Pizzeria/Burgerie in der Düsseldorfer Altstadt zu übernehmen – etablierter Betrieb in Top-Lage

🍕 Erfolgreiche Pizzeria/Burgerie in der Düsseldorfer Altstadt zu übernehmen

**Etablierte Gastronomie in absoluter Top-Lage**

Zur Übernahme steht eine sehr gut gelegene und seit fast zehn Jahren etablierte **Pizzeria/Burgerie im Herzen der Düsseldorfer Altstadt**.

Der Betrieb verfügt über zahlreiche Stammkunden und profitiert zusätzlich von einer besonders hohen Laufkundschaft. Das Ladenlokal wird **vollständig eingerichtet und inklusive des bestehenden Namens** übergeben.

Dadurch besteht die Möglichkeit, den laufenden Betrieb nach der Übernahme direkt fortzuführen.

🪑 **Sitzplätze und Gastraum**

Der Innenbereich ist gemütlich und einladend gestaltet.

**Vorhandene Sitzplätze:**

* ca. **10 Sitzplätze im Innenbereich**
* ca. **10 sonnige Außensitzplätze**
* vollständig eingerichteter Gastraum
* gepflegtes und modernes Erscheinungsbild

👨‍🍳 **Küche und Ausstattung**

Die Küche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit allen notwendigen Geräten für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb ausgestattet.

Fast sämtliche Küchengeräte sind neuwertig.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

* nagelneue Abzugshaube
* moderne Lüftungsanlage
* Fettabscheider
* vollständige Küchenausstattung
* komplettes Betriebsinventar

Die hochwertige Ausstattung bietet eine hervorragende Grundlage für einen schnellen und unkomplizierten Start.

💶 **Finanzielle Details**

**Ablösesumme für Inventar und Betrieb:**
Ablösesumme für Inventar und Betrieb:

80.000,00 €

**Monatliche Miete inklusive Nebenkosten:**

**2.650,00 €**

**Kaution:**

**3 Monatsmieten**

📝 **Mietvertrag**

Der neue Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Die genauen Vertragsbedingungen können im Rahmen des Mietvertragsabschlusses persönlich mit dem Eigentümer abgestimmt werden.

Die Düsseldorfer Altstadt: Ein Juwel am Rhein

📍 **Lage – Düsseldorfer Altstadt**

Das Ladenlokal befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Düsseldorfer Altstadt – einer der bekanntesten und beliebtesten Gastronomie- und Ausgehmeilen Deutschlands.

Die Altstadt ist geprägt von:

* hoher Laufkundschaft
* zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars
* Geschäften und Büros
* Touristen und Tagesbesuchern
* Veranstaltungen und Großereignissen
* sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Die Nähe zur Rheinuferpromenade, zur Königsallee und zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen sorgt ganzjährig für eine hohe Besucherfrequenz.

Besonders­ an Wochenenden, während des Karnevals, zur Weihnachtszeit und bei Veranstaltungen ist die Düsseldorfer Altstadt stark frequentiert.

Der bereits vorhandene Stammkundenkreis bietet zusätzlich eine sehr gute Grundlage für eine erfolgreiche Weiterführung des Betriebs.