Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/magazin/
rund-um-immobilien
Das Immobilien-Magazin
Erbengemeinschaften
Als Erbengemeinschaft wird eine Gruppe von Menschen bezeichnet, die zusammen einen Nachlass verwalten – beispielsweise auch Immobilien. Es ist nicht selten eine recht zusammengewürfelte Gruppe von Menschen, denn Erbengemeinschaften werden automatisch aus allen Erbberechtigten gebildet, manchmal sogar gegen den Willen Einzelner: Wer das Erbe nicht ausschlägt, gehört automatisch dazu. Juristisch betrachtet, besteht die Erbengemeinschaft also aus lauter Einzelpersonen, gilt nicht als juristische Person und kann stets nur im Interesse aller Miterben handeln. Grunddefinition: Jedem gehört alles. Das kann kompliziert werden, wenn beispielsweise unterschiedliche Wünsche in Bezug auf Immobilien bestehen. Da kommt nicht selten Streit auf – der schwer zu lösen …
WeiterlesenErben, Schenken und Vererben von Immobilien
Dieses Thema kann hoch emotional werden, es hat große Licht- und Schattenseiten. Im schlimmsten Fall geht es um den Tod eines nahestehenden Menschen. Darum ist der grundsätzlich beste Rat: Machen Sie sich beizeiten darüber Gedanken! Zu Zeiten, in denen noch nichts „brennt“, in denen auch alles bleiben könnte, wie es ist – es sei denn, Sie beschließen etwas anderes. Solche Entschlüsse treffen Sie meist nicht allein. Sehr oft geht es auch darum, Wünsche von Noch-Immobilienbesitzern zu erfüllen. Wir wollen uns hier damit beschäftigen, welche Wünsche das sein könnten – und was sie jeweils für Konsequenzen haben. Und damit, was passiert, …
WeiterlesenSteuern steuern: Hebeleffekte und Umschichtungen
Hier kommen wir zu den restlichen drei Wundern, die Johann C. Köber für alle Menschen gefunden hat, die bereit und finanziell dazu in der Lage sind, in Immobilien zu investieren. Es geht um die Umschichtung, den Hebeleffekt und die steuerfreien Einnahmen, die sich über Immobilieninvestitionen erzielen lassen.
WeiterlesenSteuern steuern: Wertsteigerung, Instandhaltung und Denkmalschutz
In diesem Beitrag geht es um drei der „sieben Wunder der Immobilieninvestments“, wie sie Steuerberater und Erfolgsautor Johann C. Köber in seinem jüngsten Werk definiert: Wertsteigerung, Instandhaltung und Denkmalschutz.
WeiterlesenSteuern steuern: Die beiden Steuersysteme
Es gibt das Buch „Steuern steuern mit Immobilien“ von Johann C. Köber – darüber haben wir eher allgemein berichtet. Hauptfrage ist da vor allem: Wofür steht der Steuerfachmann und Bestsellerautor Johann C. Köber mit seinem jüngsten Buch? Und es gibt sein Seminar zum Buch, das wir gemeinsam mit immometrica kostenlos angeboten haben. Das haben wir jetzt in leicht verdauliche Häppchen unterteilt – die können Sie sich jederzeit auf Youtube ansehen. „Leicht verdaulich“ ist es darum, weil die Materie natürlich recht komplex ist. Vor allem für Laien. Und hier begleiten wir diese „Häppchen“ noch mit kurzen Texten, die Ihnen ebenfalls Orientierung …
WeiterlesenVerkaufsservice für Immobilien ohne Provision
Immobilien kann man nur selbst verkaufen, oder einen Makler beauftragen und Provision bezahlen, richtig? Falsch! provisionsfrei24 macht die professionelle Immobilienvermarktung provisionsfrei. Wer ein paar Dinge vor Ort selbst erledigen kann, etwa Besichtigungstermine durchführen, ist bei provisionsfrei24 genau richtig. Fotografen kümmern sich um die Bilder, Grafiker um schicke Anlagen, die Druckerei um Verkaufsschilder, und wir um die Präsentation und Kommunikation – und Sie? sparen vorraussichtlich mehrere Tausend Euro.
WeiterlesenDenkmalgeschützte Immobilien können einige Überraschungen bergen – auch finanziell
Denkmalschutz hat mehr als einen Aspekt: Auf der einen Seite steht er für den Erhalt von Kulturgütern. Als Käufer oder Besitzer einer denkmalgeschützten Immobilie sollte man hinter diesem Konzept stehen. Denn es bringt einiges an Pflichten mit sich, vor allem Sanierungs- und Unterhaltskosten können höher ausfallen als bei anderen Immobilienarten. Außerdem müssen alle Baumaßnahmen mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Auf der anderen Seite lässt sich nicht pauschal sagen: „denkmalgeschützte Immobilien sind viel teurer als andere Immobilien!“ Mit Blick auf die eigenen Steuern kann sich da ein völlig anderes Bild ergeben.
WeiterlesenBuchtipp: Gärten des Grauens, die Weihnachtsedition
Auf Facebook wurde es als „Die erste Gartensatire der Welt“ bekannt – und doch steckt ein sehr reales Problem dahinter: Artensterben durch Kiesgärten. Ulf Soltau hat es aufgegriffen und ist darüber zum Bestsellerautor geworden, der sich nur scheinbar spielerisch mit dem Sterben der Artenvielfalt durch die lebensfeindliche Gestaltung unserer Vorgärten auseinandersetzt. Inzwischen ist davon auch eine „Weihnachtsedition“ erschienen. Das ist unser weihnachtlicher Buchtipp für alle Eigenheimbesitzer, die wissen wollen, wie man seinen Garten besser NICHT gestalten sollte
WeiterlesenAlle Themenbereiche
- Alle Artikel anzeigen
- Aktuelles
- Bauen
- Energie
- Garten
- Investieren
- Kaufen
- Mieten und Vermieten
- Partner
- Recht
- Renovieren
- Steuern
- Über uns
- Verkaufen
- Wohnformen
Suchfunktion
Verkaufen und Vermieten mit Experten
- Experte als persönlicher Ansprechpartner
- Professionelles Exposé mit allen Inhalten
- Portal-Flatrate mit Zusatzplatzierungen
Immer informiert sein!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/magazin/