Helle, renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München-Moosach – bezugsfrei & provisionsfrei

Diese charmante und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 vereint ruhiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernisiertem Zustand. Auf ca. 57,7 m² Wohnfläche entsteht ein angenehmes Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges und großzügiges Raumgefühl: Das helle Wohnzimmer mit zwei Balkontüren öffnet sich zum sonnigen Südbalkon und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Hier genießen Sie den Blick in den begrünten Innenhof und entspannte Stunden an der frischen Luft. Dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und freundlich.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Flurbereich, der sich ideal als Essplatz oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt und der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Saarlouiser Straße in München-Moosach. Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld. In der Saarlouiser Straße sowie in den umliegenden Straßen stehen zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten (ohne Gebühren) zur Verfügung.

Einkaufsmöglichk­eiten, Supermärkte sowie eine Bushaltestelle (ca. 200 m entfernt) sind bequem erreichbar. Der U- und S-Bahnhof Moosach liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in die Münchner Innenstadt. Die S-Bahn-Linie S8 ermöglicht zudem eine direkte Verbindung zum Flughafen München.

Das Olympia-Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der nahegelegene Schlosspark Nymphenburg sowie mehrere Seen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die­ Autobahn A99 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an das Münchner Umland sowie den Flughafen.