www.ohne-makler.net -- Immobilien selbst vermarkten
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilien/bayern/

Provisionsfreie Immobilien von privat in Bayern

Hier finden Sie aus 567 Angeboten Ihre provisionsfreie Immobilie in Bayern

Suche verfeinern

Suche nach Regionen

Suchauftrag erstellen

Die Stadt München und den bayerischen Süden muss man sich leisten können

Mit über 70.000 Km² Fläche ist der Freistaat Bayern nicht nur das größte Land der Bundesrepublik, seine seit Jahrzehnten sehr erfolgreiche Wirtschaft und die zahlreichen charakteristischen Landschaften in verschiedenen und gut erhaltenen Naturräumen machen Bayern sowohl für Arbeitnehmer als auch Gäste und Besucher zu einer ausgesprochen beliebten Wohn- und Ferienregion. Analog zu dieser anhaltenden Attraktivität findet man dort im bundesweiten Vergleich allerdings leider auch mit die höchsten Immobilienpreise. Die Landeshauptstadt München mit ihren heute fast 1,4 Millionen Einwohnern ist bereits seit geraumer Zeit die diesbezüglich teuerste Stadt Deutschlands, alleine zwischen 2012 und 2013 verteuerten sich dort die Wohnungspreise um 9,9 Prozent. Für Wohnungen und Häuser in guten bis sehr guten Lagen werden dort inzwischen fast 8.300 bzw. über 9.500 Euro pro Quadratmeter fällig. Doch nicht nur im mondänen München, wo sich die Preise für Baugrundstücke, Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Reihenmittelhäuser sowie Doppelhaushälften seit 2003 jeweils mehr als verdoppelt haben, auch in fast allen anderen bayerischen Regionen kennen die Preise für Wohnraum seit Jahr und Tag nur eine rasante Aufwärtsbewegung. Ebenfalls zweistellig prozentual stiegen die Immobilienpreise im gleichen Zeitraum im umgebenden und südlich angrenzenden Regierungsbezirk Oberbayern mit seinen Oberzentren Freising, Ingolstadt, Rosenheim, Garmisch-Partenkirchen und Traunstein. In den dortigen Landkreisen Starnberg, Miesbach und München Land werden für ein gebrauchtes, freistehendes Einfamilienhaus in mittlerer bis bevorzugter Lage mittlerweile zwischen 500.000 und 600.000 Euro verlangt und bezahlt.

Im fränkischen Norden und an den Grenzen gibt es noch einzelne Gelegenheiten

Vergleichsweise entspannter präsentiert sich hingegen der Immobilienmarkt in den nördlichen und östlichen Landesteilen, etwa in den Regierungsbezirken Oberfranken und Oberpfalz an der Grenze zu Sachsen, Thüringen und dem Nachbarland Tschechien. So können Käufer in den oberfränkischen Landkreisen Wunsiedel und Hof häufig bereits für unter 200.000 Euro bei der Suche nach einem Einfamilienhaus fündig werden. Dort, wie auch in den anderen grenznahen Landkreisen wie etwa Naila, Cham, Neumarkt, Neustadt an der Waldnaab, Schwandorf und Tirschenreuth lassen sich durchaus noch bezahlbare Schnäppchen machen. Auch der Bayerische Wald im Regierungsbezirk Niederbayern hält trotz teilweise sehr starker touristischer Prägung noch erschwingliche Immobilien parat. Hier gibt es jedoch regional große Unterschiede, stark vom Fremdenverkehr abhängige und/oder in hohem Maß industrialisierte Landkreise wie etwa Passau, Freyung-Grafenau, Dingolfing-Landau, Landshut, Freising und Pfaffenhofen weisen in der Regel ein höheres Preisniveau auf als eher ländlich geprägte wie Rottal-Inn und Regen. Die gesamte Region Südostoberbayern mit so bekannten Ausflugs-, Wintersport- und teils Wallfahrtsorten wie Altötting, Bad Aibling, Bad Reichenhall, Berchtesgaden, Freilassing, Waldkraiburg und Wasserburg am Inn ist aufgrund ihrer Bekanntheit generell jedoch als eher kostspielig anzusehen. Dies gilt in ähnlicher, wenn nicht gar stärkerer Weise für das Allgäu und das Oberland im bayerischen Südwesten, wo Städte und Gemeinden wie Bad Tölz, Garmisch-Partenkirchen, Murnau am Staffelsee, Tegernsee, Rottach-Egern, Bad Wiessee und Wolfratshausen oder Füssen, Kaufbeuren, Kempten, Lindau, Marktoberdorf, Oberstdorf und Sonthofen mitunter gar internationale Bekanntheit als Skigebiete und Ferienziele besitzen.

