Provisionsfreie Häuser mieten von privat

Hier finden Sie aus 97 Angeboten für provisionsfreie Häuser Ihre Immobilie

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Deutschland ist mit einer Eigentümerquote von 46 % ein „Mietermarkt“. Dass der durchschnittliche Anteil der Miete am Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland knapp 30 % beträgt, scheint an der Vorliebe der Deutschen, ein Haus zu mieten, genauso wenig zu ändern wie die bereits länger anhaltenden günstigen Zinssätze für die Finanzierung eines Hauses. Mietangebote, bei denen keine Maklerkosten anfallen, sind beliebter denn je.

Mieten für Häuser haben die Schmerzgrenze in Deutschland weitestgehend erreicht

In 2013 ist Experten zufolge bei der Entwicklung der Mieten für Häuser mit Ausnahme von Berlin nahezu überall in Deutschland nur noch ein moderater Anstieg bzw. Stagnation zu beobachten. Mietobjekte von privat machen ein Mietangebot besonders attraktiv.

Für wen ist die Miete eines Hauses besonders interessant?

In einem Einfamilienhaus zu wohnen, natur- und stadtnah in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Kinder unbesorgt spielen können, das ist für viele Deutsche die erstrebenswerte Alternative zur Mietwohnung. Besonders jungen Familien, die häufig noch nicht ausreichend Eigenkapital gebildet haben, wollen der Kinder zuliebe auf das Einfamilienhaus nicht verzichten. Mietangebote ohne Maklerkosten machen den Umzug ins neue Heim deutlich günstiger.

Welche Kosten bzw. Nebenkosten kommen bei der Hausmiete auf Sie zu?

Die Miete eines Hauses setzt sich aus der Kaltmiete und den Neben- bzw. Betriebskosten zusammen. Unter Kaltmiete versteht man den Nettomietpreis pro Quadratmeter. Als erste Orientierung, welche Kaltmiete ortsüblich ist, eignet sich der jeweilige Mietspiegel.

Wie setzen sich die Neben- bzw. Betriebskosten zusammen?

Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Hauses und des Grundstücks laufend entstehen und die in der Bruttomiete auf den Mieter umgelegt werden können.

Verbrauchsabhängige Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie Strom werden in der Regel bei der Vermietung eines Hauses vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten

• Grundsteuer,
• Straßenreinigung,
• Müllentsorgung,
• ggfls. Gartenpflege,
• Schornsteinreinigung,
• Prämien bestimmter Versicherungen (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Grundbesitzer usw.)

werden entsprechend der vermieteten Wohnfläche in der Bruttomiete umgelegt.
Der Deutsche Mieterbund bietet zur Orientierung einen Betriebskostenspiegel an, aus dem hervorgeht, welche Betriebskosten bei der Vermietung eines Hauses umgelegt werden dürfen.

Vorteile und Nachteile der Hausmiete

Vorteile

• hohe Flexibilität beim Ein- und Auszug
• finanzielle und örtliche Flexibilität
• geringe Verantwortung für den Mieter bei der Pflege und Instandhaltung des Hauses
• geringerer Finanzierungsbedarf
• geringere Nebenkosten
• ggfls. späterer Mietkauf des Hauses

Nachteile

• keine Vorsorge für das Alter
• eingeschränkte Gestaltungsfreiheit
• Veränderungen im Haus müssen vom Eigentümer genehmigt oder beim Auszug kostenintensiv zurückgebaut werden.
• Mietkosten sind auf lange Sicht weniger gut planbar. Fazit: Angesichts der aktuell günstigen Zinssätze macht es Sinn, die anfallenden Mietkosten den Finanzierungskosten gegenüberzustellen, die beim Kauf eines Hauses entstehen würden. Wenn keine Maklerkosten anfallen, macht sich dies sowohl bei der Miete für das Haus als auch im Kaufpreis bei den Gesamtkosten positiv bemerkbar.

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Einfamilienhaus
61169 Friedberg
Kleines Haus zu vermieten
Einfamilienhaus in Friedberg
Objekt-Nr.: OM-178001
Adresse: Wettergasse 20, 61169 Friedberg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 75,00 m²
Grundstücksfläche: 80,00 m²
700 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
21394 Kirchgellersen
Großzügiges modernisiertes EFH in Kirchgellersen zu vermieten
Doppelhaushälfte in Kirchgellersen
Objekt-Nr.: OM-177965
Adresse: Westergellerser Str. 20, 21394 Kirchgellersen
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
1.260 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
65817 Eppstein
Wunderschönes Architektenhaus mit tollem Blick
Doppelhaushälfte in Eppstein
Objekt-Nr.: OM-177954
Adresse: Am Honigbaum 3, 65817 Eppstein
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 172,50 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
1.950 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Bungalow
53859 Niederkassel
Bungalow Kernsaniert
Bungalow in Niederkassel
Objekt-Nr.: OM-177785
Adresse: 53859 Niederkassel
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 538,00 m²
1.700 €
Miete

