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Provisionsfreie Immobilien von privat in Mecklenburg-Vorpommern

Hier finden Sie aus 44 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Mecklenburg-Vorpommern

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Das weite Land am Meer hat viel Natur, Kultur und jede Menge maritimes Flair

Ob zwischen Wismarer Bucht und Wolgaster Hafen, am Schweriner Schloss und um das Stettiner Haff, im Ostseebad Rerik oder in der Hansestadt Rostock, am Greifswalder Bodden oder an den Güstrower Gewässern, um die Müritz und die Mecklenburger Seenplatte sowie auf dem Fischland-Darß-Zingst, Rügen, Hiddensee und Usedom: Fließendes, plätscherndes und manchmal auch stürmisches Süß- oder Salzwasser in großen Mengen ist nirgendwo in nordöstlichsten Bundesland wirklich weit entfernt. Wer das nasse Element liebt, findet es nicht nur überall an der insgesamt gut 1.700 Kilometer langen Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns, sondern reichhaltig auch in dessen bezauberndem und vielerorts unter Naturschutz stehendem Binnenland. Als die am dünnsten besiedelte deutsche und vorwiegend ländlich geprägte Region bietet „MV“ neben seinen drei Nationalparks auch 8 Naturparks sowie diverse sehenswerte Biosphärenreservate, Naturdenkmale und Landschaftsschutzgebiete. In deren Umgebung oder Nachbarschaft ist ein Haus im Grünen oder gar eines am Meer bislang häufig noch weitaus günstiger zu haben als an bzw. in anderen Küstenabschnitten oder Ferienregionen der Bundesrepublik. Dabei präsentiert sich das Land bezüglich seines Immobilienmarktes und der jeweils recht unterschiedlichen Preise gewissermaßen und größtenteils zweigeteilt. Auf der einen Seite die durchaus kostspieligen, weil bekannten Ostseebäder wie etwa Ahlbeck, Heringsdorf, Bansin, Binz, Graal-Müritz, Heiligendamm, Kühlungsborn, Prerow, Sassnitz, Trassenheide, Warnemünde, Ueckermünde und Zinnowitz, wo generell alle Neubauten und speziell die grundlegend sanierten und im neuen Weiß strahlenden historischen Gebäude der klassischen regionalen „Bäderarchitektur“ inzwischen hoch gehandelt werden.

Relativ teure Küste und Seen, vergleichsweise billiges Binnenland, moderate Städte

Auf der anderen Seite sinkt mit steigender Entfernung zur Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern in der Regel nicht nur die Bevölkerungsdichte, sondern auch spürbar der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien aller Art, besonders jedoch derjenige für ältere Bestandsbauten wie zum Beispiel leer stehende Bauernhöfe und andere ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude. Im Süden und Osten der an die Bundesländer Brandenburg und Sachsen-Anhalt grenzenden drei Landkreise Ludwigslust-Parchim, Mecklenburgische Seenplatte und Vorpommern-Greifswald sowie in den Zentren der restlichen drei Kreise Nordwestmecklenburg, Rostock und Vorpommern-Rügen kann man also diesbezüglich und mit etwas detaillierter Suche noch gut und gerne die ein oder andere günstige Gelegenheit für den Haus- oder Wohnungskauf finden. Eine leider etwas teurere Ausnahme bilden hierbei allerdings gute bis sehr gute Wasserlagen in Städten wie Fürstenberg/Havel, Lychen, Malchow, Mirow, Neustrelitz, Neubrandenburg, Plau am See, Röbel, Teterow und Waren (Müritz) rund um die als Urlaubsgegend sehr populäre Seenplatte. Anders als in anderen größeren Städten im Bundesgebiet haben die Miet-, Kauf- und Grundstückspreise in denjenigen des Nordostens in den letzten Jahren zwar deutlich, aber weniger stark angezogen. In den Innenstädten und begehrten Lagen von Rostock und Schwerin etwa um die zwei bis um die fünf Prozent, in Stralsund, Wismar, Neubrandenburg und Neustrelitz lediglich um ein bis drei Prozent. Der durchschnittliche Wohnungspreis in Mecklenburg-Vorpommern beträgt im April 2014 ca. 2.000 Euro/m², der gemittelte Hauspreis ca. 1.430 Euro/m².

