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Provisionsfreie Immobilien von privat in Mecklenburg-Vorpommern

Hier finden Sie aus 39 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Mecklenburg-Vorpommern

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Das weite Land am Meer hat viel Natur, Kultur und jede Menge maritimes Flair

Ob zwischen Wismarer Bucht und Wolgaster Hafen, am Schweriner Schloss und um das Stettiner Haff, im Ostseebad Rerik oder in der Hansestadt Rostock, am Greifswalder Bodden oder an den Güstrower Gewässern, um die Müritz und die Mecklenburger Seenplatte sowie auf dem Fischland-Darß-Zingst, Rügen, Hiddensee und Usedom: Fließendes, plätscherndes und manchmal auch stürmisches Süß- oder Salzwasser in großen Mengen ist nirgendwo in nordöstlichsten Bundesland wirklich weit entfernt. Wer das nasse Element liebt, findet es nicht nur überall an der insgesamt gut 1.700 Kilometer langen Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns, sondern reichhaltig auch in dessen bezauberndem und vielerorts unter Naturschutz stehendem Binnenland. Als die am dünnsten besiedelte deutsche und vorwiegend ländlich geprägte Region bietet „MV“ neben seinen drei Nationalparks auch 8 Naturparks sowie diverse sehenswerte Biosphärenreservate, Naturdenkmale und Landschaftsschutzgebiete. In deren Umgebung oder Nachbarschaft ist ein Haus im Grünen oder gar eines am Meer bislang häufig noch weitaus günstiger zu haben als an bzw. in anderen Küstenabschnitten oder Ferienregionen der Bundesrepublik. Dabei präsentiert sich das Land bezüglich seines Immobilienmarktes und der jeweils recht unterschiedlichen Preise gewissermaßen und größtenteils zweigeteilt. Auf der einen Seite die durchaus kostspieligen, weil bekannten Ostseebäder wie etwa Ahlbeck, Heringsdorf, Bansin, Binz, Graal-Müritz, Heiligendamm, Kühlungsborn, Prerow, Sassnitz, Trassenheide, Warnemünde, Ueckermünde und Zinnowitz, wo generell alle Neubauten und speziell die grundlegend sanierten und im neuen Weiß strahlenden historischen Gebäude der klassischen regionalen „Bäderarchitektur“ inzwischen hoch gehandelt werden.

Relativ teure Küste und Seen, vergleichsweise billiges Binnenland, moderate Städte

Auf der anderen Seite sinkt mit steigender Entfernung zur Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern in der Regel nicht nur die Bevölkerungsdichte, sondern auch spürbar der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien aller Art, besonders jedoch derjenige für ältere Bestandsbauten wie zum Beispiel leer stehende Bauernhöfe und andere ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude. Im Süden und Osten der an die Bundesländer Brandenburg und Sachsen-Anhalt grenzenden drei Landkreise Ludwigslust-Parchim, Mecklenburgische Seenplatte und Vorpommern-Greifswald sowie in den Zentren der restlichen drei Kreise Nordwestmecklenburg, Rostock und Vorpommern-Rügen kann man also diesbezüglich und mit etwas detaillierter Suche noch gut und gerne die ein oder andere günstige Gelegenheit für den Haus- oder Wohnungskauf finden. Eine leider etwas teurere Ausnahme bilden hierbei allerdings gute bis sehr gute Wasserlagen in Städten wie Fürstenberg/Havel, Lychen, Malchow, Mirow, Neustrelitz, Neubrandenburg, Plau am See, Röbel, Teterow und Waren (Müritz) rund um die als Urlaubsgegend sehr populäre Seenplatte. Anders als in anderen größeren Städten im Bundesgebiet haben die Miet-, Kauf- und Grundstückspreise in denjenigen des Nordostens in den letzten Jahren zwar deutlich, aber weniger stark angezogen. In den Innenstädten und begehrten Lagen von Rostock und Schwerin etwa um die zwei bis um die fünf Prozent, in Stralsund, Wismar, Neubrandenburg und Neustrelitz lediglich um ein bis drei Prozent. Der durchschnittliche Wohnungspreis in Mecklenburg-Vorpommern beträgt im April 2014 ca. 2.000 Euro/m², der gemittelte Hauspreis ca. 1.430 Euro/m².

