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Provisionsfreie Immobilien von privat in Leipzig

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Grüne Lungen, neue Seen und große Unternehmen machen Leipzig lebenswert

Die mit über 530.000 Einwohnern größte Stadt Sachsens und elfgrößte Stadt Deutschlands am Zusammenfluss der Flüsse Weiße Elster, Pleiße und Parthe verfügt neben seinem ausgedehnten Auwaldgebiet auch über die insgesamt 19 künstlich in alten Braunkohlegruben geschaffen Seen des Leipziger Neuseenlands südlich der Stadt. In Verbindung mit den zahlreichen Parks und Grünanlagen wie etwa Apels Garten oder dem Großboseschen Garten, dem Oberen Park samt Schwanenteich, dem Clara-Zetkin-Park, dem Erholungspark Lößnig-Dölitz, dem Friedenspark, dem Güntz-Park, dem Johannapark, dem König-Albert-Park, dem Mariannenpark, dem Palmengarten, dem Richard-Wagner-Hain, dem Volkspark Kleinzschocher und dem Park an der Etzoldschen Sandgrube im Stadtteil Probstheida bietet die seit 1992 in zehn Stadtbezirke mit 63 Ortsteilen gegliederte Stadt eine Vielzahl an grünen Oasen für Erholung und Freizeit. Auch wirtschaftlich brummt es nach einigen schwierigen Jahren nach der politischen Wende 1989 wieder am Standort der weltberühmten und schon seit Mitte des 15. Jahrhunderts veranstalteten Leipziger Messe. Zu den traditionellen Branchen Verlagswesen, Textilindustrie sowie Anlagen- und Maschinenbau haben sich seit den 1990er Jahren namhafte Autohersteller wie Porsche und BMW mit neuen Werken dazu gesellt. Auch ortsansässige Produzenten von Kommunikations- und Informationstechnologien sowie die Energiebörse „European Energy Exchange (EEX)“, das „Deutsche Biomasseforschungszentrum (DBFZ)“ und viele Unternehmen aus den Bereichen Versand, Verkehr und Logistik (Quelle, Amazon, DHL, ProLogis, DB Schenker) haben das Herz der ungemein dynamischen „Metropolregion Mitteldeutschland“ als Standort für ihre Aktivitäten ausgewählt.

In Sachsen ein teures Pflaster, im Bundesvergleich noch relativ günstige Preise

Im Vergleich zu den anderen Städten dieses wichtigen Wirtschaftsraums wie Chemnitz, Zwickau, Halle, Dessau-Roßlau und Gera weist Leipzig mit Ausnahme von Jena allerdings mittlerweile auch die höchsten regionalen Immobilienpreise auf, im Schnitt werden hier beim Haus- oder Wohnungskauf momentan knapp 2.100 Euro/m² fällig. Damit liegt das Kostenniveau etwas über demjenigen Sachsens, aber noch recht deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von aktuell ca. 2.500 Euro/m². In den begehrten Vierteln und Wohnlagen der Stadt liegen die Preise aber auch mitunter deutlich höher, so kosten Eigentumswohnungen zum Beispiel in Plagwitz, im Zentrum (Nord, Süd, Ost, West, Nordwest, Südost), in Altlindenau, Lindenau, in der Südvorstadt, in Anger-Crottendorf und in Gohlis-Süd bereits jetzt zwischen ca. 2.200 und 3.800 Euro/m². Unter .2000 Euro/m² gibt es noch Immobilien in Böhlitz-Ehrenberg, Eutritzsch, Möckern, Stötteritz, Wahren, Connewitz, Gohlis-Mitte, Probstheida, Wiederitzsch, Dölitz-Dösen, Leutzsch, Lindenthal, Sellerhausen-Stünz und Volkmarsdorf. Schnäppchenpreise unter 1.000 Euro/m² für Wohnungen mit jedoch meist einfacher Bausubstanz bieten Viertel und Ortsteile wie etwa Althen-Kleinpösna, Liebertwolkwitz, Marienbrunn, Neustadt-Neuschönefeld, Mockau-Nord, Paunsdorf und Reudnitz-Thonberg. Die Hauspreise in Leipzig sind mit aktuell ca. .1830 Euro/m² höher als im restlichen Sachsen und dem Bundesgebiet. Die begehrtesten und damit kostspieligsten Quartiere für Einfamilienhäuser sind Heiterblick, das Zentrum-Südost, Altlindenau, Connewitz, Gohlis-Mitte, Gohlis-Süd, Dölitz-Dösen, Mölkau, Großzschocher und Probstheida mit Quadratmeterpreisen zwischen ca. 2.200 und 3.100 Euro/m².

