Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 72 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

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Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Einfamilienhaus
56626 Andernach
Einfamilienhaus in Andernach
Einfamilienhaus in Andernach
Objekt-Nr.: OM-112218
Adresse: Fraunhoferstr. 9, 56626 Andernach
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 740,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
94469 Deggendorf
Doppelhaushälfte Neubau Deggendorf
Doppelhaushälfte in Deggendorf
Objekt-Nr.: OM-112044
Adresse: 94469 Deggendorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
900 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
12587 Berlin
Schönes Haus mit Kamin, Pool, Garage und großem Grundstück in Friedrichshagen
Doppelhaushälfte in Berlin
Objekt-Nr.: OM-111968
Adresse: 12587 Berlin
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 1500,00 m²
1.700 €
Miete

Privatangebot
Kleingeräte für den Bau mieten?

Doppelhaushälfte
67098 Bad Dürkheim
Doppelhaushälfte Bad Dürkheim
Doppelhaushälfte in Bad Dürkheim
Objekt-Nr.: OM-111919
Adresse: 67098 Bad Dürkheim
Zimmer: 6,50
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
1.280 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
49740 Haselünne
ein Traum für Naturliebhaber - MEHRGENERATIONENHAUS in Alleinlage
Mehrfamilienhaus in Haselünne
Objekt-Nr.: OM-111773
Adresse: 49740 Haselünne
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 226,00 m²
Grundstücksfläche: 1500,00 m²
1.050 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
67271 Obersülzen
Doppelhaushälfte mit großer Dachterrasse - Erstbezug !!!
Doppelhaushälfte in Obersülzen
Objekt-Nr.: OM-111706
Adresse: 67271 Obersülzen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 154,00 m²
Grundstücksfläche: 215,00 m²
1.380 €
Miete

Privatangebot

Stadthaus
22587 Hamburg
Stadthaus zentral in Blankenese
Stadthaus in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-111656
Adresse: 22587 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 155,00 m²
Grundstücksfläche: 50,00 m²
2.150 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
96450 Coburg
Doppelhaushälfte mit Garage in sehr ruhiger, stadtnaher Lage zu vermieten
Doppelhaushälfte in Coburg
Objekt-Nr.: OM-111629
Adresse: 96450 Coburg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
1.150 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
40885 Ratingen-Lintorf
Doppelhaushälfte mit Garage
Doppelhaushälfte in Ratingen-Lintorf
Objekt-Nr.: OM-111505
Adresse: Termühlenweg 14, 40885 Ratingen-Lintorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 281,00 m²
1.600 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
55268 Nieder-Olm
TOP Doppelhaushälfte, sehr gute, ruhige Lage in Nieder-Olm
Doppelhaushälfte in Nieder-Olm
Objekt-Nr.: OM-111392
Adresse: Zur Traubenmühle 24a, 55268 Nieder-Olm
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
1.750 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
45964 Gladbeck
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und Garage
Reihenhaus in Gladbeck
Objekt-Nr.: OM-111204
Adresse: 45964 Gladbeck
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 117,00 m²
Grundstücksfläche: 188,00 m²
880 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
04523 Pegau/Kitzen
Einfamilienhaus gehobene Ausstattung
Einfamilienhaus in Pegau/Kitzen
Objekt-Nr.: OM-111007
Adresse: 04523 Pegau/Kitzen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 144,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
1.000 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
25492 Heist
Schönes ruhiges Einfamilienhaus in Heist
Einfamilienhaus in Heist
Objekt-Nr.: OM-110994
Adresse: Kälbermoor 11, 25492 Heist
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 132,49 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.100 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
86720 Nördlingen
Doppelhaushälfte Stadtrandlage Nördlingen
Doppelhaushälfte in Nördlingen
Objekt-Nr.: OM-110905
Adresse: 86720 Nördlingen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfläche: 699,00 m²
1.100 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
61191 Rosbach
Schöne Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern in 61191 Rodheim v.d.H., Erstbezug
Doppelhaushälfte in Rosbach
Objekt-Nr.: OM-110694
Adresse: Ringstraße 32a, 61191 Rosbach
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 165,00 m²
1.950 €
Miete

