Provisionsfreie Immobilien in Mecklenburg-Vorpommern mieten oder kaufen
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Provisionsfreie Immobilien von privat in Mecklenburg-Vorpommern

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Das weite Land am Meer hat viel Natur, Kultur und jede Menge maritimes Flair

Ob zwischen Wismarer Bucht und Wolgaster Hafen, am Schweriner Schloss und um das Stettiner Haff, im Ostseebad Rerik oder in der Hansestadt Rostock, am Greifswalder Bodden oder an den Güstrower Gewässern, um die Müritz und die Mecklenburger Seenplatte sowie auf dem Fischland-Darß-Zingst, Rügen, Hiddensee und Usedom: Fließendes, plätscherndes und manchmal auch stürmisches Süß- oder Salzwasser in großen Mengen ist nirgendwo in nordöstlichsten Bundesland wirklich weit entfernt. Wer das nasse Element liebt, findet es nicht nur überall an der insgesamt gut 1.700 Kilometer langen Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns, sondern reichhaltig auch in dessen bezauberndem und vielerorts unter Naturschutz stehendem Binnenland. Als die am dünnsten besiedelte deutsche und vorwiegend ländlich geprägte Region bietet „MV“ neben seinen drei Nationalparks auch 8 Naturparks sowie diverse sehenswerte Biosphärenreservate, Naturdenkmale und Landschaftsschutzgebiete. In deren Umgebung oder Nachbarschaft ist ein Haus im Grünen oder gar eines am Meer bislang häufig noch weitaus günstiger zu haben als an bzw. in anderen Küstenabschnitten oder Ferienregionen der Bundesrepublik. Dabei präsentiert sich das Land bezüglich seines Immobilienmarktes und der jeweils recht unterschiedlichen Preise gewissermaßen und größtenteils zweigeteilt. Auf der einen Seite die durchaus kostspieligen, weil bekannten Ostseebäder wie etwa Ahlbeck, Heringsdorf, Bansin, Binz, Graal-Müritz, Heiligendamm, Kühlungsborn, Prerow, Sassnitz, Trassenheide, Warnemünde, Ueckermünde und Zinnowitz, wo generell alle Neubauten und speziell die grundlegend sanierten und im neuen Weiß strahlenden historischen Gebäude der klassischen regionalen „Bäderarchitektur“ inzwischen hoch gehandelt werden.

Relativ teure Küste und Seen, vergleichsweise billiges Binnenland, moderate Städte

Auf der anderen Seite sinkt mit steigender Entfernung zur Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern in der Regel nicht nur die Bevölkerungsdichte, sondern auch spürbar der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien aller Art, besonders jedoch derjenige für ältere Bestandsbauten wie zum Beispiel leer stehende Bauernhöfe und andere ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude. Im Süden und Osten der an die Bundesländer Brandenburg und Sachsen-Anhalt grenzenden drei Landkreise Ludwigslust-Parchim, Mecklenburgische Seenplatte und Vorpommern-Greifswald sowie in den Zentren der restlichen drei Kreise Nordwestmecklenburg, Rostock und Vorpommern-Rügen kann man also diesbezüglich und mit etwas detaillierter Suche noch gut und gerne die ein oder andere günstige Gelegenheit für den Haus- oder Wohnungskauf finden. Eine leider etwas teurere Ausnahme bilden hierbei allerdings gute bis sehr gute Wasserlagen in Städten wie Fürstenberg/Havel, Lychen, Malchow, Mirow, Neustrelitz, Neubrandenburg, Plau am See, Röbel, Teterow und Waren (Müritz) rund um die als Urlaubsgegend sehr populäre Seenplatte. Anders als in anderen größeren Städten im Bundesgebiet haben die Miet-, Kauf- und Grundstückspreise in denjenigen des Nordostens in den letzten Jahren zwar deutlich, aber weniger stark angezogen. In den Innenstädten und begehrten Lagen von Rostock und Schwerin etwa um die zwei bis um die fünf Prozent, in Stralsund, Wismar, Neubrandenburg und Neustrelitz lediglich um ein bis drei Prozent. Der durchschnittliche Wohnungspreis in Mecklenburg-Vorpommern beträgt im April 2014 ca. 2.000 Euro/m², der gemittelte Hauspreis ca. 1.430 Euro/m².

