Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 77 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

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Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Einfamilienhaus
15834 Rangsdorf
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Einfamilienhaus in Rangsdorf
Objekt-Nr.: OM-108725
Adresse: 15834 Rangsdorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
64291 Darmstadt
Großzügiges Reihenendhaus für die Familie
Reihenendhaus in Darmstadt
Objekt-Nr.: OM-108443
Adresse: 64291 Darmstadt
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 280,00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
1.800 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
22415 Hamburg
Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten
Einfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-108341
Adresse: 22415 Hamburg
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot
Landschafts-, Gartenbaufirma gesucht?

Doppelhaushälfte
48477 Hörstel/Bevergern
Ruhig gelegene, wohnliche Doppelhaushälfte in Hörstel (Kreis Steinfurt)
Doppelhaushälfte in Hörstel/Bevergern
Objekt-Nr.: OM-108116
Adresse: Dr.-Konrad-Kirch-Straße 3/5, 48477 Hörstel/Bevergern
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
690 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
82194 Gröbenzell
energetisch optimiertes RMH in ruhiger Lage
Reihenhaus in Gröbenzell
Objekt-Nr.: OM-108112
Adresse: Innsbrucker Str. 84, 82194 Gröbenzell
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 196,00 m²
2.350 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
41812 Erkelenz
Neubau-Erstbezug: DHH im Landhausstil in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Erkelenz
Doppelhaushälfte in Erkelenz
Objekt-Nr.: OM-108106
Adresse: Klever Str. 8-10, 41812 Erkelenz
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 303,00 m²
850 €
Miete

Privatangebot

Villa
82211 Herrsching
Von Privat: Herrsching/Ammersee exklusives EFH mit traumhaftem Seeblick
Villa in Herrsching
Objekt-Nr.: OM-107948
Adresse: 82211 Herrsching
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 263,00 m²
Grundstücksfläche: 827,00 m²
2.920 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
21379 Scharnebeck
Doppelhaushälfte in Feldrandlage zu vermieten
Doppelhaushälfte in Scharnebeck
Objekt-Nr.: OM-107907
Adresse: 21379 Scharnebeck
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 465,00 m²
850 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
49624 Löningen
Haushälfte am Naherholungsgebiet
Doppelhaushälfte in Löningen
Objekt-Nr.: OM-107889
Adresse: 49624 Löningen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
650 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
63796 Kahl
Viel Platz für die Familie in ruhigem Wohngebiet von Kahl, sonniger Garten, Garage
Einfamilienhaus in Kahl
Objekt-Nr.: OM-107652
Adresse: 63796 Kahl
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 155,00 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
1.290 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
61381 Friedrichsdorf
Sehr helles und geräumiges Reiheneckhaus in Feldrandlage in Friedrichsdorf-Burgholzhausen
Reihenendhaus in Friedrichsdorf
Objekt-Nr.: OM-107617
Adresse: 61381 Friedrichsdorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 129,00 m²
Grundstücksfläche: 321,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
63303 Dreieich-Sprendlingen
Nette Nachbarn gesucht! DHH in ruhiger Toplage in Dreieich-Spr.!
Doppelhaushälfte in Dreieich-Sprendlingen
Objekt-Nr.: OM-107541
Adresse: Lacheweg 34, 63303 Dreieich-Sprendlingen
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 310,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
24568 Kaltenkirchen
Doppelhaushälfte (Stadtvilla) KFW 55 Neubau zu Vermieten
Doppelhaushälfte in Kaltenkirchen
Objekt-Nr.: OM-107190
Adresse: An der Krückau 23, 24568 Kaltenkirchen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 305,00 m²
1.150 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
92699 Irchenrieth
Doppelhaushälfte Erstbezug
Doppelhaushälfte in Irchenrieth
Objekt-Nr.: OM-106978
Adresse: 92699 Irchenrieth
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
800 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
30900 Wedemark
Doppelhaushälfte mit S-Bahn
Doppelhaushälfte in Wedemark
Objekt-Nr.: OM-106889
Adresse: 30900 Wedemark
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 148,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.100 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22926 Ahrensburg
Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung, 5 Zimmer, 156 qm, Grundstück ca. 400 qm
Doppelhaushälfte in Ahrensburg
Objekt-Nr.: OM-106871
Adresse: 22926 Ahrensburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 156,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
1.495 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
14624 Dallgow-Döberitz
EFH-Neubau-Villa (ERSTBEZUG) mit Erdwärme, Wfl. 348 qm x 9,00 EUR = 3.132,- in Dallgow bei Berlin
Zweifamilienhaus in Dallgow-Döberitz
Objekt-Nr.: OM-106693
Adresse: 14624 Dallgow-Döberitz
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 348,00 m²
Grundstücksfläche: 884,00 m²
3.132 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
53721 Siegburg
Helles Einfamilienhaus zentral- und waldnaher Altbau mit Charme + Garten, Garage und viel Nutzfläche
Einfamilienhaus in Siegburg
Objekt-Nr.: OM-106249
Adresse: Steinbahn 33, 53721 Siegburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 232,00 m²
1.250 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
78244 Gottmadingen
Einfamilienhaus in Gottmadingen
Einfamilienhaus in Gottmadingen
Objekt-Nr.: OM-106185
Adresse: 78244 Gottmadingen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
1.600 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
97833 Frammersbach
Architektenhaus in Frammersbach (Großraum Aschaffenburg/Frankfurt)
Einfamilienhaus in Frammersbach
Objekt-Nr.: OM-106091
Adresse: 97833 Frammersbach
Zimmer: 6,50
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 984,00 m²
1.290 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22589 Hamburg
Moderne 5-Zi.Niedrigenergie Haushälfte mit 151 qm (+ 51,5 qm Souterrain) und 2 Carportstellplätzen
Doppelhaushälfte in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-105717
Adresse: Lütt Iserbrook 19b, 22589 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 151,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
2.560 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
76744 Wörth am Rhein
Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung Erstbezug
Doppelhaushälfte in Wörth am Rhein
Objekt-Nr.: OM-105510
Adresse: 76744 Wörth am Rhein
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 215,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
76863 Herxheim
Einfamilienwohnhaus in Herxheim
Einfamilienhaus in Herxheim
Objekt-Nr.: OM-104830
Adresse: 76863 Herxheim
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 630,00 m²
1.050 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
65191 Wiesbaden
Exklusives Haus im Haus im Aukamm möbliert zu vermieten
Doppelhaushälfte in Wiesbaden
Objekt-Nr.: OM-104189
Adresse: 65191 Wiesbaden
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 290,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
6.800 €
Miete


