Startseite » » Nordrhein-Westfalen

Provisionsfreie Immobilien von privat in Nordrhein-Westfalen

Hier finden Sie aus 495 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Nordrhein-Westfalen

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Leben an Lippe, Ems, Rhein und Ruhr: Vielfalt an Preisen, Lagen und Regionen

Das mit 17,6 Millionen Einwohnern bevölkerungsreichste und am dichtesten besiedelte deutsche Bundesland ist anderenorts und international vor allem für seine zahlreichen Großstädte wie Köln, Düsseldorf, Dortmund, Duisburg, Essen und Aachen sowie generell für das ehemals als „Kohlenpott“ benannte Ruhrgebiet bekannt. Nichtsdestotrotz weist die Region im äußersten Westen der Bundesrepublik außer ihren Millionenstädten auch erstaunlich viele und vielseitige ländlich geprägte Gegenden auf. Speziell das nördliche Münsterland, das östliche Weserbergland, das rheinische Schiefergebirge im Süden, die linksrheinische Eifel sowie das Bergische und das Sauerland östlich des Rheins zählen aufgrund ihrer reizvollen und ursprünglichen Natur genau wie das Rothaargebirge im Kreis Siegen-Wittgenstein und Hochsauerlandkreis nicht nur zu sehr populären Ferien- und Naherholungs-, sondern auch ausgesprochen beliebten deutschen Wohngebieten. Entsprechend dieser Vielfalt an unterschiedlichen Landschaftsräumen präsentieren sich auch die Preise und Märkte für Immobilien in Nordrhein-Westfalen sehr heterogen. In Spitzenlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf kann man leicht um die 4.500 Euro/m², im benachbarten Köln um die 4.300 Euro/m² für eine Eigentumswohnung im oberen Preissegment bezahlen, in beiden Städten stiegen die Preise für Eigentumsimmobilien alleine zwischen 2011 und 2012 im zweistelligen prozentualen Bereich (10 bis 15 %).

Teurer im Süden, Norden und Osten, fallende Preise im dichten Zentrum

Andere große Städte wie zum Beispiel Essen weisen hingegen eine deutliche moderatere Preisentwicklung auf, hier bewegen sich die Quadratmeterpreise um die 2.800 Euro für Eigentumswohnungen in sehr guten Lagen, der Durchschnitt beträgt lediglich ca. 1.170 Euro/m², in Dortmund etwa um die 1.160 Euro/m². Noch sehr viel bessere Gelegenheiten bieten jedoch die meisten der ehemaligen Bergbaustädte des Ruhrgebiets, hier sind die Preise in den letzten Jahren aufgrund der Bevölkerungsabnahme und des wirtschaftlichen Strukturwandels vielerorts im zweistelligen Prozentbereich gefallen. Dementsprechend lassen sich Immobilien Nordrhein-Westfalen etwa in Städten wie Hagen, Herne, Solingen, Mönchengladbach, Bochum, Bottrop, Krefeld, Duisburg und Gelsenkirchen teilweise zu exorbitant günstigen Konditionen erstehen. In Ostwestfalen sind die Immobilienpreise für Wohneigentum besonderes in Städten wie Bielefeld, Gütersloh, Bad Oeynhausen und Paderborn sowie Löhne, Lemgo und Höxter jedoch in den letzten Jahren leicht gestiegen, eine regionale Ausnahme bildet Bad Salzuflen, wo Hauspreise im Schnitt um 5% gefallen sind. Recht günstige Angebote findet man auch noch in den kleineren Gemeinden der Kreise Herford, Höxter, Lippe und Minden-Lübbecke. Tiefer in die Tasche greifen muss man in dahin gegen in der bekannten Universitätsstadt Münster, dort steigen die Preise für Neubauten und Bestandsimmobilien seit Jahren kontinuierlich um 11 bis 13 Prozent.

NRW ist Spitzenreiter bei regionalen Preisunterschieden für Alt- und Neubauten

Aktuellen Zahlen zufolge existieren in keinem anderen deutschen Bundesland so große regionale Immobilienpreisunterschiede wie in Nordrhein Westfalen, am teuersten ist es wie eingangs erwähnt vor allem in Düsseldorf, in Köln und im restlichen Rheinland, doch auch im für hohe Lebensqualität allgemein gerühmten Münsterland und in den Städten Ostwestfalens ziehen die Preise seit Längerem stetig an. Ebenfalls sehr große Unterschiede gibt es hinsichtlich der Anschaffungskosten für Alt- oder Neubau, während etwa die Preise für ein Neubau-Eigenheim in den letzten zehn Jahren im Schnitt um ein Drittel auf momentan durchschnittlich 278.000 Euro im ersten Halbjahr 2013 gestiegen sind, fiel der Preis für gebrauchte Häuser in dieser Zeit um 5 Prozent auf im Schnitt aktuell 172.000 Euro. Dabei muss der Altbaubestand in Nordrhein-Westfalen aber noch einmal deutlich in Hinsicht auf Baujahr, Ausstattung und Zustand differenziert werden, besonders die weiter oben angeführten, mitunter sehr günstigen Immobilien in vielen Städten des Ruhrgebiets verfügen in der Regel zumeist nur über eine recht einfache und häufig auch umfangreiche Sanierungen notwendig machende Bausubstanz. Charakteristisch und spezifisch für den Immobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen sind also vorrangig die großen regionalen und sogar lokalen Unterschiede, so können die Quadratmeterpreise von Stadtteil zu Stadtteil und Quartier zu Quartier gelegentlich sowie nach genauem Wohnumfeld um bis zu über 1.000 Euro auseinander liegen. Angesichts des erst vor wenigen Jahren in Angriff genommenen wirtschaftlichen Wandels in NRW rechnen die meisten Beobachter jedoch generell mit mittel- und langfristig steigenden Immobilienpreisen in den meisten Regionen des Bundeslandes.