Der Westen, die Küste und die Inseln sind teurer als der Osten und das Land

Obwohl also in Spitzenlagen wie zum Beispiel in Rostock-Warnemünde oder im dort neu errichteten „Petri-Viertel“ sowie in den Schweriner Quartieren Schelfstadt und Schlossgartenviertel mittlerweile schon mal zwischen 3.500 und 6.000 Euro/m² beim Immobilienerwerb fällig werden können, handelt es sich bei Mecklenburg-Vorpommern im Großen und Ganzen doch eher um ein noch recht günstiges Gebiet. Grob gesagt sind dabei die Preise generell an der Küste, auf den Inseln und im westlichen Landesteil Mecklenburg nahe der Grenze zum Bundesland Schleswig-Holstein meist höher als im östlichen Landesteil Vorpommern unweit der Grenze zum Nachbarland Polen. Neben den eingangs erwähnten zahlreichen Bestandsimmobilien, die jedoch je nach genauer Region und exaktem Landstrich aufgrund des jeweils unterschiedlichen Bevölkerungsrückgangs teilweise großflächig der Abrissbirne zum Opfer fallen, wurde in Mecklenburg-Vorpommern in den letzten zwei Jahrzehnten so viel neu gebaut wie sonst in keinem anderen Bundesland, weshalb rein statistisch mittlerweile jedes dritte aktuell im Land vorhandene Wohngebäude erst nach 1990 entstanden ist. Darüber hinaus legt man dort auch großen Wert auf eine differenzierte Wohnraumförderung besonders für Alleinerziehende sowie Familien mit Kindern, die ihr selbst genutztes Wohneigentum sanieren möchten, das Gleiche gilt für Wohnungen mit Betreuungsangeboten für ältere Bürgerinnen und Bürger. Nicht minder ehrgeizig ist man in der Landespolitik bei der Stadterneuerung und -entwicklung sowie bei zielgerichteten Maßnahmen der Städtebauförderung. Die zahlreichen historischen Altstädte der Region wurden und werden mit gezielten Aktionen wie etwa der „Initiative Innenstadt“ in den letzten Jahren vielerorts wieder auf Vordermann gebracht und damit für Einheimische, Rückkehrer und auch die vielen neuen studentischen Zuzügler gleichermaßen deutlich lebenswerter gemacht.


Short facts Immobilien in Mecklenburg-Vorpommern:

- Wasserlagen gibt es wie Sand am Meer, dafür zahlt man aber mehr
- Speziell auf den Inseln Hiddensee, Rügen und Usedom sind die Preise recht hoch
- Die Mecklenburger Seenplatte ist als bekannte Ferienregion nicht allzu günstig
- Mit Entfernung von der Ostsee sinken Bevölkerungsdichte und Immobilienpreise
- In den Städten steigen die Preise langsamer als im restlichen Bundesgebiet
- Der Landesteil Mecklenburg ist etwas teurer als der Landesteil Vorpommern
- Jedes dritte Wohngebäude in Mecklenburg-Vorpommern wurde nach 1990 erbaut
- Es gibt viele staatliche Förder- und Sanierungsprogramme für Städte und Dörfer


Immobilien zur Miete in Mecklenburg-Vorpommern
Immobilien zum Kauf in Mecklenburg-Vorpommern
Suchergebnisse Exposétitel Preis

Dachgeschosswohnung
19067 Dobin am See
Renovierte DG-Wohnung ++ 2 ZI ++ 44 qm ++ 19067 Dobin am See
Dachgeschosswohnung in Dobin am See
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Adresse: Schmiedestr. 2, 19067 Dobin am See
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 44,00 m²
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Etagenwohnung
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2-Raum Eigentumswohnung
Etagenwohnung in Malchow
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Adresse: 17213 Malchow
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage und doch gute Anbindung
Einfamilienhaus in Stralsund
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Adresse: 18437 Stralsund
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 123,00 m²
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Treppenlift gesucht?

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Stralsund Weltkulturerbe reizvolles Stadthaus am Knieper Teich
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Adresse: 18439 Stralsund
Zimmer: 8,00
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Etagenwohnung
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Adresse: Lübsche Straße, 23968 Wismar
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Erdgeschosswohnung
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Adresse: 17213 Göhren-Lebbin
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Terrassenwohnung
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Terrassenwohnung in Dalberg-Wendelstorf
Objekt-Nr.: OM-118342
Adresse: 19071 Dalberg-Wendelstorf
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Einfamilienhaus
17379 Altwigshagen OT Wietstock
Fachwerkhaus mit tollem 17.500 m² !! Grundstück in Alleinlage
Einfamilienhaus in Altwigshagen OT Wietstock
Objekt-Nr.: OM-118222
Adresse: Dorfstraße 42, 17379 Altwigshagen OT Wietstock
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
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17322 Rossow bei Pasewalk
Großes Eckgrundstück in bester Dorflage
Freizeit in Rossow bei Pasewalk
Objekt-Nr.: OM-117624
Adresse: 17322 Rossow bei Pasewalk
Grundstücksfläche: 1340,00 m²
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Doppelhaushälfte
17159 Dargun
DHH im schönen Mecklenburg-Vorpommern
Doppelhaushälfte in Dargun
Objekt-Nr.: OM-117260
Adresse: Farbe in 32, 17159 Dargun
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 1600,00 m²
70.000 €
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Reihenhaus
17139 Malchin
Stadthaus in Malchin
Reihenhaus in Malchin
Objekt-Nr.: OM-117186
Adresse: Feldstr.10, 17139 Malchin
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
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Halle
19417 Ventschow
Halle mit Büro u.Wohnteil,warm,freitragend
Halle in Ventschow
Objekt-Nr.: OM-115869
Adresse: Hauptstr.17, 19417 Ventschow
Grundstücksfläche: 7000,00 m²
auf Anfrage
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Ferienhaus
17258 Feldberger Seenlandschaft OT Feldberg
Bungalow in der Ferldberger Seenlandschaft
Ferienhaus in Feldberger Seenlandschaft OT Feldberg
Objekt-Nr.: OM-115387
Adresse: 17258 Feldberger Seenlandschaft OT Feldberg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 70,00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
60.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohn- und Geschäftshaus
19243 Wittenburg
Wohn-und Geschäftshaus, zentrale Lage / direkt von Privat
Wohn- und Geschäftshaus in Wittenburg
Objekt-Nr.: OM-115103
Adresse: 19243 Wittenburg
Wohnfläche: 104,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
245.000 €
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Privatangebot