Privatangebot

Villa
14467 Potsdam
Bestlage in Potsdam - Exklusives Wohnen in der Berliner Vorstadt
Villa in Potsdam
Objekt-Nr.: OM-177781
Adresse: 14467 Potsdam
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
2.210 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
10247 Berlin
Herrliches Stadthaus in familiärer Gegend
Reihenhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-177725
Adresse: Zur Börse 20, 10247 Berlin
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 196,00 m²
Grundstücksfläche: 194,00 m²
2.093 €
Miete


Einfamilienhaus
65604 Elz
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Elz
Einfamilienhaus in Elz
Objekt-Nr.: OM-177486
Adresse: Lattengasse 32, 65604 Elz
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 734,00 m²
1.000 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
87600 Kaufbeuren-Neugablonz
Doppelhaus mit Garage
Doppelhaushälfte in Kaufbeuren-Neugablonz
Objekt-Nr.: OM-177466
Adresse: 87600 Kaufbeuren-Neugablonz
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
1.000 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
48268 Greven
Schönes Doppelhaus in zentraler Lage
Doppelhaushälfte in Greven
Objekt-Nr.: OM-177353
Adresse: Bismarckstr. 11b, 48268 Greven
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 263,00 m²
975 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
25469 Halstenbek
Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus im Verbund
Doppelhaushälfte in Halstenbek
Objekt-Nr.: OM-177198
Adresse: Baumschulenweg 14, 25469 Halstenbek
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
1.450 €
Miete


Doppelhaushälfte
71287 Weissach
Schöne Doppelhaushälfte mit guter Austattung in ruhiger Lage
Doppelhaushälfte in Weissach
Objekt-Nr.: OM-177097
Adresse: 71287 Weissach
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 302,00 m²
1.590 €
Miete

Privatangebot
Kleingeräte für den Bau mieten?

Doppelhaushälfte
82418 Seehausen OT Riedhausen
Geräumige Doppelhaushälfte Riedhausen nähe Murnau in Ländlicher Umgebung
Doppelhaushälfte in Seehausen OT Riedhausen
Objekt-Nr.: OM-177087
Adresse: 82418 Seehausen OT Riedhausen
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 414,00 m²
1.650 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
14532 Stahnsdorf
Attraktive vollunterkellerte DHH in Stahnsdorf
Doppelhaushälfte in Stahnsdorf
Objekt-Nr.: OM-177085
Adresse: 14532 Stahnsdorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
1.900 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
21357 Barum
Gemütliches Häuschen mit Garten zu vermieten – von privat – ab sofort frei
Einfamilienhaus in Barum
Objekt-Nr.: OM-177074
Adresse: Steinweg 5, 21357 Barum
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
950 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
15344 Strausberg/Gladowshöhe
EFH/Winkelbungalow mit gehobenen Wohnkomfort in Strausberg, Gladowshöhe
Einfamilienhaus in Strausberg/Gladowshöhe
Objekt-Nr.: OM-177064
Adresse: 15344 Strausberg/Gladowshöhe
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 914,00 m²
1.480 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
13591 Berlin
Sonniges EFH - Frisch renoviert
Einfamilienhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-176785
Adresse: 13591 Berlin
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 155,00 m²
Grundstücksfläche: 430,00 m²
1.990 €
Miete

Privatangebot

Bungalow
49762 Lathen
Neubau, Besichtigungen finden erst im April statt.
Bungalow in Lathen
Objekt-Nr.: OM-176599
Adresse: 49762 Lathen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
1.150 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
55294 Bodenheim
Bereits vermietet - ein weiteres Objekt finden Sie in der Anzeige!
Einfamilienhaus in Bodenheim
Objekt-Nr.: OM-176453
Adresse: Gaustraße 20a, 55294 Bodenheim
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 156,00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
1.290 €
Miete

Privatangebot

Bungalow
22145 Braak
Braak Bungalow 118m² provisionsfrei
Bungalow in Braak
Objekt-Nr.: OM-176227
Adresse: 22145 Braak
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 118,50 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
1.680 €
Miete

Privatangebot

Bungalow
90455 NÜRNBERG
Bungalow
Bungalow in NÜRNBERG
Objekt-Nr.: OM-175742
Adresse: 90455 NÜRNBERG
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 136,50 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
1.520 €
Miete

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Häuser in Deutschland
872 Bewertungen mit 4,9 von 5 Sternen