Provisionsfreie Immobilien von privat in Düsseldorf

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Wie ein Sechser im Lotto: Courtagefrei, gut gelegen und günstig wohnen in Düsseldorf

Karneval, Einkaufen auf der Kö, berühmte Kunstmuseen und Kneipenkultur in der Altstadt: Touristen lieben die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt Düsseldorf. Doch auch ihren knapp 600.000 Bewohnern hat die Großstadt am Rhein einiges zu bieten: Düsseldorf liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Ruhr mit 10 Millionen Einwohnern, verfügt mit dem Düsseldorf Airport über ein großes internationales Drehkreuz, ist ein blühendes Wirtschaftszentrum und Standort der renommierten Heinrich-Heine-Universität. Studien bescheinigen Düsseldorf eine hohe Lebensqualität, verbürgt unter anderem durch ein gut funktionierendes öffentliches Verkehrssystem, zahlreiche interessante und hoch dotierte Arbeitsplätze, ein attraktives Wohnumfeld mit zahlreichen Grünanlagen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten.

Landeshauptstadt mit hohem Freizeitwert

Große Unternehmen haben ihren Sitz in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt, darunter der Henkel-Konzern, E.ON, L’Oréal Deutschland, Vodafone Deutschland und Rheinmetall. Darüber hinaus ist Düsseldorf ein bedeutender Standort von Unternehmensberatungen und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Banken, Werbeagenturen und der Modeindustrie. Zugleich punktet Düsseldorf mit einem hohen Freizeitwert: Ein reges Kunst- und Kulturleben, insbesondere die berühmte Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen, locken Kulturinteressierte in die zahlreichen Museen, Konzerthäuser und Theater der Stadt, Rheinspaziergänge bieten Entspannung am Wochenende, und wer sich für Architektur interessiert, findet in Düsseldorf zahlreiche sehenswerte Bauwerke und Gebäudeensemble.

Seit Jahren steigende Immobilienpreise

Kein Wunder also, dass die Einwohnerzahl Düsseldorfs seit Jahren wächst – und mit ihr die Immobilienpreise. Presseberichte über den Düsseldorfer Wohnungsmarkt schlagen seit Jahren Alarm, denn bezahlbarer Wohnraum wird in der Landeshauptstadt immer knapper. Wer unter diesen Umständen eine passende, provisionsfrei vermietete oder verkaufte Wohnung finden möchte, muss Geduld haben. Laut dem Statistik-Portal statista.com mussten im vierten Quartal 2013 in Düsseldorf durchschnittlich 10,38 Euro pro Quadratmeter Miete gezahlt werden, womit die Stadt in der Rangliste der teuersten Großstädte Deutschlands an siebter Stelle steht. Auch der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen steigt seit Jahren und liegt laut Immobilienportal immowelt.de mittlerweile bei rund 3.040 Euro. Wie die Zeitung „DIE WELT“ bereits im Jahr 2012 berichtet hat, prognostizieren Immobilien-Experten auch für die kommenden Jahre keine Entspannung auf dem Immobilienmarkt – und das trotz reger Bautätigkeit. Hinzu kommt: Nur ein relativ kleiner Anteil der angebotenen Wohnungen und Häuser werden ohne Makler vermittelt, so dass Wohnungssuchende neben Miete und Kaution in der Regel auch noch mit einer hohen Maklercourtage rechnen müssen. Wer dennoch versucht, eine Immobilie courtagefrei zu bekommen, muss in der Regel bezüglich Lage, Ausstattung oder Sanierungszustand zu Abstrichen bereit sein – doch es gibt auch Ausnahmen. Auch die Düsseldorfer Vermieter und Immobilienverkäufer wissen, dass sie gut beraten sind, ihre Immobilie privat anzubieten, denn die Erfahrung zeigt, dass sie so wesentlich mehr Anfragen erhalten – der Wettbewerbsvorteil gegenüber per Makler vermittelten Wohnungen ist also groß.


Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Düsseldorf pro Quadratmeter (Februar 2014)

Quelle: immowelt.de


Entwicklung der Kaufpreise für Wohnungen in Düsseldorf

Quelle: immowelt.de

Immobilien zum Kauf in Düsseldorf
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Dachgeschosswohnung
40477 Düsseldorf
PROVISONSFREI Helle ruhige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung + Küche / EXPATS WELCOME
Dachgeschosswohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-181000
Adresse: Ludwig-Wolker Str 3, 40477 Düsseldorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 61,00 m²
725 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
40229 Düsseldorf
Düsseldorf-Eller 3 Zi, KDB
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-180743
Adresse: Dietrichstraße, 40229 Düsseldorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 78,00 m²
695 €
Miete


Terrassenwohnung
40489 Düsseldorf
Maisonette Gartenwohnung in Angermund mit Blick auf Wald und Wiesen
Terrassenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-180441
Adresse: Graf Engelbert Straße 83, 40489 Düsseldorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
2.400 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Erdgeschosswohnung
40474 Düsseldorf
Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Grünblick + Einbauküche & Wintergarten
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-180384
Adresse: Meineckestr.83, 40474 Düsseldorf
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 53,00 m²
690 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
40233 Düsseldorf
Helle 2 Zimmer Wohnung mit Abstellraum + Keller (Nr. 2475)
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-180381
Adresse: 40233 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 54,00 m²
560 €
Miete


Dachgeschosswohnung
40237 Düsseldorf
Stylische, Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in toller Gegend
Dachgeschosswohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-180358
Adresse: Achenbachstr. 141, 40237 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 117,00 m²
1.900 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
40211 Düsseldorf
Anspruchsvolles Wohnen in Pempelfort - dem "Quartier mit urbaner Atmosphäre"
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-180110
Adresse: Schinkelstr. 23, 40211 Düsseldorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
2.000 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
40474 Düsseldorf
Dachterrassenwohnung 5 OG Rheinnähe
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-179780
Adresse: Erich-Klausener-Str. 11, 40474 Düsseldorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 102,00 m²
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Miete

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Wohnung
40477 Düsseldorf
D-Derendorf, komplett möblierte 2 Zi.-Wohnung mit SAT-TV, Singleküche,Mikrowelle,Geschirr,Bettwäsche
Wohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-179658
Adresse: Eulerstr. 11, 40477 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 47,00 m²
1000 €
Pauschalmiete pro Monat

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Doppelhaushälfte
40489 düsseldorf
top doppelhaushälfte im düsseldorf-angermund
Doppelhaushälfte in düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-179280
Adresse: alte gasse 44, 40489 düsseldorf
Zimmer: 6,00
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Maisonette
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Große Maisonettewohnung – derzeit unterteilt in 2 Wohneinheiten
Maisonette in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-178876
Adresse: 40549 Düsseldorf
Zimmer: 5,00
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Bauunternehmen gesucht?

Etagenwohnung
40229 Düsseldorf
Düsseldorf-Eller 2 Zi, KDB Balkon
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-177321
Adresse: Dietrichstraße, 40229 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
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Etagenwohnung
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Düsseldorf-Eller 1 Zi-Wohnung
Etagenwohnung in Düsseldorf
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Adresse: Dietrichstraße, 40229 Düsseldorf
Zimmer: 1,00
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295 €
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Dachgeschosswohnung
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Dachgeschosswohnung Düsseldorf Zentrum bilk
Dachgeschosswohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-174556
Adresse: 40225 Düsseldorf
Zimmer: 1,00
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4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf - Erstbezug nach Sanierung - mit Balkon direkt am Wald
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-174320
Adresse: 40595 Düsseldorf
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Exklusives Haus Im Haus in einmaliger Lage
Villa in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-174234
Adresse: Graf Engelbert Straße 83, 40489 Düsseldorf
Zimmer: 5,00
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Miete

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Erdgeschosswohnung
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Wohnung/Büro
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-171288
Adresse: 40227 Düsseldorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 73,00 m²
350.000 €
Kaufpreis

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Erdgeschosswohnung
40235 Düsseldorf
Flingern Nord Apartment - voll möbliert
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-167071
Adresse: Bruchstr. 45, 40235 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 30,00 m²
800 €
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Etagenwohnung
40233 Düsseldorf
Renovierte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage (Nr. 2413)
Etagenwohnung in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-165891
Adresse: 40233 Düsseldorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 60,00 m²
615 €
Miete


Bürofläche
40629 Düsseldorf
Kreatives Arbeiten in Hubbelrath, Büro mit Lagerräumen, flexibles Nutzungskonzept
Bürofläche in Düsseldorf
Objekt-Nr.: OM-159123
Adresse: Holter Weg, 72g, 40629 Düsseldorf
1.345 €
Miete

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