Provisionsfreie Immobilien von privat in Bayern

Hier finden Sie aus 252 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Bayern

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Die Stadt München und den bayerischen Süden muss man sich leisten können

Mit über 70.000 Km² Fläche ist der Freistaat Bayern nicht nur das größte Land der Bundesrepublik, seine seit Jahrzehnten sehr erfolgreiche Wirtschaft und die zahlreichen charakteristischen Landschaften in verschiedenen und gut erhaltenen Naturräumen machen Bayern sowohl für Arbeitnehmer als auch Gäste und Besucher zu einer ausgesprochen beliebten Wohn- und Ferienregion. Analog zu dieser anhaltenden Attraktivität findet man dort im bundesweiten Vergleich allerdings leider auch mit die höchsten Immobilienpreise. Die Landeshauptstadt München mit ihren heute fast 1,4 Millionen Einwohnern ist bereits seit geraumer Zeit die diesbezüglich teuerste Stadt Deutschlands, alleine zwischen 2012 und 2013 verteuerten sich dort die Wohnungspreise um 9,9 Prozent. Für Wohnungen und Häuser in guten bis sehr guten Lagen werden dort inzwischen fast 8.300 bzw. über 9.500 Euro pro Quadratmeter fällig. Doch nicht nur im mondänen München, wo sich die Preise für Baugrundstücke, Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Reihenmittelhäuser sowie Doppelhaushälften seit 2003 jeweils mehr als verdoppelt haben, auch in fast allen anderen bayerischen Regionen kennen die Preise für Wohnraum seit Jahr und Tag nur eine rasante Aufwärtsbewegung. Ebenfalls zweistellig prozentual stiegen die Immobilienpreise im gleichen Zeitraum im umgebenden und südlich angrenzenden Regierungsbezirk Oberbayern mit seinen Oberzentren Freising, Ingolstadt, Rosenheim, Garmisch-Partenkirchen und Traunstein. In den dortigen Landkreisen Starnberg, Miesbach und München Land werden für ein gebrauchtes, freistehendes Einfamilienhaus in mittlerer bis bevorzugter Lage mittlerweile zwischen 500.000 und 600.000 Euro verlangt und bezahlt.

Im fränkischen Norden und an den Grenzen gibt es noch einzelne Gelegenheiten

Vergleichsweise entspannter präsentiert sich hingegen der Immobilienmarkt in den nördlichen und östlichen Landesteilen, etwa in den Regierungsbezirken Oberfranken und Oberpfalz an der Grenze zu Sachsen, Thüringen und dem Nachbarland Tschechien. So können Käufer in den oberfränkischen Landkreisen Wunsiedel und Hof häufig bereits für unter 200.000 Euro bei der Suche nach einem Einfamilienhaus fündig werden. Dort, wie auch in den anderen grenznahen Landkreisen wie etwa Naila, Cham, Neumarkt, Neustadt an der Waldnaab, Schwandorf und Tirschenreuth lassen sich durchaus noch bezahlbare Schnäppchen machen. Auch der Bayerische Wald im Regierungsbezirk Niederbayern hält trotz teilweise sehr starker touristischer Prägung noch erschwingliche Immobilien parat. Hier gibt es jedoch regional große Unterschiede, stark vom Fremdenverkehr abhängige und/oder in hohem Maß industrialisierte Landkreise wie etwa Passau, Freyung-Grafenau, Dingolfing-Landau, Landshut, Freising und Pfaffenhofen weisen in der Regel ein höheres Preisniveau auf als eher ländlich geprägte wie Rottal-Inn und Regen. Die gesamte Region Südostoberbayern mit so bekannten Ausflugs-, Wintersport- und teils Wallfahrtsorten wie Altötting, Bad Aibling, Bad Reichenhall, Berchtesgaden, Freilassing, Waldkraiburg und Wasserburg am Inn ist aufgrund ihrer Bekanntheit generell jedoch als eher kostspielig anzusehen. Dies gilt in ähnlicher, wenn nicht gar stärkerer Weise für das Allgäu und das Oberland im bayerischen Südwesten, wo Städte und Gemeinden wie Bad Tölz, Garmisch-Partenkirchen, Murnau am Staffelsee, Tegernsee, Rottach-Egern, Bad Wiessee und Wolfratshausen oder Füssen, Kaufbeuren, Kempten, Lindau, Marktoberdorf, Oberstdorf und Sonthofen mitunter gar internationale Bekanntheit als Skigebiete und Ferienziele besitzen.

