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Grundriss - aus dem Bauplan wird ein 3D-Modell
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Grundrisse sind beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie äußerst wichtig. Sie geben Interessenten einen guten und sachlichen Blick auf die Immobilie, über Aufteilung und Nutzugsmöglichkeiten der Räume von Wohnung oder Haus.
Zusammenfassung: der Grundriss beim Anbieten von Immobilien
Ein Grundriss gehört in jedes gute Exposé. Die Darstellung erlaubt es Interessenten, sich ein ungefähres Bild von Lage und Maßen der Räume zu machen. Sie können dazu Bauzeichnungen oder Architektenpläne nutzen. Besser ist ein aufbereiteter Grundriss in 2D oder 3D. Solche Pläne können Sie bei ohne-makler.net erstellen lassen.
Warum ist der Grundriss bei einer Immobilienanzeige so wichtig?
Wenn Sie keinen Grundriss haben, sollten Sie unbedingt einen erstellen – oder erstellen lassen. Denn er gehört zu den Dokumenten, die ein fester Bestandteil Ihres Immobilien-Exposés sind und von Kaufinteressenten und möglichen Mietern erwartet werden. Er ist inzwischen Standard. Bieten Sie keinen an, wirkt das nicht nur negativ. Es entsteht auch ein größerer Bedarf an Fragen zur Raumaufteilung, die Sie dann selbst beantworten müssten.
Grundrisse in einem Exposé geben dem Interessenten einen guten Überblick über die Aufteilung der Räume in der Wohnung oder dem Haus. Es ist klar, ob das Badezimmer Fenster hat, die Küche neben dem Kinderzimmer liegt oder das Schlafzimmer zur Straße. Grundrisse beantworten diese wichtigen Fragen und sind äußerst wichtig, sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf von Immobilien.
Unser Tipp: Nutzen Sie Grundrisse mit Maßangaben. Somit ist auch die Größe der Räume abgebildet.
Übrigens filtern gute Grundrisse die Anfragen vor. Viele Interessenten erkennen, ob die Wohnung nicht doch zu klein, groß oder ungünstig für sie geschnitten ist. Dadurch reduziert sich die Anzahl unnötiger Anfragen oder gar von Besichtigungsterminen.
So lassen Sie einen professionellen Grundriss erstellen
Sie können natürlich den Grundriss selbst zeichnen. Eventuell ist auch ein Bauplan oder ein Architektenplan vorhanden (Achtung, der Architekt muss der Veröffentlichung ggf. zustimmen). Allerdings sehen diese Pläne häufig unansehnlich aus oder sind so überladen, dass sie kaum hilfreich sind. Ebenfalls nicht förderlich ist, wenn sie schlecht und schief eingescannt sind oder die Zeichnung schwer zu erkennen ist.
Wir empfehlen: Lassen Sie aus Ihren Plänen oder den bekannten Maßen einen professionellen Grundriss erstellen. Die Darstellungen sind wahlweise in 2D oder 3D sowie mit oder ohne Farben möglich.
Gerne übernehmen wir dies für Sie. Mit unserem Grundriss-Service bieten wir Ihnen vier Optionen an: schwarz/weiß oder Farbe, 2D oder 3D, für jeden Bedarf sollte etwas dabei sein.
Der Grundriss gehört zu den wichtigsten Dokumenten beim Verkauf und Vermieten
Der Grundriss ist ein sehr wichtiges Dokument. Sowohl beim Verkauf als auch beim Vermieten beantwortet er vorab viele Fragen und gibt Interessenten einen Eindruck, wie die Immobilie aufgeteilt ist. Sollten Sie keinen solchen Plan haben, beschaffen Sie diesen rechtzeitig. Als Dokument ist er Bestandteil des Exposés und sollte bereits im Inserat hinterlegt sein. Spätestens beim Aushändigen eines Exposés als Papier, Webseite oder pdf-Datei erwarten die Interessenten einen Grundriss von Ihnen.
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Die hier veröffentlichten Informationen sind gut recherchiert. Sie können aber trotz großer Sorgfalt lückenhaft, veraltet oder fehlerhaft sein und ersetzen keine individuelle Beratung durch zum Beispiel Steuerfachleute oder Anwälte. Bitte wenden Sie sich mit individuellen Fragen an entsprechende Fachleute.
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