Startseite » » Schleswig-Holstein

Provisionsfreie Immobilien von privat in Schleswig-Holstein

Hier finden Sie aus 152 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Schleswig-Holstein

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Der hohe Norden zwischen den beiden Meeren: Das viele Wasser hat seinen Preis

Von keinem Punkt des nördlichsten deutschen Bundeslandes sind entweder die Nord- oder die Ostsee länger als maximal eine Stunde Fahrtzeit entfernt, zumeist ist man jedoch noch schneller an einem der zahllosen Sandstrände der insgesamt fast 1.000 Kilometer langen Küste beider Meere. Derart dual maritim und geografisch gesegnet, hat sich das mit 15.800 km² zweitkleinste deutsche Flächenland Schleswig-Holstein natürlich schon vor langer Zeit einen festen Platz im Herzen sämtlicher Wassersportler hierzulande gesichert. Wer gerne angelt, badet, segelt, surft, schwimmt oder taucht ist zwischen Flensburg und Fehmarn, Kiel und Kellenhusen, Lübeck und Lauenburg, Heide und Husum sowie Sylt und Segeberg vermutlich besser aufgehoben als irgendwo sonst im restlichen Bundesgebiet. Doch bei weitem nicht nur Freunde maritimer Leibesertüchtigung zieht es in die typisch sanften bis rustikalen Hügel-, Geest- und Wattlandschaften ganz oben im Norden, das spezielle Reizklima der See kann mit seiner an Mineralien reicher Luft und frischem Wind auch bei vielen Beschwerden körperlicher wie seelischer Art wahre Wunder wirken. Diese und weitere natürliche Vorzüge der Region wirken sich natürlich auch nachhaltig auf die Immobilienpreisentwicklung speziell an den Küsten und in deren Nähe aus. Das mit Abstand teuerste Pflaster ist die „Insel der Reichen und Schönen“ Sylt, wo die Immobilienpreise zwischen 2011 und 2013 im Schnitt zwischen 17 und 40 Prozent gestiegen sind, und man je nach genauer Lage zwischen 5.000 und 27.000 Euro pro Quadratmeter beim Wohnraumkauf loswerden kann. Etwas günstiger sind Immobilien auf den benachbarten Nordfriesischen Inseln oder in den bekannten Ferienorten wie etwa St. Peter Ording, Husum, Niebüll an der Nordseeküste zu haben, doch auch dort stiegen die Preise in besseren Lagen alleine im letzten Jahr um 5 bis 10 Prozent. Besonders begehrt ist die Stadt Wyk auf Föhr mit einer Steigerung von über 30 Prozent, ebenfalls stark nachgefragt ist auch das Nachbareiland Amrum mit knapp 7 Prozent und Preisen zwischen 4.000 und 5.000 Euro/m².

Die südliche und nördliche Ostseeküste unterscheidet sich preislich bislang noch

An der Ostseeküste bietet sich ein ähnliches, wenn auch tendenziell differenziertes Bild, hier haben sich die Preise in der sehr populären Lübecker Bucht rund um die traditionellen Badeorte Travemünde (ab 1.800 Euro/m²) und Timmendorfer Strand (3.000 bis 6.000 Euro/m²) in der Spitze um 20 bis zu über 40 Prozent verteuert. Auch im weiter nördlich gelegenen Scharbeutz kam es zu einem Preisanstieg von über 16 Prozent in lediglich einem Jahr, für den Quadratmeter Neubau in guter Lage müssen hier inzwischen knapp 3.000 Euro investiert werden. Während auch der Rest der südlichen Ostseeküste Schleswig-Holsteins inklusive der Regionen Wagrien, der Halbinsel Fehmarn und der Holsteinischen Schweiz von einem vergleichbar hohen Preisniveau bestimmt wird, gibt es in Richtung Norden beiderseits des Meeresarmes Schlei teilweise noch günstigere Immobilienangebote. Mit Ausnahme guter Wasserlagen in der Landeshauptstadt Kiel, die mittlerweile auch bereits für 3.000 bis 4.000 Euro/m² gehandelt werden und wo in den letzten Jahren generell Preissteigerungen zwischen knapp 9 und 12 Prozent verzeichnet wurden, lassen sich in den beiden grenznahen Regionen Angeln und Schwansen zwischen den Städten Flensburg, Schleswig, Kappeln und Eckernförde durchaus noch gute Gelegenheiten zum Haus- und Wohnungskauf finden. So sind etwa in Schleswig oder in Rendsburg wie auch im umliegenden Kreis Rendsburg-Eckernförde gebrauchte bezugsfreie Eigentumswohnungen in guter Lage ab ca. 1.200 bis 1.500 Euro/m² erhältlich. Auch in der Stadt Kappeln im Kreis Schleswig-Flensburg ist der Quadratmeterpreis von etwas über 1.300 Euro/m² für Ein- oder Zweifamilienhäuser und ca. 1.500 Euro/m² für Eigentumswohnungen noch recht erschwinglich. In Deutschlands nördlichster Stadt Flensburg hingegen, der von den meisten regionalen Immobilienexperten eine recht rosige Zukunft prophezeit wird, steigen die Preise seit einigen Jahren leicht an, dort bewegen sich die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in guten Lagen in Wassernähe bereits zwischen ca. 1.800 bis 2.100 Euro/m², in sehr guten bis exklusiven Lagen werden auch schon mal üppige 5.000 Euro/m² verlangt.

