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Provisionsfreie Immobilien von privat in Brandenburg

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Traumhaft Wohnen ganz ohne Makler: Brandenburg

Das flächenmäßig fünftgrößte Bundesland Brandenburg hat seinen Bewohnern viel zu bieten: Von den kulturhistorischen Highlights Potsdams bis zum Nationalpark unteres Odertal – hier findet jeder seinen persönlichen Traumort zum Wohnen. Brandenburg, mit nur 2,5 Millionen Einwohnern eines der am dünnsten besiedelten Länder der Bundesrepublik, weist ein breites Spektrum unterschiedlicher Landschaften auf – und große Unterschiede auf dem Immobilienmarkt. Zum einen gibt es den sogenannten Speckgürtel um Berlin, das wie eine Insel mitten im Bundesland Brandenburg liegt, größere Städte wie die Hauptstadt Potsdam, Brandenburg an der Havel, Frankfurt/Oder und Cottbus, daneben aber auch landschaftlich attraktive, fast menschenleere Seengebiete und Naturparadiese wie die Uckermark. Reizvolle Landschaften wie der Spreewald oder das Havelland, die unzähligen natürlichen Seen und sehenswerten Schlösser, Burgen und Parkanlagen machen das Land nicht nur für Touristen, sondern auch zum dauerhaften Wohnen attraktiv. Und dies zu sagenhaft günstigen Bedingungen: Der allgemeine Bevölkerungsrückgang macht die Wohnungssuche in Brandenburg zum Kinderspiel – und das ganz ohne Makler. Insbesondere rund um die Berliner Ringautobahn A 10 und im Süden des Bundeslandes haben sich zudem zahlreiche Unternehmen niedergelassen, die eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze bieten – so unter anderem ein Werk des Triebwerkeherstellers Rolls-Royce und des Flugmotorenproduzenten MTU Aero Engines.

Wohnungssuche wie im Paradies: Brandenburg an der Havel

Beispiel Brandenburg an der Havel: Die Stadt mit über 70.000 Einwohnern profitiert von ihrer Nähe zu Potsdam und Berlin sowie von einer guten Anbindung an die Autobahn und den Bahnverkehr. Neben vierzehn anderen Regionen wurde Brandenburg/Havel vom Land als Regionalen Wachstumskern ausgewählt und kommt nun in den Genuss einer besonderen Wirtschaftsförderung. Wer sich in der Stadt Brandenburg auf Wohnungssuche begibt, wird angenehm überrascht: Gut ausgestattete Wohnungen in komplett sanierten oder sogar neu gebauten Häusern kosten laut offiziellem Mietspiegel von 2010 im Schnitt ca. 5,50 Euro pro Quadratmeter. Und wer hier die ungeliebte Maklerprovision umgehen möchte, hat gute Karten: Die meisten Wohnungen und Häuser werden provisionsfrei vermittelt. Vermieter oder Immobilienverkäufer wiederum profitieren bei einer solchen Marktlage enorm davon, wenn sie ihr Haus oder ihre Wohnung ohne Makler vermitteln – denn die Maklercourtage schreckt viele potentielle Interessenten ab.

Angespannter Wohnungsmarkt: Die Situation in Potsdam

Ganz anders hingegen ist die Situation in Potsdam: Anstelle von Überkapazitäten hat die brandenburgische Hauptstadt vor den Toren Berlins mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum zu tun: Der Wohnungs- und Häusermarkt ist so gut wie leergefegt. Wie das Handelsblatt bereits im Jahr 2012 berichtet hat, steigen Mieten und Quadratmeterpreise für Wohneigentum hier rasant an – und das nicht nur in den gefragten Stadtvierteln mit gehobener Bausubstanz. Rund 8 bis 8,50 Euro pro Quadratmeter müssen die Potsdamer laut Mietspiegel 2012 für eine gut ausgestattete und sanierte bzw. neu gebaute Wohnung zahlen – Tendenz steigend. Courtagefrei eine Wohnung oder ein Eigenheim zu finden ist hier etwas schwieriger als in den ländlichen Gebieten Brandenburgs – aber bei weitem nicht unmöglich. Anders als in westdeutschen Großstädten werden Immobilien auch in Potsdam vielfach noch ohne Maklerprovision vermittelt – ganz zum Vorteil des Wohnungssuchenden.

Quelle: Brandenburg an der Havel, Mietspiegel 2010 (www.stadt-brandenburg.de)


Wohnen in Potsdam

Quelle: immobilienscout24.de

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Stadthaus
03226 Vetschau
Stadthaus mit Garten Vetschau/Spreewald
Stadthaus in Vetschau
Objekt-Nr.: OM-209850
Adresse: 03226 Vetschau
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 219,00 m²
Grundstücksfläche: 590,00 m²
420.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhaus
19309 Lenzen OT Breetz
200 Jahre altes Bauernhaus
Bauernhaus in Lenzen OT Breetz
Objekt-Nr.: OM-209799
Adresse: 19309 Lenzen OT Breetz
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 315,00 m²
Grundstücksfläche: 3000,00 m²
548.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Stadthaus
16831 Rheinsberg
Im Herzen von Rheinsberg
Stadthaus in Rheinsberg
Objekt-Nr.: OM-209758
Adresse: 16831 Rheinsberg
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
395.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Bürofläche
16775 Gransee
Büro, Lager, Gewerbeobjekt direkt am Bahnhof Gransee
Bürofläche in Gransee
Objekt-Nr.: OM-209747
Adresse: Kraatzerweg 12, 16775 Gransee
550 €
Miete

