Provisionsfreie Immobilien von privat in Düsseldorf

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Wie ein Sechser im Lotto: Courtagefrei, gut gelegen und günstig wohnen in Düsseldorf

Karneval, Einkaufen auf der Kö, berühmte Kunstmuseen und Kneipenkultur in der Altstadt: Touristen lieben die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt Düsseldorf. Doch auch ihren knapp 600.000 Bewohnern hat die Großstadt am Rhein einiges zu bieten: Düsseldorf liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Ruhr mit 10 Millionen Einwohnern, verfügt mit dem Düsseldorf Airport über ein großes internationales Drehkreuz, ist ein blühendes Wirtschaftszentrum und Standort der renommierten Heinrich-Heine-Universität. Studien bescheinigen Düsseldorf eine hohe Lebensqualität, verbürgt unter anderem durch ein gut funktionierendes öffentliches Verkehrssystem, zahlreiche interessante und hoch dotierte Arbeitsplätze, ein attraktives Wohnumfeld mit zahlreichen Grünanlagen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten.

Landeshauptstadt mit hohem Freizeitwert

Große Unternehmen haben ihren Sitz in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt, darunter der Henkel-Konzern, E.ON, L’Oréal Deutschland, Vodafone Deutschland und Rheinmetall. Darüber hinaus ist Düsseldorf ein bedeutender Standort von Unternehmensberatungen und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Banken, Werbeagenturen und der Modeindustrie. Zugleich punktet Düsseldorf mit einem hohen Freizeitwert: Ein reges Kunst- und Kulturleben, insbesondere die berühmte Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen, locken Kulturinteressierte in die zahlreichen Museen, Konzerthäuser und Theater der Stadt, Rheinspaziergänge bieten Entspannung am Wochenende, und wer sich für Architektur interessiert, findet in Düsseldorf zahlreiche sehenswerte Bauwerke und Gebäudeensemble.

Seit Jahren steigende Immobilienpreise

Kein Wunder also, dass die Einwohnerzahl Düsseldorfs seit Jahren wächst – und mit ihr die Immobilienpreise. Presseberichte über den Düsseldorfer Wohnungsmarkt schlagen seit Jahren Alarm, denn bezahlbarer Wohnraum wird in der Landeshauptstadt immer knapper. Wer unter diesen Umständen eine passende, provisionsfrei vermietete oder verkaufte Wohnung finden möchte, muss Geduld haben. Laut dem Statistik-Portal statista.com mussten im vierten Quartal 2013 in Düsseldorf durchschnittlich 10,38 Euro pro Quadratmeter Miete gezahlt werden, womit die Stadt in der Rangliste der teuersten Großstädte Deutschlands an siebter Stelle steht. Auch der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen steigt seit Jahren und liegt laut Immobilienportal immowelt.de mittlerweile bei rund 3.040 Euro. Wie die Zeitung „DIE WELT“ bereits im Jahr 2012 berichtet hat, prognostizieren Immobilien-Experten auch für die kommenden Jahre keine Entspannung auf dem Immobilienmarkt – und das trotz reger Bautätigkeit. Hinzu kommt: Nur ein relativ kleiner Anteil der angebotenen Wohnungen und Häuser werden ohne Makler vermittelt, so dass Wohnungssuchende neben Miete und Kaution in der Regel auch noch mit einer hohen Maklercourtage rechnen müssen. Wer dennoch versucht, eine Immobilie courtagefrei zu bekommen, muss in der Regel bezüglich Lage, Ausstattung oder Sanierungszustand zu Abstrichen bereit sein – doch es gibt auch Ausnahmen. Auch die Düsseldorfer Vermieter und Immobilienverkäufer wissen, dass sie gut beraten sind, ihre Immobilie privat anzubieten, denn die Erfahrung zeigt, dass sie so wesentlich mehr Anfragen erhalten – der Wettbewerbsvorteil gegenüber per Makler vermittelten Wohnungen ist also groß.


Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Düsseldorf pro Quadratmeter (Februar 2014)

Quelle: immowelt.de


Entwicklung der Kaufpreise für Wohnungen in Düsseldorf

Quelle: immowelt.de

Immobilien zur Miete in Düsseldorf
Suchergebnisse Exposétitel Preis

Wohnung
40229 Düsseldorf
Wunderschöne 2 Zimmer DG-Maisonett Design Wohnung mit großem Balkon, Fussbodenheizung, Carport WLAN
Wohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-149083
Adresse: Wilkesfurther Str. 10, 40229 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
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1400 €
Pauschalmiete pro Monat

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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und Sonnenbalkon
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Adresse: Heideweg, 40470 Düsseldorf
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Traumhafte 4 Zi Wohnung KDB, Balkon u. Terrasse über den Dächern Düsseldorfs. Direkt vom Eigentümer!
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Objekt-Nr.: OM-147823
Adresse: 40215 Düsseldorf
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300 €
Miete

