Große 5-Zimmer-Wohnung, ca. 150 m², Stuttgart-Nord - Wohnküche, Aufzug, DHBW nebenan

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug in Stuttgart-Nord – ab sofort frei.

Aufteilung (siehe Grundriss):
- 5 Zimmer zwischen ca. 13 und 18 m², zwei davon Eckzimmer, eines mit Fensterfront
- offene Wohnküche mit Essplatz und Kücheninsel, ca. 32 m²
- Bad mit Dusche/WC, separates Gäste-WC, Abstellraum, Flur
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Ideal für Familien, Paare mit Arbeitszimmern oder Wohngemeinschaften mit einem gemeinsamen Hauptmietvertrag.

Kondition­en:
- Kaltmiete 2.250 € / Monat
- Vorauszahlung Betriebskosten 270 € und Heizkosten 180 € (Abrechnung nach Verbrauch)
- Warmmiete 2.700 € / Monat
- Kaution: 3 Kaltmieten (6.750 €)
- Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; eine möblierte Übergabe ist nach Absprache möglich.

Der Herdweg liegt in Stuttgart-Nord (Relenberg) zwischen Innenstadt und Killesberg – ruhig, grün und trotzdem zentral.

- Bus 43, Haltestelle „Hölderlinstraße“: direkt vor dem Haus
- Stadtbahn U4 / Bus 40, „Russische Kirche“: ca. 5 Min. zu Fuß
- DHBW Stuttgart, Fakultät Wirtschaft (Herdweg 20–31): ca. 3 Min. zu Fuß
- Universität Stuttgart (Campus Stadtmitte) und HFT Stuttgart: ca. 12 Min. zu Fuß
- Hauptbahnhof und Königstraße: ca. 20 Min. zu Fuß
- Supermarkt (EDEKA) und Bäcker: ca. 3 Min., Apotheke: ca. 1 Min.
- Stadtgarten ca. 12 Min., Höhenpark Killesberg ca. 2 km

(Gehzeiten gerundet)