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Traumhaft Wohnen ganz ohne Makler: Brandenburg

Das flächenmäßig fünftgrößte Bundesland Brandenburg hat seinen Bewohnern viel zu bieten: Von den kulturhistorischen Highlights Potsdams bis zum Nationalpark unteres Odertal – hier findet jeder seinen persönlichen Traumort zum Wohnen. Brandenburg, mit nur 2,5 Millionen Einwohnern eines der am dünnsten besiedelten Länder der Bundesrepublik, weist ein breites Spektrum unterschiedlicher Landschaften auf – und große Unterschiede auf dem Immobilienmarkt. Zum einen gibt es den sogenannten Speckgürtel um Berlin, das wie eine Insel mitten im Bundesland Brandenburg liegt, größere Städte wie die Hauptstadt Potsdam, Brandenburg an der Havel, Frankfurt/Oder und Cottbus, daneben aber auch landschaftlich attraktive, fast menschenleere Seengebiete und Naturparadiese wie die Uckermark. Reizvolle Landschaften wie der Spreewald oder das Havelland, die unzähligen natürlichen Seen und sehenswerten Schlösser, Burgen und Parkanlagen machen das Land nicht nur für Touristen, sondern auch zum dauerhaften Wohnen attraktiv. Und dies zu sagenhaft günstigen Bedingungen: Der allgemeine Bevölkerungsrückgang macht die Wohnungssuche in Brandenburg zum Kinderspiel – und das ganz ohne Makler. Insbesondere rund um die Berliner Ringautobahn A 10 und im Süden des Bundeslandes haben sich zudem zahlreiche Unternehmen niedergelassen, die eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze bieten – so unter anderem ein Werk des Triebwerkeherstellers Rolls-Royce und des Flugmotorenproduzenten MTU Aero Engines.

Wohnungssuche wie im Paradies: Brandenburg an der Havel

Beispiel Brandenburg an der Havel: Die Stadt mit über 70.000 Einwohnern profitiert von ihrer Nähe zu Potsdam und Berlin sowie von einer guten Anbindung an die Autobahn und den Bahnverkehr. Neben vierzehn anderen Regionen wurde Brandenburg/Havel vom Land als Regionalen Wachstumskern ausgewählt und kommt nun in den Genuss einer besonderen Wirtschaftsförderung. Wer sich in der Stadt Brandenburg auf Wohnungssuche begibt, wird angenehm überrascht: Gut ausgestattete Wohnungen in komplett sanierten oder sogar neu gebauten Häusern kosten laut offiziellem Mietspiegel von 2010 im Schnitt ca. 5,50 Euro pro Quadratmeter. Und wer hier die ungeliebte Maklerprovision umgehen möchte, hat gute Karten: Die meisten Wohnungen und Häuser werden provisionsfrei vermittelt. Vermieter oder Immobilienverkäufer wiederum profitieren bei einer solchen Marktlage enorm davon, wenn sie ihr Haus oder ihre Wohnung ohne Makler vermitteln – denn die Maklercourtage schreckt viele potentielle Interessenten ab.

Angespannter Wohnungsmarkt: Die Situation in Potsdam

Ganz anders hingegen ist die Situation in Potsdam: Anstelle von Überkapazitäten hat die brandenburgische Hauptstadt vor den Toren Berlins mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum zu tun: Der Wohnungs- und Häusermarkt ist so gut wie leergefegt. Wie das Handelsblatt bereits im Jahr 2012 berichtet hat, steigen Mieten und Quadratmeterpreise für Wohneigentum hier rasant an – und das nicht nur in den gefragten Stadtvierteln mit gehobener Bausubstanz. Rund 8 bis 8,50 Euro pro Quadratmeter müssen die Potsdamer laut Mietspiegel 2012 für eine gut ausgestattete und sanierte bzw. neu gebaute Wohnung zahlen – Tendenz steigend. Courtagefrei eine Wohnung oder ein Eigenheim zu finden ist hier etwas schwieriger als in den ländlichen Gebieten Brandenburgs – aber bei weitem nicht unmöglich. Anders als in westdeutschen Großstädten werden Immobilien auch in Potsdam vielfach noch ohne Maklerprovision vermittelt – ganz zum Vorteil des Wohnungssuchenden.