Der Westen, die Küste und die Inseln sind teurer als der Osten und das Land

Obwohl also in Spitzenlagen wie zum Beispiel in Rostock-Warnemünde oder im dort neu errichteten „Petri-Viertel“ sowie in den Schweriner Quartieren Schelfstadt und Schlossgartenviertel mittlerweile schon mal zwischen 3.500 und 6.000 Euro/m² beim Immobilienerwerb fällig werden können, handelt es sich bei Mecklenburg-Vorpommern im Großen und Ganzen doch eher um ein noch recht günstiges Gebiet. Grob gesagt sind dabei die Preise generell an der Küste, auf den Inseln und im westlichen Landesteil Mecklenburg nahe der Grenze zum Bundesland Schleswig-Holstein meist höher als im östlichen Landesteil Vorpommern unweit der Grenze zum Nachbarland Polen. Neben den eingangs erwähnten zahlreichen Bestandsimmobilien, die jedoch je nach genauer Region und exaktem Landstrich aufgrund des jeweils unterschiedlichen Bevölkerungsrückgangs teilweise großflächig der Abrissbirne zum Opfer fallen, wurde in Mecklenburg-Vorpommern in den letzten zwei Jahrzehnten so viel neu gebaut wie sonst in keinem anderen Bundesland, weshalb rein statistisch mittlerweile jedes dritte aktuell im Land vorhandene Wohngebäude erst nach 1990 entstanden ist. Darüber hinaus legt man dort auch großen Wert auf eine differenzierte Wohnraumförderung besonders für Alleinerziehende sowie Familien mit Kindern, die ihr selbst genutztes Wohneigentum sanieren möchten, das Gleiche gilt für Wohnungen mit Betreuungsangeboten für ältere Bürgerinnen und Bürger. Nicht minder ehrgeizig ist man in der Landespolitik bei der Stadterneuerung und -entwicklung sowie bei zielgerichteten Maßnahmen der Städtebauförderung. Die zahlreichen historischen Altstädte der Region wurden und werden mit gezielten Aktionen wie etwa der „Initiative Innenstadt“ in den letzten Jahren vielerorts wieder auf Vordermann gebracht und damit für Einheimische, Rückkehrer und auch die vielen neuen studentischen Zuzügler gleichermaßen deutlich lebenswerter gemacht.


Short facts Immobilien in Mecklenburg-Vorpommern:

- Wasserlagen gibt es wie Sand am Meer, dafür zahlt man aber mehr
- Speziell auf den Inseln Hiddensee, Rügen und Usedom sind die Preise recht hoch
- Die Mecklenburger Seenplatte ist als bekannte Ferienregion nicht allzu günstig
- Mit Entfernung von der Ostsee sinken Bevölkerungsdichte und Immobilienpreise
- In den Städten steigen die Preise langsamer als im restlichen Bundesgebiet
- Der Landesteil Mecklenburg ist etwas teurer als der Landesteil Vorpommern
- Jedes dritte Wohngebäude in Mecklenburg-Vorpommern wurde nach 1990 erbaut
- Es gibt viele staatliche Förder- und Sanierungsprogramme für Städte und Dörfer


Immobilien zur Miete in Mecklenburg-Vorpommern
Suchergebnisse Exposétitel Preis

Etagenwohnung
19065 Raben Steinfeld
schöne Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage
Etagenwohnung in Raben Steinfeld
Objekt-Nr.: OM-166622
Adresse: Forststraße 5d, 19065 Raben Steinfeld
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Adresse: 19061 Schwerin
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Objekt-Nr.: OM-166586
Adresse: 17358 Torgelow
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Traumhafter, kernsanierter Resthof im Naturschutzgebiet, nahe HH
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Adresse: 19230 Belsch
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Adresse: Burgwall, 18055 Rostock Stadtmitte
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Etagenwohnung in Rostock
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Doppelhaushälfte in Garz
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Kleinod mitten in der Natur - 5 Finnenhäuser auf 9312 qm Grundstück
Ferienhaus in Ahlbeck
Objekt-Nr.: OM-165374
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Wohn- und Geschäftshaus
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Wohn-und Geschäftshaus, zentrale Lage, von Privat
Wohn- und Geschäftshaus in Wittenburg
Objekt-Nr.: OM-165355
Adresse: 19243 Wittenburg
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ohne-Makler

