Provisionsfreie Immobilien von privat in Leipzig

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Grüne Lungen, neue Seen und große Unternehmen machen Leipzig lebenswert

Die mit über 530.000 Einwohnern größte Stadt Sachsens und elfgrößte Stadt Deutschlands am Zusammenfluss der Flüsse Weiße Elster, Pleiße und Parthe verfügt neben seinem ausgedehnten Auwaldgebiet auch über die insgesamt 19 künstlich in alten Braunkohlegruben geschaffen Seen des Leipziger Neuseenlands südlich der Stadt. In Verbindung mit den zahlreichen Parks und Grünanlagen wie etwa Apels Garten oder dem Großboseschen Garten, dem Oberen Park samt Schwanenteich, dem Clara-Zetkin-Park, dem Erholungspark Lößnig-Dölitz, dem Friedenspark, dem Güntz-Park, dem Johannapark, dem König-Albert-Park, dem Mariannenpark, dem Palmengarten, dem Richard-Wagner-Hain, dem Volkspark Kleinzschocher und dem Park an der Etzoldschen Sandgrube im Stadtteil Probstheida bietet die seit 1992 in zehn Stadtbezirke mit 63 Ortsteilen gegliederte Stadt eine Vielzahl an grünen Oasen für Erholung und Freizeit. Auch wirtschaftlich brummt es nach einigen schwierigen Jahren nach der politischen Wende 1989 wieder am Standort der weltberühmten und schon seit Mitte des 15. Jahrhunderts veranstalteten Leipziger Messe. Zu den traditionellen Branchen Verlagswesen, Textilindustrie sowie Anlagen- und Maschinenbau haben sich seit den 1990er Jahren namhafte Autohersteller wie Porsche und BMW mit neuen Werken dazu gesellt. Auch ortsansässige Produzenten von Kommunikations- und Informationstechnologien sowie die Energiebörse „European Energy Exchange (EEX)“, das „Deutsche Biomasseforschungszentrum (DBFZ)“ und viele Unternehmen aus den Bereichen Versand, Verkehr und Logistik (Quelle, Amazon, DHL, ProLogis, DB Schenker) haben das Herz der ungemein dynamischen „Metropolregion Mitteldeutschland“ als Standort für ihre Aktivitäten ausgewählt.

In Sachsen ein teures Pflaster, im Bundesvergleich noch relativ günstige Preise

Im Vergleich zu den anderen Städten dieses wichtigen Wirtschaftsraums wie Chemnitz, Zwickau, Halle, Dessau-Roßlau und Gera weist Leipzig mit Ausnahme von Jena allerdings mittlerweile auch die höchsten regionalen Immobilienpreise auf, im Schnitt werden hier beim Haus- oder Wohnungskauf momentan knapp 2.100 Euro/m² fällig. Damit liegt das Kostenniveau etwas über demjenigen Sachsens, aber noch recht deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von aktuell ca. 2.500 Euro/m². In den begehrten Vierteln und Wohnlagen der Stadt liegen die Preise aber auch mitunter deutlich höher, so kosten Eigentumswohnungen zum Beispiel in Plagwitz, im Zentrum (Nord, Süd, Ost, West, Nordwest, Südost), in Altlindenau, Lindenau, in der Südvorstadt, in Anger-Crottendorf und in Gohlis-Süd bereits jetzt zwischen ca. 2.200 und 3.800 Euro/m². Unter .2000 Euro/m² gibt es noch Immobilien in Böhlitz-Ehrenberg, Eutritzsch, Möckern, Stötteritz, Wahren, Connewitz, Gohlis-Mitte, Probstheida, Wiederitzsch, Dölitz-Dösen, Leutzsch, Lindenthal, Sellerhausen-Stünz und Volkmarsdorf. Schnäppchenpreise unter 1.000 Euro/m² für Wohnungen mit jedoch meist einfacher Bausubstanz bieten Viertel und Ortsteile wie etwa Althen-Kleinpösna, Liebertwolkwitz, Marienbrunn, Neustadt-Neuschönefeld, Mockau-Nord, Paunsdorf und Reudnitz-Thonberg. Die Hauspreise in Leipzig sind mit aktuell ca. .1830 Euro/m² höher als im restlichen Sachsen und dem Bundesgebiet. Die begehrtesten und damit kostspieligsten Quartiere für Einfamilienhäuser sind Heiterblick, das Zentrum-Südost, Altlindenau, Connewitz, Gohlis-Mitte, Gohlis-Süd, Dölitz-Dösen, Mölkau, Großzschocher und Probstheida mit Quadratmeterpreisen zwischen ca. 2.200 und 3.100 Euro/m².

