Provisionsfreie Immobilien von privat in Bochum

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Der Immobilienmarkt in Bochum

Wer kennt ihn nicht: Herbert Grönemeyer, der wohl bekannteste Pate der Stadt Bochum, der schon vor fast 30 Jahren seiner Heimatstadt eine eigene Hymne widmete. Wer jetzt jedoch denkt, das ist auch schon alles, was Bochum zu bieten hat, der ist schief gewickelt.


Leben in Bochum

Die Stadt Bochum gilt mit ca. 380.000 Einwohnern als das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets und ist die zweitgrößte Stadt Westfalens, malerisch eingebettet von den Flüssen Ruhr und Emscher. Gelsenkirchen und Essen sind die unmittelbar an Bochum angrenzenden Großstädte. Neben ausgedehnten industriellen Zonen hat Bochum unerwartet große durchgrünte Bereiche, mit vielen Parks und Wäldern voller Stechpalmen. Rund 40 % des Stadtgebietes sind Grünflächen und geben der Stadt ein teilweise ländliches Flair. Neben der Altstadt und dem modernen Stadtkern glänzt Bochum mit einer städtischen Vielfalt von industriell und multikulturell geprägten Wohngebieten wie im Stadtteil Wattenscheid bis zu einem naturnahen Lebensraum im Bochumer Süden, der durch seinen charmanten Übergang ins Bergische Land besticht. Darüber hinaus bietet Bochum für die Erziehung und Ausbildung ein äußerst attraktives Angebot, angefangen von Kindertagesstätten über verschiedene Schulformen bis hin zur Universität und mehreren Hochschulen. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz macht die Wege innerhalb Bochums und in die benachbarten Städte zum Kinderspiel.
Last but not least: Ausgedehnte Spaziergänge in Bochums Wälder, Fahrradtouren, ausgezeichnete Inszenierungen des Bochumer Schauspielhauses und der Besuch der weltbekannten Bochumer Symphoniker sind nur ein Teil der Kultur- und Freizeitszene von Bochum. Seit dem Bochum Teil der europäischen Kulturhauptstadt 2010 war, ist die Popularität der Stadt in Bezug auf Sightseeing und Kultur immens angestiegen. Das legendäre und weltweit bekannte Musical „Starlight Express“ steht dabei ganz besonders hoch im Kurs. Und für Nachtschwärmer, die Bochums Nachtleben erkunden wollen, für die ist dass Bermuda3Eck mit mehr als 70 Kneipen, Bars und Cafés absolutes Pflichtprogramm.

Arbeiten in Bochum

Ähnlich der Raupe, die zum Schmetterling geworden ist, hat sich Bochum von einer ehemaligen Berg- und Stahlbaustadt zu einem modernen Industrie- und Dienstleistungsstandort mit ständig neu entstehenden Arbeitsplätzen entwickelt. Insgesamt 15.000 Unternehmen und Konzerne haben sich hier niedergelassen, zum Beispiel Aral, GEA, UCI Cinema, GLS-Bank und die regionale Privatbrauerei Moritz Fiege, um nur einige zu nennen. Die eindeutig größten Arbeitgeber Bochums sind jedoch die Hochschulen und die neben ihnen angesiedelten Technologie-Zentren. In den Bereichen Wissenschaft, Forschung und Verwaltung arbeiten dort rund 6.000 Menschen. Auch wenn in allen Stadtteilen regelmäßig neue Arbeitsmöglichkeiten sowohl für Akademiker als auch für ungelernte Kräfte und Studenten entstehen, so ist Bochums Arbeitslosenquote trotz allem
leicht über dem bundesdeutschen Durchschnitt.

Wohnen in Bochum

Seit Jahren entsteht hier neuer Wohnraum in allen Größenordnungen. Die Suche nach Immobilien in Bochum zur Miete oder für einen Ankauf, nimmt stetig zu. Besonders hoch im Kurs stehen provisionsfreie Angebote, und zwar sowohl von Familien als auch von Geschäftsleuten, die in Bochum arbeiten und in der Nähe vom Arbeitsplatz und der bunten Kulturwelt Bochums wohnen möchten. Besonders in Wattenscheid und im Bochumer Osten lassen sich günstige Unterkünfte in allen Größenordnungen finden. Durch die vielen Hochschulen leben hier besonders viel Studenten, die naturgemäß nur ein kleines Budget für Wohnraum haben und an courtagefreien Angeboten besonders interessiert sind. Auch Großfamilien suchen verstärkt hier nach Wohnraum aufgrund der niedrigeren Mieten, auch wenn sie bei der allgemeinen Wohnqualität je nach Stadtteil Abstriche machen müssen. Klar, dass Angebote von Privat-an-Privat dabei verstärkt gesucht sind. Der Bochumer Süden nahe dem Ruhrtal, hingegen, besticht durch malerische und idyllische Wohnviertel in einem natürlichen und ansprechenden Lebensumfeld. Die Mietpreise für Wohnungen oder Häuser sind in der Folge auf einem recht gehobenen Mietpreisniveau. Doch auch hier lassen sich immer wieder Angebote finden, bei denen keine Maklerprovision anfällt. Es ist jedoch eine Besonderheit Bochums, dass es im Vergleich zu anderen Großstädten, eine lupenreine Toplage nicht gibt. Auch in den noblen Stadtteilen findet man viele alte Zechenhäuser und auch weniger hübsche 50er-Jahre-Bauten. Dadurch reicht auch in den sogenannten „Reichen-Stadtteilen“ die Preisspanne für Immobilien von günstig bis teuer.
Generell lässt sich feststellen, dass die Preise für Immobilien in Bochum unter den durchschnittlichen Preisen in Deutschland liegen. Oftmals lässt sich zusätzlich Geld sparen, weil keine Maklerprovision anfällt.


Quelle: immobilien-kompass.capital.de/wohnen/bochum


Fazit: Durch den Wandel des Stadtbildes von der Industriestadt hin zu einer modernen Metropole erfreut sich Bochum zunehmender Beliebtheit. Tendenz steigend, nicht zuletzt aufgrund des interessanten Freizeitangebots und der wachsenden Bedeutung der Stadt als Arbeitgeber.


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