Provisionsfreie Büros mieten in ganz Deutschland

Provisionsfreie Büros mieten von privat

Hier finden Sie aus 140 Angeboten für provisionsfreie Büros Ihre Immobilie

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Courtagefreie Büroanmietung: Wachsende Nachfrage führt zu steigenden Preisen

Der Mietmarkt für Büros und Praxisräume in Deutschland ist seit einigen Jahren durch eine auseinandergehende Entwicklung geprägt: Die Nachfrage nach Büroräumen insbesondere in Spitzenlagen ist zurzeit groß, mancherorts werden die Angebote in diesem Bereich bereits knapp. Die Folge: Die Spitzenmieten für Büroräume steigen. Zugleich gibt es immer noch größere Leerstände in den Randlagen sowie bei älteren Gebäuden mit schlechterer Ausstattung. Dennoch: Die gute Konjunkturlage nach Abklingen der Eurokrise und die zunehmenden Beschäftigtenzahlen in Büros haben dazu geführt, dass auch die Leerstandsrate im Jahr 2012 nach Angaben der DG HYP erstmals seit knapp zehn Jahren wieder unter neun Prozent gesunken ist. Auch die durchschnittliche Miete ist in den Jahren 2011 und 2012 gestiegen, wobei die Steigerungsrate für weniger gefragte Objekte bei drei Prozent, für Spitzenlagen hingegen bei sechs Prozent lag, so die DG HYP-Studie. Doch nicht nur die Lage entscheidet über den Mietpreis. Zwar bilden Standort und, damit verbunden, die Erreichbarkeit durch ÖPNV und Individualverkehr entscheidende Kriterien, hinzu kommt jedoch auch der äußere Zustand des Gebäudes, die jeweilige Größe der einzelnen Büroräume sowie die Ausstattung in den Bereichen Elektrik und Verkabelung, Klimatisierung und ähnliches.

Boomende Immobilienmärkte: Büromieten in Stuttgart und Berlin

Dementsprechend weist die Höhe der Miete im Bereich Büro- und Praxisräume eine große Spannbreite auf. Beispiel Stuttgart: Auch hier, in der baden-württembergischen Landeshauptstadt, macht sich die gute Konjunkturlage durch steigende Gewerbemieten bemerkbar. Der durchschnittliche Mietpreis für Büroräume betrug im Jahr 2011 laut einer Umfrage der dortigen IHK 11,10 Euro, womit die Mieten in den zentrumsnahen Stadtteilen Stuttgarts seit 2007 um ganze 11 Prozent gestiegen sind. Für Spitzenobjekte müssen Unternehmen hier bis zu 17 Euro pro Quadratmeter zahlen, während die Durchschnittsmiete in weniger begehrten Orten der Region Stuttgart wie beispielsweise in Waiblingen nur 7,40 Euro pro Quadratmeter beträgt. Ähnlich groß fallen die Unterschiede in der Bundeshauptstadt Berlin aus, in der die Vermietung von Büroflächen im Jahr 2012 eine Rekordhöhe erreichte. Wie die Zeitung „Der Tagesspiegel“ Anfang 2013 berichtete, stiegen mit der wachsenden Nachfrage auch die Mieten für Büro- und Praxisräume und lagen im Jahr 2012 bei durchschnittlich 13,20 Euro pro Quadratmeter, wobei teilweise Spitzenpreise von 22,00 Euro erreicht werden. Der große Vorteil gegenüber den Wohnimmobilien auch in begehrten Städten wie Stuttgart oder Berlin ist jedoch: Die meisten Büros werden für den Mieter ohne Maklerprovision vermittelt.

Breites Angebot an provisionsfreien Büroräumen

Wer sich für die Anmietung von Büro- oder Praxisräumen interessiert, sollte sich über einige Besonderheiten gegenüber der Vermittlungspraxis bei Wohnimmobilien im Klaren sein. Denn: Hier ist die Höhe der Maklerprovision gesetzlich nicht geregelt. Während Immobilienmakler bei Wohnimmobilien nicht mehr als die zweifache Kaltmiete verlangen dürfen, ist die Courtage bei Büroanmietungen frei verhandelbar. Ein Blick auf die örtlichen Mietangebote zeigt jedoch auch, dass Büroimmobilien wesentlich häufiger als Wohnungen für den Mieter courtagefrei vermietet werden. In diesem Bereich sind daher die Chancen auf eine provisionsfreie Immobilie in guter Lage und mit gehobener Ausstattung wesentlich größer als bei der Suche nach einer Wohnung oder einem Wohnhaus.


