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Traumhaft Wohnen ganz ohne Makler: Brandenburg

Das flächenmäßig fünftgrößte Bundesland Brandenburg hat seinen Bewohnern viel zu bieten: Von den kulturhistorischen Highlights Potsdams bis zum Nationalpark unteres Odertal – hier findet jeder seinen persönlichen Traumort zum Wohnen. Brandenburg, mit nur 2,5 Millionen Einwohnern eines der am dünnsten besiedelten Länder der Bundesrepublik, weist ein breites Spektrum unterschiedlicher Landschaften auf – und große Unterschiede auf dem Immobilienmarkt. Zum einen gibt es den sogenannten Speckgürtel um Berlin, das wie eine Insel mitten im Bundesland Brandenburg liegt, größere Städte wie die Hauptstadt Potsdam, Brandenburg an der Havel, Frankfurt/Oder und Cottbus, daneben aber auch landschaftlich attraktive, fast menschenleere Seengebiete und Naturparadiese wie die Uckermark. Reizvolle Landschaften wie der Spreewald oder das Havelland, die unzähligen natürlichen Seen und sehenswerten Schlösser, Burgen und Parkanlagen machen das Land nicht nur für Touristen, sondern auch zum dauerhaften Wohnen attraktiv. Und dies zu sagenhaft günstigen Bedingungen: Der allgemeine Bevölkerungsrückgang macht die Wohnungssuche in Brandenburg zum Kinderspiel – und das ganz ohne Makler. Insbesondere rund um die Berliner Ringautobahn A 10 und im Süden des Bundeslandes haben sich zudem zahlreiche Unternehmen niedergelassen, die eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze bieten – so unter anderem ein Werk des Triebwerkeherstellers Rolls-Royce und des Flugmotorenproduzenten MTU Aero Engines.

Wohnungssuche wie im Paradies: Brandenburg an der Havel

Beispiel Brandenburg an der Havel: Die Stadt mit über 70.000 Einwohnern profitiert von ihrer Nähe zu Potsdam und Berlin sowie von einer guten Anbindung an die Autobahn und den Bahnverkehr. Neben vierzehn anderen Regionen wurde Brandenburg/Havel vom Land als Regionalen Wachstumskern ausgewählt und kommt nun in den Genuss einer besonderen Wirtschaftsförderung. Wer sich in der Stadt Brandenburg auf Wohnungssuche begibt, wird angenehm überrascht: Gut ausgestattete Wohnungen in komplett sanierten oder sogar neu gebauten Häusern kosten laut offiziellem Mietspiegel von 2010 im Schnitt ca. 5,50 Euro pro Quadratmeter. Und wer hier die ungeliebte Maklerprovision umgehen möchte, hat gute Karten: Die meisten Wohnungen und Häuser werden provisionsfrei vermittelt. Vermieter oder Immobilienverkäufer wiederum profitieren bei einer solchen Marktlage enorm davon, wenn sie ihr Haus oder ihre Wohnung ohne Makler vermitteln – denn die Maklercourtage schreckt viele potentielle Interessenten ab.

Angespannter Wohnungsmarkt: Die Situation in Potsdam

Ganz anders hingegen ist die Situation in Potsdam: Anstelle von Überkapazitäten hat die brandenburgische Hauptstadt vor den Toren Berlins mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum zu tun: Der Wohnungs- und Häusermarkt ist so gut wie leergefegt. Wie das Handelsblatt bereits im Jahr 2012 berichtet hat, steigen Mieten und Quadratmeterpreise für Wohneigentum hier rasant an – und das nicht nur in den gefragten Stadtvierteln mit gehobener Bausubstanz. Rund 8 bis 8,50 Euro pro Quadratmeter müssen die Potsdamer laut Mietspiegel 2012 für eine gut ausgestattete und sanierte bzw. neu gebaute Wohnung zahlen – Tendenz steigend. Courtagefrei eine Wohnung oder ein Eigenheim zu finden ist hier etwas schwieriger als in den ländlichen Gebieten Brandenburgs – aber bei weitem nicht unmöglich. Anders als in westdeutschen Großstädten werden Immobilien auch in Potsdam vielfach noch ohne Maklerprovision vermittelt – ganz zum Vorteil des Wohnungssuchenden.

