Startseite » » Niedersachsen

Provisionsfreie Immobilien von privat in Niedersachsen

Hier finden Sie aus 264 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Niedersachsen

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Das Bundesland im Bundestrend: Steigende Preise in und nahe den Städten

Als „sturmfest und erdverwachsen“ präsentiert sich das mit knapp 48.000 Km² flächenmäßig nach Bayern zweitgrößte deutsche Bundesland in seiner Hymne. Fast 7,8 Millionen Einwohner leben und arbeiten an der touristisch beliebten Nordseeküste zwischen Ostfries-, Ems- und Cuxland, im Elbe-Weser-Dreieck, in der Lüneburger Heide, im Harz, im Weserbergland, im Wendland sowie natürlich in der und um die Landeshauptstadt Hannover mit ihren gut 514.000 Einwohnern. Zu den größten niedersächsischen Städten mit jeweils teils recht unterschiedlichen Immobilienmärkten gehören Braunschweig, Wolfsburg, Salzgitter, Oldenburg, Wilhelmshaven, Osnabrück, Delmenhorst, Emden und Göttingen. Darüber hinaus grenzt Niedersachsen auch an die beiden Ballungsgebiete und Stadtstaaten Bremen/Bremerhaven und Hamburg, deren Nachbarschaft sich vor Ort auch durchaus in höheren Preisen für Immobilien jeglicher Art bemerkbar macht. Der Südosten des Bundeslandes ist mit seiner Automobil-, Zulieferer- und Stahlindustrie sowie den Branchen Maschinen- und Anlagenbau der wirtschaftliche Motor der Region, dementsprechend höher sind dort auch die Preise für Häuser, Miet- und Eigentumswohnungen, da diese von zuziehenden Arbeitnehmern stark nachgefragt werden. Auch hier führt Hannover die Rangliste der regionalen Städte an, die durchschnittlichen Preissteigerungen für freistehende Einfamilien- sowie Reihenmittel-, Reihenendhäuser und Doppelhaushälften betrugen an der Leine zwischen 2012 und 2013 rund 15 Prozent. In den oben genannten wie in fast allen weiteren niedersächsischen Großstädten ab 100.000 Einwohnern stiegen die Preise im gleichen Zeitraum um 5 bis 10 Prozent.

Wasserlage an der Nordsee als gute Geldanlage in Niedersachsen

Ebenfalls teils beträchtliche Preissteigerungen gab es in den letzten Jahren bei Immobilien in Wasserlage in den bereits eingangs angeführten Küstenabschnitten Niedersachsens. Besonders begehrt und damit auch recht kostspielig sind die vorrangig als Ferienunterkünfte genutzten Häuser und Wohnungen auf den Ostfriesischen Inseln Borkum, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog, Spiekeroog und Wangerooge, die Höchstpreise für Neubauten bewegen sich dort zwischen 5.000 bis über 16.000 Euro/m². Doch auch fast direkt am Meer findet man noch manches Schnäppchen, so mit etwas Glück zum Beispiel in der Samtgemeinde Esens samt ihres staatlich anerkannten Seebades Bensersiel, wo mit Quadratmeterpreisen zwischen ca. 1.050 und 1.200 Euro für Wohnungen und Häuser günstige Voraussetzungen für den Erwerb herrschen. Weiter östlich, am Eingang zum Jadebusen, bietet auch die Gemeinde Wangerland mit ihrem bekannten Badeort Schilling annehmbare Preise zwischen etwa 1.050 und 1.350/m². Noch günstiger zum Eigenheim kommt man jedoch im ostfriesischen Binnenland, so gibt es in den Landkreisen Aurich und Leer aufgrund der leichten Bevölkerungsabnahme viele Angebote. Etwas teurer wird es jedoch im südlich anschließenden Emsland, auch die drei Landkreise Ammerland, Cloppenburg und Vechta weiter westlich haben in den letzten Jahren preislich tendenziell angezogen. Gute Möglichkeiten für die allerdings eher langfristige Investition bietet auch bereits seit Jahren der Oberharz. Nicht weit von den südniedersächsischen Wirtschaftsmetropolen entfernt, aber doch durch ihre Mittelgebirgslage etwas isoliert, sind die Immobilienpreise in Städten wie Andreasberg, Altenau, Clausthal, Zellerfeld, Lautenthal, Wildemann und Grund mehrheitlich stark gesunken, auch in den Landkreisen Goslar und Osterode am Harz herrscht zum Teil große Auswahl.

