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Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 82 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

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Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Reihenhaus
60435 Frankfurt/M
Reihnmittel haus
Reihenhaus in Frankfurt/M
Objekt-Nr.: OM-184093
Adresse: 60435 Frankfurt/M
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 139,00 m²
Grundstücksfläche: 151,00 m²
1.650 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
86916 Kaufering
Geräumiges Reihenhaus,Balkon,Garten,Wintergarten,Gartenhaus,Garage
Reihenhaus in Kaufering
Objekt-Nr.: OM-183988
Adresse: 86916 Kaufering
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
1.300 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
31224 Peine
Dachgeschoss Appartement
Mehrfamilienhaus in Peine
Objekt-Nr.: OM-183963
Adresse: Stormstr 13, 31224 Peine
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 50,00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
400 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Reihenhaus
14554 Seddiner See
Charmantes Reihenhaus in Neuseddin im Erstbezug
Reihenhaus in Seddiner See
Objekt-Nr.: OM-183945
Adresse: Schmiedestraße 5D, 14554 Seddiner See
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
920 €
Miete

Privatangebot

Bungalow
25578 Dägeling
Dägeling, großes Einfamilienhaus zu vermieten
Bungalow in Dägeling
Objekt-Nr.: OM-183928
Adresse: 25578 Dägeling
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 213,77 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
1.190 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
90491 Nürnberg
Traum-Haus für Familie oder Wohnen&Arbeiten in Erlenstegen
Einfamilienhaus in Nürnberg
Objekt-Nr.: OM-183662
Adresse: Thumenberger Weg, 90491 Nürnberg
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 290,00 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
2.200 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
53227 Bonn
Neubau-Erstbezug! Architektenhaus mit Stadtvillen-Charakter in ausgezeichneter Lage!
Einfamilienhaus in Bonn
Objekt-Nr.: OM-183645
Adresse: 53227 Bonn
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 175,00 m²
Grundstücksfläche: 335,00 m²
2.625 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
48268 Greven
Schöne DHH mit Garten
Doppelhaushälfte in Greven
Objekt-Nr.: OM-183573
Adresse: Sandstr. 19, 48268 Greven
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 148,50 m²
Grundstücksfläche: 1400,00 m²
1.249 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
49179 Ostercappeln - Venne
DDH in Venne (Ostercappeln)
Doppelhaushälfte in Ostercappeln - Venne
Objekt-Nr.: OM-183565
Adresse: 49179 Ostercappeln - Venne
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 118,00 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
885 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
97082 Würzburg-Höchberg
Aussergewöhnliche DHH
Doppelhaushälfte in Würzburg-Höchberg
Objekt-Nr.: OM-183349
Adresse: 97082 Würzburg-Höchberg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 153,00 m²
Grundstücksfläche: 467,00 m²
1.690 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
64646 Heppenheim
Super gepflegtes 1 Familienhaus am Bachlauf gelegen
Doppelhaushälfte in Heppenheim
Objekt-Nr.: OM-183266
Adresse: 64646 Heppenheim
Zimmer: 6,50
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 271,00 m²
1.400 €
Miete

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Einfamilienhaus
55288 Partenheim
Freistehendes Einfamilienhaus in traumhafter Lage
Einfamilienhaus in Partenheim
Objekt-Nr.: OM-183239
Adresse: 55288 Partenheim
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 132,00 m²
Grundstücksfläche: 662,00 m²
1.260 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
81247 München
RESERVIERT - Reiheneckhaus in Obermenzing zur Miete
Reihenendhaus in München
Objekt-Nr.: OM-183190
Adresse: 81247 München
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 129,00 m²
Grundstücksfläche: 287,00 m²
2.200 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
30880 Laatzen
NEUBAU- ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte mit großzügiger Wohnfläche in Bestlage von Laatzen/Gleidingen
Doppelhaushälfte in Laatzen
Objekt-Nr.: OM-183120
Adresse: 30880 Laatzen
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 290,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
2.300 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
17493 Greifswald
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengelass in Greifswald, Wieck
Einfamilienhaus in Greifswald
Objekt-Nr.: OM-183119
Adresse: Neue Strasse 25, 17493 Greifswald
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
1.345 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
53721 Siegburg
Haus in Siegburg-Zentrum - ruhige Lage !!!
Doppelhaushälfte in Siegburg
Objekt-Nr.: OM-183109
Adresse: 53721 Siegburg
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 194,00 m²
Grundstücksfläche: 338,00 m²
1.380 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
61440 Oberursel
Doppelhaushälfte TOP Ausstattung, ruhige Lage, hell und freundlich
Doppelhaushälfte in Oberursel
Objekt-Nr.: OM-182822
Adresse: Im Ölgarten 5, 61440 Oberursel
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 220,00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
2.500 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22958 Kuddewörde
Familienfreundliches DHH zur Miete
Doppelhaushälfte in Kuddewörde
Objekt-Nr.: OM-182546
Adresse: Korten End 19, 22958 Kuddewörde
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
1.600 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
47506 Neukirchen-Vluyn
Freistehendes Einfamilienhaus (Neubau) in Top Lage, mit Blick auf Wiesen und Felder!
Einfamilienhaus in Neukirchen-Vluyn
Objekt-Nr.: OM-182237
Adresse: Feldstraße 85a, 47506 Neukirchen-Vluyn
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 171,00 m²
Grundstücksfläche: 465,00 m²
1.850 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
85293 Reichertshausen
Erstbezug: Schöne Doppelhaushälfte in Reichertshausen
Doppelhaushälfte in Reichertshausen
Objekt-Nr.: OM-182158
Adresse: Bergstraße 26, 85293 Reichertshausen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 153,00 m²
Grundstücksfläche: 485,00 m²
1.450 €
Miete

Privatangebot
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