Short facts zum Immobilienerwerb in Nordrhein-Westfalen:

- Nordrhein-Westfalen ist Deutschlands facettenreichster Immobilienmarkt
- Lebendige Städte und grünes Umland prägen das Bundesland
- Düsseldorf und Köln verzeichnen die höchsten Wertsteigerungen
- In vielen Städten des „Ruhrpotts“ gibt es sehr günstige, aber einfache Immobilien
- Ostwestfalen entwickelt sich zunehmend zum höherpreisigen Markt
- Besonders ausgeprägt sind in NRW auch die Preisunterschiede für Alt- und Neubau
- Stärker als woanders entscheidet in NRW die lokale Lage über den Preis
- Der Strukturwandel in NRW wird die Immobilienpreise weiter steigen lassen


Suchergebnisse Exposétitel Preis

Dachgeschosswohnung
52146 Würselen-Broichweiden
3-Zimmer-Wohnung
Dachgeschosswohnung in Würselen-Broichweiden
Objekt-Nr.: OM-112362
Adresse: 52146 Würselen-Broichweiden
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 65,00 m²
370 €
Miete

Privatangebot

Terrassenwohnung
58791 Werdohl
3 Zimmer- Eigentumswohnung über 2 Etagen mit eigenem Eingang
Terrassenwohnung in Werdohl
Objekt-Nr.: OM-112341
Adresse: 58791 Werdohl
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 94,00 m²
111.900 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
58332 Schwelm
Neuwertige, seniorengerechte Wohnung in zentraler Lage Schwelms mit Terrasse
Erdgeschosswohnung in Schwelm
Objekt-Nr.: OM-112298
Adresse: Grütergasse 1, 58332 Schwelm
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 72,00 m²
690 €
Miete

Privatangebot
Landschafts-, Gartenbaufirma gesucht?

Etagenwohnung
42651 Solingen
2 Zimmer KDB, 41 qm, hell, ruhig, Solingen City
Etagenwohnung in Solingen
Objekt-Nr.: OM-112297
Adresse: Heinestr. 10, 42651 Solingen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 41,00 m²
310 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
50259 Pulheim-Stommeln
Pulheim-Stommeln, ruhige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 
Etagenwohnung in Pulheim-Stommeln
Objekt-Nr.: OM-112276
Adresse: 50259 Pulheim-Stommeln
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 80,00 m²
595 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
42781 Haan
Schöne, provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung in Haan
Etagenwohnung in Haan
Objekt-Nr.: OM-112240
Adresse: 42781 Haan
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 81,00 m²
590 €
Miete

