Gepflegtes Reihenhaus in Aschheim | 2020 umfangreich modernisiert | Bezugsfertig

Dieses großzügige Reihenhaus in Aschheim bei München überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und seinen sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2020 umfangreich modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, eine zeitlose Gestaltung und ein angenehmes Wohnambiente gelegt.

Bereits beim Betreten des Hauses vermitteln die moderne Eingangstür, das hochwertige Echtholzparkett und die geschmackvoll aufgearbeitete Treppe einen einladenden ersten Eindruck.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der helle Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterflächen bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Die hochwertige, im Jahr 2020 erneuerte Einbauküche ergänzt das Wohnangebot und kann nach Vereinbarung gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden. Ein vollständig modernisiertes Gäste WC rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das im Rahmen der Modernisierung teilweise erneuert wurde. Die Räume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachgeschoss mit seiner offenen Raumgestaltung und den hohen Decken. Ob als Elternschlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort, hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das direkt angrenzende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort.

Auch das Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Platz. Neben einem derzeit als Büro genutzten Raum stehen ein separater Waschraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung.

Der eigene Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die im Jahr 2021 installierte elektrische Terrassenüberdachung ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Komfort.

Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, die separat zum Kauf angeboten werden. Der Kaufpreis beträgt jeweils 20.000 Euro pro Garage und ist nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis der Immobilie enthalten.

Dank der umfangreichen Modernisierungen, der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Zustands bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen, um ohne größeren Renovierungsaufwand einzuziehen.

Ein attraktives Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten und der Nähe zur Landeshauptstadt München verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich in Aschheim, einer beliebten Gemeinde im östlichen Landkreis München. Die Lage verbindet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit der Nähe zur Landeshauptstadt und einer guten Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Aschhei­m bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine sowie Grünflächen befinden sich in der Umgebung.

Über die nahegelegenen Autobahnen A99 und A94 sowie die umliegenden Verkehrsverbindungen sind München und weitere Ziele in der Region gut erreichbar.

Die Kombination aus einem gewachsenen Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu München macht Aschheim zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Berufstätige