Doppelhaushälfte
21244 Buchholz
moderne großzügige DHH auf großem Traumgrundstück (KfW-40-Haus)
Doppelhaushälfte in Buchholz
Objekt-Nr.: OM-104054
Adresse: 21244 Buchholz
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
41470 Neuss-Allerheiligen
Neuss-Allerheiligen - Helles Reiheneckhaus mit versetzten Ebenen
Reihenendhaus in Neuss-Allerheiligen
Objekt-Nr.: OM-103684
Adresse: 41470 Neuss-Allerheiligen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
990 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
56410 Montabaur
Renoviertes, ruhiges, freistehendes EFH mit ausgebautem Eg
Einfamilienhaus in Montabaur
Objekt-Nr.: OM-103298
Adresse: Baumbacherstrasse 42, 56410 Montabaur
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
890 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
12169 Berlin
Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung nahe Südende
Doppelhaushälfte in Berlin
Objekt-Nr.: OM-102154
Adresse: 12169 Berlin
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 157,00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
2.500 €
Miete

Privatangebot

Villa
42897 Remscheid
Achtung ! nur noch noch 160 qm frei Wohn-Geschäftshaus/ Villa auch in Teilen zu Vermieten !
Villa in Remscheid
Objekt-Nr.: OM-99113
Adresse: 42897 Remscheid
Zimmer: 30,00
Wohnfläche: 700,00 m²
Grundstücksfläche: 1200,00 m²
1 €
Miete


Reihenendhaus
12205 Berlin
Schönes Reihenendhaus im Schweizer Viertel
Reihenendhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-98472
Adresse: Marie-Vögtlin-Weg 30, 12205 Berlin
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 134,00 m²
Grundstücksfläche: 234,00 m²
1.790 €
Miete

Privatangebot
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