ohne-makler
Stadthaus Garten-/Innehof m. Koi-Teich Terrasse des Stadthauses Küche mit Einbauküche 1. OG. des Stadthauses Badezimmer des Stadthauses Badezimmer Stadthaus Badezimmer Stadthaus Aufgang Stadthaus Büro-/Praxis-/Atelierräume Büro-/Praxis-/Atelierräume Kaminzimmer Blick ins Grün Büro-/Praxis-/Atelierräume Büro-/Praxis-/Atelierräume Büro-/Praxis-/Atelierräume Büro-/Praxis-/Atelierräume ehm. Empfangsbereich Foyer zw. Stadthaus u. Praxis Eingang Praxis-/Studio Treppenhaus Vorderhaus Hausansicht Straßenansicht Eingang Innenbereich Vorderhaus Grundriss (Stadthaus) EG.
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Stadthaus mit/ohne Büro-/Atelier-/Praxisräumen in bester Lage

40217 Düsseldorf (Friedrichstadt) – Nordrhein-Westfalen
3.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Stadthaus

Stadthaus - eine Rarität in dieser Lage. Ideal für eine Kombination mit Büro-/Atelier-Praxisräumen mit anliegendem Stadthaus im ruhigen Innenhof des Hauses mit wunderschönen Koi-Teich und Garten-/Hoffläche zum Verweilen.

Garten-/Grünfläc­he: ca. 90 m²
mit einem wunderschönen Teich mit Koi-Karpfen und automatischer Fütterungsanlage/Wasserversoru­ng

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Objekt-Nr
OM-433287
Objektart
Haus
Objekttyp
Stadthaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.500 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1871
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Grundmiete bezieht sich ausschließlich auf das Stadthaus samt Garten-/Hofbereich.
Optional können 180 m² Nutzfläche /Büro Fläche angemietet werden (zzgl. 3600 Euro Netto Kalt)

Es sind vielfältige Nutzungen in Kombination oder auch unabhängig voneinander denkbar.

Lage

Sie sind Mitten in der Stadt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Königsallee, Hafen, Altstadt und Rhein.

Sämtliche wichtigen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten liegen nur ein paar Schritte entfernt. Gleiches trifft für Schulen und Kindertagesstätten zu.

Eine ideales Stadthaus mit urbanem Charme.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Sport
Nachtleben
Kultur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
128,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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