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Provisionsfreie Immobilien von privat in Brandenburg

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Traumhaft Wohnen ganz ohne Makler: Brandenburg

Das flächenmäßig fünftgrößte Bundesland Brandenburg hat seinen Bewohnern viel zu bieten: Von den kulturhistorischen Highlights Potsdams bis zum Nationalpark unteres Odertal – hier findet jeder seinen persönlichen Traumort zum Wohnen. Brandenburg, mit nur 2,5 Millionen Einwohnern eines der am dünnsten besiedelten Länder der Bundesrepublik, weist ein breites Spektrum unterschiedlicher Landschaften auf – und große Unterschiede auf dem Immobilienmarkt. Zum einen gibt es den sogenannten Speckgürtel um Berlin, das wie eine Insel mitten im Bundesland Brandenburg liegt, größere Städte wie die Hauptstadt Potsdam, Brandenburg an der Havel, Frankfurt/Oder und Cottbus, daneben aber auch landschaftlich attraktive, fast menschenleere Seengebiete und Naturparadiese wie die Uckermark. Reizvolle Landschaften wie der Spreewald oder das Havelland, die unzähligen natürlichen Seen und sehenswerten Schlösser, Burgen und Parkanlagen machen das Land nicht nur für Touristen, sondern auch zum dauerhaften Wohnen attraktiv. Und dies zu sagenhaft günstigen Bedingungen: Der allgemeine Bevölkerungsrückgang macht die Wohnungssuche in Brandenburg zum Kinderspiel – und das ganz ohne Makler. Insbesondere rund um die Berliner Ringautobahn A 10 und im Süden des Bundeslandes haben sich zudem zahlreiche Unternehmen niedergelassen, die eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze bieten – so unter anderem ein Werk des Triebwerkeherstellers Rolls-Royce und des Flugmotorenproduzenten MTU Aero Engines.

Wohnungssuche wie im Paradies: Brandenburg an der Havel

Beispiel Brandenburg an der Havel: Die Stadt mit über 70.000 Einwohnern profitiert von ihrer Nähe zu Potsdam und Berlin sowie von einer guten Anbindung an die Autobahn und den Bahnverkehr. Neben vierzehn anderen Regionen wurde Brandenburg/Havel vom Land als Regionalen Wachstumskern ausgewählt und kommt nun in den Genuss einer besonderen Wirtschaftsförderung. Wer sich in der Stadt Brandenburg auf Wohnungssuche begibt, wird angenehm überrascht: Gut ausgestattete Wohnungen in komplett sanierten oder sogar neu gebauten Häusern kosten laut offiziellem Mietspiegel von 2010 im Schnitt ca. 5,50 Euro pro Quadratmeter. Und wer hier die ungeliebte Maklerprovision umgehen möchte, hat gute Karten: Die meisten Wohnungen und Häuser werden provisionsfrei vermittelt. Vermieter oder Immobilienverkäufer wiederum profitieren bei einer solchen Marktlage enorm davon, wenn sie ihr Haus oder ihre Wohnung ohne Makler vermitteln – denn die Maklercourtage schreckt viele potentielle Interessenten ab.

Angespannter Wohnungsmarkt: Die Situation in Potsdam

Ganz anders hingegen ist die Situation in Potsdam: Anstelle von Überkapazitäten hat die brandenburgische Hauptstadt vor den Toren Berlins mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum zu tun: Der Wohnungs- und Häusermarkt ist so gut wie leergefegt. Wie das Handelsblatt bereits im Jahr 2012 berichtet hat, steigen Mieten und Quadratmeterpreise für Wohneigentum hier rasant an – und das nicht nur in den gefragten Stadtvierteln mit gehobener Bausubstanz. Rund 8 bis 8,50 Euro pro Quadratmeter müssen die Potsdamer laut Mietspiegel 2012 für eine gut ausgestattete und sanierte bzw. neu gebaute Wohnung zahlen – Tendenz steigend. Courtagefrei eine Wohnung oder ein Eigenheim zu finden ist hier etwas schwieriger als in den ländlichen Gebieten Brandenburgs – aber bei weitem nicht unmöglich. Anders als in westdeutschen Großstädten werden Immobilien auch in Potsdam vielfach noch ohne Maklerprovision vermittelt – ganz zum Vorteil des Wohnungssuchenden.

Quelle: Brandenburg an der Havel, Mietspiegel 2010 (www.stadt-brandenburg.de)