Quelle: Studie: Immobilienmarkt Deutschland 2013/2014, erstellt von der DG HYP


Quelle: Studie: Immobilienmarkt Deutschland 2013/2014, erstellt von der DG HYP

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Bürofläche
76689 Karlsdorf-Neuthard
Büroeinheit im EG in verkehrsgünstiger Lage in Karlsdorf-Neuthard
Bürofläche in Karlsdorf-Neuthard
Objekt-Nr.: OM-123581
Adresse: 76689 Karlsdorf-Neuthard
850 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
69502 Hemsbach
Neubau Praxis, Büro, Verkaufsfläche in topp Lage
Bürofläche in Hemsbach
Objekt-Nr.: OM-123206
Adresse: 69502 Hemsbach
2.000 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
44652 Herne
Büroraum in Herne-Wanne zu vermieten
Bürofläche in Herne
Objekt-Nr.: OM-123183
Adresse: 44652 Herne
360 €
Miete

Privatangebot
Firma für Asbestsanierung?

Bürofläche
53501 Grafschaft
Zentrale Lage Grafschaft Ringen
Bürofläche in Grafschaft
Objekt-Nr.: OM-123173
Adresse: Fauviller Ring 1, 53501 Grafschaft
390 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
06114 Halle (Saale)
Schöne Büroetage in Wohn- und Geschäftshaus im Mühlwegviertel von Halle Saale
Bürofläche in Halle (Saale)
Objekt-Nr.: OM-123171
Adresse: Ulestrasse 15, 06114 Halle (Saale)
1.735 €
Miete

Privatangebot

Praxis
45481 Mülheim an der Ruhr
Sonnige Büro-, Praxis-, Seminarräume, 2 Etagen, bei Ruhr + Naturschutzgebiet, x Parkplätze
Praxis in Mülheim an der Ruhr
Objekt-Nr.: OM-122949
Adresse: Mintarder Straße 2a, 45481 Mülheim an der Ruhr
1.136 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
55120 Mainz
*** kleine und große Büroräume beim Mainzer Kreisel ***
Bürofläche in Mainz
Objekt-Nr.: OM-122920
Adresse: In der Dalheimer Wiese 1, 55120 Mainz
360 €
Miete

Privatangebot

Bürohaus
04779 Wermsdorf
Bürogebäude in Wermsdorf zu vermieten
Bürohaus in Wermsdorf
Objekt-Nr.: OM-122911
Adresse: Eiskellerweg 10, 04779 Wermsdorf
750 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
45881 Gelsenkirchen
Büro im ruhigen Innenhof (RA/StB/Handel...)
Bürofläche in Gelsenkirchen
Objekt-Nr.: OM-122894
Adresse: Stiftstraße 7, 45881 Gelsenkirchen
400 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
99610 Sömmerda
Büroräume in Stadtmitte in einem repräsentativen Gebäude
Bürofläche in Sömmerda
Objekt-Nr.: OM-122893
Adresse: Weißenseer Straße 52, 99610 Sömmerda
auf Anfrage
Miete

Privatangebot

Bürofläche
76133 Karlsruhe
Provisionsfrei ! Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Karlsruhe! ab sofort!
Bürofläche in Karlsruhe
Objekt-Nr.: OM-122542
Adresse: Gartenstraße 26, 2.OG, 76133 Karlsruhe
1.800 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
60439 Frankfurt am Main
Moderne Gewerbeeinheit in Frankfurt/M.-Heddernheim
Bürofläche in Frankfurt am Main
Objekt-Nr.: OM-122537
Adresse: 60439 Frankfurt am Main
1.500 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
10965 Berlin
Coworking / Arbeitsplätze/ Büroplatz im schönen Bergmannkiez
Bürofläche in Berlin
Objekt-Nr.: OM-122528
Adresse: 10965 Berlin
155 €
Miete

Privatangebot

Ausstellungsfläche
50354 Hürth
Büro Showraum mit großer Fensterfront an gut befahrener Straße optional mit Halle *PROVISIONSFREI*
Ausstellungsfläche in Hürth
Objekt-Nr.: OM-122343
Adresse: Mühlenstraße 74, 50354 Hürth
auf Anfrage
Miete


