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Traumhaft Wohnen ganz ohne Makler: Brandenburg

Das flächenmäßig fünftgrößte Bundesland Brandenburg hat seinen Bewohnern viel zu bieten: Von den kulturhistorischen Highlights Potsdams bis zum Nationalpark unteres Odertal – hier findet jeder seinen persönlichen Traumort zum Wohnen. Brandenburg, mit nur 2,5 Millionen Einwohnern eines der am dünnsten besiedelten Länder der Bundesrepublik, weist ein breites Spektrum unterschiedlicher Landschaften auf – und große Unterschiede auf dem Immobilienmarkt. Zum einen gibt es den sogenannten Speckgürtel um Berlin, das wie eine Insel mitten im Bundesland Brandenburg liegt, größere Städte wie die Hauptstadt Potsdam, Brandenburg an der Havel, Frankfurt/Oder und Cottbus, daneben aber auch landschaftlich attraktive, fast menschenleere Seengebiete und Naturparadiese wie die Uckermark. Reizvolle Landschaften wie der Spreewald oder das Havelland, die unzähligen natürlichen Seen und sehenswerten Schlösser, Burgen und Parkanlagen machen das Land nicht nur für Touristen, sondern auch zum dauerhaften Wohnen attraktiv. Und dies zu sagenhaft günstigen Bedingungen: Der allgemeine Bevölkerungsrückgang macht die Wohnungssuche in Brandenburg zum Kinderspiel – und das ganz ohne Makler. Insbesondere rund um die Berliner Ringautobahn A 10 und im Süden des Bundeslandes haben sich zudem zahlreiche Unternehmen niedergelassen, die eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze bieten – so unter anderem ein Werk des Triebwerkeherstellers Rolls-Royce und des Flugmotorenproduzenten MTU Aero Engines.

Wohnungssuche wie im Paradies: Brandenburg an der Havel

Beispiel Brandenburg an der Havel: Die Stadt mit über 70.000 Einwohnern profitiert von ihrer Nähe zu Potsdam und Berlin sowie von einer guten Anbindung an die Autobahn und den Bahnverkehr. Neben vierzehn anderen Regionen wurde Brandenburg/Havel vom Land als Regionalen Wachstumskern ausgewählt und kommt nun in den Genuss einer besonderen Wirtschaftsförderung. Wer sich in der Stadt Brandenburg auf Wohnungssuche begibt, wird angenehm überrascht: Gut ausgestattete Wohnungen in komplett sanierten oder sogar neu gebauten Häusern kosten laut offiziellem Mietspiegel von 2010 im Schnitt ca. 5,50 Euro pro Quadratmeter. Und wer hier die ungeliebte Maklerprovision umgehen möchte, hat gute Karten: Die meisten Wohnungen und Häuser werden provisionsfrei vermittelt. Vermieter oder Immobilienverkäufer wiederum profitieren bei einer solchen Marktlage enorm davon, wenn sie ihr Haus oder ihre Wohnung ohne Makler vermitteln – denn die Maklercourtage schreckt viele potentielle Interessenten ab.

Angespannter Wohnungsmarkt: Die Situation in Potsdam

Ganz anders hingegen ist die Situation in Potsdam: Anstelle von Überkapazitäten hat die brandenburgische Hauptstadt vor den Toren Berlins mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum zu tun: Der Wohnungs- und Häusermarkt ist so gut wie leergefegt. Wie das Handelsblatt bereits im Jahr 2012 berichtet hat, steigen Mieten und Quadratmeterpreise für Wohneigentum hier rasant an – und das nicht nur in den gefragten Stadtvierteln mit gehobener Bausubstanz. Rund 8 bis 8,50 Euro pro Quadratmeter müssen die Potsdamer laut Mietspiegel 2012 für eine gut ausgestattete und sanierte bzw. neu gebaute Wohnung zahlen – Tendenz steigend. Courtagefrei eine Wohnung oder ein Eigenheim zu finden ist hier etwas schwieriger als in den ländlichen Gebieten Brandenburgs – aber bei weitem nicht unmöglich. Anders als in westdeutschen Großstädten werden Immobilien auch in Potsdam vielfach noch ohne Maklerprovision vermittelt – ganz zum Vorteil des Wohnungssuchenden.

