www.ohne-makler.net -- Immobilien selbst vermarkten
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilien/niedersachsen/hannover/

Provisionsfreie Immobilien von privat in Hannover

Hier finden Sie aus 51 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Hannover und Umgebung

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Hannover und Umland sind deutlich teurer geworden

Die niedersächsische Landeshauptstadt mit ihren aktuell knapp 515.000 Einwohnern ist nicht nur das unumstrittene politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Bundeslandes mit dem stolzen Schimmel im Wappen, sie ist auch ein wichtiger Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg, die mit ihren zahlreichen und erfolgreichen Unternehmen aus vielen Branchen, großflächigen Industriestandorten sowie renommierten Universitäten und Hochschulen in den letzten Jahren eine stark ausgeprägte Nachfrage nach Immobilien aller Art erlebt. Attraktive Arbeitsplätze in dicht beieinander liegenden und gut vernetzten Städten inmitten einer dennoch grünen und naturnahen Umgebung sorgen für viel Zuzug, was nicht nur in Hannover selbst, sondern auch in der umliegenden, einem Landkreis entsprechenden gleichnamigen Region und deren Städten Gehrden, Garbsen, Hemmingen, Isernhagen, Laatzen, Langenhagen, Lehrte, Ronnenberg, Sehnde und Seelze teilweise zu einem deutlichen Preisanstieg geführt hat. Sogar in noch weiter entfernten, aber potenziell für Pendler interessanten Städten wie zum Beispiel Peine, Gifhorn, Celle, Nienburg/Weser, Göttingen, Salzgitter und Hildesheim ist dieser „Hauptstadtpreissteigerungseffekt“ der Leinestadt inzwischen spürbar. Dort liegen die Immobilienpreise zwar jeweils im Durchschnitt durchweg unter demjenigen in Hannover (aktuell ca. 2.300 Euro/m²), nichtsdestotrotz kam es auch dort überall zu kräftigen Steigerungen sowohl bei Haus- als auch Wohnungspreisen. Alleine im dritten Quartal 2013 entwickelte sich der Wohnungsmarkt in Hannover schwungvoll und erreichte mit fast 16 Prozent Zuwachs im Vergleich zum Vorjahreszeitraum einen größeren Anstieg als Hamburg, Berlin und Dresden.

In guten Lagen liegen die Preise für Wohnungen und Häuser oft über 3000 Euro/m²

Der weiter oben bereits erwähnte Durchschnittspreis von Immobilien in Hannover in Höhe von ca. 2.300 Euro/m² wird aber sowohl bei Häusern als auch Wohnungen in manchen Lagen und Stadtteilen noch deutlich übertroffen. So beispielsweise in Isernhagen-Süd mit über 3.800 Euro/m², in Waldheim mit über 3.700 Euro/m², in der Nordstadt mit über 3.300 Euro/m², in Kirchrode mit gut 3.200 Euro/m², in der Südstadt mit knapp 3.000 Euro/m² und in der Oststadt mit fast 2.800 Euro/m². Auch im zentralen Stadtteil Mitte innerhalb des Cityrings rund um die Brühlstraße, das Leibnizufer, den Friedrichswall, den Aegidientorplatz, die Marienstraße, die Hamburger und die Berliner Allee, die Arndtstraße, die Schloßwenderstraße und den Königsworther Platz, werden mittlerweile fast 2.500 Euro/m² für Wohnungen aufgerufen. Bei Häusern ist das städtische Bild ein nahezu identisches, auch hier sind die Preise vor allem für Häuser mit um die 100 bis 150 m² Größe seit 2011 deutlich gestiegen. Zu den teuersten Hannoveraner Quartieren für freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gehören Groß-Buchholz mit über 3.600 Euro/m², Kirchrode mit annähernd 3.000 Euro/m², Linden-Nord mit fast 2.800 Euro/m², Isernhagen-Süd, Bothfeld und List mit je um die 2.700 Euro/m² sowie Bemerode, Döhren, Sahlkamp, Südstadt und Davenstedt mit Preisen zwischen ca. 2.200 bis 2.400 Euro/m².

In den Randbezirken und im Altneubau gibt es mitunter noch günstige Angebote

Günstigere Eigentumswohnungen im Stadtgebiet von Hannover mit aktuellen Preisen zwischen ca. 750 bis 1.500 Euro/m² finden sich vereinzelt hingegen noch in Leinhausen, Herrenhausen, Marienwerder, Vahrenwald, Groß-Buchholz, Ricklingen, Davenstedt, im Heideviertel und in Oberricklingen. Nicht selten liegen diese Wohnungen mit oft einfacher Bausubstanz aber in größeren Siedlungen mit Mehrfamilienhäusern und Blockrandbebauung aus der Wiederaufbauzeit zwischen den 1950er und 1970er Jahren. Bei Häusern ist die Auswahl an eher preiswerten Objekten in Hannover noch weiter eingeschränkt, für Preise zwischen ca. 1.800 bis etwa 2.100 Euro/m² findet man allenfalls und nur mit etwas Glück in Ahlem, Mittelfeld, Wülferode, Lahe, Badenstedt, Misburg-Nord und Misburg-Süd, am Nordhafen, in Oberricklingen, Stöcken, Wettbergen und Vahrenheide annehmbare Häuser verschiedener Baujahre. Angesichts der fast durchgängig zweistelligen prozentualen Steigerungen bei den Mieten wie bei den Quadratmeter-Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser sowohl in Hannover selbst als auch dessen Umland in den letzten Jahren rechnen die meisten Marktbeobachter und Immobilienexperten momentan jedoch eher mit einer mittelfristigen Stabilisierung im Preisgefüge. Andererseits gibt es auch einige Stimmen, die zu recht darauf verweisen, dass die Bewohnerzahl der Stadt seriösen Prognosen zufolge bei begrenztem Wohnraum trotz der jetzt verstärkt einsetzenden kommunalen Wohnbauinitiative und damit auch die Nachfrage sowie die Preise weiter wachsen werden. Auch der ebenfalls bereits bestehende und weiter absehbare Mangel an preiswerten Wohnungen, bedingt durch nur wenige Bauvorhaben für niedrigpreisige Wohnungen, wird sich somit in Hannover vermutlich weiterhin verschärfen.


Short facts Hannover Immobilien:

- Die Immobilienpreise sind seit 2011 im zweistelligen Prozentbereich gestiegen
- Davon waren auch fast alle Nachbarstädte und Landkreise im Umland betroffen
- In sehr guten Lagen ist das Preisniveau fast schon so hoch wie in Hamburg
- Günstigen Wohnraum gibt es mitunter noch an den Stadträndern und im Altneubau
- Dabei handelt es sich häufig um Mehrfamilienhäuser mit einfacher Bausubstanz
- Immobilienexperten gehen momentan von einer mittelfristigen Preisstabilisierung aus
- Kritische Stimmen befürchten weiteren Anstieg wegen des Bevölkerungswachstums


Immobilien zur Miete in Hannover
Immobilien zum Kauf in Hannover
Suchergebnisse Exposétitel Preis

Dachgeschosswohnung
30173 Hannover
DG-Wohnung: Erstbezug nach Komplett-Sanierung in Top-Lage
Dachgeschosswohnung in Hannover
Objekt-Nr.: OM-232995
Adresse: 30173 Hannover
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 50,00 m²
595 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
30519 Hannover
Sehr schön aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in Hannover Döhren von Privat
Etagenwohnung in Hannover
Objekt-Nr.: OM-232149
Adresse: 30519 Hannover
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 79,00 m²
338.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
30449 Hannover
(08) 3-Zimmer Wohnung in Hannover-Linden Mitte. Keine Maklerprovision!
Etagenwohnung in Hannover
Objekt-Nr.: OM-231782
Adresse: Marienwerderstr.3, 30449 Hannover
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 60,43 m²
Grundstücksfläche: 297,00 m²
285.000 €
Kaufpreis

