Tipps und Tricks für Immobilienkäufer

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung? Dann haben Sie sich sicher mit den wichtigen Eckwerten wie Finanzierung, Auswahl, Preisverhandlungen und Notartermin vertraut gemacht. Es gibt aber noch weitere Dinge, die Ihnen das Leben als Kaufinteressent erleichtern können. Wir haben in dieser Rubrik einige Tipps und Tricks zusammengestellt, mit denen Sie sich noch besser auf Ihren Kauf einer Immobilie vorbereiten und einige Klippen umschiffen können.

Tipps für Immobilienkäufer: Geld sparen

Ein wichtiger Punkt ist der Preis. Wir verraten Ihnen, wie Sie mit relativ einfachen Mitteln Ihre Bonität verbessern und leichter an günstige Immobilien kommen können. Damit legen Sie den Grundstein, um beim Kauf eines ansprechenden Hauses oder einer tollen Wohnung möglichst Geld sparen.

Immobilienwert ermitteln

Ein zentraler Punkt dabei ist die Immobilienbewertung. Wir erläutern Ihnen detailliert, welche Möglichkeiten Sie haben. Ein besonders wichtiger Punkt ist dabei die Maklerformel. Diese einfache Rechnung ist insbesondere für Investoren interessant. Sie können damit überschlagsmäßig in kurzer Zeit einen ungefähren Marktwert bestimmen.

Tipp: Legen Sie die Wertermittlung von Immobilien in unsere Hände. Wir bieten Ihnen ein attraktives Angebot. Hier finden Sie mehr Informationen zur OM-Wertermittlung.

Vorkaufsrecht sichern

Sind Sie Mieter und der Eigentümer möchte verkaufen? Dann haben Sie unter bestimmten Umständen ein Vorkaufsrecht. Wir erklären Ihnen, welche Voraussetzungen Sie erfüllen müssen, damit dieses Recht greift. So können Sie vielleicht in der Wohnung bzw. dem Haus bleiben und laufen nicht Gefahr, wegen Eigenbedarfs ausziehen zu müssen.

Mängel als Knackpunkt beim Immobilienkauf

Beim Kauf einer Immobilie können Mängel zu Ärger führen. Zwar muss der Verkäufer auf bekannte Mängel hinweisen. Aber wenn er das nicht macht oder er Mängel nicht kennt, bleiben Sie als Käufer mit dem Schaden zunächst allein.

Es gibt jedoch klare Regeln, wer in welchen Fällen die Beseitigung der Mängel zu tragen hat. Wir bringen Licht in dieses Thema und erläutern Ihnen Wissenswertes über Baumängel, Sachmängel und Rechtsmängel. Dabei klammern wir auch Mietrückstände bei einem Mietshaus nicht aus. Denn auch daraus ergeben sich Probleme.

Informieren Sie sich über diese Themen. Dann können Sie mit unseren Tipps und Tricks noch beruhigter an Ihr Vorhaben gehen. Übrigens können Sie bei uns einen Suchauftrag einrichten, mit dem Sie schneller passende Immobilien finden können.