Quelle: Brandenburg an der Havel, Mietspiegel 2010 (www.stadt-brandenburg.de)


Wohnen in Potsdam

Quelle: immobilienscout24.de

Immobilien zur Miete in Brandenburg
Suchergebnisse Exposétitel Preis

Pension
16835 Vielitzsee
moderne Ferienwohnanlage auf 7006 qm Seegrundstück - provisionsfrei
Pension in Vielitzsee
Objekt-Nr.: OM-134350
Adresse: 16835 Vielitzsee
Zimmer: 21,00
Grundstücksfläche: 7006,00 m²
1.000.000 €
Kaufpreis


Landhaus
16766 Kremmen - OT Hohenbruch
Ein Zuhause für Ihre Träume
Landhaus in Kremmen - OT Hohenbruch
Objekt-Nr.: OM-134276
Adresse: 16766 Kremmen - OT Hohenbruch
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 13971,00 m²
385.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhaus
16866 Kunow OT Krams in der Prignitz
Vor 6 Jahren neu Ausgebaut Besichtigung am 25 August 10-15 Uhr
Bauernhaus in Kunow OT Krams in der Prignitz
Objekt-Nr.: OM-134113
Adresse: 16866 Kunow OT Krams in der Prignitz
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 1700,00 m²
150.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Dachdecker gesucht?

Etagenwohnung
14913 Jüterbog
Helle 2 Raum-Wohnung in Jüterbog nah am Bahnhof frisch renoviert!
Etagenwohnung in Jüterbog
Objekt-Nr.: OM-133930
Adresse: Fuchsberge 2, 14913 Jüterbog
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 55,75 m²
335 €
Miete


Etagenwohnung
14913 Jüterbog
Großzügige 3-4 Raum-Wohnung Altbau in Jüterbog frisch renoviert!
Etagenwohnung in Jüterbog
Objekt-Nr.: OM-133919
Adresse: Fuchsberge 2, 14913 Jüterbog
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 106,91 m²
595 €
Miete


Zweifamilienhaus
14532 Kleinmachnow bei Berlin
2-Famiienhaus mit großem Garten in Top-Villenlage bei Berlin-Zehlendorf
Zweifamilienhaus in Kleinmachnow bei Berlin
Objekt-Nr.: OM-133742
Adresse: 14532 Kleinmachnow bei Berlin
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 184,00 m²
Grundstücksfläche: 1142,00 m²
1.240.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
15754 Senzig
Grundstück Senzig
Wohnen in Senzig
Objekt-Nr.: OM-133471
Adresse: Ahornallee, 15754 Senzig
Grundstücksfläche: 985,00 m²
240.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
14612 Falkensee
provisionsfreies, zentral gelegenes Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Falkensee
Objekt-Nr.: OM-133442
Adresse: 14612 Falkensee
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 133,00 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
490.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
16341 Panketal
Repräsentatives Einfamilienhaus und großes Nebengelaß am Rande Berlins
Einfamilienhaus in Panketal
Objekt-Nr.: OM-133329
Adresse: 16341 Panketal
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 182,00 m²
Grundstücksfläche: 887,00 m²
695.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
17291 Nordwestuckermark
Neubau-6-WE-Storch-See-105-75-75-75-50-42m²
Erdgeschosswohnung in Nordwestuckermark
Objekt-Nr.: OM-133279
Adresse: Straße am Uckersee 13, 17291 Nordwestuckermark
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 75,00 m²
520 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
18211 Nienhagen
Keine steigenden Strompreise mehr! IHR eco elements EnergieSparHaus
Einfamilienhaus in Nienhagen
Objekt-Nr.: OM-132972
Adresse: 18211 Nienhagen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 1100,00 m²
317.500 €
Kaufpreis


Bauernhof
14947 Nuthe-Urstromtal
Erfolgreiche Alpakafarm sucht Nachfolger. Liebevoll sanierter Vierseithof/ Bauernhof
Bauernhof in Nuthe-Urstromtal
Objekt-Nr.: OM-132862
Adresse: Dorfanger 15, 14947 Nuthe-Urstromtal
780.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Gemischt
03051 Cottbus Ortsteil Kiekebusch
Grundstück Baugrundstück in Cottbus / Kiekebusch 3759 qm zu verkaufen
Gemischt in Cottbus Ortsteil Kiekebusch
Objekt-Nr.: OM-132777
Adresse: Waldstr. 7- 8, 03051 Cottbus Ortsteil Kiekebusch
Grundstücksfläche: 3759,00 m²
109.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
15366 Neuenhagen
TAG d. OFFENEN TÜR, Do. 19.07.//17-18 UHR// EFH 5 Zi., 128 qm, 299.000,-€
Einfamilienhaus in Neuenhagen
Objekt-Nr.: OM-132357
Adresse: Albersweiler Strasse 198, 15366 Neuenhagen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 459,00 m²
299.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
19322 Wittenberge
Geräumiges Einfamilienhaus in Wittenberge
Einfamilienhaus in Wittenberge
Objekt-Nr.: OM-132263
Adresse: 19322 Wittenberge
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 1200,00 m²
275.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
16321 Bernau
Traumhaft schöne ETW an der Stadtgrenze von Berlin in Bernau
Etagenwohnung in Bernau
Objekt-Nr.: OM-132229
Adresse: 16321 Bernau
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 64,00 m²
158.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
15370 Berlin, Fredersdorf-Vogelsdorf
Schlüsselfertig! Große Neubau Doppelhaushälfte inkl. Grundstück, Berlin Fredersdorf-Vogelsdorf
Doppelhaushälfte in Berlin, Fredersdorf-Vogelsdorf
Objekt-Nr.: OM-132159
Adresse: Bonsaiweg, 15370 Berlin, Fredersdorf-Vogelsdorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
359.000 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
16761 Hennigsdorf
2,5-Zi-Wohnung an der Havelpromenade Nieder Neuendorf, maklerfrei
Etagenwohnung in Hennigsdorf
Objekt-Nr.: OM-131735
Adresse: Lindenring 13c, 16761 Hennigsdorf
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 67,10 m²
179.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
14542 Werder
Erstbezug: Zwei 3 - Zimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Garten in Wassernähe
Erdgeschosswohnung in Werder
Objekt-Nr.: OM-131564
Adresse: 14542 Werder
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 76,00 m²
890 €
Miete

