Immobilien-Akademie

Wir liefern Ihnen ständig neue Tipps, aktuelle Infos und Grundlagenwissen, damit Sie Ihre Immobilie auch ohne Makler selbst verkaufen oder vermieten können. Vielen unserer Kunden genügt das. Doch: Was ist, wenn Sie das Gefühl haben, Sie sollten dieses Wissen noch weiter vertiefen? Wenn Sie sich wünschen, es gäbe so etwas wie eine Lernplattform, mit deren Hilfe Sie sich Schritt für Schritt in die Materie einarbeiten können? Wenn Sie nicht nur lesen, sondern auch zuhören möchten? Wenn Sie sich das Grundlagenwissen rund um den Immobilienverkauf in kleineren Lerneinheiten flexibel und in aller Ruhe selbst einteilen möchten? Dann haben wir hier einen Tipp für Sie.

Per Video in aller Ruhe lernen: Wie werde ich als Privatverkäufer möglichst selbstsicher?

Wir stellen eine neue Online-Lernplattform vor. Wer steckt dahinter?

Frank Heppner war 15 Jahre lang Immobilienmakler, heute beschäftigt er sich im Hauptberuf mit der Bewertung unterschiedlichster Immobilien. Er ist also mit allen Schritten rund um den Immobilien-Verkauf aus eigener Praxis bestens vertraut. Und kennt auch noch den Blick von außen auf alle Immobilienarten. Vor allem in seiner Zeit als Makler hat er viel gelernt – zum Beispiel das: „Immer, wenn ich Menschen ganz in Ruhe die einzelnen Sachverhalte erklären konnte, wurden sie deutlich schneller verstanden.“ Natürlich gab es genau diese Ruhe äußerst selten – und die ständigen Routinen des Verkaufsvorgangs kamen Heppner irgendwann nicht mehr richtig vor. Also orientierte er sich beruflich neu. Neben seiner Arbeit für einen Gutachterausschuss baute er sich ein zweites Standbein auf. Und zwar gemeinsam mit seinem Schulfreund Florian Münzer, der mit einer Werbeagentur erfolgreich ist. Deren gemeinsames Angebot ist die Immobilien-Akademie, die online mit Hilfe von Video-Seminaren alles vermittelt, was wir wissen sollten, wenn wir erfolgreich eigene Immobilien verkaufen wollen: mmobilie-selbst-ohne-makler-verkaufen.de.

Diese Immobilien-Akademie ist noch recht jung: Sie steht erst seit April 2021 online. Die Arbeitsteilung zwischen Heppner und Münzer ist klar: Der Immobilienfachmann Heppner ist für alle Inhalte verantwortlich, der Marketingexperte Münzer für technische Umsetzung, Gestaltung und alle Fragen, die das Web betreffen.

Ruhe und ein durchdachtes Lernangebot sind die besten Vorbereitungen

Die Ruhe, die es braucht, um sich optimal auf ein Thema vorbereiten zu können, ist Heppner noch immer wichtig: „Die beste Grundlage für einen erfolgreichen Immobilien-Verkauf liegt in der Vorbereitung“, sagt er. Und betont weiter: „Mit einer guten Vorbereitung steigt auch das Selbstvertrauen als Immobilienverkäufer. Dieses Selbstvertrauen liegt im Wissen um die Sachverhalte begründet. Wenn das vorhanden ist, strahlt es mehr oder weniger direkt vom Verkäufer auf die Kaufinteressenten ab“. Er führt aus: „Wenn ich dieses Selbstvertrauen habe, kann ich als Verkäufer locker durch den Verkaufsprozess führen, bleibe glaubwürdig und überzeugend.“ Damit ist der wichtigste Grundstein für einen Verkaufserfolg schon gelegt, da ist sich Heppner sicher. Er nennt auch gleich ein Beispiel: „Es genügt nicht, eine Checkliste über die benötigten Unterlagen abzuarbeiten. Erst, wenn ich alle Unterlagen nicht nur bereitstellen, sondern sie auch erklären kann, gewinne ich das Vertrauen meiner Kaufinteressenten.“ Schließlich soll am Ende ein Vertrag stehen – und da ist gegenseitiges Vertrauen ein äußerst wichtiger Faktor.