Quelle: Brandenburg an der Havel, Mietspiegel 2010 (www.stadt-brandenburg.de)


Wohnen in Potsdam

Quelle: immobilienscout24.de

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Wohnen
15837 Baruth
Baruth Baugrundstück
Wohnen in Baruth
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Adresse: Zossener Str. 46, 15837 Baruth
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Adresse: Luchstrasse, 16833 Fehrbellin
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Laden in Handels-/Dienstleistungsobj großer Laden auch verfügba
Ladenlokal in Brandenburg - Hennigsdorf
Objekt-Nr.: OM-130567
Adresse: Rigaer Straße 23, 16761 Brandenburg - Hennigsdorf
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Exklusives Baugrundstück 4430 qm (Berlin-Potsdam ) Werder/Havel, gesamt o. 4 Teile á 1100 qm
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Adresse: 14542 Werder
Grundstücksfläche: 4430,00 m²
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Vierseitenhof im Fläming
Bauernhof in Treuenbrietzen
Objekt-Nr.: OM-130384
Adresse: 14929 Treuenbrietzen
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Die Schönheit, Ruhe und Atmosphäre eines Dorfes mit der Infrastruktur einer kleinen Stadt
Einfamilienhaus in Oberkrämer
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Adresse: 16727 Oberkrämer
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2-Zimmer-Apartment in moderner, neuer Wohnanlage in Teltow - Fertigstellung Sommer 2018
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Reihenendhaus mit Grundstück in Fürstenwalde
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Objekt-Nr.: OM-129690
Adresse: 15517 Fürstenwalde
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Greiffenberger Haus mit 4800 €/Jahr Einkommen durch FotovoltaikAnlage
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Objekt-Nr.: OM-129587
Adresse: Breitestrasse 86, 16278 Angermünde / Greiffenberg
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Reihenhaus ca.35 km von Berlin-Spandau
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Objekt-Nr.: OM-129488
Adresse: 14641 Paulinenaue
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Adresse: Auf der Plantage 3a, 16835 Rüthnick
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Objekt-Nr.: OM-129114
Adresse: 15370 Petershagen/Eggersdorf
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Rarität in Traumlage "Alte Zehlendorfer Villenkolonie" mit Erweiterungspotenzial
Zweifamilienhaus in Kleinmachnow bei Berlin
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Adresse: 14532 Kleinmachnow bei Berlin
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Objekt-Nr.: OM-129025
Adresse: 16341 Panketal OT Zepernick
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LAGE, LAGE, LAGE von PRIVAT an PRIVAT ein wunderschönes RMH , 6 Zimmer direkt in Stahnsdorf
Reihenhaus in Stahnsdorf
Objekt-Nr.: OM-129017
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Provisionsfrei! 1930er Jahre Haus für Liebhaber auf wunderschönem Grundstück. Vermietet!
Einfamilienhaus in Neuenhagen
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Provisionsfrei: Helle, ruhige Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage
Etagenwohnung in Falkensee
Objekt-Nr.: OM-128430
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Einfamilienhaus
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Sa./26.05.//12-13 UHR/Besicht.//WIE KANN DAS SEIN ? Bungalow plus Bauland nur 239.000 €
Einfamilienhaus in Beelitz OT Fichtenwalde
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Landhaus
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Haus im Grünen
Landhaus in Gahro/Crinitz
Objekt-Nr.: OM-127916
Adresse: Am Spring 4, 03246 Gahro/Crinitz
Zimmer: 3,00
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Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Lauchhammer
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Adresse: Wilhelm Külz Str 50, 01979 Lauchhammer
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Einfamilienhaus
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Reihenendhaus
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Reihenhaus
15345 Altlandsberg
TAG d. OFFENEN TÜR, Sa.19.05./11-12 Uhr, Tolles REIHENHAUS
Reihenhaus in Altlandsberg
Objekt-Nr.: OM-126553
Adresse: Kastanienallee 14 a, 15345 Altlandsberg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 100,00 m²
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Einfamilienhaus
14712 Rathenow
PROVISIONSFREI Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Einfamilienhaus in Rathenow
Objekt-Nr.: OM-126018
Adresse: 14712 Rathenow
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 216,00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
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