Die Nähe Münchens, bekannte Universitäten und Wintersport als Preisparameter

Weiter im Westen, im bayerischen Teil Schwabens rund um Augsburg, Donauwörth, Nördlingen und Schwabmünchen gestaltet sich die Lage auf dem Wohnungsmarkt auch inzwischen als stark von hoher Nachfrage und knapper werdendem Angebot bestimmt. Dort macht sich, wie übrigens in fast ganz Bayern, mittlerweile der „München-Effekt“ bemerkbar, viele Pendler aus der bayerischen Metropole leben zum Beispiel in oder bei Augsburg, welches von München per Pkw oder Zug in nur einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen ist. In Unterfranken und speziell in Schweinfurt ist mit dem endgültigen Abzug der US-Armee Bewegung in den Immobilienmarkt gekommen, dort stehen jedoch die manchmal eher günstigen Preise einer leicht ungewissen städtischen Zukunft entgegen. In Richtung Mittelfranken weisen die beiden Landkreisen Erlangen-Höchstadt und Roth momentan eine große Nachfrage nach Wohneigentum auf, eine große Dynamik mit vielen Neubauprojekten herrscht auch auf dem anhaltend stark nachgefragten Nürnberger Immobilienmarkt. Etwas ruhiger ist die Lage in der Stadt Aschaffenburg, wo zwar größere Eigentumswohnungen in zentraler und guter Lage begehrt und zunehmend selten, kleinere 1 bis 2 Zimmer-Wohnungen jedoch recht zahlreich und bezahlbar erhältlich sind. Im Großen und Ganzen hat die bundesweit immer mehr zu beobachtende Entwicklung, der zufolge besonders attraktive Universitätsstädte und Wirtschaftsmetropolen immer höhere Kaufpreise aufweisen, in Bayern ganz besondere Gültigkeit. So beträgt etwa das Plus in Regensburg alleine zwischen 2008 und 2013 satte 63, in Nürnbergs Nachbarstadt Fürth ebenfalls beachtliche 54 Prozent.


Short facts Immobilienmarkt in Bayern:

- In Bayern ist bei Immobilien München das teure Maß aller Dinge und Entwicklungen
- Auch Oberbayern und der gesamte bayerische Süden ist generell hochpreisig
- Oberfranken und Oberpfalz halten in ländlichen Gegenden Gelegenheiten parat
- Das Allgäu und das Oberland sind teils bekannte und damit gefragte Wohngebiete
- Bayerisch-Schwaben profitiert von seiner Nähe zu München und wird teurer
- In Unterfranken werden in Schweinfurt Chancen für Investoren gesehen
- Nürnberg und Fürth als Zwillingsstädte sind außerordentlich begehrt
- Bayerns Universitätsstädte weisen mit die höchsten Preissteigerungen auf


