Helle 3,5 Zimmer mit Südbalkon in ruhiger Nebenstrasse

Diese helle, einladende Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 63 Quadratmetern durch eine durchdachte Aufteilung und grosse Fenster ein angenehmes, grosszügiges Wohngefühl selbst für junge Familien oder Paare mit Homeoffice. Das 1961 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und schafft einen idealen Rückzugsort mit netten Nachbarn. Die Wohnung hat Sie einen Südbalkon abseits der Strasse, der zum Verweilen einlädt. Es gehört ein Kellerraum zur Einheit, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche gestaltet und bietet die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen. Warmwasser und Heizung über eine wenige Jahre alte, sparsame Brennwert- Zentralheizung. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert inkl. Tapeten, Laminatboden und Elektroinstallation, es gibt also keinen Renovierungsstau. Ein gemeinsamer Trockenraum im Dachbodenraum und Hof/Gartenfläche stehen auch zur Verfügung.

Das Haus liegt in Wattenscheid, einem Stadtteil von Bochum, der eine gute Mischung aus Wohnen, Freizeitflächen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an das Stadtzentrum Bochum und Gelsenkirchen ist mit der Strassenbahn nur 150m vom Haus entfernt optimal, die A40 erreicht man in wenigen Minuten über die Umgehung der Wattenscheider City.