Hier finden Sie aus 90 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Stuttgart und Umgebung
Stuttgart verdankt seinen besonderen Reiz einer faszinierenden Mischung aus florierendem Wirtschaftsleben und einer bunten Kulturlandschaft sowie der den Schwaben eigenen gemütlichen Gelassenheit. Ein gutes Glas Wein aus dem heimischen Weinbau und die schwäbische Küche mit Kässpatzen, Maultaschen + Co. sind Teil der besonders hohen Lebensqualität, die dem Ruf der Stadt vorauseilt.
Stuttgart besticht mit nahezu mediterranem Flair durch seine reizvolle Stadtlandschaft mit Hügeln und Weinbergen, die sich fast bis ins Stadtzentrum ziehen. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto: Durch die einzigartige Infrastruktur in Stuttgart sind die Wege im Vergleich zu anderen deutschen Ballungsräumen deutlich kürzer.
Stuttgart ist einer der wirtschaftsstärksten Industriestandorte und gehört zu den innovativsten High-Tech Standorten in Deutschland und Europa. Neben großen Unternehmen wie Daimler, Porsche und Siemens, die ihr Headquarter in Stuttgart haben, machen rund 1500 kleine und mittelgroße Unternehmen den Stuttgarter Speckgürtel aus, der eines der Zentren des deutschen Mittelstandes darstellt.
Die Stadt zählt zu den grünsten Großstädten Europas. Nur wenige Einwohner Stuttgarts wohnen weiter als zwei Kilometer von Grünflächen, Parks oder Weinbergen entfernt. Stuttgarts Kernstadt liegt idyllisch im sogenannten Talkessel von Weinbergen eingebettet. In den exklusiven Top-Höhenlagen sind die zu zahlenden Preise mit denen von München vergleichbar. Objekte von privat sind aufgrund des knappen Angebots und der hohen Nachfrage Mangelware.
Der durchschnittliche Mietpreis in Stuttgart liegt aktuell bei 11,20 €/m². Sowohl für Häuser und Wohnungen sind die Mieten seit 2011 kontinuierlich angestiegen. Provisionsfreie Angebote sind daher seit Jahren auf Wohnungsmarkt in Stuttgart heiß begehrt.
Entwicklung der Kaufpreise für Wohnungen in Stuttgart von 2011 – 2014 – Stand Mai 2014
qm-Fläche |
2014 |
2013 |
2012 |
2011 |
30 qm |
3.760 € |
2.200 € |
1.950 € |
2.050 € |
60 qm |
3.180 € |
2.600 € |
2.300 € |
2.200 € |
100 qm |
4.100 € |
3.600 € |
3.050 € |
2.800 € |
Entwicklung der Kaufpreise für Häuser in Stuttgart von 2011 – 2014 – Stand Mai 2014
qm-Fläche |
2014 |
2013 |
2012 |
2011 |
100 qm |
4.050 € |
3.600 € |
2.950 € |
2.750 € |
150 qm |
4.150 € |
3.500 € |
3.000 € |
2.900 € |
200 qm |
4.050 € |
3.500 € |
2.900 € |
3.300 € |
Angesichts dieser Preisentwicklung sind Objekte ohne Maklerkosten sowohl für Mieter als auch für Käufer besonders stark gesucht.
Weil Stuttgart durch seine Lage im Talkessel kaum Baulandreserven hat und die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot seit Jahren deutlich übersteigt, lässt die Stadt seit einiger Zeit prüfen, ob nach dem Vorbild von Hamburg und Berlin auch in Stuttgart Hausboote auf dem Neckar ein Ausweg für den fehlenden Wohnraum darstellen könnten.
2013 wurden Einfamilienhäuser in den begehrten Top-Lagen zu Liebhaber-Preisen zum Teil über 3,5 Mio Euro gehandelt. Nach unserer Einschätzung wird sich diese Entwicklung in den kommenden Jahren sowohl für Mieter als auch für Käufer durch den Wirtschaftsboom in Stuttgart weiterhin verstärken. Wer ein Objekt findet, bei dem keine Maklerkosten anfallen, macht ein wahrhaftes Schnäppchen auf dem Immobilienmarkt in Stuttgart. Wir unterstützen Sie dabei.
Suchergebnisse | Exposétitel | Preis |
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Dachgeschosswohnung frisch renoviert in Bad Cannstatt (Römerkastell) Dachgeschosswohnung in Stuttgart Objekt-Nr.: OM-226744 Adresse: 70376 Stuttgart Zimmer: 1,00 Wohnfläche: 69,00 m² |
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5 Zimmerwohnung wie ein Einfamilienhaus Erdgeschosswohnung in Stuttgart Objekt-Nr.: OM-225770 Adresse: 70376 Stuttgart Zimmer: 5,00 Wohnfläche: 131,00 m² |
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