Die Nähe Münchens, bekannte Universitäten und Wintersport als Preisparameter

Weiter im Westen, im bayerischen Teil Schwabens rund um Augsburg, Donauwörth, Nördlingen und Schwabmünchen gestaltet sich die Lage auf dem Wohnungsmarkt auch inzwischen als stark von hoher Nachfrage und knapper werdendem Angebot bestimmt. Dort macht sich, wie übrigens in fast ganz Bayern, mittlerweile der „München-Effekt“ bemerkbar, viele Pendler aus der bayerischen Metropole leben zum Beispiel in oder bei Augsburg, welches von München per Pkw oder Zug in nur einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen ist. In Unterfranken und speziell in Schweinfurt ist mit dem endgültigen Abzug der US-Armee Bewegung in den Immobilienmarkt gekommen, dort stehen jedoch die manchmal eher günstigen Preise einer leicht ungewissen städtischen Zukunft entgegen. In Richtung Mittelfranken weisen die beiden Landkreisen Erlangen-Höchstadt und Roth momentan eine große Nachfrage nach Wohneigentum auf, eine große Dynamik mit vielen Neubauprojekten herrscht auch auf dem anhaltend stark nachgefragten Nürnberger Immobilienmarkt. Etwas ruhiger ist die Lage in der Stadt Aschaffenburg, wo zwar größere Eigentumswohnungen in zentraler und guter Lage begehrt und zunehmend selten, kleinere 1 bis 2 Zimmer-Wohnungen jedoch recht zahlreich und bezahlbar erhältlich sind. Im Großen und Ganzen hat die bundesweit immer mehr zu beobachtende Entwicklung, der zufolge besonders attraktive Universitätsstädte und Wirtschaftsmetropolen immer höhere Kaufpreise aufweisen, in Bayern ganz besondere Gültigkeit. So beträgt etwa das Plus in Regensburg alleine zwischen 2008 und 2013 satte 63, in Nürnbergs Nachbarstadt Fürth ebenfalls beachtliche 54 Prozent.


Short facts Immobilienmarkt in Bayern:

- In Bayern ist bei Immobilien München das teure Maß aller Dinge und Entwicklungen
- Auch Oberbayern und der gesamte bayerische Süden ist generell hochpreisig
- Oberfranken und Oberpfalz halten in ländlichen Gegenden Gelegenheiten parat
- Das Allgäu und das Oberland sind teils bekannte und damit gefragte Wohngebiete
- Bayerisch-Schwaben profitiert von seiner Nähe zu München und wird teurer
- In Unterfranken werden in Schweinfurt Chancen für Investoren gesehen
- Nürnberg und Fürth als Zwillingsstädte sind außerordentlich begehrt
- Bayerns Universitätsstädte weisen mit die höchsten Preissteigerungen auf


Suchergebnisse Exposétitel Preis

Terrassenwohnung
80801 München
von Privat: traumhafte 3-Zimmer Terrassenwohnung im Herzen von Schwabing
Terrassenwohnung in München
Objekt-Nr.: OM-243651
Adresse: 80801 München
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 80,00 m²
998.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
85617 Aßling
Großzügige, neuwertige, ruhig gelegene Wohnung in ländlicher Umgebung
Erdgeschosswohnung in Aßling
Objekt-Nr.: OM-243638
Adresse: 85617 Aßling
Zimmer: 4,50
Wohnfläche: 148,00 m²
1.550 €
Miete

Privatangebot

Einfamilienhaus
86356 Neusäß-Hainhofen
Älteres Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude
Einfamilienhaus in Neusäß-Hainhofen
Objekt-Nr.: OM-243612
Adresse: Ottmarshauser Straße 104, 86356 Neusäß-Hainhofen
Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 625,00 m²
360.000 €
Kaufpreis

Anwalt für Immobilienrecht?

Dachgeschosswohnung
88131 Lindau
Ökologische 2-Zi.-Neubauwohnung mit Bergblick-Loggia
Dachgeschosswohnung in Lindau
Objekt-Nr.: OM-243593
Adresse: 88131 Lindau
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 50,00 m²
720 €
Miete