Der Westen, die Küste und die Inseln sind teurer als der Osten und das Land

Obwohl also in Spitzenlagen wie zum Beispiel in Rostock-Warnemünde oder im dort neu errichteten „Petri-Viertel“ sowie in den Schweriner Quartieren Schelfstadt und Schlossgartenviertel mittlerweile schon mal zwischen 3.500 und 6.000 Euro/m² beim Immobilienerwerb fällig werden können, handelt es sich bei Mecklenburg-Vorpommern im Großen und Ganzen doch eher um ein noch recht günstiges Gebiet. Grob gesagt sind dabei die Preise generell an der Küste, auf den Inseln und im westlichen Landesteil Mecklenburg nahe der Grenze zum Bundesland Schleswig-Holstein meist höher als im östlichen Landesteil Vorpommern unweit der Grenze zum Nachbarland Polen. Neben den eingangs erwähnten zahlreichen Bestandsimmobilien, die jedoch je nach genauer Region und exaktem Landstrich aufgrund des jeweils unterschiedlichen Bevölkerungsrückgangs teilweise großflächig der Abrissbirne zum Opfer fallen, wurde in Mecklenburg-Vorpommern in den letzten zwei Jahrzehnten so viel neu gebaut wie sonst in keinem anderen Bundesland, weshalb rein statistisch mittlerweile jedes dritte aktuell im Land vorhandene Wohngebäude erst nach 1990 entstanden ist. Darüber hinaus legt man dort auch großen Wert auf eine differenzierte Wohnraumförderung besonders für Alleinerziehende sowie Familien mit Kindern, die ihr selbst genutztes Wohneigentum sanieren möchten, das Gleiche gilt für Wohnungen mit Betreuungsangeboten für ältere Bürgerinnen und Bürger. Nicht minder ehrgeizig ist man in der Landespolitik bei der Stadterneuerung und -entwicklung sowie bei zielgerichteten Maßnahmen der Städtebauförderung. Die zahlreichen historischen Altstädte der Region wurden und werden mit gezielten Aktionen wie etwa der „Initiative Innenstadt“ in den letzten Jahren vielerorts wieder auf Vordermann gebracht und damit für Einheimische, Rückkehrer und auch die vielen neuen studentischen Zuzügler gleichermaßen deutlich lebenswerter gemacht.


Short facts Immobilien in Mecklenburg-Vorpommern:

- Wasserlagen gibt es wie Sand am Meer, dafür zahlt man aber mehr
- Speziell auf den Inseln Hiddensee, Rügen und Usedom sind die Preise recht hoch
- Die Mecklenburger Seenplatte ist als bekannte Ferienregion nicht allzu günstig
- Mit Entfernung von der Ostsee sinken Bevölkerungsdichte und Immobilienpreise
- In den Städten steigen die Preise langsamer als im restlichen Bundesgebiet
- Der Landesteil Mecklenburg ist etwas teurer als der Landesteil Vorpommern
- Jedes dritte Wohngebäude in Mecklenburg-Vorpommern wurde nach 1990 erbaut
- Es gibt viele staatliche Förder- und Sanierungsprogramme für Städte und Dörfer