Quelle: Brandenburg an der Havel, Mietspiegel 2010 (www.stadt-brandenburg.de)


Wohnen in Potsdam

Quelle: immobilienscout24.de

Suchergebnisse Exposétitel Preis

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Wohn und Gescäftshaus
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Kaufpreis

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Einfamilienhaus
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Paradies in Feldrandlage
Einfamilienhaus in Petershagen
Objekt-Nr.: OM-121103
Adresse: 15370 Petershagen
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485.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
15806 Zossen OT Kallinchen
Ein Traumhaus am Motzener See
Einfamilienhaus in Zossen OT Kallinchen
Objekt-Nr.: OM-120996
Adresse: 15806 Zossen OT Kallinchen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 866,00 m²
690.000 €
Kaufpreis

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* KLEIN , ABER MEIN * renovierter Bungalow auf Waldgrundstück * provisionsfrei *
Freizeit in Gosen-Neu Zittau
Objekt-Nr.: OM-120426
Adresse: 15537 Gosen-Neu Zittau
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55.000 €
Kaufpreis

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Terrassenwohnung
16515 Oranienburg
Schnuckelige Wohlfühlwohnung über 2 Ebenen-Sonnenterrasse inklusive
Terrassenwohnung in Oranienburg
Objekt-Nr.: OM-120181
Adresse: Gothaer Strasse 1, 16515 Oranienburg
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Miete

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Mehrfamilienhaus in Werneuchen
Objekt-Nr.: OM-119859
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Weihnachten im eigenen Haus - Traumhaus am Waldrand
Einfamilienhaus in Hohen Neuendorf
Objekt-Nr.: OM-119768
Adresse: 16540 Hohen Neuendorf
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Großzügige 4-Raum-Wohnung Altbau in Jüterbog frisch renoviert!
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Objekt-Nr.: OM-118482
Adresse: Rudolf-Breitscheid Str. 78, 14943 Luckenwalde
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Einfamilienhaus
03249 Sonnewalde
Schönes Haus im Grünen mit Weide am Wald, Energieeffizienshaus * 299.000 EUR VHB
Einfamilienhaus in Sonnewalde
Objekt-Nr.: OM-118123
Adresse: 03249 Sonnewalde
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 158,00 m²
Grundstücksfläche: 1900,00 m²
299.000 €
Kaufpreis

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Produktion
14943 Luckenwalde
Ehemalige Hutfabrik in Luckenwalde
Produktion in Luckenwalde
Objekt-Nr.: OM-118117
Adresse: Industre str 1, 14943 Luckenwalde
Grundstücksfläche: 24000,00 m²
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Wohnen
16359 Biesenthal
Grundstück in der Naturparkstadt Biesenthal
Wohnen in Biesenthal
Objekt-Nr.: OM-118112
Adresse: Rudolf Breitscheidstr. 104a, 16359 Biesenthal
Grundstücksfläche: 610,00 m²
78.300 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
16727 Oberkrämer
3 Reihenhäuser, im Block, sehr gut vermietet, 670.000 €, keine Prov.
Mehrfamilienhaus in Oberkrämer
Objekt-Nr.: OM-115976
Adresse: Oranienburger Weg 27,29,31, 16727 Oberkrämer
Zimmer: 15,00
Wohnfläche: 330,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
670.000 €
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Doppelhaushälfte
14476 Potsdam-Fahrland
Provisionsfrei: Sonnige, sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte in Potsdam-Fahrland
Doppelhaushälfte in Potsdam-Fahrland
Objekt-Nr.: OM-115687
Adresse: 14476 Potsdam-Fahrland
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 113,00 m²
Grundstücksfläche: 288,00 m²
372.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
15236 Jacobsdorf
EFH mit Einliegerwohnung und Büro im Landhausstil
Einfamilienhaus in Jacobsdorf
Objekt-Nr.: OM-113853
Adresse: Dorfstraße 26, 15236 Jacobsdorf
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 164,00 m²
Grundstücksfläche: 1498,00 m²
140.000 €
Kaufpreis

