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Neubau

Obwohl wir ein Immobilienportal sind, haben wir viel mit Neubauprojekten zu tun, wenn auch meistens erst in der Durchführungsphase, wenn es um dessen Verkauf oder Vermietung geht. Durch Gespräche mit unseren Kunden erfahren wir viel über das, was davor und danach passiert und welche Probleme, Gefahren und Tricks jeder Bauherr kennen sollte. Wir möchten diese Erfahrungen natürlich gerne mit Ihnen teilen und werden unseren Ratgeber auch zum Thema Neubau stetig ergänzen.

Neubaupläne – und jetzt? Was haben die Unterschriften meiner Nachbarn damit zu tun?

Wer ein Baugrundstück sein Eigen nennt, kann bald sein Traumhaus darauf bauen. Oder etwa nicht? Was braucht es alles, bis sich das gewünschte Bauvorhaben juristisch sicher und ohne Nachbarschaftsstreit realisieren lässt? Ist die Zustimmung von Nachbarn zu meinen Bauvorhaben wirklich wichtig? Was sieht das Baurecht vor – und wo bekomme ich Hilfe? [weiterlesen]

Bauantrag

Um es gleich zu sagen: Nicht in allen Bundesländern sind die Rechte und Pflichten für einen Bauantrag gleich geregelt. Selbst das zuständige Amt kann unterschiedlich heißen: Baureferat, Bauaufsichtsamt oder Bauamt. Doch es gibt durchaus Übereinstimmungen – auf die konzentrieren wir uns hier. Und: Mit der Baugenehmigung allein ist es noch nicht getan, weitere Genehmigungen sind notwendig, um wirklich einen Neubau beginnen zu können. [weiterlesen]

Neubau-Projekt inserieren

Einzelne Häuser die Sie neu bauen sind hiervon nicht betroffen! Dies richtet sich nur an größere Neubauprojekte, bei denen mehr als 3 Wohneinheiten errichtet werden. [weiterlesen]

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Checklisten & Vordrucke

Hier finden Sie To-Do-Listen, Verträge, Checklisten und Formulare, die Sie kostenlos herunterladen und verwenden dürfen.

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Das Exposé und seine Bestandteile

Das Exposé ist der erste Schritt zur Vermarktung einer Immobilie und deshalb auch einer der wichtigsten. Es ist das Erste und vielleicht auch das Letzte, was Interessenten von Ihrer Immobilie zu sehen bekommen. Wenn es Ihnen gelingt, wie in eine guten Werbung, die richtige Zielgruppe anzusprechen, zu motivieren und neugierig zu machen, haben Sie schon viel gewonnen und der Weg zu einem guten Geschäft/Mietverhältnis ist frei. Umgekehrt kann ein Expose durch vage Umschreibungen, Widersprüche und nichtssagende Bilder aber auch bewirken, dass die Interessenten, die man sich wünscht, einfach vorbei scrollen und lieber gleich das nächste Inserat öffnen. Das zieht nicht nur alles in die Länge, es kann auch bewirken, dass Ihre Immobilie am Markt verbrennt.

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Kauf

Auch wenn unsere Kunden ausschließlich die Anbieter von Immobilien sind, ist die Käuferseite für uns ebenfalls sehr wichtig. Unser Ziel ist es ja, die Grundlage für einen für alle Parteien erfolgreichen und angenehmen Besitzerwechsel zu bieten. Auch wenn in 95% der Fälle alles glatt und ohne größere Komplikationen läuft, hören wir unseren Kunden und deren Käufern zu und tragen auf den folgenden Seiten nach und nach die Themen zusammen, die auf der Käuferseite hin und wieder aufwerfen:

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