Immobilien zum Kauf in Mecklenburg-Vorpommern
Suchergebnisse Exposétitel Preis

Halle
17153 Basepohl
Gewerbehalle in 17153 Stavenhagen/Basepohl ++Nähe Pfanni Werk & netto
Halle in Basepohl
Objekt-Nr.: OM-201619
Adresse: Lützow Str. 1d, 17153 Basepohl
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18461 Richtenberg
Charmantes Sanierungsobjekt in Ostseenähe
Mehrfamilienhaus in Richtenberg
Objekt-Nr.: OM-201316
Adresse: Am Markt 13, 18461 Richtenberg
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Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 1307,00 m²
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Dachgeschosswohnung
17493 Greifswald
3.ZKB in ruhiger Lage an der Ostsee
Dachgeschosswohnung in Greifswald
Objekt-Nr.: OM-201274
Adresse: Ringstr. 3, 17493 Greifswald
Zimmer: 3,00
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240 €
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Erdgeschosswohnung
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Ostseebad Boltenhagen-2Zimmer Wohnung,Vermietung Robert Blum Platz 3,EG mittig g
Erdgeschosswohnung in Ostseebad Boltenhagen
Objekt-Nr.: OM-201148
Adresse: Robert Blum Platz 3, 23946 Ostseebad Boltenhagen
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Baugrundstück/Gewerbegrundstück Schwerin Eckdrift neben Stadtwerke
Gewerbe in Schwerin
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HRO-Brinckmansdorf: Büro/ Produktion/ Lager/ Handel/ Büro 500-5000 m^2
Bürohaus in Rostock
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Adresse: 18055 Rostock
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Baugrundstück Mecklenburger Seenplatte Alt Sammit bei Krakow am See
Wohnen in Krakow am See OT Alt Sammit
Objekt-Nr.: OM-199621
Adresse: Schwarzer Weg 5a, 18292 Krakow am See OT Alt Sammit
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Mehrfamilienhaus mit 5-7 Wohnungen im Speckgürtel von Rostock
Mehrfamilienhaus in Sanitz OT Groß Lüsewitz
Objekt-Nr.: OM-199517
Adresse: 18190 Sanitz OT Groß Lüsewitz
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Bauunternehmen gesucht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Produktion
18055 Rostock
HRO-Brinckmansdorf: Produktion/ Lager/ Handel/ Büro 500-5000 m^2
Produktion in Rostock
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Adresse: 18055 Rostock
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Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus mit Garten - (reserviert)
Einfamilienhaus in Crivitz
Objekt-Nr.: OM-199050
Adresse: Trammer Straße 32, 19089 Crivitz
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 143,00 m²
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Landhaus
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Schönes, großes Landhaus mit Scheune in 17358 Torgelow OT Hammer a.d. Uecker von Privat
Landhaus in Torgelow OT Hammer an der Uecker
Objekt-Nr.: OM-199038
Adresse: Straße der Befreier Nr. 17, 17358 Torgelow OT Hammer an der Uecker
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 156,00 m²
Grundstücksfläche: 3040,00 m²
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Einzelhandelsladen
18055 Rostock
HRO-Brinckmansdorf: Handel/ Büro/Lager/Produktion 500-5000 m^2
Einzelhandelsladen in Rostock
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Adresse: 18055 Rostock
4.500 €
Miete


Erdgeschosswohnung
19061 Schwerin (19089 Consrade)
2-Zimmer Eigentumswohnung -provisionsfrei f. Käufer-
Erdgeschosswohnung in Schwerin (19089 Consrade)
Objekt-Nr.: OM-197163
Adresse: Consrader Straße 29, 19061 Schwerin (19089 Consrade)
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 66,00 m²
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Bürofläche
23966 Wismar
265,74 qm,Zentrale Innenstadtlage-Hansestadt Wismar Laden-,Gewerbefläche
Bürofläche in Wismar
Objekt-Nr.: OM-196960
Adresse: Großschmiedestraße 41, 23966 Wismar
279.000 €
Kaufpreis


Bürogebäude
23966 Wismar
Bürohaus zwischen Hafen und Altstadt in Wismar
Bürogebäude in Wismar
Objekt-Nr.: OM-196875
Adresse: Ulmenstraße 12, 23966 Wismar
1.487.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Produktion
17248 Rechlin
Gewerbeimmobilie für Produktion u. Lager
Produktion in Rechlin
Objekt-Nr.: OM-196731
Adresse: Ahornstrasse 12, 17248 Rechlin
Grundstücksfläche: 25719,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis


Einfamilienhaus
19067 Leezen OT Görslow
Einfamilienhaus in Traumlage am Ortsrand v. Görslow/ Seenähe (reserviert)
Einfamilienhaus in Leezen OT Görslow
Objekt-Nr.: OM-196624
Adresse: Zum Steilufer 17, 19067 Leezen OT Görslow
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 143,00 m²
Grundstücksfläche: 958,00 m²
535.000 €
Kaufpreis

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