Startseite » » Schleswig-Holstein

Provisionsfreie Immobilien von privat in Schleswig-Holstein

Hier finden Sie aus 154 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Schleswig-Holstein

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Der hohe Norden zwischen den beiden Meeren: Das viele Wasser hat seinen Preis

Von keinem Punkt des nördlichsten deutschen Bundeslandes sind entweder die Nord- oder die Ostsee länger als maximal eine Stunde Fahrtzeit entfernt, zumeist ist man jedoch noch schneller an einem der zahllosen Sandstrände der insgesamt fast 1.000 Kilometer langen Küste beider Meere. Derart dual maritim und geografisch gesegnet, hat sich das mit 15.800 km² zweitkleinste deutsche Flächenland Schleswig-Holstein natürlich schon vor langer Zeit einen festen Platz im Herzen sämtlicher Wassersportler hierzulande gesichert. Wer gerne angelt, badet, segelt, surft, schwimmt oder taucht ist zwischen Flensburg und Fehmarn, Kiel und Kellenhusen, Lübeck und Lauenburg, Heide und Husum sowie Sylt und Segeberg vermutlich besser aufgehoben als irgendwo sonst im restlichen Bundesgebiet. Doch bei weitem nicht nur Freunde maritimer Leibesertüchtigung zieht es in die typisch sanften bis rustikalen Hügel-, Geest- und Wattlandschaften ganz oben im Norden, das spezielle Reizklima der See kann mit seiner an Mineralien reicher Luft und frischem Wind auch bei vielen Beschwerden körperlicher wie seelischer Art wahre Wunder wirken. Diese und weitere natürliche Vorzüge der Region wirken sich natürlich auch nachhaltig auf die Immobilienpreisentwicklung speziell an den Küsten und in deren Nähe aus. Das mit Abstand teuerste Pflaster ist die „Insel der Reichen und Schönen“ Sylt, wo die Immobilienpreise zwischen 2011 und 2013 im Schnitt zwischen 17 und 40 Prozent gestiegen sind, und man je nach genauer Lage zwischen 5.000 und 27.000 Euro pro Quadratmeter beim Wohnraumkauf loswerden kann. Etwas günstiger sind Immobilien auf den benachbarten Nordfriesischen Inseln oder in den bekannten Ferienorten wie etwa St. Peter Ording, Husum, Niebüll an der Nordseeküste zu haben, doch auch dort stiegen die Preise in besseren Lagen alleine im letzten Jahr um 5 bis 10 Prozent. Besonders begehrt ist die Stadt Wyk auf Föhr mit einer Steigerung von über 30 Prozent, ebenfalls stark nachgefragt ist auch das Nachbareiland Amrum mit knapp 7 Prozent und Preisen zwischen 4.000 und 5.000 Euro/m².

Die südliche und nördliche Ostseeküste unterscheidet sich preislich bislang noch

An der Ostseeküste bietet sich ein ähnliches, wenn auch tendenziell differenziertes Bild, hier haben sich die Preise in der sehr populären Lübecker Bucht rund um die traditionellen Badeorte Travemünde (ab 1.800 Euro/m²) und Timmendorfer Strand (3.000 bis 6.000 Euro/m²) in der Spitze um 20 bis zu über 40 Prozent verteuert. Auch im weiter nördlich gelegenen Scharbeutz kam es zu einem Preisanstieg von über 16 Prozent in lediglich einem Jahr, für den Quadratmeter Neubau in guter Lage müssen hier inzwischen knapp 3.000 Euro investiert werden. Während auch der Rest der südlichen Ostseeküste Schleswig-Holsteins inklusive der Regionen Wagrien, der Halbinsel Fehmarn und der Holsteinischen Schweiz von einem vergleichbar hohen Preisniveau bestimmt wird, gibt es in Richtung Norden beiderseits des Meeresarmes Schlei teilweise noch günstigere Immobilienangebote. Mit Ausnahme guter Wasserlagen in der Landeshauptstadt Kiel, die mittlerweile auch bereits für 3.000 bis 4.000 Euro/m² gehandelt werden und wo in den letzten Jahren generell Preissteigerungen zwischen knapp 9 und 12 Prozent verzeichnet wurden, lassen sich in den beiden grenznahen Regionen Angeln und Schwansen zwischen den Städten Flensburg, Schleswig, Kappeln und Eckernförde durchaus noch gute Gelegenheiten zum Haus- und Wohnungskauf finden. So sind etwa in Schleswig oder in Rendsburg wie auch im umliegenden Kreis Rendsburg-Eckernförde gebrauchte bezugsfreie Eigentumswohnungen in guter Lage ab ca. 1.200 bis 1.500 Euro/m² erhältlich. Auch in der Stadt Kappeln im Kreis Schleswig-Flensburg ist der Quadratmeterpreis von etwas über 1.300 Euro/m² für Ein- oder Zweifamilienhäuser und ca. 1.500 Euro/m² für Eigentumswohnungen noch recht erschwinglich. In Deutschlands nördlichster Stadt Flensburg hingegen, der von den meisten regionalen Immobilienexperten eine recht rosige Zukunft prophezeit wird, steigen die Preise seit einigen Jahren leicht an, dort bewegen sich die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in guten Lagen in Wassernähe bereits zwischen ca. 1.800 bis 2.100 Euro/m², in sehr guten bis exklusiven Lagen werden auch schon mal üppige 5.000 Euro/m² verlangt.