Steigende Bevölkerung und Studentenzahlen, Sanierung und Stadterneuerung bei Leipziger Immobilien

Durch die Eingangs geschilderte gute wirtschaftliche Entwicklung, zahlreiche Eingemeindungen und auch den Ansturm auf die Universität (Alma Mater Lipsiensis, AML) mit ihren aktuell gut 26.000 Studenten gehört Leipzig seit gut einem Jahrzehnt zu den am schnellsten wachsenden deutschen Städten mit einem jährlichen Anstieg von ca. 10.000 Menschen. Vom einstigen massivem Leerstand ist heute fast nichts mehr zu sehen, vielmehr entstehen allerorten neue Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. So beispielsweise auf den 20.000 m² städtischem Bauland am Lindenauer Hafen im Westen der Stadt. Zu den begehrtesten Wohnlagen gehören das Wohngebiet Musikviertel in der Südwestvorstadt, das Bachstraßenviertel in der Äußeren Westvorstadt rund um die Sebastian-Bach-Straße, das Waldstraßenviertel im Ortsteil Zentrum-Nordwest nordwestlich der Innenstadt und das Schleußiger Villenviertel im Stadtbezirk Südwest gut zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Einen nach wie vor großen Stellenwert genießt in Leipzig auch die Stadterneuerung. Ausgewiesene Förderungs- und Sanierungsgebiete sind der Neustädter Markt, Neuschönefeld, Reudnitz und die Prager Straße im Osten, die Ortsmitte Böhlitz-Ehrenberg, Lindenau, Plagwitz, Grünau und Kleinzschocher im Westen, Gohlis, Eutritzsch, Innerer Süden, Connewitz-Biedermannstraße, Stötteritz und Liebertwolkwitz im Zentrum sowie die Georg-Schumann-Straße in Gohlis und die Georg-Schwarz-Straße in Leutzsch und Lindenau.

Informationen zu Immobilien in Leipzig:

  • Leipzig hat sich von den Wendewirren bestens erholt und glänzt wieder als Wohnort
  • Große Grünanlagen und das neue Leipziger Seenland bieten Erholung in der Natur
  • Zahlreiche neue ortsansässige Unternehmen bieten viele Arbeitsplätze in der Stadt
  • Die renommierte Universität ist ein weiterer Grund für die wachsende Bevölkerung
  • Diese Attraktivität sorgt jedoch für stark steigende Immobilienpreise im Zentrum
  • Zum Teil gibt es in den Randlagen aber noch Immobilien für unter 1.000 Euro/m²
  • Flächendeckende Sanierung und Stadterneuerung werden weiter voran getrieben
Immobilien zur Miete in Leipzig
Immobilien zum Kauf in Leipzig
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Erdgeschosswohnung
04159 Leipzig
NEUBAU-Wohnung zum Selbstbezug oder mit ca. 3,3% Mietrendite und Sorglospaket
Erdgeschosswohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-194200
Adresse: Agnesstraße, 04159 Leipzig
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 145,83 m²
Grundstücksfläche: 90,00 m²
549.500 €
Kaufpreis


Etagenwohnung
04177 Leipzig
2 1/2 Zimmer für Paare, Familien, Singles oder WGs mit neuer Küche und Balkon, Leipzig (Altlindenau)
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-193974
Adresse: Georg Schwarz Str 39, 04177 Leipzig
Zimmer: 2,50
Wohnfläche: 70,00 m²
495 €
Miete

Privatangebot

Mehrfamilienhaus
04315 Leipzig
Saniertes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Volkmarsdorf, sehr nah zur City + Uni
Mehrfamilienhaus in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-171865
Adresse: Paulinenstr. 9, 04315 Leipzig
Zimmer: 16,00
Wohnfläche: 442,00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
1.799.000 €
Kaufpreis

