Der Vergleich - Immobilienanzeige über Makler, Einzelbuchung oder als Paket auf ohne-makler?

Wenn Sie eine Immobilie anbieten möchten, haben Sie selbstverständlich viele Fragen. Eine davon lautet: Wie und wo sollen Sie Ihr Inserat veröffentlichen? Folgende Optionen haben Sie:

• Sie beauftragen einen Makler, der Ihre Immobilie anbietet.
• Sie buchen ein Insert auf einem der vielen Immobilienportale.
• Sie buchen das Paket OM-Inserat von ohne-makler und maximieren Ihre Reichweite.

In diesem Artikel erfahren Sie, welcher Weg für Sie ideal ist und welche Vorteile und Nachteile mit der Entscheidung verbunden sind.

Zusammenfassung: Darum lohnt sich ohne-makler

Bei ohne-makler bezahlen Sie nur einmal einen Festpreis und erhalten eine maximierte Reichweite. Sie gehen keinen langfristigen Vertrag ein, sparen gegenüber Einzelbuchungen und müssen sich nicht für ein bestimmtes Portal entscheiden. Denn Sie veröffentlichen Ihr Inserat auf allen Partnerportalen gleichzeitig – aus nur einem einzigen Kundenaccount!

Immobilienverkauf: Das sind die wichtigen Faktoren bei der Entscheidung für eine Vermarktungsform

Mit Ihrer Entscheidung wählen Sie automatisch mehrere Details mit, die entscheidend sein können. Wir listen diese zunächst als Tabelle auf und erklären unten die Punkte.

Die Tabelle: Vergleich der Wege zum Immobilieninserat

Welche Kosten für das Inserieren entstehen?

Geht es nur um die Kosten für ein Inserat, ist der Makler am teuersten. Zwar bietet dieser im Normalfall weitere Leistungen, aber auch dann sind die üblichen Provisionssätze von bis zu 7,14 Prozent happig. Lesen Sie hier, wann Sie lieber mit oder ohne Makler vermarkten sollten.

Wenn Sie etwas Arbeit wie die Besichtigung selbst übernehmen können, sollten Sie das Inserieren selbst in die Hand nehmen. Eine einzelne Immobilienanzeige ist kein riesiger Kostenfaktor. Kombinieren Sie aber mehrere Portale, kann es schnell spürbar teurer werden.

Eine gute Option ist daher das Angebot OM-Inserat von ohne-makler. Denn hier müssen Sie nicht entscheiden, wo Sie Ihr Inserat veröffentlichen. Sie maximieren Ihre Reichweite durch Veröffentlichung auf ohne-makler und allen Partnerportalen (u. a. Immoscout, Immowelt, und kleinanzeigen.de).

Wie lang ist die Vertragsdauer beim Inserieren einer Immobilie?

Inserieren Sie über einen Makler, gehen Sie in der Regel einen Vertrag ein, häufig sogar einen Exklusivvertrag. Sie binden sich dabei für mehrere Monate. Bei einer Buchung auf einem einzelnen Portal oder bei ohne-makler sind sie nicht gebunden. Sie bezahlen für das Inserat und gehen darüber hinaus keine Verpflichtungen ein.

Welche Reichweite entsteht beim Inserieren einer Immobilie?

Beim Verkaufen oder Vermieten einer Immobilie kommt es darauf an, die Reichweite zu maximieren, um eine größtmögliche Auswahl an Interessenten zu bekommen. Dadurch steigt die Chance auf einen schnellen Abschluss zu einem marktgerechten Preis.

Die Reichweite können Sie über einen Makler selten steuern. Der Dienstleister entscheidet üblicherweise selbst, wo er Ihre Immobilie anbietet. Buchen Sie selbst auf einem oder zwei Portalen, sind sie auf die Reichweite der ausgewählten Plattform beschränkt. Anders ist das bei ohne-makler. Als zentrales Immobilienportal veröffentlichen wir Ihr Inserat auf Wunsch auf allen Partnerportalen. Das sichert eine maximale Reichweite.

Wie können Interessierte Kontakt zu Ihnen aufnehmen?

Ein wichtiger Punkt beim Vermarkten einer Immobilie ist, die passenden Interessenten einzuladen. Arbeiten Sie mit einem Makler, wird er Ihnen diese Arbeit abnehmen. Sie haben dann aber auch normalerweise keine Kontrolle über die Vorauswahl.

Anders ist es, wenn Sie selbst die Immobilie inserieren. Sie können dann direkt über den Kundenaccount beim jeweiligen Portal die Anfragen bearbeiten. Inserieren Sie aber auf zwei oder mehr Portalen, wird es schnell unübersichtlich. Auch hier bietet ohne-makler eine starke Lösung. Alle Anfragen können Sie zentral in Ihrem Kundenaccount bei ohne-makler lesen und beantworten. Komfortable Funktionen erleichtern Ihnen dabei die Kommunikation mit Interessenten.

Fazit: ohne-makler ist Ihr zentrales Portal für Immobilienanzeigen

Bei der Frage „Makler oder Portal“ bietet Ihnen ohne-makler wichtige Vorteile. Sie behalten alle Entscheidungen in der Hand und können alle Anfragen zentral aus einem Account bearbeiten.

Sie müssen also nicht mehr wählen, welches Portal Sie nutzen wollen. Nutzen Sie bei ohne-makler einfach „alle“ und sparen Sie Maklerkosten und die Kosten gegenüber Einzelbuchungen!

Übrigens: Noch mehr Komfort erhalten Sie mit unserer Makler-Alternative OM-Premium, bei der Sie Ihre Immobilie zum Festpreis und mit persönlicher Beratung vermarkten.