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40489 Düsseldorf
Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, 2 Bädern, EBK, 1 TG-Platz
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf
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Adresse: Bergesweg 16a, 40489 Düsseldorf
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1.380 €
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Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Derendorf
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Adresse: Ulanenstr,, 40468 Düsseldorf
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40545 Düsseldorf
KOPIE: Ohh wie Oberkassel Saniert und Frei - Ruhige Seitenstraße nahe dem Rhein (Teutonenstrasse)
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Objekt-Nr.: OM-146219
Adresse: 40545 Düsseldorf
Zimmer: 5,00
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Wohnung
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Modern möbliertes Apartment mit WLAN, Düseldorf-Zentrum-HBF
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Objekt-Nr.: OM-145588
Adresse: 40210 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 40,00 m²
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Etagenwohnung
40218 Düsseldorf
Helle 3 Etagen Wohnung mit Garten und Büro in Unterbilk
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Objekt-Nr.: OM-143889
Adresse: 40218 Düsseldorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 162,00 m²
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Helle schöne 3 Zimmer, Wohnküche und 2 Bäder - großer Sonnenbalkon/Grünblick! Zum Einzug bereit!
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Objekt-Nr.: OM-125491
Adresse: 40470 Düsseldorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 90,00 m²
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Etagenwohnung
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Sonnenlichtdurchflutete Wohnung
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Objekt-Nr.: OM-103058
Adresse: Göppingerstrasse 10, 40593 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 70,00 m²
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40477 Düsseldorf
Möbliert 2 Zimmer Wohnung Balkon Highspeed WIFI Pempelfort
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Objekt-Nr.: OM-93074
Adresse: Lennéstraße, 40477 Düsseldorf
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Objekt-Nr.: IE-10279
Adresse: 40210 Düsseldorf
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Etagenwohnung
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Objekt-Nr.: OM-141079
Adresse: Schlabruch 37, 40721 Hilden
Zimmer: 3,00
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Adresse: Bahnhofsallee 19, 40721 Hilden
auf Anfrage
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Einfamilienhaus mit Innenhofcharakter in 41462 Neuss - das Objekt ist zur Zeit reserviert
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Adresse: Kaarster Straße 179, 41462 Neuss
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 531,00 m²
270.000 €
Kaufpreis

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Etagenwohnung
40878 Ratingen
Wohnen in der Ratinger City - hochwertige 2 Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon in Ratingen-Mitte
Etagenwohnung in Ratingen
Objekt-Nr.: OM-145613
Adresse: Kaiserswerther Straße 13, 40878 Ratingen
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 61,25 m²
858 €
Miete


Erdgeschosswohnung
41564 Kaarst
Schöne 3,5-Zimmer-Gartenwohnung – Erstbezug nach Kernsanierung
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Objekt-Nr.: OM-147431
Adresse: Broicherdorfstraße 30, 41564 Kaarst
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 89,00 m²
850 €
Miete

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Villa
40670 Meerbusch
hochw. Immobilie (Villencharakter) zur Eigennutzg. sowie als Kapitalanlage am Alt-Meererbuscher Wald
Villa in Meerbusch
Objekt-Nr.: OM-145667
Adresse: 40670 Meerbusch
Zimmer: 14,00
Wohnfläche: 470,00 m²
Grundstücksfläche: 1160,00 m²
1.679.000 €
Kaufpreis

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Erdgeschosswohnung
40723 HILDEN
Großzügige Wohnung in Süden von Hilden
Erdgeschosswohnung in HILDEN
Objekt-Nr.: OM-146579
Adresse: Richrather Str. 253, 40723 HILDEN
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 125,00 m²
1.150 €
Miete

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Erdgeschosswohnung
40723 HILDEN
Großzügige Zwei-Etagen-Wohnung mit Einbauküche in Süden von Hilden
Erdgeschosswohnung in HILDEN
Objekt-Nr.: OM-147925
Adresse: Richrather Str. 253, 40723 HILDEN
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
1.350 €
Miete

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Etagenwohnung
41516 Grevenbroich-Neukirchen
Moderne 2-3-Zimmer-Maisonnette-WG im 2-Fam.-Haus in ruhiger Lage mit gr. Südbalkon
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Objekt-Nr.: OM-25226
Adresse: 41516 Grevenbroich-Neukirchen
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 105,00 m²
780 €
Miete

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Doppelhaushälfte
40668 Meerbusch
sehr gute-lage, luxusausstattung, meerbusch
Doppelhaushälfte in Meerbusch
Objekt-Nr.: OM-91387
Adresse: 40668 Meerbusch
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 175,00 m²
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686.000 €
Kaufpreis

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Zimmer: 7,00
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1.845 €
Miete

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Etagenwohnung in Krefeld
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Zimmer: 3,00
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Arbeiten und Wohnen mit Stil
Einfamilienhaus in Monheim
Objekt-Nr.: OM-145348
Adresse: Am Knipprather Busch 21, 40789 Monheim
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Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 66,00 m²
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