Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/7gz96h/
Penthousewohnung in guter Lage in Kehl mit großer Dachterrasse, provisionsfrei
77694 Kehl – Baden-WürttembergDie Wohnung überzeugt durch ihre Privatsphäre, d.h. keine angrenzende Dachterrasse, Helligkeit und gute Raumaufteilung. Man kann die Wohnung bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur 46qm großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die schon früh im Jahr zum Verweilen einlädt und damit wie ein zweites Wohnzimmer ist. An sonnigen Tagen sorgen zwei über die gesamte Fläche gehende Markisen für Schatten.
An das Schlafzimmer schließt sich ein Ankleidebereich an. Auch gibt es einen Abstellraum.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-7gz96h
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Penthouse
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
528.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 33.375 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 561.374 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
470 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.098€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2019
|
|
Ausstattung
|
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Der gesamte Wohnbereich ist mit geöltem Parkett ausgestattet, Bad und Gäste-WC haben Fliesen als Bodenbelag.
Die Küche ist mit Siemensgeräten und einem Bora-Kochfeld, das Bad und Gäste-WC sind mit Sanitärobjekten der Marke Duravit ausgestattet.
Im Schlafzimmer befindet sich ein passgenau eingebautes Kleiderschranksystem mit Schiebetüren, die angrenzende Ankleide ist ebenso mit Schränken bestückt.
Alle Fenster wurden mit Mückenschutz versehen.
Durch den Tiefgaragenstellplatz und den Außenstellplatz gibt es keine Parkprobleme. Für Fahrräder gibt es sowohl einen Fahrradkeller als auch eine eigene, abschließbare Fahrradbox.
Ein eigener Kellerraum bietet gute Abstellmöglichkeiten und ein Waschkellerraum bietet die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen, wenn man den Abstellraum in der Wohnung nicht dafür nutzen möchte.
Lage
Das Wohngebiet Schneeflären zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, Stadtnähe sowie Nähe zur Natur aus. Die Stadt ist gut fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Von der Kehler Innenstadt aus, kann man in kurzer Zeit Straßburg mit der Tram erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
62,10 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Energieausweis, Grundriss und weitere gewünschte Unterlagen werden bei Besichtigung und Interesse bereitgestellt.
Der Preis beinhaltet bereits Tiefgaragen- und Außenstellplatz.
Bei den Sonderausstattungen (Einbauküche, Markisen etc.) wurde der Zeitwert zugrundegelegt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/7gz96h/