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Schöne 3-Zimmerwohnung in Stuttgart-Kaltental

70569 Stuttgart (Kaltental) – Baden-Württemberg
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese 114 m² große Wohnung befindet sich im ersten
Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und wurde zuletzt im
Jahr 2023 modernisiert. Der Grundriss umfasst 3 Zimmer sowie
zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der große Balkon hat einen schönen Blick ins Grüne.
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche.
Ein eigener Kellerraum sowie die Abstellmöglichkeit für Fahrräder stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Eine Einzelgarage kann bei Bedarf gemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.

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Objekt-Nr
OM-509386
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination.
Groß­es Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, mit elektrischer Fussbodenheizung und Handtuchheizkörper.
Im zweiten Bad ist eine Dusche, Handtuchheizkörper und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Alle Fenster mit elektrischen Rollläden.

Lage

Die Immobilie liegt im Stuttgarter Stadtteil Kaltental.
Die U-Bahn Haltestellen sind ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt (Linie
U14, teilweise U1, Nachtbus N10)

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Sport gut

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
221,10 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss

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Angebot von: Heidi Geiger-Betz

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