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Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 99 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

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Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Doppelhaushälfte
85591 Vaterstetten
Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung und Südausrichtung
Doppelhaushälfte in Vaterstetten
Objekt-Nr.: OM-243407
Adresse: 85591 Vaterstetten
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 225,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
2.950 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
45131 Essen
Moderne Altbauwohnung zum wohlfühlen an der RÜ
Mehrfamilienhaus in Essen
Objekt-Nr.: OM-243352
Adresse: Fridtjof-Nansen-Str. 16, 45131 Essen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 108,48 m²
Grundstücksfläche: 108,48 m²
868 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
82319 Starnberg/Percha
Haus zur Zwischennutzung für 18 Monate
Einfamilienhaus in Starnberg/Percha
Objekt-Nr.: OM-243254
Adresse: Am Hügel 14, 82319 Starnberg/Percha
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 6000,00 m²
3.000 €
Miete

ohne-Makler

Doppelhaushälfte
29649 Wietzendorf
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
Doppelhaushälfte in Wietzendorf
Objekt-Nr.: OM-243119
Adresse: Birkenweg 4, 29649 Wietzendorf
Zimmer: 6,50
Wohnfläche: 168,00 m²
Grundstücksfläche: 922,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
61231 Bad Nauheim
Top - Einfamilienhaus mit Büroeinheit in der Altstadt von Bad Nauheim, nähe Wald
Einfamilienhaus in Bad Nauheim
Objekt-Nr.: OM-243061
Adresse: Hauptstraße 81a, 61231 Bad Nauheim
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
2.900 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
50226 Frechen
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten, in Frechen-Zentrum
Reihenhaus in Frechen
Objekt-Nr.: OM-243014
Adresse: Hasenweide 105, 50226 Frechen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 171,00 m²
Grundstücksfläche: 371,00 m²
2.390 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
48691 Vreden
Wunderschönes Einfamilienhaus in bester Lage zu vermieten
Einfamilienhaus in Vreden
Objekt-Nr.: OM-242868
Adresse: Altstadt 15, 48691 Vreden
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 459,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
21039 Hamburg
Modernes Einfamiliehaus
Einfamilienhaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-242749
Adresse: 21039 Hamburg
Zimmer: 5,50
Wohnfläche: 159,00 m²
Grundstücksfläche: 708,00 m²
1.950 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
15518 Berkenbrück
Frisch renoviertes Einfamilienhaus in grüner Umgebung
Einfamilienhaus in Berkenbrück
Objekt-Nr.: OM-242748
Adresse: 15518 Berkenbrück
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 378,00 m²
1.550 €
Miete

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Reihenhaus
61352 Bad Homburg / Ober-Erlenbach
Reihenhaus in Bad Homburg/Ober-Erlenbach vor den Toren Frankfurts
Reihenhaus in Bad Homburg / Ober-Erlenbach
Objekt-Nr.: OM-242728
Adresse: 61352 Bad Homburg / Ober-Erlenbach
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 152,00 m²
1.690 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
61231 Bad Nauheim
Reihenhaus mit 130m² Wohnfläche, Garten und Garage
Reihenhaus in Bad Nauheim
Objekt-Nr.: OM-242713
Adresse: 61231 Bad Nauheim
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
1.250 €
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Dachdecker gesucht?

Doppelhaushälfte
82152 Planegg
Erstvermietung in guter Lage !!!
Doppelhaushälfte in Planegg
Objekt-Nr.: OM-242677
Adresse: 82152 Planegg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
3.900 €
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Einfamilienhaus
24986 Mittelangeln
*** Neubau Erstbezug *** luxuriös ausgestattetes EFH ** 3,5 Zi ** freistehend Garten Doppelgarage
Einfamilienhaus in Mittelangeln
Objekt-Nr.: OM-242676
Adresse: Mühlenkoppel 18, 24986 Mittelangeln
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfläche: 633,00 m²
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Einfamilienhaus
74219 Möckmühl-Ruchsen
Modernes Einfamilienhaus im Blockhaus Styl in Möckmühl- Ruchsen
Einfamilienhaus in Möckmühl-Ruchsen
Objekt-Nr.: OM-242615
Adresse: Kammeradern, 74219 Möckmühl-Ruchsen
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 261,00 m²
Grundstücksfläche: 464,00 m²
1.690 €
Miete

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Doppelhaushälfte
76596 Forbach
Wohnung Doppelhaushälfte 7 Zi mit Garten in Bermersbach
Doppelhaushälfte in Forbach
Objekt-Nr.: OM-242604
Adresse: Bermersbachstrasse 6, 76596 Forbach
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
1.180 €
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Reihenhaus
31303 Burgdorf
Neubau von 4 Rheinhäuser
Reihenhaus in Burgdorf
Objekt-Nr.: OM-242602
Adresse: Duderstädter Weg 27, 31303 Burgdorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
1.600 €
Miete

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Zweifamilienhaus
25436 Uetersen
Erdgeschoss-Wohnung mit vielen Extras zu vermieten
Zweifamilienhaus in Uetersen
Objekt-Nr.: OM-242565
Adresse: 25436 Uetersen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.200 €
Miete

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Einfamilienhaus
84424 Isen
Einfamilienhaus im Zentrum von Isen
Einfamilienhaus in Isen
Objekt-Nr.: OM-242501
Adresse: 84424 Isen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
1.850 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
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Freundliches Haus mit Atmosphäre zu vermieten
Einfamilienhaus in Zusmarshausen
Objekt-Nr.: OM-242403
Adresse: 86441 Zusmarshausen
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 857,00 m²
1.860 €
Miete

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Einfamilienhaus
78597 Irndorf
Vermiete großes Einfamilienhaus in Irndorf Landlkreis Tuttlingen mit Garten, Garage & Stellplatz
Einfamilienhaus in Irndorf
Objekt-Nr.: OM-242305
Adresse: 78597 Irndorf
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
1.084 €
Miete

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