Alles zum Thema: Mieten und Vermieten

Umlage von Modernisierungskosten auf Mieter

Hier geht es um Renovierungsmaßnahmen aller Art: Wann dürfen Vermieter solche Kosten auf Mieter umlegen, in welchen Zeitintervallen? Welche „Lebensdauer“ hat beispielsweise eine Tür? Wann geht es „nur“ um Verschönerung, wann um Immobilienerhalt oder gar um die Verbesserung der Ökobilanz? Und: Wie viel davon müssen Mieter übernehmen – was sagen aktuelle Gerichtsurteile darüber?

Veröffentlicht am 13.10.2022

Wohnprojekte für Ältere

Die demografische Lage ist klar: Wir werden immer älter. Und immer weniger Menschen können sich vorstellen, ihre letzten Lebensjahre in einem Alten- oder Pflegeheim zu verbringen. Darum ist bei sehr vielen die Sehnsucht nach einem „anderen“ Wohnprojekt im Alter groß. Wir zeigen Ihnen hier, welche Fragen es dabei zu beachten gilt. Und raten Ihnen dringend: Wenn Sie vom „Anders-Wohnen“ im Alter träumen, fangen Sie früh genug an, sich zu informieren, zu planen, Kontakte zu knüpfen!

Veröffentlicht am 01.06.2022

Kaputte Wärmezähler in Mietobjekten

Die Brisanz mancher Fragen bemerken Mieter und Vermieter erst, wenn etwas geschieht, womit man nicht gerechnet hatte. So können Mieter beispielsweise über Monate nicht bemerken, dass ein Wärmezähler defekt ist. Viele sehen erst dann auf das Gerät, wenn der Wärmeverbrauch gemessen werden soll. Aber was, wenn sich dann herausstellt, dass das Gerät kaputt ist? Was tun Mieter und vor allem Vermieter dann?

Veröffentlicht am 02.05.2022

Grundsteuerreform: Wann, warum und wie?

Derzeit ist das Thema in aller Munde – vieles ist schon klar definiert, anderes steht noch aus. Wir geben Ihnen hier einen Überblick über die wichtigsten Fakten. Denn: Immobilienbesitzer sollten so schnell wie möglich mit den Vorarbeiten zur Berechnung der neuen Grundsteuer beginnen!

Veröffentlicht am 20.04.2022

Immobilien-Akademie

Wir liefern Ihnen ständig neue Tipps, aktuelle Infos und Grundlagenwissen, damit Sie Ihre Immobilie auch ohne Makler selbst verkaufen oder vermieten können. Vielen unserer Kunden genügt das. Doch: Was ist, wenn Sie das Gefühl haben, Sie sollten dieses Wissen noch weiter vertiefen? Wenn Sie sich wünschen, es gäbe so etwas wie eine Lernplattform, mit deren Hilfe Sie sich Schritt für Schritt in die Materie einarbeiten können? Wenn Sie nicht nur lesen, sondern auch zuhören möchten? Wenn Sie sich das Grundlagenwissen rund um den Immobilienverkauf in kleineren Lerneinheiten flexibel und in aller Ruhe selbst einteilen möchten? Dann haben wir hier einen …

Veröffentlicht am 05.04.2022

Steuern steuern: Die beiden Steuersysteme

Es gibt das Buch „Steuern steuern mit Immobilien“ von Johann C. Köber – darüber haben wir eher allgemein berichtet. Hauptfrage ist da vor allem: Wofür steht der Steuerfachmann und Bestsellerautor Johann C. Köber mit seinem jüngsten Buch? Und es gibt sein Seminar zum Buch, das wir gemeinsam mit immometrica kostenlos angeboten haben. Das haben wir jetzt in leicht verdauliche Häppchen unterteilt – die können Sie sich jederzeit auf Youtube ansehen. „Leicht verdaulich“ ist es darum, weil die Materie natürlich recht komplex ist. Vor allem für Laien. Und hier begleiten wir diese „Häppchen“ noch mit kurzen Texten, die Ihnen ebenfalls Orientierung …

Veröffentlicht am 10.12.2021

Buchtipp: Steuern steuern mit Immobilien – Johann C. Köber

Vielleicht haben Sie es ja bereits gesehen: Gemeinsam mit immometrica.de arbeiten wir immer wieder gern mit Johann C. Köber zusammen. Im Hauptberuf ist der Mann Steuerberater – wobei ihm der Beratungsprozess besonders wichtig ist: Er hat ein Beratungsbüro, denkt gern strategisch und möchte sein Wissen gezielt weitergeben: in Büchern, Lehrgängen und Seminaren. Hier soll es um sein jüngstes Buch “Steuern steuern mit Immobilien” gehen. Untertitel: „Wie aus Steuern Immobilienvermögen wird und wie sich Immobiliensteuern optimieren lassen.“

Veröffentlicht am 08.11.2021

Altersvorsorge mit Immobilien

Wenn das Geld älterer Menschen aus ihrer „normalen Rente“ kaum noch reicht, obwohl sie eine Immobilie besitzen – was dann?! In den letzten Jahren haben sich verschiedene Modelle entwickelt, um dieser Misere zu entkommen. Was sind das für Modelle? Was beinhalten sie? Und was taugt die Idee einer „Immobilienrente“, ganz grundsätzlich?

Veröffentlicht am 20.10.2021

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