Wohntraum mit 3 Zimmern & Weitblick am Mittellandkanal – hochwertig saniert & sofort bezugsbereit!

Wohntraum mit 3 Zimmern & Weitblick am Mittellandkanal – hochwertig saniert & sofort bezugsbereit

Diese stilvoll und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und eine attraktive Lage im beliebten Hannoveraner Stadtteil Buchholz. In unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal gelegen, überzeugt die Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausführung und einem modernen Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wurde vor wenigen Jahren umfassend kernsaniert. Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Eingangsbereich mit indirekter Beleuchtung, abgehängter Decke und stilvollen Stuckleisten einen eleganten und modernen Eindruck.

Das großzügige Wohnzimmer begeistert durch große Fensterflächen und einen schönen Blick ins Grüne bis über Hannover. Hochwertige Bodenbeläge in Eichenoptik, Echtholzfußleisten im Hamburger Profil sowie moderne Designheizkörper schaffen ein stilvolles Gesamtbild. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit angenehmem Ausblick. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Installation eines Kamins.
Ein weiteres Zimmer, direkt an den Wohnbereich angrenzend, eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer.

Das Schlafzimmer wurde ebenfalls hochwertig gestaltet und verfügt über eine moderne Hotel-Lichtschaltung inklusive indirekter Beleuchtung. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.

Das vollständig neugestaltete Badezimmer überzeugt mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Großformatige Fliesen in Betonoptik harmonieren mit klassischen weißen Wandfliesen und stilvollen Stuckleisten. Eine bodengleiche Regendusche, ein Wand-WC, Handtuchheizkörper sowie intelligente Lichtgestaltung runden das hochwertige Badkonzept ab.

Auch die Küche wurde im Zuge der Sanierung umfassend modernisiert. Neben erneuerten Anschlüssen und modernen Bodenfliesen bietet sie ideale Voraussetzungen für eine individuelle Küchengestaltung. Die vorhandene Wolf Gas-Kombitherme stammt aus dem Jahr 2016.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Hannover-Klein Buchholz – nur wenige Schritte vom Mittellandkanal entfernt.
Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Innenstadt von Hannover ist hervorragend.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Mittellandkanal mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.