Mehrfamilienhaus
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Mehrfamilienhaus in Bad Doberan mit Baugenehmigung für ein weiteres EFH / Provisionsfrei
Mehrfamilienhaus in Bad Doberan
Objekt-Nr.: OM-164865
Adresse: 18209 Bad Doberan
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Landhaus
17379 Altwigshagen OT Wietstock
Traumhaftes Anwesen/Landhaus in 17379 Altwigshagen am See, MV von Privat zu verkaufen
Landhaus in Altwigshagen OT Wietstock
Objekt-Nr.: OM-164678
Adresse: Dorfstraße 18, 17379 Altwigshagen OT Wietstock
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Wohnfläche: 233,00 m²
Grundstücksfläche: 9000,00 m²
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18609 Ostseebad Binz OT Prora
Penthouse mit Dachterrasse und Spabereich und Außenpool
Penthouse in Ostseebad Binz OT Prora
Objekt-Nr.: OM-164620
Adresse: 18609 Ostseebad Binz OT Prora
Zimmer: 2,00
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Geschäftshaus
19055 Schwerin
Im Zentrum von Schwerin: Exklusives denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt am Schweriner See
Geschäftshaus in Schwerin
Objekt-Nr.: OM-164293
Adresse: 19055 Schwerin
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Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus Rostock Umgebung von Privat
Einfamilienhaus in Sanitz
Objekt-Nr.: OM-164031
Adresse: 18190 Sanitz
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Erdgeschosswohnung
18435 stralsund
Wohnung in Stralsund
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Objekt-Nr.: OM-163514
Adresse: 18435 stralsund
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Einfamilienhaus
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Großzügiges verklinkertes Einfamilienhaus in Greifswald OT Eldena (strandnah)
Einfamilienhaus in Greifswald
Objekt-Nr.: OM-163293
Adresse: 17493 Greifswald
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Wohnen
18182 Gelbensande
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Wohnen in Gelbensande
Objekt-Nr.: OM-162036
Adresse: Rosinenberg, 18182 Gelbensande
Grundstücksfläche: 600,00 m²
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Einfamilienhaus
19069 Seehof
Friesenhaus in Seehof - provisionsfrei f. Käufer
Einfamilienhaus in Seehof
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Penthouse
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Luxuspenthouse zu verkaufen
Penthouse in Ostseebad Sellin
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Adresse: Ostseeweg 12, 18586 Ostseebad Sellin
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Dachgeschosswohnung
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Wohnung 58m² im Zentrum von Plau am See
Dachgeschosswohnung in Plauam See
Objekt-Nr.: OM-161182
Adresse: Burgplatz 3, 19395 Plauam See
Zimmer: 2,00
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Miete

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Einfamilienhaus
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gepflegtes Einfamilienhaus im Stadtkern von Laage
Einfamilienhaus in Laage
Objekt-Nr.: OM-161031
Adresse: 18299 Laage
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Miete

Privatangebot

Villa
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+++ Ostseevilla mit traumhaftem Blick - einmalige Gelegenheit auf der Sonneninsel Rügen +++
Villa in Lohme
Objekt-Nr.: OM-160801
Adresse: An der Steilküste 16, 18551 Lohme
Zimmer: 19,00
Wohnfläche: 500,00 m²
Grundstücksfläche: 2000,00 m²
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Hotel
18586 Sellin
Modernes *** Hotel
Hotel in Sellin
Objekt-Nr.: OM-160698
Adresse: 18586 Sellin
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Wohnen
19069 Lübstorf
Idyllisches Baugrundstück in Lübstorf - Provisionsfrei!
Wohnen in Lübstorf
Objekt-Nr.: OM-159446
Adresse: Buchenring, 19069 Lübstorf
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Bürofläche
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Moderne 4 Büro - oder Praxisräume, ca. 80 qm, Erdgeschoss mit schönem Entrée und Terassenzugang
Bürofläche in Wittenburg
Objekt-Nr.: OM-158609
Adresse: 19243 Wittenburg
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Miete

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Einfamilienhaus
19406 Witzin OT Loiz
Solides Wohnhaus, opt. mit Bootssteg, im Naturpark Sternberger Seenland
Einfamilienhaus in Witzin OT Loiz
Objekt-Nr.: OM-156917
Adresse: Lindenweg 19, 19406 Witzin OT Loiz
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 657,00 m²
232.000 €
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Privatangebot

Reihenhaus
19412 Brüel
Haus zum Abriss in Brüel im Sternberger Seenland
Reihenhaus in Brüel
Objekt-Nr.: OM-156413
Adresse: Sternberger Str. 10, 19412 Brüel
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 250,00 m²
Grundstücksfläche: 252,00 m²
15.000 €
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Stadthaus
18507 Grimmen
Eigenwilliges Jugendstilhaus in Grimmen – Provisionsfrei von Privat
Stadthaus in Grimmen
Objekt-Nr.: OM-155780
Adresse: Friedrichstrasse 28, 18507 Grimmen
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 1148,00 m²
200.000 €
Kaufpreis

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