Steigende Bevölkerung und Studentenzahlen, Sanierung und Stadterneuerung bei Leipziger Immobilien

Durch die Eingangs geschilderte gute wirtschaftliche Entwicklung, zahlreiche Eingemeindungen und auch den Ansturm auf die Universität (Alma Mater Lipsiensis, AML) mit ihren aktuell gut 26.000 Studenten gehört Leipzig seit gut einem Jahrzehnt zu den am schnellsten wachsenden deutschen Städten mit einem jährlichen Anstieg von ca. 10.000 Menschen. Vom einstigen massivem Leerstand ist heute fast nichts mehr zu sehen, vielmehr entstehen allerorten neue Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. So beispielsweise auf den 20.000 m² städtischem Bauland am Lindenauer Hafen im Westen der Stadt. Zu den begehrtesten Wohnlagen gehören das Wohngebiet Musikviertel in der Südwestvorstadt, das Bachstraßenviertel in der Äußeren Westvorstadt rund um die Sebastian-Bach-Straße, das Waldstraßenviertel im Ortsteil Zentrum-Nordwest nordwestlich der Innenstadt und das Schleußiger Villenviertel im Stadtbezirk Südwest gut zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Einen nach wie vor großen Stellenwert genießt in Leipzig auch die Stadterneuerung. Ausgewiesene Förderungs- und Sanierungsgebiete sind der Neustädter Markt, Neuschönefeld, Reudnitz und die Prager Straße im Osten, die Ortsmitte Böhlitz-Ehrenberg, Lindenau, Plagwitz, Grünau und Kleinzschocher im Westen, Gohlis, Eutritzsch, Innerer Süden, Connewitz-Biedermannstraße, Stötteritz und Liebertwolkwitz im Zentrum sowie die Georg-Schumann-Straße in Gohlis und die Georg-Schwarz-Straße in Leutzsch und Lindenau.

Informationen zu Immobilien in Leipzig:

  • Leipzig hat sich von den Wendewirren bestens erholt und glänzt wieder als Wohnort
  • Große Grünanlagen und das neue Leipziger Seenland bieten Erholung in der Natur
  • Zahlreiche neue ortsansässige Unternehmen bieten viele Arbeitsplätze in der Stadt
  • Die renommierte Universität ist ein weiterer Grund für die wachsende Bevölkerung
  • Diese Attraktivität sorgt jedoch für stark steigende Immobilienpreise im Zentrum
  • Zum Teil gibt es in den Randlagen aber noch Immobilien für unter 1.000 Euro/m²
  • Flächendeckende Sanierung und Stadterneuerung werden weiter voran getrieben
Immobilien zum Kauf in Leipzig
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Erdgeschosswohnung
04109 Leipzig
Gepflegte und voll möblierte Wohnung in Zentrum!!!
Erdgeschosswohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-211376
Adresse: 04109 Leipzig
Zimmer: 1,00
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145.000 €
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Privatangebot

Ladenlokal
04158 Leipzig
Provisionsfreies Ladenlokal im EG in Leipzig Lindenthal!
Ladenlokal in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-210838
Adresse: Lindenthaler Hauptstraße 69+71, 04158 Leipzig
900 €
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Bürofläche
04109 Leipzig
Büro/Praxis/Wohnung Mischnutzung in herrschaftlichem Altbau - Gottschedstraße
Bürofläche in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-210285
Adresse: 04109 Leipzig
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 208,00 m²
2.250 €
Miete

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Maisonette
04105 Leipzig
NEU!! Maisonette/2,5 Raum/Saniert/84m²/Zentrum/EBK/Balkon/Lift/TG
Maisonette in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-209927
Adresse: Frickestraße 2-4, 04105 Leipzig
Zimmer: 2,50
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899 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
04299 Leipzig
kompaktes Raumwunder in Stötteritz, ruhig gelegen+viel Tageslicht
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-209726
Adresse: Untere Eichstädtstr. 10C, 04299 Leipzig
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 48,00 m²
350 €
Miete