Privatangebot

Reihenhaus
81545 München
KOPIE: BESTLAGE in Harlaching: 'Haus im Haus' - 2 Wohnungen übereinander
Reihenhaus in München
Objekt-Nr.: OM-243591
Adresse: 81545 München
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 118,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
1.100.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
81479 München
Charmante 44 qm - 1,5 Zimmer DG/2.OG - Balkon in Mü-Solln
Dachgeschosswohnung in München
Objekt-Nr.: OM-243567
Adresse: Wolfratshauser Str. 195, 81479 München
Zimmer: 1,50
Wohnfläche: 44,20 m²
365.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
83098 Brannenburg
2022 sanierte ETW 1Zi. mit Garten und Bergblick - Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
Erdgeschosswohnung in Brannenburg
Objekt-Nr.: OM-243564
Adresse: 83098 Brannenburg
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 32,00 m²
199.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Mehrfamilienhaus mit Potential in Mallersdorf-Pfaffenberg zu verkaufen
Mehrfamilienhaus in Mallersdorf-Pfaffenberg
Objekt-Nr.: OM-243550
Adresse: 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 362,00 m²
Grundstücksfläche: 753,00 m²
850.000 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
85049 Ingolstadt
Neuwertige, helle Stadtwohnung mit Balkon und Einzelgarage
Etagenwohnung in Ingolstadt
Objekt-Nr.: OM-243532
Adresse: Dollstraße 10, 85049 Ingolstadt
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 101,00 m²
1.135 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
82024 Taufkirchen
Provisionsfrei und gepflegt wohnen in Top-Lage
Etagenwohnung in Taufkirchen
Objekt-Nr.: OM-243524
Adresse: Köglweg 19, 82024 Taufkirchen
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 71,00 m²
529.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
94032 Passau
Renditestark und NEU renoviert - 1 Zi Apartment in zentraler Lage
Etagenwohnung in Passau
Objekt-Nr.: OM-243516
Adresse: Spitalhofstraße 73a, 94032 Passau
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 28,48 m²
99.900 €
Kaufpreis

ohne-Makler

Dachgeschosswohnung
83052 Bruckmühl
Grosszügige 3,5 Zi. Wohnung mit Empore, Balkon, EBK, Kaminofen
Dachgeschosswohnung in Bruckmühl
Objekt-Nr.: OM-243508
Adresse: Margeritenstraße 29a, 83052 Bruckmühl
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 110,00 m²
1.050 €
Miete

Privatangebot

Stellplatz
81245 München
Ebenerdiger geräumiger Tiefgaragenstellplatz in München Pasing/Obermenzing zu vermieten
Stellplatz in München
Objekt-Nr.: OM-243493
Adresse: Herzog-Johann-Str. 18, 81245 München
85 €
Miete

Privatangebot

Erdgeschosswohnung
85051 Ingolstadt
EG Wohnung mit Terrasse
Erdgeschosswohnung in Ingolstadt
Objekt-Nr.: OM-243492
Adresse: 85051 Ingolstadt
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 110,00 m²
2.000 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
80797 München
BEZUGSFREI&PROVISIONSFREI: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung-Schwabing-West
Etagenwohnung in München
Objekt-Nr.: OM-243491
Adresse: Winzererstraße 140, 80797 München
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 67,13 m²
539.000 €
Kaufpreis


Doppelhaushälfte
85570 Markt Schwaben
Schönes Niedrigenergiehaus mit viel Platz & Wohlfühlfaktor für die ganze Familie! Ohne Makler
Doppelhaushälfte in Markt Schwaben
Objekt-Nr.: OM-243478
Adresse: 85570 Markt Schwaben
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 121,00 m²
Grundstücksfläche: 141,00 m²
1.140.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Etagenwohnung
94032 Passau
Für Kapitalanleger: 4,6% Rendite mit langfristig vermietetem TOP renoviertem Appartement
Etagenwohnung in Passau
Objekt-Nr.: OM-243469
Adresse: Holzheimer Str. 4a, 94032 Passau
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 22,60 m²
104.900 €
Kaufpreis


Dachgeschosswohnung
89331 Burgau
Burgau Wohnung
Dachgeschosswohnung in Burgau
Objekt-Nr.: OM-243466
Adresse: 89331 Burgau
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 130,00 m²
315.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Wohnen
82256 Fürstenfeldbruck
Baugrundstück in Fürstenfeldbruck
Wohnen in Fürstenfeldbruck
Objekt-Nr.: OM-243456
Adresse: 82256 Fürstenfeldbruck
Grundstücksfläche: 333,00 m²
635.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
82152 Planegg
Charmante, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage im Würmtal
Dachgeschosswohnung in Planegg
Objekt-Nr.: OM-243450
Adresse: Mathildenstraße 13, 82152 Planegg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 56,00 m²
930 €
Miete

Privatangebot
Mehr Immobilien auf immoexperten.de Alle Immobilien in Bayern

Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilien/bayern/
Stern Stern Stern Stern Stern 1514 Bewertungen mit 4,75 von 5 Sternen
Wir nutzen Trusted Shops als unabhängigen Dienstleister für die Einholung von Nutzerbewertungen. Trusted Shops trifft Maßnahmen, um sicherzustellen, dass es sich um echte Nutzerbewertungen handelt. Weitere Informationen zur Sicherstellung der Echtheit von Kundenbewertungen sind unter https://help.etrusted.com/hc/de/articles/4419944605341 abrufbar.