Die Küsten rücken näher, Hamburg bestimmt die Preise, das Umland wird teurer

Obwohl in Schleswig-Holstein bislang die allgemeine Grundregel galt, nach welcher mit steigender Entfernung von der jeweiligen Küste der Quadratmeterpreis sinkt, scheint diese Rechnung, zumindest was den dichter besiedelten südlichen Landesteil betrifft, in absehbarer Zukunft so nicht mehr ganz zutreffend zu sein. So ist zum Beispiel in den bislang noch eher günstigen schleswig-holsteinischen Kreisen Herzogtum Lauenburg, Segeberg, Steinburg, Stormarn, Pinneberg und Dithmarschen mittel- bis langfristig mit bemerkbaren Wertsteigerungen von Wohnimmobilien zu rechnen, da diese Gebiete als Teile der Metropolenregion Hamburg schon jetzt von ihrer Nähe zur ökonomisch starken Hansestadt profitieren. Die in Hamburg in den letzten Jahren ungemein stark gestiegenen Kauf- und Mietpreise für Immobilien - so kosten dort neue Eigentumswohnungen mit sehr gutem Wohnwert schon durchschnittlich 4.300 Euro/m² - haben dort bereits aktuell zu einer leichten Stadtflucht auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum geführt. Darüber hinaus bedingt die ungebrochen hohe Kaufkraft in der größten deutschen Hafenstadt auch eine zukünftig sich wohl noch einmal deutlich verstärkende Nachfrage nach schnell erreichbaren und hochwertigen Ferienimmobilien im nahen nördlichen Umland. Schon jetzt steigen die Preise zum Beispiel in Städten wie Norderstedt und Neumünster, wo mit 2.100 Euro/m² andere Konditionen herrschen, als noch vor wenigen Jahren. Ähnliches lässt sich auf lange Sicht auch vom weiter entfernten Amt Mittelholstein mit seinen 30 Gemeinden zwischen den Städten Rendsburg, Kiel, Neumünster und Itzehoe erwarten. In Bezug auf die in der Vergangenheit maßgebliche Entfernung zur jeweiligen Küste werden nach Ansicht der meisten Marktbeobachter auch diejenigen Orte Schleswig-Holsteins mit einer Entfernung von bis zu 30 Minuten vom Wasser attraktiver und damit teurer im Immobilienerwerb werden. Erste dahingehende Entwicklungen sind zum Beispiel in der Gemeinde Hattstedt in der Nähe von Husum im Kreis Nordfriesland mit momentan noch käuferfreundlichen Durchschnittspreisen von 1.100 Euro/m² zu verzeichnen.


Short facts Immobilienmarkt in Schleswig-Holstein:

- Schleswig-Holstein ist ein nicht ganz billiges Kaufareal, weil bekanntes Feriengebiet
- Der Spitzenreiter ist Sylt mit astronomischen Preisen von bis zu 27.000 Euro/m²
- Die Nordfriesischen Inseln und die Nordseeküste steigen ebenfalls stetig im Preis
- Die Ostseeküste ist größtenteils im Süden teuer und im Norden günstiger
- In bekannten Badeorten an der Ostsee gibt es wenig Auswahl und große Nachfrage
- Die Regionen Angeln und Schwansen weisen ein noch günstiges Preisegefüge auf
- Durch steigende Preise an den Küsten rückt das Binnenland ins Blickfeld
- Die Metropolenregion Hamburg zieht ihre Kreise und beeinflusst die Preise


