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Provisionsfreie Immobilien von privat in Brandenburg

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Traumhaft Wohnen ganz ohne Makler: Brandenburg

Das flächenmäßig fünftgrößte Bundesland Brandenburg hat seinen Bewohnern viel zu bieten: Von den kulturhistorischen Highlights Potsdams bis zum Nationalpark unteres Odertal – hier findet jeder seinen persönlichen Traumort zum Wohnen. Brandenburg, mit nur 2,5 Millionen Einwohnern eines der am dünnsten besiedelten Länder der Bundesrepublik, weist ein breites Spektrum unterschiedlicher Landschaften auf – und große Unterschiede auf dem Immobilienmarkt. Zum einen gibt es den sogenannten Speckgürtel um Berlin, das wie eine Insel mitten im Bundesland Brandenburg liegt, größere Städte wie die Hauptstadt Potsdam, Brandenburg an der Havel, Frankfurt/Oder und Cottbus, daneben aber auch landschaftlich attraktive, fast menschenleere Seengebiete und Naturparadiese wie die Uckermark. Reizvolle Landschaften wie der Spreewald oder das Havelland, die unzähligen natürlichen Seen und sehenswerten Schlösser, Burgen und Parkanlagen machen das Land nicht nur für Touristen, sondern auch zum dauerhaften Wohnen attraktiv. Und dies zu sagenhaft günstigen Bedingungen: Der allgemeine Bevölkerungsrückgang macht die Wohnungssuche in Brandenburg zum Kinderspiel – und das ganz ohne Makler. Insbesondere rund um die Berliner Ringautobahn A 10 und im Süden des Bundeslandes haben sich zudem zahlreiche Unternehmen niedergelassen, die eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze bieten – so unter anderem ein Werk des Triebwerkeherstellers Rolls-Royce und des Flugmotorenproduzenten MTU Aero Engines.

Wohnungssuche wie im Paradies: Brandenburg an der Havel

Beispiel Brandenburg an der Havel: Die Stadt mit über 70.000 Einwohnern profitiert von ihrer Nähe zu Potsdam und Berlin sowie von einer guten Anbindung an die Autobahn und den Bahnverkehr. Neben vierzehn anderen Regionen wurde Brandenburg/Havel vom Land als Regionalen Wachstumskern ausgewählt und kommt nun in den Genuss einer besonderen Wirtschaftsförderung. Wer sich in der Stadt Brandenburg auf Wohnungssuche begibt, wird angenehm überrascht: Gut ausgestattete Wohnungen in komplett sanierten oder sogar neu gebauten Häusern kosten laut offiziellem Mietspiegel von 2010 im Schnitt ca. 5,50 Euro pro Quadratmeter. Und wer hier die ungeliebte Maklerprovision umgehen möchte, hat gute Karten: Die meisten Wohnungen und Häuser werden provisionsfrei vermittelt. Vermieter oder Immobilienverkäufer wiederum profitieren bei einer solchen Marktlage enorm davon, wenn sie ihr Haus oder ihre Wohnung ohne Makler vermitteln – denn die Maklercourtage schreckt viele potentielle Interessenten ab.

Angespannter Wohnungsmarkt: Die Situation in Potsdam

Ganz anders hingegen ist die Situation in Potsdam: Anstelle von Überkapazitäten hat die brandenburgische Hauptstadt vor den Toren Berlins mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum zu tun: Der Wohnungs- und Häusermarkt ist so gut wie leergefegt. Wie das Handelsblatt bereits im Jahr 2012 berichtet hat, steigen Mieten und Quadratmeterpreise für Wohneigentum hier rasant an – und das nicht nur in den gefragten Stadtvierteln mit gehobener Bausubstanz. Rund 8 bis 8,50 Euro pro Quadratmeter müssen die Potsdamer laut Mietspiegel 2012 für eine gut ausgestattete und sanierte bzw. neu gebaute Wohnung zahlen – Tendenz steigend. Courtagefrei eine Wohnung oder ein Eigenheim zu finden ist hier etwas schwieriger als in den ländlichen Gebieten Brandenburgs – aber bei weitem nicht unmöglich. Anders als in westdeutschen Großstädten werden Immobilien auch in Potsdam vielfach noch ohne Maklerprovision vermittelt – ganz zum Vorteil des Wohnungssuchenden.