Die Küsten rücken näher, Hamburg bestimmt die Preise, das Umland wird teurer

Obwohl in Schleswig-Holstein bislang die allgemeine Grundregel galt, nach welcher mit steigender Entfernung von der jeweiligen Küste der Quadratmeterpreis sinkt, scheint diese Rechnung, zumindest was den dichter besiedelten südlichen Landesteil betrifft, in absehbarer Zukunft so nicht mehr ganz zutreffend zu sein. So ist zum Beispiel in den bislang noch eher günstigen schleswig-holsteinischen Kreisen Herzogtum Lauenburg, Segeberg, Steinburg, Stormarn, Pinneberg und Dithmarschen mittel- bis langfristig mit bemerkbaren Wertsteigerungen von Wohnimmobilien zu rechnen, da diese Gebiete als Teile der Metropolenregion Hamburg schon jetzt von ihrer Nähe zur ökonomisch starken Hansestadt profitieren. Die in Hamburg in den letzten Jahren ungemein stark gestiegenen Kauf- und Mietpreise für Immobilien - so kosten dort neue Eigentumswohnungen mit sehr gutem Wohnwert schon durchschnittlich 4.300 Euro/m² - haben dort bereits aktuell zu einer leichten Stadtflucht auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum geführt. Darüber hinaus bedingt die ungebrochen hohe Kaufkraft in der größten deutschen Hafenstadt auch eine zukünftig sich wohl noch einmal deutlich verstärkende Nachfrage nach schnell erreichbaren und hochwertigen Ferienimmobilien im nahen nördlichen Umland. Schon jetzt steigen die Preise zum Beispiel in Städten wie Norderstedt und Neumünster, wo mit 2.100 Euro/m² andere Konditionen herrschen, als noch vor wenigen Jahren. Ähnliches lässt sich auf lange Sicht auch vom weiter entfernten Amt Mittelholstein mit seinen 30 Gemeinden zwischen den Städten Rendsburg, Kiel, Neumünster und Itzehoe erwarten. In Bezug auf die in der Vergangenheit maßgebliche Entfernung zur jeweiligen Küste werden nach Ansicht der meisten Marktbeobachter auch diejenigen Orte Schleswig-Holsteins mit einer Entfernung von bis zu 30 Minuten vom Wasser attraktiver und damit teurer im Immobilienerwerb werden. Erste dahingehende Entwicklungen sind zum Beispiel in der Gemeinde Hattstedt in der Nähe von Husum im Kreis Nordfriesland mit momentan noch käuferfreundlichen Durchschnittspreisen von 1.100 Euro/m² zu verzeichnen.


Short facts Immobilienmarkt in Schleswig-Holstein:

- Schleswig-Holstein ist ein nicht ganz billiges Kaufareal, weil bekanntes Feriengebiet
- Der Spitzenreiter ist Sylt mit astronomischen Preisen von bis zu 27.000 Euro/m²
- Die Nordfriesischen Inseln und die Nordseeküste steigen ebenfalls stetig im Preis
- Die Ostseeküste ist größtenteils im Süden teuer und im Norden günstiger
- In bekannten Badeorten an der Ostsee gibt es wenig Auswahl und große Nachfrage
- Die Regionen Angeln und Schwansen weisen ein noch günstiges Preisegefüge auf
- Durch steigende Preise an den Küsten rückt das Binnenland ins Blickfeld
- Die Metropolenregion Hamburg zieht ihre Kreise und beeinflusst die Preise