Privatangebot

Bauernhaus
55234 Gau-Heppenheim
Bauernhaus mit großem Hof, Garten und Scheunen
Bauernhaus in Gau-Heppenheim
Objekt-Nr.: OM-110358
Adresse: Friedhofstraße 10 , 55234 Gau-Heppenheim
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 1200,00 m²
900 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
21224 Rosengarten
Reihenhaus in Ehestorf Rosengarten
Reihenendhaus in Rosengarten
Objekt-Nr.: OM-110339
Adresse: Ehestorfer Dorfstr. 10 A, 21224 Rosengarten
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
1.175 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
64297 Darmstadt-Eberstadt
Reihenhaus in Villenkolonie Darmstadt-Eberstadt
Reihenhaus in Darmstadt-Eberstadt
Objekt-Nr.: OM-110132
Adresse: 64297 Darmstadt-Eberstadt
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 148,00 m²
Grundstücksfläche: 223,00 m²
1.700 €
Miete

Privatangebot

Landhaus
45239 Essen
Vermietung auf Zeit! Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit bestem Ruhrblick und Urlaubsfeeling
Landhaus in Essen
Objekt-Nr.: OM-109848
Adresse: 45239 Essen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 3000,00 m²
3.500 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
59872 Meschede (Ortsteil Voßwinkel)
Großes Haus für große Familie / Wohn-und Geschäftshaus
Mehrfamilienhaus in Meschede (Ortsteil Voßwinkel)
Objekt-Nr.: OM-109502
Adresse: Caller Straße 48, 59872 Meschede (Ortsteil Voßwinkel)
Zimmer: 14,00
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
1.400 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
47802 Krefeld
Hochwertige Neubau DHH Krefeld Verberg, Moerser Landstraße 60 Ecke Leydelstraße
Doppelhaushälfte in Krefeld
Objekt-Nr.: OM-109467
Adresse: Moerser Landstraße 60 Ecke Leydelstraße, 47802 Krefeld
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
1.650 €
Miete


Reihenhaus
81929 München
5,5 Zimmer - Haus in Bogenhausen teilmöbliert/ Beautiful solid Town House
Reihenhaus in München
Objekt-Nr.: OM-109420
Adresse: 81929 München
Zimmer: 5,50
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 213,00 m²
2.450 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
22559 Hamburg - Rissen
Komfortables Einfamilienhaus im Elbvorort Hamburg/Rissen
Einfamilienhaus in Hamburg - Rissen
Objekt-Nr.: OM-109073
Adresse: 22559 Hamburg - Rissen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 211,00 m²
Grundstücksfläche: 1120,00 m²
2.650 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
21244 Buchholz i.d.Nordheide
Reihenhaus/Stadthaus fußläufig in Citylage
Reihenhaus in Buchholz i.d.Nordheide
Objekt-Nr.: OM-108583
Adresse: Rütgersstr. 48, 21244 Buchholz i.d.Nordheide
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
1.250 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
82194 Gröbenzell
RMH Warmmiete 1.962 € - Smart Home, energetisch optimiert, ruhige Lage
Reihenhaus in Gröbenzell
Objekt-Nr.: OM-108112
Adresse: Innsbrucker Str. 84, 82194 Gröbenzell
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 196,00 m²
1.950 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
61381 Friedrichsdorf
Sehr helles und geräumiges Reiheneckhaus in Feldrandlage in Friedrichsdorf-Burgholzhausen
Reihenendhaus in Friedrichsdorf
Objekt-Nr.: OM-107617
Adresse: 61381 Friedrichsdorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 129,00 m²
Grundstücksfläche: 321,00 m²
1.400 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
30900 Wedemark
Doppelhaushälfte / S-Bahnanschluss
Doppelhaushälfte in Wedemark
Objekt-Nr.: OM-106889
Adresse: 30900 Wedemark
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 148,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
1.050 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
14624 Dallgow-Döberitz
EFH-Neubau-Villa (ERSTBEZUG) mit Erdwärme, Wfl. 348 qm x 9,00 EUR = 3.132,- in Dallgow bei Berlin
Zweifamilienhaus in Dallgow-Döberitz
Objekt-Nr.: OM-106693
Adresse: 14624 Dallgow-Döberitz
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 348,00 m²
Grundstücksfläche: 884,00 m²
3.132 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
64560 Crumstadt
Exclusives EFH mit Swimmingool
Einfamilienhaus in Crumstadt
Objekt-Nr.: OM-106109
Adresse: Buchenweg 1, 64560 Crumstadt
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 138,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
1.040 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
22589 Hamburg
Moderne 5-Zi.Niedrigenergie Haushälfte mit 151 qm (+ 51,5 qm Souterrain) und 2 Carportstellplätzen
Doppelhaushälfte in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-105717
Adresse: Lütt Iserbrook 19b, 22589 Hamburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 151,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
2.380 €
Miete

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