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Das Immobilien-Magazin

Der Frühling kommt! Was ist jetzt im Garten zu tun?

Im Frühling wie im Herbst fallen in Gärten, auf Terrassen und Balkonen immer die meisten Arbeiten an. Doch meistens macht das ja auch Spaß, denn: Der Frühling naht! Was also sollte jetzt getan werden? Hier unsere Tipps – von Blumen über Hecken bis zu Gemüse:

Veröffentlicht am 02.03.2023

Aktuelles, Garten,

Energiegewinnung durch Geothermie

Die Möglichkeiten der Geothermie sind in Deutschland weitgehend noch so unbekannt, dass sie schnell mit dem Prinzip der Wärmepumpen verwechselt werden können. Ja, auch Wärmepumpen können beispielsweise über das Grundwasser Energie gewinnen. Aber Geothermie geht noch tiefer. Viel tiefer. Wichtigster Unterschied: Wärmepumpen können sich auch private Bauherren leisten, Geothermie dagegen ist derart aufwendig und kostenintensiv, dass sie als Energie-Fördermöglichkeit eher für Kommunen oder Großinvestoren in Frage kommt. Doch es könnte sich lohnen!

Veröffentlicht am 28.02.2023

Aktuelles, Energie,

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis: bitte nicht unterschätzen!

Er ist nicht neu, wird aber in seiner Bedeutung immer weiter gestärkt. Darum hier mal ein kurzes Update zu Rolle und Funktion des Energieausweises und den beiden Typen: Wo sind die Unterschiede zwischzen Bedarfs- und Verbrauchsausweis? Was können Sie Kaufinteressenten sagen? Wann brauchen Immobilien-Verkäufer so einen Ausweis? Und was gibt es für gesetzliche Neuerungen?

Veröffentlicht am 21.02.2023

Energie, Kaufen, Mieten und Vermieten, Verkaufen,

Kurzzeitvermietung oder Zweckentfremdung?

Dies ist mal wieder ein Thema, bei dem nicht verallgemeinert werden darf: Wo in manchen Städten, auf einigen Inseln und in bestimmten Ballungsräumen dringend benötigter Wohnraum dadurch zerstört wird, dass ganze Häuser nur noch der – viel lukrativeren – Vermietung an Touristen vorbehalten sind, freuen sich Menschen in anderen Gegenden und Städten durchaus über das Ansteigen von Touristenzahlen. Dies sind dann aber auch in der Regel Gebiete und Städte, in denen keine Wohnraumknappheit herrscht. Dementsprechend fallen die Regelungen in Bundesländern, einzelnen Städten und auf Inseln völlig unterschiedlich aus. Manches definiert sich über die Zweckentfremdung von Wohnraum oder den Versuch, die …

Veröffentlicht am 17.02.2023

Aktuelles, Mieten und Vermieten, Recht,

Die Wärmepumpe

Kaum zu glauben: Die Wärmepumpe wurde schon 1824 erfunden – da zumindest veröffentlichte Nicolas Carnot erstmals die Grundsätze des Wärmepumpenprinzips. Richtig los ging es dann in Zürich, in den 1930er Jahren: Die ersten größeren Wärmepumpenanlagen wurden in Betrieb genommen, in Deutschland geschah das rund 40 Jahre später. Heute fragen sich viele Menschen, warum die Wärmepumpe nicht viel häufiger eingesetzt wird. Was könnten die Gründe sein – was spricht dafür, was dagegen?

Veröffentlicht am 10.02.2023

Energie,

Wie sinnvoll ist der Bausparvertrag noch? Oder wieder?

Noch vor kurzem waren Bausparverträge vor allem unter diesem Aspekt gesuchte Objekte: „Wie kann ich meinen Vertrag schnellstmöglich – und ohne große Verluste – kündigen?“ Diese Zeiten scheinen vorbei zu sein. Darum wagen wir mal einen neuen Blick auf eine Vertragsart für alle, die in absehbarer Zeit bauen oder renovieren wollen: Wie attraktiv ist der Bausparvertrag noch oder wieder – oder könnte es vielleicht werden? Und vor allem: für wen?

Veröffentlicht am 10.02.2023

Bauen, Investieren, Renovieren,

Vermietung von Ferienwohnungen – und dafür anfallenden Steuern

Sie haben eine Ferienwohnung, wollen sie aber nicht ganzjährig selbst nutzen, sondern ab und zu auch vermieten? Sie haben andere Einkünfte als die Einnahmen aus dieser Vermietung? Welche Art von Steuern müssen Sie für eine kurzfristige Vermietung zahlen? Und: Wo liegen die Unterschiede zwischen kurz- und langfristiger Vermietung?

Veröffentlicht am 19.01.2023

Aktuelles, Investieren, Mieten und Vermieten, Recht,

Preisbremse bei Gas, Strom und Fernwärme – Zusammenfassung der wichtigsten Fakten

Wir alle haben es in den letzten Monaten sicher schon oft gehört: Die Gaspreisbremse kommt! Was hat es mit der vielbeschworenen Gaspreisbremse denn jetzt auf sich? Geht es nur um Gas – oder auch um andere Energiearten? Was dürfen Immobilienbesitzer, was Mieter erwarten? Um welche Beträge geht es, ganz konkret?

Veröffentlicht am 01.01.2022

Aktuelles, Energie, Recht,

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