Bürofläche
82377 Penzberg
Penzberg-Attraktive Praxis-/Büroräume in bester Zentrumslage
Bürofläche in Penzberg
Objekt-Nr.: OM-122262
Adresse: 82377 Penzberg
920 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
23843 Bad Oldesloe
Büro- oder Praxisräume, 103 m² im Zentrum
Bürofläche in Bad Oldesloe
Objekt-Nr.: OM-122227
Adresse: Schützenstraße 3, 23843 Bad Oldesloe
824 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
21423 Winsen
Großzügige und helle Büro/-Praxisräume
Bürofläche in Winsen
Objekt-Nr.: OM-122145
Adresse: Krayenkamp 3, 21423 Winsen
390 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
50672 Köln
Büroetage Belgisches Viertel
Bürofläche in Köln
Objekt-Nr.: OM-122144
Adresse: Bismarckstrasse 34, 50672 Köln
1.690 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
60323 Frankfurt am Main
Bürogemeinschaft - 2 schöne helle Büroräume (22m2 & 20m2) in Frankfurt am Main Westend-Süd
Bürofläche in Frankfurt am Main
Objekt-Nr.: OM-122141
Adresse: 60323 Frankfurt am Main
auf Anfrage
Miete

Privatangebot

Bürofläche
49661 Cloppenburg
Helles exklusives Büro in Clp günstig zu vermieten!
Bürofläche in Cloppenburg
Objekt-Nr.: OM-121684
Adresse: 49661 Cloppenburg
auf Anfrage
Miete

Privatangebot

Bürohaus
90542 Eckental
Büro,Praxis,Ausstellungsfläche oder für vergleichbares in 90542 Eckental zu vermieten.
Bürohaus in Eckental
Objekt-Nr.: OM-121570
Adresse: 90542 Eckental
auf Anfrage
Miete

Privatangebot

Bürofläche
60435 Frankfurt
Raumvermietung Frankfurt Seminare Besprechungen Tagungen
Bürofläche in Frankfurt
Objekt-Nr.: OM-121555
Adresse: Kirschwaldstr. 19, 60435 Frankfurt
auf Anfrage
Miete


Bürofläche
64560 Riedstadt
Ihr neues (Firmen-) Zuhause: Großzügige Dachetage als Büro, Praxis o.a. im Gewerbegebiet Riedstadt
Bürofläche in Riedstadt
Objekt-Nr.: OM-121546
Adresse: 64560 Riedstadt
1.300 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
04229 Leipzig
Helle Schreibtischplätze mit Industriecharm in Leipzig Plagwitz mieten
Bürofläche in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-121447
Adresse: Naumburger Straße 28, 04229 Leipzig
150 €
Miete

Privatangebot

Bürohaus
24568 Kaltenkirchen
Courtagefrei! Büro Praxis 290 m²
Bürohaus in Kaltenkirchen
Objekt-Nr.: OM-121405
Adresse: Kisdorferweg 15, 24568 Kaltenkirchen
4 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
92637 Weiden
Top Büro-/Ausstellungsräume zu vermieten!
Bürofläche in Weiden
Objekt-Nr.: OM-120905
Adresse: 92637 Weiden
auf Anfrage
Miete

Privatangebot

Bürofläche
10625 Berlin
Atelier/Büro mit 2 Kellerräumen nahe Wilmersdorfer Straße
Bürofläche in Berlin
Objekt-Nr.: OM-120888
Adresse: Schillerstr.96, 10625 Berlin
1.000 €
Miete

Privatangebot

Bürofläche
89231 Neu-Ulm
Ladenbüro hochwertig NU-Zentrum
Bürofläche in Neu-Ulm
Objekt-Nr.: OM-120876
Adresse: 89231 Neu-Ulm
780 €
Miete


Bürofläche
63263 Neu-Isenburg
134 qm in individuellem, hellen, freistehenden Büro-/Praxisgebäude – direkt vom Eigentümer
Bürofläche in Neu-Isenburg
Objekt-Nr.: OM-120682
Adresse: Friedhofstraße 135L, 63263 Neu-Isenburg
890 €
Miete


Bürofläche
65207 Wiesbaden-Igstadt
Großzügige und ruhige Bürofläche am Puls des Rhein-Main Gebietes
Bürofläche in Wiesbaden-Igstadt
Objekt-Nr.: OM-120300
Adresse: Nordenstadterstraße 38, 65207 Wiesbaden-Igstadt
1.239 €
Miete

Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Büros in Deutschland
559 Bewertungen mit 4,7 von 5 Sternen