Der Besichtigungstermin
Sie haben eine Vorauswahl der Interessenten getroffen, vielleicht sogar schon Bonitätsnachweise geprüft und stehen kurz vor den Besichtigungsterminen? Dann möchten wir Ihnen ein paar Tipps und Erfahrungen mitgeben.
Gerade in Großstädten ist es nicht einfach, diesen Teil der Vermietung gut organisiert und für alle entspannt zu gestalten. Vor allem bei den Interessenten ist die Anspannung oft hoch, denn nicht selten hängt für Sie eine ganze Zukunft daran. Da es bei der Vermietung unser Ansicht nach kaum etwas wichtigeres gibt, als ein gutes Verhältnis zwische Mieter und Vermieter, raten wir dringend dazu, diese Termine auch für die Interessenten angenehm zu gestalten. Ein respektvoller, höflicher Umgang, eine gute Vorbereitung und Pünktlichkeit sind daher obligatorisch. Sehen Sie es als Kennenlernen, nicht als Auswahl. Freundliche, zuverlässige, rücksichtsvolle und ehrliche Menschen, also die perfekten Mieter, wissen ein freundliches Gespräch auf Augenhöhe mit einem gut informierten Vermieter sehr zu schätzen!
Sogenannte “Open-House-Termine”, unter Interessenten eher “Massenbesichtigungen” genannt, sollten aus unserer Sicht nur im äußersten Notfall durchgeführt werden, wenn beispielsweise eine extreme Zeitknappheit es nicht anders zulässt. Weder für Sie noch für den Mieter ist das eine gute Grundlage, um herauszufindet ob die drei Parteien, Vermieter, Immobilie und Mieter zusammenpassen.
Wie Sie als Vermieter sich und die Immobilie am besten vorbereiten:
Besichtigungstermine richtig vorbereiten
Sie haben alle Vorarbeiten für den Immobilienverkauf so erfolgreich erledigt, dass sich die ersten Interessenten melden – jetzt wird es ernst! Die ersten Besuchstermine stehen an. Jetzt nur nichts vergessen! Aber bitte auch nicht nervös werden. Wir geben Ihnen hier gute Tipps mit auf den Weg – und wünschen Ihnen viel Erfolg! Eigentlich kann jetzt kaum noch etwas schiefgehen.
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Rhetorik beim Besichtigungstermin
Wenn Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen wollen, verzichten Sie in gewisser Weise freiwillig auf das Know-How langjähriger Maklererfahrung. Aber wir tun alles, damit Sie sich auch mit deren Verkaufsförderungspraxis vertraut machen können.
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