Hochwertig sanierte Altbauwohnung in Düsseltal - provisionsfrei

Diese stilvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1909 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Gelegen im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal, präsentiert sich die Wohnung nach umfassender Sanierung in einem äußerst geschmackvollen und hochwertigen Zustand.

Bereits beim Betreten beeindruckt das durchgängig verlegte Eichen-Fischgrätparkett, das den klassischen Altbaucharakter elegant unterstreicht. Ergänzt wird dieses durch hohe Sockelleisten im Berliner Stil sowie edle Fensterbretter aus Eiche, die ein stimmiges und hochwertiges Gesamtbild schaffen. Die glatt gespachtelten Wände sorgen für eine moderne, klare Optik und bieten die perfekte Grundlage für individuelle Einrichtungskonzepte.

Das neu gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einem zeitlosen Metro-Tile-Design, stilvoll kombiniert mit eleganten schwarzen Armaturen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und fügt sich funktional in das durchdachte Raumkonzept ein.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige, ruhig gelegene Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,6 Metern verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreicht den einzigartigen Altbaucharakter.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 259,- € inklusive Heizkosten. Die monatliche Instandhaltungsrücklage beziffert sich auf ca. 71,- €.

Diese Immobilie ist die perfekte Symbiose aus klassischer Architektur und modernem Design – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs zu schätzen wissen.

Düsseltal gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs und vereint urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Der Stadtteil, auch als Zooviertel bekannt, ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Straßen und einer gehobenen Wohnatmosphäre. Die nahegelegenen Grünflächen wie der Zoopark bieten zusätzlichen Erholungswert.

Die Rethelstraße bildet das lebendige Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen sowie in umliegende Städte. Ergänzt wird dies durch ein dichtes Netz an Straßenbahn- und Buslinien. Auch mit dem Auto sind die Autobahnen A44 und A52 in kurzer Zeit erreichbar.

Düsseltal bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.