Suchergebnisse Exposétitel Preis

Erdgeschosswohnung
85053 Ingolstadt
3 ZKB Maisonette EG Wohnung in Ingolstadt Ringsee
Erdgeschosswohnung in Ingolstadt
Objekt-Nr.: OM-136229
Adresse: 85053 Ingolstadt
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 90,00 m²
1.050 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
90449 Nürnberg
Schöne Wohnung mit Terrasse und Autostellplatz in Röthenbach
Etagenwohnung in Nürnberg
Objekt-Nr.: OM-136195
Adresse: 90449 Nürnberg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 108,00 m²
320.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
91056 Erlangen
VON PRIVAT - OHNE PROVISION Großzügige 4 Zimmer-Wohnung in 91056 Erlangen
Erdgeschosswohnung in Erlangen
Objekt-Nr.: OM-136191
Adresse: 91056 Erlangen
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 102,00 m²
350.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Etagenwohnung
82256 Fürstenfeldbruck
Helle 2 Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck
Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck
Objekt-Nr.: OM-136190
Adresse: 82256 Fürstenfeldbruck
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 58,00 m²
500 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
94032 Passau
Zentrale 3-Zimmer Wohnung 1OG - nähe Stadtzentrum und Universität
Erdgeschosswohnung in Passau
Objekt-Nr.: OM-136181
Adresse: Neuburger Strasse 44, 94032 Passau
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 62,00 m²
680 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
91617 Oberdachstetten
Wohnen wie im Urlaub
Einfamilienhaus in Oberdachstetten
Objekt-Nr.: OM-135973
Adresse: 91617 Oberdachstetten
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 1300,00 m²
338.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
86152 Augsburg
*Augsburg-Zentrum_großzügige Maisonette-Wohnung
Maisonette in Augsburg
Objekt-Nr.: OM-135967
Adresse: 86152 Augsburg
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 130,00 m²
399.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Maisonette
86159 Augsburg
Gemütliche helle ruhige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Süd-West Terrasse in Augsburg Uni.
Maisonette in Augsburg
Objekt-Nr.: OM-135923
Adresse: 86159 Augsburg
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 78,00 m²
299.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Zimmer
80809 München
Schönes Zimmer in 3-WG , Schwabing-West
Zimmer in München
Objekt-Nr.: OM-135875
Adresse: 80809 München
Wohnfläche: 19,00 m²
600 €
Miete

Privatangebot

Doppelhaushälfte
85114 Buxheim
NEUBAU! Erstbezug! Exklusiv DHH in Buxheim!
Doppelhaushälfte in Buxheim
Objekt-Nr.: OM-135849
Adresse: Lindelweg 12a, 85114 Buxheim
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
1.350 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
86899 Landsberg am Lech
Schöne zwei Zimmer Wohnung in Landsberg am Lech inkl. Garten, Keller, 2 TG Stellplätze
Erdgeschosswohnung in Landsberg am Lech
Objekt-Nr.: OM-135839
Adresse: Ummendorfer Feld 1, 86899 Landsberg am Lech
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 54,00 m²
269.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
Kleingeräte für den Bau mieten?

Etagenwohnung
94474 Vilshofen
Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung in Vilshofen
Etagenwohnung in Vilshofen
Objekt-Nr.: OM-135827
Adresse: 94474 Vilshofen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 78,00 m²
640 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
94501 Aidenbach
Reihenmittelhaus in Aidenbach, Lkr. Passau
Reihenhaus in Aidenbach
Objekt-Nr.: OM-135789
Adresse: 94501 Aidenbach
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 151,00 m²
Grundstücksfläche: 393,00 m²
249.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
97855 Triefenstein / Trennfeld
WUNDERTÜTE !! 180 m² große 7 Zimmer Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus
Etagenwohnung in Triefenstein / Trennfeld
Objekt-Nr.: OM-135726
Adresse: St. Georgstraße 10, 97855 Triefenstein / Trennfeld
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 180,00 m²
249.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Appartement
87537 Fischen/Berg
1 Zi.-Apartement zu vermieten
Appartement in Fischen/Berg
Objekt-Nr.: OM-135695
Adresse: 87537 Fischen/Berg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 22,00 m²
365 €
Pauschalmiete pro Monat

Privatangebot

Etagenwohnung
90459 Nürnberg
Südstadperle
Etagenwohnung in Nürnberg
Objekt-Nr.: OM-135680
Adresse: 90459 Nürnberg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 103,00 m²
315.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Restaurant
63743 Aschaffenburg
Italienische Resturant mit Bar Lounge
Restaurant in Aschaffenburg
Objekt-Nr.: OM-135651
Adresse: 63743 Aschaffenburg
Zimmer: 3,00
2.500 €
Miete