Wo viel Arbeit entsteht, wird Wohnraum schnell teurer, doch auch Nischen reizen

Als grobe Faustregel zur Einschätzung aktueller wie zukünftiger Immobilienpreise in Niedersachsen lässt sich gut die jeweilige Entfernung der Objekte zu der für den Fremdenverkehr interessanten Nordseeküste einerseits und zu den wirtschaftlichen Zentren des Bundeslandes andererseits heranziehen. Neben dem regionalen Spitzenreiter Hannover und den benachbarten Städten Braunschweig, Wolfsburg und Salzgitter sowie der traditionellen Universitätsstadt Göttingen haben sich auch Ober- und Mittelzentren wie beispielsweise die Seehafenstadt Emden in Ostfriesland und vor allem das seit Jahren florierende Zentrum der Informationstechnologie Oldenburg bezüglich ihrer Preise für Wohnraum kontinuierlich nach oben entwickelt. Angesichts der guten wirtschaftlichen Lage in der gesamten Region Weser-Ems mit ihren fünf kreisfreien Städten Delmenhorst, Emden, Oldenburg, Osnabrück und Wilhelmshaven und den zwölf Landkreisen Ammerland, Aurich, Cloppenburg, Emsland, Friesland, Grafschaft Bentheim, Leer, Oldenburg, Osnabrück, Vechta, Wesermarsch und Wittmund gehen Marktexperten auch dort von langsam, aber stetig steigenden Immobilienpreisen in den nächsten Jahren aus. Sehr vielversprechend schätzen die meisten Beobachter auch die Wertsteigerungsmöglichkeiten von Bestandsimmobilien im bekannten Naherholungsgebiet der Lüneburger Heide im Landkreis Harburg südlich von Hamburg ein. Die Nähe zur ökonomisch starken Hansestadt machen die Gegend für Pendler und junge Familien zunehmend attraktiv. Auch in eher strukturschwachen und noch großflächig exklusiv von Landwirtschaft geprägten niedersächsischen Regionen wie dem Wendland im Landkreis Lüchow-Dannenberg ganz im Osten an der Grenze zu Sachsen-Anhalt scheint der seit Jahren anhaltende Preisverfall bei Immobilien mittlerweile zum Stillstand zu kommen. Mit momentan noch sehr guten Preisen zwischen 513 Euro und 1.068 Euro für den Quadratmeter Wohnfläche in Ein- oder Zweifamilienhäusern können langfristig denkende Anleger dort mit etwas Umsicht und Planung durchaus zukünftig lohnende Investitionen tätigen.


Short facts Immobilienmarkt in Niedersachsen:

- Hannover weist seit Jahren die höchsten Wertsteigerungen auf
- In allen anderen Großstädten Niedersachsens steigen die Immobilienpreise stetig
- Speziell der stark industrialisierte Südosten wird von Zuzüglern stark nachgefragt
- Höchstpreise auf den Ostfriesischen Inseln, an der Küste ist es günstiger
- Der Harz bietet günstige Gelegenheiten in der Natur, ist aber nicht „aus der Welt“
- Die meisten Ober- und Mittelzentren entwickeln sich überdurchschnittlich
- Gute Zukunftsprognosen für die Region Weser-Ems im Westen des Landes
- Das Wendland ganz im Osten wacht aus seinem „Dornröschenschlaf“ auf


