner Kanal und zur Havel
Stadthaus in Oranienburg
Objekt-Nr.: OM-113526
Adresse: Biberweg 8, 16515 Oranienburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 164,00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
1.476 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
66851 Bann
Spitzen Miet-Leistungsverhältnis. Viel Wohnraum!
Reihenhaus in Bann
Objekt-Nr.: OM-113479
Adresse: Birken Straße 6A, 66851 Bann
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 184,00 m²
Grundstücksfläche: 444,00 m²
1.200 €
Miete

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