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Provisionsfreie Immobilien von privat in Düsseldorf

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Wie ein Sechser im Lotto: Courtagefrei, gut gelegen und günstig wohnen in Düsseldorf

Karneval, Einkaufen auf der Kö, berühmte Kunstmuseen und Kneipenkultur in der Altstadt: Touristen lieben die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt Düsseldorf. Doch auch ihren knapp 600.000 Bewohnern hat die Großstadt am Rhein einiges zu bieten: Düsseldorf liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Ruhr mit 10 Millionen Einwohnern, verfügt mit dem Düsseldorf Airport über ein großes internationales Drehkreuz, ist ein blühendes Wirtschaftszentrum und Standort der renommierten Heinrich-Heine-Universität. Studien bescheinigen Düsseldorf eine hohe Lebensqualität, verbürgt unter anderem durch ein gut funktionierendes öffentliches Verkehrssystem, zahlreiche interessante und hoch dotierte Arbeitsplätze, ein attraktives Wohnumfeld mit zahlreichen Grünanlagen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten.

Landeshauptstadt mit hohem Freizeitwert

Große Unternehmen haben ihren Sitz in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt, darunter der Henkel-Konzern, E.ON, L’Oréal Deutschland, Vodafone Deutschland und Rheinmetall. Darüber hinaus ist Düsseldorf ein bedeutender Standort von Unternehmensberatungen und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Banken, Werbeagenturen und der Modeindustrie. Zugleich punktet Düsseldorf mit einem hohen Freizeitwert: Ein reges Kunst- und Kulturleben, insbesondere die berühmte Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen, locken Kulturinteressierte in die zahlreichen Museen, Konzerthäuser und Theater der Stadt, Rheinspaziergänge bieten Entspannung am Wochenende, und wer sich für Architektur interessiert, findet in Düsseldorf zahlreiche sehenswerte Bauwerke und Gebäudeensemble.

Seit Jahren steigende Immobilienpreise

Kein Wunder also, dass die Einwohnerzahl Düsseldorfs seit Jahren wächst – und mit ihr die Immobilienpreise. Presseberichte über den Düsseldorfer Wohnungsmarkt schlagen seit Jahren Alarm, denn bezahlbarer Wohnraum wird in der Landeshauptstadt immer knapper. Wer unter diesen Umständen eine passende, provisionsfrei vermietete oder verkaufte Wohnung finden möchte, muss Geduld haben. Laut dem Statistik-Portal statista.com mussten im vierten Quartal 2013 in Düsseldorf durchschnittlich 10,38 Euro pro Quadratmeter Miete gezahlt werden, womit die Stadt in der Rangliste der teuersten Großstädte Deutschlands an siebter Stelle steht. Auch der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen steigt seit Jahren und liegt laut Immobilienportal immowelt.de mittlerweile bei rund 3.040 Euro. Wie die Zeitung „DIE WELT“ bereits im Jahr 2012 berichtet hat, prognostizieren Immobilien-Experten auch für die kommenden Jahre keine Entspannung auf dem Immobilienmarkt – und das trotz reger Bautätigkeit. Hinzu kommt: Nur ein relativ kleiner Anteil der angebotenen Wohnungen und Häuser werden ohne Makler vermittelt, so dass Wohnungssuchende neben Miete und Kaution in der Regel auch noch mit einer hohen Maklercourtage rechnen müssen. Wer dennoch versucht, eine Immobilie courtagefrei zu bekommen, muss in der Regel bezüglich Lage, Ausstattung oder Sanierungszustand zu Abstrichen bereit sein – doch es gibt auch Ausnahmen. Auch die Düsseldorfer Vermieter und Immobilienverkäufer wissen, dass sie gut beraten sind, ihre Immobilie privat anzubieten, denn die Erfahrung zeigt, dass sie so wesentlich mehr Anfragen erhalten – der Wettbewerbsvorteil gegenüber per Makler vermittelten Wohnungen ist also groß.


Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Düsseldorf pro Quadratmeter (Februar 2014)

Quelle: immowelt.de


Entwicklung der Kaufpreise für Wohnungen in Düsseldorf

Quelle: immowelt.de

Immobilien zum Kauf in Düsseldorf
Suchergebnisse Exposétitel Preis

Praxis
40212 Düsseldorf
Ladenlokal/Praxis TOP-Lage Innenstadt Düsseldorf
Praxis in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-185682
Adresse: Wagnerstr. 3, 40212 Düsseldorf
1.730 €
Miete


Etagenwohnung
40233 Düsseldorf
hochwertige Wohnungen in Düsseldorf Flingern Nord
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-185613
Adresse: Birkenstraße 130, 40233 Düsseldorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 105,00 m²
1.365 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
40235 Düsseldorf
3-Zimmer-Whg mit Aufzug und Einbauküche
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-185293
Adresse: 40235 Düsseldorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 71,00 m²
750 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Etagenwohnung
40476 Düsseldorf
RESERVIERT Urban und doch ruhig: Toll geschnittene 4-Zimmer Wohnung in Derendorf 3. Etage mit Aufzug
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-185254
Adresse: Becherstr. 16, 40476 Düsseldorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 130,00 m²
630.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Penthouse
40476 Düsseldorf
helles Penthouse mit großer Dachterrasse
Penthouse in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-184612
Adresse: Kaiserswertherstrasse 97, 40476 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 90,00 m²
1.120 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
40225 Düsseldorf
Neubau Wohnung mit 3 Balkonen gegenüber schönstem & größtem Park von Düsseldor
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-184578
Adresse: Moritz-Sommer-Strasse 12A, 40225 Düsseldorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 90,00 m²
1.335 €
Miete

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Etagenwohnung
40212 Düsseldorf
gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in TOP-Lage Düsseldorfs
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-184313
Adresse: Wagnerstr. 3, 40212 Düsseldorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 115,00 m²
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Miete

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Geräumige, provisionsfreie 1 ZETW mit Balkon für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-184221
Adresse: 40476 Düsseldorf
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 35,00 m²
137.000 €
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Etagenwohnung
40239 Düsseldorf
Düsselthal - Zentrale 2-Zimmerwohnung in der Nähe vom Zoopark
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-184169
Adresse: 40239 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 60,00 m²
310.000 €
Kaufpreis

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Dachgeschosswohnung
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Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung
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Objekt-Nr.: OM-183617
Adresse: Torfbruchstr. 181, 40625 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 66,00 m²
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Ladenlokal
40477 Düsseldorf
es kommt der #tag... endlich Nordstraße ...
Ladenlokal in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-182090
Adresse: 40477 Düsseldorf
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Erdgeschosswohnung
40474 Düsseldorf
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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-180384
Adresse: Meineckestr.83, 40474 Düsseldorf
Zimmer: 1,50
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690 €
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Etagenwohnung
40479 Düsseldorf
2 Zimmer Wohnung in Pempelfort (Studenten WG)
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-180321
Adresse: Derendorferstr. 14, 40479 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 55,00 m²
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40474 Düsseldorf
Helle, attraktive Wohnungen 26 - 122 qm plus Arztpraxis 172 qm im EG in exklusivem Neubau
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-179937
Adresse: Lantzalle 1, 40474 Düsseldorf
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 73,00 m²
930 €
Miete

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Galerie-Wohnung – groß, schön und hell!
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Objekt-Nr.: OM-178876
Adresse: 40549 Düsseldorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 161,50 m²
749.000 €
Kaufpreis

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Erdgeschosswohnung
40225 Düsseldorf
Düsseldorf city bilk flehe, Gartenwohnungen ab 80qm,110qm, 140qm 3,4,5,6,7 Zimmer
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-174556
Adresse: 40225 Düsseldorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 80,00 m²
499.000 €
Kaufpreis

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Praxis
40474 Düsseldorf
Arztpraxis mitten in Lohausen an der Jonakirche
Praxis in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-166675
Adresse: 40474 Düsseldorf
3.490 €
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Garage
40479 Düsseldorf
Garage in Mörsenbroich
Garage in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-160150
Adresse: Jean Paul Str. 2, 40479 Düsseldorf
85 €
Miete

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Etagenwohnung
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****TOP 3 - Zi. Wohnung mit Balkon in Düsseldorf- Bilk
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-150638
Adresse: Nievenheimer Str. 17, 40221 Düsseldorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 104,00 m²
1.100 €
Miete


Etagenwohnung
40225 Düsseldorf
Neubau (mit Küche & möbliert) mit Balkon gegenüber Park
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-143611
Adresse: Moritz-Sommer-Straße 12A, 40225 Düsseldorf
Zimmer: 1,50
Wohnfläche: 40,00 m²
790 €
Miete

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