Suchergebnisse Exposétitel Preis

Reihenendhaus
25421 Pinneberg
Endreihenhaus Tondernstrasse Pinneberg
Reihenendhaus in Pinneberg
Objekt-Nr.: OM-146467
Adresse: 25421 Pinneberg
Zimmer: 3,30
Wohnfläche: 77,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
950 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
23774 Heiligenhafen
Einfamilienhaus mit XXL Ostseeblick in Heiligenhafen provisionsfrei
Einfamilienhaus in Heiligenhafen
Objekt-Nr.: OM-146429
Adresse: 23774 Heiligenhafen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 343,00 m²
309.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
25524 Itzehoe
Schöne 4 Zimmerwohnung im historischen Altbau im ruhigen Herzen von Itzehoe
Dachgeschosswohnung in Itzehoe
Objekt-Nr.: OM-146403
Adresse: 25524 Itzehoe
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 121,00 m²
890 €
Miete

Privatangebot
Anwalt für Immobilienrecht?

Reihenhaus
24568 Kaltenkirchen
Bezugsfertiger Neubau mit sonnigem Garten in ruhiger Lage - von privat
Reihenhaus in Kaltenkirchen
Objekt-Nr.: OM-146402
Adresse: Zeisigring 46, 24568 Kaltenkirchen
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 86,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
898 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
24558 Henstedt-Ulzburg
Neubau aus 2016! Sonnige, zentral gelegene 2-Zi.-EG-Wohng. mit Terrasse!
Erdgeschosswohnung in Henstedt-Ulzburg
Objekt-Nr.: OM-146392
Adresse: 24558 Henstedt-Ulzburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 61,20 m²
720 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
25451 Quickborn
NEUBAU Doppelhaus in Quickborn
Doppelhaushälfte in Quickborn
Objekt-Nr.: OM-146308
Adresse: Feldbehnstraße 110, 25451 Quickborn
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
1.450 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
23714 Malente
Villa Malente - Wohnen in Bad Malente - courtagefrei
Erdgeschosswohnung in Malente
Objekt-Nr.: OM-146300
Adresse: 23714 Malente
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 95,00 m²
395.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einzelhandelsladen
24536 Neumünster
Kiosk mit Lottoannahmestelle & großer Postfiliale im Wohngebiet
Einzelhandelsladen in Neumünster
Objekt-Nr.: OM-146272
Adresse: 24536 Neumünster
470 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
21509 Glinde
2 x 2 1/2 Zimmer ETW -vermietet- TOP renoviert Sandweg 2 d+e, 21509 Glinde
Etagenwohnung in Glinde
Objekt-Nr.: OM-146266
Adresse: Sandweg 2 d + e, 21509 Glinde
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 71,74 m²
139.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Sportanlage
24145 Kiel
Hallenfläche Sporthalle 1400 m² provisionsfrei zu vermieten!
Sportanlage in Kiel
Objekt-Nr.: OM-146190
Adresse: Braunstraße 40, 24145 Kiel
Zimmer: 1,00
4.200 €
Miete


Erdgeschosswohnung
22880 Wedel
Erdgeschoss-Wohnung zu vermieten
Erdgeschosswohnung in Wedel
Objekt-Nr.: OM-146125
Adresse: Pinneberger Straße 55, 22880 Wedel
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 87,00 m²
748 €
Miete

ohne-Makler

Etagenwohnung
22880 Wedel
großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung in Wedel
Objekt-Nr.: OM-146124
Adresse: Pinneberger Straße 55, 22880 Wedel
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 87,00 m²
748 €
Miete


Wohnung
22303 Hamburg
Möblierte Wohnung in Hamburg-Winterhude
Wohnung in Hamburg
Objekt-Nr.: OM-146000
Adresse: Schinkelstrasse 10, 22303 Hamburg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 44,00 m²
1850 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Bürohaus
22844 Norderstedt
Büro- und Lagerflächen 190 qm - teilbar ab 65 qm
Bürohaus in Norderstedt
Objekt-Nr.: OM-145962
Adresse: Oststraße 122 B, 22844 Norderstedt
1.235 €
Miete