Privatangebot
ohne-Makler

Erdgeschosswohnung
04315 Leipzig
Helle, großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung, Gewerbe- und WG- geeignet
Erdgeschosswohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: OM-136129
Adresse: Hildegardstr. 40, 04315 Leipzig
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 77,00 m²
520 €
Miete

Privatangebot

Etagenwohnung
04229 Leipzig
Singlewohnung mit Einbauküche auf der aufstrebenden Karl-Heine-Straße in Leipzig - Lindenau
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-161013
Adresse: Karl-Heine-Straße 66, 04229 Leipzig
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 31,10 m²
270 €
Miete


Etagenwohnung
04299 Leipzig
3-Zimmer-Wohnung mit Laminat, Balkon, Einbauküche und vielem mehr in Leipzig-Stötteritz
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-160763
Adresse: Glafeystraße 9, 04299 Leipzig
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 65,10 m²
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Miete


Etagenwohnung
04315 Leipzig
Schöne geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Tageslicht-Bad!
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-160649
Adresse: Wurzner Straße 197, 04315 Leipzig
Zimmer: 2,00
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Miete


Etagenwohnung
04275 Leipzig
4-Raum-Wohnung mit Laminat und Tageslichtbad in der Südvorstadt - ab April 2021
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-160648
Adresse: Schenkendorfstraße 53, 04275 Leipzig
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 88,89 m²
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Dachgeschosswohnung
04109 Leipzig
2-Raum-Maisonette-Wohnung mit Parkett und offener Küche im Leipziger Zentrum
Dachgeschosswohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-159275
Adresse: Gottschedstraße 22, 04109 Leipzig
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 64,05 m²
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Etagenwohnung
04275 Leipzig
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Laminat in der Leipziger Südvorstadt
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-160647
Adresse: Kochstraße 56, 04275 Leipzig
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 41,95 m²
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Etagenwohnung
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3 Zimmer-Wohnung mit Balkon nah zur Weißen Elster in Leipzig - Möckern
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Objekt-Nr.: IE-160096
Adresse: Blücherstraße 37, 04159 Leipzig
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 63,00 m²
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Landschafts-, Gartenbaufirma gesucht?

Dachgeschosswohnung
04328 Leipzig
SINGLES AUFGEPASST! Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Leipziger Osten
Dachgeschosswohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-160094
Adresse: Sachsenstraße 19, 04328 Leipzig
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 31,00 m²
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Erdgeschosswohnung
04158 Leipzig
Wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit Wannenbad und Wintergarten wartet auf Sie!
Erdgeschosswohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-160093
Adresse: Delitzscher Landstraße 65, 04158 Leipzig
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 57,09 m²
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Etagenwohnung
04357 Leipzig
Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Neubau in Leipzig - Mockau
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-160092
Adresse: Leonhardtstraße 18, 04357 Leipzig
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 60,30 m²
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Singles aufgepasst! 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad und Laminat im Trendviertel!
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-159313
Adresse: Gutsmuthsstraße 41, 04177 Leipzig
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 35,81 m²
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Etagenwohnung
04155 Leipzig
3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und 2 Balkonen in bester Lage
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-159283
Adresse: Stallbaumstraße 8, 04155 Leipzig
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 88,44 m²
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Miete


Etagenwohnung
04179 Leipzig
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett im Brunnenviertel
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-159282
Adresse: Hempelstraße 2, 04179 Leipzig
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 67,29 m²
404 €
Miete


Etagenwohnung
04179 Leipzig
Wohnen im neuen Brunnenviertel - Preiswert und mit viel Potential!
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-159281
Adresse: William-Zipperer-Straße 106, 04179 Leipzig
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 70,59 m²
460 €
Miete


Etagenwohnung
04249 Leipzig
Familienwohnung mit Balkon und Laminat in ruhiger Lage!
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-159280
Adresse: Wilhelm-Michel-Straße 5, 04249 Leipzig
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 61,43 m²
410 €
Miete


Etagenwohnung
04207 Leipzig
Wohnen am Kulkwitzer See: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Laminat und TG-Stellplatz
Etagenwohnung in Leipzig
Objekt-Nr.: IE-159279
Adresse: Zur Heide 2, 04207 Leipzig
Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 55,90 m²
400 €
Miete

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