Privatangebot

Reihenendhaus
83308 Trostberg
Reiheneckhaus in Oberbayern bei Traunstein, modernisiert, mit Balkon und Terrasse in bester Lage
Reihenendhaus in Trostberg
Objekt-Nr.: OM-135577
Adresse: 83308 Trostberg
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
365.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Doppelhaushälfte
87719 Mindelheim
KOPIE: Neuwertige große DHH in bester Lage in MN von privat
Doppelhaushälfte in Mindelheim
Objekt-Nr.: OM-135568
Adresse: 87719 Mindelheim
Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 146,00 m²
Grundstücksfläche: 272,00 m²
1.250 €
Miete

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
91459 Markt Erlbach
Markt Erlbach 3 Zi. ETW DG 76,86 qm
Dachgeschosswohnung in Markt Erlbach
Objekt-Nr.: OM-135563
Adresse: 91459 Markt Erlbach
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 76,00 m²
175.500 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
85221 Dachau
Spekulationsgrundstück in Dachau - wunderschöne Lage - mit Hütte
Wohnen in Dachau
Objekt-Nr.: OM-135547
Adresse: 85221 Dachau
Grundstücksfläche: 1665,00 m²
auf Anfrage
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
87764 Legau
Neubau / Erstbezug mit gehobener Ausstattung
Etagenwohnung in Legau
Objekt-Nr.: OM-135540
Adresse: Alpenstrasse 6, 87764 Legau
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 71,10 m²
676 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
81241 München
**Sehr schöne 2-Zi. Wohnung ** voll möbliert**
Etagenwohnung in München
Objekt-Nr.: OM-135516
Adresse: 81241 München
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 52,00 m²
1.090 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
80809 München
Schöne 3-Zi.-Wohnung in Schwabing-West, zwischen Luitpold- und Olympiapark
Etagenwohnung in München
Objekt-Nr.: OM-135515
Adresse: Lerchenauer Str. 4, 80809 München
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 85,00 m²
1.750 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
86152 Augsburg
Helles WG-Zimmer in zentraler Lage
Etagenwohnung in Augsburg
Objekt-Nr.: OM-135510
Adresse: Jakoberstraße 77, 86152 Augsburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 20,00 m²
310 €
Miete

Privatangebot

Wohnung
87538 Fischen-Au
Luxuriöse Gartenwohnung mit Wintergarten und Kamin
Wohnung in Fischen-Au
Objekt-Nr.: OM-135404
Adresse: 87538 Fischen-Au
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 92,00 m²
1570 €
Pauschalmiete pro Monat


Dachgeschosswohnung
96135 Stegaurach
TOP Neuwertige 5-Zi-Wohnung Raum Bamberg, Einbauküche, Stadtbus, provisionsfrei
Dachgeschosswohnung in Stegaurach
Objekt-Nr.: OM-135367
Adresse: Georg-Achziger-Ring 21, 96135 Stegaurach
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 135,00 m²
1.200 €
Miete

Privatangebot

Zweifamilienhaus
97422 Schweinfurt
Zweifamilienhaus mit 3 sep. Wohneinheiiten
Zweifamilienhaus in Schweinfurt
Objekt-Nr.: OM-135173
Adresse: Schönerstraße 10, 97422 Schweinfurt
Zimmer: 7,50
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
570.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Appartement
86152 Augsburg
Wohnen auf Zeit im vollmöblierten Limehome Augsburg
Appartement in Augsburg
Objekt-Nr.: OM-135167
Adresse: Am Katzenstadel 10, 86152 Augsburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 23,00 m²
1250 €
Pauschalmiete pro Monat


Doppelhaushälfte
93105 Tegernheim
Doppelhaushälfte mit cleveren Details
Doppelhaushälfte in Tegernheim
Objekt-Nr.: OM-135136
Adresse: Dürerweg, 93105 Tegernheim
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 135,89 m²
Grundstücksfläche: 262,00 m²
455.000 €
Kaufpreis

Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Bayern
707 Bewertungen mit 4,74 von 5 Sternen