Startseite » » Nordrhein-Westfalen

Provisionsfreie Immobilien von privat in Nordrhein-Westfalen

Hier finden Sie aus 519 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Nordrhein-Westfalen

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Leben an Lippe, Ems, Rhein und Ruhr: Vielfalt an Preisen, Lagen und Regionen

Das mit 17,6 Millionen Einwohnern bevölkerungsreichste und am dichtesten besiedelte deutsche Bundesland ist anderenorts und international vor allem für seine zahlreichen Großstädte wie Köln, Düsseldorf, Dortmund, Duisburg, Essen und Aachen sowie generell für das ehemals als „Kohlenpott“ benannte Ruhrgebiet bekannt. Nichtsdestotrotz weist die Region im äußersten Westen der Bundesrepublik außer ihren Millionenstädten auch erstaunlich viele und vielseitige ländlich geprägte Gegenden auf. Speziell das nördliche Münsterland, das östliche Weserbergland, das rheinische Schiefergebirge im Süden, die linksrheinische Eifel sowie das Bergische und das Sauerland östlich des Rheins zählen aufgrund ihrer reizvollen und ursprünglichen Natur genau wie das Rothaargebirge im Kreis Siegen-Wittgenstein und Hochsauerlandkreis nicht nur zu sehr populären Ferien- und Naherholungs-, sondern auch ausgesprochen beliebten deutschen Wohngebieten. Entsprechend dieser Vielfalt an unterschiedlichen Landschaftsräumen präsentieren sich auch die Preise und Märkte für Immobilien in Nordrhein-Westfalen sehr heterogen. In Spitzenlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf kann man leicht um die 4.500 Euro/m², im benachbarten Köln um die 4.300 Euro/m² für eine Eigentumswohnung im oberen Preissegment bezahlen, in beiden Städten stiegen die Preise für Eigentumsimmobilien alleine zwischen 2011 und 2012 im zweistelligen prozentualen Bereich (10 bis 15 %).

Teurer im Süden, Norden und Osten, fallende Preise im dichten Zentrum

Andere große Städte wie zum Beispiel Essen weisen hingegen eine deutliche moderatere Preisentwicklung auf, hier bewegen sich die Quadratmeterpreise um die 2.800 Euro für Eigentumswohnungen in sehr guten Lagen, der Durchschnitt beträgt lediglich ca. 1.170 Euro/m², in Dortmund etwa um die 1.160 Euro/m². Noch sehr viel bessere Gelegenheiten bieten jedoch die meisten der ehemaligen Bergbaustädte des Ruhrgebiets, hier sind die Preise in den letzten Jahren aufgrund der Bevölkerungsabnahme und des wirtschaftlichen Strukturwandels vielerorts im zweistelligen Prozentbereich gefallen. Dementsprechend lassen sich Immobilien Nordrhein-Westfalen etwa in Städten wie Hagen, Herne, Solingen, Mönchengladbach, Bochum, Bottrop, Krefeld, Duisburg und Gelsenkirchen teilweise zu exorbitant günstigen Konditionen erstehen. In Ostwestfalen sind die Immobilienpreise für Wohneigentum besonderes in Städten wie Bielefeld, Gütersloh, Bad Oeynhausen und Paderborn sowie Löhne, Lemgo und Höxter jedoch in den letzten Jahren leicht gestiegen, eine regionale Ausnahme bildet Bad Salzuflen, wo Hauspreise im Schnitt um 5% gefallen sind. Recht günstige Angebote findet man auch noch in den kleineren Gemeinden der Kreise Herford, Höxter, Lippe und Minden-Lübbecke. Tiefer in die Tasche greifen muss man in dahin gegen in der bekannten Universitätsstadt Münster, dort steigen die Preise für Neubauten und Bestandsimmobilien seit Jahren kontinuierlich um 11 bis 13 Prozent.

NRW ist Spitzenreiter bei regionalen Preisunterschieden für Alt- und Neubauten

Aktuellen Zahlen zufolge existieren in keinem anderen deutschen Bundesland so große regionale Immobilienpreisunterschiede wie in Nordrhein Westfalen, am teuersten ist es wie eingangs erwähnt vor allem in Düsseldorf, in Köln und im restlichen Rheinland, doch auch im für hohe Lebensqualität allgemein gerühmten Münsterland und in den Städten Ostwestfalens ziehen die Preise seit Längerem stetig an. Ebenfalls sehr große Unterschiede gibt es hinsichtlich der Anschaffungskosten für Alt- oder Neubau, während etwa die Preise für ein Neubau-Eigenheim in den letzten zehn Jahren im Schnitt um ein Drittel auf momentan durchschnittlich 278.000 Euro im ersten Halbjahr 2013 gestiegen sind, fiel der Preis für gebrauchte Häuser in dieser Zeit um 5 Prozent auf im Schnitt aktuell 172.000 Euro. Dabei muss der Altbaubestand in Nordrhein-Westfalen aber noch einmal deutlich in Hinsicht auf Baujahr, Ausstattung und Zustand differenziert werden, besonders die weiter oben angeführten, mitunter sehr günstigen Immobilien in vielen Städten des Ruhrgebiets verfügen in der Regel zumeist nur über eine recht einfache und häufig auch umfangreiche Sanierungen notwendig machende Bausubstanz. Charakteristisch und spezifisch für den Immobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen sind also vorrangig die großen regionalen und sogar lokalen Unterschiede, so können die Quadratmeterpreise von Stadtteil zu Stadtteil und Quartier zu Quartier gelegentlich sowie nach genauem Wohnumfeld um bis zu über 1.000 Euro auseinander liegen. Angesichts des erst vor wenigen Jahren in Angriff genommenen wirtschaftlichen Wandels in NRW rechnen die meisten Beobachter jedoch generell mit mittel- und langfristig steigenden Immobilienpreisen in den meisten Regionen des Bundeslandes.