Privatangebot

Bauernhaus
01990 Großkmehlen
Handwerkerobjekt Bauernhaus mit Schlossblick
Bauernhaus in Großkmehlen
Objekt-Nr.: OM-209706
Adresse: 01990 Großkmehlen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 260,00 m²
Grundstücksfläche: 1195,00 m²
100.000 €
Kaufpreis


Mehrfamilienhaus
16359 Biesenthal
4 WE Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten in 16359 Biesenthal
Mehrfamilienhaus in Biesenthal
Objekt-Nr.: OM-209598
Adresse: 16359 Biesenthal
Zimmer: 17,00
Wohnfläche: 325,00 m²
Grundstücksfläche: 1309,00 m²
980.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
04932 Röderland OT Prösen
Hausverkauf
Einfamilienhaus in Röderland OT Prösen
Objekt-Nr.: OM-209549
Adresse: 04932 Röderland OT Prösen
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 188,00 m²
Grundstücksfläche: 4631,00 m²
230.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
16341 Panketal
Einfamilienhaus in Panketal Privatverkauf ohne Provision
Einfamilienhaus in Panketal
Objekt-Nr.: OM-209471
Adresse: 16341 Panketal
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 95,00 m²
Grundstücksfläche: 1204,00 m²
550.000 €
Kaufpreis

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Etagenwohnung
14480 Potsdam
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Etagenwohnung in Potsdam
Objekt-Nr.: OM-209445
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Wohnfläche: 69,45 m²
199.000 €
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Villa
16547 Birkenwerder
Traumhafte Gründerzeit - Villa mit separater Einliegerwohnung und Multifunktionaler Gewerbeeinheit
Villa in Birkenwerder
Objekt-Nr.: OM-209419
Adresse: 16547 Birkenwerder
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 448,00 m²
Grundstücksfläche: 768,00 m²
1.595.000 €
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Mehrfamilienhaus
15366 Neuenhagen
Kapitalanlage / Eigennutzung - Stadtvilla (2 Wohnungen) - Idyllisch im Grünen am Berliner Stadtrand
Mehrfamilienhaus in Neuenhagen
Objekt-Nr.: OM-209306
Adresse: Unter den Ulmen 48, 15366 Neuenhagen
Wohnfläche: 172,40 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
810.000 €
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+reserviert+ Dachgeschosswohnung im grünen Kleinmachnow ++provisionsfrei++
Dachgeschosswohnung in Kleinmachnow
Objekt-Nr.: OM-209248
Adresse: Zehlendorfer Damm 184, 14532 Kleinmachnow
Zimmer: 2,00
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Einfamilienhaus
14542 Werder (Havel)
Unikat am Rande der Blütenstadt Werder/Havel
Einfamilienhaus in Werder (Havel)
Objekt-Nr.: OM-209150
Adresse: Derwitzer Chaussee 10, 14542 Werder (Havel)
Zimmer: 7,50
Wohnfläche: 224,00 m²
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Woltersdorf bei Berlin / Wohnung/ Appartement/ nur noch zwei Einheiten verfügbar
Terrassenwohnung in Woltersdorf
Objekt-Nr.: OM-209122
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Erholung an der Havel Freizeitgrundstück
Freizeit in Brandenburg OT Plaue
Objekt-Nr.: OM-209042
Adresse: 14774 Brandenburg OT Plaue
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14612 Falkensee
Großes Grundstück in Toplage - 1.430 qm teilbar von privat
Wohnen in Falkensee
Objekt-Nr.: OM-208891
Adresse: Nürnberger Straße, 14612 Falkensee
Grundstücksfläche: 1430,00 m²
750.000 €
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Mehrfamilienhaus
15569 Woltersdorf
Mehrfamilienhaus direkt am Flakensee - 4 km Luftlinie zum Teslawerk
Mehrfamilienhaus in Woltersdorf
Objekt-Nr.: OM-208845
Adresse: Fangschleusenstr. 24, 15569 Woltersdorf
Wohnfläche: 468,00 m²
Grundstücksfläche: 967,00 m²
1.999.000 €
Kaufpreis

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Einfamilienhaus
14621 Schönwalde-Glien OT Wansdorf
Neuwertiges Einfamilienhaus ,Bauj.:2015 ;
Einfamilienhaus in Schönwalde-Glien OT Wansdorf
Objekt-Nr.: OM-208676
Adresse: Am Gemeindezentrum 9, 14621 Schönwalde-Glien OT Wansdorf
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 102,00 m²
Grundstücksfläche: 443,00 m²
516.900 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
13127 Berlin
Freistehendes und großes Haus
Einfamilienhaus in Berlin
Objekt-Nr.: OM-208314
Adresse: 13127 Berlin
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 172,00 m²
Grundstücksfläche: 719,00 m²
789.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Landhaus
14929 Treuenbrietzen
Provisionsfrei im Bieterverfahren: Großzügiger Vierseithof 50 Min südwestlich von Berlin-Zentrum
Landhaus in Treuenbrietzen
Objekt-Nr.: OM-208236
Adresse: Bardenitzer Dorfstraße 10, 14929 Treuenbrietzen
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 380,00 m²
Grundstücksfläche: 4100,00 m²
500.000 €
Kaufpreis

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