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Charmante 1-Zimmer-Gartenwohnung im Glockenbach
Westermühlstraße 33, 80469 München (Isarvorstadt) – BayernIm Glockenbach in sehr ruhiger Lage gelegene Wohnung besticht durch folgende Merkmale:
- West-Ausrichtung mit komplett verglaster Fensterfront
- Blick auf den ruhigen grünen Innenhof
- sehr gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Isar
- sehr gute Anbindung an die U-Bahn
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-481893
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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388.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.951 €
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Gesamtkosten
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ca. 406.950 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad
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Angaben zur Ausstattung
Sehr gepflegter Zustand nach Sanierung mit folgenden Features:
- vorhandene vollwertige Küchenzeile inkl. neuwertiger Geschirrspülmaschine
- komplett möblierte Wohnung inklusive Internet
- großzügiger Eingangsbereich, übergehend in eine weitläufiges Wohnzimmer mit Kochnische
- saniertes Bad
- Deckenhöhe von durchgängig 2,65 Meter, die der Wohnung eine exklusive Weite verschafft
- gepflegtes Gebäude, perfekt in Schuss gehalten
Lage
Das Apartment befindet sich in Bestlage im Glockenbach in unmittelbarer Nähe zur Isar.
Aktuell ist es noch bis Ende August 2026 möbliert auf Zeit für 1.590 Euro warm vermietet.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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157,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Dr. Thomas Günzel
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