Das, was Heppner in unserem Gespräch „Selbstvertrauen“ nennt, wird auf der Webseite auch als „innere Überzeugung“ bezeichnet. Deren wichtigste Gedanken sind: „Als Verkäufer weiß ich genau, wovon ich spreche. Und weiß auch, dass ich Lösungen anzubieten habe.“ Klingt einfach, setzt aber eine wirklich gute Vorbereitung voraus. Mit einem möglichst umfassenden Wissen um Fakten und Zusammenhänge finden potenzielle Verkäufer schnell die richtige Haltung gegenüber Kaufinteressenten – und das Ergebnis zeigt sich in aller Regel direkt am erzielten Verkaufspreis.

63 Video-Seminare führen durch drei Phasen

Wie gesagt: Die Vorbereitungsphase ist Frank Heppner wichtig. Doch sie ist nur eine von insgesamt drei Phasen, die in der Immobilien-Akademie angeboten werden: Auf die Vorbereitung folgen die Vermarktungs- und die Vermarktungsphase. Kunden der Immobilien-Akademie lernen das alles in Videos, Schritt für Schritt, anschaulich und praxisnah. Da wird das jahrelang erfolgreich erprobte Verkaufswissen mit vielen kleinen und großen Geheimnissen aus der Maklerwelt Schritt für Schritt verständlich und immer mit Bezug zur Praxis erklärt.

Insgesamt werden 63 Video-Seminare angeboten. Sie folgen einem „roten Faden“, an dem können Sie sich schon im Vorfeld orientieren. Es beginnt mit der guten Vorbereitung, damit erlangen Sie mehr Fachwissen und Selbstvertrauen, können souveräner auftreten, bessere Preisverhandlungen führen und schließlich den Käufer überzeugen. Ergebnis: ein erfolgreicher Verkauf

Sollten trotzdem noch Fragen offen sein: Der Experte beantwortet auch telefonisch gern gezielt Fragen, die sich während der Seminare, bei der ausführlichen Beschäftigung mit einem bestimmten Thema oder einer Besonderheit der eigenen Immobilie vielleicht erst gestellt haben.

Fazit: Worum geht es?

Es geht darum, dass wir lernen können, eine Immobilie ohne Makler zu verkaufen – in angemessener Zeit und zu einem marktgerechten Preis. Bei uns können Sie das auch jederzeit hier im Ratgeber nachlesen – völlig kostenlos. Doch vielleicht wünschen Sie sich weitere Informationen, noch mehr Praxisbezug via Sprache und/oder Grafik in sinnvoll vorsortierten Videos? Dann ist die virtuelle Akademie für Sie vielleicht wirklich eine willkommene Ergänzung zu unseren Angeboten. Wie bei uns, sparen sich auch dort beide Seiten die Maklerprovision, dadurch werden in aller Regel höhere Verkaufspreise möglich.

Die 63 Videos der Immobilien-Akademie bieten leicht verständliche Erklärungen, Checklisten und Zusammenfassungen. Beim Lernen können Sie sich Ihre Lernschritte völlig flexibel selbst einteilen.

Durch die Unterteilung in drei Phasen entsteht noch mehr Flexibilität: Die Videos können pro Phase oder gleichzeitig gekauft werden – und das war es dann auch schon. Weitere Kosten entstehen nicht – obwohl Sie sich die erworbenen Videos zwölf Monate lang wieder und wieder ansehen können.

Neugierig geworden? Alle Informationen finden Sie hier: Immobilie-selbst-ohne-makler-verkaufen.de