Short facts zum Immobilienerwerb in Nordrhein-Westfalen:

- Nordrhein-Westfalen ist Deutschlands facettenreichster Immobilienmarkt
- Lebendige Städte und grünes Umland prägen das Bundesland
- Düsseldorf und Köln verzeichnen die höchsten Wertsteigerungen
- In vielen Städten des „Ruhrpotts“ gibt es sehr günstige, aber einfache Immobilien
- Ostwestfalen entwickelt sich zunehmend zum höherpreisigen Markt
- Besonders ausgeprägt sind in NRW auch die Preisunterschiede für Alt- und Neubau
- Stärker als woanders entscheidet in NRW die lokale Lage über den Preis
- Der Strukturwandel in NRW wird die Immobilienpreise weiter steigen lassen


Suchergebnisse Exposétitel Preis

Maisonette
42929 Wermelskirchen
Großzügige 5 Zimmer Wohnung Ruhig gelegen*2017 Renoviert*
Maisonette in Wermelskirchen
Objekt-Nr.: OM-98963
Adresse: Wustbacher Str. 26a, 42929 Wermelskirchen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
900 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
47053 Duisburg
Haus mit Flair und viel Platz - Großes Gartengrundstück mitten in der Stadt
Einfamilienhaus in Duisburg
Objekt-Nr.: OM-98902
Adresse: 47053 Duisburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
650.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Penthouse
50858 Köln
Penthouse Wohnung mit Fernblick und SUV geeigneter Garage.
Penthouse in Köln
Objekt-Nr.: OM-98896
Adresse: 50858 Köln
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 130,00 m²
404.960 €
Kaufpreis

Privatangebot
Aufzugsfirma finden?

Etagenwohnung
41462 Neuß
Im herzen von Neuss
Etagenwohnung in Neuß
Objekt-Nr.: OM-98800
Adresse: 41462 Neuß
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 26,00 m²
69.990 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
45657 Recklinghausen
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Recklinghausen Nord
Etagenwohnung in Recklinghausen
Objekt-Nr.: OM-98723
Adresse: Kolpingstr. 21, 45657 Recklinghausen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 57,00 m²
340 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
48155 Münster
Wolbecker Str. - Erstbezug nach Sanierung
Etagenwohnung in Münster
Objekt-Nr.: OM-98678
Adresse: 48155 Münster
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 75,00 m²
765 €
Miete

Privatangebot

Freifläche
44143 Dortmund
Gewerbegrundstück 7800M² Freifläche,Büro,Hallen,Wohnhaus zu kaufen
Freifläche in Dortmund
Objekt-Nr.: OM-98662
Adresse: Eichendorfstrasse 11-15, 44143 Dortmund
Grundstücksfläche: 7800,00 m²
2.250.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
46240 Bottrop
127 qm Haus mit 6 Zimmern
Einfamilienhaus in Bottrop
Objekt-Nr.: OM-98586
Adresse: 46240 Bottrop
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
760 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
46238 Bottrop
Bottrop 5 Raum im Erdgeschoß
Erdgeschosswohnung in Bottrop
Objekt-Nr.: OM-98584
Adresse: 46238 Bottrop
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 112,00 m²
700 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
42489 Wülfrath
Wohnoase am Flandersbach
Doppelhaushälfte in Wülfrath
Objekt-Nr.: OM-98569
Adresse: 42489 Wülfrath
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 152,00 m²
Grundstücksfläche: 186,00 m²
360.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
45329 Essen
Helle, gemütliche Dachgeschosswohnung nähe Allee-Center Essen
Dachgeschosswohnung in Essen
Objekt-Nr.: OM-98519
Adresse: 45329 Essen
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 85,00 m²
69.000 €
Kaufpreis


Doppelhaushälfte
53902 Bad Münstereifel
Gemütlich zentrale Hofanlage zu vermieten 3 ZKDBW
Doppelhaushälfte in Bad Münstereifel
Objekt-Nr.: OM-98515
Adresse: 53902 Bad Münstereifel
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 111,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
750 €
Miete