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Erdgeschosswohnung
15517 Fürstenwalde
Provisionsfrei v. Eigentümer Stadtvilla - 2 Raum Wohnung 1. Obergeschoss zu vermieten
Erdgeschosswohnung in Fürstenwalde
Objekt-Nr.: OM-111448
Adresse: 15517 Fürstenwalde
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 51,94 m²
365 €
Miete

Privatangebot

Pension
16307 Gartz OT Geesow
gut eingeführter Ferienhof sucht Nachfolger
Pension in Gartz OT Geesow
Objekt-Nr.: OM-110887
Adresse: 16307 Gartz OT Geesow
Zimmer: 12,00
Grundstücksfläche: 10000,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

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Stadthaus
15868 Lieberose
Liebhaberobjekt in Kleinstadtidylle
Stadthaus in Lieberose
Objekt-Nr.: OM-108639
Adresse: 15868 Lieberose
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 147,00 m²
Grundstücksfläche: 548,00 m²
149.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
17291 Nordwestuckermark
Gartenwohnung am See & Storchennest (Erstkontakt bitte telefonisch)
Erdgeschosswohnung in Nordwestuckermark
Objekt-Nr.: OM-93138
Adresse: Uckerblick 30, 17291 Nordwestuckermark
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 42,50 m²
280 €
Miete

Privatangebot

Wohnen
16515 Zühlsdorf
Baugrundstück in Zühlsdorf 916 m²
Wohnen in Zühlsdorf
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Adresse: 16515 Zühlsdorf
Grundstücksfläche: 916,00 m²
139.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bürohaus
14770 Brandenburg an der Havel
Büro mit Highlight in Toplage günstig zu mieten: flexibel nutzbare Fläche ab 12 m² mit Stellplätzen
Bürohaus in Brandenburg an der Havel
Objekt-Nr.: OM-78497
Adresse: Carl-Reichstein-Strasse 8 , 14770 Brandenburg an der Havel
3 €
Miete


Einfamilienhaus
15827 Dahlewitz
familienfreundliches Einfamilienhaus ( Bj.2016 ) zum 01.01.2018
Einfamilienhaus in Dahlewitz
Objekt-Nr.: OM-73713
Adresse: Parkstraße / Stubenrauchstraße 2B, 15827 Dahlewitz
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
1.600 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
16356 Werneuchen
Einfamilienhaus mit Werkstatt in Werneuchen/OT Weesow von privat zu verkaufen
Einfamilienhaus in Werneuchen
Objekt-Nr.: OM-70236
Adresse: 16356 Werneuchen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 141,00 m²
Grundstücksfläche: 836,00 m²
298.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Gemischt
17268 Templin
Historische Wassermühle
Gemischt in Templin
Objekt-Nr.: OM-54615
Adresse: Am Mühlentor 1, 17268 Templin
Grundstücksfläche: 780,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Bürohaus
15234 Frankfurt (Oder)
Modernes Büro in Top-Lage günstig zu mieten: flexibel nutzbare Bürofläche ab 12 m2 mit Stellplätzen
Bürohaus in Frankfurt (Oder)
Objekt-Nr.: OM-26222
Adresse: Birnbaumsmühle 65 , 15234 Frankfurt (Oder)
3 €
Miete


Villa
14469 Potsdam
Keine Provision: Stadtvilla am Potsdamer Jungfernsee
Villa in Potsdam
Objekt-Nr.: IE-87954
Adresse: 14469 Potsdam
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 158,00 m²
Grundstücksfläche: 592,00 m²
775.000 €
Kaufpreis

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