ohne-Makler

Einfamilienhaus
30419 Hannover
Ruhiges Einfamilienhaus in Hannover - 1a Lage - Courtagefrei
Einfamilienhaus in Hannover
Objekt-Nr.: OM-231646
Adresse: Im Krummen Sieke 47, 30419 Hannover
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 162,89 m²
Grundstücksfläche: 848,00 m²
589.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
30457 Hannover
TOPLAGE gepflegtes, ruhiges 4-Z.-Reihenendhaus inkl. 11m Langgarage+Stellplatz in Alt-Wettbergen
Reihenendhaus in Hannover
Objekt-Nr.: OM-231556
Adresse: 30457 Hannover
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 133,44 m²
Grundstücksfläche: 297,00 m²
510.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
30459 Hannover
Erstbezug nach Sanierung: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Hannover
Etagenwohnung in Hannover
Objekt-Nr.: OM-231500
Adresse: Stammestraße 63 A, 30459 Hannover
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 82,00 m²
349.000 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
30457 Hannover
Erstbezug nach Sanierung in Wettbergen -ohne Maklergebühr-
Etagenwohnung in Hannover
Objekt-Nr.: OM-231401
Adresse: In der Rehre 32, 30457 Hannover
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 68,00 m²
255.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
30177 Hannover
Erstbezug nach Sanierung: exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Mittellandkanal in ruhiger Lage
Etagenwohnung in Hannover
Objekt-Nr.: OM-230946
Adresse: Hinrichsring 15, 30177 Hannover
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 59,00 m²
198.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
30559 Hannover
Neu saniertes Reihenendhaus in Top-Lage Kirchrode
Reihenendhaus in Hannover
Objekt-Nr.: OM-228089
Adresse: 30559 Hannover
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
2.200 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
30625 Hannover
Gemütliche, sehr gepflegte 2 Zimmer 1OG. Wohnung in Hannover zu verkaufen
Etagenwohnung in Hannover
Objekt-Nr.: OM-224035
Adresse: Schlegelstr.13, 30625 Hannover
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 65,00 m²
250.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Villa
30159 Hannover
Wunderschönes Reetdachanwesen vor den Toren Hannovers
Villa in Hannover
Objekt-Nr.: OM-215211
Adresse: 30159 Hannover
Zimmer: 16,00
Wohnfläche: 534,00 m²
Grundstücksfläche: 49165,00 m²
1.480.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Anwalt für Immobilienrecht?

Mehrfamilienhaus
30451 Hannover
Fachwerkhaus am Park in Linden-Nord
Mehrfamilienhaus in Hannover
Objekt-Nr.: OM-212674
Adresse: Viktoriastr. 28, 30451 Hannover
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 163,00 m²
Grundstücksfläche: 105,00 m²
620.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
30159 Hannover
Perfekte Lage, schöne 3-Zi.-Whg in Hannover-Mitte
Dachgeschosswohnung in Hannover
Objekt-Nr.: OM-198316
Adresse: Am Klagesmarkt, 30159 Hannover
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 84,00 m²
840 €
Miete

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
30625 Hannover
Stadtvillenwohnung in Bestlage
Dachgeschosswohnung in Hannover
Objekt-Nr.: OM-32964
Adresse: 30625 Hannover
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 123,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Garage
30659 Hannover
Einzel-Garagen in Bothfeld / Hoffmann-von-Fallersleben-Str.
Garage in Hannover
Objekt-Nr.: IE-196428
Adresse: Hoffmann-von-Fallersleben-Str. 1, 30659 Hannover
50 €
Miete



30163 Hannover
Schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover - List
in Hannover
Objekt-Nr.: IE-193343
Adresse: Göbelstr. 24, 30163 Hannover
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 62,00 m²
640 €
Miete


Einfamilienhaus
30657 Isernhagen Süd
Isernhagen Süd sucht neue Einwohner!
Einfamilienhaus in Isernhagen Süd
Objekt-Nr.: OM-229563
Adresse: 30657 Isernhagen Süd
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 788,00 m²
650.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Weitere Objekte im näheren Umkreis von Hannover, die Sie interessieren könnten: Noch mehr Immobilien finden
Sie auf www.immoexperten.de

Dachgeschosswohnung
30966 Hemmingen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Balkon, Garage, uvm
Dachgeschosswohnung in Hemmingen
Objekt-Nr.: OM-229211
Adresse: Wülfeler Str. 5, 30966 Hemmingen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 80,00 m²
229.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Zweifamilienhaus
30880 Laatzen-Oesselse
Großzügiges Haus mit Gewerberaum und großem Grundstück von Privat
Zweifamilienhaus in Laatzen-Oesselse
Objekt-Nr.: OM-232033
Adresse: 30880 Laatzen-Oesselse
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 197,00 m²
Grundstücksfläche: 823,00 m²
469.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
30880 Laatzen
Ruhig gelegenes 6-Zimmer-Reihenendhaus in Laatzen
Reihenendhaus in Laatzen
Objekt-Nr.: OM-232802
Adresse: 30880 Laatzen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 443,00 m²
459.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Hannover

Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilien/niedersachsen/hannover/
Stern Stern Stern Stern Stern 1389 Bewertungen mit 4,79 von 5 Sternen