Privatangebot

Bauernhaus
17279 Lychen OT Rutenberg
Schönes Bauernhaus in ruhiger Lage
Bauernhaus in Lychen OT Rutenberg
Objekt-Nr.: OM-130966
Adresse: 17279 Lychen OT Rutenberg
Zimmer: 13,00
Wohnfläche: 220,00 m²
Grundstücksfläche: 1599,00 m²
180.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Gemischt
16833 Fehrbellin
Verkaufe Grundstueck in Fehrbellin
Gemischt in Fehrbellin
Objekt-Nr.: OM-130619
Adresse: Luchstrasse, 16833 Fehrbellin
Grundstücksfläche: 7428,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Bürofläche
15566 Schöneiche
Schönes Büro zur Gartenseite (2 Räume)
Bürofläche in Schöneiche
Objekt-Nr.: OM-130099
Adresse: Friedrichshagener Straße 1-4, 15566 Schöneiche
250 €
Miete


Einfamilienhaus
16766 Kremmen (in Rüthnick)
Niedrigenergiehaus VB (Nebenkosten EUR 256,80 mtl.) Berliner Umland
Einfamilienhaus in Kremmen (in Rüthnick)
Objekt-Nr.: OM-129154
Adresse: Auf der Plantage 3a, 16766 Kremmen (in Rüthnick)
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 118,00 m²
Grundstücksfläche: 523,00 m²
215.000 €
Kaufpreis


Reihenhaus
14532 Stahnsdorf
idyllische, ruhige, zentrale Lage nähe Zehlendorf/Potsdam - familienfreundliches RMH mit 5 Zimmern
Reihenhaus in Stahnsdorf
Objekt-Nr.: OM-129017
Adresse: Libellenweg 28, 14532 Stahnsdorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 124,25 m²
Grundstücksfläche: 173,25 m²
419.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
14612 Falkensee
Provisionsfrei: Helle, ruhige Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage
Etagenwohnung in Falkensee
Objekt-Nr.: OM-128430
Adresse: Gelsenkirchener Str., 14612 Falkensee
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 65,05 m²
149.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
16727 Oberkrämer OT Vehlefanz
TAG d. Offenen TÜR, Sa. 21.07.//13-14 UHR// REH zu vermieten ,ABSOLUTER TRAUM, 1250 NKM
Reihenendhaus in Oberkrämer OT Vehlefanz
Objekt-Nr.: OM-128148
Adresse: Bärenklauer Strasse 47, 16727 Oberkrämer OT Vehlefanz
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 129,00 m²
Grundstücksfläche: 167,00 m²
1.250 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
14547 Beelitz OT Fichtenwalde
Bes. / /So. 22.07.//13-14 UUHR// EFH im BUNGALOWSTIL , plus Bauland !!!für ein weiteres EFH
Einfamilienhaus in Beelitz OT Fichtenwalde
Objekt-Nr.: OM-128018
Adresse: Steglitzer Str. 97, 14547 Beelitz OT Fichtenwalde
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 109,00 m²
Grundstücksfläche: 1224,00 m²
219.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
16348 Wandlitz
Seegrundstück zum Träumen
Einfamilienhaus in Wandlitz
Objekt-Nr.: OM-127413
Adresse: 16348 Wandlitz
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 2660,00 m²
470.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
14612 Falkensee
Stadthaus - Doppelhaushälfte ***TOP Lage*** 159m²
Doppelhaushälfte in Falkensee
Objekt-Nr.: OM-127377
Adresse: Bregenzer Str. 20, 14612 Falkensee
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 118,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
355.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
16727 Oberkrämer
TAG d. OFFENEN TÜR, Sa. 21.07.//13-14 UHR// RIESIGES REH, TOLLER GRUNDRISS, GARAGE IM HAUS
Reihenendhaus in Oberkrämer
Objekt-Nr.: OM-126633
Adresse: Bärenklauer Strasse 47, 16727 Oberkrämer
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 129,00 m²
Grundstücksfläche: 167,00 m²
248.000 €
Kaufpreis

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