Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 61 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Einfamilienhaus
21365 Adendorf
Mitten im Grünen
Einfamilienhaus in Adendorf
Objekt-Nr.: OM-195262
Adresse: Artlenburger Landstraße 73, 21365 Adendorf
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 310,00 m²
Grundstücksfläche: 7000,00 m²
1.600 €
Miete


Doppelhaushälfte
35452 Heuchelheim Kinzenbach
Charmantes komplett neu saniertes Haus
Doppelhaushälfte in Heuchelheim Kinzenbach
Objekt-Nr.: OM-195222
Adresse: 35452 Heuchelheim Kinzenbach
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 80,00 m²
Grundstücksfläche: 80,00 m²
850 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
63477 Maintal
Zwei Zimmer Häuschen in Maintal zu vermieten
Reihenhaus in Maintal
Objekt-Nr.: OM-195199
Adresse: 63477 Maintal
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 42,00 m²
Grundstücksfläche: 80,00 m²
700 €
Miete

Privatangebot
Anwalt für Immobilienrecht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Einfamilienhaus
01326 Dresden
Einfamilienhaus Neubau
Einfamilienhaus in Dresden
Objekt-Nr.: OM-195176
Adresse: 01326 Dresden
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
1.200 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
74855 Haßmersheim
Großzügiges und gepflegtes Haus im grünen.
Einfamilienhaus in Haßmersheim
Objekt-Nr.: OM-195026
Adresse: 74855 Haßmersheim
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
1.200 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
51381 Leverkusen
Wohnen im Grünen - Attraktives Architekten-Einfamilienhaus
Doppelhaushälfte in Leverkusen
Objekt-Nr.: OM-194977
Adresse: 51381 Leverkusen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
27404 Zeven
5-Zimmer-Haus mit Garten, Einbauküche und Keller
Reihenhaus in Zeven
Objekt-Nr.: OM-194962
Adresse: 27404 Zeven
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
850 €
Miete


Reihenendhaus
91056 Erlangen
Mieter gefunden :-))) Reihenendhaus in Erlangen
Reihenendhaus in Erlangen
Objekt-Nr.: OM-194906
Adresse: 91056 Erlangen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 132,53 m²
Grundstücksfläche: 298,00 m²
1.400 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
18258 Schwaan/Meckl.
Reihenhaus in Schwaan
Reihenhaus in Schwaan/Meckl.
Objekt-Nr.: OM-194827
Adresse: 18258 Schwaan/Meckl.
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 1300,00 m²
1.050 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
35576 Wetzlar
Einfamilienhaus auf Zeit zu vermieten (ggf. möbliert)
Einfamilienhaus in Wetzlar
Objekt-Nr.: OM-194734
Adresse: 35576 Wetzlar
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 103,00 m²
Grundstücksfläche: 63,00 m²
1.290 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
53797 Lohmar
Einfamilienhaus auf Zeit zu vermieten (möbliert)
Einfamilienhaus in Lohmar
Objekt-Nr.: OM-194728
Adresse: 53797 Lohmar
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
1.400 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Doppelhaushälfte
72184 Eutingen
Helle Doppelhaushälfte mit Garten in Eutingen im Gäu - Ideal für Familie mit Kindern!
Doppelhaushälfte in Eutingen
Objekt-Nr.: OM-194577
Adresse: Fliederweg 8/1, 72184 Eutingen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 375,00 m²
1.150 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
47055 Duisburg
Freistehendes Einfamilienhaus direkt am Wald in Duisburg Süd
Einfamilienhaus in Duisburg
Objekt-Nr.: OM-194514
Adresse: Lintorfer Straße 5, 47055 Duisburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
1.200 €
Miete

Privatangebot

Stadthaus
61440 Oberursel-Stierstadt
Nette Nachbarn gesucht! Haus in Oberursel-Stierstadt!
Stadthaus in Oberursel-Stierstadt
Objekt-Nr.: OM-194481
Adresse: Untergasse 9, 61440 Oberursel-Stierstadt
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 105,00 m²
1.495 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
14542 Werder
Zum Einzug bereit - Einfamilienhaus in Glindow!
Einfamilienhaus in Werder
Objekt-Nr.: OM-194444
Adresse: 14542 Werder
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
1.800 €
Miete


Einfamilienhaus
53945 Blankenheim
Vermiete Einfamilienhaus in Blankenheim / Eifel
Einfamilienhaus in Blankenheim
Objekt-Nr.: OM-194246
Adresse: 53945 Blankenheim
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 80,00 m²
Grundstücksfläche: 696,00 m²
650 €
Miete

Privatangebot

Bauernhaus
29549 Bad Bevensen
Haus zur Kurzzeitmiete für Handwerker und Übergangsmieter
Bauernhaus in Bad Bevensen
Objekt-Nr.: OM-193895
Adresse: An der Aue 10, 29549 Bad Bevensen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 95,00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
760 €
Miete


Doppelhaushälfte
50259 Pulheim
Zentrale Neubau Doppelhaushälften im Herzen von Pulheim *Niedrigenergiehaus*
Doppelhaushälfte in Pulheim
Objekt-Nr.: OM-193864
Adresse: Steinstraße 3, 50259 Pulheim
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 161,00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
1.750 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
40489 Düsseldorf - Bezirk 5
Reihenmittelhaus Düsseldorf Wittlaer ab sofort zu vermieten
Reihenhaus in Düsseldorf - Bezirk 5
Objekt-Nr.: OM-193782
Adresse: 40489 Düsseldorf - Bezirk 5
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 142,00 m²
Grundstücksfläche: 181,00 m²
1.995 €
Miete

Privatangebot

Stadthaus
63939 Wörth am Main
Platz für die ganze Familie - Haus zur Miete im Herzen von Wörth am Main
Stadthaus in Wörth am Main
Objekt-Nr.: OM-193715
Adresse: Weberstraße 13, 63939 Wörth am Main
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 247,00 m²
1.380 €
Miete

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Häuser in Deutschland
941 Bewertungen mit 4,8 von 5 Sternen