rund-um-immobilien

Das Immobilien-Magazin

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis: bitte nicht unterschätzen!

Er ist nicht neu, wird aber in seiner Bedeutung immer weiter gestärkt. Darum hier mal ein kurzes Update zu Rolle und Funktion des Energieausweises und den beiden Typen: Wo sind die Unterschiede zwischzen Bedarfs- und Verbrauchsausweis? Was können Sie Kaufinteressenten sagen? Wann brauchen Immobilien-Verkäufer so einen Ausweis? Und was gibt es für gesetzliche Neuerungen?

Veröffentlicht am 21.02.2023

Energie, Kaufen, Mieten und Vermieten, Verkaufen,

Kurzzeitvermietung oder Zweckentfremdung?

Dies ist mal wieder ein Thema, bei dem nicht verallgemeinert werden darf: Wo in manchen Städten, auf einigen Inseln und in bestimmten Ballungsräumen dringend benötigter Wohnraum dadurch zerstört wird, dass ganze Häuser nur noch der – viel lukrativeren – Vermietung an Touristen vorbehalten sind, freuen sich Menschen in anderen Gegenden und Städten durchaus über das Ansteigen von Touristenzahlen. Dies sind dann aber auch in der Regel Gebiete und Städte, in denen keine Wohnraumknappheit herrscht. Dementsprechend fallen die Regelungen in Bundesländern, einzelnen Städten und auf Inseln völlig unterschiedlich aus. Manches definiert sich über die Zweckentfremdung von Wohnraum oder den Versuch, die …

Veröffentlicht am 17.02.2023

Aktuelles, Mieten und Vermieten, Recht,

Die Wärmepumpe

Kaum zu glauben: Die Wärmepumpe wurde schon 1824 erfunden – da zumindest veröffentlichte Nicolas Carnot erstmals die Grundsätze des Wärmepumpenprinzips. Richtig los ging es dann in Zürich, in den 1930er Jahren: Die ersten größeren Wärmepumpenanlagen wurden in Betrieb genommen, in Deutschland geschah das rund 40 Jahre später. Heute fragen sich viele Menschen, warum die Wärmepumpe nicht viel häufiger eingesetzt wird. Was könnten die Gründe sein – was spricht dafür, was dagegen?

Veröffentlicht am 10.02.2023

Energie,

Wie sinnvoll ist der Bausparvertrag noch? Oder wieder?

Noch vor kurzem waren Bausparverträge vor allem unter diesem Aspekt gesuchte Objekte: „Wie kann ich meinen Vertrag schnellstmöglich – und ohne große Verluste – kündigen?“ Diese Zeiten scheinen vorbei zu sein. Darum wagen wir mal einen neuen Blick auf eine Vertragsart für alle, die in absehbarer Zeit bauen oder renovieren wollen: Wie attraktiv ist der Bausparvertrag noch oder wieder – oder könnte es vielleicht werden? Und vor allem: für wen?

Veröffentlicht am 10.02.2023

Bauen, Investieren, Renovieren,

Vermietung von Ferienwohnungen – und dafür anfallenden Steuern

Sie haben eine Ferienwohnung, wollen sie aber nicht ganzjährig selbst nutzen, sondern ab und zu auch vermieten? Sie haben andere Einkünfte als die Einnahmen aus dieser Vermietung? Welche Art von Steuern müssen Sie für eine kurzfristige Vermietung zahlen? Und: Wo liegen die Unterschiede zwischen kurz- und langfristiger Vermietung?

Veröffentlicht am 19.01.2023

Aktuelles, Investieren, Mieten und Vermieten, Recht,

Preisbremse bei Gas, Strom und Fernwärme – Zusammenfassung der wichtigsten Fakten

Wir alle haben es in den letzten Monaten sicher schon oft gehört: Die Gaspreisbremse kommt! Was hat es mit der vielbeschworenen Gaspreisbremse denn jetzt auf sich? Geht es nur um Gas – oder auch um andere Energiearten? Was dürfen Immobilienbesitzer, was Mieter erwarten? Um welche Beträge geht es, ganz konkret?

Veröffentlicht am 01.01.2022

Aktuelles, Energie, Recht,

Elementare Gefahr: die Schneehöhe auf Dächern

Hausbesitzer sollten niemals das Gewicht unterschätzen, das reichlich Schnee auf den Dächern ihrer Gebäude entwickeln kann. Immer wieder kommt es dadurch – je nach Region – zu ernsthaften Schadensfällen. Darum wollen wir uns mal näher ansehen: Ab wann wird es gefährlich? Und was können Immobilienbesitzer tun, um derartige Gefahren abzuwenden?

Veröffentlicht am 01.01.2022

Aktuelles, Garten,

Immobilien verschenken oder vererben? Einige grundlegenden Unterschiede

Diese wichtige Frage sollten sich alle Immobilienbesitzer rechtzeitig stellen: Verschenken oder vererben? Um sie zufriedenstellend beantworten zu können, müssen allerdings erst einmal einige Fakten gesammelt werden. Denn einen pauschalen Ratschlag zur Beantwortung für ALLE Immobilienbesitzer gibt es schlicht nicht, zu unterschiedlich sind Lebensumstände, Familienverhältnisse und persönliche Wünsche.

Veröffentlicht am 01.01.2022

Investieren, Recht,

Alle Themenbereiche

Alle Artikel anzeigen

Aktuelles

Bauen

Energie

Garten

Investieren

Kaufen

Marktbeobachtung

Mieten und Vermieten

Partner

Recht

Renovieren

Steuern

Über uns

Verkaufen

Wohnformen

Suchfunktion

Verkaufen und Vermieten mit Experten

Experte als persönlicher Ansprechpartner
Professionelles Exposé mit allen Inhalten
Portal-Flatrate mit Zusatzplatzierungen

Kostenlose Beratung vereinbaren

Immer informiert sein!

Mit unserem kostenlosen Newsletter „rund-um-immobilien” sind Sie stets auf dem Laufenden. Wissenswertes und Interessantes für Immobilienbesitzer, Vermieter als auch Mieter.