Suchergebnisse Exposétitel Preis

Garage
38642 Goslar
GARAGE in Kneippstraße
Garage in Goslar
Objekt-Nr.: OM-142283
Adresse: Kneippstr., 38642 Goslar
Grundstücksfläche: 17,00 m²
15.790 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
49084 Osnabrück
Eigentumswhg. mit perfektem Grundriss & Wohnqualität auf 95m²
Etagenwohnung in Osnabrück
Objekt-Nr.: OM-142279
Adresse: 49084 Osnabrück
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 95,00 m²
185.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
49696 Molbergen
Moderne Doppelhaushälfte - Provisionsfrei - DHH Smarthome
Doppelhaushälfte in Molbergen
Objekt-Nr.: OM-142234
Adresse: 49696 Molbergen
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 111,00 m²
Grundstücksfläche: 373,00 m²
250.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Bungalow
21717 Fredenbeck
Bungalow in zentraler Lage
Bungalow in Fredenbeck
Objekt-Nr.: OM-142201
Adresse: 21717 Fredenbeck
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 148,00 m²
Grundstücksfläche: 1496,00 m²
349.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
21255 Tostedt
Freistehendes Haus in Tostedt
Einfamilienhaus in Tostedt
Objekt-Nr.: OM-142115
Adresse: 21255 Tostedt
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 860,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
21629 Neu Wulmstorf
[Erstbezug] Einfamilienhaus inmitten von Neu Wulmstorf
Einfamilienhaus in Neu Wulmstorf
Objekt-Nr.: OM-142065
Adresse: Theodor-Storm-Strasse 31, 21629 Neu Wulmstorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 137,00 m²
Grundstücksfläche: 571,00 m²
1.500 €
Miete

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
27472 Cuxhaven
Neu renovierte Innenstadtwohnung 1. Stock
Dachgeschosswohnung in Cuxhaven
Objekt-Nr.: OM-142055
Adresse: Nordersteinstr. 20, 27472 Cuxhaven
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 102,00 m²
675 €
Miete

Privatangebot

Halle
49377 Niedersachsen - Vechta
Werk-, Verkaufs- Lagerhalle
Halle in Niedersachsen - Vechta
Objekt-Nr.: OM-142018
Adresse: Oyther Str. 6, 49377 Niedersachsen - Vechta
1.300 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
30851 Langenhagen
Mehrfamilienhaus mit großem 621qm Grundstück, großem Garten und Potential zur Individualisierung
Mehrfamilienhaus in Langenhagen
Objekt-Nr.: OM-141972
Adresse: 30851 Langenhagen
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 173,00 m²
Grundstücksfläche: 621,00 m²
545.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
21335 Lüneburg
"Wolke7": 7 Reihenhäuser im Passivhausstandard
Reihenhaus in Lüneburg
Objekt-Nr.: OM-141965
Adresse: Am Holzfeld 3b, 21335 Lüneburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 144,00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
1.335 €
Miete


Maisonette
38228 Salzgitter-Bruchmachtersen
Immobilie Bruchmachtersen
Maisonette in Salzgitter-Bruchmachtersen
Objekt-Nr.: OM-141960
Adresse: Große Straße 18, 38228 Salzgitter-Bruchmachtersen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 160,00 m²
79.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Treppenlift gesucht?

Erdgeschosswohnung
26382 Wilhelmshaven
Modernes Wohnen in der City
Erdgeschosswohnung in Wilhelmshaven
Objekt-Nr.: OM-141901
Adresse: Weserstraße 103, 26382 Wilhelmshaven
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 73,60 m²
515 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
21647 Moisburg
WINKELBUNGALOW mit Walmdach und Vollkeller
Einfamilienhaus in Moisburg
Objekt-Nr.: OM-141870
Adresse: 21647 Moisburg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 156,00 m²
Grundstücksfläche: 967,00 m²
445.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Villa
30625 Hannover-Kleefeld - Eilenriederand nahe
Bilderbuchhaus - Villa -Eilenriederand Kleefeld PrimeLage
Villa in Hannover-Kleefeld - Eilenriederand nahe
Objekt-Nr.: OM-141866
Adresse: 30625 Hannover-Kleefeld - Eilenriederand nahe
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 400,00 m²
Grundstücksfläche: 1041,00 m²
1.950.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
21629 Neu Wulmstorf
Neu Wulmstorf Zentrum, 4 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen im 4 Familienhaus
Maisonette in Neu Wulmstorf
Objekt-Nr.: OM-141764
Adresse: Eduard-Mörike-Str., 21629 Neu Wulmstorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 95,00 m²
855 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
38126 Braunschweig
Reihenendhaus in 38126 Braunschweig, 152m², 5 Zimmer, 254m² Grundstück Bau 2013
Reihenendhaus in Braunschweig
Objekt-Nr.: OM-141746
Adresse: Caroline-Herschel-Straße 1, 38126 Braunschweig
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 152,00 m²
Grundstücksfläche: 254,00 m²
499.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Zweifamilienhaus
26127 Oldenburg
Wohnhaus für 1 oder 2 - Familien oder Gewerbe in Oldenburg
Zweifamilienhaus in Oldenburg
Objekt-Nr.: OM-141721
Adresse: 26127 Oldenburg
Zimmer: 13,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 729,00 m²
340.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
37154 Northeim
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Northeim- Hammenstedt B
Etagenwohnung in Northeim
Objekt-Nr.: OM-141716
Adresse: Suteroder Stieg 3, 37154 Northeim
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 88,00 m²
475 €
Miete