Privatangebot

Wohnung
50931 Köln
Luxuriöse Wohnung in Bestlage
Wohnung in Köln
Objekt-Nr.: OM-112235
Adresse: Landgrafenstrasse 43, 50931 Köln
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 65,00 m²
1570 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Reihenhaus
59929 Brilon
Reihenhaus
Reihenhaus in Brilon
Objekt-Nr.: OM-112205
Adresse: Frankenweg 20, 59929 Brilon
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 80,00 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
103.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
50354 Hürth
Moderne Möblierte 2,5 Zimmer Wohnung auf Zeit.
Etagenwohnung in Hürth
Objekt-Nr.: OM-112195
Adresse: 50354 Hürth
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 74,00 m²
1.200 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
59939 Olsberg
Eigentumswohnung Olsberg - Elleringhausen nähe Willingen
Erdgeschosswohnung in Olsberg
Objekt-Nr.: OM-112178
Adresse: 59939 Olsberg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 68,00 m²
52.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
34414 Warburg
Kein Haus für jedermann
Einfamilienhaus in Warburg
Objekt-Nr.: OM-112177
Adresse: 34414 Warburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 113,00 m²
Grundstücksfläche: 2000,00 m²
219.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
40699 Erkrath
Sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und TG
Etagenwohnung in Erkrath
Objekt-Nr.: OM-112160
Adresse: 40699 Erkrath
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 62,00 m²
550 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
42489 Wülfrath
RESERVIERT!! DHH in schöner Wohnlage in Wülfrath von privat zu verkaufen!
Doppelhaushälfte in Wülfrath
Objekt-Nr.: OM-112156
Adresse: 42489 Wülfrath
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 223,00 m²
320.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
41066 Mönchengladbach
1-2 Familienhaus in Stadtrandlage
Reihenendhaus in Mönchengladbach
Objekt-Nr.: OM-112142
Adresse: 41066 Mönchengladbach
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 178,00 m²
Grundstücksfläche: 254,00 m²
269.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
42349 Wuppertal
Wunderschöne gehobene 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Cronenberg
Etagenwohnung in Wuppertal
Objekt-Nr.: OM-112131
Adresse: 42349 Wuppertal
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 91,00 m²
219.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
53175 Bonn Friesdorf
Freundliche helle 2 Zi Wohnung
Etagenwohnung in Bonn Friesdorf
Objekt-Nr.: OM-112106
Adresse: 53175 Bonn Friesdorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 58,00 m²
490 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
58452 Witten
Zentral in Witten! 2 ZKB / Komplett renoviert! Erstbezug !!
Etagenwohnung in Witten
Objekt-Nr.: OM-112105
Adresse: Bahnhofstraße 55, 58452 Witten
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 69,00 m²
515 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
50321 Brühl
Ruhige Wohnung
Erdgeschosswohnung in Brühl
Objekt-Nr.: OM-112070
Adresse: 50321 Brühl
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 55,00 m²
419 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
58762 Altena
Ehemalige Kirche - ausbaufähig zum Wohnhaus
Einfamilienhaus in Altena
Objekt-Nr.: OM-112047
Adresse: Graf-Engelbert-Str. 2, 58762 Altena
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 540,00 m²
Grundstücksfläche: 510,00 m²
180.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
50374 Erftstadt
Provisionsfrei! Zentral und doch Natur pur mit Sonnenbalkon am See
Etagenwohnung in Erftstadt
Objekt-Nr.: OM-112040
Adresse: Seestraße 26, 50374 Erftstadt
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 44,71 m²
99.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
40221 Düsseldorf
Seltene Chance in Bilk: Wohnen in ruhiger Lage mit privatem Garten !
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-112023
Adresse: 40221 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 90,00 m²
825 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
47051 Duisburg
3,5 Raum Wohnung im Duisburger Wasserviertel
Etagenwohnung in Duisburg
Objekt-Nr.: OM-112017
Adresse: Lippestr. 9, 47051 Duisburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 99,55 m²
650 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
50259 Pulheim Stommeln
Wohn(T)raum in Stommeln
Erdgeschosswohnung in Pulheim Stommeln
Objekt-Nr.: OM-112016
Adresse: Gartenstraße 11, 50259 Pulheim Stommeln
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 110,00 m²
1.295 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
58256 Ennepetal
schön-ruhig-gepflegt
Etagenwohnung in Ennepetal
Objekt-Nr.: OM-112008
Adresse: Sonnenweg 25, 58256 Ennepetal
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 79,00 m²
475 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
42289 Wuppertal
Geräumige 3-Zimmer-Whg. Nähe Barmer Anlagen
Etagenwohnung in Wuppertal
Objekt-Nr.: OM-112000
Adresse: 42289 Wuppertal
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 81,00 m²
425 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
45549 Sprockhövel
helle 135 qm Wohnung im Herzen Sprockhövels hochparterre 2 Bäder
Erdgeschosswohnung in Sprockhövel
Objekt-Nr.: OM-111991
Adresse: Haupstr. 3, 45549 Sprockhövel
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 135,00 m²
1.149 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
40668 Meerbusch-Bösinghoven
Schöne moderne 2-Zimmer-Wohnung
Etagenwohnung in Meerbusch-Bösinghoven
Objekt-Nr.: OM-111971
Adresse: Auf der Scholle 8, 40668 Meerbusch-Bösinghoven
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 56,00 m²
560 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
45468 Mülheim an der Ruhr
Wohnung im mediterranen Stil, Nähe Freilichtbühne
Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr
Objekt-Nr.: OM-111954
Adresse: Kaiserstr. 64, 45468 Mülheim an der Ruhr
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 68,00 m²
495 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
45468 Mülheim an der Ruhr
App. Nähe Freilichtbühne (Krankenhaus/MPI)
Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr
Objekt-Nr.: OM-111925
Adresse: Kaiserstr. 64, 45468 Mülheim an der Ruhr
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 25,00 m²
250 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
58553 Halver
Neu Renovierte 2 Zimmerwohnung in Halver
Etagenwohnung in Halver
Objekt-Nr.: OM-111924
Adresse: 58553 Halver
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 65,00 m²
360 €
Miete

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Nordrhein-Westfalen
437 Bewertungen mit 4,76 von 5 Sternen