Suchergebnisse Exposétitel Preis

Einfamilienhaus
25358 Horst
Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
Einfamilienhaus in Horst
Objekt-Nr.: OM-106587
Adresse: 25358 Horst
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 1047,00 m²
297.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bungalow
23909 Ratzeburg
Traumbungalow in Ratzeburg! KÄUFERCOURTAGEFREI!
Bungalow in Ratzeburg
Objekt-Nr.: OM-106569
Adresse: 23909 Ratzeburg
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 433,00 m²
229.900 €
Kaufpreis


Dachgeschosswohnung
25560 Schenefeld
Schöne Eigentumswohnung mit Weitblick in Schenefeld! KÄUFERCOURTAGEFREI!
Dachgeschosswohnung in Schenefeld
Objekt-Nr.: OM-106568
Adresse: 25560 Schenefeld
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 53,00 m²
49.900 €
Kaufpreis

Bauingenieur gesucht?

Sportanlage
24105 Kiel
Gemütlicher Trainingsraum in Zentraler Lage stunden oder tageweise zu vermieten
Sportanlage in Kiel
Objekt-Nr.: OM-106560
Adresse: 24105 Kiel
Zimmer: 1,00
auf Anfrage
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
24229 Dänischenhagen
EFH mit Büro in Dänischenhagen mit Bauplatz und Gewerbenutzung
Einfamilienhaus in Dänischenhagen
Objekt-Nr.: OM-106548
Adresse: 24229 Dänischenhagen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 4370,00 m²
549.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Halle
22145 Stapelfeld
Hochwertiges Bürogebäude mit Lagerhalle
Halle in Stapelfeld
Objekt-Nr.: OM-106531
Adresse: 22145 Stapelfeld
Grundstücksfläche: 1450,00 m²
920.000 €
Kaufpreis


Zweifamilienhaus
23611 Bad Schwartau
Bad Schwartau Zweifamilien
Zweifamilienhaus in Bad Schwartau
Objekt-Nr.: OM-106522
Adresse: 23611 Bad Schwartau
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 196,00 m²
Grundstücksfläche: 1204,00 m²
415.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bungalow
25451 Quickborn
*Geheimtipp* Repräsentatives Vorzeigeobjekt im trendigen Quickborn, uneinsehbares Grundstück
Bungalow in Quickborn
Objekt-Nr.: OM-106499
Adresse: 25451 Quickborn
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 174,00 m²
Grundstücksfläche: 968,00 m²
550.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
23847 Groß Boden
Großes Grundstück in ländlicher Natur
Wohnen in Groß Boden
Objekt-Nr.: OM-106415
Adresse: Waldstraße 29, 23847 Groß Boden
Grundstücksfläche: 3747,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
25421 Pinneberg
Erstbezug nach Modernisierung: zentr. u. ruhig gelegene 2-Zi.-Whg.
Etagenwohnung in Pinneberg
Objekt-Nr.: OM-106370
Adresse: Von-Ahlefeldt-Stieg, 25421 Pinneberg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 60,00 m²
579 €
Miete

Privatangebot

Resthof
25832 Tönning
Haus, Resthof auf Eiderstedt, in Nordfriesland, provisionsfrei
Resthof in Tönning
Objekt-Nr.: OM-106333
Adresse: 25832 Tönning
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 7000,00 m²
299.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
24558 Henstedt-Ulzburg
Henstedt-Ulzburg, 1 Zimmer Appartment Erstbezug nach kpl. Umgestaltung
Dachgeschosswohnung in Henstedt-Ulzburg
Objekt-Nr.: OM-106195
Adresse: Beckersbergstr. 85, 24558 Henstedt-Ulzburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 40,00 m²
395 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
24217 Schönberg
Von Privat: 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten - nur 250m bis zur Ostsee
Erdgeschosswohnung in Schönberg
Objekt-Nr.: OM-106190
Adresse: Fliedergang 4, 24217 Schönberg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 55,00 m²
149.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
24582 BORDESHOLM
⊰✿⊱ Tolles 2-Fam-Haus SEENÄHE zu verk. ⊰✿⊱
Einfamilienhaus in BORDESHOLM
Objekt-Nr.: OM-106117
Adresse: Holstenstr. 8, 24582 BORDESHOLM
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 198,00 m²
Grundstücksfläche: 791,00 m²
375.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Freizeit
24576 Bad BRamstedt
Mitten in Bad Bramstedt: Freizeitgrundstück direkt an der Osterau mit Hütte (ren.bed.)
Freizeit in Bad BRamstedt
Objekt-Nr.: OM-106100
Adresse: Lohstücker Weg, 24576 Bad BRamstedt
Grundstücksfläche: 613,00 m²
15.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
24558 Henstedt
Henstedt-Ulzburg 4 Zimmer - 120 qm Wfl. Erstbezug nach kpl. Umgestaltung
Etagenwohnung in Henstedt
Objekt-Nr.: OM-105995
Adresse: Beckersbergstr. 85, 24558 Henstedt
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
980 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
22880 Wedel
2 Zimmerwohnung in Wedel-Schulau zu vermieten ab sofort
Etagenwohnung in Wedel
Objekt-Nr.: OM-105856
Adresse: 22880 Wedel
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 58,00 m²
470 €
Miete

