ohne-makler
Garten mit Freisitz Stube Natursteintreppe
Exposé drucken

Holz und Naturstein - Ein Zuhause mit Charakter

85649 Brunnthal (Neukirchstockach) – Bayern
795.000 €
6
Zimmer
222 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Holz mit sichtbarer Maserung, sorgfältig gearbeitete Einbauten und geschwungene, handgeschmiedete Geländer: Dieses Haus wurde nach persönlichen Vorstellungen mit viel Sinn für Handwerk gestaltet. Naturstein verbindet die Räume und setzt sich auf Wegen und Sitzplätzen im Garten fort. Pflanzen, gewachsene Gehölze und der unmittelbar angrenzende Wald gehören zu diesem Wohngefühl.

• Eingewachsenes Grün, Natursteinwege und ein geschützter Platz am Gartenteich (Bild 1)
• Maßgefertigte Holzgestaltung in der Stube (Bild 2)
• Natursteintreppe mit Schmiedearbeit (Bild 3)

Sie schätzen diesen Wohnstil?
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen an. Lernen Sie das Haus näher kennen und bereiten Sie in Ruhe Ihre persönliche Besichtigung vor.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-434469
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 37.572 €
Gesamtkosten
ca. 832.572 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 795.000 €
Grunderwerbsteuer 27.825 € (3,50%)
Notarkosten 6.450 € (0,81%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 3.238€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,11%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

222 m² Wohnfläche (DIN 277) · sechs Zimmer · 516 m² Grundstück · vier Etagen
795.000 € · provisionsfrei für Käufer

• Marmorfußböden im EG und UG und im gesamten Treppenhaus
• Fußbodenheizung im EG

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Sport
Einkaufen
Kultur
Gesundheit
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
252,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Sie schätzen diesen Wohnstil?

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen an. Lernen Sie das Haus näher kennen und bereiten Sie in Ruhe Ihre persönliche Besichtigung vor.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen