Neubau

Wer einen Neubau plant, erst recht wenn es das erste Mal ist, wird gleich am Anfang einer unglaublich Vielfalt aus Angeboten, Möglichkeiten, Vorschriften und Aufgaben begegnen, von denen man noch nie etwas gehört hat. Das zieht sich durch das gesamte Projekt, bis hin zur Neubau-Vermarktung: Zum Beispiel dürfen manche Neubauten auf Immobilienportalen nur auf besondere Weise veröffentlicht werden (mehr dazu unter “Neubauprojekt inserieren”).

Obwohl wir ein Immobilienportal sind, haben wir viel mit Neubauprojekten zu tun, wenn auch meistens erst in der Durchführungsphase, wenn es um dessen Verkauf oder Vermietung geht. Durch Gespräche mit unseren Kunden erfahren wir viel über das, was davor und danach passiert und welche Probleme, Gefahren und Tricks jeder Bauherr kennen sollte. Wir möchten diese Erfahrungen natürlich gerne mit Ihnen teilen und werden unseren Ratgeber auch zum Thema Neubau stetig ergänzen.

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Nachbarschaft Neubau

Wer ein Baugrundstück sein Eigen nennt, kann bald sein Traumhaus darauf bauen. Oder etwa nicht? Was braucht es alles, bis sich das gewünschte Bauvorhaben juristisch sicher und ohne Nachbarschaftsstreit realisieren lässt? Ist die Zustimmung von Nachbarn zu meinen Bauvorhaben wirklich wichtig? Was sieht das Baurecht vor – und wo bekomme ich Hilfe?

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Bauantrag

Um es gleich zu sagen: Nicht in allen Bundesländern sind die Rechte und Pflichten für einen Bauantrag gleich geregelt. Selbst das zuständige Amt kann unterschiedlich heißen: Baureferat, Bauaufsichtsamt oder Bauamt. Doch es gibt durchaus Übereinstimmungen – auf die konzentrieren wir uns hier. Und: Mit der Baugenehmigung allein ist es noch nicht getan, weitere Genehmigungen sind notwendig, um wirklich einen Neubau beginnen oder später gar ein Neubauprojekt inserieren zu können.

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Neubau-Projekt inserieren

(content does not come from this CMS, but from products/templates/products/neubauprojektpakete.html)

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Ich möchte neu bauen – wer hilft mir bei allen Fragen zur Energieeffizienz?

Vor allem für Menschen, die ein Neubauprojekt planen, wird die Frage wichtig: Entspricht mein Neubau auch den geltenden Energieeffizienz-Richtlinien? Ist das nämlich nicht der Fall, „altert“ das neue Gebäude extrem schnell: Es gilt schon wenige Jahre später als veraltet, weil es den geltenden Effizienz-Richtlinien nicht mehr entspricht. Klar ist: Diese Richtlinien ändern sich derzeit in rasantem Tempo, denn es gilt, die dringend notwendigen Klimaziele zu erreichen. Das hat durchaus Auswirkungen auf alle derzeit startenden Neubauprojekte.

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