Wohnen in Potsdam

Quelle: immobilienscout24.de

Suchergebnisse Exposétitel Preis

Resthof
14641 Nauen
Loft am See
Resthof in Nauen
Objekt-Nr.: OM-151810
Adresse: Behnitzer Dorfstrasse 49, 14641 Nauen
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625.000 €
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Gewerbegrundstück 5.000m² Schönwalde-Falkensee ab 0,40€/m²
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Objekt-Nr.: OM-151804
Adresse: Grimnitzstr. 1, 14621 Schönwalde-Glien
Grundstücksfläche: 5000,00 m²
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Etagenwohnung in Eberswalde
Objekt-Nr.: OM-151684
Adresse: Breite Straße 116, 16225 Eberswalde
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Etagenwohnung
16225 Eberswalde
3- Raum-Wohnung in Stadtmitte in Bahnhofsnähe
Etagenwohnung in Eberswalde
Objekt-Nr.: OM-151683
Adresse: Esienbahnstraße 46, 16225 Eberswalde
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16225 Eberswalde
1- Raum-Wohnung in Stadtmitte in Bahnhofsnähe
Erdgeschosswohnung in Eberswalde
Objekt-Nr.: OM-151679
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Zimmer: 1,00
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Dachgeschosswohnung
14476 Potsdam-Golm
Potsdam-Golm, 2ZKDB,46 qm
Dachgeschosswohnung in Potsdam-Golm
Objekt-Nr.: OM-151674
Adresse: 14476 Potsdam-Golm
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 46,00 m²
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2 x Erstbezug: 2,5 Raumwohnug in Wassernähe
Etagenwohnung in Werder
Objekt-Nr.: OM-151405
Adresse: Eisenbahnstraße 36, 14542 Werder
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 69,00 m²
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Etagenwohnung
14467 Potsdam
Möblierte 2-Zi-Wohnung im Denkmal, Nördliche Innenstadt, I OG, Hof, Totalmodernisierung
Etagenwohnung in Potsdam
Objekt-Nr.: OM-151131
Adresse: 14467 Potsdam
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 42,00 m²
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16359 Biesenthal
Noch im Dornröschenschlaf
Einfamilienhaus in Biesenthal
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Adresse: 16359 Biesenthal
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Objekt-Nr.: OM-150592
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Objekt-Nr.: OM-150591
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Adresse: Am Industriegelände, 14772 Brandenburg
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Kaufpreis

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03253 Doberlug-Kirchhain
Stadthaus im Zentrum der Stadt Doberlug-Kirchhain mit schönem Garten
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Objekt-Nr.: OM-149814
Adresse: 03253 Doberlug-Kirchhain
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 129,00 m²
Grundstücksfläche: 853,00 m²
159.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnanlage
15377 Oberbarnim OT - Bollersdorf
8568 m 2 Grundstück, 7 Parzellen, erschlossen, bebaut mit 7 Häusern / Wochenendhäusern
Wohnanlage in Oberbarnim OT - Bollersdorf
Objekt-Nr.: OM-149065
Adresse: An der weißen Taube 2, 2 a bis e, 15377 Oberbarnim OT - Bollersdorf
Grundstücksfläche: 8568,00 m²
1.285.200 €
Kaufpreis

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Mehrfamilienhaus
15537 Grünheide
Haus mit Reh am See
Mehrfamilienhaus in Grünheide
Objekt-Nr.: OM-148129
Adresse: 15537 Grünheide
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 381,84 m²
Grundstücksfläche: 1371,35 m²
4.529 €
Miete

Privatangebot

Wohnen
15306 Vierlinden
Zur Angebotsübersicht Schönes Baugrundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Wohnen in Vierlinden
Objekt-Nr.: OM-147747
Adresse: Diedersdorf 36b, 15306 Vierlinden
Grundstücksfläche: 2015,00 m²
32.500 €
Kaufpreis


Bürofläche
14532 Stahnsdorf
Attraktive Büroetage/Lagerfläche im Erstbezug
Bürofläche in Stahnsdorf
Objekt-Nr.: OM-147730
Adresse: 14532 Stahnsdorf
4.500 €
Miete

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Halle
14473 Potsdam
Halle mit Büro zentral in Potsdam (Lagerhalle beheizt, Regale)
Halle in Potsdam
Objekt-Nr.: OM-147536
Adresse: Schlaatzweg 9, 14473 Potsdam
auf Anfrage
Miete

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Einfamilienhaus
14612 Falkensee
Verkaufe Haus in Falkensee
Einfamilienhaus in Falkensee
Objekt-Nr.: OM-147429
Adresse: Beethovenallee 20b, 14612 Falkensee
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 142,00 m²
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
699.000 €
Kaufpreis

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Maisonette
16356 Werneuchen-Seefeld
2-Zimmer Maisonette für Kapitalanleger und Eigennutzer in der Boomregion Berlin
Maisonette in Werneuchen-Seefeld
Objekt-Nr.: OM-147298
Adresse: 16356 Werneuchen-Seefeld
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 69,00 m²
140.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
16552 Schildow
Bauträgerfreies Baugrundstück in 16552 Schildow ohne Makler
Wohnen in Schildow
Objekt-Nr.: OM-147068
Adresse: 16552 Schildow
Grundstücksfläche: 1150,00 m²
500.000 €
Kaufpreis

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Maisonette
16321 Bernau bei Berlin
Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bernau bei Berlin
Maisonette in Bernau bei Berlin
Objekt-Nr.: OM-146233
Adresse: Am Mahlbusen 26, 16321 Bernau bei Berlin
Zimmer: 3,00
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950 €
Miete

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Pension
16909 Wittstock / Dosse
Ehemaliger Gasthof mit großem Grundstück in Wittstock / Dosse.
Pension in Wittstock / Dosse
Objekt-Nr.: OM-146094
Adresse: Scharfenberg 28, 16909 Wittstock / Dosse
Zimmer: 10,00
Grundstücksfläche: 5561,00 m²
170.000 €
Kaufpreis

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Einfamilienhaus
16278 Angermünde
Neubau Bungalows mit großem Grundstück
Einfamilienhaus in Angermünde
Objekt-Nr.: OM-145691
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Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 115,40 m²
Grundstücksfläche: 696,00 m²
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Etagenwohnung
17291 Nordwestuckermark
WE-Storch-See-W05-Solarthermie
Etagenwohnung in Nordwestuckermark
Objekt-Nr.: OM-145687
Adresse: Strasse am Uckersee 13, 17291 Nordwestuckermark
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 83,00 m²
615 €
Miete

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