Quelle: Brandenburg an der Havel, Mietspiegel 2010 (www.stadt-brandenburg.de)


Wohnen in Potsdam

Quelle: immobilienscout24.de

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Dachgeschosswohnung
14558 Nuthetal OT Saarmund
Helles Dachgeschoss bei Potsdam, ruhige Lage
Dachgeschosswohnung in Nuthetal OT Saarmund
Objekt-Nr.: OM-146374
Adresse: 14558 Nuthetal OT Saarmund
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 103,00 m²
1.000 €
Miete

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Dachgeschosswohnung
15806 Zossen/Wünsdorf
Schöne Eigentumswohnung mit großer Terasse
Dachgeschosswohnung in Zossen/Wünsdorf
Objekt-Nr.: OM-146306
Adresse: Berliner Allee 28, 15806 Zossen/Wünsdorf
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 93,00 m²
145.000 €
Kaufpreis

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Maisonette
16321 Bernau bei Berlin
Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bernau bei Berlin
Maisonette in Bernau bei Berlin
Objekt-Nr.: OM-146233
Adresse: Am Mahlbusen 26, 16321 Bernau bei Berlin
Zimmer: 3,00
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950 €
Miete

Privatangebot
ohne-Makler

Pension
16909 Wittstock / Dosse
Ehemaliger Gasthof mit großem Grundstück in Wittstock / Dosse.
Pension in Wittstock / Dosse
Objekt-Nr.: OM-146094
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170.000 €
Kaufpreis

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Einfamilienhaus
16278 Angermünde
Schlüsselfertige Bungalows - Kaufen und Einziehen - Fertigstellung Februar 2019
Einfamilienhaus in Angermünde
Objekt-Nr.: OM-145691
Adresse: Diestelweg, 16278 Angermünde
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 115,40 m²
Grundstücksfläche: 696,00 m²
275.000 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
17291 Nordwestuckermark
WE-Storch-See-W13-Solarthermie
Etagenwohnung in Nordwestuckermark
Objekt-Nr.: OM-145687
Adresse: Strasse am Uckersee 13, 17291 Nordwestuckermark
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 44,50 m²
380 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
17291 Nordwestuckermark
Neubau-WE-Storch-See-W14-Solarthermie
Etagenwohnung in Nordwestuckermark
Objekt-Nr.: OM-145686
Adresse: Strasse am Uckersee 13, 17291 Nordwestuckermark
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 75,00 m²
600 €
Miete

Privatangebot

Wohnen
15370 Petershagen/Eggersdorf
6,2 ha mit Zukunftspotential
Wohnen in Petershagen/Eggersdorf
Objekt-Nr.: OM-145601
Adresse: Stiller Grund 111, 15370 Petershagen/Eggersdorf
Grundstücksfläche: 62000,00 m²
992.000 €
Kaufpreis

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Wohnen
14669 Ketzin
*Privat* Ketzin: Baugrundstück - nur 5 Gehminuten von der Havel entfernt
Wohnen in Ketzin
Objekt-Nr.: OM-145493
Adresse: Werdersche Str. 20 B, 14669 Ketzin
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129.000 €
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Wohnen
14532 Stahnsdorf
Grundstück direkt am Naturschutzgebiet
Wohnen in Stahnsdorf
Objekt-Nr.: OM-145326
Adresse: 14532 Stahnsdorf
Grundstücksfläche: 935,00 m²
425.000 €
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14776 Brandenburg an der Havel
Das Projekt Stadtbauvilla - erbaut von Moritz Wolf,1924
Mehrfamilienhaus in Brandenburg an der Havel
Objekt-Nr.: OM-145293
Adresse: Franz-Ziegler-Straße 28a, 14776 Brandenburg an der Havel
Zimmer: 18,00
Wohnfläche: 445,69 m²
Grundstücksfläche: 1163,00 m²
595.000 €
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Einfamilienhaus
19322 Bentwisch
Modernes Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Bentwisch
Objekt-Nr.: OM-144675
Adresse: Weißdornweg 4, 19322 Bentwisch
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 555,00 m²
185.000 €
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Resthof
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Dörfliches Gehöft mit Einfamilienwohnhaus
Resthof in Werder Havel OT-Neu-Plötzin
Objekt-Nr.: OM-144664
Adresse: Kleiner Bruchweg 2, 14542 Werder Havel OT-Neu-Plötzin
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16540 Hohen Neuendorf OT Stolpe
Erstbezug-Wohnen in Stolpe nahe an Berlin
Etagenwohnung in Hohen Neuendorf OT Stolpe
Objekt-Nr.: OM-144565
Adresse: Frohnauer Weg 11, 16540 Hohen Neuendorf OT Stolpe
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Etagenwohnung
16540 Hohen Neuendorf OT Stolpe
Erstbezug-Wohnen in Stolpe nahe an Berlin
Etagenwohnung in Hohen Neuendorf OT Stolpe
Objekt-Nr.: OM-144563
Adresse: Frohnauer Weg11, 16540 Hohen Neuendorf OT Stolpe
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16540 Hohen Neuendorf OT Stolpe
Erstbezug-Wohnen in Stolpe nahe an Berlin
Erdgeschosswohnung in Hohen Neuendorf OT Stolpe
Objekt-Nr.: OM-144525
Adresse: Frohnauer Weg 11, 16540 Hohen Neuendorf OT Stolpe
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 75,67 m²
757 €
Miete


