Tage und Uhrzeit: Wann gehen Immobilienanzeigen online?
Wann gehen eigentlich Immobilieninserate online? Gibt es eine bestimmte Uhrzeit oder einen Wochentag? Eine Auswertung auf Basis einer Stichprobe von ohne-makler zeigt, dass es nicht nur Schwerpunkte gibt, sondern auch regionale Unterschiede.
Montag, Freitag oder Sonntag? 12 oder 20 Uhr? Wann werden Immobilieninserate veröffentlicht?
Der Immobilienmarkt ist je nach Region schwierig. Bei Mietangeboten ist die Nachfrage so groß, dass schon eine Einladung zum Besichtigungstermin Glückssache ist. Häufig werden Angebote nach kurzer Zeit schon deaktiviert. Auch bei der Suche nach einem Kaufobjekt gilt es, schnell zu sein. Hilfreich kann ein Suchagent sein, den ohne-makler kostenlos und unverbindlich anbietet. Aber ob automatische Benachrichtigung oder aktive Suche: Es gibt typische Zeiten, an denen Immobilienanzeigen veröffentlicht werden.
Alle Daten beziehen sich auf das erste Quartal 2026. Der Trend ist nicht ohne Weiteres auf andere Quartale übertragbar.
Regionale Unterschiede: Wochentage für neue Mietangebote in Großstädten
Nach Daten von ohne-makler aus dem ersten Quartal 2026 weichen die typischen Wochentage ab, an denen Mietangebote veröffentlicht werden.
- In Düsseldorf gehen überdurchschnittlich viele Inserate am Montag und Dienstag online.
- In Frankfurt und München ist vor allem der Dienstag der stärkste Tag.
- Dagegen häufen sich Mietangebote in Hamburg, Köln und Stuttgart am Montag.
- In Berlin ist die gesamte erste Wochenhälfte besonders wichtig für Suchende.
- In allen genannten Städten werden am Wochenende die wenigsten Mietangebote veröffentlicht.
Zum Vergleich: In allen anderen Regionen verteilen sich die Inserate gleichmäßiger auf die Wochentage. Aber auch hier gilt: Zum Wochenanfang werden etwas mehr Immobilienanziegen veröffentlicht als am Wochenende.
Wochentage für Immobilieninserate: Für Käufer sind die Unterschiede noch größer
Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte noch stärker auf den Wochentag achten. Während es in allen anderen Regionen keine klare Präferenz gibt, stechen einige Großstädte deutlich mit Details heraus.
- In Stuttgart veröffentlichen die meisten Anbieter ihre Immobilie am Wochenende.
- In Köln sind dagegen Montag und Freitag die meisten Inserate neu online.
- In Düsseldorf sind Dienstag und Mittwoch die stärksten Tage.
- Für Kaufinteressenten in Hamburg ist der Freitag besonders wichtig.
- In München sind Donnerstag und Sonntag die stärksten Tage.
- In Frankfurt häufen sich Inserate am Sonntag.
- Lediglich in Berlin verteilen sich die neuen Inserate recht gleichmäßig auf die Wochentage.
Der frühe Vogel? Zu welche Uhrzeiten werden Immobilieninserate veröffentlicht?
Bei den Uhrzeiten gibt es ebenfalls signifikante Unterschiede. Insgesamt laufen in der gesamten Republik außerhalb der sieben großen Städte die meisten Inserate sowohl für Mietobjekte als auch für Kaufobjekte um 12 Uhr und 16 Uhr sowie um 20 Uhr auf. Doch in den Städten gibt es andere Schwerpunkzeiten.
Mietangebote werden wie folgt am häufigsten im Tagesverlauf veröffentlicht:
- in Berlin am häufigsten um 14 Uhr, 17 Uhr und 11 Uhr.
- in Düsseldorf zwischen 15 Uhr und 18 Uhr.
- in Frankfurt um 13 Uhr und 15 Uhr.
- in Hamburg um 12 Uhr.
- in Köln um 13 Uhr und 17 Uhr.
- in München um 17 Uhr.
- in Stuttgart um 17 Uhr.
Kaufangebot werden in den Städten vor allem zu folgenden Uhrzeiten veröffentlicht:
- in Berlin relativ gleichmäßig zwischen 10 und 17 Uhr.
- in Düsseldorf um 17 Uhr sowie zwischen 12 Uhr und 13 Uhr.
- in Frankfurt zwischen 12 und 13 Uhr sowie um 20 Uhr.
- in Hamburg relativ gleichmäßig zwischen 14 und 18 Uhr.
- in Köln zwischen 17 Uhr und 18 Uhr sowie zwischen 13 und 14 Uhr.
- in München um 14 Uhr sowie zwischen 16 Uhr und 18 Uhr.
- in Stuttgart um 17 Uhr und 21 Uhr.
Wochentage und Uhrzeiten für Immobilieninserate: Schlussfolgerung für Suchende
Die Daten von ohne-makler umfassen eine nicht repräsentative Stichprobe aus über 20.000 Inseraten für provisionsfreie Immobilien aus dem ersten Quartal 2026. Die Ergebnisse sind als Trend zu verstehen, der zwar den aktuellen Stand beschreibt, sich im Jahresverlauf aber ändern kann.
Suchende können so herausfinden, an welchen Wochentagen und zu welchen Uhrzeiten bzw. Tageszeiten sie in bestimmten Großstädten häufiger auf neue Inserate stoßen. Die Angaben bedeuten nicht, dass zu anderen Zeiten keine oder sehr wenige Anzeigen veröffentlicht werden. Die genannten Zeiträume bieten nur größere Chancen, auf eine relevante Menge neuer Inserate zu stoßen. Gerade in umkämpften Wohnungsmärkten kann diese Angabe hilfreich sein, um zu den ersten Interessenten zu gehören, die Kontakt zum Vermieter oder Verkäufer aufnehmen.
Geschrieben von
Michael Weber
Seit vielen Jahren schreibt der Online-Redakteur über Immobilienthemen. Dabei legt er Wert auf Fakten, Relevanz für die Zielgruppe und eine möglichst einfache Sprache.
Hinweis zu Rechtsthemen: Sämtliche Texte wurden aufwendig recherchiert und nach bestem Wissen und Gewissen geschrieben. Wir können trotzdem keine Garantie für die Korrektheit, Aktualität oder Vollständigkeit der präsentieren Informationen gewähren. Bitte wenden Sie sich bei Rechts- und Steuerfragen stets an einen fachkundigen Anwalt oder Steuerberater.