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Dachgeschosswohnung
04129 Leipzig
Schöne DG-Wohnung in Leipzig Eutritzsch
Dachgeschosswohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-208546
Adresse: Coppistraße 2, 04129 Leipzig
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 83,86 m²
630 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
04109 Leipzig
Herrschaftliche kernsanierte Altbauwohnung/Büro/Praxis Mischnutzung - Gottschedstraße
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-207884
Adresse: 04109 Leipzig
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 208,00 m²
1.990 €
Miete

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Wohnung
04109 Leipzig
schönes 1-Raum-Apartment am Park
Wohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-207323
Adresse: Käthe-Kollwitz Straße 83, 04109 Leipzig
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 40,00 m²
500 €
Pauschalmiete pro Monat

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Mehrfamilienhaus
04159 Leipzig
MFH als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Mehrfamilienhaus in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-207194
Adresse: 04159 Leipzig
Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 324,00 m²
Grundstücksfläche: 317,00 m²
1.560.000 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
04357 Leipzig
116 qm, 2 Balkone, Pkw-Stellplatz 4 ZKB Mockau Süd KfW 55 nahe S-Bahn
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-199917
Adresse: Leonhardtstraße 35, 04357 Leipzig
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 115,71 m²
539.900 €
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Dachgeschosswohnung
04249 Leipzig Großzschocher
Leipzig Großzocher 2 Raum DG-Wohnung
Dachgeschosswohnung in Leipzig Großzschocher
Objekt-Nr.: OM-209305
Adresse: 04249 Leipzig Großzschocher
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 52,00 m²
397 €
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Etagenwohnung
04205 Leipzig, Schönau
++frisch renoviert, helle 3-Zimmerwohnung mit Blick über Grünau
Etagenwohnung in Leipzig, Schönau
Objekt-Nr.: OM-147403
Adresse: Dölziger Weg 3, 04205 Leipzig, Schönau
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 69,75 m²
390 €
Miete

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Etagenwohnung
04416 Markkleeberg
Markkleeberg-Mitte helle renovierte ruhige 2 Zi. Altbauwohnung
Etagenwohnung in Markkleeberg
Objekt-Nr.: OM-211307
Adresse: Hauptstraße 29, 04416 Markkleeberg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 71,00 m²
550 €
Miete

Privatangebot

Dachgeschosswohnung
04416 Markkleeberg
Erstbezug. Helle 2-Raum Dachge.Wohnung im Zentrum von Markkleeberg direkt vom Eigentümer.
Dachgeschosswohnung in Markkleeberg
Objekt-Nr.: OM-211609
Adresse: Südstraße 2a, 04416 Markkleeberg
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 77,00 m²
700 €
Miete

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Etagenwohnung
04564 Böhlen OT Großdeuben
4 Raum-Wohnung von PRIVAT 1.OG in denkmalsan.Villa von 1896 im Leipziger Neuseenland
Etagenwohnung in Böhlen OT Großdeuben
Objekt-Nr.: OM-135965
Adresse: 04564 Böhlen OT Großdeuben
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 136,00 m²
1.360 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
04564 Böhlen
3,5 Raum-Wohnung von PRIVAT Erdgeschoß, in denkmalsanierter Villa von 1896 im Leipziger Neuseenland
Etagenwohnung in Böhlen
Objekt-Nr.: OM-211185
Adresse: 04564 Böhlen
Zimmer: 3,50
Wohnfläche: 150,00 m²
1.500 €
Miete

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Doppelhaushälfte
04575 Neukieritzsch OT Kahnsdorf
Wohnen und Leben am Hainer See
Doppelhaushälfte in Neukieritzsch OT Kahnsdorf
Objekt-Nr.: OM-198589
Adresse: 04575 Neukieritzsch OT Kahnsdorf
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
435.000 €
Kaufpreis


Einfamilienhaus
04539 Groitzsch
Mehrfamilienhaus und Hinterhaus in Groitzsch mit Perspektive
Einfamilienhaus in Groitzsch
Objekt-Nr.: OM-199450
Adresse: Lindenplatz 18, 04539 Groitzsch
Zimmer: 21,00
Wohnfläche: 270,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
369.000 €
Kaufpreis

Privatangebot

Reihenhaus
06184 Kabelsketal OT Großkugel
Leben in Grosskugel
Reihenhaus in Kabelsketal OT Großkugel
Objekt-Nr.: OM-192472
Adresse: 06184 Kabelsketal OT Großkugel
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
269.990 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
04552 Borna
Gemütlich und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Aufzug
Etagenwohnung in Borna
Objekt-Nr.: OM-130906
Adresse: 04552 Borna
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 75,00 m²
540 €
Miete

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