Privatangebot

Wohnen
31535 Neustadt
Grundstück inkl. Projektplanung in Neustadt am Rübenberge
Wohnen in Neustadt
Objekt-Nr.: OM-141664
Adresse: 31535 Neustadt
Grundstücksfläche: 2140,00 m²
359.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
27753 Delmenhorst
Holbeinstraße Nähe Graft 3-Zi-K-B-B
Etagenwohnung in Delmenhorst
Objekt-Nr.: OM-141663
Adresse: Holbeinstr. 20A, 27753 Delmenhorst
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 81,33 m²
635 €
Miete

Privatangebot

Wohn- und Geschäftshaus
27751 Delmenhorst
Wohn- und Geschäftshaus nahe Bremen
Wohn- und Geschäftshaus in Delmenhorst
Objekt-Nr.: OM-141636
Adresse: 27751 Delmenhorst
Wohnfläche: 501,00 m²
Grundstücksfläche: 1191,00 m²
709.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
21441 Garstedt
Einfamilienhaus für absolute Naturliebhaber!
Einfamilienhaus in Garstedt
Objekt-Nr.: OM-141612
Adresse: 21441 Garstedt
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 8019,00 m²
385.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
37520 Osterode
Haus an Hanglage - unverbaubar
Einfamilienhaus in Osterode
Objekt-Nr.: OM-141604
Adresse: Marker Str., 37520 Osterode
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 218,00 m²
Grundstücksfläche: 1232,00 m²
145.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Ladenlokal
26122 Oldenburg
Ladenfläche in 1 A-Lage zu vermieten
Ladenlokal in Oldenburg
Objekt-Nr.: OM-141577
Adresse: 26122 Oldenburg
15.000 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
38640 Goslar
3 Zimmer mit 74qm am Steinberg in Goslar
Etagenwohnung in Goslar
Objekt-Nr.: OM-141542
Adresse: Dr. Wachler-Weg 27-37, 38640 Goslar
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 73,54 m²
450 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
27478 Cuxhaven
Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus in Cuxhaven!
Einfamilienhaus in Cuxhaven
Objekt-Nr.: OM-141527
Adresse: Cuxhavener Chaussee 17, 27478 Cuxhaven
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 668,00 m²
335.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
21337 Lüneburg
Schmuckstück zu verkaufen
Mehrfamilienhaus in Lüneburg
Objekt-Nr.: OM-141515
Adresse: 21337 Lüneburg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 209,00 m²
Grundstücksfläche: 777,00 m²
540.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
27367 Sottrum
NEUBAU - Erstbezugswohnung mit 99 qm² im Dannert in Sottrum
Etagenwohnung in Sottrum
Objekt-Nr.: OM-141482
Adresse: Dinkelkamp 62, 27367 Sottrum
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 99,00 m²
730 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
31785 Hameln
Sonnige 4 Zi-EG-Whg. -Balkon,Terrasse, renoviert - in bester zentraler grüner Lage
Erdgeschosswohnung in Hameln
Objekt-Nr.: OM-141476
Adresse: Feuergraben 6, 31785 Hameln
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 100,00 m²
690 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
29549 Bad Bevensen
EFH Bungalow mit Traumgarten wie Eigentumswohnung VON PRIVAT in Bad Bevensen + Garage
Einfamilienhaus in Bad Bevensen
Objekt-Nr.: OM-141455
Adresse: Ostpreußenweg 21a, 29549 Bad Bevensen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 86,00 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
219.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Niedersachsen
751 Bewertungen mit 4,78 von 5 Sternen