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Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte – energieeffizient wohnen & sofort einziehen
85649 Brunnthal (Faistenhaar) – BayernEinziehen statt warten – Ihr neues Familienzuhause ist bereit
Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Helle Räume, ein großzügiger Wohnbereich und der sonnige Privatgarten bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Sofort bezugsfertig, ohne Fertigstellungsrisiko und direkt vom Eigentümer – selbstverständlich provisionsfrei.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-417053
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.049.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 49.223 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.099.122 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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22 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertig ausgestattet – sofort genießen
Moderne Energietechnik, eine stilvolle Einbauküche und ein passendes Gartenhaus machen dieses Zuhause komplett. Küche und Gartenhaus sind bereits im Kaufpreis enthalten – einfach einziehen, ankommen und wohlfühlen.
Lage
Naturnah leben – München schnell erreicht
Faistenhaar bei Brunnthal verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Über die A8, A99 und den öffentlichen Nahverkehr ist München schnell erreichbar – ideal für Familien und Berufstätige, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe und Natur genießen möchten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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11,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Sofort einziehen. Dauerhaft wohlfühlen.
Dieses bezugsfertige Neubauhaus im exklusiven Green Garden überzeugt mit hochwertiger Bauqualität, moderner Architektur und einem sicheren, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Keine Wartezeit. Kein Fertigstellungsrisiko. Keine Maklerprovision.
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