Privatangebot

Halle
24568 Kaltenkirchen
KALTENKIRCHEN Courtagefrei! 100m² Halle mit Rolltor, zu vermieten
Halle in Kaltenkirchen
Objekt-Nr.: OM-145951
Adresse: Kisdorfer Weg 15 - 17, 24568 Kaltenkirchen
627 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
24857 Borgwedel
Schleihaus 5*
Einfamilienhaus in Borgwedel
Objekt-Nr.: OM-145855
Adresse: 24857 Borgwedel
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 760,00 m²
345.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
21509 Glinde
Helle 3-Zimmerwg - Balkon - Wohnküche - Parkplatz - Sonnig - Gepflegt - Ruhig
Etagenwohnung in Glinde
Objekt-Nr.: OM-145819
Adresse: 21509 Glinde
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 78,00 m²
705 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
25938 Wyk
Erdgeschosswohnung - Erstbezug nach Sanierung
Erdgeschosswohnung in Wyk
Objekt-Nr.: OM-145759
Adresse: Berliner Ring 19, 25938 Wyk
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 96,00 m²
1.490 €
Miete

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
25938 Wyk
Dachgeschosswohnung - Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
Dachgeschosswohnung in Wyk
Objekt-Nr.: OM-145755
Adresse: Berliner Ring 19, 25938 Wyk
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 63,00 m²
1.040 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
25451 Quickborn
Exclusives Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Quickborn
Objekt-Nr.: OM-145746
Adresse: Harksheider Weg, 25451 Quickborn
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
519.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
23560 Lübeck
Stadthaus in Lübeck St. Jürgen VERKAUFT
Einfamilienhaus in Lübeck
Objekt-Nr.: OM-145677
Adresse: 23560 Lübeck
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 92,50 m²
Grundstücksfläche: 35,00 m²
235.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
25764 Reinsbüttel
Schönes Haus bei Büsum zu verkaufen
Einfamilienhaus in Reinsbüttel
Objekt-Nr.: OM-145628
Adresse: 25764 Reinsbüttel
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
189.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Einfamilienhaus
23909 Ratzeburg
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Ratzeburg
Objekt-Nr.: OM-145610
Adresse: 23909 Ratzeburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 108,00 m²
Grundstücksfläche: 670,00 m²
280.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
21039 Börnsen
Börnsen, Neubau Doppelhaushälfte ca. 140m2 Wohnfläche, gehobene Ausstatung
Doppelhaushälfte in Börnsen
Objekt-Nr.: OM-145608
Adresse: Lauenburger Landstraße 50a, 21039 Börnsen
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 138,00 m²
Grundstücksfläche: 681,50 m²
1.450 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
25548 Kellinghusen
Das perfekte Haus für die große Familie (reserviert)
Einfamilienhaus in Kellinghusen
Objekt-Nr.: OM-145594
Adresse: Feldrain 26, 25548 Kellinghusen
Zimmer: 6,50
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
249.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
23683 Scharbeutz
Tolle 3 Zi -ETW ,Terrasse, Stellpl., eig. Eingang etc., von Privat
Erdgeschosswohnung in Scharbeutz
Objekt-Nr.: OM-145577
Adresse: Kammerweg 89d, 23683 Scharbeutz
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 63,00 m²
295.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
25524 Itzehoe
helle, moderne 3,5 Zimmer Wohnung Itzehoe Innenstadt von privat
Etagenwohnung in Itzehoe
Objekt-Nr.: OM-145532
Adresse: Hohe Str. 6, 25524 Itzehoe
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 86,30 m²
556 €
Miete

Privatangebot

Souterrainwohnung
23747 Dahme
Ostsee: 300m zum Strand, 1-Zi-Whg in Dahme zu vermieten
Souterrainwohnung in Dahme
Objekt-Nr.: OM-145498
Adresse: Am Kampland 3, 23747 Dahme
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 28,80 m²
270 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
22952 Lütjensee
Architektenhaus mit Einliegerwohnung von privat
Einfamilienhaus in Lütjensee
Objekt-Nr.: OM-145478
Adresse: 22952 Lütjensee
Zimmer: 8,50
Wohnfläche: 270,00 m²
Grundstücksfläche: 2186,00 m²
825.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
23564 Lübeck
Exclusives Wohnen an der Trave!!!
Erdgeschosswohnung in Lübeck
Objekt-Nr.: OM-145457
Adresse: Falkenstraße 57, 23564 Lübeck
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 101,00 m²
1.940 €
Miete

Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Schleswig-Holstein