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Neubau
Obwohl wir ein Immobilienportal sind, haben wir viel mit Neubauprojekten zu tun, wenn auch meistens erst in der Durchführungsphase, wenn es um dessen Verkauf oder Vermietung geht. Durch Gespräche mit unseren Kunden erfahren wir viel über das, was davor und danach passiert und welche Probleme, Gefahren und Tricks jeder Bauherr kennen sollte. Wir möchten diese Erfahrungen natürlich gerne mit Ihnen teilen und werden unseren Ratgeber auch zum Thema Neubau stetig ergänzen.
Nachbarschaft Neubau
Wer ein Baugrundstück sein Eigen nennt, kann bald sein Traumhaus darauf bauen. Oder etwa nicht? Was braucht es alles, bis sich das gewünschte Bauvorhaben juristisch sicher und ohne Nachbarschaftsstreit realisieren lässt? Ist die Zustimmung von Nachbarn zu meinen Bauvorhaben wirklich wichtig? Was sieht das Baurecht vor – und wo bekomme ich Hilfe?
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Bauantrag
Um es gleich zu sagen: Nicht in allen Bundesländern sind die Rechte und Pflichten für einen Bauantrag gleich geregelt. Selbst das zuständige Amt kann unterschiedlich heißen: Baureferat, Bauaufsichtsamt oder Bauamt. Doch es gibt durchaus Übereinstimmungen – auf die konzentrieren wir uns hier. Und: Mit der Baugenehmigung allein ist es noch nicht getan, weitere Genehmigungen sind notwendig, um wirklich einen Neubau beginnen zu können.
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Neubau-Projekt inserieren
Einzelne Häuser die Sie neu bauen sind hiervon nicht betroffen! Dies richtet sich nur an größere Neubauprojekte, bei denen mehr als 3 Wohneinheiten errichtet werden.
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Ich möchte neu bauen – wer hilft mir bei allen Fragen zur Energieeffizienz?
Vor allem für Menschen, die ein Neubauprojekt planen, wird die Frage wichtig: Entspricht mein Neubau auch den geltenden Energieeffizienz-Richtlinien? Ist das nämlich nicht der Fall, „altert“ das neue Gebäude extrem schnell: Es gilt schon wenige Jahre später als veraltet, weil es den geltenden Effizienz-Richtlinien nicht mehr entspricht. Klar ist: Diese Richtlinien ändern sich derzeit in rasantem Tempo, denn es gilt, die dringend notwendigen Klimaziele zu erreichen. Das hat durchaus Auswirkungen auf alle derzeit startenden Neubauprojekte.
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Wohnung oder Haus vermieten
Eine gut ausgeführte Vermietung ist aus unserer Sicht eines der besten Win-Win-Geschäfte, die es geben kann! Damit das gelingt und es am Ende wirklich nur Gewinner gibt, sind neben den menschlichen Voraussetzungen wie Transparenz, Ehrlichkeit und Fairness allerdings noch ein paar organisatorische und rechtliche Dinge zu beachten. Alles in allem ist die Vermietung aber kein Hexenwerk und mit etwas Vorbereitung und Grundwissen leicht und stressfrei zu bewältigen. Wir unterstützen Sie dabei vom Inserat bis zur Verwaltung mit Ratschlägen, Vordrucken und Lösungen, die Ihnen das Vermieten so leicht wie möglich machen:
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Neubaupläne – und jetzt? Was haben die Unterschriften meiner Nachbarn damit zu tun?
Wer ein Baugrundstück sein Eigen nennt, kann bald sein Traumhaus darauf bauen. Oder etwa nicht? Was braucht es alles, bis sich das gewünschte Bauvorhaben juristisch sicher und ohne Nachbarschaftsstreit realisieren lässt? Ist die Zustimmung von Nachbarn zu meinen Bauvorhaben wirklich wichtig? Was sieht das Baurecht vor – und wo bekomme ich Hilfe?
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Ich möchte neu bauen – wer hilft mir bei allen Fragen zur Energieeffizienz?
Vor allem für Menschen, die ein Neubauprojekt planen, wird die Frage wichtig: Entspricht mein Neubau auch den geltenden Energieeffizienz-Richtlinien? Ist das nämlich nicht der Fall, „altert“ das neue Gebäude extrem schnell: Es gilt schon wenige Jahre später als veraltet, weil es den geltenden Effizienz-Richtlinien nicht mehr entspricht. Klar ist: Diese Richtlinien ändern sich derzeit in rasantem Tempo, denn es gilt, die dringend notwendigen Klimaziele zu erreichen. Das hat durchaus Auswirkungen auf alle derzeit startenden Neubauprojekte.
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