Exklusiver Holzständer Bungalow + Gästehaus in Alleinlage bei Kasendorf Bj. 2013 / Energieklasse A

Großzügigkeit, Freiheit und architektonische Eleganz – Ihr privates US-Style-Refugium.
Vergessen Sie klassische Hofstellen – hier erwartet Sie modernes, barrierefreies Wohnen nach amerikanischem Vorbild, eingebettet in eine traumhafte und absolut unverbaubare Alleinlage von Kasendorf. Dieses im Jahr 2013 erstellte Premium-Ensemble verbindet das Beste aus zwei Welten: Das großzügige, offene Wohngefühl eines amerikanischen Bungalows und ein kompromissloses, zukunftssicheres Autarkie-Konzept der Energieeffizienzklasse A.
Der Haupt-Bungalow besticht auf ca. 140 m² durch weitläufige Räume auf einer Ebene, lichtdurchflutete Fronten und eine durchgehend gehobene Ausstattung. Das offene Raumkonzept lädt zum repräsentativen Wohnen und Leben ein.

Im Haupthaus :

- Maßgefertigte Kirschholz Küche mit Großer Kochinsel.
- Um das gesamte Haus ist eine Überdachte Terrasse verbaut.
- Große Speißekammer
- Großes Badezimmer / Offene Dusche / WC
- Hochwertiges Gäste WC
- 3 Schlaf / Kinder Zimmer
- Großer Wohnküchenbereich
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Elektrik auf dem neusten Stand
- Internet 175 M/Bits Glasfaser ist möglich
Haupthaus verfügt an allen 4 Seiten Ein/Ausgänge die mit Elektronischen Zahlencode bedienbar sind.

Ergänzt wird die Residenz durch ein eigenständiges Gästehaus (ca. 50 m²), das sich architektonisch perfekt anpasst und sich ideal als exklusives Homeoffice, für Gäste oder als privater Bereich für Familienmitglieder anbietet.

Im Gästehaus :

- Neue Einbauküche / Wohnbereich
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Neuer Wamsler Holzofen, Ein Gas Kamin wäre möglich Anschluss ist vorhanden.
Das Gästehaus wird Neu möbliert übergeben.

️ Viel Platz für Hobbys, Fuhrpark und Business

Die ca. 100 m² große Halle mit Industrieboden und 2 Elektrischen Rolltoren ist der Traum für jeden Autosammler, Handwerker oder Freiberufler. Um das harmonische Gesamtbild des Anwesens zu wahren, wurde zusätzlich eine separate Werkzeuggarage für Gartengeräte integriert. Insgesamt 3 massive Garagen mir elektrischen Rolltoren und 4 Carports runden das überragende Platzangebot ab.

Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Außenbereichs-Alleinlage der Marktgemeinde 95359 Kasendorf (Landkreis Kulmbach). Sie genießen absolute Privatsphäre und Ruhe inmitten der oberfränkischen Natur.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A70 (Thurnau-West) sind die Universitätsstadt Bayreuth und die Kreisstadt Kulmbach in jeweils nur knapp 20 Autominuten erreichbar. Die Metropolregion Nürnberg/Erlangen liegt etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in den nahen Kernorten Kasendorf und Thurnau.