Etagenwohnung
18225 Kühlungsborn
Wohnen im Haus "Meeresblick" direkt am Strand
Etagenwohnung in Kühlungsborn
Objekt-Nr.: OM-114954
Adresse: Ostseeallee 45 , 18225 Kühlungsborn
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 49,31 m²
358.000 €
Kaufpreis

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Wohnen
17209 Zislow
Seegrundstück erste Reihe mit Seeblick auf den Plauer See und 2 Liegeplätzen für Boote
Wohnen in Zislow
Objekt-Nr.: OM-113752
Adresse: Waldchaussee 22 und 23, 17209 Zislow
Grundstücksfläche: 1518,00 m²
320.000 €
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Mehrfamilienhaus
18439 Stralsund
Immobilienpaket Wohn- Geschäftshaus und zwei MFH in Stralsund Devin
Mehrfamilienhaus in Stralsund
Objekt-Nr.: OM-111759
Adresse: Grasnelkenweg 6, 18439 Stralsund
Zimmer: 24,00
Wohnfläche: 1042,00 m²
Grundstücksfläche: 2028,00 m²
1.399.000 €
Kaufpreis

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Mehrfamilienhaus
18556 Breege
Exklusive Wohnanlage im Osteebad Breege-Juliusruh mit Meerblick
Mehrfamilienhaus in Breege
Objekt-Nr.: OM-111757
Adresse: Hochzeitsberg 23 a-c, 18556 Breege
Zimmer: 28,00
Wohnfläche: 1019,00 m²
Grundstücksfläche: 1959,00 m²
2.690.000 €
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Doppelhaushälfte
23942 Pötenitz
Große Doppelhaushälfte mit separater Ferienwohnung u. Pool an der Ostsee
Doppelhaushälfte in Pötenitz
Objekt-Nr.: OM-110190
Adresse: Trakehner Straße 5, 23942 Pötenitz
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 225,00 m²
Grundstücksfläche: 1045,00 m²
448.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Landhaus
18317 Saal OT Neuendorf
Aufgepasst: Wassersportler und Gartenträumer-großes Haus dicht am Wasser
Landhaus in Saal OT Neuendorf
Objekt-Nr.: OM-107081
Adresse: 18317 Saal OT Neuendorf
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 1200,00 m²
392.000 €
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Privatangebot

Dachgeschosswohnung
18528 Zirkow, Gemeinde Pantow bei Binz
Obergeschosswohnung mit Loggia in ruhiger Lage bei Binz auf Rügen.
Dachgeschosswohnung in Zirkow, Gemeinde Pantow bei Binz
Objekt-Nr.: OM-106746
Adresse: Pantow 15, 18528 Zirkow, Gemeinde Pantow bei Binz
Zimmer: 3,00
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Einfamilienhaus
17329 Nadrensee
Einfamilienhaus mit großem Grundstück vor den Toren Stettins
Einfamilienhaus in Nadrensee
Objekt-Nr.: OM-105547
Adresse: 17329 Nadrensee
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 167,00 m²
Grundstücksfläche: 4600,00 m²
110.000 €
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Wohnen
18195 Selpin
attraktives Baugrundstück in Ortsrandlage zwischen Tessin, Gnoien und Laage
Wohnen in Selpin
Objekt-Nr.: OM-105188
Adresse: Dorfstraße, 18195 Selpin
Grundstücksfläche: 2405,00 m²
34.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
18239 Satow OT Püschow
Ostseenahes grosszügiges Baugrundstück zwischen Satow, Kröpelin und Bad Doberan
Wohnen in Satow OT Püschow
Objekt-Nr.: OM-105184
Adresse: Schmadebecker Str., 18239 Satow OT Püschow
Grundstücksfläche: 2335,00 m²
59.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
17248 Rechlin
Baugrundstücke direkt an der Müritz zur verkaufen!
Wohnen in Rechlin
Objekt-Nr.: OM-101575
Adresse: An den Uferwiesen, 17248 Rechlin
Grundstücksfläche: 30000,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

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Werkstatt
23936 Grevesmühlen
Kfz-Handel/Werkstatt - Verkehrsgünstige Lage in Grevesmühlen - Provisionsfrei
Werkstatt in Grevesmühlen
Objekt-Nr.: OM-100035
Adresse: 23936 Grevesmühlen
Grundstücksfläche: 2150,00 m²
198.000 €
Kaufpreis

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