Privatangebot

Maisonette
25462 Rellingen
Schöne drei Zimmer Maisonette Wohnung in Rellingen
Maisonette in Rellingen
Objekt-Nr.: OM-105832
Adresse: Heidestraße 39, 25462 Rellingen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 85,00 m²
800 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
23867 Sülfeld
VON PRIVAT Gepflegter Walmdachbungalow mit unverbaubarer Südlage
Einfamilienhaus in Sülfeld
Objekt-Nr.: OM-105805
Adresse: 23867 Sülfeld
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 168,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
359.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
24768 Rendsburg
Kernsaniertes EFH mit ELW in Bestlage!
Einfamilienhaus in Rendsburg
Objekt-Nr.: OM-105740
Adresse: Waldstraße 46, 24768 Rendsburg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 205,00 m²
Grundstücksfläche: 660,00 m²
355.555 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenendhaus
22869 Schenefeld
Exclusives 5-Zi. Endreihenhaus mit 161 qm in Schenefeld
Reihenendhaus in Schenefeld
Objekt-Nr.: OM-105717
Adresse: Birkenallee 7, 22869 Schenefeld
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 161,00 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
1.650 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
22869 Schenefeld
Schönes Endreihenhaus mit 5 Zimmern und Vollkeller in Schenefeld bei Hamburg zu vermieten
Reihenendhaus in Schenefeld
Objekt-Nr.: OM-105668
Adresse: Blankeneser Chaussee, 22869 Schenefeld
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 113,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
1.290 €
Miete

Privatangebot

Maisonette
25996 Braderup
Braderup unter Reet - 4 Zi. ETW, 2 Bäder, im Grünen nahe Wattenmeer von Privat
Maisonette in Braderup
Objekt-Nr.: OM-105559
Adresse: Wiip Wai 2d, 25996 Braderup
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 110,00 m²
945.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Bauernhaus
25926 Karlum
Pferdeglück in Nordfriesland
Bauernhaus in Karlum
Objekt-Nr.: OM-105548
Adresse: Käthnerweg 2, 25926 Karlum
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 161,00 m²
Grundstücksfläche: 29751,00 m²
180.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Villa
23701 Eutin
Historische Details und moderner Wohnkomfort
Villa in Eutin
Objekt-Nr.: OM-105502
Adresse: 23701 Eutin
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfläche: 718,00 m²
538.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
25436 Tornesch
3-Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon in Tornesch
Etagenwohnung in Tornesch
Objekt-Nr.: OM-105412
Adresse: Ahrenloher Straße 40, 25436 Tornesch
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 96,00 m²
950 €
Miete

Privatangebot

Landhaus
24211 Rastorfer Passau
Alte Schule - viel Platz, modernisiert und renoviert
Landhaus in Rastorfer Passau
Objekt-Nr.: OM-105330
Adresse: Lütjenburger Str. 2, 24211 Rastorfer Passau
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 250,00 m²
Grundstücksfläche: 1300,00 m²
290.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
25876 Schwabstedt
Großes Wohnhaus mit hoher Wohnqualität
Einfamilienhaus in Schwabstedt
Objekt-Nr.: OM-105279
Adresse: 25876 Schwabstedt
Zimmer: 10,00
Wohnfläche: 239,00 m²
Grundstücksfläche: 875,00 m²
396.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
23684 Scharbeutz
Haus am See in Südlage in Ostseenähe
Einfamilienhaus in Scharbeutz
Objekt-Nr.: OM-105275
Adresse: Scharbeutzerstrasse 18a, 23684 Scharbeutz
Zimmer: 11,00
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 889,00 m²
875.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
25746 Heide
Exlusives Haus / Sauna / Tolle Aussattung / privat ohne Makler
Einfamilienhaus in Heide
Objekt-Nr.: OM-105194
Adresse: 25746 Heide
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
395.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Schleswig-Holstein
371 Bewertungen mit 4,76 von 5 Sternen