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Stilvolle Altbauwohnung im Kernerviertel (Stuttgart-Mitte)
70182 Stuttgart (Mitte) – Baden-WürttembergDie 5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1895, mit insgesamt 5 Einheiten.
Es handelt sich um eine stilvolle Altbauwohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist in den meisten Zimmern mit Fischgrätparkett ausgestattet und besitzt hohe Decken mit Stuckleisten.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken, jeweils mit Tageslicht.
Es gibt keinen Renovierungsstau.
Die Immobilie ist ab Januar bezugsfrei.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
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Objekt-Nr
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OM-x72ec7
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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535.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.725 €
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Gesamtkosten
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ca. 568.724 €
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Hausgeld mtl.
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317 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1895
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Ausstattung
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Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die 5-Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Mitte.
Sie liegt im Stuttgarter Kernerviertel nahe des Eugensplatzes. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Uhlandshöhe. Zudem bietet das Wohnviertel viele Bäckereien und Cafés, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf.
Zu Fuß sind es ca. 7 Gehminuten in die Innenstadt. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über die Straßenbahnlinie 15 und die Buslinie 42.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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258,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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