Erdgeschosswohnung
16540 Hohen Neuendorf OT Stolpe
Erstbezug- Wohnung in Stolpe nahe an Berlin
Erdgeschosswohnung in Hohen Neuendorf OT Stolpe
Objekt-Nr.: OM-144524
Adresse: Frohnauer Weg 11, 16540 Hohen Neuendorf OT Stolpe
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 75,98 m²
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Wohnen
03298 Finsterwalde
großes Baugrundstück in TOP-Innenstadtlage in Finsterwalde *1277qm*
Wohnen in Finsterwalde
Objekt-Nr.: OM-144369
Adresse: 03298 Finsterwalde
Grundstücksfläche: 1277,00 m²
65.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
14979 Großbeeren
Provisionsfrei: Geräumiges Ein- / Zweifamilienhaus mit 9 Zimmern und Nebengelass / Ausbaupotential
Einfamilienhaus in Großbeeren
Objekt-Nr.: OM-144354
Adresse: Birkenhainer Ring 15, 14979 Großbeeren
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: 360,00 m²
Grundstücksfläche: 3450,00 m²
1.180.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
16278 Angermünde
Baugrundstück in Angermünde
Wohnen in Angermünde
Objekt-Nr.: OM-144059
Adresse: Bärbel-Wachholz-Weg, 16278 Angermünde
Grundstücksfläche: 820,00 m²
50.020 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
16727 Oberkrämer
"Provisionsfrei"-Einfamilienhaus mit Pool vor den Toren Berlins
Einfamilienhaus in Oberkrämer
Objekt-Nr.: OM-143828
Adresse: 16727 Oberkrämer
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 215,00 m²
Grundstücksfläche: 1992,00 m²
575.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bürofläche
14542 Werder
Büro in Werder/Havel
Bürofläche in Werder
Objekt-Nr.: OM-143588
Adresse: Luise-Jahn Str.18, 14542 Werder
auf Anfrage
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
14612 Falkensee
Attraktive Dreizimmerwohnung in Falkensee bei Berlin
Etagenwohnung in Falkensee
Objekt-Nr.: OM-142940
Adresse: 14612 Falkensee
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 68,00 m²
1.100 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
01994 Meuro
Wohnung in ruhiger Lage
Etagenwohnung in Meuro
Objekt-Nr.: OM-142767
Adresse: Buchenstraße 4, 01994 Meuro
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 73,00 m²
190 €
Miete

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Villa
16833 Walchow
Moderene Villa mit unglaublicher Aussicht
Villa in Walchow
Objekt-Nr.: OM-142565
Adresse: 16833 Walchow
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 6500,00 m²
680.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
15562 Rüdersdorf
1-Zimmer-Erstbezug im Neubau mit alters- und behindertengerecht ausgestatteten Wohnungen
Erdgeschosswohnung in Rüdersdorf
Objekt-Nr.: OM-142001
Adresse: Am Kanal 40, 15562 Rüdersdorf
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 52,20 m²
522 €
Miete


Erdgeschosswohnung
15562 Rüdersdorf
2-Zimmer-Erstbezug im Neubau mit alters- und behindertengerecht ausgestatteten Wohnungen
Erdgeschosswohnung in Rüdersdorf
Objekt-Nr.: OM-141992
Adresse: Am Kanal 40, 15562 Rüdersdorf
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 79,46 m²
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Miete


Terrassenwohnung
17291 Nordwestuckermark
Neubau-WE-Storch-See-W03-Solarthermie
Terrassenwohnung in Nordwestuckermark
Objekt-Nr.: OM-141962
Adresse: Strasse am Uckersee 13, 17291 Nordwestuckermark
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 75,00 m²
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Miete

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Souterrainwohnung
14913 Jüterbog
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Souterrainwohnung in Jüterbog
Objekt-Nr.: OM-141830
Adresse: Fuchsberge 2, 14913 Jüterbog
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Miete

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Villa
15569 Woltersdorf b Erkner
Potential für mehr als 600m² Wohnfläche!
Villa in Woltersdorf b Erkner
Objekt-Nr.: OM-141578
Adresse: 15569 Woltersdorf b Erkner
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 2378,00 m²
1.100.000 €
Kaufpreis

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