Privatangebot

Wohnen
33034 Brakel - Frohnhausen
Ideenreiches Baugrundstück mit Scheune und offener Remise
Wohnen in Brakel - Frohnhausen
Objekt-Nr.: OM-98505
Adresse: Auf‘m Klee 14, 33034 Brakel - Frohnhausen
Grundstücksfläche: 1788,00 m²
85.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
48683 Ahaus
Ahaus Mitte und doch am Waldrand
Erdgeschosswohnung in Ahaus
Objekt-Nr.: OM-98500
Adresse: Am Schulzenbusch 29, 48683 Ahaus
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 129,00 m²
155.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
58455 Witten
Gehobene Wohnung in Wittener Innenstadt, die keine Wünsche offen lässt!
Etagenwohnung in Witten
Objekt-Nr.: OM-98491
Adresse: Crengeldanzstraße 54, 58455 Witten
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 64,00 m²
410 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
59227 Ahlen
exclusives Einfamilienhaus freistehend
Einfamilienhaus in Ahlen
Objekt-Nr.: OM-98486
Adresse: 59227 Ahlen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 142,00 m²
Grundstücksfläche: 592,00 m²
320.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
59519 Echtrop
DHH Provisionsfrei NEUE Treppe!!!
Doppelhaushälfte in Echtrop
Objekt-Nr.: OM-98481
Adresse: 59519 Echtrop
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 133,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
155.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
41747 Viersen
Viersen zentrumsnah: helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Garten Mitbenutzung
Erdgeschosswohnung in Viersen
Objekt-Nr.: OM-98479
Adresse: 41747 Viersen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 51,00 m²
357 €
Miete

Privatangebot

Lager
45257 Essen
Helle 60m2 mit Badezimmer und Hinterhofatmosphäre für Atelier, Krabbelgruppe, Lager, ect.
Lager in Essen
Objekt-Nr.: OM-98464
Adresse: 45257 Essen
330 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
48159 Münster
Münster, Kinderhaus-West, Meinertzstraße , Etagenwohnung/App
Etagenwohnung in Münster
Objekt-Nr.: OM-98463
Adresse: Meinertzstr. 44, 48159 Münster
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 36,00 m²
310 €
Miete

Privatangebot

Wohnung
50226 Frechen-Königsdorf
Möblierte 3 Zi. Wohnung / Kölner-Westen in Königsdorf
Wohnung in Frechen-Königsdorf
Objekt-Nr.: OM-98462
Adresse: 50226 Frechen-Königsdorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 84,00 m²
1150 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Bauernhaus
33699 Bielefeld
Leopoldshöhe - Wunderschönes 2-Fam.-Bauernhaus. 264m2/1600m2 Grund
Bauernhaus in Bielefeld
Objekt-Nr.: OM-98459
Adresse: 33699 Bielefeld
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 264,00 m²
Grundstücksfläche: 1600,00 m²
279.900 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
45257 Essen
2-Raum Wohnung im Natursteinhaus
Etagenwohnung in Essen
Objekt-Nr.: OM-98432
Adresse: Nierenhofer Straße 19, 45257 Essen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 34,00 m²
260 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
42857 Remscheid
Grosse 4 Zimmerwohnung in Toplage am Reinshagen
Etagenwohnung in Remscheid
Objekt-Nr.: OM-98394
Adresse: Reinshagener Str. 106, 42857 Remscheid
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 113,00 m²
625 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
51381 Leverkusen
4 Zi Whg mit Garten Toplage im Grünen
Erdgeschosswohnung in Leverkusen
Objekt-Nr.: OM-98371
Adresse: 51381 Leverkusen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 85,00 m²
172.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Halle
47475 Kamp-Lintfort
Gewerbeobjekt mit Halle, Werkstatt und Büro - ideal für Handwerk und Betriebe
Halle in Kamp-Lintfort
Objekt-Nr.: OM-98343
Adresse: 47475 Kamp-Lintfort
1.600 €
Miete

Privatangebot

Wohnung
50259 Pulheim
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Pulheim
Wohnung in Pulheim
Objekt-Nr.: OM-98332
Adresse: 50259 Pulheim
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 60,00 m²
715 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Etagenwohnung
42277 Wuppertal
2 Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer
Etagenwohnung in Wuppertal
Objekt-Nr.: OM-98264
Adresse: Schwarzbach 9, 42277 Wuppertal
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 62,00 m²
45.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Ladenlokal
47198 Duisburg -Homberg-Hochheide
Blumenladen in Duisburg Homberg Hochheide
Ladenlokal in Duisburg -Homberg-Hochheide
Objekt-Nr.: OM-98243
Adresse: Prinzenstrasse 91, 47198 Duisburg -Homberg-Hochheide
620 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
33129 Delbrück
Urlaubsgefühl in bester Innenstadtlage
Erdgeschosswohnung in Delbrück
Objekt-Nr.: OM-98239
Adresse: 33129 Delbrück
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 78,20 m²
625 €
Miete

Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Nordrhein-Westfalen
288 Bewertungen mit 4,78 von 5 Sternen