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Loftartiges Büro für Architekten, Designer oder Startups
Stuttgarter Straße 10, 70469 Stuttgart (Feuerbach) – Baden-WürttembergWir sind Projektentwickler aus Stuttgart und bieten helle, loftartige Büroräume im 1. OG eines Industriegebäudes direkt am Feuerbach Bahnhof und Wiener Quartier an. Unsere Zielgruppe sind junge Architekten, Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft oder Startups.
Unsere Idee:
Da wir eine Etage darunter unser Büro haben, möchte wir junge Unternehmen ansprechen, die aus den Bereichen Architektur oder der Immobilienwirtschaft kommen, alternativ Startups, und sich im Haus gegebenenfalls ergänzen und austauschen können
Die Räume wurden saniert und mit neuen Sanitäreinrichtungen, neuer Elektrik und Küche ausgestattet. Raumteilung siehe Grundriss.
Die Büroflächen können auch als Bürogemeinschaft, bzw. Teilfläche in Absprache angemietet werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-277817
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Mai 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.350 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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4.050 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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170 m²
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Gesamtfläche
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170 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Wiener Quartier und der Feuerbach Bhf (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sind in direkter Nachbarschaft. Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Stromverbrauchskennwert
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128,00 kWh/(m²a)
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Heizenergieverbrauchskennwert
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198,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ab Mai 2024 sollen die Räumlichkeiten mit Glasfaser versorgt werden. Bis dahin empfiehlt sich eine LTE-Sofortlösung via Router.
Anmietung nach Absprache
Die Illustration sind unverbindlich und die Räume werden unmöbliert vermietet.
Die NK-Abrechnung erfolgt pauschal.
Bei Interesse bitte eine Kurzbeschreibung über sich und ihr Unternehmen an uns zusenden.
Themenportale
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Angebot von: Sammy-Miles Geiger
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